Quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn phú mỹ, huyện tân thành, tỉnh bà rịa vũng tàu (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƢỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - TRẦN VĂN THÀNH KHÓA: 2012-2014 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN THỊ TRẤN PHÚ MỸ, HUYỆN TÂN THÀNH, TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU Chuyên ngành: Quản lý đô thị công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS LƢU ĐỨC HẢI Hà Nội - 2014 LỜI CẢM ƠN Trong trình nghiên cứu thực Luận văn thạc sĩ Quản lý thị cơng trình với đề tài “Quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu”, học viên nhận đƣợc giúp đỡ, hƣớng dẫn tận tình thầy giáo, giảng viên trƣờng Đại học Kiến trúc Hà Nội, thầy cô khoa Sau đại học trƣờng Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô cung cấp kiến thức q báu giúp tơi hồn thành Luận văn Đặc biệt, xin gửi lời biết ơn sâu sắc đến PGS TS Lƣu Đức Hải trực tiếp tận tình hƣớng dẫn, giúp đỡ tơi suốt thời gian nghiên cứu hoàn thành Luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn quan, gia đình, bạn bè đồng nghiệp quan tâm, động viên giúp đỡ tơi suốt q trình học tập nghiên cứu Tuy cố gắng, nhƣng điều kiện thời gian, kiến thức thân hạn chế nên nội dung Luận văn không tránh khỏi thiếu sót Tác giả mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp quý báu Hội đồng khoa học Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè để nội dung Luận văn đƣợc hồn thiện hơn, có tính thức tiễn cao hơn, góp phần cải thiện cơng tác quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày … tháng … năm 2014 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Văn Thành LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Văn Thành MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN LỜI CAM ĐOAN DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG, BIỂU DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Phƣơng pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Các khái niệm (thuật ngữ) NỘI DUNG Chƣơng THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN THỊ TRẤN PHÚ MỸ, HUYỆN TÂN THÀNH, TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU 1.1 Giới thiệu thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 1.1.1 Giới thiệu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 1.1.2 Giới thiệu huyện Tân Thành 1.1.3 Giới thiệu thị trấn Phú Mỹ 10 1.2 Hiện trạng phát triển thị trấn Phú Mỹ 15 1.2.1 Hiện trạng nhà 15 1.2.2 Công trình hạ tầng xã hội 16 1.2.3 Cơng trình Hạ tầng kỹ thuật 19 1.2.4 Kiến trúc, cảnh quan 23 1.2.5 Nhận xét, đánh giá 25 1.3 Thực trạng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 26 1.3.1 Thực trạng công tác quy hoạch xây dựng đô thị 26 1.3.2 Thực trạng công tác thiết kế đô thị 29 1.3.3 Thực trạng máy quản lý kiến trúc cảnh quan 31 1.3.4 Về ban hành chế sách 32 1.3.5 Sự tham gia cộng đồng quản lý kiến trúc cảnh quan 32 1.4 Những vấn đề cần đƣợc giải công tác quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 33 1.4.1 Về công tác quy hoạch xây dựng đô thị 33 1.4.2 Về thiết kế đô thị 33 1.4.3 Về tổ chức máy 33 1.4.4 Về quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 34 1.4.5 Về tham gia cộng đồng 34 1.4.6 Về chế sách 34 Chƣơng CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN THỊ TRẤN PHÚ MỸ 35 2.1 Cơ sở lý luận quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 35 2.1.1 Một số lý luận kiến trúc cảnh quan 35 2.1.2 Nội dung quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 38 2.1.3 Tiêu chí phân vùng quản lý kiến trúc cảnh quan thị 45 2.1.4 Các tiêu chí quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 45 2.2 Cơ sở pháp lý quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 48 2.2.1 Hệ thống văn quy phạm pháp luật; quy chu n, tiêu chu n có liên quan 48 2.2.2 Các quy hoạch xây dựng đô thị 50 2.3 Các yếu tố tác động đến kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 51 2.3.1 Yếu tố tự nhiên 51 2.3.2 Khung cảnh quan thiên nhiên thị trấn Phú Mỹ 51 2.3.3 Giá trị sắc văn hóa, tín ngƣỡng 52 2.4 Các yếu tố tác động đến quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 52 2.4.1 