DTM Cấp Sở | Báo cáo ĐTM Dự Án Khu chung cư cao tầng quận 8 Giai Việt TPHCM 0918755356

MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Xuất xứ Dự án 1.1 Hoàn cảnh đời Dự án 1.2 Tổ chức phê duyệt Dự án đầu tư 1.3 Mối quan hệ Dự án với quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định phê duyệt Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn tiêu chuẩn 2.2 Các văn pháp lý, định cấp có thẩm quyền Dự án 2.3 Nguồn tài liệu, liệu Chủ Dự án tạo lập TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 3.1 Chủ đầu tư 3.2 Cơ quan tư vấn lập báo cáo ĐTM PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM 4.1 Phương pháp ĐTM 4.2 Các phương pháp khác 10 4.2.1 Đo đạc, lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường khu vực Dự án 11 4.2.2 Điều tra thu thập số liệu khí tượng thủy văn 11 CHƯƠNG MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 13 1.1 TÊN DỰ ÁN 13 1.2 CHỦ DỰ ÁN 13 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 13 1.3.1 Vị trí thực Dự án 13 1.3.2 Mối tương quan với đối tượng xung quanh khu vực Dự án 16 1.3.3 Mô tả trạng khu đất thực Dự án 16 1.4 Nội dung chủ yếu dự án 20 1.4.1 Mục tiêu, phạm vi Dự án 20 1.4.2 Khối lượng quy mơ hạng mục cơng trình Dự án 21 1.4.3 Biện pháp tổ chức thi công, công nghệ thi công hạng mục công trình Dự án 36 1.4.4 Danh mục máy móc, thiết bị dự kiến 57 1.4.5 Nguyên, nhiên, vật liệu đầu vào chủng loại sản phẩm đầu Dự án 59 1.4.6 Tiến độ thực Dự án 64 1.4.7 Tổng mức đầu tư 66 1.4.8 Tổ chức quản lý thực Dự án 66 CHƯƠNG ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN 70 VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 70 2.1 Điều kiện tự nhiên 70 2.1.1 Điều kiện địa lý, địa chất 70 2.1.2 Điều kiện khí tượng, thủy văn 70 2.1.3 Hiện trạng chất lượng thành phần mơi trường đất, nước, khơng khí 74 2.1.4 Hiện trạng tài nguyên sinh học 82 2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 82 2.2.1 Điều kiện kinh tế - xã hội quận 82 2.2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội phường 83 CHƯƠNG ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 86 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 86 3.1.1 Đánh giá tác động môi trường giai đoạn chuẩn bị Dự án 87 3.1.2 Đánh giá tác động giai đoạn thi công xây dựng 87 3.1.3 Đánh giá, dự báo tác động giai đoạn hoạt động Dự án 120 3.1.4 Đánh giá, dự báo tác động gây nên rủi ro, cố Dự án 133 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT VÀ MỨC ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC KẾT QUẢ ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO 136 3.2.1 Mức độ tin cậy đánh giá 137 3.2.2 Mức độ chi tiết đánh giá 138 CHƯƠNG BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC VÀ PHỊNG NGỪA, ỨNG PHĨ RỦI RO, SỰ CỐ CỦA DỰ ÁN 139 4.1 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC CỦA DỰ ÁN 139 4.1.1 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực Dự án giai đoạn chuẩn bị 139 4.1.2 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực Dự án giai đoạn thi công xây dựng 139 4.1.3 Biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động tiêu cực Dự án giai đoạn vận hành 157 4.2 BIỆN PHÁP QUẢN LÝ, PHỊNG NGỪA VÀ ỨNG PHĨ RỦI RO, SỰ CỐ 174 4.2.1 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó rủi ro, cố Dự án giai đoạn thi công 166 4.2.2 Biện pháp quản lý, phòng ngừa ứng phó rủi ro, cố Dự án giai đoạn vận hành 178 4.3 PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THỰC HIỆN CÁC CƠNG TRÌNH, BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 182 4.3.1 Dự toán kinh phí cho chương trình quản lý mơi trường 182 4.3.2 Tổ chức thực 182 CHƯƠNG CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 185 5.1 Chương trình quản lý môi trường 185 5.2 Chương trình giám sát môi trường 191 5.2.1 Giám sát môi trường giai đoạn thi công 191 5.2.2 Giám sát môi trường giai đoạn vào hoạt động 193 CHƯƠNG THAM VẤN CỘNG ĐỒNG .197 6.1 Tóm tắt trình thực tham vấn cộng đồng 186 6.1.1 Tóm tắt trình tổ chức tham vấn UBND phường 197 6.1.2 Tóm tắt trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư phường5 187 6.2 Kết tham vấn cộng đồng 198 6.2.1 Ý kiến UBND phường 199 6.2.2 Ý kiến UBMTTQ phường 200 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 201 Kết luận 201 Kiến nghị 