Phân tích dự án xây dựng khu đô thị mới

Phân tích dự án xây dựng khu thị Được tín nhiệm UBND thành phố Hà Nội, Tổng công ty MAGACO định thực dự án xây dựng khu đô thi xã thuộc huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội Theo tài liệu dự án, dự án thức phê duyệt bắt đầu triển khai thực bgayf 15.01/2013 kết thúc vào ngày 31/12/2020 Tổng ngân sách dự án 500 ngà tỷ đồng Khu đất huy động vào xây dựng khu đô thị chủ yếu đất nông nghiệp, xen lấn nhà dân cư nông nghiệp gồm 60 hộ dân phải di dời Dự án phê duyệt bao gồm cấu phần công việc chủ yếu sau đây: Đền bù giải phòng mặt san lấp mặt Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn huyện vào đến chân cơng trình khu thị mới; Anh chị thành viên Ban Quản lý dự án Nhiệm vụ anh chị giúp Ban Quản lý dự án xây dựng nhiệm vụ chi tiết thực cấu phần thứ dự án, thời hạn hoàn thành bàn giao toàn cơng trình cho Ban Quản lý dự án trước ngày 15/6/2015 Anh chị có nhiệm vụ lập kế hoạch chi tiết hoạt động để thực nhiệm vụ dựa vào công cụ WBS biểu đồ GANTT học? Bài làm Phần I- Kế hoạch chi tiết “Xây dựng hệ thống truyền tải điện từ trạm điện có sẵn địa bàn huyện vào đến chân cơng trình khu thị huyện Từ Liêm - Hà Nội” theo kỹ thuật WBS: Kế hoạch chi tiết “Xây dựng hệ thống truyền tải điện Khu đô thị huyện Từ Liêm - Hà Nội I Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn II Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị III Tổ chức Đấu thầu, mua sắm thiết bị IV Đấu thầu xây lắp tổ chức thực xây lắp Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn (I) Lựa chọn nhà thầu (chỉ định thầu) (1) Nhận bàn giao, phê duyệt thiết kế, dự tốn.(2) Trình, phê duyệt, định lựa chọn nhà thầu Nhận thiết kế, dự tốn Gửi thơng báo mời định thầu cho nhà thầu Thẩm định thiết kế, dự toán Tiếp nhận hồ sơ chào thầu Trao đổi nhà thầu hồn chỉnh thiết kế, dự tốn Thẩm tra hồ sơ chào thầu Trình phê duyệt kết chào thầu Mời nhà thầu thương thảo hợp đồng Ký hợp đồng Nghiêm thu thiết kế dự tốn Trình, phê duyệt thiết kế dự toán Giám sát thiết kế q trình thi cơng (3) Thanh tốn kinh phí, lý hợp đồng (4) Thanh tốn kinh phí th tư vấn Thanh lý hợp đồng Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị(chỉ định thầu)Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn (II) Lựa chọn nhà thầu (chỉ định thầu) (1) Trình, phê duyệt, định lựa chọn nhà thầu Giám sát thiết kế trình thi cơng (2) Thanh tốn kinh phí, nghiệm thu lý hợp đồng (3) Thanh tốn kinh phí th tư vấn Gửi thông báo mời định thầu cho nhà thầu Tiếp nhận hồ sơ chào thầu Thẩm tra hồ sơ chào thầu Trình phê duyệt kết chào thầu Mời nhà thầu thương thảo hợp đồng Ký hợp đồng Thanh lý hợp đồng Tổ chức Đấu thầu, mua sắm thiết bị (III) Chuẩn bị hồ sơ mời thầu (1) Thành lập tổ ban có liên quan Xây dựng hồ sơ mời thầu Thẩm định hồ sơ mời thầu Tổ chức đấu thầu (2) Bán hồ sơ mời thầu Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ Làm rõ hồ sơ mời thầu Trình duyệt hồ sơ mời thầu Thơng báo đấu thầu Thông báo mời thầu (Báo đấu thầu trang thông tin điện tử đấu thầu Bộ Kế hoạch đầu tư Đăng báo Hà Nội Đóng, mở thầu (3) Đóng thầu Mở thầu Thơng báo thành phần tham dự lễ mở thầu