Yếu tố kinh tế, văn hóa, xã hội 52 2.4.2 Yếu tố quy hoạch 53 2.4.3 Yếu tố quản lý 53 2.4.4 Yếu tố khoa học kỹ thuật 54 2.4.5 Vai trò cộng đồng 54 2.5 Kinh nghiệm thực tiễn công tác quản lý kiến trúc cảnh quan số nƣớc giới Việt Nam 56 2.5.1 Kinh nghiệm nƣớc 56 2.5.2 Kinh nghiệm nƣớc 59 2.5.3 Bài học kinh nghiệm 63 Chƣơng ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN THỊ TRẤN PHÚ MỸ 64 3.1 Quan điểm nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 64 3.1.1 Quan điểm 64 3.1.2 Nguyên tắc 65 3.2 Bổ sung quy hoạch xây dựng đô thị thiết kế đô thị 66 3.2.1 Bổ sung quy hoạch phân khu 66 3.2.2 Bổ sung quy hoạch chi tiết 66 3.2.3 Bổ sung thiết kế đô thị 67 3.3 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ 68 3.3.1 Giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan khu chức đô thị 68 3.3.2 Giải pháp quản lý kiến trúc cơng trình 73 3.3.3 Giải pháp quản lý cảnh quan 81 3.4 Giải pháp chế sách 89 3.4.1 Xây dựng, ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị 89 3.4.2 Lập phê duyệt Chƣơng trình phát triển thị 90 3.4.3 Chính sách thu hút đầu tƣ huy động nguồn lực 91 3.4.4 Chính sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý kiến trúc cảnh quan gắn với phát triển du lịch 91 3.5 Giải pháp tổ chức máy quản lý 92 3.5.1 Đề xuất tổ chức máy quản lý 92 3.5.2 Các biện pháp để nâng cao lực quản lý đô thị 94 3.6 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng trình quản lý 96 3.6.1 Huy động tham gia cộng đồng công tác quy hoạch 96 3.6.2 Huy động tham gia cộng đồng quản lý đầu tƣ, khai thác sử dụng 98 3.6.3 Huy động tham gia cộng đồng việc kiểm tra, giám sát xử lý vi phạm 99 3.6.4 Tuyên truyền nâng cao nhận thức ngƣời dân việc quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị 100 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 101 Kết luận 101 Kiến nghị 102 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ CP Chính phủ GPMB Giải phóng mặt HĐND Hội đồng nhân dân KCN Khu công nghiệp QHCT Quy hoạch chi tiết QL Quốc lộ QLĐT Quản lý đô thị TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam TDTT Thể dục thể thao TTg Thủ tướng Chính phủ UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng tổng hợp trạng sử dụng đất… Hình 3.1 Quy định khoảng lùi tối thiểu… Hình 3.2 Quy định mật độ xây dựng tối đa DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ, ĐỒ THỊ… Số hiệu hình Tên hình Hình 1.1 Sơ đồ vị trí thị Phý Mỹ mối liên hệ vùng Hình 1.2 Vị trí thị trấn Phú Mỹ huyện Tân Thành Hình 1.3 Hiện trạng phát triển thị trấn Phú Mỹ… Hình 1.4 Nhà phố liền kề khu chung cư… Hình 1.5 Trụ sở UBND Huyện ủy huyện Tân Thành Hình 1.6 Chùa Đại Tịng Lâm Ni Viện Thiện Hịa Hình 1.7 Bệnh viện đa khoa huyện dự án bệnh viện… Hình 1.8 Chợ Tân Thành chợ dân sinh địa… Hình 1.9 Quốc lộ 51 đoạn qua thị trấn Phú Mỹ Hình 1.10 Cảng Thị Vải Hình 1.11 Đường trục thị Hình 1.12 Khu xanh trung tâm hành huyện… Hình 1.13 Hiện trạng biển quảng cáo địa bàn… Hình 1.14 Hệ thống đường dây địa bàn… Hình 1.15 Sơ đồ định hướng phát triển khơng gian… Hình 1.16 Thiết kế thị đồ án quy hoạch chung Hình 1.17 Sơ đồ khung tổng thể thiết kế thị Phú Mỹ Hình 1.18 Sơ đồ tổ chức máy quản lý thị Hình 2.1 Minh h a n m nhân tố hình ảnh thị Hình 2.2 Hình ảnh đường phố thành phố Singapore Hình 3.1 Quy định chiều cao trung bình Hình 3.2 Khu vực xây Hình 3.3 Bố trí sân vườn khoảng lùi Hình 3.4 Các hình thức v ng khuyến khích Hình 3.5 Các hình thức mái khuyến khích Hình 3.6 Một số hình thức bố trí xanh, tiểu cảnh Hình 3.7 Các hình thức hàng rào khuyến khích Hình 3.8 Kích thước hình thức treo biển quảng cáo Hình 3.9 Quy định sử dụng vỉa hè MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Trong cấu trúc không gian đô thị, kiến trúc cảnh quan có vai trị đặc biệt quan trọng, vừa tảng hình thành thị, vừa thành phần tất không gian chức đô thị Đối với đô thị cảng, công nghiệp, kiến trúc cảnh quan yếu tố đảm bảo phát triển bền vững đô thị Huyện Tân Thành có vị trí quan trọng, đặc biệt thị trấn huyện lỵ Phú Mỹ Theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Phú Mỹ đến năm 2030 đƣợc Thủ tƣớng Chính phủ phê duyệt, đô thị Phú Mỹ đƣợc định hƣớng phát triển trở thành