202 Cam kết 202 3.1 Cam kết tuân thủ theo phương án quy hoạch 202 3.2 Cam kết quản lý kiểm sốt nhiễm mơi trường 202 3.3 Cam kết thực yêu cầu theo Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM 203 3.4 Cam kết khác 203 TÀI LIỆU THAM KHẢO 204 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Các cán tham gia thực ĐTM Bảng 1.1 Diện tích sử dụng tầng hầm 21 Bảng 1.2 Diện tích sử dụng hộ chung cư văn phòng .23 Bảng 1.4 Khối lượng đất đào hạng mục Dự án 49 Bảng 1.5 Danh mục máy móc, thiết bị sử dụng q trình thi cơng Dự án 57 Bảng 1.6 Danh mục máy móc, thiết bị sử dụng giai đoạn hoạt động 58 Bảng 1.7 Khối lượng nguyên vật liệu thi công Dự án 59 Bảng 1.8 Bảng tổng hợp khối lượng thiết bị nguyên vật liệu sử dụng cấp thoát nước 60 Bảng 1.9 Lượng nhiên liệu sử dụng cho máy móc, thiết bị thi cơng 60 Bảng 1.10 Bảng tính toán nhu cầu dùng nước (*) 63 Bảng 1.11 Hóa chất sử dụng cho trình xử lý nước thải sinh hoạt 64 Bảng 1.12 Tiến độ thực Dự án .65 Bảng 1.13 Dự kiến nhân quản lý vận hành Dự án 68 Bảng 1.14 Bảng tóm tắt thơng tin Dự án 69 Bảng 2.1 Nhiệt độ trung bình tháng 72 Bảng 2.2 Lượng mưa bình quân tháng (mm) 73 Bảng 2.3 Vị trí đo đạc lấy mẫu trạng mơi trường khơng khí khu vực Dự án 75 Bảng 2.4a Chất lượng mơi trường khơng khí khu vực Dự án 75 Bảng 2.4b Chất lượng mơi trường khơng khí khu vực Dự án (tiếp) 75 Bảng 2.5 Vị trí lấy mẫu trạng môi trường nước khu vực Dự án 77 Bảng 2.6 Chất lượng môi trường nước mặt khu vực Dự án .78 Bảng 2.7 Chất lượng môi trường nước ngầm khu vực Dự án 79 Bảng 2.8 Vị trí lấy mẫu mơi trường đất .80 Bảng 2.9 Chất lượng môi trường đất khu vực Dự án 80 Bảng 3.1 Các hoạt động nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải .87 Bảng 3.2 Đối tượng tự nhiên bị tác động giai đoạn thi công 88 Bảng 3.3 Đặc trưng nguồn nhiễm mơi trường khơng khí .95 Bảng 3.4 Hệ số ô nhiễm loại xe số chất ô nhiễm 96 Bảng 3.5 Ước tính tải lượng chất ô nhiễm phát sinh từ hoạt động vận chuyển 96 Bảng 3.6 Nồng độ chất ô nhiễm từ phương tiện vận chuyển 100 Bảng 3.7 Hệ số phát thải chất ô nhiễm máy móc, thiết bị thi cơng 101 Bảng 3.8 Tổng lượng phát thải số thiết bị thi công 94 Bảng 3.9 Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm khí thải máy phát điện .95 Bảng 3.10 Thành phần bụi khói số loại que hàn 96 Bảng 3.11 Tỷ trọng chất nhiễm q trình hàn điện kim loại 96 Bảng 3.12 Tải lượng ô nhiễm hàn điện 104 Bảng 3.13 Hệ số phát thải nước thải sinh hoạt 98 Bảng 3.14 Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm .99 Bảng 3.15 Thành phần CTNH phát sinh giai đoạn xây dựng 112 Bảng 3.16 Mức độ tiếng ồn điểm hình thiết bị, phương tiện thi công khoảng cách 2m 113 Bảng 3.17 Mức ồn gây phương tiện thi công theo khoảng cách 114 Bảng 3.18 Mức độ gây rung số loại máy móc xây dựng 116 Bảng 3.19 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải giai đoạn hoạt động 121 Bảng 3.20 Nguồn gốc ô nhiễm mơi trường khơng khí chất nhiễm thị 122 Bảng 3.21 Hệ số nhiễm khí thải xe tơ xe máy ước tính theo đơn vị 1000km đường xe chạy nhiên liệu tiêu thụ .122 Bảng 3.22 Tải lượng ô nhiễm phát thải xe ô tô xe máy 123 Bảng 3.23 Nồng độ chất ô nhiễm khoảng cách khác 124 Bảng 3.24 Tải lượng nồng độ chất nhiễm khí thải máy phát điện 125 Bảng 3.25 Nguồn gốc ô nhiễm môi trường nước 126 Bảng 3.26 Tải lượng nồng độ chất ô nhiễm 126 Bảng 3.27 Thành phần chủ yếu rác thải sinh hoạt 128 Bảng 3.28 Danh mục mã số CTNH phát sinh 130 Bảng 3.29 Mức ồn loại xe giới 131 Bảng 3.30 Mức độ tin cậy phương pháp sử dụng báo cáo ĐTM 137 Bảng 4.1 Dự tốn kinh phí thực cơng trình bảo vệ mơi trường 182 Bảng 4.2 Các đơn vị liên quan chương trình quản lý giám sát mơi trường 183 Bảng 5.1 Tổng hợp tác động biện pháp giảm thiểu .186 Bảng 5.2 Nội dung giám sát mơi trường khơng khí giai đoạn thi công 191 Bảng 5.3 Nội dung giám sát môi trường nước thải giai đoạn thi cơng 191 Bảng 5.4 Kinh phí giám mơi trường giai đoạn thi công 192 Bảng 5.5 Nội dung giám sát môi trường nước thải giai đoạn hoạt động .192 Bảng 5.6 Kinh phí giám mơi trường giai đoạn hoạt động 195 DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1 Mơ vị trí khu vực thực Dự án .15 Hình 1.3 Trình tự thi cơng xây dựng Dự án 36 Hình 1.4 Mặt cắt tuyến đường nội Dự án 41 Hình 1.5 Cơng nghệ xử lý nước thải .46 Hình 1.6 Sơ đồ dự kiến