“ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS 2.0 XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG BÌNH AN, THỊ XÃ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG”

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN BÁO CÁO TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS 2.0 XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG BÌNH AN, THỊ XÃ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG” SVTH: MSSV: LỚP: KHĨA: NGÀNH: HUỲNH THỊ THA 08124068 DH08QL 2008 - 2012 Quản Lý Đất Đai TP Hồ Chí Minh, tháng 07 năm 2012 TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM TP HỒ CHÍ MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUỲNH THỊ THA “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS 2.0 XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG BÌNH AN, THỊ XÃ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG” Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Hồng Sơn (Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh) (Ký tên: ) -Tháng 07 năm 2012i ii L LỜ ỜII C CẢ ẢM MƠ ƠN N Đầu tiên xin gửi đến bố mẹ lời biết ơn thành kính nhất, cảm ơn bố mẹ sinh con, cảm ơn mẹ làm lụng vất vả, khơng ngại khó khăn để ni dưỡng trưởng thường, cảm ơn mẹ giành cho lời động viên, chia sẻ cần, cảm ơn mẹ chỗ dựa vững cho con, cảm ơn mẹ tạo điều kiện thuận lợi cho chuyên tâm học tập có ngày hôm Em xin gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc đến ThS Phạm Hồng Sơn, giảng viên khoa Quản lý đất đai & bất động sản, suốt thời gian qua hướng dẫn bảo em tận tình để em hồn thành tốt báo cáo Trong năm học vừa qua, giảng dạy tận tình Thầy cơ, thân em may mắn nhận kiến thức mà Thầy cô cố gắng truyền đạt Những kiến thức Thầy cô chia hành trang vững cho em vào đời Em xin gửi lời biết ơn đến toàn thể quý Thầy cô khoa Quản lý đất đai & bất động sản, xin gửi đến quý Thầy cô lời chúc sức khỏe, thành cơng hạnh phúc Để hồn thành luận văn này, em xin cảm ơn chân thành đến cô chú, anh chị cán địa phương nơi em thực tập tận tình giúp đỡ, hướng dẫn để luận văn hoàn thành thời gian Do thời gian thực tập kiến thức hạn chế nên báo cáo khó tránh khỏi sai sót, kính mong góp ý q Thầy để luận văn hồn thiện Những đóng góp, chia quý báu quý Thầy cô tiền đề em tiếp thu phát huy thời gian công tác Em xin chân thành cảm ơn! TP Hồ Chí Minh, tháng 07 năm 2012 Sinh viên thực Huỳnh Thị Tha iii TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Huỳnh Thị Tha, Khoa Quản lý đất đai Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh, niên khóa 2008 – 2012 Đề tài: “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS 2.0 XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG BÌNH AN, TX DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG” Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Hồng Sơn, giảng viên khoa Quản lý đất đai Bất động sản, Trường Đại học Nông Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh Với bước đột phá vượt bậc công nghệ thông tin, việc ứng dụng phần mềm tin học vào công tác quản lý Nhà nước đất đai điều cần thiết, góp phần làm cơng tác trở nên dễ dàng thuận lợi Hồ sơ địa tài liệu thiếu công tác quản lý đất đai, giúp quan Nhà nước nắm rõ thông tin đất đai người sử dụng đất cách thường xuyên liên tục Nhằm tạo môi trường làm việc thân thiện, nâng cao ứng dụng công nghệ thơng tin, hồn thiện hệ thống quản lý đất đai, đáp ứng mục tiêu xây dựng địa đa mục tiêu Bộ Tài Nguyên Môi Trường, với đồng ý hướng dẫn Thầy cô Khoa Quản lý đất đai bất động sản thực đề tài nhằm xây dựng sở liệu đất đai hồn chỉnh cho phường Bình An, góp phần nâng cao tính minh bạch thơng tin đất đai giải hệ thống công việc liên quan nhanh chóng, tiện lợi hiệu Đề tài chủ yếu sử dụng phương pháp nghiên cứu sau: phương pháp thống kê liệu, phương pháp đồ phương pháp ứng dụng tin học, phương pháp chuyên gia phương pháp tổng hợp nhằm xây dựng, đưa nhận xét, ứng dụng công nghệ, phần mềm tin học vào công tác quản lý đất đai Kết đạt đề tài: + Chuẩn hóa 42 tờ đồ địa phường Bình An + Ứng dụng phần mềm GISTranViLIS chuyển đổi liệu chuẩn hóa vào ViLIS 2.0 + Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 để quản lý cập nhật sở liệu đất đai + Nhập chỉnh lý 50 hồ sơ xin chỉnh lý biến động vào hệ thống + Nhập quét thông tin lịch sử cho 85 hồ sơ + Đăng ký thông tin đất đai cấp GCN QSDĐ cho 15 hồ sơ + Đánh giá ưu nhược điểm hiệu sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 công tác xây dựng quản lý sở liệu hồ sơ địa + So sánh phiên ViLIS 2.0 với phần mềm lưu trữ khác + Thiết lập quy trình, ứng dụng phần mềm ViLIS phiên 2.0 để tiến hành đăng ký đất đai cấp GCN, quản lý biến động hồ sơ, tìm kiếm truy vấn thơng tin, xây dựng quy trình nhận trả hồ sơ đất đai, lưu kho hồ sơ số phân hệ hồ sơ quét iv MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ PHẦN I TỔNG QUAN I.