Mở hồ sơ thầu theo thứ tự Alpha B Đánh giá hồ sơ đấu thầu (4) Đánh giá sơ hồ sơ dự thầu Đánh giá thức Đánh giá kỹ thuật Đánh giá tài Tiếp nhận ý kiến nhà thầu làm rõ hồ sơ trả lời nhà thầu tham gia dự thầu Tổng hợp kết đánh giá kỹ thuật + Tài Công bố công khai, ghi biên thông tin nhà thầu Hội nghị tiền đấu thầu Công bố biên mở thầu Xếp hạng nhà thầu từ cao xuống thấp Tiếp nhận hồ sơ mời thầu Ký gốc hồ sơ mời thầu niêm phong hồ sơ gốc Báo cáo kết chấm thầu Tổ chức Đấu thầu, mua sắm thiết bị (III) Thẩm định kết chấm thầu, trình phê duyệ(5) Thẩm định phê duyệt kết đấu thầu Gửi kết tới quan thẩm định phê duyệt Công bố kết đấu thầu, ký hợp đồng (6) Công bố kết đấu thầu Mời đơn vị trúng thầu vào thương thảo hợp đồng Hoàn chỉnh, thống dự thảo hợp đồng Thực hợp đồng(7) Tiếp nhận bàn giao thiết bị từ nhà thầu cung cấp bàn giao thiết bị cho nhà thầu xây lắp (Bàn giao tay 3)Kiểm đếm số lượng, chủng loại thiết bị nhận bàn giao so với hợp đồng Kiểm tra chất lượng, xuất xứ thiết bị so với hợp đồng Lập biên bàn giao thiết bị Nghiêm thu lý hợp đồng Ký hợp đồng Tạm ứng, tốn kinh phí với nhà thầu Thanh lý hợp đồng Tổ chức Đấu thầu, thực xây lắp (IV) Chuẩn bị hồ sơ mời thầu (1) Thành lập tổ ban có liên quan Xây dựng hồ sơ mời thầu Thẩm định hồ sơ mời thầu Tổ chức đấu thầu (2) Bán hồ sơ mời thầu Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ Làm rõ hồ sơ mời thầu Trình duyệt hồ sơ mời thầu Thông báo đấu thầu Thông báo mời thầu (Báo đấu thầu trang thông tin điện tử đấu thầu Bộ Kế hoạch đầu tư Đăng báo Hà Nội Đóng, mở thầu (3) Đóng thầu Mở thầu Thông báo thành phần tham dự lễ mở thầu Mở hồ sơ thầu theo thứ tự Alpha B Đánh giá hồ sơ đấu thầu (4) Đánh giá sơ hồ sơ dự thầu Đánh giá thức Đánh giá kỹ thuật Đánh giá tài Tiếp nhận ý kiến nhà thầu làm rõ hồ sơ trả lời nhà thầu tham gia dự thầu Tổng hợp kết đánh giá kỹ thuật + Tài Cơng bố cơng khai, ghi biên thông tin nhà thầu Hội nghị tiền đấu thầu Công bố biên mở thầu Xếp hạng nhà thầu từ cao xuống thấp Tiếp nhận hồ sơ mời thầu Ký gốc hồ sơ mời thầu niêm phong hồ sơ gốc Báo cáo kết chấm thầu Tổ chức Đấu thầu, thực xây lắp (IV) Thẩm định kết chấm thầu, trình phê duyệ(5) Thẩm định phê duyệt kết đấu thầu Gửi kết tới quan thẩm định phê duyệt Công bố kết đấu thầu, ký hợp đồng (6) Công bố kết đấu thầu Mời đơn vị trúng thầu vào thương thảo hợp đồng Hoàn chỉnh, thống dự thảo hợp đồng Thực hợp đồng(7) Tiếp nhận bàn giao thiết bị từ nhà thầu cung cấp bàn giao thiết bị cho nhà thầu xây lắp (Bàn giao tay 3)Kiểm đếm số lượng, chủng loại thiết bị nhận bàn giao so với hợp đồng Kiểm tra chất lượng, xuất xứ thiết bị so với hợp đồng Lập biên bàn giao thiết bị Nghiêm thu lý hợp đồng Ký hợp đồng Tạm ứng, tốn kinh phí với nhà thầu Thanh lý hợp đồng Tổ chức Đấu thầu, thực xây lắp (IV) Nghiệm thu, bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng (8) Thanh toán, lý hợp đồng với nhà thầu (9) Kiểm tra, lập Biên nghiệm thu cơng trình lắp đặt hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng Tạm ứng, tốn kinh phí với nhà thầu Bàn giao cơng trình hồ sơ tài liệu có liên quan Thanh lý hợp đồng PHẦN II - BIỂU ĐỒ GANTT XÂY DỰNG HỆ THỐNG TRUYỀN TẢI ĐIỆN KHU ĐÔ THỊ MỚI HUYỆN TỪ LIÊM - HÀ NỘI TT Nội dung Người Năm 2014 Năm 2015 Ghi phụ trách I Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn Lựa chọn nhà thầu (chỉ định thầu) 1.1 Trình, phê duyệt, định lựa chọn nhà thầu 1.2 Gửi thông báo mời định thầu cho nhà thầu 1.3 Tiếp nhận hồ sơ chào thầu 1.4 Thẩm tra hồ sơ chào thầu 1.5 Trình phê duyệt kết chào thầu 1.6 Mời nhà thầu thương thảo hợp đồng 1.7 Ký hợp đồng Nhận bàn giao, phê duyệt thiết kế, dự toán 2.1 Nhận thiết kế, dự toán A Hà 10 11 12 2.2 Thẩm định thiết kế, dự tốn 2.3 Trao đổi nhà thầu hồn chỉnh thiết kế, dự toán 2.4 Nghiêm thu thiết kế dự tốn 2.5 Trình, phê duyệt thiết kế dự tốn Nhà thầu thiết kế thực Giám sát thiết kế q trình thi cơng Thanh tốn kinh phí, lý hợp đồng 4.1 Thanh tốn kinh phí thuê tư vấn 4.2 Thanh lý hợp đồng II Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt thiết bị(chỉ định thầu) Lựa chọn nhà thầu 1.1 Trình, phê duyệt, định lựa chọn nhà thầu 1.2 Gửi thông báo mời định thầu cho nhà thầu 1.3 Tiếp nhận hồ sơ chào thầu A Văn 1.4 Thẩm tra hồ sơ chào thầu 1.5 Trình phê duyệt hồ sơ chào thầu 1.6 Mời nhà thầu thương thảo hợp đồng Ký hợp đồng Tổ chức giám sát q trình thi cơng Nghiệm thu, lý hợp đồng 3.1 Nghiệm thu, bàn giao hồ sơ giám sát 3.2 Thanh toán kinh phí, lý hợp đồng III Tổ chức Đấu thầu, mua sắm thiết bị Chuẩn bị hồ sơ mời thầu (có đủ hồ sơ mời thầu duyệt) 1.1 Thành lập tổ ban có liên quan 1.2 Xây dựng hồ sơ mời thầu 1.3 Thẩm định hồ sơ mời thầu 1.4 Trình Phê duyệt hồ sơ mời thầu 1.5 Thông báo đấu thầu C Thu 1.5.1 Đăng tải tờ báo đấu thầu trang thông tin điện tử đấu thầu Bộ Kế hoạch đầu tư; 1.5.2 Đăng báo Hà Nội Tổ chức đấu thầu (Có hồ sơ dự thầu) 2.1 Bán hồ sơ mời thầu 2.2 Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ 2.3 Làm rõ hồ sơ mời thầu 2.3.1 Tiếp nhận ý kiến nhà thầu làm rõ hồ sơ phát hành văn giải đáp gửi tất nhà thầu tham gia dự thầu 2.3.2 Hội nghị tiền đấu thầu 2.4 Tiếp nhận hồ sơ mời thầu Đóng, mở thầu 3.1 Đóng thầu 3.2 Mở thầu (Đóng mở thầu phạm vi ngày) 3.2.1 Thông báo thành phần tham dự lễ mở thầu 3.2.2 Mở hồ sơ thầu theo thứ tự Alpha B 3.2.3 Công bố công khai, ghi biên thông tin nhà thầu 3.2.4 Công bố biên mở thầu 3.2.5 Ký gốc hồ sơ mời thầu niêm phong hồ sơ gốc Đánh giá hồ sơ đấu thầu 4.1 Đánh giá sơ hồ sơ dự thầu loại nhà thầu không đạt theo hồ sơ mời thuật 4.2 Đánh giá thức 4.2.1 Đánh giá kỹ thuật, loại nhà thầu không đạt yêu cầu theo hồ sơ mời thầu 4.2.2 Đánh giá tài 4.2.3 Tổng hợp kết đánh giá kỹ thuật + Tài 4.2.4 Xếp hạng nhà thầu từ cao xuống thấp 4.3 Báo cáo kết chấm thầu Thẩm định kết chấm thầu trình quan có thẩm quyền phê duyệt 5.1 Thẩm định phê duyệt kết đấu thầu 5.2 Gửi kết tới quan thẩm định phê duyệt Công bố kết đấu thầu, ký hợp đồng 6.1 Công bố két đấu thầu; 6.2 Mời đơn vị trúng thầu vào thương thảo hợp đồng 6.3 Hoàn chỉnh, thống dự thảo hợp đồng 6.4 Ký hợp đồng Thực hợp đồng 7.1 Tiếp nhận bàn giao thiết bị từ nhà thầu cung cấp bàn giao thiết bị cho nhà thầu xây lắp (Bàn giao tay 3) 7.1.1 Kiểm đếm số lượng, chủng loại thiết bị nhận bàn giao so với hợp đồng 7.1.2 Kiểm tra chất lượng, xuất xứ thiết bị so