DTM cấp Sở | (PPT) Báo cáo ĐTM dự án Khu cao ốc căn hộ nghỉ dưỡng Khải Hoàn Paradise, Nhà Bè, TPHCM 0918755356

TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG DỰ ÁN “KHU CAO ỐC CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG KHẢI HOÀN PARADISE’’ Địa chỉ: Khu đất mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh • CHỦ ĐẦU TƯ: CƠNG TY CP K95 • ĐƠN VỊ TƯ VẤN: CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH L/O/G/O NỘI DUNG MÔ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN HIỆN TRẠNG MƠI TRƯỜNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ - CAM KẾT MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN L/O/G/O TÊN DỰ ÁN KHU CAO ỐC CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG KHẢI HOÀN PARADISE CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN K95  Đại diện: Ơng Nguyễn Khải Hồn; Chức vụ: Giám Đốc  Địa : Số 5-7-9-11 đường nội Khu Hưng Gia IV, Phường Tân Phong, Q.7, Tp Hồ Chí Minh  Vị trí Dự án: Nằm khu đất mặt tiền đường Lê Văn Lương, xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, Tp Hồ Chí Minh VỊ TRÍ DỰ ÁN Khu đất giới hạn sau: + Phía trước: giáp đường Lê Văn Lương + Phía sau: giáp rạch Cầu Đạo + Phía trái: giáp nhà dân + Phía phải: giáp nhà dân Mặt khu vực khảo sát phần lớn đất trống HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Khu chức STT Tỉ lệ (%) Diện tích xây dựng cơng trình 4.896 26,5 Đất xây dựng cơng trình chung cư 3.896 21,1 1.000 5,4 9.834,1 73,5 Diện tích chiếm đất (m2 ) Đất xây dựng cơng trình cơng cộng – văn hóa Đất giao thơng, sân bãi Đất xanh 3.682,5 TỔNG CỘNG 18.412,6 100,0 NHU CẦU SỬ DỤNG ĐiỆN, NƯỚC, NGUYÊN VẬT LiỆU 5.1 Nhu cầu sử dụng điện Nguồn điện lấy từ lưới điện trung 22kv khu vực (chạy dọc đường Lê Văn Lương), cấp điện cho trạm biến áp riêng cơng trình 5.2 Nhu cầu sử dụng nước Tổng nhu cầu dùng nước cho mục đích sinh hoạt Dự án 777,16 m3/ngày đêm 5.3 Nhu cầu nguyên vật liệu Dự án sử dụng nguyên vật liệu thân thiện với môi trường, nguyên vật liệu tự nhiên: gạch bê tơng khí chưng áp, sơn sinh thái thân thiện có hàm lượng VOC thấp,… Tiến độ thực dự án Công việc thực STT Thời gian Chuẩn bị đầu tư, chuẩn bị mặt Quý IV/2016 Chuẩn bị vận chuyển nguyên vật liệu Q IV/2016 đến q IV/2018 Thi cơng móng Quý IV/2016 đến quý IV/2017 Thi công xây dựng hạng mục cơng trình Thi cơng xây dựng hạng mục cơng trình Q I/2017 đến q IV/2018 Quý IV/2018 đến quý I/2019 phụ trợ Hoàn thiện cơng trình phụ trợ Q IV/2018 + I/2019 Nghiệm thu cơng trình vào hoạt động Cuối qúy I/2019 HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN L/O/G/O Vị trí lấy mẫu  Mơi trường khơng khí: Tiến hành lấy 03 mẫu khơng khí, vị trí lấy mẫu đo lần TT Ký hiệu Vị trí KK1 Tại cổng vào , giáp đường Lê Văn Lương KK2 Tại trung tâm dự án KK3 Khu vực nhà dân cách dự án 2m phía phải (so với cổng dự án) II GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG Các nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải DỰ ÁN 24 Gia tăng lượng phương tiện giao thơng • Gia tăng tiếng ồn, độ rung • Ảnh hưởng