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU I.1.1 Cơ sở khoa học I.1.2 Cơ sở pháp lý I.1.3 Cơ sở thực tiễn I.2 KHÁI QUÁT ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU I.2.1 Điều kiện tự nhiên I.2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội .10 I.2.3 Hiện trạng sử dụng đất phường .13 I.2.4 Tình hình biến động đất đai phường từ năm 2005 đến 13 I.2.5 Tình hình đo đạc thành lập BĐĐC, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .14 I.3 NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU, QUY TRÌNH THỰC HIỆN 15 I.3.1 Nội dung nghiên cứu 15 I.3.2 Phương pháp nghiên cứu 15 I.3.3 Phương tiện nghiên cứu .16 I.3.4 Khái quát hệ thống phần mềm hỗ trợ công tác quản lý đất đai sử dụng đề tài nghiên cứu 16 I.3.5 Quy trình thực đề tài 20 PHẦN II KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 21 II.1 ĐÁNH GIÁ NGUỒN DỮ LIỆU 21 II.1.1 Dữ liệu đồ .21 II.1.2 Dữ liệu thuộc tính .21 II.1.3 Đánh giá chung 21 II.2 XÂY DỰNG DỮ LIỆU HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 22 II.2.1 Chuẩn hóa sở liệu đồ 22 II.2.2 Chuyển đổi liệu vào ViLIS 2.0 25 II.2.3 Cấu hình phần mềm ViLIS 2.0 27 II.2.4 Kê khai đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 29 II.2.5 Lập hồ sơ đất đai 34 v II.3 QUẢN LÝ BIẾN ĐỘNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH 37 II.3.1 Giới thiệu hệ thống đăng ký quản lý biến động .37 II.3.2 Xử lý biến dộng 38 II.4 CHỨC NĂNG TÌM KIẾM, TRUY VẤN THÔNG TIN 45 II.4.1 Chức tìm kiếm đồ 45 II.4.2 Chức tìm kiếm hồ sơ 45 II.5 XÂY DỰNG QUY TRÌNH NHẬN VÀ TRẢ HỒ SƠ ĐẤT ĐAI .46 II.5.1 Tiếp nhận hồ sơ 46 II.5.2 Xử lý hồ sơ 49 II.5.3 Trả hồ sơ cho người sử dụng 51 II.6 PHÂN HỆ HỒ SƠ QUÉT 51 II.6.1 Tổ chức quản lý hồ sơ số 52 II.6.2 Quy định đặt tên file kho hồ sơ quét 53 II.6.3 Cách đặt tên file pdf sau xử lý thô (chuẩn bị file hồ sơ quét) .54 II.6.4 Đăng nhập vào phân hệ hồ sơ quét .54 II.6.5 Nhập liệu hồ sơ quét 55 II.7 KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC 57 II.8 SO SÁNH VÀ ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS PHIÊN BẢN 2.0 57 II.8.1 Những ưu điểm phiên ViLIS 2.0 so với phiên ViLIS 1.0 .57 II.8.2 So sánh ViLIS 2.0 với phương pháp truyền thống, Famis – Caddb, VnCIS 58 II.8.3 Đánh giá phiên phần mềm ViLIS 2.0 59 II.8.4 Đánh giá khả ứng dụng phần mềm ViLIS 60 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .62 Kết luận 62 Kiến nghị .63 vi DANH SÁCH CÁC BẢNG Bảng I.1 Giao thơng phường Bình An 12 Bảng I.2 Hiện trạng sử dụng đât phường Bình An 13 Bảng I.3 Biến động diện tích đất đai theo mục đích sử dụng 14 Bảng I.4 Diện tích đo đạc loại đất địa phương 15 DANH SÁCH CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ I.1 Quy trình thực đề tài 20 Sơ đồ II.1 Quy trình chuẩn hóa sở liệu đồ địa 22 Sơ đồ II.2 Quy trình đăng ký đất đai, cấp GCN 30 Sơ đồ II.3 Quy trình nhập liệu 31 Sơ đồ II.4 Quy trình quản lý biến động đất đai ViLIS 38 Sơ đồ II.5 Mơ hình tổ chức liệu CSDL kho hồ sơ số 52 Sơ đồ II.6 Mơ hình tổ chức lưu trữ hồ sơ số máy tính 52 DANH SÁCH CÁC HÌNH Hình I.1 Sơ đồ vị trí địa lý phường Bình An Hình II.1 Giao diện Công cụ Main Primary tools 23 Hình II.2 Giao diện Preview Reference 23 Hình II.3 Giao diện MRF Clean FAMIS 24 Hình II.4 Giao diện sửa bảng nhãn 25 Hình II.5 Các Table CSDL LIS 25 Hình II.6 Tạo CSDL SDE 26 Hình II.7 Chuyển đổi liệu vào ViLIS 2.0 27 Hình II.8 Giao diện cấu hình đăng nhập phân hệ quản trị người sử dụng 27 Hình II.9 Giao diện sau đăng nhập 28 Hình II.10 Cửa sổ đăng nhập hệ thống ViLIS 28 Hình II.11 Cấu hình CSDL thuộc tính 28 Hình II.12 Cấu hình CSDL đồ 29 Hình II.13 Cấu hình đơn vị triển khai 29 Hình II.14 Giao diện đăng nhập hệ thống 31 Hình II.15 Giao diện kê khai đăng ký chủ sử dụng/sở hữu 32 Hình II.16 Giao diện kê khai 32 Hình II.17 Giao diện kê khai nhà- hộ 33 Hình II.18 Giao diện kê khai đăng ký đất đai hoàn thành 33 Hình II.19 Giao diện cấp GCN 34 Hình II.20 Giao diện tạo tờ trình, phiếu chuyển thuế 34 vii Hình II.21 Tạo sổ địa 35 Hình II.22 Giao diện In sổ địa 35 Hình II.23 Giao diện mẫu sổ địa 35 Hình II.24 Tạo sổ mục kê 36 Hình II.25 Giao diện mẫu sổ mục kê 36 Hình II.26 Giao diện tạo sổ cấp GCN 36 Hình II.27 In sổ cấp GCN 36 Hình II.28 Cửa sổ đăng ký biến động 38 Hình II.29 Cửa sổ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất 39 Hình II.30 Giao diện thực biến động 39 Hình II.31 Cửa sổ giao diện Chuyển mục đích sử