tổ chức quản lý điều hành Dự án giai đoạn hoạt động .68 Hình 4.1 Biện pháp che chắn cơng trình 142 Hình 4.2 Hình ảnh nhà vệ sinh di động buồng 145 Hình 4.3 Thiết bị tách dầu, mỡ 146 Hình 4.4 Sơ đồ nước thải thi cơng nước mưa chảy tràn q trình thi cơng 148 Hình 4.5 Thùng chứa rác thải sinh hoạt 150 Hình 4.6 Quy trình thu gom xử lý nước mưa .160 Hình 4.7 Sơ đồ thu gom nước thải sinh hoạt Dự án 160 Hình 4.8 Quy trình xử lý nước thải bể tự hoại ngăn 162 Hình 4.9 Sơ đồ nguyên lý hoạt động hệ thống xử lý nước thải .164 Hình 4.10 Quy trình thu gom rác tổng hợp 168 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” MỞ ĐẦU Xuất xứ Dự án 1.1 Hoàn cảnh đời Dự án Trong năm gần đây, kinh tế đô thị phát triển mạnh với nhiều thành phần kinh tế, kéo theo hàng loạt nhu cầu nhà mua sắm Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích tự nhiên 2095,6 km2 với mật độ dân số trung bình 3589,0 người/km2, năm dân số có xu hướng tăng thêm khoảng 70.000 người Đây nguyên nhân dẫn đến nhu cầu chỗ ổn định Quận quận nằm cạnh quận quận q trình phát triển thị hóa nhanh chóng Việc đầu tư khu thị để giãn dân từ nội thành cần thiết phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội thành phố Bên cạnh đó, nhu cầu giải trí, mua sắm ngày cao người dân Từ yêu cầu nâng cao chất lượng sống, Công ty cổ phần Giai Việt đầu tư xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại hộ cao cấp quận 8, Thành phố HCM đáp ứng phần nhu cầu nhà người dân thành phố, đóng góp đáng kể vào kiến trúc cảnh quan thành phố, làm tăng thêm chất lượng môi trường sống cho người dân hoàn toàn phù hợp với quy hoạch đô thị thành phố HCM tương lai Đây Dự án đầu tư xây dựng khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, thuộc mục phụ lục II, Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường Dự án thuộc đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) 1.2 Tổ chức phê duyệt Dự án đầu tư Cơ quan phê duyệt Báo cáo Dự án đầu tư là: Công ty cổ phần Giai Việt 1.3 Mối quan hệ Dự án với quy hoạch phát triển quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định phê duyệt Dự án xây dựng khu nhà cao tầng kết hợp khu dịch vụ thương mại xây dựng sở nhiệm vụ quy hoạch chung toàn thành phố HCM, khả đầu tư nhu cầu xúc nhà phát triển cơng trình dịch vụ đô thị sau: - Căn công văn số:1637/UBND-ĐT ngày 02/07/2015 UBND quận 8; Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” - Quyết định số 3908/QĐ-UBND ngày 18/7/2013 UBND thành phố duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Chánh Hưng phường 5, quận 8; - Căn công văn số 7214/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 UBND quận phê duyệt đồ án điêu chỉnh quy hoạch chi tiết dự án khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận thành phố HCM; - Căn công văn số 2512/TNMT-QHSDĐ sở TNMT Tp.HCM ngày 05/04/2007 việc hướng dẫn thủ tục pháp lý để xây dựng chung cư cao tầng - Căn quy hoạch chung quận UBND Tp.HCM phê duyệt Căn pháp luật kỹ thuật việc thực ĐTM 2.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn tiêu chuẩn  Lĩnh vực Môi trường - Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7; - Luật Thuế bảo vệ môi trường số 57/2010/QH12 ngày 15/11/2010 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam; - Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24/04/2015 Chính phủ Quản lý chất thải phế liệu; - Nghị định 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường; - Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ Quy định đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường; - Nghị định số 179/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 Chính phủ việc xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường; - Thông tư số 09/2010/TT-BGTVT ngày 06/04/2010 Bộ Giao thông vận tải quy định bảo vệ môi trường phát triển kết cấu hạ tầng giao thông; - Thông tư 27/2015/TT-BTNMT ngày 29/05/2015 BTNMT đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường; - Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quản lý chất thải nguy hại; Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” *) Chương trình tập huấn PCCC phòng chống cố rủi ro: - Phối hợp với lực lượng cảnh sát PCCC quận cơng tác tập huấn, phòng ngừa ứng phó cố cháy nổ - Trình bày nguyên nhân cháy, nổ xảy