Đánh giá kiến trúc chung cư cao tầng thành phố hạ long quảng ninh theo tiêu chí kiến trúc xanh (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN TRỌNG NGHĨA KHÓA:2015- 2017 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ CAO TẦNG THÀNH PHỐ HẠ LONG - QUẢNG NINH THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH Chuyên ngành:Kiến trúc Mã số:60.58.01.02 LUẬN VĂN THẠC SĨKIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: 1.TS.KTS.VŨ HỒNG CƯƠNG Hà Nội - 2017 LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn Giáo Sư, Phó Giáo sư, Tiến sĩ, nhà khoa học quản lí trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội Đặc biệt chân thành cảm ơn TS.KTS.VŨ HỒNG CƯƠNG tận tình giúp đỡ, hướng dẫn trình làm luận văn Xin chân thành cảm ơn Khoa đào tạo sau đại học, bạn đồng nghiệp tận tình giáo, giúp đỡ để hoàn thành luận văn Tác giả luận văn Nguyễn Trọng Nghĩa LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố công trình khác (trừ số liệu, kết có trích nguồn) Tác giả luận văn Nguyễn Trọng Nghĩa MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục tiêu nghiên cứu Đối tượng Phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu PHÂN NỘI DUNG CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH 1.1 Khái quát tình hình phát triển chung cư cao tầng 1.1.1 Tình hình phát triển chung cư cao tầng giới 1.1.2 Tình hình phát triển chung cư cao tầng Việt Nam 1.2 Thực trạng kiến trúc chung cư cao tầng thành phố Hạ long,Quảng ninh 10 1.3 Các vấn đề cần nghiên cứu giải 18 1.4 Các công trình khoa học công bố có liên quan đến đề tài 19 CHƯƠNG 20 CƠ SỞ KHOA HỌC ĐỂ ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG, QUẢNG NINH 20 2.1 Cơ sở pháp lý 20 2.1.1 Các văn pháp lý có liên quan đến Kiến trúc xanh 20 2.1.2 Các văn pháp lý để đánh giá công trình cao tầng theo tiêu chuẩn kiến trúc xanh 20 2.2 Cơ sở lý luận 21 2.2.1 Khái niệm kiến trúc xanh xu hướng nghiên cứu đánh giá Công trình xanh 21 2.2.2 Các công cụ đánh giá công trình xanh 24 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến kiến trúc chung cư cao tầng Hạ long 31 2.3.1 Điều kiện tự nhiên khí hậu môi trường 31 2.3.2 Điều kiện kinh tế,xã hội, văn hóa 33 2.4 Kinh nghiệm giới Việt nam giải pháp kiến trúc xanh 37 2.4.1Kết cấu che nắng 37 2.4.2 Kết cấu vỏ bao che nhiều lớp: 37 2.4.3 Tổ hợp khối,mặt bằng, mặt đứng hướng tới giải pháp chống nắng,mưa lớn xạ nhiệt: 38 2.4.4 Giảm thiểu nhiệt độ: 39 CHƯƠNG 41 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH 41 3.1 Xây dựng đánh giá công trình chung cư theo tiêu chí Kiến trúc xanh 41 3.1.1 Địa điểm bền vững 41 3.1.2 Sử dụng tài nguyên,năng lượng hiệu 42 3.1.3 Chất lượng môi trường nhà 43 3.1.4 Kiến trúc tiên tiến sắc 44 3.1.5 Tính xã hội nhân văn bền vững 44 3.2.