mau hop dong pha do nha o

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh Phúc -*** HỢP ĐỒNG PHÁ DỠ NHÀ Ở Hôm nay, ngày ……tháng ………năm 20 Tại số nhà:……đường ………, phường…….……, quận……, tỉnh/tp……….Hai bên gồm có: BÊN YÊU CẦU DỊCH VỤ PHÁ DỠ NHÀ Ở ( gọi tắt Bên A) Ông/bà: …………………… ……………………………………………… Số CMTND :……………………….Cấp ngày…/…/…… Tại : Công an… Địa chỉ: ………………… … ……………………………………………… Điện thoại: ………………… ……………………………………………… BÊN NHẬN DỊCH VỤ PHÁ DỠ NHÀ Ở( gọi tắt Bên B) Ơng/Bà/Cơng ty: ……………………………………………… …………… Địa chỉ: số nhà Điện thoại: ………………………………………………………………… Chứng hành nghề (hoặc Giấy Chứng nhận ĐKKD, Công ty)……… Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:……………………………… Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng này, đó, bên A đồng ý thuê bên B đảm nhận việc phá dỡ tạo mặt cho cơng trình nhà địa ………… .…… với điều khoản sau: Điều 1: Nội dung công việc, Tiến độ phá dỡ, Trị giá hợp đồng Nội dung công việc: Sau hai bên thẩm định cơng trình xây dựng, Bên B đồng ý nhận phá dỡ cơng trình với hạng mục cơng việc cụ thể sau: + Phá dỡ phần nhà ở, bao gồm : - Tổng diện tích cần phá dỡ:…………….…… m2 + Phá dỡ phần cơng trình phụ, bao gồm: - Nhà bếp:………………………………… - Nhà tắm:………………………………… - Chuồng trại chăn ni (nếu có):………… + Các phần việc khác (nếu có) như: chống đỡ, che chắn đảm bảo an toàn cho nhà liền kề, chuyển đất đào móng……… Được hai bên thỏa thuận sau:………………… Tiến độ thi công.: - Ngày bắt đầu thi công: Từ ngày …/ …… /20…… - Thời gian hồn thiện việc phá dỡ cơng trình bàn giao mặt để Bên A xây dựng vào ngày …/ …/ 20…., chậm phạt % giá trị hợp đồng Trị giá hợp đồng: Bên A khốn gọn tiền cơng cho bên B việc phá dỡ cơng trình đất, Trị giá hợp đồng xác định sau: Thanh toán theo diện tích …….m2 phá dỡ Tổng giá trị toán sau nghiệm thu là: …………000.000 VNĐ (… triệu đồng Việt Nam) Điều 2: Trách nhiệm bên Trách nhiệm Bên A: - Cung cấp địa điểm tập kết vật tư sau phá dỡ cơng trình; Cử người trực tiếp giám sát việc phá dỡ cơng trình nhằm đảm bảo tiến độ, biện pháp kỹ thuật, khối lượng thi công, bàn giao vật liệu phá dỡ; Thay mặt bên B (khi cần thiết) giải yêu cầu gấp rút trình phá dỡ việc phá dỡ cần phải làm thủ tục xin phép quyền địa phương; Đình thi công xét thấy không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, an tồn lao động thất vật tư Trách nhiệm Bên B Cung cấp trang thiết bị cần thiết phục vụ hoạt động phá dỡ cơng trình (cốp pha lát, xà gỗ, cột chống… theo yêu cầu kỹ thuật thời gian số lượng (chi phí thuộc bên B ); Cung cấp nguồn nhân lực phù hợp với yêu cầu hoạt động phá dỡ, luôn đảm bảo từ đến thợ đến thợ phụ trở lên để thực hoạt động phá dỡ ngày; Việc phá dỡ phải đảm bảo an toàn kỹ thuật, sử dụng hợp lý nguyên vật liệu Nếu làm sai, làm hỏng, thất Bên B chịu trách nhiệm phải bồi thường theo quy định pháp luật; Việc lập tiến độ phá dỡ, biện pháp kỹ thuật an tồn phải trí bên A Từng hạng mục cơng trình phải bên A nghiệm thu phá dỡ tiếp; Đảm bảo thi cơng an tồn tuyệt đối cho người cơng trình Nếu có tai nạn xảy ra, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật; Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai báo tạm trú; Điều 3: Thanh toán - Các đợt toán dựa khối lượng cơng việc hồn thành nghiệm thu: Thanh toán đợt 1: Thanh toán tạm ứng thực hợp đồng số tiền là: …000.000 VNĐ (Bằng chữ : ……… triệu đồng) tương đương với 20% giá trị hợp đồng; Thanh tốn đợt 2: Số tiền tiền lại bên A toán sau 20 ngày kể từ ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao cơng trình phá dỡ, tương đương với 20% giá trị hợp đồng; Điều 4: Cam kết Trong q trình phá dỡ thi cơng có vướng mắc, hai bên phải gặp bàn bạc thống để đảm bảo chất lượng, tiến độ công việc - Việc thỏa thuận phải lập thành biên bản; Trong trình thực hợp đồng, xét thấy bên B không đảm bảo lực tổ chức, công cụ phương tiện trang bị cho hoạt động phá dỡ cơng trình thoả thuận, bên A có quyền đình huỷ bỏ hợp đồng Trong trường hợp bên B tốn phần diện tích phá dỡ theo biên nghiệm thu hai bên Đối với phần phải tháo dỡ không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật không tốn tiền cơng bên B phải bồi thường thiệt hại hư hỏng; Hợp đồng có giá trị từ ngày ký đến ngày lý hợp đồng Hai bên cam kết thực điều khoản hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo pháp luật hành; Hợp đồng lập thành hai (02) có giá trị pháp lý Mỗi bên giữ 01 để thực ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại theo quy định pháp luật; Tự lo chỗ ăn, ở, sinh hoạt công nhân, chấp hành quy định trật tư, an ninh, khai b o tạm trú; Điều 3: Thanh toán - Các đợt toán... đảm b o yêu cầu kỹ thuật, an toàn lao động thất thoát vật tư Trách nhiệm Bên B Cung cấp trang thiết bị cần thiết phục vụ hoạt động phá dỡ cơng trình (cốp pha lát, xà gỗ, cột chống… theo yêu cầu... bản; Trong trình thực hợp đồng, xét thấy bên B không đảm b o lực tổ chức, công cụ phương tiện trang bị cho hoạt động phá dỡ cơng trình thoả thuận, bên A có quyền đình huỷ bỏ hợp đồng Trong trường