Xây dựng khu nông nghiệp công nghệ cao anh phát

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM  DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO ANH PHÁT Địa điểm xây dựng: Chủ đầu tư: Tháng 8/2017 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM  DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO ANH PHÁT CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ DỰ ÁN VIỆT Tháng năm 2017 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ II Mô tả sơ thông tin dự án III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung V.2 Mục tiêu cụ thể Chƣơng II .10 ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 10 I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án .10 I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án 10 I.2 Điều kiện xã hội vùng dự án 16 II Quy mô sản xuất dự án 20 II.1 Tình hình sản xuất rau xu hƣớng ứng dụng công nghệ cao sản xuất rau giới 20 II.2 Đánh giá nhu cầu thị trƣờng ăn quả: 24 II.3 Thị trƣờng thị trƣờng dƣợc liệu 26 II.4 Quy mô đầu tƣ dự án .28 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án .28 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án 28 Chƣơng III 31 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nơng nghiệp cơng nghệ cao Anh Phát PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNHLỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 31 I Phân tích qui mơ, diện tích xây dựng cơng trình 31 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, công nghệ 32 Công nghệ nhà màng .32 Công nghệ trồng rau thủy canh 42 Công nghệ trồng rau nhà màng 44 Công nghệ kỹ thuật trồng ăn khu vực cách ly sinh học 45 Công nghệ dán nhãn, đóng gói sản phẩm mã vạch 45 Cơng nghệ xử lý, đóng gói, bảo quản chế biến sau thu hoạch dƣa lƣới.48 Công nghệ sản xuất GLOBALGAP 49 Chƣơng IV 53 CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 53 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng .53 I.1 Phƣơng án giải phóng mặt 54 I.2 Phƣơng án tái định cƣ 54 I.3 Phƣơng án hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật 54 II Các phƣơng án xây dựng công trình 54 III Phƣơng án tổ chức thực 56 Các phƣơng án kiến trúc 56 Phƣơng án quản lý, khai thác 57 Giải pháp sách dự án .57 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 58 ChƣơngV 58 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ VÀ YÊU CẦU AN NINH QUỐC PHÒNG 59 I Đánh giá tác động môi trƣờng 59 I.1 Các loại chất thải phát sinh 59 I.2 Biện pháp giảm thiểu tác động tiêu cực 61 I.3 Phƣơng án phòng chống cố vệ sinh an toàn lao động .62 II Giải pháp phòng chống cháy nổ 63 Chƣơng VI 64 TỔNG VỐN ĐẦU TƢ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆNVÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 64 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 64 II Khả thu xếp vốnvà khả cấp vốn theo tiến độ .66 III Phân tích hiệu mặt kinh tế dự án .71 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 71 Phƣơng án vay 72 Các thơng số tài dự án 73 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay 73 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn 73 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn có chiết khấu .73 3.4 Phân tích theo phƣơng pháp giá (NPV) .74 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) .74 KẾT LUẬN 76 I Kết luận 76 II Đề xuất kiến nghị .76 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ Chủ đầu tƣ : Mã số thuế : Đại diện pháp luật: Chức vụ: Địa trụ sở: Văn phịng dự án : II Mơ tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Xây