Đánh giá chung cư cao tầng Hạ long theo tiêu chí kiến trúc xanh 51 3.2.1 Chung cư Green bay Tower – Hạ long 51 3.1.5 Tính xã hội nhân văn bền vững 58 3.2.2 Chung cư SunRise (Chung cư Ánh Dương) 60 3.2.3 Chung cư Hạ Long Center 71 3.2.4 Chung cư Xanh – Hạ long 80 3.2.5.Chung cư Hạ long DC 90 3.3 Tổng hợp đánh giá 101 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 103 Kết luận 103 Kiến nghị: 104 TÀI LIỆU THAM KHẢO 105 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Quảng Ninh tỉnh miền núi, trung du nằm vùng duyên hải, với 80% đất đai đồi núi Trong đó, có hai nghìn đảo núi đá vôi mặt biển, phần lớn chưa đặt tên Địa hình tỉnh chia thành vùng gồm có Vùng núi, Vùng trung du đồng ven biển, Vùng biển hải đảo Là trọng điểm kinh tế, đầu tàu vùng kinh tế trọng điểm phía bắc đồng thời bốn trung tâm du lịch lớn Việt Nam với di sản thiên nhiên giới vịnh Hạ Long hai lần UNESCO công nhận giá trị thẩm mĩ địa chất, địa mạo[10] Dân số toàn tỉnh Quảng Ninh đạt gần 1.177.200 người, mật độ dân số đạt 193 người/km² Trong dân số sống thành thị đạt gần 620.200 người, dân số sống nông thôn đạt 557.000 người Quảng Ninh xếp thứ nước thu ngân sách nhà nước (2014) sau thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Bà Rịa-Vũng Tàu Hải Phòng Tính đến hết năm 2014 GDP đầu người đạt 3500 USD Lương bình quân lao động tỉnh ngành chủ lực than, điện, cảng biển, cửa du lịch mức cao [10] Hệ thống giao thông Quảng Ninh phong phú bao gồm giao thông đường bộ, đường sắt, đường biển cảnghàng không Trong đó, hệ thống đường có tuyến Quốc lộ dài 381 km, đường tỉnh có 12 tuyến với 301 km, 764 km đường huyện 2.500 km đường xã, toàn tỉnh có 16 bến xe bến xe liên tỉnh hỗn hợp Đối với hệ thốngđường thuỷ nội địa toàn tỉnh có 96 bến thuỷ nội địa, cảng biển (9 khu bến) Ngoài tỉnh có 65 km đường sắt quốc gia thuộc tuyến Kép - Hạ Long hệ thống đường sắt chuyên dùng ngành than Trong tương lai gần, huyện đảo Vân Đồn hoàn thành Cảng hàng không Quảng Ninh (Sân bay Vân Đồn) đáp ứng nhu cầu lại, giao thương tham quan du lịch cho người dân khách du lịch tới đây.[10] Quá trình phát triển kinh tế tỉnh nói chung thành phố Hạ long nói riêng kéo theo phát triển hạ tầng đô thị công trình phục vụ nhu cầu nơi nghỉ dưỡng, làm việc, đặc biệt nhu cầu nhà ở,văn phòng,thương mại giao dịch lớn.Vì vậy,hiện nhà chung cư cao tầng đà phát triển đầu tư cách mạnh mẽ Việc nghiên cứu trang đánh giá kiến trúc nhà chung cư cao tầng thành phố Hạ long,Quảng ninh vấn đề cần quan tâm tiến trình phát triển loại hình công trình Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu đánh giá kiến trúc nhà chung cư cao tầng xây dựng thành phố Hạ long, tỉnh Quảng ninh Đối tượng Phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu luận văn nhà chung cư xây dựng thành phố Hạ long Phạm vi nghiên cứu luận văn nhà chung cư xây dựng ( từ năm 2000 đến nay) địa bàn thành phố Hạ long, tỉnh Quảng ninh Phương pháp nghiên cứu Phương pháp điều tra thực địa: Phương pháp điều tra thực địa đóng vai trò tất quan trọng suốt quý trình nghiên cứu Nó bổ sung tư liệu thực tế,chính xác,thiết yếu cho trình nghiên cứu Phương pháp phân tích tổng hợp phân tích có hệ thống:Đây phương pháp chủ yếu sử dụng phần lớn công trình nghiên cứu khoa học,trong hầu hết luận văn Nó rút qua trình học tập thực hành trình đào tạo.Phương pháp giúp tìm đặc điểm,xu hướng phát triển địa phương, từ phát đặt vấn đề cần giải để thực đề tài.Sau