Giải pháp quản lý chất lượng công trình tại ban quản lý dự án phát triển quỹ đất huyện thanh bình, tỉnh đồng tháp (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI HỒ HIẾU NHÂN GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN & PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT HUYỆN THANH BÌNH, TỈNH ĐỒNG THÁP LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI HỒ HIẾU NHÂN KHÓA 2016 – 2018 GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN & PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT HUYỆN THANH BÌNH, TỈNH ĐỒNG THÁP Chuyên ngành: Quản Lý Đơ Thị & Cơng Trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ & CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS LÊ ANH DŨNG Hà Nội - năm 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI HỒ HIẾU NHÂN KHÓA 2016 – 2018 GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN & PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT HUYỆN THANH BÌNH, TỈNH ĐỒNG THÁP Chuyên ngành: Quản Lý Đô Thị & Công Trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ & CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS LÊ ANH DŨNG XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội - năm 2018 LỜI CẢM ƠN Tác giả xin trân trọng cảm ơn thầy cô giáo Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội giúp đỡ tạo điều kiện cho suốt trình học tập chương trình cao học Tác giả xin bày tỏ lòng cảm ơn chân thành sâu sắc đến Giáo viên hướng dẫn: PGS.TS Lê Anh Dũng người hướng dẫn khoa học luận văn tận tình hướng dẫn giúp đỡ tơi hồn thành luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn Ban lãnh đạo toàn thể nhân viên Ban Quản lý Dự án Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp, tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ việc thu thập thông tin, tài liệu trình thực luận văn Quá trình thực luận văn diễn thời gian ngắn, thân cố gắng, song khơng thể tránh khỏi thiếu sót Tơi mong quan tâm góp ý quý thầy cơ, bạn đồng nghiệp để tơi hồn thiện kiến thức có bước nghiên cứu bổ sung phát triển Xin chân thành cảm ơn./ Hà Nội, ngày tháng năm 2018 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Hồ Hiếu Nhân LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam kết cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các thơng tin, tài liệu trích dẫn luận văn ghi rõ nguồn gốc Kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình trước Hà Nội, ngày tháng năm 2018 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Hồ Hiếu Nhân MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục ký hiệu, chữ viết tắt Danh mục hình vẽ Danh mục bảng biểu MỞ ĐẦU 01 * Lý chọn đề tài: 01 * Mục tiêu nghiên cứu đề tài: 03 * Đối tượng phạm vi nghiên cứu: 03 * Phương pháp nghiên cứu: 03 * Ý nghĩa khoa học thực tiển đề tài 04 * Cấu trúc luận vân: 04 NỘI DUNG 05 CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 05 1.1 Tổng quan quản lý chất lượng cơng trình Việt Nam 05 1.1.1 Những kết đạt quản lý chất lượng công trình 05 1.1.2 Những yếu quản lý chất lượng cơng trình 06 1.2 Tình hình quản lý chất lượng cơng trình Đồng Tháp 11 1.2.1 Về thẩm quyền thẩm tra thiết kế, kiểm tra công tác nghiệm thu công trình 11 1.2.2 Trách nhiệm quan quản lý Nhà nước chất lượng công trình xây dựng Đồng Tháp 12 1.2.3 Công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Đồng Tháp 15 1.3 Giới thiệu chức nhiệm vụ mơ hình tổ chức Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp 19 1.3.1 Quá trình hình thành phát triển 19 1.3.2 Vị trí, chức năng, nhiệm vụ quyền hạn đơn vị 20 1.3.3 Cơ cấu tổ chức máy đơn vị 24 1.4 Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp 30 1.4.1 Đặc điểm chung dự án đơn vị 30 1.4.2 Đánh giá tình hình hiệu đầu tư nguồn vốn ngân sách Nhà nước giai đoạn 2013 – 2017 Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất huyện Thanh Bình 31 1.4.3 Tình hình quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát triển quỹ đất huyện Thanh Bình 35 1.5 Đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình 36 1.5.1 Những kết đạt 36 1.5.2 Những tồn tại, hạn chế nguyên nhân 41 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH 45 2.1 Cơ sở khoa học quản lý chất lượng cơng trình 45 2.1.1 Các khái niệm liên quan 45 2.1.2 Chất lượng quản lý chất lượng sản phẩm xây dựng 50 2.