DỰ án đầu tư sản XUẤT NÔNG NGHIỆP và THU MUA NÔNG sản

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc -80 © c8 - Dự ÁN ĐẦU Tư SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP VÀ THU MUA NÔNG SẢN ĐỊA ĐIỂM : TỈNH TRÀ VINH CHỦ ĐÀU T : CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - — -ệ K ) 0 -ế - — D ự ÁN ĐẦU Tư SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP VÀ THU MUA NÔNG SẢN CHỦ ĐẦU Tư DOANH NGHIỆP T NHÂN ĐƠN VỊ Tư VẤN CÔNG TY CP NỘI DUNG CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐÀU T VÀ D ự ÁN 1.1 Giới thiệu chủ đàu tư 1.2 Mô tả sơ dự án 1.3 Cơ sở pháp lý CHƯƠNG II: S ự CÀN THIẾT PHẢI ĐÀU TƯ 11.1 Mục tiêu dự án IIỆ2ỆSự cần thiết phải đầu tư III Điều kiện tự nhiên 10 III 1.1 V ịừ í địa iý 10 III 1.2 Địa hình ểể 10 III Khí hậu 10 III 1.4 Thủy văn 11 111.2 Kinh tế huyện càu Kè 11 IIIằ2ằ1 Sản xuất nông nghiệp 11 IIIằ2ằ2ằNuôi trồng thủy sản 11 111.2.3 Tình hình kinh tế trang trại kinh tế hợp tác 12 111.2.4 Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp 13 111.2.5 Thương mại dịch vụ, khoa học công nghệ 13 111.3 Nhân l ự c ế ’ 13 111.4 Hiện trạng khu đất xây dựng dự n 13 111.4.1 Hiện trạng sử dụng đất 13 111.4.2 Đường giao thông 14 111.4.3 Hiện ừạng thông tin liên lạc 14 111.4.4 Hiện ừạng cấp điện 14 111.4.5 Cấp -Thoát nước 14 III Nhận xét chung 14 CHƯƠNG IV: NGHIÊN c ứ u THỊ TRƯỜNG .15 IV Thị trường nông thủy sản 15 rv.2 Nguồn cung cấp nông thủy sản .16 IV.2.1 Thu m ua 16 IV.2.2 Sản xuất ^ .16 CHƯƠNG V: QUY MÔ VÀ GIẢI PHÁP THựC HIỆN 17 V Phạm vi hoạt động 17 Vể2ể Sản phẩm ể.'ểể ể’ể.ể .17 V.3 Giải pháp thiết kế 18 v.3.1 Cơng trình xây dựng 18 v.3.2 Các tiêu kinh tế kỹ thuật 18 v.3.3 Giải pháp kỹ thuật v 18 CHƯƠNG VI: ĐANH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 20 VI Đánh giá tác động môi trường 20 VI 1.1 Giới thiệu chung .20 VI 1.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 20 VI.2 Tác động dự án tới môi trường 21 VI.2.1 Nguồn phát sinh bụi, khí thải, tiếng ồn 21 VI.2.2 Nguồn phát sinh nước thải 22 VI.3 Biện pháp giảm thiểu tác động dự án tới môi trường 26 VI.3.1 Giai đoạn chuẩn bị mặt 26 VI.3.2 Giai đoạn hoạt động dự án 27 CHƯƠNG VIi: TỔNG MỨC ĐAU TƯ D ự ÁN 28 VII Cơ sở lập tổng mức đàu tư .28 VII.2 Nội dung tổng mức đầu tư .28 VII.2.1 Nội dung .ằ; .28 VII.2.2 Kết tổng mức đàu tư .30 CHƯƠNG VIII: VON ĐÀU TƯ CỦA D ự ÁN 31 VIII Nguồn vốn đầu tư dự án ẵ 31 VIII 1.1 Cấu trúc nguồn vốn 31 VIII 1.2 Tiến độ sử dụng vốn 31 VIII 1.3 Nguồn vốn thực dự n 31 VIII.2 Phương án hoàn trả vốn vay 33 CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH 34 IX Các giả định kinh tế sở tính tốn 34 IX.2 Tính tốn chi phí 34 IX.3 Doanh thu từ dự án 40 IX.4 Các tiêu kinh tế dự án 47 IX.5 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã h ội 50 IX.5.1 Hiệu kinh tế 50 IX.5.2 Lợi ích xã hội 50 CHƯƠNG X: KÉT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 51 x l Kết luận 51 X.2 Kiến nghị 51 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ D ự ÁN Iẻl ễ Giới thiệu chủ đầu tư > Chủ đầu tư > Giấy phép ĐKKD > Ngày cấp > Địa Long : Doanh nghiệp tư nhân Huy Hùng Vĩnh Long : : : 14/4 ấp Tân Hưng, xã Tân Hạnh, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh IỆ2ỆM " ô tả Stf bôể dư án ì f > Tên dự án : Dự án đâu tư sản xuât nông nghiệp thu mua nông sản > Địa điểm xâỵ dựng : Ấp Chông Nô 3, xã Hòa tân, huyện cầu Kè, tình Trà Vinh > Hình thức đầu tư : Mở rộng dự án 1.3 Cơ sở pháp lý ❖ Văn pháp lý > Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN việt Nam; > Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Kinh doanh Bất động sản 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 Quốc Hội nước CHXHCN việt Nam; > Luật Nhà 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN việt N am ;’ > Bộ 'luật Dan số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; > Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN việt Nam; > Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình > Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp; Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản > Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng; > Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển; > Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngàỵ 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường; > Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; > Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng; > Thơng tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình; > Thơng tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng; > Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thảnh thuộc nguồn vốn nhà nước; > Công văn số 1777/BXD-VP ngàỵ 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phàn lắp đặt hệ thống điện cơng trình, ống phụ tùng ống, bảo ôn đường ống, phụ tùng thiết bị khai thác nước ngầm; > Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phàn Khảo sát xây dựng; > Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; > Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; > Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngàỵ 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP; > Đinh mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 cua Bộ Xây dựng; > Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; > Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đàu tư, tổng dự tốn dự tốn cơng trình > Thông tư số 62/2010/TT-BNNPTNT ngày 28 tháng 10 năm 2010 Bộ Nông Nghiệp Phát triển nông thôn Quy định danh mục loại máy móc, thiết bị hưởng sách theo Quyết định số 63/2010/ỌĐ-TTg ngày 15/10/2010 Thủ tướng Chính phủ sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản > Quyết định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 Thủ tướng sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản > Thông tư số 03/2011/TT-NHNN ngày 08 tháng 03 năm 2011 Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn chi tiết thực định số 63/2010/QĐ-TTg ngày 15 tháng 10 năm 2010 Thủ tướng sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản ❖ Các tiêu chuẩn Việt Nam Dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản thực dựa tiêu chuẩn, quy chuẩn sau: - Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, xuất 1997-BXD); - Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD); - TCVN 2737-1995 : Tải trọng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 229-1999 : Chỉ dẫn tính tốn thành phàn động tải trọng gió theo TCVN 2737 -1995; - TCVN 375-2006 : Thiết kế cơng trình chống động đất; : Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trinh; - TCXD 45-1978 - TCVN 5760-1993 : Hệ thống chữa cháy - Yêu càu chung thiết kế lắp đặt sử dụng; TCVN 5738-2001 Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật; TCVN 2622-1995 PCCC cho nhà, cơng trình u càu thiết kế; Hệ thống PCCC chất cháy bột, khí; TCVN-62:1995 Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa TCVN 6160-1996 cháy; TCVN 6305.1-1997 (ISO 6182.1-92) TCVN 6305ể2-1997 (ISO 6182ể2-93); TCVN 4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yêu cầu chung thiết kế; - TCXD 33-1985 : Cấp nước - mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế; : Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật; - TCVN 5576-1991 : Thốt nước - mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu - TCXD 51-1984 chuẩn thiết kế; Nước thải đô thị -Tiêu chuẩn thải; - TCXD 188-1996 - TCVN 4474-1987 Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống thoát nước nhà; Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong; - TCVN 4473:1988 - TCVN 5673:1992 Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong; - TCVN 4513-1998 Cấp nước nhà; - TCVN 6772 Tiêu chuẩn chất lượng nước nước thải sinh hoạt; - TCVN 188-1996 Tiêu chuẩn nước thải đô thị; Đặc điểm kỹ thuật nước sinh hoạt; - TCVN 5502 - TCVN 5687-1992 Tiêu chuẩn thiết kế thơng gió - điều tiết khơng khí - sưởi ấm; TCXDVN 175:2005 : Tiêu chuẩn thiết kế độ ồn tối đa cho phép; 11TCN 19-84 : Đường dây điện; 11TCN 21-84 : Thiết bị phân phối trạm biến thế; TCVN 5828-1994 : Đèn điện chiếu sáng đường phố - Yêu càu kỹ thuật chung; Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản - TCXD 95-1983 dân dụng; - TCXD 25-1991 trình công cộng; - TCXD 27-1991 cộng; - TCVN-46-89 - EVN Nam) : Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngồi cơng trình : Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện ừong nhà công : Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện nhà cơng trình