khu chung cư, khu dịch vụ thương mại, tình cháy, rủi ro cố thường gặp cách đề phòng; - Hướng dẫn cách hiểm vụ cháy, nổ nguy hiểm; - Hướng dẫn sử dụng trang thiết bị PCCC hiệu - Hướng dẫn cách khắc phục cố rò rỉ khí gas - Hướng dẫn cách sơ cứu nạn nhân bị ngạt, bị thương - Thực hành tình cháy nổ giả định biện pháp ứng phó 5.2 Chương trình giám sát môi trường Việc giám sát môi trường bắt đầu đồng thời với công tác bắt đầu thi công xây dựng tiếp tục suốt giai đoạn vận hành Dự án Trách nhiệm giám sát môi trường giai đoạn thi công Dự án thuộc nhà thầu thi công chủ đầu tư giám sát thực 5.2.1 Giám sát môi trường giai đoạn thi công a Giám sát môi trường không khí Bảng 5.2 Nội dung giám sát mơi trường khơng khí giai đoạn thi cơng Vị trí Số lượng Chỉ tiêu giám sát Tần suất Quy chuẩn so sánh + KK1: Tại vị trí cổng vào + KK2: Tại khu vực kho chứa nguyên vật liệu tạm thời + KK3: Tại khu vực xây dựng Dự án 03 vị trí Nhiệt độ, độ ẩm, CO, SO2, NO2, bụi tổng, tiếng ồn, độ rung tháng/lần - QCVN 05:2013/BTNMT, trung bình 1h – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng khơng khí xung quanh - QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn - QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia độ rung b Giám sát môi trường nước  Môi trường nước thải Bảng 5.3 Nội dung giám sát môi trường nước thải giai đoạn thi cơng Vị trí Số lượng NT: Tại lán trại công nhân 01 vị trí Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 191 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” pH, Độ màu, TSS, COD, BOD5, Cl-, Sunfua, Tổng N, Tổng phốt (tính theo P), Pb, As, Fe, Zn, Coliform Tần suất tháng/lần Quy chuẩn so QCVN 14:2008/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia sánh nước thải sinh hoạt c Giám sát CTR, CTNH Chỉ tiêu giám sát CTR giám sát hàng ngày, lưu chứa tạm thời khu vực lán trại cơng nhân, hợp đồng với cơng ty có chức địa phương thu gom xử lý hàng ngày CTNH giám sát hàng ngày khu vực kho chứa CTNH tạm thời, giám sát trình thu gom, lưu chứa kho trình chờ đơn vị chức tới vận chuyển xử lý Tần suất giám sát: ngày/ lần d Giám sát sụt lún, sạt lở cơng trình, cố cháy nổ Giám sát chặt chẽ trình thi cơng khu nhà cao tầng khả sụt lún xảy cao với tòa nhà thấp tầng Giám sát khu vực thi cơng có xử dụng máy hàn, máy cắt có tia lửa, xăng dầu dẫn đến cháy nổ thi công xây dựng Tần suất thực hiện: liên tục hàng ngày q trình thi cơng xây dựng Dự án e Giám sát an toàn lao động - Tần suất thực liên tục q trình thi cơng - Kinh phí giám sát: Theo Quyết định số 05/2015/QĐ-UBND ngày 28/01/2015 việc ban hành đơn giá quan trắc phân tích mơi trường địa bàn thành phố Hồ Chí Minh Thơng tư số 08/2014/TT-BTC ngày 15/01/2014 Bộ Tài Bảng 5.4 Kinh phí giám mơi trường giai đoạn thi công TT Chỉ tiêu Số lượng Đơn giá (đồng) Thành tiền (đồng) Mơi trường khơng khí (03 vị trí, 08 tiêu) Nhiệt độ 45.025 135.075 Độ ẩm 41.142 123.426 Tiếng ồn 52.997 158.991 Độ rung 70.000 210.000 Bụi tổng 140.000 420.000 CO 78.000 234.000 NO2 110.000 330.000 SO2 125.156 375.468 Tổng 1.986,96 Môi trường nước thải (01 vị trí, 14 tiêu) Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 192 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” Chỉ tiêu Số lượng Đơn giá (đồng) pH 93.190 Độ màu 70.000 TSS 40.398 COD 40.398 BOD5 40.398 Cl1 66.856 Sunfua 66.856 Tổng N 66.856 Tổng phốt (tính theo P) 66.856 Pb 66.856 As 66.856 Fe 66.856 Zn 66.856 Coliform 47.229 Tổng Tổng kinh phí dự kiến (01 đợt) Giám sát khác (giám sát CTR, sụt lún, sạt lở cơng trình, an tồn lao động) TỔNG KINH PHÍ GIÁM SÁT GIAI ĐOẠN THI CÔNG TT 10 11 12 13 14 Thành tiền (đồng) 93.190 70.000 40.398 40.398 40.398 66.856 66.856 66.856 66.856 66.856 66.856 66.856 66.856 47.229 866.461 2181.287 5.000.000 7.181.287 Vậy tổng kinh phí giám sát mơi trường giai đoạn thi công Dự án 7.181.287 đồng/đợt 5.2.2 Giám sát môi trường giai đoạn vào hoạt động Giám sát mơi trường khơng khí - Thơng số giám sát : Tiếng ồn, Bụi , SO2, NOx, CO, - Tần suất giám sát : 06 tháng/lần - Quy chuẩn áp dụng: QCVN 05: 2013/BTNMT, QCVN 06: 2009/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT mơi trường - Vị trí giám sát:  Trước cổng tòa nhà  Bên khu nhà cao tầng Giám sát khí thải nguồn  Ống khói máy phát điện - Thơng số giám sát : Nhiệt độ, Bụi, CO, SO2, NOx - Vị trí giám sát : lòng ống khói máy phát điện - Tần suất giám sát : tháng/lần Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 193 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” - Quy chuẩn áp dụng: QCVN 19:2009/BTNMT, QCVN 20:2009/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT, QCVN 27:2010/BTNMT Giám sát nước thải - Thông số giám sát : pH, NH4+, NO3-, BOD5, TSS, Dầu mỡ động thực vật, Tổng chất hoạt động bề mặt, PO43-, Coliform, Tổng chất rắn hòa tan, Sunfua - Vị trí giám sát : 01 mẫu sau Hệ thống xử lý nước thải - Tần suất giám sát : tháng/lần - Quy chuẩn áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT (Cột B) Giám sát khác - Giám sát hệ thống cấp nước Kiểm tra tình trạng úng ngập hệ thống hạ tầng khu dân cư Kiểm tra khả nước tình trạng chất lượng hệ thống thoát nước Kiểm tra chế độ vận hành, quản lý, kỹ thuật Kiểm tra tình trạng chất lượng hệ thống cấp nước Ghi nhận kiểm tra lại thơng tin có liên quan phản hồi từ dân cư Tần suất kiểm tra: tháng/lần cho năm năm/lần cho năm - Giám sát sụt lún cơng trình Định kỳ giám sát sụt lún cơng trình – khu nhà cao tầng để có biện pháp khắc phục, gia cố lại cơng trình có cố xảy Tần suất thực hiện: tháng/lần - Giám sát cháy nổ Thường xuyên giám sát cháy nổ vị trí khu dân cư có sử dụng bếp ga đun nấu, khu dịch vụ thương mại - Giám sát điều kiện vệ sinh môi trường Giám sát việc thu gom vận chuyển CTNH, CTR, việc vệ sinh môi trường khu vực công cộng Kiểm tra định kỳ phương tiện phòng cháy, chữa cháy hệ thống cấp khí đốt CTR sinh hoạt giám sát hàng ngày kho chứa CTR sinh hoạt, giám sát trình thu gom, vận chuyển xử lý Cơng ty TNHH MTV dịch vụ cơng ích quận việc thực theo hợp đồng thu gom, vận chuyển xử lý CTR sinh hoạt CTNH giám sát hàng ngày khu vực kho chứa CTNH, giám sát q trình thu Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 194 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” gom, lưu chứa kho trình chờ đơn vị chức tới vận chuyển xử lý Tần suất giám sát: liên tục hàng ngày - Giám sát trình vận hành bảo dưỡng cơng trình mơi trường, trồng xanh Kinh phí giám sát khác ước tính khoảng: 5.000.000 đồng/đợt Kinh phí giám sát: Theo Quyết định số 05/2015/QĐ-UBND ngày 28/01/2015 việc ban hành đơn giá quan trắc phân tích mơi trường địa bàn thành phố Hồ Chí Minh Thơng tư số 08/2014/TT-BTC ngày 15/01/2014 Bộ Tài Bảng 5.6 Kinh phí giám môi trường giai đoạn hoạt động TT Chỉ tiêu Số lượng Đơn giá (đồng) I Giám sát giai đoạn hoạt động Mơi trường khơng khí (2 vị trí) Tiếng ồn 52.997 Bụi 140.000 CO 78.000 NO2 110.000 SO2 125.156 Khí thải nguồn (Ống khói máy phát điện) Nhiệt độ 81.001 Bụi 989.958 CO 282.935 NO2 280.090 SO2 315.488 Môi trường nước thải (01 vị trí, 11 tiêu) pH 93.190 BOD5 40.398 TSS 40.398 Sunfua 85.000 NH4+ 66.856 NO3 66.856 37 PO4 66.856 Tổng chất rắn hòa tan 121.617 Dầu mỡ động, thực vật 50.685 10 Coliform 47.229 11 Tổng chất hoạt động bề mặt 420.000 Tổng II Giám sát khác TỔNG KINH PHÍ GIÁM SÁT GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH (01 đợt) Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh Thành tiền (đồng) 105.994 280.000 156.000 220.000 250.312 81.001 989.958 282.935 280.090 315.488 93.190 40.398 40.398 85.000 66.856 66.856 66.856 121.617 50.685 47.229 420.000 4.060.863 5.000.000 9.060.863 195 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” Tổng kinh phí giám sát mơi trường giai đoạn hoạt động Dự án/đợt là: 9.060.863 đồng/đợt Ngoài ra, trình hoạt động tòa nhà phát sinh kinh phí vận hành cơng trình xử lý mơi trường ước tính sau: Bảng Kinh phí vận hành dự kiến cơng trình mơi trường Các cơng trình xử lý mơi trường Đơn vị Thành tiền Chi phí hoạt động bể tự hoại ngăn đ/tháng 500.000 Chi phí vận hành trạm xử lý nước thải tập trung công suất 450m3/ng.