DSpace at VNU: Pháp luật về chuyển quyền sử dụng đất của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân hợp pháp ở Việt Nam tài liệu, g...
Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Bế Thị Hoa Khoa Luật Luận văn ThS Chuyên ngành: Luật kinh tế; Mã số 60 38 01 07 Người hướng dẫn: TS Doãn Hồng Nhung Năm bảo vệ: 2014 Keywords Chuyển quyền sử dụng đất; Luật hôn nhân gia đình; Vợ chồng; Pháp luật Việt Nam Content MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn tài ngun vơ q giá, tài sản có giá trị gắn với sống người dân Do vậy, vấn đề giải tranh chấp quyền sử dụng đất Nước ta từ xưa tới đề tài phức tạp dự luận quan tâm Những chế định liên quan đến đất đai vấn đề gây nhiều tranh cãi Theo pháp luật nước ta qua thời kỳ, đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà Nước quản lý chủ sở hữu, quyền sở hữu thuộc người dân thơng qua Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất Đảng Nhà nước ta chủ chương xây dựng xã hội bình đẳng, bình quyền Nhà nước Pháp quyền Xã hội chủ nghĩa Theo qui định pháp luật hành nước ta khơng có phân biệt theo giới “Nam nữ bình đẳng” Điều 108 Bộ Luật Dân năm 2005 qui định tài sản chung hộ gia đình Điều 105, 106 108 Luật Đất đai năm 2003 Điều 166, 167, 179, 180 Luật Đất đai năm 2013 qui định quyền chung người sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất có quyền chung người sử dụng đất Xuất phát từ thực tiễn xã hội, pháp luật qui định chuyển quyền sử dụng đất ngày hoàn thiện Tuy nhiên, vấn đề chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam vấn đề thiết, thực tiễn giải tranh chấp nhiều vướng mắc, giải khơng triệt để, chưa thỏa mãn lòng dân, gây xúc xã hội Một nguyên nhân quan trọng văn pháp luật qui định điều chỉnh vấn đề chưa đầy đủ, rõ ràng, nhà làm luật chưa dự liệu vấn đề xảy thời kỳ kinh tế hội nhập nhiều văn pháp luật có xung đột, mâu thuẫn lẫn Từ dẫn đến luật theo kịp với thực tiễn áp dụng để giải khó khăn Nhằm khắc phục tồn tại, hạn chế nêu đưa giải pháp để phần đóng góp cơng tác xây dựng pháp luật đưa pháp luật vào thực tiễn cách hiệu góp phần giải khó khăn, vướng mắc tồn lĩnh vực đất đai phần góp phần vào nghiệp xây dựng Nhà nước Pháp quyền Xã hội chủ nghĩa thực dân, dân dân Một vấn đề đặt cần giải cấp bách xây dựng hệ thống văn pháp luật hoàn chỉnh phù hợp với thực tiễn đất đai chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ hôn nhân hợp pháp, chọn đề tài “Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam ” để nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu 2.1 Mục tiêu tổng quát - Củng cố, bổ sung, mở rộng lý thuyết học, kiến thức pháp lý lĩnh vực đất đai nói chung chuyển quyền sử dụng đất nói riêng - Phân tích lý luận liên quan đến pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp 2.2 Mục tiêu cụ thể - Luận văn hệ thống hóa qui định liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất phát sinh thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Làm sáng tỏ quyền nghĩa vụ vợ chồng trình sử dụng đất thời kỳ hôn nhân họ - Làm rõ thực trạng quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Để nghiên cứu đề tài cách hiệu phải giải câu hỏi đặt như: Thế hôn nhân hợp pháp; Hơn nhân thực tế có coi hợp pháp không; Những tranh chấp chuyển quyền sử dụng đất phát sinh thời kỳ hôn nhân thực tế có pháp luật qui định giải không; Vấn đề chia tài sản quyền sử dụng đất thời kỳ tồn hôn nhân hợp pháp giải nào; Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ hôn nhân có yếu tố nước ngồi qui định có cơng