cơng : Chống sét cho cơng trình xây dựng; : Yêu cầu ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản CHƯƠNG II: Sự CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ II l ễ Muc tiêu dư• án • Dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản tiến hành nhằm đạt mục tiêu sau: - Ngồi thu mua loại nơng sản dự án mở rộng hoạt động sản xuất bao gồm chăn nuôi, ừồng trọt nhằm chủ động nguồn nguyên liệu đàu vào kể số lượng chất lượng - Phát triển công nghệ bảo quản với kỹ thuật cao hơn; - Đảm bảo cung ứng đày đủ cho thị trường tong nước; Bên cạnh mục tiêu kinh tế có lợi cho chủ đàu tư, chúng tơi mong muốn dự án mang lại hiệu xã hội to lớn Ngồi việc góp phần chuyển dịch cấu kinh tế địa phương theo hướng phát triển công nghệ cao, dự án phàn giải việc làm, tăng thu nhập cho người nông dân, bước xây dựng cải tạo môi trường sống ừong cộng đồng dân cư Đặc biệt hy vọng rằng, sản phẩm, đặc sản ni trồng từ đất nước, từ bàn tay lao động người dân miệt vườn sông nước Cửu Long khắp Việt Nam thị trường ứong nước đón nhận II.2ế Sự cần thiết phải đầu tư Trà Vinh tỉnh giàu tiềm nông nghiệp trồng trọt chăn nuôi, mạnh nuôi trồng khai thác thủy hải sản, nơi phong phú nguồn nguyên liệu cho công nghiệp chế biến Tuy nhiên, trước mạnh vùng sông nước nơng, Trà Vinh nói chung huyện cầu Kè nói riêng chưa phát huy khai thác mức nguồn tài ngun vốn có Những mơ hình sản xuất theo kiểu hộ gia đình chiếm đa số, chăn nuôi trồng trọt công nghệ sản xuất nông thủy dạng thủ cơng, manh mún Do đó, sản phẩm nông nghiệp, vật nuôi hàng năm bán ngồi thị trường chủ yếu dạng thơ, chưa qua sơ chế, giá bán thấp ảnh hưởng lớn đến đời sống cho người dân Hiểu rõ hạn chế nông dân sản xuất nông thủy nắm bắt định hướng chủ trương phát triển huyện việc xây dựng nông nghiệp phát triển bền vững theo hướng sản xuất hàng hoá đạt hiệu kinh tế - xã hội cao; Chuyển dịch cấu trồng, tăng sản lượng, giá trị hiệu đáp ứng nhu càu thị trường; đa dạng hoá trồng tảng sử dụng tối đa đất nước; Tăng tỷ trọng ngành chăn nuôi; trọng vật ni có giá trị cao như: bò, heo gia cầm; Xây dựng ngành chăn ni trở thành ngành kinh tế hàng hoá đáp ứng nhu cầu trong, huyện xuất với chất lượng cao; Bên cạnh xây dựng ngành thuỷ sản trở thành ngành kinh tế quan ừọng huyện Mở rộng diện tích ni tìiuỷ sản gắn với nơng nghiệp; Chú trọng lồi có giá trị kinh tế, nhu cầu thị trường cao có khả xuất khẩu; Khai thác tối đa lợi huyện, đặc biệt điều kiện sơng ngòi dày đặc, nguồn nước phong phú, Vi thế, tiến hành xây dựng Dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Trong thời gian hoạt động, thu nhiều hiệu quả, sản phẩm thị trường nước đón nhận lợi nhuận đem lại cao Do đó, nhằm nâng cao cơng suất phát huy điểm mạnh tỉnh Trà Vinh nói chung huyện càu Kè nói riêng; đồng thời khắc phục hạn chế nông dân huyện sản xuất nông thủy sản Chúng định mở rộng sở Dự án đầu tư vào lĩnh vực trồng trọt, chăn nuôi, thu mua bảo quản theo quy trình khép kín _ Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Với niềm tin sản phẩm tạo người tiêu dùng nước ưa chuộng, với niềm tự hào góp phàn tăng giá trị tổng sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhập nâng cao đời sống nhân dân tạo việc làm cho lao động địa phương, tin dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản việc làm cần thiết giai đoạn Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nơng sản cầm + Heo + Bò + Gà + Vịt 3,847,500 lữ,221 43,740 50,400 7,848,900 3,442,500 95,509 59,486 53,978 8,406,531 3,686,918 102,285 63,713 57,807 9,004,073 3,948,510 109,550 68,241 61,903 399,390 342,000 7,000 33,290 25,392 26,755 28,195 7,140 7,280 7,420 6,600 10,500 7,069 11,183 7,568 11,907 8,099 12,676 12,716,053 19,803,147 21,209,723 22,716,548 - Ngành nuôi thủy sản + Cá lóc 402,250 143,640 430,813 153,838 461,393 164,743 494,174 176,450 + Cá diêu hông + Các loại khác - Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm + Heo 78,750 179,860 84,345 192,630 90,336 206,314 96,748 220,976 12,313,803 19,372,334 20,748,330 22,222,374 6,412,500 4,590,000 13,081,500 4,590,000 14,010,885 4,915,890 15,006,789 5,264,680 632,043 393,660 285,600 859,578 535,378 305,878 920,567 573,414 327,574 985,947 614,173 350,785 530,348 410,400 543,099 418,608 556,222 426,980 