đ đ/tháng 7.000.000 Xử lý rác thải đ/tháng 10.000.000 Chăm sóc xanh đ/tháng 5.000.000 Chi phí vận hành hệ thống thơng gió nhà xưởng đ/tháng 5.000.000 Tổng cộng đ/tháng 27.500.000 STT Tổng chi phí để vận hành cơng trình xử lý mơi trường là: 27.500.000 đồng/tháng Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 196 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” CHƯƠNG THAM VẤN CỘNG ĐỒNG 6.1 Tóm tắt q trình thực tham vấn cộng đồng 6.1.1 Tóm tắt trình tổ chức tham vấn UBND phường Theo quy định Điều 21 Luật bảo vệ môi trường Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 23/06/2014, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ mơi trường, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/04/2015 Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Giai Việt gửi Công văn số 01/6V/CV/16 ngày 19 tháng 01 năm 2016 tới UBND UBMTTQ phường nơi thực Dự án để thông báo nội dung Dự án, tác động xấu môi trường Dự án, biện pháp giảm thiểu tác động xấu dự kiến áp dụng đề nghị quan, tổ chức cho ý kiến phản hồi văn Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” thuộc địa bàn phường Quá trình tổ chức tham vấn cộng đồng Cơng ty Cổ phần Giai Việt phối hợp với đơn vị tư vấn ĐTM thực tham vấn cộng đồng địa phương nơi thực Dự án Nội dung trình tham vấn gồm bước sau: + Đơn vị tư vấn kết hợp với Chủ đầu tư xây dựng sơ báo cáo ĐTM biện pháp giảm thiểu kèm + Liên hệ với quyền địa phương nơi thực Dự án để lên kế hoạch tổ chức tham vấn cộng đồng + Thông báo trước đến đơn vị tham vấn về: thời gian, địa điểm, thành phần, nội dung tham vấn… + Gửi báo cáo ĐTM sơ kèm theo văn đề nghị cho ý kiến đại diện UBND, UBMTTQ phường q trình thi cơng biện pháp BVMT kèm theo + Tổ chức tham vấn theo nội dung thành phần thông báo + Tiếp nhận ý kiến đóng góp UBND, UBMTTQ phường đại diện đoàn thể Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 197 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” + Giải trình nội dung thắc mắc, cần làm rõ địa phương nơi thực Dự án 6.1.2 Tóm tắt trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư phường Vào hồi 15h ngày 19 tháng 01 năm 2016 trụ sở UBND phường 5, Phó Chủ tịch UBND phường Chủ đầu tư đồng chủ trì tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư (Biên họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp Dự án đính kèm phụ lục báo cáo này) Thành phần tham gia bao gồm: - Đại diện Đảng ủy – HĐND - UBND phường 5; - Đại diện UBMTTQ phường 5; - Đại diện ban ngành đoàn thể phường 5; - Đại diện hộ dân cư; - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Giai Việt; - Đại diện đơn vị tư vấn lập báo cáo ĐTM Nội dung họp: - Chủ tọa họp thông báo lý họp giới thiệu thành phần tham dự - Chủ đầu tư trình bày tóm tắt báo cáo ĐTM Dự án, gồm nội dung Dự án, tác động tích cực tiêu cực Dự án đến môi trường sức khỏe cộng đồng, biện pháp giảm thiểu - Các thành viên tham dự họp cho ý kiến trình triển khai Dự án, hoạt động Dự án với biện pháp bảo vệ môi trường kèm Về bản, thành phần tham gia đồng ý với nội dung Dự án Thành phần tham gia nội dung họp chi tiết nêu rõ “Biên họp tham vấn cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp Dự án” đính kèm phụ lục báo cáo Cuộc họp kết thúc vào hồi 16h 00 phút ngày Đại diện bên tham gia ký tên vào biên họp 6.2 Kết tham vấn cộng đồng Theo nội dung làm việc trên, Chủ đầu tư nhận công văn số 15/UBND UBND phường công văn số 03/MTTQ-BTT ngày 19 tháng 01 năm 2016 củaUBMTTQ phường ý kiến tham vấn trình lập ĐTM Phường trí với mục tiêu, nội dung, kế hoạch trình thực Dự án Những ý Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 198 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” kiến chi tiết thể văn đính kèm phụ lục Nội dung ý kiến UBND phường UBMTTQ phường tóm tắt sau: 6.2.1 Ý kiến UBND phường Ủy ban nhân dân phường nhận công văn số 01/6V/CV/16 ngày 19 tháng 01 năm 2015 Công ty Cổ phần Giai Việt kèm theo báo cáo tóm tắt đánh giá tác động mơi trường Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” Sau xem xét tài liệu này, UBND phường có ý kiến sau: Về tác động tiêu cực Dự án đến môi trường tự nhiên, KT-XH sức khỏe cộng đồng: Đại diện chủ đầu tư dự báo tác động xấu tới môi trường giai đoạn triển khai thực Dự án UBND phường đồng ý với nội dung trình bày tài liệu gửi kèm Về biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực Dự án đến môi trường tự nhiên, KT-XH sức khỏe cộng đồng: Đại diện chủ đầu tư trình bày biện pháp giảm thiểu để hạn chế tác động xấu tới môi trường giai đoạn triển khai Dự án (Giai đoạn chuẩn bị dự án, Giai đoạn xây dựng dự án, Giai đoạn vận hành dự án) Các biện pháp đưa có tính khả thi cao UBND phường đồng ý với giải pháp giảm thiểu đề Đại diện chủ đầu tư Kiến nghị Đại diện chủ đầu tư: - Đại diện chủ đầu tư nghiêm túc thực biện