dụng đất 40 Hình II.32 Giao diện Cho thuê đất 40 Hình II.33 Chức tìm kiếm cửa sổ chấm dứt cho thuê 41 Hình II.34 Giao diện chấp quyền sử dụng đất 41 Hình II.35 Cửa sổ góp vốn QSDĐ ViLIS 42 Hình II.36 Cửa sổ biến động thiên ta 42 Hình II.37 Giao diện tìm đất tách 43 Hình II.38 Cửa sổ tách ViLIS 2.0 43 Hình II.39 Cửa sổ gộp hai thành ViLIS 44 Hình II.40 Cửa sổ nhập mật để tạo sở liệu biến động đồ 44 Hình II.41 Giao diện cập nhật biến động từ FAMIS 44 Hình II.42 Giao diện tìm kiếm đối tương theo thuộc tính 45 Hình II.43 Giao diện tìm giấy chứng nhận 45 Hình II.44 Giao diện khởi tạo kho số 46 Hình II.45 Giao diện lựa chọn quy trình 47 Hình II.46 Giao diện danh mục ngày nghĩ năm 47 Hình II.47 Thơng báo cập nhật thông tin 48 Hình II.48 Giao diện giấy tờ nhận hồ sơ 48 Hình II.49 Giao diện luân chuyển hồ sơ 48 Hình II.50 Giao diện xử lý hồ sơ 49 Hình II.51 Giao diện cho số văn 50 Hình II.52 Giao diện nhận văn bổ sung 51 Hình II.53 Giao diện trả hồ sơ 51 Hình II.54 Giao diện kết nối sở liệu 54 Hình II.55 Giao diện nhập hồ sơ quét 55 Hình II.56 Thơng báo tồn GCN đồng sử dụng 55 Hình II.57 Giao diện nhập thơng tin lịch sử 56 viii DANH SÁCH CHỮ VIẾT TẮT BĐĐC CSDL CSDLĐĐ DLTT DLKG ĐKĐĐ GCN HSĐC NĐ QSDĐ QLDĐ QĐ TN&MT TT TCĐC UBND VPĐK : : : : : : : : : : : : : : : : : Bản đồ địa Cơ sở liệu Cơ sở liệu đất đai Dữ liệu thuộc tính Dữ liệu không gian Đăng ký đất đai Giấy chứng nhận Hồ sơ địa Nghị định Quyền sử dụng đất Quản lý đất đai Quyết định Tài Nguyên Môi Trường Thơng tư Tổng cục đia Ủy ban nhân dân Văn phòng đăng ký ix Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha Thực thao tác thêm chủ, thêm thửa, thêm nhà,… giao diện thêm chủ , thêm , , thửa, thêm nhà tương tự tab phân hệ kê khai đăng ký Cách thêm chủ, thêm thửa, thêm nhà tương tự phần nhập thông tin chủ, thửa, nhà phân hệ kê khai đăng ký để lưu thông tin thành phần hồ sơ vừa Cuối chọn cập nhật Trường hợp (Hồ sơ nhà chung cư) Ta chọn để tìm thơng tin hộ chung cư đó, sau chọn để lưu thơng tin thành phần hồ sơ vừa cập nhật Trường hợp (Thành phần hồ sơ bị sai lệch) Giao diện Thành phần hồ sơ trường hợp có điền thơng tin thành phần hồ sơ sai Chọn  chọn để tìm lại thơng tin giấy cho xác để lưu thông tin thành phần hồ sơ vừa cập nhật Chọn II.5.2.2 Chức in, cho số nhận loại văn Ba chức thực in văn bản, cho số phát hành văn bản, sau chờ nhận lại văn Đây chức quan trọng trường hợp cần nhận bổ sung hồ sơ In văn bản: Khi chọn chức in văn chọn Chức in văn bổ sung xuất giao diện để ta nhập thông tin cần thiết Sau nhập xong thông tin ta phải chọn chức cho số văn sau để thực để xem lại văn in văn Chọn Cho số văn bản: Chức cho số văn thực văn thực chức in văn lưu văn Chọn chức cho số ví dụ cho số văn bổ sung xuất giao diện Hình II.51 Giao diện cho số văn  Nhập số văn quan ban hành văn sau để lưu thơng tin số văn vừa cho chọn Nhận văn bản, nhận hóa đơn thuế Chọn Trang 50 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha Các chức nhận văn bản, nhận hóa đơn thuế thực hồ sơ cần bổ sung hồ sơ chờ người dân đóng thuế; sau văn chứng từ thuế từ người dân ta thực chức để tính lại ngày hẹn, đảm bảo quy trình báo cáo hồ sơ giải hẹn trễ hẹn Ví dụ chọn Chức nhận văn bổ sung xuất giao diện Hình II.52 Giao diện nhận văn bổ sung Chọn (hoặc tổ hợp phím Ctrl + N) để thêm tên văn nhận, nhập thông tin số hiệu văn bản, tên quan ban hành văn bản, nội dung văn bản… Để hẹn lại thời gian trả hồ sơ ta click tính ngày hẹn sau đánh lại ngày hẹn II.5.3 Trả hồ sơ cho người sử dụng Thực chức trả hồ sơ cho người dân Để trả hồ sơ cho người dân double click vào Chức Trả hồ sơ cho người sử dụng, xuất giao diện: Có tình trạng xử lý hồ sơ: Hình II.53 Giao diện trả hồ sơ - Thành công: Hồ sơ xử lý thành công (ra giấy hay cập nhật biến động) - Không thành công: Hồ sơ không đủ điều kiện để giải - Dân rút hồ sơ: Hồ sơ chưa giải xong dân có yêu cầu rút II.6 PHÂN HỆ HỒ SƠ QUÉT Phân hệ quản lý hồ sơ quét xây dựng nhằm mục đích lưu trữ tồn hồ sơ gốc GCN QSDD đất dạng số (các giấy tờ hồ sơ gốc Scan qua máy chuyên dụng thành định dạng file PDF) Việc tổ chức quản lý hồ sơ gốc dạng số thiết lập theo mơ hình quản lý hồ sơ gốc kho Văn Phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp theo tiêu chuẩn lưu trữ tài liệu ngành qui định riêng VPĐK Việc xây dựng CSDL quản lý kho hồ sơ số đảm bảo tiêu chuẩn sau: - Tổ chức quản lý CSDL đầy đủ, gọn gàng đáp ứng yêu cầu nhập liệu đầu vào khai thác thông tin nhanh gọn Trang 51 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha - CSDL xây dựng phải quản lý lịch sử biến động hồ sơ gốc II.6.1 Tổ chức quản lý hồ sơ số Túi hồ sơ gốc Hồ sơ GCN File số (pdf) Hồ sơ GCN Hồ sơ GCN thứ n Thơng tin vị trí File số n…(pdf) Các file số chung File số 1(pdf) File số n (pdf) Sơ đồ II.5 Mơ hình tổ chức liệu CSDL kho hồ sơ số Thư mục kho Thư mục phường Thư mục hồ số gốc Thư mục phường Thư mục phường n Thư mục hồ số gốc File số GCN ( df) File số GCN 1(pdf) File số n GCN1(pdf) File số GCN 2(pdf) File số GCN 2(pdf) File số n GCN2(pdf) File chung số (pdf) File chung số n (pdf) Sơ đồ II.6 Mơ hình tổ chức lưu trữ hồ sơ số máy tính Trang 52 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha II.6.2 Quy định đặt tên file kho hồ sơ quét Việc đặt tên file số (file pdf) phải đảm bảo nguyên tắc thể tính chất loại giấy tờ tính riêng biệt giấy chứng nhận Ta chia file số thành loại sau: - File số thông tin giấy chứng nhận: file pdf gồm nhiều trang thể trang tương ứng GCN QSDĐ tài sản gắn liền với đất thực tế sơ đồ vẽ kèm giấy chứng nhận Được đặt tên sau: + Đối với giấy chứng nhận có số phát hành giấy chứng nhận đặt tên sau: “mã đơn vị hành chính-GCN-Số phát hành giấy chứng nhận” Ví dụ: 25951-GCNBĐ512465.pdf + Đối với giấy chứng nhận khơng có số phát hành giấy chứng nhận đặt tên sau: “mã đơn vị hành chính-GCN-Số vào sổ-năm phát hành” Ví dụ: 25951GCN-345-2006.pdf - File số thông tin giấy tờ liên quan: file pdf gồm nhiều trang với trang thể nội dung loại giấy tờ xác định thành phần hồ sơ quét, theo thứ tự ưu tiên số trang file pdf thể thông tin loại giấy sau: tờ trình, đơn đăng ký, thông báo thuế… Được đặt tên sau: + Đối với giấy chứng nhận có số phát hành giấy chứng nhận đặt tên sau: “mã đơn vị hành chính-GT-Số phát hành giấy chứng nhận” Ví dụ: 25951-GTBĐ512465.pdf + Đối với giấy chứng nhận khơng có số phát hành giấy chứng nhận đặt tên sau: “Mã đơn vị hành chính-GT-Số vào sổ-năm phát hành GCN” Ví dụ: 25951GT-345-2006.pdf + Đối với GCN khơng có số phát hành GCN, số vào sổ cấp giấy đặt tên sau: “Mã đơn vị hành chính-GT-số hồ sơ gốc-năm phát hành GCN” (đối với giấy 60 90) Trong trường hợp giấy chứng nhận khơng có số phát hành, số vào sổ số vào sổ năm phát hành bị trùng đặt tên giống trường hợp thay số phát hành, số vào sổ-năm phát hành cụm từ “HS+n” N số tự nhiên liên tiếp túi hồ sơ từ số thứ tự nhỏ tương ứng với giấy chứng nhận cũ - File số thông tin giấy tờ chung: file pdf gồm trang chứa thông tin loại giấy tờ chung (giấy tờ chung cho tất giấy chứng nhận có túi hồ sơ gốc) đặt tên sau: “Mã đơn vị hành chính-C-tên giấy tờ” Ví dụ: Mã đơn vị hành chính-C-totrinh.pdf Nếu giấy tờ chung loại giấy thời kỳ khác tên file đặt tương tự cách đặt tên giấy tờ chung+số thứ tự giấy từ nhỏ (theo giấy cũ nhất) Ví dụ: Mã đơn vị hành chính-C-totrinh1.pdf, Mã đơn vị hành -C-totrinh2.dbf Khi đưa vào lưu trữ kho thơng qua phần mềm hồ sơ qt, chương trình thực việc đặt tên theo qui định đặt tên hướng dẫn đưa file scan vào lưu trữ Trang 53 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha II.6.3 Cách đặt tên file pdf sau xử lý thô (chuẩn bị file hồ sơ quét) Xử lý thơ: qui trình xử lý hồ sơ sau Scan chụp hồ sơ gốc Mục đích ghép nối file ảnh (jpeg), file pdf loại tài liệu theo túi hồ sơ lưu trữ Việc ghép nối file hồ sơ sau Scan, chụp đảm bảo nguyên tắc nhóm file thành phẩm thư mục tương ứng với túi hồ sơ quét thực tế Thông thường, tiêu chí để phân nhóm hồ sơ theo túi hồ sơ vào tờ, số hiệu giấy chứng nhận cấp GCN theo đơn vị hành Quy tắc xử lý hồ sơ quét cách đặt tên sau: - Mỗi giấy chứng nhận sơ đồ vẽ ghép nối thành file pdf riêng biệt số thứ tự trang pdf tương ứng với số thứ tự trang GCN, sơ đồ vẽ Tên file giấy chứng nhận đặt sau : “phường-số tờ-số thửa-g.pdf”, có nhiều giấy chứng nhận túi hồ sơ đặt tên g1,g2, gn tương ứng với giấy chứng nhận từ cũ đến - Các giấy tờ lại giấy chứng nhận ghép nối thành file pdf theo thứ tự ưu tiên: tờ trình, phiếu chuyển, đơn đăng ký, thông báo thuế… Đảm bảo nguyên tắc file pdf giấy chứng nhận phải có file pdf giấy tờ (trừ trường hợp cấp giấy chứng nhận đồng sử dụng theo nghị định 88 cho phép sử dụng file pdf giấy tờ chung cho nhiều giấy chứng nhận cấp đồng sử dụng) Tên file giấy tờ đặt theo gợi ý sau: “phường-số tờ-số thửa-hs.pdf”, có nhiều file pdf giấy tờ túi hồ sơ đặt tên hs1,hs2 hsn tương ứng với file pdf giấy tờ giấy chứng nhận từ cũ đến II.6.4 Đăng nhập vào phân hệ hồ sơ quét Chương trình đòi hỏi kết nối vào CSDL chương trình xây dựng CSDL quản lý đất đai “LIS” Hình II.54 Giao diện kết nối sở liệu - Đăng nhập vào hệ quản trị CSDL máy chủ với tham số khai báo hình ảnh giao diện đăng nhập Trang 54 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha - Đăng nhập máy chủ dịch vụ FTP service (máy chủ chứa thư mục