DTM Cấp Sở | (PPT) Báo cáo ĐTM Dự Án Khu chung cư cao tầng quận 8 Giai Việt TPHCM 0918755356

Dự án: “Premium Central - Khu nhà chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ phường 5, quận 8, Tp.HCM” MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT - Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích tự nhiên 2095,6 km2 với mật độ dân số trung bình 3589,0 người/km2 - Mỗi năm dân số có xu hướng tăng thêm khoảng 70.000 người Đây nguyên nhân dẫn đến nhu cầu chỗ ổn định - Quận quận nằm cạnh quận quận trình phát triển thị hóa nhanh chóng - Từ yêu cầu nâng cao chất lượng sống, Công ty cổ phần Giai Việt đầu tư xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại hộ cao cấp quận 8, Thành phố HCM Tên dự án:  Chủ đầu tư: Địa trụ sở chính: 82-82A-82B-82C Võ Văn Tần, Phường 6, Quận 3, Tp.Hồ Chí Minh  Vị trí dự án: 854-856 Tạ Quang Bửu, P5, Quận 8, Tp.Hồ Chí Minh  Khu đất dự án có mặt tiếp giáp với đường lớn nên thuận lợi cho giao thông lại đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực  Quy mô Dự án xây dựng 01 công trình nhà cao 27 tầng (2 tầng hầm, tầng 26 tầng lầu) : - Tầng 1- làm TTTM dịch vụ - Tầng 7-27 chia làm block gồm block A block B - Ngồi có hệ thống xanh, sân đường nội STT Hạng mục Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Đất xây dựng chung cư 7.166 16,96 Đất xây dựng khối thương mại, dịch vụ 3.400 8,04 Đất trồng xanh 19.135 45,27 Đất giao thơng sân bãi 12.567 29,73 Tổng diện tích đất tồn khu 42.268 100 Nhu cầu sử dụng điện Các tiêu cấp điện trung bình khu thương mại, dịch vụ văn phòng sau: + Chiếu sáng: 16 W/m2 + Ổ cắm điện, điện động lực: 30 W/m2 + Điều hồ khơng khí: 55 W/m2 Các tiêu cấp điện trung bình gara, hành lang cơng cộng, phòng kỹ thuật: + Chiếu sáng: - 10W/m2 + Ổ cắm điện, điện động lực: 15 - 15W/m2 Nhu cầu sử dụng nước Chủ yếu sử dụng cho mục đích sinh hoạt du khách nhân viên Nhu cầu nguyên vật liệu Dự án sử dụng nguyên vật liệu thân thiện với môi trường, nguyên vật liệu tự nhiên: gạch bê tơng khí chưng áp, sơn sinh thái thân thiện có hàm lượng VOC thấp,… Cơng việc thực STT Chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị mặt Chuẩn bị vận chuyển nguyên vật liệu Thi cơng móng Thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình phụ, cơng trình Thời gian Q II/2016 Quý II/2016 đến quý II/2017 Quý II/2016 + III/2016 Quý III/2016 đến quý III/2017 phụ trợ Hồn thiện cơng trình phụ trợ Q III/2017 + IV/2017 Nghiệm thu cơng trình vào hoạt động Qúy IV/2017 GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỢNG  Các nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải • Hoạt động phương tiện giao thông vào khu vực Dự án • Tập trung lượng lớn dân cư, khách hàng vào dự án Tác động rủi ro, cố • Sự cố tai nạn lao động • Sự cố tai nạn giao thơng • Sự cố cháy nổ • Sự cố điện, sét đánh  TRONG GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG Nguồn gây nhiễm Khơng khí Biện pháp giảm thiểu  Che chắn VLXD trình vận chuyển  Kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên phương tiện vận tải  Sử dụng thiết bị thi công lắp đặt đại Nước  Tách riêng nước mưa nước thải sinh hoạt  Bố trí nhà vệ sinh lưu động cho công nhân Xây dựng hệ thống xử lý nước thải thi công  Thu gom, vứt bỏ rác thải nơi quy định Chất thải rắn  Phân loại chất thải rắn để xử lý tính chất chất thải rắn  Hợp đồng với đơn vị có chức để xử lý chất thải nguy hại, chất thải rắn sinh hoạt  TRONG GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG Giảm thiểu nguồn gây tác động khơng liên quan đến chất thải • Phân bố thời gian thi cơng hợp lý • Quy định tốc độ phương tiện giao thơng vào dự án • Bảo dưỡng phương tiện vận chuyển, máy móc Tiếng ồn, độ rung An tồn giao thơng • Hạn chế phương tiện tập trung thời điểm • Quy định tốc độ xe vào phù hợp • Biển báo, tín hiệu vào dự án • Thường xuyên tập huấn cho