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 56 2.1.4 Tổ chức đảm bảo chất lượng xây dựng 59 2.1.5 Kiểm sốt chất lượng cơng trình xây dựng 59 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 60 2.2.1 Các văn quy phạm pháp luật liên quan 60 2.2.2 Hệ thống tổ chức quản lý chất lượng xây dựng cơng trình 66 2.2.3 Các văn quy phạm pháp luật Ủy ban nhân dân Tỉnh Đồng Tháp ban hành 76 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT HUYỆN THANH BÌNH, TỈNH ĐỒNG THÁP 77 3.1 Nhóm giải pháp cải tiến cấu tổ chức quản lý 77 3.1.1 Cơ cấu tổ chức 78 3.1.2 Nguyên tắc hoạt động 79 3.1.3 Phân công trách nhiệm Tổ chuyên mơn 80 3.2 Nhóm giải pháp quản lý chất lượng nhân 87 3.2.1 Tuyển chọn, đào tạo, bồi dưỡng kỹ 88 3.2.2 Tăng cường cơng tác làm việc nhóm phối hợp tổ 89 3.2.3 Các hoạt động khác liên quan đến nâng cao chất lượng nhân 90 3.3 Đảm bảo sở vật chất cho công tác quản lý 90 3.4 Giải pháp quản lý chất lượng công tác khảo sát, thiết kế 91 3.5 Hồn thiện cơng tác quản lý đấu thầu lựa chọn nhà thầu 92 3.5.1 Công khai ngăng lực nhà thầu 92 3.5.2 Áp dụng công tác đánh giá tổng hợp để lựa chọn nhà thầu 93 3.6 Giải pháp quản lý chất lượng công tác thi công xây dựng cơng trình 94 3.7 Công tác quản lý chất lượng cơng trình có tham gia cộng đồng 95 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 97 Kết luận 97 Kiến nghị 98 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ CLCT Chất lượng cơng trình QCXD Quy chuẩn xây dựng QLDA&PTQĐ TCXD BXD Quản lý dự án phát triển quỹ đất Tiêu chuẩn xây dựng Bộ Xây dựng NĐ-CP Nghị định - Chính Phủ UBND Uỷ ban Nhân dân QĐ-TTg Quyết định -Thủ tướng QĐ-BXD Quyết định - Bộ Xây dựng TT-BKH Thông tư - Bộ Kế hoạch TT-BXD Thông tư - Bộ Xây dựng TT-BKHĐT Thông tư - Bộ Kế hoạch Đầu tư NQ-HĐND Nghị Quyết - Hội đồng Nhân dân TT-BTC Thông tư - Bộ Tài ODA Nguồn vốn viện trợ phát triển thức QPPL Quy phạm pháp luật QPKT Quy phạm kỹ thuật GĐNN Giám định Nhà nước CLCTXD Chất lượng công trình xây dựng DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Sơ đồ tổ chức máy Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình Hình 2.1 Các thành tố dự án xây dựng Hình 2.2 Hệ thống văn pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Việt Nam Hình 2.3 Quan hệ Quy chuẩn tiêu chuẩn Hình 2.4 Mơ hình quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Hình 2.5 Các hoạt động xây dựng liên quan đến hệ thống văn pháp luật Hình 2.6 Mơ hình quản lý nhà nước chất lượng cơng trình Hình 2.7 Quy trình hỗ trợ để tạo sản phẩm chất lượng quan quản lý Nhà nước Hình 3.1 Sơ đồ Tổ chức máy Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình Hình 3.2 Sơ đồ tổ chức quản lý Tổ Kế tốn Hình 3.3 Sơ đồ tổ chức quản lý Đấu thầu Hình 3.4 Sơ đồ tổ chức quản lý Tổ Tư Vấn đầu tư Hình 3.5 Sơ đồ tổ chức quản lý Tổ Giám sát kỹ thuật Hình 3.6 Sơ đồ tổ chức quản lý Tổ Phát triển quỹ đất Hình 3.7 Sơ đồ tổ chức quản lý TổVăn phòng Tổng hợp – Tiếp công dân DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Số hiệu bảng Tên bảng Bảng 1.1 Tổng số cơng trình xây dựng kỳ báo cáo Bảng 1.2 Tổng số công chức, viên chức Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình Bảng 1.3 Chất lượng số dự án chưa quan tâm thỏa đáng MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: Cùng với trình phát triển đất nước, tỉnh Đồng Tháp thời gian qua có bước phát triển mạnh mẽ Huyện Thanh Bình mười hai đơn vị hành cấp huyện Tỉnh, huyện Thanh Bình huyện có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao tỉnh Đồng Tháp, Trong năm qua, Thanh Bình có