trung tâm công nghiệp, cảng biển quốc tế, dịch vụ, du lịch, đầu mối giao thông quan trọng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí quan trọng an ninh, quốc phịng Đến nay, đô thị Phú Mỹ hình thành ba vùng chức phát triển tuyến tính lần lƣợt từ Tây sang Đông cảng biển - công nghiệp - dân dụng Là trung tâm công nghiệp lớn tỉnh với 10 khu công nghiệp tập trung có quy mơ diện tích đất 5.344,25 ha, thu hút nhiều dự án quy mơ lớn có ý nghĩa quan trọng kinh tế quốc gia, đóng góp cho nguồn thu ngân sách 14.000 tỷ đồng năm 2013 Hệ thống cảng nƣớc sâu đƣợc hình thành với 14 cảng biển hoạt động nhiều dự án cảng chu n bị đƣợc xây dựng, đƣa đô thị Phú Mỹ tiến tới trở thành trung tâm cảng biển tầm cỡ quốc gia quốc tế Thị trấn Phú Mỹ thị trấn huyện lỵ huyện Tân Thành (đô thị Phú Mỹ) Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phú Mỹ đến năm 2030 chủ yếu quy hoạch mặt sử dụng đất, có thiết kế thị kèm theo nhƣng dừng lại mức độ gợi ý, định hƣớng, chƣa có quy hoạch phân khu Mặt khác, công tác quản lý quy hoạch xây dựng kiến trúc cảnh quan cấp quyền tỉnh, huyện, thị trấn chƣa đồng bộ, chƣa có quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị Việc quản lý kiến trúc cảnh quan đƣợc thực thông qua việc cấp Giấy phép quy hoạch thỏa thuận quy hoạch riêng lẻ cho dự án cơng trình Từ đó, dẫn đến khó khăn cho quan nhà nƣớc việc quản lý, cung cấp thông tin cho tổ chức cá nhân có nhu cầu đầu tƣ xây dựng địa bàn thị trấn Phú Mỹ Với vai trị vị trí quan trọng huyện Tân Thành nói chung thị trấn Phú Mỹ nói riêng Đặc biệt, với tốc độ phát triển kinh tế thị hóa nhanh chóng năm gần đây, với việc hình thành khu cơng nghiệp, hệ thống cảng biển cơng trình trọng điểm Tỉnh Quốc gia địa bàn nguyên nhân nảy sinh yêu cầu áp lực cho công tác quản lý kiến trúc, cảnh quan đô thị Do vậy, việc nghiên cứu đề xuất đồng giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn nhằm triển khai thực quy hoạch thị có hiệu quả, mang lại mặt đô thị văn minh, đại sống tốt, tiện nghi cho cƣ dân đô thị cấp bách cần thiết Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu đề xuất đồng giải pháp để quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy hoạch, nhằm tạo diện mạo đẹp cho không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí nhân dân phát triển đô thị bền vững Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu - Đối tƣợng nghiên cứu: Quản lý nhà nƣớc kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 3 - Phạm vi nghiên cứu: địa bàn thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Phía Đơng giáp xã Tóc Tiên; Phía Tây giáp huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh; Phía Nam giáp xã Tân Phƣớc; Phía Bắc giáp xã Mỹ Xuân Diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 3.172,8 Phƣơng pháp nghiên cứu - Phƣơng pháp thống kê, thu thập số liệu - Phƣơng pháp phân tích so sánh - Phƣơng pháp điều tra xã hội học - Phƣơng pháp quy nạp mơ hình hóa Nội dung nghiên cứu - Điều tra khảo sát, đánh giá thực trạng quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, làm rõ kết đạt đƣợc nguyên nhân tồn tại, yếu - Những vấn đề lý luận quản lý kiến trúc cảnh quan - Đề xuất số giải pháp chủ yếu để quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ có hiệu theo pháp luật Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Đề xuất đồng hệ thống giải pháp quản lý, đề xuất tổ chức máy quản lý nguyên tắc quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị để làm áp dụng vào thực tiễn - Ý nghĩa thực tiễn: Áp dụng hệ thống giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan địa bàn thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Qua tham khảo để áp dụng số đô thị khác 4 Các khái niệm (thuật ngữ) - Kiến trúc đô thị: Là tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm cơng trình kiến trúc, kỹ thuật, nghệ thuật, quảng cáo mà tồn tại, hình ảnh, kiểu dáng chúng chi phối ảnh hƣởng trực tiếp đến cảnh quan đô thị [26] - Cảnh quan thị: Là khơng gian cụ thể có nhiều hƣớng quan sát đô thị nhƣ không gian trƣớc tổ hợp kiến trúc, quảng trƣờng, đƣờng phố, hè, đƣờng bộ, công viên, thảm thực vật, vƣờn cây, vƣờn hoa, đồi, núi, gò đất, đảo, cù