570,129 435,520 35,000 39,948 19,800 35,700 40,747 21,206 36,400 41,562 22,703 37,100 42,790 24,296 25,200 26,838 28,577 30,423 425,010 1,048,443 1,125,400 1,232,531 396,340 1,017,900 1,090,197 1,167,643 19,870 8,800 21,281 9,262 22,791 12,412 24,411 40,477 + Các loại khác - Trông trọt + Dừa sáp + Dưa hâu + Xoài + Lúa + Khoai lang Chỉ phí thức ăn + Bò + Gà + Vịt + Các loại khác Chỉ phí phân bón, chăm sóc + Dừa sáp + Dưa hâu + Xồi + Lúa + Khoai lang Chỉ phí thc - Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm - Ngành nuôi thủy sản - Ngành trông trọt Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 37 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nơng nghiệp thu mua nơng sản Chi phí thu mua Chỉ phí khác 8,256,483 5,899,600 8,849,293 10,666,409 11,407,855 10,157,495 12,231,804 37,833,562 61,814,011 66,056,965 70,926,947 Năm 2017 2018 2019 Hạng Mục CP Chỉ phí điện nước Chỉ phí bảo trì: % giá trị tài sản 4,023,166 313,159 4,302,385 322,554 4,602,488 322,554 1,635,399 1,684,461 1,684,461 5,364,221 14,236,892 5,736,513 15,246,118 82,688 6,136,650 16,327,444 TỔNG CỘNG Quỹ phúc lọi, bảo hiểm thất nghiệp, trợ cấp, khen thưởng Chỉ phí vận chuyển Chỉ phí mua giơng - Ngành ni thủy sản + Cá lóc + Cá diêu hơng + Các loại khác 41,768 21,305 16,646 44,737 88,560 22,815 17,828 47,917 14,129,960 15,132,075 16,205,612 9,644,316 4,228,923 10,328,151 4,528,981 11,060,621 4,850,533 117,322 73,094 66,305 125,652 78,277 71,014 - Trông trọt + Dừa sáp 29,731 31,355 134,579 83,828 76,051 33,272 + Dưa hâu 7,560 7,700 7,840 8,679 13,492 9,297 14,358 9,954 15,478 24,331,158 26,056,869 27,905,488 529,262 188,962 103,616 236,684 566,877 202,393 110,974 253,510 607,131 216,745 118,854 271,532 23,801,896 25,489,992 27,298,357 - Ngành chăn ni gia súc, gia cầm + Heo + Bò 77,201 19,891 15,542 9,481,837 + Gà + Vịt + Các loại khác + Xoài + Lúa + Khoai lang Chỉ phí thức ăn - Ngành ni thủy sản + Cá lóc + Cá diêu hơng + Các loại khác - Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 38 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản + Heo + Bò + Gà + Vịt + Các loại khác 16,073,861 5,638,564 17,213,585 6,038,641 1,055,899 657,843 375,729 1,130,866 704,490 402,410 6,467,378 1,211,207 754,450 430,953 586,276 444,230 37,800 45,829 26,036 603,043 453,115 38,500 49,078 27,890 620,956 462,177 39,200 52,568 29,863 32,381 34,460 37,148 1,318,550 1,410,455 1,508,924 Chỉ phí phân bón, chăm sóc + Dừa sáp + Dưa hâu + Xồi + Lúa + Khoai lang Chỉ phí thc 18,434,369 - Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm - Ngành ni thủy sản - Ngành trơng trọt Chỉ phí thu mua Chỉ phí khác 1,250,631 1,339,333 1,434,356 26,144 41,775 10,879,747 13,080,797 28,002 43,120 11,650,234 13,993,875 29,991 44,577 12,491,079 14,966,013 TỔNG CỘNG 75,769,365 81,006,507 86,566,057 x.2.2 Chi phí nhân cơng Nhu cầu nhân cơng chi phí lương năm thể cụ thể bảng sau: ĐVT: l ể000đ Chức danh Số lượng Chi phí lương/ tháng Tơng lương tháng Chi phí BHXH, BHYT (tháng) Tơng lương năm Chi phí BHXH, BHYT (năm) Nhân viên văn phòng 10 4,500 45,000 9,000 585,000 108,000 Công nhân nuôi trồng thủy sản Cơng nhân chăm sóc Cơng nhân thu mua •? rp A ? r i- A 100 3,000 300,000 60,000 3,900,000 720,000 50 3,000 150,000 30,000 1,950,000 360,000 20 3,500 70,000 14,000 910,000 168,000 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 39 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Bộ phận kho xuất hàng 3,500 17,500 3,500 227,500 42,000 3,500 17,500 3,500 227,500 42,000 3,500 17,500 3,500 227,500 42,000 Nhân viên bảo vệ 3,100 24,800 4,960 322,400 59,520 Tổng chi lương 203 Bộ phận kho nhận hàng Bộ phận bảo trì, vận hành 27,600 642,300 128,460 8,349,900 1,541,520 IXế3 Doanh thu từ dự án Dự án chủ động nguồn nguyên liệu đàu vào, đảm bảo chất lượng đàu thị trường tiêu thụ sản phẩm chứng minh qua giai đoạn hoạt động có hiệu dự án Doanh thu dự án thu từ hoạt động sau: i Thu mua tó i từ nhà vườn tiểu thương lái vùng vùng lân cận, doanh thu trung bình năm đàu tiên chiếm khoảng 16,512,965,000 đồng ii Ngành chăn nuôi thủy sản: chăn nuôi loại thủy sản cá lóc, cá tra, cá điêu hồng vài loại khác s Cá lóc, hecta diện tích mặt nước thu 6,000 trọng lượng 0.9kg/con, năm thu hoạch lần ước tính doanh