không; Các phương thức giải tranh chấp chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng Toà án trường hợp chung sống vợ chồng không đăng ký kết hôn đồng bào dân tộc thiểu số phong tục tập quán thiếu hiểu biết pháp luật nên gia đình xã hội chấp nhận Đấy vấn đề cần làm rõ nghiên cứu đề tài - Đánh giá điểm đạt được, thành cơng tìm hạn chế khiếm khuyết thời kỳ hôn nhân hợp pháp, để từ tác giả nâng lên tầm khái quát đưa định hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ hôn nhân hợp pháp Qua để đưa số giải pháp kiến nghị với cấp, ngành có thẩm quyền nhằm nâng cao hiệu quản lý nhà nước đất đai Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Luận văn tập chung nghiên cứu chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ hôn nhân pháp, phạm vi nghiên cứu góc độ luật kinh tế nên xác định quyền sử dụng đất tài sản Vì vậy, đối tượng nghiên cứu là: Quyền sử dụng đất, Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất tài sản thời kỳ hôn nhân, văn pháp luật điều chỉnh tranh chấp liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ nhân hợp pháp Chủ thể quan hệ hôn nhân hợp pháp người Việt Nam với người Việt Nam, người Việt Nam với người nước người nước với Việt Nam 3.2 Phạm vi nghiên cứu Trong phạm vi nghiên cứu đề tài đề cập tới nội dung Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng phát sinh thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam, theo Luật Đất đai năm 2003; Luật Đất đai 2013, Luật Dân năm 2005 Luật Hơn nhân gia đình năm 2000 dự thảo Luật Hơn nhân gia đình năm 2014, văn luật liên quan văn hướng dẫn thi hành Luật Thực trạng giải pháp đảm bảo pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Theo qui định hành vấn đề chuyển quyền sử dụng đất phân thành hai loại: Chuyển quyền trọn vẹn (gồm: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất…) chuyển quyền không trọn vẹn (gồm: Cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, chấp góp vốn quyền sử dụng đất) …) Nhưng phạm vi Luận văn để làm rõ đề tài cần nghiên cứu chúng tơi đề cập đến hình thức chuyển quyền như: Chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại góp vốn tài sản quyền sử dụng đất Tình hình nghiên cứu Quyền sử dụng đất đối tượng nghiên cứu nhà khoa học xã hội khác Trong lĩnh vực khoa học pháp lý có số cơng trình khoa học tập thể, cá nhân công bố nghiên cứu quyền sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất, đặc biệt đất đai liên quan đến quan hệ hôn nhân Các công trình tiêu biểu mà tác giả tiếp cận là: - “Một số vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo qui định pháp luật Việt Nam” – Luận văn Thạc sĩ luật học Nguyễn Thị Thu Thủy năm 2004 - “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở” – Khóa luận tốt nghiệp Hà Văn Tiến năm 2010 - “Giải tranh chấp quyền sử dụng đất vợ chồng ly hôn” – Khóa Luận tốt nghiệp Lê Thị Tuyết Chinh năm 2010 - Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội - “Pháp luật thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân Việt Nam” – Luận văn Thạc sĩ Luật học Nguyễn Thị Nắng Mai năm 2011 – Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội - “Một số giao dịch tư lợi thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất” – Doãn Hồng Nhung Nguyễn Thị Nắng Mai năm 2011 – Nhà nước pháp luật, Viện Nhà nước pháp luật số 3/2012 tr 60 – 65 - “Chia tài sản chung vợ chồng theo pháp luật Việt Nam - Thực tiễn áp dụng hướng hoàn thiện” – Luận văn Thạc sĩ Nguyễn Thị Hạnh năm 2012 – Khoa Luật Đại học quốc gia Hà nội - “Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở” – Luận văn Thạc sĩ Hà Văn Tiến năm 2012 -“Tranh chấp đất đai hay tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, Chu Thị Châu, Tòa án nhân dân Tòa án nhân dân tối cao, Số 7/2012, tr.26-27 - “Pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất Việt Nam” - Luận văn thạc sĩ luật học Nguyễn Thị Trà Mi năm 2012 - Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội năm 2012 - “Pháp luật giải tranh chấp nhà quyền sử dụng đất ly hôn” - Luận văn Thạc Sĩ Nguyễn Thị Thanh Xuân năm 2013 – Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội - “Một số vấn đề cần lưu ý công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, Trần Thị Lịch Dân chủ pháp luật Bộ tư pháp, Số 05/2013, tr.39 - 41 Một số đề tài xoay quanh vấn đề tranh chấp quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân, tài sản chung vợ chồng ly Ngồi ra, số viết mang tính chất chuyên đề đăng tải tạp chí pháp luật quyền sử dụng đất, chia tài sản chung vợ chồng thời kỳ nhân Hầu hết cơng trình nghiên cứu phát triển, bình luận, trình bày theo Luật Đất đai năm 2003 Hiện nay, Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực từ ngày 01/07/2014, luận văn kế thừa kết nghiên cứu trước phát triển, bình luận cập nhật theo Luật Đất đai năm 2013 Đồng thời luận văn nghiên cứu sâu vấn đề lý luận thực tiễn chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Cụ thể như: Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất pháp luật công nhận hôn nhân thực tế chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ nhân có yếu tố nước tranh chấp xảy liên quan chuyển quyền sử dụng đất quan hệ hôn nhân Phương pháp nghiên cứu - Luận văn dựa phương pháp luận triết học nghĩa Mác – Lênin đánh giá vật, tượng đề xuất phương hướng giải pháp theo quan điểm khách quan, toàn diện, lịch sử để làm rõ khái niệm phạm trù luận văn đánh giá thực tiễn cách khách quan nhất, toàn diện vấn đề cần nghiên cứu - Sử dụng phương pháp phân tích, tổng hợp nhằm làm rõ sở lý luận, thực tiễn, đề xuất phương hướng giải pháp để đảm bảo pháp luật chuyển quyền sử dụng đất thời lỳ hôn nhân hợp pháp năm tới Từ đó, đưa phương hướng giải pháp để pháp luật phù hợp với thực tiễn - Sử dụng phương pháp phân tích tài liệu thứ cấp nhằm tham khảo, chọn lọc, kế thừa viết liên quan đến lĩnh vực luận văn đề cập Sử dụng phương pháp để nghiên cứu cách khoa học, xác khách quan vấn đề lý luận thực tiễn pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam 6 Tính đóng góp đề tài 6.1 Tính Các cơng trình nghiên cứu trước đề cập đến vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2003 Để kế thừa phát triển cơng trình nghiên cứu luận văn phân tích, bình luận theo hướng Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành ngày 1/7/2014 Đồng thời, qua đề tài nghiên cứu công trình nghiên cứu trước đề cập đến vấn đề như: Quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất việc giải tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất ly hôn … Hầu chưa có đề tài nghiên cứu sâu sắc vấn đề Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Luận văn sâu nghiên cứu, tổng hợp đánh giá, phân tích sở lý luận thực trạng vấn đề mà đề tài nghiên cứu trước chưa đề cập đến cụ thể như: Tranh chấp liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất phát sinh thời kỳ hôn nhân hợp pháp; Chuyển quyền sử dụng đất cho thời kỳ tồn quan hệ hôn nhân hợp pháp; Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất nhân có yếu tố nước