lao, triền đất tự nhiên, dải đất ven bờ biển, mặt hồ, mặt sông, kênh, rạch đô thị không gian sử dụng chung thuộc đô thị [26] - Không gian đô thị: Là không gian bao gồm vật thể kiến trúc đô thị, xanh, mặt nƣớc đô thị có ảnh hƣởng trực tiếp đến cảnh quan thị [26] - Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hƣớng ngƣời tác động vào môi trƣờng nhân tạo để làm cân mối quan hệ yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên hài hòa chúng [22] Các thành phần kiến trúc cảnh quan đô thị bao gồm yếu tố thiên nhiên nhân tạo: + Yếu tố thiên nhiên gồm: địa hình, mặt nƣớc, xanh, điều kiện khí hậu, không trung ngƣời + Yếu tố nhân tạo gồm: kiến trúc cơng trình, đƣờng phố, quảng trƣờng, trang thiết bị hoàn thiện kỹ thuật tranh tƣợng hồnh tráng trang trí [22] - Quản lý thị: Là hoạt động nhằm huy động nguồn lực vào cơng tác quy hoạch, hoạch định chƣơng trình phát triển trì hoạt động để đạt đƣợc mục tiêu phát triển quyền thị Quản lý thị gồm nhóm sau: quản lý đất nhà đô thị; quản lý quy hoạch xây dựng đô thị; quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị; quản lý hạ tầng xã hội đô thị; quản lý môi trƣờng đô thị; quản lý kinh tế, tài thị - Quản lý kiến trúc cảnh quan: Là nội dung công tác quản lý quy hoạch xây dựng thị, góp phần tạo lập hình ảnh cấu trúc khơng gian thị, kết hợp hài hịa cảnh quan thiên nhiên cảnh quan nhân tạo xác lập trật tự đô thị, nhằm nâng cao chất lƣợng sống THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 101 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Không gian kiến trúc cảnh quan đặc biệt quan trọng thị trấn Phú Mỹ, có ảnh hƣởng lớn đến cấu chức mặt đô thị, với đa dạng địa hình văn hóa xã hội nhƣ chứa đựng yếu tố kinh tế (công nghiệp, cảng) quan trọng với hình thành phát triển huyện Tân Thành nói chung thị trấn Phú Mỹ nói riêng Để quản lý phát huy giá trị cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, thời gian qua, với hệ thống sách văn pháp quy nhà nƣớc ban hành, quyền cấp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có nhiều giải pháp quy hoạch, chế sách, thu hút đầu tƣ Mặc dù có nhiều văn pháp lý, nhiên chƣa đầy đủ nhiều bất cập Hiệu công tác quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ không cao Do vậy, việc nghiên cứu đề xuất đồng giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đặt giai đoạn cần thiết Trên sở đánh giá thực trạng công tác quy hoạch, quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, để nhận diện rút mặt tồn cần khắc phục Luận văn tiếp cận xu hƣớng nghiên cứu không gian kiến trúc cảnh quan đô thị giới, cập nhật sở pháp lý liên quan, phân tích đầy đủ yếu tố tác động đến kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ tham khảo kinh nghiệm quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị nƣớc để đề xuất đồng giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan cho thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Thực đồng giải pháp đề xuất, tác giả tin tƣởng nâng cao hiệu công tác quản lý kiến trúc cảnh quan cho thị trấn Phú Mỹ Diện mạo không gian kiến 102 trúc cảnh quan thị sớm đƣợc hình thành phát triển theo định hƣớng quy hoạch chung, tôn thêm vẻ đẹp cho đô thị công nghiệp, cảng biển tầm cỡ quốc gia, đáp ứng đƣợc nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí nhân dân đóng góp cho phát triển du lịch địa phƣơng Kiến nghị * Về mặt nghiên cứu: Cần tiếp tục có điều tra, khảo sát, đánh giá bổ sung đầy đủ thông số liệu để nghiên cứu cách cụ thể, chi tiết giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ * Đối với cấp quyền - Đối với Chính phủ Bộ ngành trung ƣơng + Sớm hoàn thiện văn quy phạm pháp luật điều chỉnh thị nhƣ: Luật Đơ thị, chế trách nhiệm riêng quyền thị (khác với Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân tỉnh, huyện, xã) + Điều chỉnh nội dung quy định bất cập quản lý quy hoạch đô thị quản lý đầu tƣ xây dựng nhƣ: cắm mốc giới quy hoạch, cấp giấy phép xây dựng, Quy chế quản lý phát triển đô thị - Đối với Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu + Ƣu tiên nguồn vốn hàng năm cho công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đặc biệt thiết kế đô thị + Thành