kho lưu trữ file scan) II.6.5 Nhập liệu hồ sơ quét II.6.5.1 Nhập thông tin hồ sơ qt trường hợp khơng có thơng tin lịch sử Hồ sơ khơng có lịch sử hồ sơ cấp mà chưa có giao dịch biến động chuyển quyền, chuyển đổi Bước 1: Tìm kiếm tồn hồ sơ CSDL Vào Menu Hồ sơ quét  Tra cứu, tìm kiếm (Ctrl + T), giao diện tìm kiếm hồ sơ quét xuất Nhập yêu cầu tìm kiếm (theo số tờ,số thửa, số hiệu GCN,…) Nhấn để thực tìm kiếm hồ sơ + Nếu kết tìm kiếm có hồ sơ CSDL nhấn đúp vào đường dẫn thơng tin hồ sơ quét chuyển sang giao diện chỉnh sửa bổ sung thơng tin + Nếu chương trình báo khơng tìm thấy hồ sơ tiến hành nhập hồ sơ Bước 2: Nhập thông tin Vào Menu Hồ sơ quét  Nhập hồ sơ quét (Ctr + N)  xuất giao diện Hình II.55 Giao diện nhập hồ sơ quét Nhập điều kiện lấy thông tin từ CSDL + Chọn đơn vị hành làm việc + Chọn loại GCN + Nhập số phát hành GCN số vào sổ, số hồ sơ gốc,… thông Sau nhập điều kiện tìm kiếm xong, nhấn nút tin lấy từ phần kê khai đăng ký qua Trong trường hợp đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận dạng đồng sử dụng, Sau chương trình hỏi nhập điều kiện tìm kiếm xong, nhấn nút Hình II.56 Thông báo tồn GCN đồng sử dụng Trang 55 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha  Nếu chọn Có chương trình đăng ký tiếp cho giấy chứng nhận lại vào danh sách  Nếu chọn Khơng chương trình đăng ký cho GCN thõa mãn điều kiện tìm kiếm Lưu ý: Tại dòng “Danh sách giấy chứng nhận” ta bỏ GCN khỏi danh sách cách nhấn chuột trái dòng chứa liệu GCN cần bỏ, chọn “Xóa GCN” để xóa GCN khỏi CSDL Bước 3: Nhập đường dẫn đến file cần lưu chọn đường dẫn đến file ảnh GCN (pdf), cần lưu theo thứ tự + Nhấn Hiện thông báo định: file lưu ảnh GCN, file lưu ảnh hồ sơ, … Bấm nút cập nhật thông tin hồ sơ thành công để tiếp tục nhập túi hồ sơ khác + Chọn II.6.5.2 Nhập thông tin hồ sơ qt trường hợp có thơng tin lịch sử  Bước 1: Đối với giấy hiệu lực (giấy túi hồ sơ tương đương với giấy nhập vào sở liệu quản lý đất đai): qui trình nhập giống bước nhập hồ sơ khơng có lịch sử  Bước 2: Đối với giấy chứng nhận lịch sử giấy tờ giấy chứng nhận lịch sử nhập thơng tin theo trình tự sau: để nhập GCN lịch sử cũ - Nhấn nút - Nhấn nút “Thêm” để nhập thông tin cho giấy chứng nhận theo thứ tự từ cũ đến hết + Nhập thông tin chủ sử dụng + Nhập loại giấy + Nhập số hiệu giấy chứng nhận + Nhập số vào sổ, ngày vào sổ + Nếu giấy chứng nhận cuối lịch sử nhấn vào nút “Là giấy chứng nhận cuối” Đây giấy chứng nhận cuối nhập vào lịch sử thời điểm nhập thông tin lịch sử + Nhập file pdf giấy chứng nhận đường dẫn File + Nhập file pdf giấy tờ giấy chứng nhận nhập File Hình II.57 Giao diện nhập thơng tin lịch sử Trang 56 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha Chọn để lưu thông tin GCN lịch sử Hiện thông báo cập nhật thành công hồ sơ II.7 KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC Xây dựng sở liệu đất đai cho phường dần hoàn thiện sở liệu đất đai cho hồn chỉnh Thơng qua sở liệu đất đai xây dựng, cán quản lý phường tra cứu, lấy thông tin liệu đất đai cần cách nhanh chóng xác (bao gồm thông tin lịch sử đất, vẽ đất,…), người dân tra cứu thông tin đất đai cần thiết mạng internet nhà mà không cần tốn thời gian lên quan quản lý trước Cơ sở liệu đất đai kết nối, chuyển đổi liệu với sở liệu đất đai toàn thị xã Dĩ An nói riêng tỉnh Bình Dương nói chung, đáp ứng nhu cầu, định hướng phát triển địa phương Xây dựng quy trình nhận trả hồ sơ theo mơ hình cửa cơng nghệ số, quy trình áp dụng thuận tiện việc theo dõi hồ sơ chuẩn liệu phân quyền chặt chẽ cho người sử dụng Trong trình thực tập địa phương nghiên cứu, kết làm cụ thể sau: + Chuẩn hóa 42 tờ đồ địa phường Bình An + Ứng dụng phần mềm GISTranViLIS chuyển đổi liệu chuẩn hóa vào ViLIS 2.0 + Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 để quản lý cập nhật sở liệu đất đai + Thiết lập quy trình, ứng dụng phần mềm ViLIS phiên 2.0 để tiến hành đăng ký đất đai; cấp giấy chứng nhận; quản lý biến động hồ sơ; tìm kiếm truy vấn thơng tin; xây dựng quy trình nhận trả hồ sơ đất đai; lưu kho hồ sơ số phân hệ hồ sơ quét + Nhập chỉnh lý 50 hồ sơ xin chỉnh lý biến động vào hệ thống + Nhập quét thông tin lịch sử cho 85 hồ sơ + Đăng ký thông tin đất đai cấp GCN QSDĐ cho 15 hồ sơ + Đánh giá ưu nhược điểm hiệu sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 công tác xây dựng quản lý sở liệu hồ sơ địa + So sánh phiên ViLIS 2.0 với phần mềm lưu trữ khác II.8 SO SÁNH VÀ ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS PHIÊN BẢN 2.0 II.8.1 Những ưu điểm phiên ViLIS 2.0 so với phiên ViLIS 1.0 + Phiên ViLIS 2.0 xây dựng dựa phát triển công nghệ ArcGIS hãng ESRI (Hoa