lập kế HOẠCH xây dựng hệ thống truyền tải điện từ các trạm điện đã có sẵn trên địa bàn huyện vào đến chân công trình của khu đô thị mới

Chủ đề: LẬP KẾ HOẠCH THỰC HIỆN CÁC HOẠT ĐỘNG DỰ ÁN Được tín nhiệm UBND thành phố Hà Nội, Tổng công ty MAGACO định thực dự án xây dựng khu đô thị xã thuộc Huyện Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Theo tài liệu dự án, dự án thức phê duyệt bắt đầu triển khai thực từ ngày 15 tháng năm 2013 kết thúc vào ngày 31 tháng 12 năm 1020 Tổng ngân sách dự án 500 ngàn tỷ đồng Khu đất huy động vào xây dựng khu đô thị chủ yếu đất nông nghiệp, xen lấn nhà dân cư nông nghiệp gồm 60 hộ dân phải di dời Dự án phê duyệt bao gồm cấu phần công việc chủ yếu sau đây: Đền bù, giải phóng mặt san lấp mặt bằng; Chuẩn bị khu nhà tạm đường tạm khu đô thị phục vụ cho việc triển khai dự án; Thi công xây dựng nhà cao tầng, biệt thự cao cấp, sở hạ tầng trường mầm non, siêu thị; Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điệm có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân cơng trình khu thị mới; Lắp đặt hệ thống điện, trang thiết bị điện cho công trình xây dựng khu thị mới; Lắp đặt hệ thống cung cấp nước sạch, lắp đặt trang thiết bị vệ sinh cho hộ nhà cao tầng, biệt thự cao cấp, sở mầm non, siêu thị; Xây dựng hoàn thiện hệ thống đường giao thong nội khu đô thị Để triển khai thực dự án, Tổng công ty MAGACO thành lập Ban Quản lý dự án gồm 30 bộ, kỹ sư có nhiều kinh nghiệm để tổ chức, lãnh đạo triển khai việc thực dự án Anh (chị) thành viên Ban Quản lý dự án Nhiệm vụ anh (chị) giúp Ban Quản lý dự án xây dựng chương trình, kế hoạch cơng tác chi tiết cho phần công việc đảm nhận theo phân công Nhiệm vụ: Anh (chị) giao nhiệm vụ phụ trách đội thực dự án thực cầu phần dự án “Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân cơng trình khu thị Thời hạn hoàn thành hoạt động phải bàn giao tồn bột cơng trình cho Ban Quản lý dự án trước ngày 15 tháng năm 2015” Anh (chị) có nhiệm vụ lập kế hoạch chi tiết hoạt động để thực nhiệm vụ dựa vào công cụ WBS biểu đồ GANTT học? LẬP KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DỰ ÁN ‘Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân cơng trình khu thị mới’ Phần 1: Xác định mục tiêu chung dự án xác định bước thực dự án xây dựng hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình Dự án thị với mục tiêu: - Xây dựng Khu đô thị nhằm tạo thêm quỹ nhà đáp ứng nhu cầu ngày cao người dân - Tạo khu thị hồn chỉnh, đại đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan môi trường đô thị - Tận dụng quỹ đất để phục vụ nhu cầu sản xuất, chuyển đổi nghề nghiệp nhân dân địa phương - Cải thiện môi trường sống cho người dân làm sở để xây dựng quản lý đô thị theo quy hoạch - Mở rộng thị phần, tạo thu nhập màng lại hiệu kinh tế, khẳng định thương hiệu Chủ đầu tư thị trường kinh doanh bất động sản Dự án đô thị với nhiều nhiệm vụ cần thực hiện, nhiên trọng phạm vi tập thực dự án ‘Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân cơng trình khu thị mới’ theo em mục tiêu chung việc triển khai thực xây dựng hệ thống truyền tải điện là: Thiết kế vẽ kỹ thuật thi cơng tính tốn dự tốn giá trị hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình Thẩm định hồ sơ thiết kế, giá trị dự toán trình cấp phê duyệt Kế hoạch mời thầu, lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng hệ thống truyền tải điện đơn vị giám sát thi công Thi công hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình Nghiệm thu đưa hệ thống điện vào sử dụng Quản lý, theo dõi bảo hành