dựng Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Địa điểm thực dự án Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tƣ dự án : 152.121.096.000 đồng Trong đó:  Vốn tự có : 34.931.096.000 đồng  Vốn vay tín dụng – huy động : 117.190.000.000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án IV Các pháp lý Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Luật Đầu tƣ số 67/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Luật Bảo vệ môi trƣờng số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam; Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng việc công bố định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng Quyết định 17/2012/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 09 tháng năm 2012 UBND Thành phố Hà Nội việc phê duyệt Quy hoạch phát triển nông nghiệpthành phố Hà Nội đến năm 2020, định hƣớng 2030 V Mục tiêu dự án V.1 Mục tiêu chung Tổ chức tiếp nhận công nghệ, thực nghiệm biện pháp kỹ thuật, xây dựng mơ hình sản xuất nơng nghiệp cơng nghệ cao Các công nghệ đƣợc ứng dụng thực dự án chủ yếu tập trung vào công nghệ cao, công nghệ tiên tiến so với mặt công nghệ sản xuất nơng nghiệp nƣớc nhà Góp phần phát triển kinh tế thành phố Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Hình thành mơ hình điểm sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, sản phẩm xuất vào thị trƣờng khó tính hàng đầu giới nhƣ Nhật Bản, Singapore,… Xây dựng nông nghiệp phát triển theo hƣớng đại, bền vững, sản xuất hàng hoá lớn sở phát huy lợi so sánh vị trí địa lý, tài nguyên thiên nhiên; phát triển theo hƣớng nông nghiệp xanh, ứng dụng công nghệ cao để tăng suất, chất lƣợng, hiệu lực cạnh tranh; nâng cao hiệu sử dụng đất đai, nguồn nƣớc, lao động nguồn lực đầu tƣ Các công nghệ đƣợc ứng dụng thực dự án chủ yếu tập trung vào công nghệ cao, công nghệ tiên tiến so với mặt cơng nghệ sản xuất nơng nghiệp huyện Góp phần phát triển kinh tế huyện Sóc Sơn nói chung nhƣ thành phố Hà Nội nói chung V.2 Mục tiêu cụ thể Xây dựng nhà màng (nhà kiếng, nhà lƣới với thiết bị kèm theo) để tiếp nhận công nghệ (sản xuất rau công nghệ cao) tổ chức thực nghiệm biện pháp kỹ thuật (cải tiến cho phù hợp với điều kiện địa phƣơng), trình diễn chuyển giao công nghệ sản xuất Khi dự án vào sản xuất với 100% cơng suất, hàng năm dự án cung cấp cho thị trƣờng xuất khoảng 2.000tấn rau loại theo tiêu chuẩn GLOBALGAP; 500 theo tiêu chuẩn VietGAP 2.000 dƣa lƣới chất lƣợng cao, phục vụ xuất vào thị trƣờng Nhật Bản, Singapore EU Sản xuất theo tiêu chuẩn GLOBALGAP với cơng nghệ gần nhƣ tự động hồn tồn Ngồi dự án cịn cung cấp cho thị trƣờng khoảng 300 sản lƣợng ăn sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP Dự án cung cấp cho nhà máy chế biến dƣợc liệu khoảng 315 nguyên liệu để sản xuất dƣợc liệu - Toàn sản phẩm dự án đƣợc gắn mã vạch, từ truy xuất Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp cơng nghệ cao Anh Phát nguồn gốc hàng hóa đến cơng đoạn q trình sản xuất Xây dựng dự án kiểu mẫu, thân thiện với môi trƣờng Xung quanh khu vực thực dự án, đƣợc trồng ăn cách ly với khu vực, hình thành hàng rào sinh học, đồng thời khai thác hiệu quỹ đất đƣợc giao Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Chƣơng II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Hà Nội nằm chếch phía tây bắc trung tâm vùng đồng châu thổ sơng Hồng, Hà Nội có vị trí từ 20°53' đến 21°23' vĩ độ Bắc 105°44' đến 106°02' kinh độ Đông, tiếp giáp với tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc phía Bắc, Hà Nam, Hịa Bình phía Nam, Bắc Giang, Bắc Ninh Hƣng n phía Đơng, Hịa Bình Phú Thọ phía Tây Hà