Dự án xây dựng trường mầm non hạnh phúc happy kids

Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRƯỜNG MẦM NON HẠNH PHÚC – HAPPY KIDS _ Tháng 2/2017 _ -    Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRƯỜNG MẦM NON HẠNH PHÚC – HAPPY KIDS CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN …………………………………… CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH …………… Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh NGUYỄN BÌNH MINH Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids MỤC LỤC CHƯƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tư Chủ đầu tư: Giấy phép ĐKKD số : Đại diện pháp luật: Chức vụ : Giám đốc Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Đầu tư xây dựng Trường Mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Địa điểm xây dựng: ấp Suối Cao A, xã Phước Đơng, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý khai thác dự án Tổng mức đầu tư: III Sự cần thiết xây dựng dự án Giáo dục mầm non bậc học hệ thống giáo dục quốc dân, có vai trò đặc biệt quan trọng việc đặt móng cho hình thành phát triển nhân cách người Chính thế, hầu hết quốc gia tổ chức quốc tế xác định giáo dục mầm non mục tiêu quan trọng giáo dục cho người Thụy Điển coi giai đoạn mầm non “thời kỳ vàng đời'' Luật Hệ thống giáo dục quốc gia Indonesia công nhận giáo dục mầm non giai đoạn tiền đề cho hệ thống giáo dục Luật Giáo dục Thái Lan nhấn mạnh gia đình Chính phủ phải chia sẻ trách nhiệm giáo dục mầm non nhằm thực Công ước quốc tế quyền trẻ em Ở nước ta, Đảng Nhà nước coi trọng giáo dục mầm non Nhưng nhiều yếu tố, có vấn đề khó khăn ngân sách nên so với bậc học khác, đến chưa lo nhiều cho giáo dục mầm non Đây mảng yếu giáo dục Việt Nam Từ vấn đề trên, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Phát triển giáo dục mầm non” với quan điểm đạo là: “ Đẩy mạnh xã hội hoá, tạo điều kiện thuận lợi chế, sách để tổ chức, cá nhân toàn xã hội tham gia phát triển giáo dục mầm non” Quan điểm đạo hoàn toàn phù hợp với xu chung Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids giới phát triển giáo dục quốc dân Ở nhiều nước, không nước nghèo mà nước giàu, để phát triển nghiệp giáo dục, họ tìm nhiều giải pháp để đẩy mạnh xã hội hóa giáo dục, có xã hội hóa giáo dục mầm non Trong nhận thức chung, xã hội hóa giáo dục hiểu huy động toàn xã hội làm giáo dục, động viên tầng lớp nhân dân góp sức xây dựng giáo dục quốc dân quản lý Nhà nước Ở nước ta, xã hội hóa giáo dục quan điểm đạo Đảng nghiệp phát triển giáo dục nhằm làm cho hoạt động giáo dục thực sự nghiệp dân, dân dân Tại tỉnh Tây Ninh nói chung huyện Gò Dầu, cơng tác xã hội hóa giáo dục nói chung, xã hội hóa giáo dục mầm non nói riêng đẩy mạnh đạt thành công định Tuy nhiên, thực tiễn năm qua cho thấy, q trình triển khai cơng tác chưa đáp ứng yêu cầu xã hội ngày đòi hỏi tăng cao chất lượng Mặt khác theo Quy hoạch tổng thể phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2009 – 2020 theo Quyết định số 59/2009/QĐ-UBND ngày 12/11/2009 UBND tỉnh Tây Ninh Thì đến năm 2015 tồn tỉnh đạt tổng số trường mầm non 131 trường, cơng lập 107 trường ngồi cơng lập 24 trường; đến năm 2020 tồn tỉnh có 142 trường mầm non, cơng lập 107 trường ngồi cơng lập 35 trường Nhưng đến tồn tỉnh có tổng cộng 125 trường (so với định hướng phát triển đến thiếu trường đến năm 2020 cần phát triển thêm 17 trường mầm non nữa) Như cho thấy việc đầu tư xây dựng trường mầm non giai đoạn phù hợp với định hướng phát triển Tỉnh tây Ninh nói chung huyện Gò Dầu nói riêng Từ vấn đề trên, Chúng tiến hành nghiên cứu lập dự án “Đầu tư xây dựng Trường Mầm non Hạnh Phúc – Happy kids” trình quan ban ngành có liên quan, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Với nội dung thể chi tiết dự án đầu tư IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội; Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 Quốc hội; Quyết định số 500/2006/TTg, ngày 