pháp giảm thiểu, hạn chế tối đa tác động xấu ảnh hưởng tới môi trường Dự án phát sinh - Đề nghị Đại diện chủ đầu tư thông báo công khai tiến độ thực Dự án phối hợp với quan địa phương liên quan cơng tác triển khai Dự án - Khi có cố xảy ra, Đại diện chủ đầu tư phải thông báo tới quan địa phương để phối hợp khắc phục 6.2.2 Ý kiến UBMTTQ phường Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường nhận công văn số 01/6V/CV/16 ngày 19 tháng 01 năm 2015 Công ty cổ phần Giai Việt kèm theo báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 199 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” Sau xem xét tài liệu này, Ủy ban MTTQ phường có ý kiến sau: Về tác động tiêu cực Dự án đến môi trường tự nhiên, KT-XH sức khỏe cộng đồng: Chúng thấy, dự án đem lại thay đổi tích cực cho phát triển vùng Tuy nhiên, kèm theo có tác động tiêu cực tới môi trường xung quanh, tác động tiêu cực dự án Đại diện chủ đầu tư trình bày Tài liệu tóm tắt gửi kèm Ủy ban MTTQ Phường đồng ý với nội dung trình bày Đại diện chủ đầu tư tài liệu gửi kèm Về biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực Dự án đến môi trường tự nhiên, KT-XH sức khỏe cộng đồng: Đại diện chủ đầu tư đưa số giải pháp để giảm thiểu tác động xấu tới môi trường, xã hội Uỷ ban MTTQ Phường đồng ý với giải pháp đề Đại diện chủ đầu tư Kiến nghị Đại diện chủ đầu tư: - Đại diện chủ đầu tư thực nghiêm túc biện pháp giảm thiểu tác động xấu ảnh hưởng đến môi trường - Đại diện chủ đầu tư tạo điều kiện việc làm cho nhân dân địa phương - Đại diện chủ đầu tư phối hợp với quyền địa phương thực công tác khai báo tạm vắng, tạm trú cho cán công nhân viên Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 200 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT Kết luận Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” tạo điều kiện để gộ dân có hội sở hữu hộ phù hợp, đóng góp quan trọng vào quỹ nhà thành phố, góp phần đảm bảo an sinh xã hội chiến lược phát triển kinh tế xã hội Tp.Hồ Chí Minh giai đoạn 2010-2020 Chủ đầu tư nhận dạng đánh giá hết tác động mà Dự án mang lại q trình chuẩn bị, thi cơng vào hoạt động Trong trình triển khai xây dựng vào hoạt động Dự án phát sinh tác động gây ô nhiễm tới môi trường như: - Gây xáo trộn đến đời sống người dân xung quanh khu vực Dự án, - Gây nhiễm mơi trường khơng khí, tiếng ồn, nước thải trình thực Dự án; - Gây ô nhiễm nguồn nước mặt khu vực từ nguồn nước thải thi công nước thải sinh hoạt; - Gây ô nhiễm môi trường từ nguồn CTR sinh hoạt CTR nguy hại; - Tạo nguy cố môi trường, đặc biệt cố cháy nổ, cố thiên tai, ngập lụt… Tuy nhiên, đánh giá chương 3, tác động xấu tới môi trường khu vực Dự án q trình triển khai khơng thể tránh khỏi đề biện pháp, phương án giảm thiểu ô nhiễm tới môi trường Các biện pháp, phương án đưa khả thi thực được, Chủ đầu tư cam kết thực nghiêm chỉnh đề xuất báo cáo đánh giá tác động môi trường (chương 4), cam kết hoạt động dự án đảm bảo tiêu chuẩn môi trường quy định theo TCVN, QCVN Cụ thể, Chủ đầu tư cam kết thực hiện: - Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường giai đoạn thi công xây dựng Dự án; - Các biện pháp giảm thiểu nhiễm mơi trường khơng khí, tiếng ồn, nhiễm nước thải, CTR q trình hoạt động Dự án; - Các biện pháp phòng ngừa ứng phó cố mơi trường, Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 201 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” - Đảm bảo thực tốt chương trình quản lý giám sát mơi trường đề xuất q trình thi công xây dựng giai đoạn hoạt động Dự án Kiến nghị Do đặc điểm Dự án, tác động triển khai xây dựng vận hành đưa biện pháp giảm thiểu đến tác động xấu Chủ đầu tư kính đề nghị Sở Tài ngun Mơi trường thành phố Hồ Chí Minh xem xét phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường để Dự án triển khai tiến độ Cam kết 3.1 Cam kết tuân thủ theo phương án quy hoạch Chủ đầu tư cam kết tuân thủ phương án quy hoạch theo Dự án quy hoạch phê duyệt Cam kết đảm bảo tiến độ thi công, kinh phí xây dựng, hoạt động cơng trình mơi trường 3.2 Cam kết quản lý kiểm sốt nhiễm mơi trường - Cơng tác QLMT, kiểm sốt nhiễm mơi trường an tồn lao động ưu tiên hàng đầu suốt q trình thi cơng hoạt động Dự án - Cam kết hoàn thành cơng trình mơi trường trước Dự án vào hoạt động - Chủ đầu tư cam kết thực nghiêm