bảo trì có Giám sát đánh giá thực dự án Phần 2: Lập kế hoạch chi tiết nhiệm vụ để thực ‘Xây dựng hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình’ Thiết kế vẽ kỹ thuật thi công tính tốn dự tốn giá trị hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình u cầu đơn vị thiết kế, thiết kế chi tiết vẽ kỹ thuật thi cơng, thuyết minh tính tốn lập giá trị dự tốn để trình lãnh đạo ban Quản lý dự án xem xét, phê duyệt (Chủ đầu tư dùng nhà thầu thiết kế lập dự án cho công ty để làm đơn vị thiết kế chi tiết nội dung công việc khác) Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Ban quản lý dự án phải cung cấp định dự án, quy mơ dự án, tiêu chí dự án, để đơn vị thiết kế có số liệu tính tốn Bước 2: Đơn vị thiết kế triển khai vẽ thiết kế chuyển cho ban quản lý dự án để kiểm tra góp ý kiến Tính tốn khối lượng lập giá trị dự toán Thanh toán cho nhà thầu thiết kế theo quy định hợp đồng Phải kiểm tra vẽ, kiểm tra dự toán dựa thực tế thời điểm tính tốn Bước 3: Phát hành vẽ bên phê duyệt chấp thuận vẽ Nghiệm thu hồn thiện vẽ Dự tính thời gian cho nội dung công việc trên: Từ tháng 1/2013 đến tháng 3/2013 xong Thẩm định hồ sơ thiết kế, giá trị dự tốn trình cấp phê duyệt Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Ban quản lý dự án phải lựa chọn đơn vị để giao cho việc kiểm tra thẩm định tính khả thi vẽ, khối lượng, giá trị dự toán Bước 2: Sau có kết luận kiểm tra việc thẩm định hệ thống truyền tải điện, đơn vị thiết kế bảo vệ chỉnh sửa (nếu có) Bước 3: Đóng dấu thẩm định vẽ giao lại cho Chủ đầu tư để làm triển khai bước Bước 4: Trình lãnh đạo phê duyệt tài liệu xong Thanh toán cho đơn vị thẩm định hồ sơ Dự tính thời gian cho nội dung công việc tháng Kế hoạch mời thầu, đấu thầu lựa chọn nhầu thi công xây dựng hệ thống truyền tải điện đơn vị giám sát thi công Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Kiểm tra đề xuất phân chia công việc để mở thầu, đấu thầu: Ví dụ Hệ thống truyền tải điện ta chia làm gói thầu (Thi cơng hệ thống trạm, Thi công hệ thống dây, ) làm gói thầu phụ thuộc vào tiến độ dự án Trình lãnh đạo kiểm tra phê duyệt kế hoạch thực Trong bước phải lập phương án xem sử dụng hình thức đấu thầu như: Đấu thầu hạn chế, đấu thầu rộng rãi, Chỉ định thầu, mua sắm trực tiếp, Chào hàng cạnh tranh, Tự thực để tư vấn trình lãnh đạo ban quản lý dự án phê duyệt trước tiến hành mời thầu Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ mời thầu, lực chọn hình thức mời thầu, đăng báo để thông báo cho nhà thầu đến mua thầu tham dự Thuê thành lập hội đồng chấm thầu Bước 3: Mở thầu Bước 4: Đánh giá kết đấu thầu Phê duyệt kết đấu thầu Bước 5: Thông báo nhà thầu trúng thầu mời đến thương thảo hợp đồng Đối với việc lựa chọn đơn vị giám sát thi cơng cơng trình phải thực bước Dự tính thời gian cho nội dung cơng việc tháng Thi công hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Mời đơn vị trúng thầu như: Tư vấn giám sát, Nhà thầu, Ban quản lý dự án họp để bàn giao mặt bằng, vẽ, Tạm ứng cho nhà thầu thi công Bước 2: Nhà thầu làm công tác chuẩn bị thi công, lập danh sách cán thi công, sơ đồ mặt thi công, thuyết minh biện pháp thi công, tiến độ thi công, trình Tư vấn giám sát kiểm tra phê duyệt Bước 3: Làm văn phòng, lán trại để chuẩn bị thi cơng Bước 4: Trình mẫu sản phẩm, catalogue, để Tư vấn giám sát, Ban quản lý dự án phê duyệt Bước 5: Tổ chức thi công theo biện pháp thi cơng trình tự thi cơng, thi cơng giám sát Tư vấn giám sát, Ban QLDA Bước 6: Nghiệm thu theo hạng mục công việc trước chuyển sang giai đoạn khác Kiểm tra