08/7/1997 Thủ tướng Chính phủ xây dựng chiến lược phát triển giáo dục đào tạo Việt Nam đến năm 2020; Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Quyết định số 2044/QĐ-TTG ngày 09/11/2010 Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Tây Ninh đến năm 2020; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ mơi trường; Nghị định số 59/2014/NĐ-CP ngày 16/6/2014 Chính phủ: Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30 tháng năm 2008 Chính phủ sách khuyến khích xã hội hóa hoạt động lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, mơi trường Quyết định 59/2009/QĐ-UBND ngày 12/11/2009 UBND tỉnh Tây Ninh việc ban hành Quy hoạch tổng thể phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2009 – 2020 V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung  Góp phần thực tốt Quy hoạch tổng thể phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2009 – 2020 theo Quyết định số 59/2009/QĐ-UBND ngày 12/11/2009 UBND tỉnh Tây Ninh Với mục tiêu cụ thể sau:  Phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh theo hướng toàn diện vững chắc, thực mục tiêu nâng cao dân trí, đào tạo nhân lực, bồi dưỡng nhân tài Đến năm 2020, Tây Ninh trở thành trung tâm giáo dục đào tạo có chất lượng cao khu vực  Đa dạng hóa, chuẩn hóa, đại hóa loại hình giáo dục đào tạo cấp học, bậc học, ngành học, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu học Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids tập nhân dân yêu cầu trình độ nhân lực ngành kinh tế - xã hội, phù hợp với khả điều kiện tỉnh  Đẩy mạnh cơng tác xã hội hóa giáo dục đào tạo, xây dựng tỉnh Tây Ninh trở thành xã hội học tập  Xây dựng sở vật chất đáp ứng yêu cầu ngày cao công tác dạy học; giúp nhà trường bước xây dựng để phấn đấu đạt trường Chuẩn Quốc gia mức độ Cán bộ, giáo viên nhân viên nhà trường giảng dạy trường có sở vật chất khang trang, sạch, đẹp, qua giúp cán bộ, giáo viên, nhân viên nhà trường n tâm cơng tác có điều kiện tốt để phát huy lực giảng dạy, chăm sóc giáo dục trẻ V.2 Mục tiêu cụ thể Xây dựng trường gồm phòng học, nhà văn phòng, phòng chức năng, bếp ăn cơng trình phụ trợ đảm bảo nhu học tập, chăm sóc giáo dục 150 học sinh, 24 cán bộ, giáo viên trường Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Chương II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án Gò Dầu huyện nằm phía Nam tỉnh Tây Ninh, có đường xun Á (Quốc lộ 22A) Quốc lộ 22B qua; Trung tâm thị trấn Gò Dầu cách thành phố Hồ Chí Minh 63 km, cách cửa Mộc Bài 12 km, cách thị xã Tây Ninh 37 km Tổng diện tích đất tự nhiên 25.052 Tồn huyện có xã, thị trấn, 59 ấp, khu phố, với 36.766 hộ có 146.292 nhân khẩu, 75% dân số sống nghề nơng, số lại thương mại - dịch vụ cơng nhân, dân tộc Hoa có 179 hộ (sống chủ yếu thị trấn, 153 hộ),với 628 nhân khẩu, chiếm 0,45%; dân tộc Khơ - me có 10 hộ, với 37 nhân khẩu, chiếm 0,03%; dân tộc Tày có 03 hộ, với 10 nhân khẩu; dân tộc Mường có 01 hộ (ở Hiệp Thạnh), với 05 nhân Toàn huyện có tơn giáo lớn: Phật giáo chiếm 0,65 %, Thiên Chúa giáo chiếm 0,95 % Cao đài chiếm 18,61% so dân số Tình hình kinh tế phát triển ổn định, bền vững; đời sống vật chất, tinh thần nhân dân nâng lên, diện mạo nông thơn có nhiều thay đổi; Trung tâm Thương mại thị trấn Gò Dầu; khu Liên hợp Cơng nghiệp - Đơ thị - Dịch vụ Phước Đông – Bời Lời trung tâm điều kiện phát triển kinh tế, văn hóa xã hội huyện; sở vật chất, trụ sở, quan nhà nước khang trang hơn; hạ tầng kinh tế đáp ứng yêu cầu sinh hoạt, phát triển kinh tế; văn hóa xã hội có tiến rõ rệt, kéo giảm hộ nghèo; phong trào “Tồn dân đồn kết xây dựng đời sống văn hóa” đẩy mạnh; chất lượng giáo dục qua kỳ thi tốt nghiệp, thi đỗ vào đại học ngày nhiều, chăm sóc sức khỏe nhân dân quan tâm; Quốc phòng, an ninh có nhiều chuyển biến tích cực; chất lượng hoạt động hệ thống trị II Quy mô dự án II.1 Phương hướng nhiệm vụ phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh Quy hoạch tổng thể phát triển giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2009 – 2020 theo Quyết định số 59/2009/QĐ-UBND ngày 12/11/2009 UBND tỉnh Tây Ninh Với Phương hướng nhiệm vụ phát triển giáo dục đào tạo sau:  Xác định quan điểm định hướng phát triển Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Giáo dục đào tạo tỉnh Tây Ninh phát triển phù hợp với xu quốc tế phát triển giáo dục Xu quốc tế phát triển GD-ĐT là:  Chuẩn hóa, đại hóa xã hội hóa giáo dục;  Nâng cao hội tiếp cận giáo dục cho người lứa tuổi;  Phát triển GD mạng lưới GD chất lượng giáo dục;  Tăng cường tính cạnh tranh dịch vụ giáo dục;  Xây dựng xã hội học tập;  Ứng dụng công nghệ thông tin truyền thông GD-ĐT GD-ĐT tỉnh Tây Ninh hoạch định phù hợp đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội tỉnh đến năm 2020 Phát triển GD-ĐT phải dựa nhu cầu nguồn nhân lực tỉnh số lượng, ngành nghề chất lượng đồng thời cần vào điều kiện, môi trường có địa phương Mục tiêu tổng quát Tỉnh là: Tập trung nguồn lực, phát huy sức mạnh khối đại đoàn kết dân tộc để đẩy nhanh tốc độ cơng nghiệp hóa, đại hóa, cơng nghiệp hóa, đại hóa nơng nghiệp nơng thôn; xây dựng thị xã, trị trấn văn minh bước đại Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế với tốc độ nhanh bền vững, phấn đấu thu hẹp dần khoảng cách với tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Đẩy mạnh cơng tác đào tạo, ứng dụng KH-CN để nâng cao chất lượng nguồn nhân lực Nâng cao trình độ dân trí; cải thiện nâng cao chất lượng đời sống nhân dân; tập trung đạo giải bản, có hiệu vấn đề xã hội xúc Giữ vững ổn định trị, trật tự an tồn xã hội, bảo vệ vững biên giới; tăng cường pháp chế XHCN Xây dựng hệ thống trị vững mạnh tồn diện hoạt động có hiệu lực, hiệu (Văn kiện Đại hội đại biểu Đảng tỉnh Tây Ninh lần thứ VIII, nhiệm kì 2005-2010) Một số tiêu kinh tế - xã hội chủ yếu tỉnh đến năm 2010: - Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân 15,5%-16%/năm GDP bình quân đầu người năm 2010 đạt 1050-1.100 USD; Trong đó, nơng-lâm-ngư nghiệp 2425%; Cơng nghiệp-Xây dựng 37-38%; Dịch vụ 38-39%; Giá trị sản xuất nông, lâm ngư nghiệp tăng bình qn 5,5-6%/năm; Giá trị sản xuất cơng nghiệp-tiểu thủ cơng nghiệp tăng bình qn 24-25%/năm; Giá trị nghành dịch vụ tăng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids bình quân 16,5%/năm Huy động GDP vào ngân sách đạt 10% vào năm 2010; Đầu tư phát triển địa bàn đạt khoảng 40-41% GDP Tỷ lệ hộ nghèo (theo chuẩn mới) giảm xuống 2% vào năm 2010; Tạo điều kiện giải việc làm bình quân hàng năm 22.000-23.000 lao động; Tỷ lệ đào tạo qua dạy nghề đạt 50% Giảm tỉ lệ tăng dân số tự nhiên đến năm 2010 1,1% Giảm tỉ lệ trẻ em suy dinh dưỡng tuổi 20%; Trên 98% hộ dân sử dụng điện lưới quốc gia Phát triển GD-ĐT tỉnh Tây Ninh phù hợp với Quan điểm mục tiêu phát triển giáo dục đào tạo quốc gia Phát triển GD-ĐT Tây Ninh phải phù hợp với quan điểm đạo phát triển GD-ĐT quốc gia (trong Chiến lược phát triển giáo dục Việt Nam 20082020), là: 1/ Giáo dục đào tạo có sứ mạng đào tạo người Việt Nam phát triển tồn diện, góp phần xây dựng văn hóa tiên tiến đất nước bối cảnh tồn cầu hóa, đồng thời tạo lập tảng động lực cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước 2/ Phát triển giáo dục dân, dân dân quốc sách hàng đầu 3/ Giáo dục vừa đáp ứng yêu cầu xã hội, vừa thỏa mãn nhu cầu phát triển cá nhân, mang đến niềm vui học tập cho người tiến tới xã hội học tập 4/ Đẩy mạnh hội nhập quốc tế giáo dục phải dựa sở bảo tồn phát huy sắc văn hóa dân tộc, góp phần xây dựng giáo dục giàu tính nhân văn, tiên tiến, đại 5/ Phát triển dịch vụ giáo dục tăng cường yếu tố cạnh tranh hệ thống giáo dục động lực phát triển giáo dục 6/ Giáo dục phải đảm bảo chất lượng tốt điều kiện chi phí hạn hẹp Trong hoạch định phát triển GD-ĐT tỉnh cần phải đặt mục tiêu phù hợp với mục tiêu phát triển giáo dục quốc gia Mục tiêu phát triển giáo