thu cho 2ha mặt nước ni cá lóc năm khoảng 756,000,000 đồng s Cá điêu hồng thu hoạch khoảng 7.5 tấn/ha sau thời gian 7-8 tháng, ước tính trọng lượng trung bình khoảng lkg Do doanh thu năm ước tính khoảng 393,750,000 đồng s Ngồi để tận dụng diện tích mặt nước, chứng tơi ni thêm số loài ếch, lươn,ễ iii Đe tận dụng nguồn thức ăn lấy từ rau quả, thủy sản thừa thải chủ đầu tư ni thêm nguồn gia súc, gia cầm bao gồm loại sau: s Heo: chủ đàu tư dự kiến xây dựng chuồng ứại để nuôi 1000 heo lấy thịt, sau tháng đạt trọng lượng 80-100 kg xuất chuồng ■S Bò: sau năm đàu hoạt động, dự án có doanh thu từ bán nguyên con, năm xuất chuồng khoảng 900 con, hoạt động tốt cho mở rộng thêm vào năm S Gà: nuôi khoảng 1,700 gà thịt sau 3-3.5 tháng xuất chuồng nặng 2-3.5 kg S Vịt: khoảng thời gian 3-4.5 tháng đạt trọng lượng kg cho xuất chuồng iv Trái thu hoạch từ dự án ■S Dừa sáp: mang lại hiệu kinh tế cao coi mạnh vùng Sau năm thu hoạch 50 trái/cây, chúng tơi giành khoảng hecta đất trồng dừa S Dưa hấu: năm trồng hai vụ dưa, thu hoạch vụ 30-40 tấn/ha s Xoài tứ quý: ừổng khoảng 200 sau năm có ứái thu hoạch 50kg tói Đem vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 40 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nơng sản •S Lúa: Trồng khoảng ha, thu hoạch khoảng 10 / thu hoạch vào mùa vụ s Khoai lang: Thu hoạch mùa vụ khoảng 30 tấn/ha, năm thu hoạch mùa vụ Theo đó, doanh thu dự án thể cụ thể bảng tổng hợp doanh thu dự án sau: Ước tính chung đơn giá năm tăng 2%, khối lượng tăng 5% năm ĐVT: l,000đ STT NĂM 2013 2014 2015 2016 TÊN SẢN PHẨM I Thu mua trái Mãng cầu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Thanh long Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Dưa hấu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Cam sành Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Bưởi Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Xoài 16,512,965 17,698,585 18,963,674 20,314,990 6,843,750 7,329,669 7,847,060 8,397,877 273,750 287,438 301,810 316,901 25 25.5 26.0 26.5 2,511,200 2,702,679 2,907,030 3,125,059 313,900 329,595 346,075 363,379 8.2 8ể4 8.6 290,175 310,779 332,717 356,070 58,035 60,937 63,984 67,183 5.10 5.20 5.30 1,029,665 1,102,768 1,181,480 1,265,308 79,205 83,165 87,323 91,689 13 13.26 13.53 13.80 967,250 1,035,922 1,109,046 1,188,012 96,725 101,561 106,639 111,971 10 10ể20 10.40 10ể61 3,912,800 4,190,617 4,487,758 4,806,970 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 41 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Các loại trái khác Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) II Ngành chăn ni thủy sản Cá lóc Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Cá điêu hồng Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Các loại khác Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) III Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm /V«ổiếheo Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) 122,275 128,389 134,808 141,548 32 32.64 33.29 33.96 958,125 1,026,151 1,098,583 1,175,694 191,625 201,206 211,266 221,829 5ể10 5.20 5ể30 2,207,750 2,364,518 2,532,357 2,712,284 756,000 809,676 867,068 928,686 21,600 22,680 23,814 25,005 35 35.70 36.41 37.14 393,750 421,724 451,679 483,741 11,250 11,813 12,404 13,024 35 35.7 36.414 37.14228 1,058,000 1,133,118 1,213,610 1,299,857 46,000 48,300 50,715 53,251 23 23ể46 23.93 24ể41 33,028,350 84,825,036 90,849,789 97,303,554 25,650,000 52,326,000 56,043,540 60,027,156 570,000 1,140,000 1,197,000 1,256,850 45 45.90 46.82 47.76 22,950,000 24,579,450 26,323,400 270,000 283,500 297,675 85 86.70 88ể43 4,775,436 5,114,261 5,477,485 Ni bò Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) /V«ổiếgà 3,511,350 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 42 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Ni vit • Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Các loại khác Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) IV Thu hoạch trái 41,310 55,080 57,834 60,726 85 86.70 88.43 90.20 2,187,000 2,974,320 3,185,633 3,412,070 48,600 64,800 68,040 71,442 45 45ể90 46.82 47ể76 1,680,000 1,799,280 1,926,905 2,063,443 56,000 58,800 61,740 64,827 30 30.60 31.21 31.83 1,100,000 1,157,730 1,551,558 5,059,563 Dừa