lập Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch cấp tỉnh + Thành lập Đội tra chuyên ngành xây dựng theo quy định Chính phủ hƣớng dẫn Bộ Xây dựng + Tách phòng Kinh tế Hạ tầng thuộc UBND huyện Tân Thành thành 103 hai phịng chun mơn phịng Kinh tế phịng Quản lý thị - Đối với Ủy ban nhân dân huyện Tân Thành + Tổ chức lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị cho thị Phú Mỹ, trình Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt; lập quy chế phải lấy ý kiến Bộ, ngành có liên quan; trƣớc phê duyệt quy chế phải có ý kiến thống Bộ Xây dựng; + Tổ chức lập, phê duyệt ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị cho thị trấn Phú Mỹ, phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Phú Mỹ đƣợc UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt + Tuyên truyền giáo dục ngƣời dân tầm quan trọng kiến trúc cảnh quan thiên nhiên môi trƣờng thị trấn Phú Mỹ để ngƣời bảo vệ, gìn giữ phát huy nét đặc trƣng khu vực Huy động tham gia cộng đồng vào q trình quản lý kiến trúc cảnh quan thị + Tiến hành bổ sung, lấp đầy quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 1/500 thiết kế đô thị cho khu vực + Thành lập đội Quản lý phát triển đô thị + Đ y mạnh xúc tiến, kêu gọi đầu tƣ xây dựng phát triển thị, góp phần xây dựng thị trấn Phú Mỹ đại, có sắc riêng phát triển theo hƣớng bền vững./ TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn nội dung Thiết kế đô thị, Thông tƣ số 06/2013/TT-BXD Bộ Xây dựng (2010), Hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, Thông tƣ số 19/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng (2010), Quy định cắm mốc giới quản lý mốc giới theo quy hoạch đô thị, Thông tƣ số 15/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn ây dựng Việt Nam 01:2008/BXD quy hoạch xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng - Bộ Nội vụ (2008), Hướng dẫn chức n ng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện nhiệm vụ, quyền hạn Uỷ ban nhân dân cấp xã lĩnh vực quản lý nhà nước thuộc ngành xây dựng, Thông tƣ liên lịch số 20/2008/TTLT-BXD-BNV Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2012), Tổng quan Bà Rịa - Vũng Tàu, [Ngày truy cập: 24/6/2014] Chính phủ (2010), Về lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị, Nghị định số 37/2010/NĐ-CP Chính phủ (2010), Về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị, Nghị định số 38/2010/ NĐ-CP 10 Chính phủ (2002), Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Di sản v n hóa, Nghị định số 92/2002/ NĐ-CP 11 Võ Kim Cƣơng (2006), Chính sách thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 12 Đào Quang Duy (2012), Quản lý kiến trúc cảnh quan khu công nghiệp Bắc Phú Cát - khu công nghệ cao Hòa Lạc, Hà Nội, Luận văn thạc sỹ Quản lý thị cơng trình, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 13 Vũ Cao Đàm (2009), Phương pháp nghiên cứu khoa h c, Nhà xuất giáo dục, Hà Nội 14 Trần Trọng Hanh (2008), Công tác thực quy hoạch xây dựng đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 15 Phạm Thị Khánh Hịa (2013), Quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan khu thị Chí Linh, thành phố Vũng Tàu, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị cơng trình, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 16 Đặng Thái Hoàng (2004), Hợp tuyển thiết kế đô thị, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 17 Đỗ Hậu (2012), Bài giảng Quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội 18 Đỗ Hậu (2010), ã hội h c đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 19 Đỗ Hậu (2008), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 20 Nguyễn Tố Lăng, Tài liệu giảng dạy khoa h c quản lý, Khoa Quản lý đô thị, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội 21 Triệu Bá Minh (2012), Một số giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan d c tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị công trình, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 22 Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 23 Phan Thanh Quang (2011), Quản lý kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông ĐĂKBLA thành phố Kon Tum - tỉnh Kon Tum, Luận