ngồi; Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất phát sinh thời kỳ chung sống vợ chồng qua việc làm rõ hình thức chuyển quyền sử dụng đất 6.2 Đóng góp đề tài - Về thực tiễn: Nghiên cứu đề tài chúng tơi góp phần làm rõ số vấn đề vướng mắc thực tế giải Tòa án vướng mắc ảnh hưởng đến quyền lợi người dân Một mặt giúp người dân hiểu vấn đề pháp lý để tìm hướng giải tốt cho thân mình; Qua cơng trình nghiên cứu tơi muốn đề cập tình xảy thực tế để có cách nhìn nhận thực tế thực tiễn Từ đó, giúp nhà làm Luật, quan thi hành pháp luật, đưa văn hướng dẫn kịp thời với thực tiễn Đánh giá thực trạng pháp luật giải tranh chấp chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Luận văn nhằm góp phần xây dựng hoàn thiện qui định pháp luật phù hợp với thực tiễn - Về nghiên cứu khoa học: Đề tài góp phần làm sáng tỏ sở lý luận chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng, pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Đề tài làm phong phú thêm lĩnh vực pháp luật về: Luật Đất đai, Luật Kinh tế, Luật Dân sự, Luật Hơn nhân gia đình… Kết cấu luận văn Ngoài lời mở đầ u kế t luận, nội dung luận văn bao gồm ba chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Chương 2: Thực trạng pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Chương 3: Phương hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Reference DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Hải An (2011), Cơ sở lý luận thực tiễn tặng cho quyền sử dụng đất, Luận án Tiến sĩ ngành Luật Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội http://dl.vnu.edu.vn/bitstream/11126/3593/1/00050000883.pdf Ban chấp hành Trung ương Đảng (2011), Nghị Đại hội XI Đảng, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XI Đảng Cộng sản Việt Nam họp từ ngày 12-1-2011 đến ngày 19-1-2011, Thủ Hà Nội Bộ trị (2005), Nghị số 49-NQ/TW ngày 02/06/2005, chiến lược cải cách tư pháp, Hà Nội Bộ Tài nguyên môi trường (2005), Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 23/04/2005, hướng dẫn thực số điều Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật đất đai, Hà Nội Bộ Tài nguyên môi trường (2011), Thông tư số 16/2011/TT-BTNMT ngày 20/05/2011 qui định sửa đổi, bổ sung số nội dung liên quan đến thủ tục hành lĩnh vực đất đai, Hà Nội Bộ Tài nguyên môi trường (2014), Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/05/2014, qui định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất, Hà Nội Chính phủ (2001), Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 03/10/2001, quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân gia đình năm 2000, Hà Nội Chính phủ (2004), Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, quy định chi tiết thi hành Luật đất đai, Hà Nội Chính phủ (2005), Nghị định số 158/2005/NĐ–CP ngày 27/12/2005, đăng ký quản lý hộ tịch, Hà Nội 10 Chính phủ (2011), Nghị định số 38/2011/NĐ-CP ngày 26/05/2011, sửa đổi Nghị định số 181/2004/NĐ-CP qui định thủ tục hành lĩnh vực đất đai, Hà Nội 11 Chính phủ (2012), Nghị định số 06/2012/NĐ-CP ngày 02/02/2012, Sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định hộ tịch, nhân gia đình chứng thực, Hà Nội 12 Chính phủ (2013), Nghị định số 24/2013/NĐ-CP ngày 10/07/2002, quy định chi tiết thi hành số điều Luật nhân gia đình quan hệ nhân gia đình có yếu tố nước ngồi, Hà Nội 13 Chính phủ (2013), Nghị định số 110/2013/NĐ-CP ngày 24/09/2013, quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp, hành tư pháp, nhân gia đình, thi hành án dân sự, phá sản doanh nghiệp, hợp tác xã, Hà Nội 14 Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014, quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai, Hà Nội 15 Chính phủ (2014), Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014, quy định giá đất, Hà Nội 16 Chính phủ (2014), Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014, quy định thu tiền sử dụng đất, Hà Nội 17 Chính phủ (2014), Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014, quy định thu tiền thuê đất, thuê mặt nước, Hà Nội 18 Chính phủ (2014), Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014, quy định bồi thường, tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội 19 Lê Thị Tuyết Chinh (2010), Giải tranh chấp quyền sử dụng đất vợ chồng ly hơn, Khóa Luận tốt nghiệp, Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội 20 Đỗ Văn Đại (2010), Luật hợp đồng Việt Nam – Bản án bình luận án, NXB Chính trị Quốc gia Hà Nội 21 Đỗ Văn Đại (2012), Giao dịch giải tranh chấp giao dịch quyền sử dụng đất, NXB Lao động, Hà Nội 22 Đỗ Văn Đại (chủ biên), Lê Thị Hồng Vân (2012), Một số đề pháp lý chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng, NXB Lao động, Hà Nội 23 Đỗ Văn Đại (chủ biên), Nguyễn Hải An (2012), Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất, NXB Lao động, Hà Nội 24 Nguyễn Thị Hạnh (2012), Chia tài sản chung vợ chồng theo pháp luật Việt Nam Thực tiễn áp dụng hướng hoàn thiện, Luận văn Thạc sỹ Luật học, Khoa Luật Đại học quốc gia Hà Nội 25 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2000), Nghị số 02/2000/NQ-HĐTP ngày 23/12/2000, hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, nhân gia đình năm 2000, Hà Nội 26 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2004), Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/08/2004, hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình, Hà Nội 27 Nguyễn Thị Nắng Mai (2011), Pháp luật thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân Việt Nam, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội 28 Nguyễn Thị Trà Mi (2012), Pháp luật đăng ký quyền sử dụng đất Việt Nam, Luận văn thạc sĩ luật học, Đại học Quốc gia Hà Nội; 29 Doãn Hồng Nhung (2009), “Pháp luật đất đai vấn đề bảo vệ quyền lợi đáng người phụ nữ”, Tạp chí nghiên cứu lập pháp, (23), tr.48-50, Hà Nội 30 Doãn Hồng Nhung (2014), Kỹ áp dụng pháp luật giải tranh chấp đất đai Việt Nam, tr.48-50, NXB Đại học Quốc Gia Hà Nội 31 Doãn Hồng Nhung, Nguyễn Thị Nắng Mai (2011), “Một số giao dịch tư lợi thực chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, Tạp chí nhà nước pháp luật, (3), tr.60-65, Hà Nội 32 Quốc hội (1992), Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Quốc hội thông qua ngày 25/12/2001, Hà Nội 33 Quốc hội (2000), Luật Hơn nhân - Gia đình số 22/2000/QH10, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa X, kỳ họp thứ thông qua ngày 09/06/2000, Hà Nội 34 Quốc hội (2000), Nghị số 35/2000/QH10, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa X, kỳ họp thứ thông qua ngày 09/06/2000 thi hành Luật nhân gia đình năm 2000, Hà Nội 35 Quốc hội (2003), Luật Đất đai số 13/2003/QH11, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ thơng qua ngày 26/11/2003, Hà Nội 36 Quốc hội (2004), Bộ luật tố tụng dân số 24/2004/QH11 Quốc hội nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam khố XI, kỳ họp thứ thông qua ngày 15 tháng năm 2004, Hà Nội 37 Quốc hội (2005), Bộ luật Dân số 33/2005/QH11, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa IX, kỳ họp thứ thông qua ngày 14/06/2005, Hà Nội 38 Quốc