bước đột phá phát triển kinh tế - xã hội, chuyển đổi cấu kinh tế hướng, phù hợp với đặc điểm tình hình điều kiện địa Phương, phát triển theo cấu “Công nghiệp – thương mại, dịch vụ - nông nghiệp” Năm 2017, tốc độ tăng trưởng kinh tế huyện đạt 13,12%, nông nghiệp tăng 5,65%, công nghiệp – xây dựng tăng 23,78%, thương mại – dịch vụ tăng 18,87% Từ sớm đưa Thanh Bình từ huyện nơng trở thành địa phương có vai trò quan trọng khu vực kinh tế trọng điểm tỉnh Đồng Tháp Trước tốc độ phát triển huyện Thanh Bình Cơ sở hạ tầng trọng đầu tư phát triển hệ thống đường giao thông, hệ thống thủy lợi, xây dựng điểm trường học, trụ sở làm việc quan, bệnh viện, trạm y tế cơng trình phúc lợi xã hội khác góp phần nâng cao đời sống trình độ dân trí người dân huyện Các dự án lớn triển khai thực địa bàn huyện Thanh Bình như: DA Khu thị thị trấn Thanh Bình; DA dân cư cồn Tơ Châu; DA Khu du lịch Bắc Dầu Quán Tre; DA Khu liên hợp thể thao; DA Khu thương mại, dịch vụ; DA Chợ Tân Hòa… tạo sức phát triển cho huyện Thanh Bình nói riêng cho tỉnh Đồng Tháp nói chung Kết cơng trình đầu tư xây dựng năm qua tỉnh Đồng Tháp đạt tiêu chí chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ phải kể đến công tác quản lý dự án Ban Quản lý Dự án có Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình Ban Quản lý Dự án huyện Thanh Bình thành lập năm 2000 Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình đơn vị trực thuộc Ủy ban nhân dân huyện Thanh Bình Từ thành lập đến Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình quản lý nhiều dự án, cơng trình xây dựng địa bàn huyện Phần lớn cơng trình qua thời gian sử dụng đến q trình sử dụng tốt Tuy nhiên số cơng trình q trình thi cơng đưa vào sử dụng khai thác gặp cố mặt chất lượng cố dẫn đến làm cơng trình biến dạng; nền, móng bị lún, kết cấu bị nghiên, võng, vặn xoắn, khơng thể sử dụng bình thường được, cố sai lệch vị trí kết cấu, trục, tâm, cố công không phù hợp với chức sử dụng, thấm, dột, cách âm, cách nhiệt kém, mỹ quan Mặc dù Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình kịp thời phát khắc phục dù gây tổn thất tài Nhà nước làm giảm niềm tin Nhân dân việc quản lý sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước Có thể nói vấn đề mà đa số Ban Quản lý Dự án Việt Nam thường hay mắc phải Do trình độ quản lý trình độ chun mơn kỹ thuật nhiều hạn chế quan trọng trình độ quản lý chất lượng cơng trình yếu, chưa đáp ứng kịp thời tình hình phát triển nhanh chóng Trong q trình chuyển đổi kinh tế đất nước theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa, dự án, cơng trình xây dựng ngày đa dạng phức tạp, có quy mơ ngày lớn hơn, đòi hỏi kỹ thuật, cơng nghệ cao hơn, công tác quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo mặt chất lượng mặt mỹ thuật cơng trình 3 Xuất phát từ yếu tố thực tiễn đòi hỏi ngày cao dự án đầu tư xây dựng cơng trình, tác giả chọn đề tài: “Giải pháp quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp” để nghiên cứu Với mong muốn Luận văn đề giải pháp quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, góp phần nâng cao chất lượng dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc phạm vi quản lý địa bàn huyện Thanh Bình * Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu nhằm tìm thiếu sót cơng tác quản lý chất lượng xây dựng cơng trình thời gian qua từ đề xuất giải pháp quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình thời gian tới * Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Cơng tác Quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất trực thuộc cấp huyện Phạm vi nghiên cứu: Thực trạng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình giai đoạn 2012 – 2017 đề xuất số giải pháp công tác quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình thời gian tới * Phương pháp nghiên cứu: Phương pháp nghiên cứu lý thuyết liên quan đến việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, nghiên