dục quốc gia "trong vòng 20 năm tới, phấn đấu xây dựng giáo dục Việt Nam đại, khoa học, dân tộc, làm tảng cho nghiệp công nghiệp hóa, đại hóa, phát triển bền vững đất nước, thích ứng với kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, hướng tới xã hội học tập, có khả hội nhập quốc tế; giáo dục phải đào tạo người Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Việt Nam có lực tư độc lập sáng tạo, có khả thích ứng, hợp tác lực giải vấn đề, có kiến thức kỹ nghề nghiệp, lực tốt, có lĩnh, trung thực, ý thức làm chủ tinh thần trách nhiệm cơng dân, gắn bó với lý tưởng độc lập dân tộc chủ nghĩa xã hội” (Chiến lược phát triển giáo dục Việt Nam 2008-2020)  Ðịnh hướng phát triển giáo dục Tây Ninh Ðẩy mạnh trình đại hóa chuẩn hóa giáo dục Giai đoạn 2016-2020, đẩy mạnh q trình đại hố chuẩn hố giáo dục mặt chủ yếu sau đây: - Cơ sở vật chất hạ tầng kĩ thuật trường học đáp ứng chuẩn quốc gia tất cấp học ngành học Ðặc biệt phấn đấu mạnh khu vực giáo dục sau phổ thông ứng dụng công nghệ thông tin-truyền thông để nâng cao hiệu dạy học quản lí giáo dục - Tỉ lệ nhập học độ tuổi giáo dục mầm non giáo dục phổ thông đạt tiêu trung bình nước, xóa bỏ tình trạng bỏ học phổ thơng, có 2025% học sinh học chương trình nâng cao (học song ngữ, học chương trình tự chọn học hình thức khác) - Hồn thành chuẩn hóa trình độ đào tạo cho đội ngũ giáo viên mầm non, phổ thông, chuyên nghiệp dạy nghề, đội ngũ cán quản lí Về chất lượng đáp ứng chuẩn nghề nghiệp quốc gia - Hình thành mạng thơng tin giáo dục học tập tồn tỉnh có kết nối với mạng quốc gia mạng quốc tế để phục vụ quản lí giáo dục dạy học, đáp ứng chuẩn công nghệ quốc gia thư viện trường học - Ðạt tỉ lệ 100% học sinh, giáo viên cán có hội khả tiếp cận, sử dụng công nghệ thông tin truyền thông học tập, giảng dạy quản lí giáo dục - Ðẩy mạnh quan hệ quốc tế để trao đổi, học tập, nghiên cứu kinh nghiệm mơ hình nhà trường hiệu quả, mơ hình trường tự chủ, kinh tế giáo dục, quản lí chất lượng giáo dục, cải cách hành quản lí giáo dục cấp tỉnh, lập sách thực sách giáo dục Ðẩy mạnh điều chỉnh cơng tác xã hội hóa nghiệp giáo dục theo hướng tích cực Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Năm hoạt động Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Năm hoạt động Thẩm tra phê duyệt, tốn Chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tổng cộng TT Chỉ tiêu I Xây dựng Khối nhà Phòng thường trực bảo vệ Nhà để xe cán CNV Sân để xe cho khác phụ huynh học sinh Giao thông nội Sân chơi chung Cây xanh, sân vườn HT cấp điện tồn khu HT nước tổng thể 10 HT cấp nước tổng thể 11 Hàng rào bảo vệ II Thiết bị Tủ để đồ học sinh chung Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn 10 Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids TT Chỉ tiêu Ghế học sinh Tủ đồ lớp Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng) Năm khấu hao Năm hoạt động Máy chiếu phục vụ giảng dạy Thiết bị nhà bếp dụng cụ phục vụ ăn uống III Chi phí quản lý dự án IV V Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí lập dự án đầu tư Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát thi cơng lắp đặt thiết bị Chi phí khác Thẩm tra phê duyệt, tốn Chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất Tổng cộng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 AD: 28B Mai Thi ̣ Lự u, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hồ Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email: tuvan@duanviet.com.vn 10 Doanh thu dòng tiền hàng năm dự án TT KHỎAN MỤC I Tổng doanh thu năm Thu từ học phí Số lượng 2017 2018 ngàn đồng Học sinh Giá học phí/năm II Tổng chi phí năm Chi phí lương nhân viên Chi phí ăn điện nước sinh hoạt Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 Năm ngàn đồng ngàn đồng "" 18% 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2019 2020 2021 15 Chi phí lãi vay "" III Lợi nhuận trước thuế IV Thuế TNDN V TT Lợi nhuận sau