QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM (20112015) THỊ TRẤN HÓC MÔN, HUYỆN HÓC MÔN

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM (2011-2015) THỊ TRẤN HĨC MƠN, HUYỆN HĨC MƠN SVTH LỚP KHĨA NGÀNH : Vũ Phương Ly DH08QL : 2008 - 2012 : Quản Lý Đất Đai -TP Hồ Chí Minh, tháng năm 2012-     LỜI CẢM ƠN Trong trình thực báo cáo tốt nghiệp, em nhận giúp đỡ, hướng dẫn, hỗ trợ động viên từ gia đình, từ q thầy bạn Nhờ mà em hoàn thành luận văn mong muốn, em xin phép gửi lời cám ơn sâu sắc chân thành đến: - Các thầy cô Trường Đại học Nông Lâm, đặc biệt thầy cô khoa Quản lý đất đai Bất động sản trang bị cho em tảng kiến thức vững ngành quản lý đất đai nhiều lĩnh vực liên quan khác - Thầy Trần Duy Hùng tận tình hướng dẫn, giúp đỡ em giải vấn đề nảy sinh trình làm luận văn hoàn thành luận văn định hướng ban đầu - Ban giám hiệu Trường Đại học Nông Lâm giới thiệu em đến quan thực tập cô Vân ( Trưởng phòng Kế hoạch - Sở TN MT) đồng ý cho em thực tập Sở Tài nguyên – Môi trường Các cô chú, anh chị Sở Tài ngyên Môi trường, đặc biệt cô Vân ( Trưởng phòng Kế hoạch Sở TN MT), anh Khoa ( Phó phòng Kế hoạch Sở TN MT) tận tình hướng dẫn bảo em việc thu thập phân tích số liệu Cuối xin gửi lời cảm ơn tới tất bạn bè người chia sẻ chuyện buồn vui sống giúp đỡ em lúc khó khăn Bài báo cáo em khơng tránh thiếu sót, mong đóng góp quý thầy cô bạn để báo cáo em thêm hoàn chỉnh Một lần em xin chân thành cảm ơn Kính chúc q thầy sức khỏe thành đạt Tp Hồ Chí Minh, Ngày 15 Tháng năm 2012 Sinh viên Vũ Phương Ly               TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Vũ Phương Ly, Khoa Quản lý Đất đai Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh Đề tài: “QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2020, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 05 NĂM (2011-2015) THỊ TRẤN HĨC MƠN, HUYỆN HĨC MƠN” Giáo viên hướng dẫn: Th.S Trần Duy Hùng, Bộ môn Quy hoạch, Khoa Quản lý Đất đai Bất động sản Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Nội dung tóm tắt báo cáo: Đề tài: “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (20112015) thị trấn Hóc Mơn, huyện Hóc Mơn” thực thơng qua q trình khảo sát, thu thập số liệu, đồ đánh giá trạng sử dụng tiềm đất đai thị trấn Hóc Mơn, làm sở cho việc phân bổ quỹ đất cách hợp lý, hiệu có phương án quy hoạch sử dụng đất thích hợp thời kỳ phát triển kinh tế - xã hội xã giai đoạn Đề tài thực sở áp dụng quy định hướng dẫn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Bộ Tài Nguyên Môi Trường ban hành năm 2009 văn quy phạm khác Đề tài tiến hành nghiên cứu nội dung: Điều tra, phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội; Đánh giá tình hình sử dụng đất, biến động sử dụng đất, kết thực sử dụng đất kỳ trước xây dựng đồ trạng sử dụng đất; Đánh giá tiềm đất đai định hướng dài hạn sử dụng đất; Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất; Đánh giá tác động phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường; Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; Đề xuất giải pháp thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Đề tài sử dụng phương pháp: khảo sát thực địa, phương pháp thống kê, phương pháp đồ, phương pháp công cụ GIS, phương pháp định mức, phương pháp dự báo… Thị trấn Hóc Mơn trung tâm huyện Hóc Mơn Có tổng diện tích tự nhiên 173,75ha, chiếm 1,59% diện tích tự nhiên tồn huyện, trung tâm kinh tế - xã hội huyện Hóc Mơn nên có điều kiện giao lưu bn bán thương mại – dịch vụ với xã huyện huyện khác Thị trấn có tuyến đường Quốc Lộ 22 chạy qua làm cầu nối giao lưu