Nội cách thành phố cảng Hải Phòng 120 km, cách thành phố Nam Định 87 km tạo thành cực Đồng sông Hồng Sau đợt mở rộng địa giới hành vào tháng năm 2008, thành phố có diện tích 3.324,92 km2, nằm hai bên bờ sông Hồng, nhƣng tập trung chủ yếu bên hữu ngạn Địa hình Hà Nội thấp dần theo hƣớng từ Bắc xuống Nam từ Tây sang Đông với độ cao trung bình từ đến 20 mét so với mực nƣớc biển Nhờ phù sa bồi đắp, ba phần tƣ diện tích tự nhiên Hà Nội đồng bằng, nằm hữu ngạn sông Đà, hai bên sông Hồng chi lƣu sơng khác Phần diện tích đồi núi phần lớn thuộc huyện Sóc Sơn, Ba Vì, Quốc Oai, Mỹ Đức, với đỉnh núi cao nhƣ Ba Vì (1.281 m), Gia Dê (707 m), Chân Chim (462 m), Thanh Lanh (427 m), Thiên Trù (378 m) Khu vực nội thành có số gị đồi thấp, nhƣ gị Đống Đa, núi Nùng Thủ Hà Nội có bốn điểm cực là: + Cực Bắc xã Bắc Sơn, huyện Sóc Sơn + Cực Tây xã Thuần Mỹ, huyện Ba Vì + Cực Nam xã Hƣơng Sơn, huyện Mỹ Đức + Cực Đông xã Lệ Chi, huyện Gia Lâm Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát KHOẢN MỤC TT - Đơn giá Thu từ trồng dƣợc liệu - Sản lƣợng - Đơn giá II Tổng chi phí năm Năm ngàn đồng Kg ngàn đồng ngàn đồng Chi phí trồng - tiêu thụ rau nhà màng Chi phí sản xuất - tiêu thụ dƣa lƣới Chi phí sản xuất - ăn dƣợc liệu 65% Chi phí quảng bá sản phẩm 2,0% Chi phí khác 5,0% Lƣơng quản lý điều hành 10,0% Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o 72% 68% Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2017 2018 2019 2020 2021 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát KHOẢN MỤC TT Khấu hao TSCĐ Chi phí lãi vay Năm 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2024 2025 2026 10 "" III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V T T Lợi nhuận sau thuế KHOẢN MỤC Năm I Tổng doanh thu năm Thu từ sản lƣợng rau nhà màng xuất - Sản lƣợng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o ngàn đồng Tấn Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2022 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát T T KHOẢN MỤC Năm - Đơn giá ngàn đồng Thu từ sản lƣợng dƣa lƣới xuất - Sản lƣợng - Đơn giá Thu từ sản lƣợng ăn - Sản lƣợng - Đơn giá Thu từ trồng dƣợc liệu - Sản lƣợng - Đơn giá Tấn ngàn đồng Tấn ngàn đồng Kg ngàn đồng II Tổng chi phí năm Chi phí trồng - tiêu thụ rau nhà màng Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o ngàn đồng 72% Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2022 2023 2024 2025 2026 10 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát T T KHOẢN MỤC Năm 68% Chi phí sản xuất - tiêu thụ dƣa lƣới Chi phí sản xuất - ăn dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm 2,0% Chi phí khác 5,0% Lƣơng quản lý điều hành 10,0% Khấu hao TSCĐ Chi phí lãi vay 2022 2023 2024 2025 2026 10 2027 11 2028 12 2029 13 2030 14 2031 15 65% "" III Lợi nhuận trƣớc thuế IV Thuế TNDN V T T Lợi nhuận sau thuế KHOẢN MỤC Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Năm Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát T T KHOẢN MỤC Năm I Tổng doanh thu năm Thu từ sản lƣợng rau nhà màng xuất - Sản lƣợng - Đơn giá Thu từ sản lƣợng dƣa lƣới xuất - Sản lƣợng - Đơn giá Thu từ sản lƣợng ăn - Sản lƣợng - Đơn giá Thu từ trồng dƣợc liệu Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o ngàn đồng Tấn ngàn đồng Tấn ngàn đồng Tấn ngàn đồng Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2027 11 2028 12 2029 13 2030 14 2031 15 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát T T KHOẢN MỤC - Sản lƣợng - Đơn giá Năm Kg ngàn đồng II Tổng chi phí năm Chi phí trồng - tiêu thụ rau nhà màng Chi phí sản xuất - tiêu thụ dƣa lƣới