khối lượng thực làm cơng tác tốn cho nhà thầu phụ theo kế hoạch hợp đồng kinh tế theo thực tế thi công Bước 7: Đấu nối hệ thống chạy thử lần 1, 2, Nghiệm thu đưa hệ thống điện vào sử dụng Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Mời đơn vị liên quan đến nghiệm thu như: Điện lực huyện, Nhà thầu, CĐT Bước 2: Nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng Thanh tốn Quyết tốn cơng trình với nhà thầu Bước 3: Chính thức đưa hệ thống điện vào hoạt động cho dự án Quản lý, theo dõi vận hành, bảo hành, bảo trì (nếu có) Kế hoạch thực nhiệm vụ bao gồm bước sau: Bước 1: Đề xuất lãnh đạo lựa chọn giao cho đơn vị thường xuyên kiểm tra, theo dõi vận hành hệ thống Bước 2: Yêu cầu nhà thầu bảo hành sản phẩm thi công Bước 3: Sau kết thúc thời gian bảo hành lập kế hoạch trình lãnh đạo việc bảo trì hệ thống truyền tải điện Giám sát đánh giá thực dự án Chúng ta biết giám sát đánh giá dự án trình xem xét cách có hệ thống có chủ đích mặt dự án q trình chuẩn bị, thực hoàn thành Để biết tính khả thim, đắn dự án Mức độ hoàn thiện dự án, tiến độ dự án đưa học kết thực tiễn để áp dụng sau Do tất bước thực dự án từ đến 6, phải đưa biện pháp, thước đo, biểu mẫu để đánh giá giám sát kế hoạch thực dự án Để đưa dự án hoàn thành độ đặt ra, mang lại hiệu cho dự án Chúng ta phải biết nắm sau: - Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng - Các tiêu chuẩn quy chuẩn kỹ thuật xây dựng liên quan đến Điện, Nước, - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình Phần 3: Lập biểu đồ GANTT Biểu đổ GANTT bảng thể công việc dự án thực theo thời gian Theo nội dung em lập biểu đồ GANTT sau: BẢNG KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DỰ ÁN Dự án: ‘Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân cơng trình khu đô thị mới’ TT Thiết kế vẽ thi công, lập dự toán Kết thúc 1/1 30/3 Thiết kế vẽ thi cơng 1/1 28/2 1.2 Bóc tác khối lượng,lập dự toán 20/2 15/3 1.3 Kiểm tra phê duyệt 15/3 30/3 Thẩm định hồ sơ thiết kế phê duyệt 2.1 Thẩm định hồ sơ, chỉnh sửa 1/4 30/4 2.2 Phê duyệt hồ sơ thiết kế 1/5 30/5 Mời thầu, đấu thầu, ký hợp đồng 1/6 30/7 3.1 Mời thầu 1/6 30/6 3.2 Đấu thầu, mở thầu 1/7 1/7 3.3 Ký hợp đồng thi công 2/7 30/7 Thi công xây dựng 1/8 30/4 4.1 Công tác chuẩn bị 1/8 1/9 4.2 Thi công xây dựng 2/9 30/4 Nghiệm thu, chạy thử 1/5 30/5 1/6 30/6 Thời gian Bắt đầu 1.1 Nội dung công việc Bàn giao cơng trình, bảo hành, bảo trì Năm 2013 T1- T3 T4- T6 T7- T9 Năm 2014 T10-12 T1- T3 T4- T6 T7- T9 Năm 2015 T10-12 T1- T3 T4- T6 (Do khuôn khổ tập – Em làm minh họa cách lập biểu đồ GANTT, mục đích biều đồ biết công việc phải bắt đầu trước kết thúc nào, cơng việc mà chậm kế hoạch thực dự án bị chậm theo) Phần 4: Kết luận Trên sở tập cá nhân này, em hiểu công tác quản lý dự án gì, cách thức lập bước thực dự án vẽ biểu đồ GIANTT Trong q trình cơng tác em tìm hiểu học tập thêm để mai sau theo dõi dự án quản lý cách hiệu  ... (chị) có nhiệm vụ lập kế hoạch chi tiết hoạt động để thực nhiệm vụ dựa vào công cụ WBS biểu đồ GANTT học? LẬP KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DỰ ÁN Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn. .. công việc dự án thực theo thời gian Theo nội dung em lập biểu đồ GANTT sau: BẢNG KẾ HOẠCH THỰC HIỆN DỰ ÁN Dự án: Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn Huyện vào đến chân. .. thực Xây dựng hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình Thiết kế vẽ kỹ thuật thi cơng tính tốn dự toán giá trị hệ thống truyền tải điện đến chân cơng trình u cầu đơn vị thiết kế, thiết kế chi