sáp 3,420,000 Khối lượng (Kg) 22,800 Đơn giá (VND/kg) Dưa hấu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) 150 350,000 357,000 364,000 371,000 70,000 70,000 70,000 70,000 5.1 5.2 5.3 332,900 356,580 10,000 10,500 33.29 33.96 Xoài Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Lúa Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Khoai lang Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) 330,000 353,430 378,378 404,940 60,000 63,000 66,150 69,458 5.5 5ể61 5.72 5ể83 420,000 447,300 476,280 507,043 60,000 63,000 66,150 69,458 7.1 7.2 7.3 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 43 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản TỔNG CỘNG STT 2018 2019 TÊN SẢN PHẨM Mãng cầu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Thanh long Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Dưa hấu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Cam sành Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) 113,897,378 2017 Thu mua trái 106,045,869 NĂM I 52,849,065 Bưởi Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Yoàiẳ Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) 21,759,494 23,300,467 24,982,158 8,984,142 9,608,033 10,308,541 332,746 349,383 366,852 27.0 27.5 3,357,622 3,605,625 3,870,035 381,548 400,625 420,656 8.8 9ể0 381,632 408,861 437,856 70,542 74,069 77,772 5ể41 5ể52 1,355,524 1,451,609 1,554,966 96,273 101,087 106,141 14.08 14.36 14.65 1,272,107 1,362,877 1,459,532 117,570 123,449 129,621 10ể82 11.04 11.26 5,148,370 5,513,458 5,905,478 148,625 156,056 163,859 34.64 35.33 36.04 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 125,390,391 28.1 9ể2 5.63 44 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Các loại trái khác 1,260,097 1,350,004 1,445,750 232,920 244,566 256,794 5.41 5.52 2,904,877 3,111,334 3,332,280 994,539 1,065,228 1,140,762 26,255 27,568 28,946 37.88 38.64 39.41 518,079 554,872 594,270 13,675 14,359 15,077 Đơn giá (VND/kg) 37.8851256 38.64282811 39.41568467 Các loại khác 1,392,259 1,491,234 1,597,248 55,914 58,710 61,646 24ể90 25.40 25.91 104,219,219 111,611,085 119,529,696 64,295,443 68,854,340 73,737,474 1,319,693 1,385,678 1,454,962 48.72 49.69 50.68 28,192,822 30,193,204 32,336,889 312,559 328,187 344,596 90ể20 92.00 93.84 5,866,104 6,282,588 6,728,925 63,762 66,950 70,298 92.00 93.84 95.72 Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) II Ngành chăn ni thủy sản Cả lóc Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Cá điêu hồng Khối lượng (Kg) Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) III Ngành chăn nuôi gia súc, gia cầm Nuôi heo Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Ni bò Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Nuôi gà Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 5.63 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nơng sản Ni vit • Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Các loại khác Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) IV Thu hoạch trái Dừa sáp Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Dưa hấu Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Xoài Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Lúa Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) Khoai lang Khối lượng (Kg) Đơn giá (VND/kg) TỔNG CỘNG 3,654,682 3,913,833 4,191,388 75,014 78,765 82,703 48.72 49.69 50.68 2,210,168 2,367,120 2,535,020 68,068 71,471 75,045 32ể47 33.12 33.78 5,221,934 5,389,943 5,572,119 3,488,400 3,556,800 3,625,200 22,800 22,800 22,800 153 156 159 378,000 385,000 392,000 70,000 70,000 70,000 5.4 5ể5 381,906 408,980 438,066 11,025 11,576 12,155 34ể64 35.33 36.04 433,939 464,828 497,719 72,931 76,578 80,407 5.95 6.07 539,689 574,335 619,134 72,931 76,578 80,407 7.4 7ể5 7.7 134,105,524 143,412,829 153,416,253 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 5ể6 6.19 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản IX.4 Các tiêu kỉnh tế dự án Báo cáo thu nhập dự án: ĐVT: 1,000 đồng Năm Doanh thu Chi phí hoạt động Chi phí nhân cơng Chi phí khấu hao Lợi nhuận gộp Chi phí lãi Vay Lơi nhuân trước thuế Thuế TNDN (25%) Lơi nhuân sau thuế 30% Lọi nhuận + khấu hao Chi trả nợ gốc Lọỉ nhuận sau trả nợ 2013 52,849,065 37,833,562 8,349,900 