Kỳ) công nghệ thông tin webGIS, C#.NET, ASP.NET + Xây dựng môi trường NET Microsoft, có kiến trúc mềm dẻo, linh hoạt, dễ dàng mở rộng hỗ trợ nhiều ứng dụng + Sử dụng chuẩn Unicode cho CSDL thuộc tính, hệ tọa độ chuẩn VN2000 cho CSDL đồ Trang 57 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha + Phiên ViLIS 2.0 có khả chạy độc lập (Desktop), chạy môi trường mạng khách/chủ (Client/Server) số mơ đun Web + Có khả cho phép người sử dụng tự định nghĩa quy trình làm việc + Cho phép người sử dụng tự viết phần mở rộng đặc thù (Extension) nhúng tích hợp với sản phẩm phân phối + Được cấu thành từ nhiều phân hệ đáp ứng đặc thù địa phương lĩnh vực quản lý đất đai nói riêng lĩnh vực GIS nói chung + Phiên ViLIS 2.0 có khả bảo mật cao (5 mức) Các liệu nhạy cảm mã hóa thuật tốn RSA đảm bảo tính an tồn, khơng để lộ thơng tin Việc truy cập vào hệ thống phân thành nhiều lớp kiểm tra đảm bảo an ninh mạng II.8.2 So sánh ViLIS 2.0 với phương pháp truyền thống, Famis – Caddb, VnCIS Các phần mềm phần mềm, phương pháp Bộ TN&MT chọn làm phần mềm quản lý đất đai thống nước, triển khai thí điểm số địa phương, có giao diện tiếng Việt đơn giản, dễ dàng sử dụng tính mở cao phần mềm có ưu nhược điểm riêng a) Phương pháp truyền thống Trong thực tế, nước ta trước công tác quản lý, bảo quản lưu trữ thơng tin đất đai gặp nhiều khó khăn, tốn thời gian tìm kiếm sử dụng phương pháp lưu trữ thủ công Tất liệu lưu trữ giấy tờ, sổ sách, công việc xử lý tay nên khả đáp ứng nhu cầu thấp có giới hạn, tồn đọng ngày nhiều vấn đề, việc lưu trữ bảo quản hồ sơ không hiệu quả, vấn đề cập nhật thông tin cho đất khó khăn, khơng thường xun dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch thơng tin đất đai, gây nhiều tranh chấp, hạn chế việc xây dựng dự án, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Do việc ứng dụng cơng nghệ thơng tin đại, nhằm thay phương pháp truyền thống thủ cơng để giải nhanh chóng cơng việc nâng cao hiệu quản lý nhà nước lĩnh vực đất đai thật cần thiết b) Famis-Caddb Do đời trước ViLIS nên phần mềm có số quy trình khơng phù hợp với quy định ban hành Bộ TN&MT Hệ quản trị CSDL hồ sơ địa Caddb viết hệ quản trị CSDL Foxpro nên thường bị lỗi q trình nhập liệu, khó lưu trữ Dữ liệu thông tin đưa vào chưa chặt chẽ, hệ thống không báo lỗi xảy sai xót Caddb khơng tạo đươc sổ biến động đất đai q trình quản lý biến động gây khó khăn việc tra cứu, xác minh nguồn gốc đất Quản lý độc lập thông tin đồ Famis hệ thống hồ sơ sổ Caddb nên phân quyền cho người sử dụng Tuy nhiên, Famis chạy Microstation nên khả xử lý đồ nhanh tiện lợi ViLIS Famis có khả tự động tìm, sửa lỗi tạo vùng cách nhanh chóng mà ViLIS khơng thể tự động làm Phần mềm Famis-Caddb đòi hỏi máy tính phải có cấu hình cao Trang 58 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha c) VNCIS Là phần mềm khoa học cấp thành phố xây dựng thí điểm số quận, huyện thành phố Hồ Chí Minh Chức phần mềm tương ViLIS, xây dựng hệ thống thông tin đất đai xây dựng, quản lý hạ tầng, phát triển đô thị, đồng CSDL đất đai liên thông cải cách hành theo tiêu chuẩn ISO, giảm thiểu thời gian xử lý cơng việc Tuy nhiên, phần mềm xây dựng sử dụng thí điểm thành phố nên chưa ứng dụng rộng rãi ViLIS, nhiều chức cần phải kiểm tra nâng cấp lại cho phù hợp với đặc thù biến động đất đai địa phương, sử dụng chức đăng thực biến động ta phải tiến hành thao tác nhập lại thông tin GCN cũ, việc kết nối đồng CSDL khó khăn địa phương sử dụng phiên cũ phần mềm II.8.3 Đánh giá phiên phần mềm ViLIS 2.0 Phần mềm ViLIS 2.0 xây dựng dựa giải pháp GIS hãng ESRI: ArcSDE, ArcGIS Server quản lý tích hợp CSDL khơng gian thuộc tính Phần mềm ViLIS 2.0 xây dựng với nhiều chức đảm bảo giải trọn vẹn vấn đề công tác quản lý đất đai Phần mềm xây dựng dựa thành phần: + Bộ thư viện đồ họa ArcEngine + Hệ quản trị CSDL Microsoft SQL 2005 Express + Hệ quản trị liệu không gian ArcSDE personal + Ngơn ngữ lập trình C# a) Về giải pháp công nghệ Ưu điểm + Dựa công nghệ ArcGIS ESRI: đảm bảo tính thao tác với liệu không gian quản trị CSDL khơng gian, tương thích cao, nâng cấp kịp thời, nhanh chóng + Độ tin cậy,bảo mật an tồn liệu cao + Mềm dẻo, tuân theo chuẩn quy định + Lập trình NET : Hổ trợ chuẩn tiếng việt (Unicode) cho windows, linux + Chuẩn hóa theo cơng nghệ đại: CSDL, web 2.0… + Có nhiều giải pháp triển khai khác phù hợp cho nhu cầu + Có chức đồng hóa liệu, thực liên thông cấp Nhược điểm + Trong q trình vận hành phần mềm có lỗi vận hành phải đăng nhập lại Trong nhiều trường hợp biến động đồ phức tạp phải chuyển qua FAMIS thực xuất lại ViLIS để quản lý + Cài đặt phần mềm phức tạp phải cài đặt