thuế KHỎAN MỤC I Tổng doanh thu năm Thu từ học phí Số lượng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 Năm 2022 2023 2024 2025 2026 10 ngàn đồng Học sinh 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Giá học phí/năm II Tổng chi phí năm Chi phí lương nhân viên Chi phí ăn điện nước sinh hoạt 15 Chi phí lãi vay ngàn đồng ngàn đồng "" 18% "" III Lợi nhuận trước thuế IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế TT Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 KHỎAN MỤC Năm 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh 2027 2028 Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2029 2030 2031 11 I Tổng doanh thu năm Thu từ học phí Số lượng 12 ngàn đồng Học sinh Giá học phí/năm II Tổng chi phí năm Chi phí lương nhân viên Chi phí ăn điện nước sinh hoạt 15 Chi phí lãi vay ngàn đồng ngàn đồng "" 18% "" III Lợi nhuận trước thuế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 13 14 15 IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án Khoản mục trả nợ TT Dư nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Dư nợ gốc cuối kỳ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Mức trả nợ hàng năm Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Khoản mục trả nợ TT Dư nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay (10%/năm) Dư nợ gốc cuối kỳ Mức trả nợ hàng năm 10 Mức trả nợ hàng năm theo dự án TT Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 Khoản mục trả nợ 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) 1.000 đồng Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Số tiền dự án dùng trả nợ I Dư nợ đầu kỳ Lợi nhuận dùng trả nợ Khấu hao dùng trả nợ II Dư nợ cuối kỳ III Khả trả nợ (%) Khoản mục trả nợ TT Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) 1.000 đồng Số tiền dự án dùng trả nợ I Dư nợ đầu kỳ Lợi nhuận dùng trả nợ Khấu hao dùng trả nợ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 10 II Dư nợ cuối kỳ III Khả trả nợ (%) Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Năm Vốn đầu tư (1.000 đồng) LN sau thuế Khấu hao Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thu nhập Chênh lệch Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Cộng Khả hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tư = 1,89 Thời gian hoàn vốn: năm 11 tháng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Suất chiết khấu i=8,64% Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Hiện giá vốn đầu tư Hiện giá thu nhập Chênh lệch Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Khả hồn vốn có chiết khấu = 1,13 Thời gian hoàn vốn: năm Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao tháng Thu nhập Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Suất chiết khấu i= 8,64% Hiện giá vốn đầu tư Hiện giá thu nhập Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Cộng Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm NPV: 3.661.437 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án Chỉ tiêu Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Lãi suất chiết khấu Hệ số Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thứ 14 Thứ 15 T- cộng Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí IRR= Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 10,02 > 8,64% 28B Mai Thị Lựu, P.ĐaKao, Q.1, TP.Hò Chí Minh Chứng tỏ dự án có hiệu Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn .. .Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRƯỜNG MẦM NON HẠNH PHÚC – HAPPY KIDS. .. tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids Chương IV CÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN I Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng Dự án không... tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư xây dựng Trường mầm non Hạnh Phúc – Happy kids IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án Các vật tư đầu vào để xây dựng như: nguyên vật liệu