văn thạc sỹ Quản lý thị cơng trình, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 24 Vũ Ngọc Quân (2013), Quản lý kiến trúc cảnh quan thành phố Hà Giang - tỉnh Hà Giang, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 25 Kim Quảng Quân (2010), Thiết kế đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 26 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hà Nội 27 Quốc hội (2003), Luật ây dựng, Hà Nội 28 Quốc hội (2003), Luật Đất đai, Hà Nội 29 Quốc hội (2001), Luật Di sản v n hóa, Hà Nội 30 Nguyễn Đăng Sơn (2005), Phương pháp tiếp cận Quy hoạch quản lý đô thị, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 31 Đàm Thu Trang (2009), Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu ở, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 32 Thủ tƣớng Chính phủ (2013), Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đến n m 2030, Quyết định số 1113/QĐ-TTg ngày 9/7/2013 33 Thủ tƣớng Chính phủ (2008), Quy hoạch xây dựng vùng thành phố Hồ Chí Minh đến n m 2020 tầm nhìn đến n m 2050, Quyết định số 589/QĐ-TTg ngày 20/5/2008 34 Thủ tƣớng Chính phủ (2007), Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2006-2015, Quyết định số 15/2007/QĐ-TTg ngày 29/01/2007 35 Trịnh Xuân Trƣờng (2012), Quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, Khoa Sau đại học, Trƣờng đại học Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 36 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2013), Đề án đề nghị công nhận thị trấn Phú Mỹ mở rộng đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV 37 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2009), Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư số 8B đô thị Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Quyết định số 2377/QĐ-UBND ngày 17/7/2009 38 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2008), Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu Đại Tùng Lâm, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Quyết định số 4727/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 39 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2008), Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đến n m 2025, Quyết định số 3064/QĐUBND ngày 11/9/2008 40 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2004), Quy hoạch chi tiết 1/1000 sử dụng đất hệ thống giao thông khu dân cư số 1, đô thị Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Quyết định số 5393/QĐ-UBND ngày 5/8/2004 41 Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (2004), Quy hoạch chi tiết 1/1000 sử dụng đất hệ thống giao thông khu dân cư số đô thị Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Quyết định số 438/QĐ-UBND ngày 18/2/2004 42 Ủy ban nhân dân huyện Tân Thành (2009), Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư số 10 đô thị Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, Quyết định số 7240/QĐ-UBND ngày 13/10/2009 43 Ủy ban nhân dân huyện Tân Thành (2006), Quy hoạch khu dân cư 6B xây dựng đợt đầu đô thị Phú Mỹ tỷ lệ 1/500, Quyết định số 2472/QĐ-UBND ngày 7/6/2006 44 Ủy ban nhân dân huyện Tân Thành (2006), Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư 6A xây dựng đợt đầu đô thị Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Quyết định số 2471/QĐ-UBND ngày 7/6/2006 Tiếng Anh 45 Kenvin Lynch (1960), The Image of the City, The MIT PRESS, Masschusets 46 City Climate Leadership Awards (2013), Singapore: Intelligent Transport System, [Ngày truy cập: 24/6/2014]  ... QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN THỊ TRẤN PHÚ MỸ, HUYỆN TÂN THÀNH, TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU 1.1 Giới thiệu thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu 1.1.1 Giới thiệu tỉnh Bà Rịa - Vũng. .. kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ tham khảo kinh nghiệm quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị nƣớc để đề xuất đồng giải pháp quản lý kiến trúc cảnh quan cho thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh. .. pháp quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đặt giai đoạn cần thiết Trên sở đánh giá thực trạng công tác quy hoạch, quản lý kiến trúc cảnh quan thị trấn