túc q trình giám sát mơi trường, đảm bảo an toàn lao động an toàn giao thông; chịu kiểm tra giám sát quan chức hoạt động Dự án mặt môi trường theo Luật Bảo vệ môi trường - Chủ đầu tư cam kết phối hợp với quan chun mơn q trình thiết kế thi công hệ thống khống chế ô nhiễm, bảo vệ mơi trường - Trong q trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết thực chương trình quản lý kiểm sốt nhiễm mơi trường Dự án trình bày chương báo cáo định kỳ gửi Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh - Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu tác động xấu Dự án đến môi trường giai đoạn thi công xây dựng, giai đoạn hoạt động Dự án theo nội dung trình bày chương báo cáo - Tiếng ồn máy móc, thiết bị phát sinh tiền ồn, rung đảm bảo tiêu chuẩn cho phép theo quy định QCVN 26:2010/BTNMT QCVN 27:2010/BTNMT Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 202 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” - Chủ đầu tư cam kết khí thải sinh trình hoạt động Dự án đạt QCVN 05:2013/BTNMT; QCVN 06:2009/BTNMT; QCVN 19:2009/BTNMT QCVN 20:2009/BTNMT trước thải môi trường - Chủ đầu tư cam kết nước thải Dự án sau xử lý đạt QCVN 14:2008/BTNMT loại B trước thải môi trường - Chủ đầu tư cam kết phối hợp với quyền địa phương giải vấn đề thu gom, vận chuyển xử lý CTR thông thường, đảm bảo quy định bảo vệ môi trường, cam kết thực theo Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24/04/2015 Chính phủ quy định quản lý chất thải phế liệu - Quản lý CTNH theo Thông tư 36/2015/TT-BTNMT quản lý CTNH - Cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường cố môi trường xảy trình thực Dự án - Cam kết thực lập hồ sơ xin cấp phép xả nước thải vào nguồn nước giai đoạn thi cơng - Cam kết thực chương trình quản lý giám sát môi trường định kỳ 3.3 Cam kết thực yêu cầu theo Quyết định phê duyệt báo cáo ĐTM - Cam kết thực yêu cầu, biện pháp giảm thiểu tác động môi trường cần thiết theo yêu cầu quan chức sau báo cáo ĐTM phê duyệt - Chủ đầu tư cam kết công khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động môi trường phê duyệt địa phương, nơi thực Dự án để địa phương giám sát trình thực 3.4 Cam kết khác - Cam kết dọn dẹp mặt kết thúc giai đoạn thi công Dự án Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 203 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” TÀI LIỆU THAM KHẢO Cổng thông tin điện tử UBND quận – Thành phố Hồ Chí Minh; Tài liệu đánh giá nhanh Tổ chức Y tế Thế giới WHO, 2003; Air Chief, chương 13, Fugitive Dust Sources; Bảo vệ mơi trường khơng khí Hoàng Thị Hiền, Bũi Sỹ Lý, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 2009; Bộ Tài nguyên Mơi trường Australia, 2003; Cơng nghệ hàn điện nóng chảy (tập 1), Ngô Lê Thông; Môi trường không khí, NXB Khoa học Kỹ thuật, Phạm Ngọc Đăng, 2000; Đánh giá nguồn gây ô nhiễm môi trường đất, nước, khơng khí – Tập 1, Generva, Tổ chức Y tế Thế giới (WHO); Giáo trình bảo vệ môi trường xây dựng bản, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Trần Đức Hạ, 2009; 10 USEPA, 2007; 11 WHO – Đánh giá nguồn gây ô nhiễm đất, nước, không khí, Tập – Generva 1993; 12 Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), 2003; 13 Giáo trình móng, NXB Giáo dục, Lê Đức Thắng, Bùi Anh Định, Phan Trường Phiệt, 2000; 14 Giáo trình quản lý xử lý chất thải rắn – NXB xây dựng – 2010; 15 Giáo trình quản lý chất thải nguy hại, Lâm Minh Triết, Lê Thanh Hải; 16 Giáo trình thi cơng khoan cọc nhồi, NXB Xây dựng, Hà Nội, Nguyễn Bá Kế, 2012; 17 Sổ tay đánh giá tác động mơi trường có tham gia cộng đồng, Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh, năm 2012; 18 Tham khảo số ĐTM Dự án tương tự phê duyệt: Dự án “Đầu tư xây dựng Tòa nhà hỗn hợp Siêu thị, Dịch vụ thương mại Căn hộ để ở”, Dự án “Xây dựng nhà xã hội cho sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân viên quốc phòng Tổng cục Cơng nghiệp Quốc phòng” Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh 204 Báo cáo ĐTM Dự án “Premium Central thuộc khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” PHỤ LỤC CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ MẪU PHIẾU PHÂN TÍCH SƠ ĐỒ, BẢN VẼ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Giai Việt Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư Thảo Nguyên Xanh