kinh tế - xã hội với tỉnh Tây Ninh qua Campuchia điều kiện thuận tiện cho việc thơng thương hàng hóa với tỉnh khác vùng Diện tích đất theo quy hoạch có xu hướng chuyển tồn đất nơng nghiệp, đất chưa sử dụng sang đất phi nông nghiệp đất đô thị để phù hợp với nhu cầu sử dụng đất đai địa bàn xã, phù hợp với yêu cầu sử dụng đất ngành, bền vững kinh tế, phát triển văn hóa, xã hội bảo vệ mơi trường Kết đạt đề tài việc bố trí, sử dụng tài nguyên đất cách hợp lý cho phát triển thị trấn nhằm khai thác hiệu bền vững tiềm đất đai, góp phần nâng cao thu nhập người dân phát triển kinh tế - xã hội thị trấn Hóc Mơn nói riêng huyện Hóc Mơn nói chung, góp phần vào nghiệp Cơng nghiệp hóa - Hiện đại hóa đất nước         DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT QH – KHSDĐ Quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất QHSDĐ Quy hoạch sử dụng đất KHSDĐ Kế hoạch sử dụng đất TT Thông tư BTNMT Bộ tài ngun mơi trường NĐ Nghị định CP Chính phủ NQ Nghị QĐ Quyết định CNH – HĐH Công nghiệp hóa – Hiện đại hóa UBND Ủy ban nhân dân TCĐC Tổng cục địa TCQLĐĐ Tổng cục quản lý đất đai MNCD Mặt nước chuyên dùng DTTN Diện tích tự nhiên GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất TTCN Tiểu thủ công nghiệp       DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng Thống kê dân số lao động thị trấn Hóc Mơn năm 2010 Bảng Hiện trạng giáo dục thị trấn Bảng Thống kê trạng số tuyến đường thị trấn Bảng Cơ cấu sử dụng đất thị trấn Hóc Mơn Bảng Thống kê diện tích đất theo đối tượng sử dụng quản lý Bảng Biến động sử dụng đất từ năm 2005 đến năm 2011 Bảng 7: Tiêu chuẩn đánh giá đất phi nông nghiệp Bảng Dự báo quy mô dân số Thị trấn đến năm 2020 Bảng Chỉ tiêu đất khu dân dụng Bảng 10 Chỉ tiêu loại đất khu Bảng 11: Quy hoạch giao thông thị trấn Hóc Mơn đến năm 2020 Bảng 12 Diện tích sử dụng đất phương án quy hoạch Bảng 13 Diện tích đất chuyển mục đích đến năm 2020 Bảng 14 Diện tích thu hồi kỳ quy hoạch Bảng 15 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ quy hoạch Bảng 16 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp thị trấn đến năm 2020 Bảng 17 Quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp thị trấn đến năm 2020 Bảng 18 Quy hoạch hệ thống giao thông thị trấn Bảng 19 Quy hoạch hệ thống xanh thị trấn đến năm 2020 Bảng 20 Quy hoạch đất chưa sử dụng đến năm 2020 Bảng 21 Kế hoạch sử dụng đất phân theo năm Bảng 22: Diện tích thu hồi đất phân theo năm Bảng 23: Kế họach đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng Bảng 24 Danh mục công trình kỳ kế hoạch 2011 - 2015                     MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ PHẦN I: TỔNG QUAN I.1 Cơ sở lý luận I.1.1 Cơ sở khoa học I.1.2 Cơ sở pháp lý I.1.3 Cơ sở thực tiển I.2 Khái qt địa bàn thị trấn Hóc Mơn, TP HCM I.3 Mối quan hệ QHSDĐ với quy hoạch khác I.3.1 Quan hệ QHSDĐ với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội I.3.2 Quan hệ QHSDĐ với quy hoạch phát triển nông nghiệp I.3.3 Quan hệ QHSDĐ với quy hoạch đô thị I.3.4 Quan hệ QHSDĐ với quy hoạch ngành I.3.5 Quan hệ QHSDĐ đơn vị hành cấp QHSDĐ đơn vị hành cấp I.4 Nội dung QHSDĐ cấp xã I.5 Phương pháp nghiên cứu I.6 Tổng quan quy hoạch sử dụng đất 10 I.6.1 Quy hoạch sử dụng đất giới 10 I.6.2 Quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 10 I.6.3 Công tác QHSDĐ địa bàn TPHCM 12 I.6.4 Công tác QHSDĐ địa bàn thị trấn Hóc Mơn, huyện Hóc Mơn 13 PHẦN II: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 13 II.1 ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG 14 II.1.1 ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN 14 II.1.1.1 Vị trí địa lý 14 II.1.1.2 Địa hình 14 II.1.1.3 Khí hậu 15 II.1.1.4 Thủy văn 15 II.1.1.5 Các nguồn tài nguyên 16 II.1.1.6 Thực trạng môi trường 17 II.I.2 ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG KINH TẾ - XÃ HỘI 17 II.1.2.1 Phát triển kinh tế 17 II.1.2.2 Phát triển xã hội 19 II.I.2.3 Đánh giá chung thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 23       II.1.2.4 Thực trạng phát triển hạ tầng kĩ thuật 24 II.1.3 ĐÁNH GIÁ VỀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 25 II.1.3.1 Tình hình quản lý đất đai 25 II.2 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG CÁC LOẠI ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT 28 II.2.1 Hiện trạng sử dụng loại đất năm 2011 28 II.2.3 Biến động đất đai giai đoạn 2005 - 2011 32 II.2.3.1 Phân tích biến động loại đất giai đoạn 2005 - 2011 32 II.2.3.2 Đánh giá biến động đất đai giai đoạn 2005 - 2011 34 II.3 ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ TRƯỚC 35 II.3.1 Nhóm đất nơng nghiệp: 36 II.3.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp: 36 II.4 ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI THỊ TRẤN HĨC MƠN 37 II.4.1 Đánh giá tiềm đất đai theo loại đất 37 II.4.1.1 Nhóm đất nông nghiệp 37 II.4.1.2 Nhóm đất phi nơng nghiệp 38 II.4.1.3 Nhóm đất phi chưa sử dụng 40 II.4.2 Đánh giá tiềm đất đai theo mục đích sử dụng 40 II.5 PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 41 II.5.1 Các tiêu phát triển kinh tế - xã hội thời kỳ quy hoạch 41 II.5.2 Các tiêu phát triển kinh tế - xã hội thị trấn Hóc Mơn thời kỳ quy hoạch 43 II.5.3 Phương án quy hoạch sử dụng đất 45 II.5.4 Các tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 49 II.5.5 Phân kỳ QHSDĐ lập KHSDĐ kỳ đầu 54 II.5.6 Các giải pháp tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 64 PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 68 KẾT LUẬN 68 KIẾN NGHỊ 68       Ngành Quản Lý Đất Đai Vũ Phương Ly    ĐẶT VẤN ĐỀ Đất tài sản chung quý giá quốc gia, vừa tư liệu vừa đối tượng sản xuất nông nghiệp nơi xây dựng cơng trình phục vụ phát triển kinh tế, dân sinh an ninh quốc phòng Q trình khai thác sử dụng đất đai ln gắn liền với q trình phát triển xã hội Xã hội phát triển nhu cầu sử dụng đất ngành ngày tăng, đất đai có hạn ngày trở nên q giá Chính việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu bền vững ln nhu cầu cấp thiết, đòi hỏi phải cân nhắc kỹ hoạch định cách khoa học Hiến pháp nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam năm 1992, chương II, điều 18 quy định: “Đất đai sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý, Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật, đàm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu quả” Luật đất đai năm 2003, chương I, Điều quy định: “Đất đai thuộc sở hữa toàn dân nhà nước đại diện chủ sở hữu” “Nhà nước thực quyền định đoạt đất đai, định mục đích sử dụng đất thơng qua việc định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” Trong Luật đất đai năm 2003, chương II, Điều 25 quy định việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai thực cấp: cấp nước, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Huyện Hóc Mơn huyện ngoại thành q trình thị hóa thành phố Hồ Chí Minh, nằm vị trí cửa ngõ Thành phố, có lợi giao thơng với xa lộ Hà Nội, đường Xuyên Á xa lộ lớn, đường vành đai dự kiến mở nối với tỉnh xung quanh; nơi tập trung nhiều dự án công nghiệp, thương mại dịch vụ nhà Thành phố Thị trấn Hóc Mơn nằm trung tâm huyện Hóc Mơn, phía Bắc giáp xã Tân Hiệp xã Tân Thới