3,381,693 3,283,910 7,808,000 -4,524,090 -4,524,090 2,024,466 2,500,000 -475,534 2014 106,045,869 61,814,011 8,767,395 3,381,693 32,082,770 6,588,000 25,494,770 6,373,693 19,121,077 9,118,016 10,000,000 -881,984 2015 113,897,378 66,056,965 9,205,765 3,381,693 35,252,955 4,636,000 30,616,955 7,654,239 22,962,716 10,270,508 10,000,000 270,508 2016 125,390,391 70,926,947 9,666,053 3,381,693 41,415,698 2,684,000 38,731,698 9,682,925 29,048,773 12,096,325 10,000,000 2,096,325 ĐVT: 1,000 đồng Năm Doanh thu Chi phí hoạt động Chi phí nhân cơng Chi phí khấu hao Lợi nhuận gộp Chi phí lãi Vay Lơi nhuân trước thuế Thuế TNDN (25%) Lơi nhuân sau thuế 30% Lọi nhuận + khấu hao Chi ừả nợ gốc Lơi nhuân sau trả nơ 2017 134,105,524 75,769,365 10,149,356 3,381,693 44,805,110 732,000 44,073,110 11,018,278 33,054,832 13,298,143 7,500,000 5,798,143 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 2018 143,412,829 81,006,507 10,656,824 3,381,693 48,367,805 48,367,805 12,091,951 36,275,854 14,264,449 14,264,449 2019 153,416,253 86,566,057 11,189,665 3,381,693 52,278,838 52,278,838 13,069,710 39,209,128 15,144,431 15,144,431 47 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Lợi nhuận dự án khoản chi phí khấu hao dự án cho thấy đảm bảo toán nợ gốc lãi vay dự án Tuy nhiên xem xét, năm thứ chưa đạt hiệu phải trả nợ gốc lãi đồng thời dự án phát triển giai đoạn đàu chưa thể phát huy hết tất nguồn thu Bảng báo cáo ngân lưu: Năm NGÂN LƯU VÀO Doanh thu Vay ngân hàng Giá trị lý Tổng ngân lưu vào NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu Chi phí hoạt động Chi phí nhân cơng Chi phí nợ vay Tổng ngân lưu Ngân lưu ròng trước thuế Thuế TNDN (25%) Ngân lưu ròng sau thuế Ngân lưu ròng tích lũy Hê số chiết khấu Hiện giá ngân lưu ròng Hiện giá ngân lưu ròng tích luỹ Hê số chiết khấu Năm NGÂN LƯU VÀO Doanh thu Vay ngân hàng Giá trị lý Tổng ngân lun vào NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu 2012 2013 2014 2015 52,849,065 106,045,869 113,897,378 40,000,000 40,000,000 52,849,065 106,045,869 113,897,378 70,511,697 4,880,000 75,391,697 -35,391,697 -35,391,697 -35,391,697 1.00 -35,391,697 37,833,562 61,814,011 66,056,965 8,349,900 8,767,395 9,205,765 10,308,000 16,588,000 14,636,000 56,491,462 87,169,406 89,898,730 -3,642,397 18,876,463 23,998,648 6,373,693 7,654,239 9,682,925 -10,016,090 11,222,224 14,315,723 -45,407,787 -34,185,563 -19,869,840 0.83 0.68 0.56 7,631,112 -8,313,355 8,016,805 -35,391,697 -43,705,052 21% 2016 2017 -36,073,940 -28,057,135 2018 2019 125,390,391 134,105,524 143,412,829 153,416,253 58,314,847 125,390,391 134,105,524 143,412,829 211,731,100 Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 48 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nơng nghiệp thu mua nơng sản Chi phí hoạt động Chi phí nhân cơng Chi phí nợ vay Tổng ngân lun Ngân lưu ròng trước thuế Thuế TNDN (25%) Ngân lưu ròng sau thuế Ngân lưu ròng tích lũy Hê số chiết khấu Hiện giá ngân lưu ròng Hiện giá ngân lưu ròng tích luỹ TT 70,926,947 9,666,053 12,684,000 93,277,000 32,113,391 11,018,278 21,095,113 1,225,273 0.47 9,914,703 75,769,365 10,149,356 8,232,000 94,150,721 39,954,803 12,091,951 27,862,852 29,088,125 0.39 10,866,512 -18,142,432 -7,275,920 Chỉ tiêu Tông mức đâu tư Giá trị thuân NPV Tỷ suât hoàn vơn nội IRR Thời gian hồn vốn có chiết khấu Thời gian hồn vốn chưa có chiết khấu Đánh giá 81,006,507 86,566,057 10,656,824 11,189,665 0 91,663,331 97,755,722 51,749,498 113,975,378 13,069,710 38,679,788 113,975,378 67,767,913 181,743,291 0.32 0.26 12,377,532 29,633,598 5,101,612 34,735,210 Giá trị 70,511,697,000 đông 34,735,210,000 đông 36% năm tháng năm Hiệu Thời gian phân tích hiệu tài dự án vòng đời 08 năm kể từ năm bắt đàu xây dựng đến năm lý Dòng tiền thu vào bao gồm: tổng doanh thu năm; nguồn thu từ vốn vay ngân hàng; giá trị tài sản khấu hao hết vòng 08 năm (khơng tính giá trị lý cuối vòng đời dự án); tiền thuê đất lại Dòng tiền chi gồm: khoản chi đàu tư ban đàu mua sắm MMTB chi phí hoạt động năm (khơng bao gồm chi phí khấu hao), chi trả nợ vay ngân hàng gồm lãi vay vốn gốc, tiền thuế nộp cho ngân sách Nhà Nước Với suất chiết khấu Chủ đàu tư kỳ vọng lớn lãi vay để đảm bảo khả toán nợ vay r = 21% Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 49 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản Dựa vào kết ngân lưu vào ngân lưu ra, ta tính số tài chính, kết cho thấy: ❖ Hiện giá thu nhập dự án :NPV = 34,735,210,00 đồng >0 Dự án hiệu ❖ Suất sinh lời nội là: IRR = 36% » r=21% Hiệu đầu tư cao ❖ Thời gian hoàn vốn nhanh : thời gian hồn vốn có tính chiết khấu là năm tháng thời gian hồn vốn khơng có chiết khấu năm (bao gồm năm đàu tư MMTB) Qua q trình hoạch định, phân tích tính tốn số tài cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư, suất sinh lời nội cao kỳ vọng nhà đàu tư, khả thu hồi vốn đảm bảo toán nợ vay IXỆ5 Đánh giá ảnh hưởng kinh tế - xã hội IXẻ5.1 Hiệu kinh tế Dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nơng sản có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội tinh nhà Đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế tỉnh Trà Vinh nói chung huyện cầu Kè nói riêng Nhà nước, địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Tạo công ăn việc làm cho người lao động thu nhập cho chủ đầu tư IX.5.2 Lơi ích xã Khơng tiêm vê mặt kinh tê mà dự án có giá trị to lớn vê mặt xã hội Khi dự án vào hoạt động tiêu thụ lượng lớn nông thủy sản, tạo mối an tâm đầu cho việc nuôi trồng nông thủy người nông dân Trong năm qua kinh tế nơng nghiệp gặp nhiều khó khăn thời tiết, thiên tai, bão lũ làm cho đời sống người nông dân cực Mùa màng để thu hoạch, nhiều hộ nơng dân khơng có đủ điều kiện để sinh sống Từ có chủ trương phủ ngân hàng nhà nước sách hỗ trợ nhằm giảm tổn thất sau thu hoạch nông sản, thủy sản thi đời sống người nông dân cải thiện phàn Tuy nhiên người nơng dân chưa có phương án sử dụng máy móc thiết bị có hiệu với quy mơ lớn chưa có nguồn tiêu thụ đầu cho nơng sản Do dự án đời giải cho toán Bên cạnh dự án khả thi qua thơng số tài NPV = 34,735,210,000 đồng; Suất sinh lời nội là: IRR = 36% ; thời gian hồn vốn ((khơng chiết khấu) sau năm kể từ năm 2012 Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đàu tư, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đàu hiệu Thêm vào đó, dự án đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nước giải lượng lớn lực lượng lao động có trình độ cao lao động khơng có trình độ cho Tỉnh Trà Vinh ❖ ắ r Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh y 50 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản CHƯƠNG X: KÉT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ X.1 Kết luận Việc thực đầu tư Dự án sản xuất nơng nghiệp thu mua nơng sản góp phần vào việc phát triển kinh tế- xã hội huyện càu Kè, tình Trà Vinh khu vực miền Đồng sông Cửu Long Dự án mở rộng sở đáp ứng nhu cầu lợi ích kinh tế - xã hội, mặt tài khả thi thơng qua kế hoạch vay vốn sử dụng vốn, chi phí đàu tư, chi phí hoạt động nguồn doanh thu có dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình thị trường nước X.2 Kiến nghị Căn kết nghiên cứu thị trường, kết phân tích tài chúng tơi có đủ để đánh giá dự án khả thi với suất sinh lợi IRR = 36% thời gian hoàn vốn năm (không chiết khấu) mặt xã hội, dự án sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản có đóng góp to lớn phát triển kinh tế nước nhà, đóng góp phần sản lượng sản xuất to lớn cho quốc gia, đẩy mạnh xuất nâng bước hội nhập kinh tế Do chứng tơi xin kiến nghị Ngân hàng hỗ trợ lãi suất ngân hàng thời gian thực dự án, tạo điều kiện thủ tục cấp phép cho thực dự án thời gian sớm Dự án có liên quan mật thiết đến phát triển chúng tơi, kính đề nghị cấp có thẩm quyền sớm xem xét phê duyệt dự án để làm triển khai bước CHỦ ĐẦU TƯ DOANH NGHIỆP TƯ NHÂN HUY HÙNG VĨNH LONG Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 51 ... công dự án đầu tư vào lĩnh vực thu mua, nuôi trồng, sản xuất xuất nông thủy sản Đem vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 14 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông. .. vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản CHƯƠNG II: Sự CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ II l ễ Muc tiêu dư• án • Dự án sản xuất nông. .. CP Tư vấn Đầu tư Thào Nguyên Xanh 27 Dự án đầu tư : Mở rộng sản xuất nông nghiệp thu mua nông sản CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ D ự ÁN V II.lễ Cơ sở lập tổng mức đầu tư Tổng mức đàu tư cho dự án