hội (2006), Luật Công chứng số 82/2006/QH11, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 29/11/2006, Hà Nội 39 Quốc hội (2006), Luật Kinh doanh bất động sản số 63/2006/QH11, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ thơng qua ngày 29/06/2006, Hà Nội 40 Quốc hội (2013), Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013, Quốc hội thông qua ngày 28/11/2013, Hà Nội 41 Quốc hội (2013), Luật Đất đai số 45/2013/QH13, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ thơng qua ngày 29/11/2013, Hà Nội 42 Quốc hội (2013), Luật Phổ biến, giáo dục pháp luật số 14/2012/QH13, có hiệu lực ngày 30/11/2013, Hà Nội 43 Quốc hội (2014), Luật Hôn nhân - Gia đình số 52/2014/QH13, Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ thơng qua ngày 19/06/2014, Hà Nội 44 Tòa án nhân dân tối cao (2010), Quyết định giám đốc thẩm Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao dân năm 2007-2008 (Quyền I), Hà Nội 45 Tòa án nhân dân tối cao (2012), Báo cáo tổng kết nghành Tòa án năm 2012 phương hướng nhiệm vụ cơng tác Tòa án năm 2013, Hà Nội 46 Tòa án nhân dân tối cao (2013), Báo cáo tổng kết nghành Tòa án năm 2013 phương hướng nhiệm vụ cơng tác Tòa án năm 2014, Hà Nội 47 Nguyễn Thị Thanh Xuân (2013), Pháp luật giải tranh chấp nhà quyền sử dụng đất ly hôn, Luận văn Thạc Luật học, Khoa Luật Đại học Quốc Gia Hà Nội Trang Web 48 http://123doc.vn/document/265609-phan-chia-tai-san-chung-hop-nhat-cua-vo-chongkhi-ly-hon.htm Cập nhật ngày 22/08/2014, 3:30 PM 49 http://doc.edu.vn/tai-lieu/luan-van-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-theoquy-dinh-cua-phap-luat-dan-su-viet-nam-64177/ Cập nhật ngày 22/07/2014, 9:47 AM 50 http://luanvan.co/luan-van/luan-van-phap-luat-ve-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-sudung-dat-50431/ Cập nhật ngày 22/07/2014, 8:30 AM 51 http://luanvan.co/luan-van/quyen-su-dung-dat-cua-vo-chong-va-viec-giai-quyet-cactranh-chap-giua-vo-chong-lien-quan-den-quyen-su-dung-dat-36033/ Cập nhật ngày 22/07/2014, 8:45 AM 52 http://luanvan.co/luan-van/van-de-chia-quyen-su-dung-dat-khi-ly-hon-9257/ Cập nhật ngày 05/05/2014, 11:20 AM 53 http://luanvan.co/luan-van/xac-dinh-tai-san-chung-tai-san-rieng-doi-voi-quyen-su-dungdat-cua-vo-chong-37969/ Cập nhật ngày 05/05/2014, 11:35 AM 54 http://luanvan.net.vn/luan-van/de-tai-chia-tai-san-chung-cua-vo-chong-trong-thoi-kyhon-nhan-30715/ Cập nhật ngày 22/08/2014, 3:00 PM 55 http://luatminhkhue.vn/ly-hon/hon-nhan-thuc-te-la-gi-thu-tuc-ly-hon-thuc-hien-o-dau.aspx 56 http://tainguyenso.vnu.edu.vn/jspui/bitstream/123456789/36883/1/TT_V_L0_01548.pdf Cập nhật ngày 05/05/2014, 3:00 PM 57 http://toaan.gov.vn/portal/page/portal/tandtc/5901712 Cập nhật ngày 05/05/2014, 3:00 PM 58 http://yume.vn/pinkun1/article/quyen-binh-dang-giua-vo-chong-trong-viec-chia-tai-santheo-phap-luat-hon-nhan-gia-dinh-hien-hanh-35CFA175.htm ngày 22/08/2014, Cập nhật ngày 22/08/2014, 3:17 PM ... vấn đề lý luận chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Chương 2: Thực trạng pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam Chương 3:... liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất phát sinh thời kỳ hôn nhân hợp pháp; Chuyển quyền sử dụng đất cho thời kỳ tồn quan hệ hôn nhân hợp pháp; Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất nhân có yếu tố... phù hợp với thực tiễn đất đai chuyển quyền sử dụng đất thời kỳ hôn nhân hợp pháp, chọn đề tài Pháp luật chuyển quyền sử dụng đất vợ chồng thời kỳ hôn nhân hợp pháp Việt Nam ” để nghiên cứu Mục