đến giao thông khu vực Tác động đến KTXH • Tạo việc làm cho người dân, tăng nguồn ngân sách • Ảnh hưởng đến an ninh trật tự khu vực Rủi ro, cố • Tai nạn lao động • Sự cố cháy nổ, cố trạm xử lý nước thải L/O/G/O 25 I GIAI ĐOẠN XÂY DỰNG Giảm thiểu nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải Khí thải • Ưu tiên chọn nguồn cung cấp vật liệu gần khu vực dự án • Xây dựng hàng rào tơn, bạt quanh khu vực thi cơng • Bảo trì, bảo dưỡng phương tiện vận chuyển, máy móc định kỳ • Nước thải sinh hoạt: bố trí nhà vệ sinh di động cho cơng nhân • Nước thải nấu ăn: bố trí thiết bị lọc tách mỡ dẫn hố ga • Nước thải thi công: dẫn qua bể lắng cát kết hợp tách dầu mỡ sau tái sử dụng để tưới sân bãi Nước thải • Nước mưa chảy tràn: lắng sơ hố ga dẫn vào hệ thống thoát nước chung thành phố CTR & CTNH 26 • CTR sinh hoạt: bố trí thùng rác lán trại, hợp đồng với đơn vị có chức để thu gom, xử lý ngày • CTR xây dựng: hợp đồng với đơn vị có chức để thu gom, tái sử dụng • CTNH: trang bị thùng chứa có nắp đậy, thuê đơn vị có chức thu gom định kỳ Giảm thiểu nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải • Phân bố thời gian thi cơng hợp lý • Quy định tốc độ phương tiện giao thơng vào dự án • Bảo dưỡng phương tiện vận chuyển, máy móc Tiếng ồn, độ rung 27 An tồn giao thơng • Hạn chế phương tiện tập trung thời điểm • Quy định tốc độ xe vào phù hợp • Biển báo, tín hiệu vào dự án • Thường xun tập huấn cho cơng nhân an tồn vệ sinh lao động • Chú trọng cơng tác PCCC Tai nạn lao động, cố cháy nổ II GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải - Bố trí hệ thống ống khói cho khu bếp nấu hợp lý - Bố trí hệ thống xanh khn viên khu nhà khu vực dự án tạo mơi trường xanh khơng khí lành - Thường xuyên bảo trì hệ thống máy phát điện Giảm thiểu bụi,khí thải, chât thải - Bố trí ống khói vị trí thích hợp có chiều cao hợp lý - Sử dụng hệ thống điều hòa đại - Bảo dưỡng hệ thống điều hòa định kỳ 28 - Thu gom lưu trữ CTR, CTNH quy định - Bùn thải từ thống XLNT thu gom hợp đồng với đơn vị chức thu gom xử lý Các nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải Giảm thiểu tác động nước thải Nước mưa Nước thải (hố tiêu, tiểu) Nước thải từ chậu rửa, tắm giặt Nước thải nhà bếp Song chắn rác Bể tự hoại ngăn SCR Tách dầu Hố ga Hố ga Cống thoát nước khu vực Hệ thống xử lý nước thải công suất 700 m3/ngày đêm Hệ thống thoát nước chung khu vực SƠ ĐỒ NGUYÊN LÝ THU GOM VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI 29 II GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG Giảm thiểu tác động chất thải rắn CTRSH Phân loại rác nguồn, giao cho đơn vị có chức để thu gom, xử lý - CTR vô cơ: bán cho sở thu mua, tái chế địa bàn tháng/lần - CTP hữu cơ:lưu trữ khu vực chứa chất thải riêng, vận chuyển xử lý ngày/lần 30 CTNH Lưu trữ khu vực riêng biệt Thuê đơn vị có chức thu gom, xử lý theo qui định II GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG Giảm thiểu rủi ro, cố ─ Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC: hệ thống báo cháy tự động, hệ thống đèn thoát hiểm