Chi phí sản xuất - ăn dƣợc liệu Chi phí quảng bá sản phẩm ngàn đồng 72% 68% 65% 2,0% Chi phí khác 5,0% Lƣơng quản lý điều hành 10,0% Khấu hao TSCĐ Chi phí lãi vay "" III Lợi nhuận trƣớc thuế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2027 11 2028 12 2029 13 2030 14 2031 15 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát T T KHOẢN MỤC Năm IV Thuế TNDN V Lợi nhuận sau thuế Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn 2027 11 2028 12 2029 13 2030 14 2031 15 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án TT Mức trả nợ hàng năm Khoản mục trả nợ Dƣ nợ gốc đầu kỳ Trả nợ gốc năm Kế hoạch trả nợ lãi vay tín dụng – huy động (8%/năm) Dƣ nợ gốc cuối kỳ Phân tích khả trả nợ theo dự án TT Mức trả nợ hàng năm theo dự án (năm) Khoản mục trả nợ I Số tiền dự án dùng trả nợ Lợi nhuận dùng trả nợ II Khấu hao dùng trả nợ Dƣ nợ cuối kỳ III Khả trả nợ (%) Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Khấu hao Thu nhập Chênh lệch Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Thứ 14 Thứ 15 Cộng Khả hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tƣ = Thời gian hoàn vốn:6 năm 2,42 tháng Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Suất chiết khấu i=7,54% Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Chênh lệch Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Khả hoàn vốn có chiết khấu = Thời gian hồn vốn: 1,42 năm tháng Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Năm Vốn đầu tƣ LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Suất chiết khấu i= 7,54% Thứ Thứ Thứ Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Hiện giá vốn đầu tƣ Hiện giá thu nhập Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Thứ 11 Thứ 12 Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 Cộng Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ vào đầu năm NPV: 56.577.881 10 Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Chỉ tiêu Năm Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Thứ Thứ Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thứ Thứ Thứ Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát L i suất chiết khấu Hệ số 17,34% 1,0 Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Chỉ tiêu Năm L i suất chiết khấu 17,34% Hệ số Thứ Thứ 1,0 Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thứ Thứ Thứ 10 Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Chỉ tiêu Năm Thứ Thứ Thứ Thứ Thứ 10 Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Lũy kế HG chi phí Chỉ tiêu Năm L i suất chiết khấu 17,34% Hệ số Thứ 11 Thứ 12 1,0 Thu nhập Hiện giá thu nhập Lũy kế HGTN Chi phí XDCB Hiện giá chi phí Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn Thứ 13 Thứ 14 Thứ 15 T- cộng Dự án đầu tư Khu nông nghiệp cơng nghệ cao Anh Phát Lũy kế HG chi phí IRR= 0,17 >7,38% Tel: 028 3910 6009 Phone: 0918 755 356 P.Đ K o Q.1 P o Chứng tỏ dự án có hiệu Website: www.duanviet.com.vn Email:tuvan@duanviet.com.vn ... điểm xây dựng Dự án đầu tƣ ? ?Xây dựng khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát? ?? …………… III.2 Hình thức đầu tư Dự án? ?Xây dựng khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát? ?? đầu tƣ theo hình thức xây dựng. ..Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM  DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO ANH PHÁT CHỦ ĐẦU TƢ ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ... Email:tuvan@duanviet.com.vn Dự án đầu tư Khu nông nghiệp công nghệ cao Anh Phát Công nghệ tưới nhỏ giọt: Công nghệ phát triển mạnh mẽ nƣớc có nơng nghiệp phát triển, đặc biệt nƣớc mà nguồn nƣớc