cứu văn quy phạm pháp luật hành liên quan đến quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 4 Tham khảo tài liệu có liên quan, phân tích, đánh giá thực tế công tác quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình Phương pháp nghiên cứu so sánh lý luận thực tế * Ý nghĩa khoa học thực tiển đề tài Hệ thống hóa lý luận quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình dự án xây dựng cơng trình Đánh giá thực trạng quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp Kết nghiên cứu đề số giải pháp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp Tạo tiền đề cho việc quản lý thực tốt dự án xây dựng huyện Thanh Bình * Cấu trúc luận vân Ngoài phần Mở đầu, Kết Luận Kiến Nghị, Tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung Luận văn gồm ba chương: Chương 1: Tổng quan quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chương 2: Cơ sở khoa học sở pháp lý quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chương 3: Đề xuất số giải pháp quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản Lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 97 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ * KẾT LUẬN Trong năm qua, chất lượng xây dựng cơng trình tỉnh Đồng Tháp nói chung huyện Thanh Bình nói riêng có chuyển biến tích cực chất lượng cơng trình Tuy nhiên công tác quản lý chất lượng xây dựng cơng trình Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình tồn số hạn chế như: Một số công trình phải chỉnh, bổ sung, thiết kế, tổng mức đầu tư làm chậm việc tổ chức đấu thầu định thầu thi cơng, triển khai thực cơng trình; Cơng tác bồi thường, giải phóng mặt chậm; Công tác phối hợp với ngành liên quan đơn vị sử dụng lúc, nơi chưa chặt chẽ, nhịp nhàng; Một số nhà thầu đồng thời nhận thi cơng nhiều cơng trình nhiều Chủ đầu tư khác nhau, ảnh hưởng đến việc điều động nhân lực, thiết bị, vật tư để triển khai thi cơng cơng trình việc huy động nguồn vốn để thực cơng trình; Các đơn vị sử dụng cơng trình phần lớn chưa am hiểu cơng tác đầu tư xây dựng, cơng tác phối hợp quản lý đầu tư gặp khó khăn q trình thi cơng; Một số đơn vị tư vấn ký hợp đồng lúc nhiều cơng trình với nhiều Chủ đầu tư nên cơng việc chậm trễ, nhân nhà tư vấn thường hay thay đổi làm ảnh hưởng đến chất lượng hồ sơ; Công tác quản lý, kiểm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế dự tốn cơng trình đơi lúc, chậm, chưa chặt chẽ; Đồng thời, số viên chức Ban QLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình trình độ chun mơn hạn chế, mặt khác phải quản lý giám sát đồng thời nhiều cơng trình, từ cơng tác kiểm tra thi cơng ngồi trường nhiều hạn chế ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình Qua q trình nghiên cứu luận văn đề xuất nhóm giải pháp để khắc phục tồn tại, hạn chế như: Cải tiến cấu tổ chức quản lý; Giải pháp quản lý chất lượng nhân sự; Đảm bảo đầy đủ sở cho 98 công tác quản lý Giải pháp quản lý chất lượng công tác khảo sát, thiết kế; Hồn thiện cơng tác quản lý đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Giải pháp quản lý chất lượng công tác thi công xây dựng công trình; Nâng cao vai trò giám sát cộng đồng quản lý chất lượng cơng trình * KIẾN NGHỊ Về phía Nhà nước cần thực việc rà sốt hệ thống hóa văn pháp luật cách thường xuyên để làm sở xây dựng ban hành văn hợp sửa đổi, bổ sung hủy bỏ văn khơng phù hợp, đảm bảo hiểu thực điều khoản thống vùng, chủ thể, hạn chế điểm chưa quán, tạo sơ hở thực tế thực ảnh hưởng đến chất lượng quản lý Về phía Ủy ban Nhân dân Tỉnh Sở ngành tỉnh Đồng Tháp, sở văn pháp huy Nhà nước ban hành, vào tình hình thực tế tính chất đặc trưng cơng trình xây dựng địa bàn huyện năm qua, Ủy ban Nhân dân Tỉnh Sở ngành tỉnh Đồng Tháp cần sớm ban hành văn hướng dẫn kịp thời tạo điều kiện thuận lợi cho chủ thể tham gia trình quản lý dự án đầu tư xây dựng triển khai thực Vấn đề bất cập trình độ, lực cấu tổ chức Chủ đầu tư chưa đảm bảo, hình