nhiều ứng dụng + Khó khăn việc thiết lập đăng nhập hệ thống như: phải phân quyền sử dụng, phải đăng nhập Administrator,… Trang 59 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha + Cần phải có phần mềm trung gian (GisTranViLIS) chuyển đổi liệu đồ họa vào SQL b) Đặc trưng thiết kế Xây dựng hệ thống phần mềm hệ thống thông tin đất đai đa mục tiêu cho công tác quản lý ngành: quản lý đất đai, nhà ở, đô thị Xây dựng công cụ cập nhật bảo trì CSDL đất đai, đồng cấp Cung cấp môi trường làm việc thống đại, phục vụ công tác quản lý nhà nước đất đai Cung cấp công cụ tác nghiệp điện tử: Phục vụ chuyên môn nghiệp vụ công tác QLĐĐ: cập nhật đồ, in GCN, lập HSĐC, tra cứu thông tin Cung cấp môi trường làm việc điện tử cho VPĐKQSDĐ: quản lý trình giao dịch đất đai, cải cách hành Cung cấp hệ thống giao diện điện tử đồng liệu cấp( cổng thông tin điện tử đất đai), trao đổi thông tin sở, ban ngành Hỗ trợ đa ngôn ngữ nhập liệu, sử dụng mã chuẩn Unicode TCVN toàn hệ thống Khả mở rộng nâng cấp hệ thống dễ dàng c) Hiệu kinh tế + Tiết kiệm thời gian chi phí: ứng dụng ViLIS quản lý đất đai giúp rút ngắn thời gian tìm, truy xuất liệu đất, giải công việc nhanh chóng + Tăng tính cơng hiệu nhờ phần mềm xây dựng CSDL thống nhất, đồng bộ,…có thẻ sử dụng nghành thuế để xác định xác giá trị đất đai cách hợp lý công + Thúc đẩy phát triển kinh tế nhờ xây dựng hệ thống đồng CSDL pháp luật đất đai, thông tin minh bạch, rõ rang thu hút nhà đầu tư nước d) Hiệu mặt xã hội + Hạn chế tranh chấp, khiếu nại đất đai + Đảm bảo quyền nghĩa vụ hợp pháp chủ sử dụng đất II.8.4 Đánh giá khả ứng dụng phần mềm ViLIS a) Ưu điểm - Quản lý thơng tin cách chia nhóm chức thực hiện, nhiều người làm việc hệ thống nhờ mơ hình cài đặt Client/Sever (khách/chủ), khai thác CSDL thể tính linh hoạt cơng việc, đẩy nhanh tiến trình xử lý hồ sơ theo quy trình vạch sẵn hệ thống - ViLIS yêu cầu phân quyền cho người sử dụng theo tiêu chuẩn quản lý, giúp quy trình liên quan đất đai hệ thống xác định xác, cơng khai, minh bạch trách nhiệm quyền hạn cá nhân; dễ dàng kiểm tra, truy cứu trách nhiệm phát sai phạm tránh tiêu cực cán thụ lý Trang 60 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha - ViLIS tạo cổng thông tin điện tử đất đai, người dân tra cứu thơng tin, nắm bắt xác tình hình cụ thể thông tin đất đai thông qua internet nhà, giảm thiểu tối đa chi phí, tiết kiệm thời gian cho người dân - ViLIS kết tối ưu việc kết hợp tính đại, chuẩn hóa mở rộng cơng nghệ, mơi trường giao diện đồ họa tiếng Việt thân thiện sử dụng dễ dàng - ViLIS hệ thống thiết kế logic CSDL đất đai hoàn toàn mở mềm dẻo CSDLĐĐ lưu trữ quản lý phần mềm quản trị phổ biến giới nên đảm bảo tính mở cao - Tận dụng sức mạnh xử lý liệu máy chủ phân tích, hiển thị liệu máy trạm nên phần mềm chạy ổn định máy tính có cấu hình trung bình - Hỗ trợ nhiều chức quản lý đất đai khác đăng lý đất đai, quản lý đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp GCN QSDĐ, xây dựng mơ hình tiếp nhận hồ sơ cửa,…giúp cung cấp thông tin đất đai cách nhanh chóng hiệu cho người dung - ViLIS thiết kế xây dựng sở liệu đất đai đảm bảo: + Quản lý tích hợp dạng liệu khác sở liệu bao gồm đồ, hồ sơ đất đai,… + Luôn cập nhật nâng cấp theo yêu cầu công tác quản lý đất đai + Tuân theo chuẩn chung Bộ TN&MT + CSDL mở, sẵn sàng mở rộng, tích hợp thêm liệu khác cần thiết - Tồn thơng tin vầ đất đai: đồ địa chính, hồ sơ địa chính, vẽ thiết kế, … quản lý sở liệu nhất, tránh trùng lập nhiều lần tìm kiếm dễ dàng b) Nhược điểm Việc cài đặt đòi hỏi người sử dụng phải có hiểu biết SQL Server hệ điều hành, cơng nghệ thành lập đồ, cài đặt có nhiều thao tác có khả lẫn lộn, gây khó khăn Độ xác thơng tin phụ thuộc nhiều vào nguồn liệu đầu vào, đòi hỏi độ xác cao từ khâu chuẩn hóa liệu đến khâu trút liệu gốc qua ViLIS Dữ liệu đầu vào phải chuẩn hóa theo khn dạng quy định Bộ TN&MT, quy trình hệ thống ViLIS Khi gặp cố trình đăng nhập, cập nhật biến động, đăng ký đất đai bắt buộc ta phải thoát đăng nhập Trang 61 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Ứng dụng phiên 2.0 phần mềm ViLIS để xây dựng quản lý hồ sơ địa địa bàn nghiên cứu góp phần giúp cho cơng tác quản lý đất đai thống theo quy định Bộ Tài Nguyên Môi Trường Đồng thời, tảng cho hình thành phát triển hệ thống thơng tin đất đai, CSDL đất đai đồng tương lai địa phương Phiên phần mềm ViLIS 2.0 mang lại hiệu cao công tác quản lý, lưu trữ hệ thống hồ sơ địa chính, phục vụ tốt cho mục tiêu thị hóa, cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước Dữ liệu khơng gian liệu thuộc tính đồ địa hồ sơ địa liên kết chặt chẽ với Từ giúp cho cơng