với hợp đồng 7.1.3 Lập biên bàn giao thiết bị 7.2 Nghiêm thu lý hợp đồng 7.2.1 Tạm ứng, tốn kinh phí với nhà thầu 7.2.2 Thanh lý hợp đồng IV Đấu thầu xây lắp tổ chức thực xây lắp Chuẩn bị hồ sơ mời thầu (có đủ hồ sơ mời thầu duyệt) 1.1 Thành lập tổ ban có liên quan 1.2 Xây dựng hồ sơ mời thầu 1.3 Thẩm định hồ sơ mời thầu 1.4 Trình Phê duyệt hồ sơ mời thầu 1.5 Thông báo đấu thầu 1.5.1 Đăng tải tờ báo đấu thầu trang thông tin điện tử đấu thầu Bộ Kế hoạch đầu tư; 1.5.2 Đăng báo Hà Nội Tổ chức đấu thầu (Có hồ sơ dự thầu) 2.1 Bán hồ sơ mời thầu 2.2 Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ 2.3 Làm rõ hồ sơ mời thầu 2.3.1 Tiếp nhận ý kiến nhà thầu làm rõ hồ sơ phát hành văn giải đáp gửi tất nhà thầu tham gia A Han dự thầu 2.3.2 Hội nghị tiền đấu thầu 2.4 Tiếp nhận hồ sơ mời thầu Đóng, mở thầu 3.1 Đóng thầu 3.2 Mở thầu (Đóng mở thầu phạm vi ngày) 3.2.1 Thông báo thành phần tham dự lễ mở thầu 3.2.2 Mở hồ sơ thầu theo thứ tự Alpha B 3.2.3 Công bố công khai, ghi biên thông tin nhà thầu 3.2.4 Công bố biên mở thầu 3.2.5 Ký gốc hồ sơ mời thầu niêm phong hồ sơ gốc Đánh giá hồ sơ đấu thầu 4.1 Đánh giá sơ hồ sơ dự thầu loại nhà thầu không đạt theo hồ sơ mời thuật 4.2 Đánh giá thức 4.2.1 Đánh giá kỹ thuật, lo nhà thầu không đạt yêu cầu theo hồ sơ mời thầu 4.2.2 Đánh giá tài 4.2.3 Tổng hợp kết đánh giá kỹ thuật + Tài 4.2.4 Xếp hạng nhà thầu từ cao xuống thấp 4.3 Báo cáo kết chấm thầu Thẩm định kết chấm thầu trình quan có thẩm quyền phê duyệt 5.1 Thẩm định phê duyệt kết đấu thầu 5.2 Gửi kết tới quan thẩm định phê duyệt Công bố kết đấu thầu, ký hợp đồng 6.1 Công bố két đấu thầu 6.2 Mời đơn vị trúng thầu vào thương thảo hợp đồng 6.3 Hoàn chỉnh, thống dự thảo hợp đồng 6.4 Ký hợp đồng Nhà thầu thực thi công xây lắp 7.1 Khởi công xây lắp thực hi xây lắp 7.2 Bàn giao thiết bị cho nhà thầu lắp đặt 7.3 Nghiệm thu lắp đặt 7.4 Chạy thử không tải, có tải Nghiệm thu, bàn giao đưa cơng trình vào sử dụng 8.1 Kiểm tra, lập Biên nghiệm thu cơng trình lắp đặt hồn thành bàn giao đưa vào sử dụng 8.2 Bàn giao cơng trình hồ sơ tài liệu có liên quan Thanh tốn, lý hợp đồng với nhà thầu 9.1 Tạm ứng, tốn kinh phí với nhà thầu 9.2 Thanh lý hợp đồng TRẠM BIẾN ÁP HỢP BỘ (TRẠM KIOSK) TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI HUYỆN TỪ LIÊM - HÀ NỘI Trạm 3x1000KVA – 35(22)/0.4KV bao gồm Tủ Mạch Vòng 35KV ngăn Dao đến, Dao xuống Máy Biến Áp, Dao (Ring Main Unit – SM6 – 36 ) Schneider Máy Biến Áp Đông Anh 3pha 35(22)/0.4KV Tủ Hạ Thế 1600A lộ  ... hoạch chi tiết Xây dựng hệ thống truyền tải điện Khu đô thị huyện Từ Liêm - Hà Nội I Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn II Lựa chọn nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng lắp đặt... BIỂU ĐỒ GANTT XÂY DỰNG HỆ THỐNG TRUYỀN TẢI ĐIỆN KHU ĐÔ THỊ MỚI HUYỆN TỪ LIÊM - HÀ NỘI TT Nội dung Người Năm 2014 Năm 2015 Ghi phụ trách I Lập phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi cơng, dự tốn Lựa chọn... phê duyệt thiết kế, dự toán 2.1 Nhận thiết kế, dự toán A Hà 10 11 12 2.2 Thẩm định thiết kế, dự tốn 2.3 Trao đổi nhà thầu hồn chỉnh thiết kế, dự toán 2.4 Nghiêm thu thiết kế dự tốn 2.5 Trình, phê