đèn cố, hệ thống chống sét ─ Bố trí hệ thống hiểm phù hợp cho khu vực dự án ─ Thường xuyên tập huấn cho nhân viên làm việc khu vực dự án công tác PCCC ─ Xây dựng ban hành nội quy an toàn điện ─ Tuyên truyền nâng cao nhận thức BVMT ─ Tuân thủ nghiêm ngặt chương trình vận hành bảo dưỡng thiết lập cho hệ thống xử lý nước thải ─ Thực quan trắc định kỳ lưu lượng chất lượng nước thải cho hệ thống xử lý nước thải 31 L/O/G/O 32 Giai đoạn xây dựng dự án KHƠNG KHÍ Vị trí giám sát: 03 vị trí khu đất dự án Tần suất giám sát: 06 tháng/lần Thông số giám sát: Nhiệt độ, độ ẩm, bụi tổng, SO2, NO2, CO, Tiếng ồn, Độ rung,  Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 05:2013/BTNMT, QCVN 26:2010/BTNMT QCVN 27:2010/BTNMT CTR & CTNH Thông số giám sát: khối lượng, chủng loại, thành phần CTR CTNH Tần suất giám sát: 01 ngày/lần NƯỚC THẢI Vị trí giám sát: 01 điểm lán trại công nhân Thông số giám sát: tiêu theo QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B Tần suất giám sát: tháng/lần Tiêu chuẩn so sánh: QCVN 14:2008/BTNMT, Cột B Giai đoạn hoạt động NƯỚC THẢI Vị trí giám sát: mẫu vị trí đấu nối vào hệ thống thoát nước khu vực CTR & CTNH Thông số giám sát: tiêu theo Thông số giám sát: khối lượng, QCVN 14:2008/BTNMT chủng loại, thành phần CTR Tần suất giám sát: tháng/lần CTNH Tiêu chuẩn so 14:2008/BTNMT, Cột B 34 sánh: QCVN Tần suất giám sát: 06 tháng/lần L/O/G/O 35 KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Báo cáo ĐTM nhận dạng yếu tố, mức độ tác động đến môi trường dự án vào hoạt động nhận thấy tác động kiểm soát KIẾN NGHỊ Do đặc điểm Dự án, tác động triển khai xây dựng vận hành đưa biện pháp giảm thiểu đến tác động xấu Chủ đầu tư kính đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường thành phố Hồ Chí Minh xem xét phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường để Dự án triển khai tiến độ 36 CAM KẾT  Chủ đầu tư xin cam kết áp dụng biện pháp bảo vệ môi trường nêu; Đảm bảo đạt số Quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam bảo vệ môi trường;  Thực nghiêm chỉnh Luật bảo vệ môi trường ;  Chịu trách nhiệm trước pháp luật nước Cộng Hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam có hành vi, vi phạm hoạt động bảo vệ môi trường dự án;  Thực đầy đủ nội dung, biện pháp xử lý chất thải, giảm thiểu tác động đến môi trường bảo vệ; 37 L/O/G/O 38 ... L/O/G/O 15  Đánh giá tác động môi trường Dự án qua giai đoạn: Giai đoạn chuẩn bị Dự án Giai đoạn thi công Dự án Giai đoạn Dự án vào hoạt động 16 1.GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ DỰ ÁN  Dự án xây dựng khu đất... TĨM TẮT DỰ ÁN HIỆN TRẠNG MÔI TRƯỜNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ - CAM KẾT MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN L/O/G/O TÊN DỰ ÁN KHU CAO ỐC CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG KHẢI HỒN... nguồn cung cấp vật liệu gần khu vực dự án • Xây dựng hàng rào tơn, bạt quanh khu vực thi cơng • Bảo trì, bảo dưỡng phương tiện vận chuyển, máy móc định kỳ • Nước thải sinh hoạt: bố trí nhà vệ sinh