thức sử dụng quan tư vấn chuyên ngành giúp việc trực tiếp cho Chủ đầu tư chưa phổ biến chưa phải bắt buộc Do đó, văn pháp quy cần quy định cụ thể yêu cầu lực, tổ chức, nhiệm vụ, quy định chế tài quy định quyền hạn Chủ đầu tư tiến tới mơ hình sử dụng Ban QLDA&PTQĐ có tính chất chun nghiệp bắt buộc sử dụng tư vấn quản lý đầu tư xây dựng Thực nghiêm chế độ chuyên môn, nghiệp vụ Chủ đầu tư với cấp có thẩm quyền, đảm bảo Chủ đầu tư có đầy đủ lực pháp lý 99 lực thực quản lý theo hình thức Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực dự án Còn lại, Chủ đầu tư khơng đủ lực quản lý thuê tư vấn phải có tham gia cán chuyên môn xây dựng quan quản lý ngành Ban QLDA&PTQĐ để hướng dẫn Chủ đầu tư trình triển khai thực dự án, tránh tình trạng giao tồn khâu trình đầu tư cho tư vấn Để phát huy hoạt động giám sát cộng đồng đạt hiệu cao cần quan tâm cấp, ngành Đồng thời, hướng dẫn tập huấn nghiệp vụ kinh phí hoạt động giám sát cộng đồng tốt 100 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 26/2016/TT-BXD Ngày 26/10/2016 Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Báo cáo BQLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình (2017), Báo cáo tổng kết (giai đoạn 2012 – 2017) Báo cáo BQLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình (2017), Tổng kết công tác hoạt động năm 2017 Phương hướng nhiệm vụ năm 2018 Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP Ngày 26/06/2014 Nghị định quy định chi tiết số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Ngày 12/05/2015 Nghị định Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP Ngày 18/06/2015 Nghị định quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng Lê Anh Dũng - Bùi Mạnh Hùng(2015), Quản lý rủi ro doanh nghiệp xây dựng NXBXD, Hà Nội Đỗ Đình Đức - Bùi Mạnh Hùng(2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình NXBXD, Hà Nội Đinh tuấn hải(2008) Quản lý dự án xây dựng NXBXD, Hà Nội 10 Bùi Ngọc Toàn(2009), Quản lý xây dựng - Giai đoạn thi công xây dựng công trình, NXBXD Hà Nội 11 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013) Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 12 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2014) Luật xây dựng số 50/2013/QH13 13 Quyết định BQLDA&PTQĐ huyện Thanh Bình (2016), Quyết định số 26/QĐ-GĐ ngày 24 tháng 03 năm 2016, việc ban hành Quy chế tổ chức hoạt động Ban Quản lý dự án Phát triển quỹ đất huyện Thanh Bình 14 Sở xây dựng tỉnh Đồng Tháp Báo cáo tình hình chất lượng cơng trình xây dựng công tác quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Sở, ngành, địa phương quản lý năm 2017 15 Sở xây dựng tỉnh Đồng Tháp (2017) Báo cáo số 73/BC-SXD ngày 31/12/2017 tình hình thực nhiệm vụ năm 2017 phương hướng nhiệm vụ kế hoạch năm 2018 16 UBND tỉnh Đồng Tháp (2016) Quyết định số 46/QĐ-UBND (12/9/2016) ban hành quy định phân công, phân cấp ủy quyền quản lý Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Đồng Tháp 17 UBND Huyện Thanh Bình (2017) Quyết định số 01/2017/QĐ- UBND ngày 22 tháng 02 năm 2017 ban hành quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban Quản lý Dự án Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Bình 18 Viện nghiên cứu đào tạo quản lý (2007), Quản lý dự án cơng trình xây dựng, Nhà xuất Lao động Xã hội  ... trạng quản lý chất lượng cơng trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp Kết nghiên cứu đề số giải pháp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ban Quản lý Dự án Phát. .. qua tỉnh Đồng Tháp đạt tiêu chí chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ phải kể đến công tác quản lý dự án Ban Quản lý Dự án có Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình Ban Quản lý Dự án huyện. .. tài: Giải pháp quản lý chất lượng công trình Ban Quản lý Dự án Phát Triển Quỹ Đất huyện Thanh Bình, tỉnh Đồng Tháp để nghiên cứu Với mong muốn Luận văn đề giải pháp quản lý chất lượng cơng trình