Nhì, phía Nam giáp xã Tân Xn Xn Thới Đơng, phía Đơng giáp xã Thới Tam Thơn, phía Tây giáp xã Xn Thới Sơn Có tổng diện tích 173,75 Số nhân khẩu: 17.190 nhân Trong q trình thị hóa mạnh mẽ, q trình chuyển dịch đất đai xảy nhanh chóng, việc xây dựng quy hoạch sử dụng đất nhằm phân bổ quỹ đất địa phương cách hợp lý cho ngành lĩnh vực nhu cầu, nhiệm vụ mục tiêu hàng đầu cần phải thực địa phương Xuất phát từ vấn đề nêu trên, chấp thuận Khoa Quản lý đất đai Bất động sản với UBND huyện Hóc Mơn, em thực đề tài “Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) thị trấn Hóc Mơn, huyện Hóc Mơn, Thành phố Hồ Chí Minh” Mục tiêu nghiên cứu: Xây dựng phương án sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất 20112015 cho đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội thị trấn Hóc Mơn, làm sở cho cơng tác quản lý đất đai địa phương Trang 1    Ngành Quản Lý Đất Đai Vũ Phương Ly    Phạm vi nghiên cứu: - Đề tài thực địa bàn thị trấn Hóc Mơn huyện Hóc Mơn, TP HCM, thời gian thực tháng - Phạm vi không gian: đề tài thực QH, KHSDĐ phạm vi ranh giới hành thị trấn Hóc Mơn, TP HCM - Phạm vi thời gian: phương án QHSDĐ xây dựng giai đoạn 2011 - 2020 Đối tượng nghiên cứu: - Đất đai: bao gồm tất loại đất theo mục đích sử dụng ( đất nơng nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng) thuộc địa giới hành Phường nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất - Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tiềm đất đai định hướng phát triển kinh tế xã hội thị trấn Hóc Mơn Trang 2    Ngành Quản Lý Đất Đai Vũ Phương Ly    PHẦN I: TỔNG QUAN I.1 Cơ sở lý luận I.1.1 Cơ sở khoa học I.1.1.1 Các định nghĩa - Đất (Soil): lớp vỏ tơi xốp bề mặt trái đất có độ sâu giới hạn ≤ 3m Có thành phần hữu vô cơ, thành phần định thuộc tính quan trọng đất độ phì đất - Đất đai (Land): phần không gian đặc trưng xác định gồm yếu tố: thổ quyển, thạch quyển, sinh quyển, khí thuỷ hoạt động quản trị người từ khứ đến triển vọng tương lai - Quy hoạch: hệ thống biện pháp nhằm xếp, bố trí, tổ chức khơng gian lãnh thổ quy hoạch, gắn với định hướng phát triển kinh tế xã hội vùng, địa phương - Quy hoạch sử dụng đất: hệ thống biện pháp kinh tế, kỹ thuật, pháp chế Nhà nước việc tổ chức sử dụng quản lý đất đai đầy đủ, hợp lý, khoa học có hiệu cao thông qua việc phân bổ quỹ đất đai (khoanh định cho mục đích ngành) tổ chức sử dụng đất đai tư liệu sản xuất (các giải pháp sử dụng đất cụ thể), nhằm nâng cao hiệu sản xuất xã hội, tạo điều kiện bảo vệ đất đai môi trường theo hướng phát triển bền vững - Kế hoạch: việc xếp, bố trí, phân định, phân bổ, chi tiết hóa cơng việc theo thời gian khơng gian định - Kế hoạch sử dụng đất: chia nhỏ, chi tiết hoá QHSDĐ mặt nội dung thời kỳ, lập theo cấp lãnh thổ hành Kế hoạch sử dụng đất duyệt vừa mang tính pháp lý vừa mang tính pháp lệnh mà Nhà nước giao cho địa phương hoàn thành giai đoạn kế hoạch - KHSDĐ theo quy hoạch: KHSDĐ lập theo QHSDĐ cấp: toàn quốc, tỉnh, huyện, xã KHSDĐ KHSDĐ dài hạn (5 năm) hay KHSDĐ ngắn hạn (1 năm) - Đất phát triển hạ tầng (DHT): đất để xây dựng cơng trình giao thơng, thuỷ lợi, lượng, bưu viễn thơng, sở văn hóa, sở y tế, sở giáo dục đào tạo, sở thể dục - thể thao, sở nghiên cứu khoa học, sở dịch vụ xã hội chợ I.1.1.2 Nguyên tắc lập quy hoạch sử dụng đất - Chấp hành quyền sở hữu Nhà nước đất đai, củng cố hoàn thiện đơn vị sử dụng đất - Sử dụng đất tiết kiệm, bảo vệ đất, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên - Sử dụng tài ngun đất đai lợi ích kinh tế quốc dân nói chung, ngành nói riêng Trong ưu tiên cho ngành nơng