cơng nhân an tồn vệ sinh lao động • Chú trọng công tác PCCC Tai nạn lao động, cố cháy nổ  TRONG GIAI ĐOẠN VẬN HÀNH Nguồn gây ô nhiễm Biện pháp giảm thiểu Môi trường nước - Tách riêng hệ thống thoát nước mưa nước thải sinh hoạt - Nước thải sinh hoạt xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải Nhà máy trước thải môi trường Chất thải rắn - Thu gom, vứt bỏ rác thải nơi quy định - Phân loại chất thải rắn để xử lý tính chất chất thải rắn - Hợp đồng với đơn vị có chức để thu gom, vận chuyển chất thải rắn sinh hoạt Chất thải nguy hại - Khu vực lưu rác thải có mái che biển báo theo quy định - Hợp đồng với đơn vị có chức để vận chuyển, xử lý  Biện pháp giảm thiểu tác động khơng khí ─ Rác thải phát sinh từ hoạt động dự án chứa thùng chứa rác có nắp đậy, tránh cho ruồi muỗi phát triển ─ Sử dụng ống khói có chiều cao phù hợp để phát tán khí thải ─ Thực giải pháp trồng xanh, thảm cỏ, hồ nước theo quy hoạch tạo diện tích đất trống để cải thiện mơi trường khơng khí khu vực  Biện pháp giảm thiểu rủi ro, cố ─ Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC: hệ thống báo cháy tự động, hệ thống đèn thoát hiểm đèn cố, hệ thống chống sét ─ Thường xuyên tập huấn PCCC cho nhân viên ─ Trang bị đầy đủ quần áo bảo hộ lao động cho nhân viên ─ Xây dựng ban hành nội quy an toàn điện ─ Tuyên truyền nâng cao nhận thức BVMT Nguồn gây ô nhiễm Nước thải Biện pháp quản lý + Hệ thống thoát nước mưa hệ thống thoát nước thải tách riêng + Bố trí nhà vệ sinh di động cho công nhân Đơn vị thực Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Chủ đầu tư Nhà thầu thi công Khí thải (Bụi, khí thải, tiếng ồn) + Điều phối hoạt động thi công, lắp đạt phù hợp, phân bố đường vận chuyển hợp lý + Thường xuyên kiểm tra hệ thống quạt,bộ xử lý khí thải Chất thải rắn (CTR sinh hoạt, và CTNH) + Phân loại nguồn + Hợp đồng với đơn vị có chức thu gom theo quy định Chủ đầu tư Sự cố MT (Tai nạn lao động, cháy nổ) + Tuân thủ quy định an toàn lao động; + Tuân thủ quy định PCCC; Chủ đầu tư Thông số giám sát : Tiếng ồn, độ rung, nhiệt độ, độ ẩm, bụi , SO2, NOx, CO Tần suất giám sát : 06 tháng/lần Quy chuẩn áp dụng: QCVN 05: 2013/BTNMT, QCVN 26: 2009/BTNMT, QCVN 27:2010/BTNMT môi trường Vị trí giám sát: 03 vị trí khu đất dự án + KK1: Tại vị trí cổng vào + KK2: Tại khu vực kho chứa nguyên vật liệu tạm thời + KK3: Tại khu vực xây dựng Dự án 28 Thông số giám sát : tiêu theo QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B Tần suất giám sát : 03 tháng/lần Quy chuẩn áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B Vị trí giám sát: 01 vị trí lán trại công nhân Thông số giám sát: khối lượng, chủng loại, thành phần CTR CTNH Tần suất giám sát: 06 tháng/lần 29 Thông số giám sát : tiêu theo QCVN 14:2008/BTNMT Tần suất giám sát : 03 tháng/lần Quy chuẩn áp dụng: QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B Vị trí giám sát: mẫu vị trí đấu nối vào hệ thống nước khu vực Thơng số giám sát: khối lượng, chủng loại, thành phần CTR CTNH Tần suất giám sát: 06 tháng/lần 30 KẾT LUẬN oBáo cáo ĐTM nhận dạng yếu tố, mức độ tác động đến môi trường dự án vào hoạt động nhận thấy tác động kiểm sốt oCơng ty Cổ phần Giai Việt kính mong muốn nhận quan tâm , hỗ trợ, hướng dẫn tạo điều kiện thủ tục hành , pháp lý nhanh chóng, giúp dự án sớm xây dựng đưa vào hoạt động oCông ty mong muốn nhận hỗ trợ quan, ban ngành có chức hỗ trợ dự án vào hoạt động  Chủ đầu tư xin cam kết áp dụng biện pháp bảo vệ môi trường nêu; Đảm bảo đạt số Quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam bảo vệ môi trường;  Thực nghiêm chỉnh Luật bảo vệ môi trường ;  Chịu trách nhiệm trước pháp luật nước Cộng Hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam có hành vi, vi phạm hoạt động bảo vệ môi trường dự án;  Thực đầy đủ nội dung, biện pháp xử lý chất thải, giảm thiểu tác động đến môi trường bảo vệ;