tác quản lý nhanh chóng xác, đạt hiệu cao, tiết kiệm thời gian, kinh phí cho việc cập nhật, chỉnh sửa thơng tin Qua q trình nghiên cứu thực đề tài, kết thu cụ thể sau: + Xây dựng sở liệu đất đai đáp ứng nhu cầu nhà quản lý người sử dụng đất + Chuẩn hóa 42 tờ đồ địa phường Bình An + Ứng dụng phần mềm GISTranViLIS chuyển đổi liệu chuẩn hóa vào ViLIS 2.0 + Ứng dụng phần mềm ViLIS để quản lý cập nhật sở liệu đất đai + Nhập chỉnh lý 50 hồ sơ xin chỉnh lý biến động vào hệ thống + Nhập thông tin lịch sử cho 85 hồ sơ + Đăng ký thông tin đất đai cấp GCN cho 15 hồ sơ + Đánh giá ưu nhược điểm hiệu sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 công tác xây dựng quản lý sở liệu hồ sơ địa + So sánh phiên ViLIS 2.0 với phiên trước số phần mềm khác + Thiết lập quy trình, ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 để tiến hành đăng ký đất đai cấp GCN, quản lý biến động hồ sơ, tìm kiếm truy vấn thơng tin, xây dựng quy trình nhận trả hồ sơ đất đai, lưu kho hồ sơ số phân hệ hồ sơ quét Đề tài xây dựng liệu số theo mô hình quan hệ dựa lý thuyết tập hợp mối quan hệ bảng Dữ liệu xây dựng lọc từ thông tin liên quan đến tính pháp lý mang tính lịch sử cao, ví dụ: trình xử lý hồ sơ người thụ lý hồ sơ truy xuất thơng tin mang tính lịch sử đất, để kiểm tra nguồn gốc đất thụ lý, cách thực truy xuất thể phần tra cứu thông tin Dữ liệu xây dựng có khả cung cấp chức tìm kiếm, tra cứu tổng hợp thơng tin nhanh chóng, xác thuận tiện cho người sử dụng đảm bảo tính bảo mật liệu đất đai, kiểm sốt danh sách q trình truy nhập sở liệu theo danh sách người sử dụng khác Trang 62 Ngành Quản lý đất đai SVTH: Huỳnh Thị Tha Kiến nghị Qua trình nghiên cứu tiện ích, ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 vào xây dựng CSDL hồ sơ địa phường Bình An, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, đề tài có kiến nghị sau: + Thường xuyên cập nhật biến động đất đai cho toàn hệ thống đảm bảo tính kịp thời, xác nguồn thơng tin + Đầu tư nâng cấp trang thiết bị máy móc phục vụ cho việc vận hành hệ thống sở liệu đất tổ chức + Đào tạo, tập huấn cách thành thạo cán kỹ thuật tổ chức, vận hành, quản trị hệ thống Đặc biệt phải sử dụng thành thạo phần mềm ViLIS 2.0 + Tăng cường đội ngũ scan, chụp hồ sơ để hồn thành phần xử lý thơ, đưa vào sử dụng tạo kho liệu số hoàn chỉnh cho địa phương + Cần phải trì ổn định kết nối mạng cục thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng định kỳ theo thời gian + Đối với nguồn liệu đầu phải đảm bảo đầy đủ thông tin phải xếp hồ sơ kho cách khoa học, để có trường hợp sai sót nhanh chóng tìm hồ sơ giấy tương ứng khắc phục sai sót + Phần mềm phải chỉnh sửa hoàn thiện để phù hợp với quan Trang 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bài giảng Hệ thống Thông tin đất đai, ThS Nguyễn Ngọc Thy, Trường Đại học Nơng Lâm TP Hồ Chí Minh Bài giảng Đăng ký thống kê đất đai, ThS Ngô Minh Thụy, Trường Đại học Nông Lâm TP Hồ Chí Minh Bài giảng Cơ sở liệu, Th.S Đặng Kiên Cường, Trường Đại Học Nông Lâm Tp.HCM Bài giảng Bản đồ học, KS Nguyễn Thị Hồng Hạnh, Trường Đại Học Nông Lâm Tp.HCM Bài giảng Thành lập đồ địa chính, KS Đặng Quang Thịnh, Trường Đại Học Nơng Lâm Tp.HCM Bài giảng Tin học chuyên ngành, ThS Lê Ngọc Lãm, Trường Đại Học Nông Lâm Tp.HCM Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm VILIS 2.0, Trung tâm CSDL Hệ thống thông tin - Trung tâm Viễn Thám Quốc Gia năm 2010 Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm “Quản lý đăng ký lập hồ sơ địa ViLIS 2.0” Trung tâm sở liệu hệ thống thông tin Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm FAMIS- CADDB, Tổng cục Địa Chính, năm 1997 Tài liệu hướng dẫn sử dụng phần mềm Microstation, Tổng cục Địa Chính, tháng /1997  Tài liệu Internet Trung tâm Viễn thám quốc gia – Bộ Tài nguyên Môi trường www.rsc.gov.vn Trung tâm Cơ sở liệu hệ thống thông tin đất đai www.vilis.vn ... MINH KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI & BẤT ĐỘNG SẢN NGÀNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUỲNH THỊ THA “ỨNG DỤNG PHẦN MỀM ViLIS 2.0 XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI PHƯỜNG BÌNH AN, THỊ XÃ DĨ AN, TỈNH BÌNH DƯƠNG” Giáo... dựng sở liệu quản lý đất đai địa phương, tiến hành nghiên cứu đề tài: “Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 xây dựng quản lý sở liệu quản lý đất đai phường Bình An, thị Dĩ An, tỉnh Bình Dương”  Mục tiêu... tư liệu đồ hồ sơ địa - Ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 việc xây dựng sở liệu quản lý đất đai phương - Một số ứng dụng từ sở liệu xây dựng - So sánh, đánh giá hiệu khả ứng dụng phần mềm ViLIS 2.0 xây