nghiệp Trang 3    1.7 Đất rừng sản xuất RSX 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.9 Đất làm muối LMU 1.10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2.2 Đất quốc phòng CQP 2.3 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chơn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2.12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2.13 Đất sông, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT   0,11 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT   Biểu 05/CX PHÂN KỲ CÁC CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH THỊ TRẤN HĨC MƠN Các kỳ kế hoạch Năm 2010 STT (1) Chỉ tiêu (2) Mã (3) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Kỳ đầu đến năm 2015 Kỳ cuối đến năm 2020 (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (5) (6) (7) (8) (9) Cơ cấu Diện tích (ha) (4) 173,75 100 173,75 100 173,75 100 Đất nông nghiệp NNP 71,42 41,11 54,57 31,41 0,00 0,00 1,1 Đất lúa nước DLN 14,10 9,06 9,95 5,72 0,00 0,00 1,2 Đất trồng lúa nương LUN 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK 13,07 5,97 6,83 3,93 0,00 0,00 1,4 Đất trồng lâu năm CLN 44,25 26,08 37,79 21,76 0,00 0,00   1,5 Đất rừng phòng hộ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 1,10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2.1 Đất nông thôn ONT 2.2 Đất đô thị 2.1 119,18 68,59 35,07 59.47 2,44 1,40 CQP 1,16 Đất an ninh CAN 2.4 Đất khu công nghiệp SKK 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2.6 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2.7 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS 2.8 Đất di tích danh thắng DDT 2.9 Đất xử lý, chơn lấp chất thải DRA 2.10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng 2.11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 102,22 58,83 ODT 60,94 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2.2 Đất quốc phòng 2.3   173,75 0,00 35.26 101,88 58,81 3,67 2,11 4,41 2,54 0,67 1,13 0,65 1,13 0,65 0,60 0,35 0,60 0,35 0,60 0,35 3,89 2,14 3,96 1,24 3,96 1,24 TTN 1,08 0,51 0,73 0,42 0,73 0,42 NTD 1,01 0,58 1,01 0,58 1,01 0,58 2.12 Đất có mặt nước chun dùng SMN 2.13 Đất sơng, suối SON 2.14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2.15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng DCS Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 31,10 18,11 48,61 27,98 60,03 35,41 0,11 0,06 0,00 0,00 0,00 0,00   Biểu 06/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ TRẤN HĨC MƠN Đơn vị tính: Phân theo kỳ STT   Chỉ tiêu Mã Cả thời kỳ Kỳ đầu Kỳ cuối Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 71,42 54,1 0,00 1,1 Đất lúa nước DLN/PNN 14,1 6,74 0,00 1,2 Đất trồng lúa nương LUN/PNN 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK/PNN 13,07 8,38 0,00 1,4 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 44,25 38,98 0,00     1,5 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1,7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1,9 Đất làm muối LMU/PNN 1,10 Đất nông nghiệp khác NNK/PNN Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2,1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2,2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2,3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2,4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR(a) 2,5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RDD/NKR(a) 2,6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RPH/NKR(a)   Biểu 07/CX PHÂN KỲ QUY HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG THỊ TRẤN HĨC MƠN Đơn vị tính: Phân theo kỳ Cả thời STT Mục đích sử dụng Mã kỳ Kỳ đầu Kỳ cuối (1)   (2) (3) Đất nông nghiệp NNP 1,1 Đất lúa nước DLN 1,2 Đất trồng lúa nương LUN 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK 1,4 Đất trồng lâu năm CLN 1,5 Đất rừng phòng hộ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 1,10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2,2 Đất quốc phòng CQP 2,3 Đất an ninh CAN (4) 0,11 (5) 0,00 (6) 0,00 2,4 Đất xử lý, chôn lấp chất thải SKK 2,5 Đất khu công nghiệp SKC 2,6 Đất sở sản xuất kinh doanh SKX 2,7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKS 2,8 Đất cho hoạt động khống sản DDT 2,9 Đất di tích danh thắng DRA 2,10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2,13 Đất sông, suối SON 2,14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2,15 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất đô thị DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT           Biểu 08/CX KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN THEO TỪNG NĂM THỊ TRẤN HĨC MƠN Đơn vị tính: Diện tích đến năm STT Chỉ tiêu Mã Năm 2011 (1) (2) (3) (4) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN   Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (5) (6) (7) (8) 173,75 173,75 173,75 173,75 173,75 Đất nông nghiệp NNP 71,42 68,35 63,17 54,57 20,05 1,1 Đất lúa nước DLN 14,1 12,63 11,32 9,95 0,00 1,2 Đất trồng lúa nương LUN 1,3 Đất trồng hàng năm lại HNK 13,07 12,32 11,32 6,82 0,01 1,4 Đất trồng lâu năm CLN 44,25 43,4 40,53 37,79 20,04 1,5 Đất rừng phòng hộ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 1,10 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 41,28 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan, CTS cơng trình nghiệp 2,44 3,67 3,89 4,15 4,41 2,2 Đất quốc phòng 1,16 1,13 CQP     2,3 Đất an ninh CAN 0,6 0,6 2,4 Đất xử lý, chôn lấp chất thải DRA 2,5 Đất khu công nghiệp SKK 2,6 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 2,7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKX 2,8 Đất cho hoạt động khống sản SKS 2,9 Đất di tích danh thắng DDT 2,10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 1,08 1,08 1,08 1,08 1,08 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 1,01 1,01 1,01 1,01 1,01 2,12 Đất có mặt nước chuyên dùng SMN 2,13 Đất sông, suối SON 2,14 Đất phát triển hạ tầng DHT 32,1 38,9 45,2 48,61 53,93 2,15 Đất phát triển hạ tầng DHT Đất chưa sử dụng DCS 0,11 0,11 0,11 0,11 0,00 Đất đô thị DTD 60,94 58,37 57 61,92 91,74 Đất khu bảo tồn thiên nhiên DBT Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT   Biểu 09/CX KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ TRẤN HĨC MƠN Đơn vị tính: Phân theo năm STT (1)   Chỉ tiêu (2) Mã Diện tích Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) 71,42 68,35 63,17 54,57 20,05 71,42 14,1 12,63 11,32 9,95 0,00 Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp NNP/PNN 1.1 Đất lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng lúa nương CLN/PNN 1.3 Đất trồng hàng năm lại RPH/PNN 13,07 12,32 11,32 6,82 0,01 1.4 Đất trồng lâu năm RDDPNN 44,25 43,4 40,53 37,79 20,04 1.5 Đất rừng phòng hộ RSX/PNN 1.6 Đất rừng đặc dụng NTS/PNN 1.7 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.9 Đất làm muối LMU/PN N 1.10 Đất nông nghiệp khác NNK/PN N         Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 2.1 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng lâu năm LUC/CLN 2.2 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp LUC/LNP 2.3 Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUC/NTS 2.4 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác 2.5 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nơng nghiệp khác 2.6 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác RSX/NKR (a) RDD/NK R(a) RPH/NKR (a) Biểu 10/CX KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG CẤP XÃ Đơn vị tính: Phân theo năm STT (1) Mục đích sử dụng (2) Mã (3) Đất nơng nghiệp NNP 1,1 Đất lúa nước DLN 1,2 Đất trồng lúa nương LUN 1,3 1,4 Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm (4) 2011 2012 2013 2014 2015 (5) (6) (7) (8) (9) 0,11 0,11 0,11 0,11 0,00 HNK CLN 1,5 Đất rừng phòng hộ RPH 1,6 Đất rừng đặc dụng RDD 1,7 Đất rừng sản xuất RSX 1,8 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1,9 Đất làm muối LMU 1,10 Đất nông nghiệp khác NKH 2,00 Đất phi nơng nghiệp PNN   Diện tích 2,1 Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp CTS 2,2 Đất quốc phòng CQP 2,3 Đất an ninh CAN 0,11 2,4 Đất xử lý, chôn lấp chất thải SKK 2,5 Đất khu công nghiệp SKC 2,6 Đất sở sản xuất kinh doanh SKX 2,7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ SKS 2,8 Đất cho hoạt động khoáng sản DDT 2,9 Đất di tích danh thắng DRA 2,10 Đất tơn giáo, tín ngưỡng TTN 2,11 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 2,12 Đất có mặt nước chun dùng SMN 2,13 Đất sơng, suối SON 2,14 Đất phát triển hạ tầng DHT 2,15 Đất phi nông nghiệp khác 3,00 Đất đô thị DBT 5,00 Đất khu du lịch DDL Đất khu dân cư nông thôn DNT 6,00       DTD Đất khu bảo tồn thiên nhiên 4,00   PNK Biểu 11/CX: DANH MỤC CÁC CƠNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG KỲ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT THỊ TRẤN HĨC MƠN   STT TÊN CƠNG TRÌNH   LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH NĂM TH I ĐẤT CƠ SỞ GIÁO DỤC - ĐÀO TẠO Trường Mầm non thị trấn (thuộc khu 39 ha) 1,33 2013 Trường Mầm non thị trấn (thuộc khu 3,9 ha) 0,79 2012 Trường THCS thị trấn (thuộc khu 39 ha) 2,03 2012 Trường THPT thị trấn 2,17 2013 Trường bồi dưỡng giáo dục 0,54 2014 Trường tiểu học thị trấn Hóc Mơn 1,1 2012 II ĐẤT CƠ SỞ VĂN HÓA Trung tâm học tập cộng đồng 0,27 2015 Trung tâm hướng nghiệp dạy nghề 0,59 2015 III ĐẤT CƠ SỞ SẢN XUẤT, KINH DOANH Trung tâm thương mại thị trấn Hóc Mơn Khu mua sắm thương mại IV ĐẤT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ DGD DVH SKC 7,96 0,86 4,43 0,4 2015-2020 4,03 2015-2020 ODT 46,67   Khu dân cư đô thị thị trấn Hóc Mơn 21 2015-2020 Mở rộng Đất dân cư 4,2 2015 Hộ gia đình cá nhân thị trấn Hóc Mơn 0,2 2014 Xây dựng khu nhà (Vạn Phúc Gia) 21,27 2015 V ĐẤT CƠ SỞ Y TẾ Trạm y tế thị trấn Hóc Mơn Bệnh viện Hóc Mơn DYT 12,05 0,1 2013 2015 Bệnh viện Đa khoa khu vực Hóc Mơn 1,89 2014 Nâng cấp mở rộng BV Hóc Mơn 4,5 2013 Trung tâm y tế dự phòng 0,56 2012 VI ĐẤT TRỤ SỞ CƠ QUAN Trụ sở Ban QLĐT XDCT huyện 0,1 2012 Trụ sở ban bồi thường GPMB huyện 0,1 2015 VII ĐẤT AN NINH Nhà tạm giữ CA huyện TSC CAN 0,2 0,2 0,2 2013 ... đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ quy hoạch Bảng 16 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp thị trấn đến năm 2020 Bảng 17 Quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp thị trấn đến năm 2020 Bảng 18 Quy hoạch. .. phương án quy hoạch sử dụng đất đến kinh tế, xã hội, môi trường; Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu; Đề xuất giải pháp thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Đề tài sử dụng. .. tài: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (20112015) thị trấn Hóc Mơn, huyện Hóc Mơn” thực thơng qua q trình khảo sát, thu thập số liệu, đồ đánh giá trạng sử dụng tiềm đất