đó, dựa vào kiến thức tích luy để qua chương trình học thực tế để giải vấn đề THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 103 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Kiến trúc xanh xu hướng tất yếu việc phát triển Kiến trúc nói chung chung cư cao tầng nói riêng Chung cư cao tầng xây dựng thành phố Hạ long giai đoạn bước đầu tiếp cận nội dung,tiêu chí Kiến trúc xanh,cần tiếp tục hoàn thiện thể chế pháp quy,bổ sung kiến trúc xanh để đạt phát triển bền vững,đáp ứng nhu cầu phát triển đất nước Đối với điều kiện Hạ long,chung cư theo quan điểm kiến trúc xanh cần đạt nội dung gồm tiêu chí đánh giá trên.Trong cần lưu ý tới lĩnh vực môi trường phong tục tập quan sinh hoạt người dân Trong khuôn khổ thời gian có hạn,luận văn tìm hiểu số chung cư xây dựng giai dodan17 năm gần thành phố Hạ long.Dựa tiêu chí Kiến trúc xanh có,luận văn xây dựng nội dung đánh giá riêng,đưa số nhận xét va ý kiến chung cư cao tầng theo quan điểm Kiến trúc xanh.Hi vọng ràng luận văn đóng góp phần cho việc hoàn thiện sở lý luận kinh nghiệm phát triển Kiến trúc xanh nói chung áp dụng Kiến trúc xanh vào chung cư cao tầng nói riêng cho thành Hạ long, Quảng ninh 104 Kiến nghị: Cần tiếp tục nghiên cứu sở khoa học,các kinh nghiệm thực tiên để áp dụng Kiến trúc xanh cho chung cư thành phố Hạ long sau Cần sớm hoàn thiện thể chế pháp lý có tiêu chuẩn Kiến trúc xanh hoàn chỉnh Cần tìm hiểu áp dụng giải pháp vật liệu xây dựng,công nghệ xanh,năng lượng xanh,các giải pháp kỹ thuật tiết kiệm lượng hay giải pháp tận dụng nguồn lượng tự nhiên,sử dụng nguồn lượng tái tạo thân thiện với người… -> Nhìn chung thiết kế cho chung cư cũ tỏ lạc hậu quy hoạch cảnh quan lẫn không gian hộ.Các chung cư bắt đầu có hướng thiên kiến trúc xanh việc quan tâm tới sân vườn cảnh quan,sử dụng giải pháp thiết kế tạo khe thông gió,chung cư mỏng,tận dụng tối điều kiện tự nhiên 105 TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS TS Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc Sinh Khí Hậu - Thiết kế Sinh khí hậu Kiến trúc Việt Nam PGS TS Phạm Đức Nguyên (2012), Phát Triển Kiến trúc bền vững, Kiến trúc xanh Việt Nam Nhà XB Xây dựng (2012), Các giải pháp thiết kế Công trình Xanh Việt Nam 4Hoàng Mỹ Hạnh (1999), Cải thiện môi trường điều kiện khí hậu Việt Nam,NXB Xây dựng Hội Kiến trúc sư Việt Nam (2013), Tiêu chí Kiến trúc xanh Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (2008), Hệ thống đánh giá xếp hạng công trình xanh LOTUS Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC - United States Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp loại Công trình xanh LEED Hội đồng công trình xanh Úc (AGBC -Australia Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp loại công trình xanh Green Star 9.Terry Williamson (2002), Understanding Sustainable Architecture, Spon Press,New York 10.Tài liệu internet www.arcspace.com www.google.com kientrucvietnam.org.vn www.vi.wikipedia.com www.architectureplan.com http://halongcity.gov.vn/ ... 41 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CHUNG CƯ CAO TẦNG TẠI THÀNH PHỐ HẠ LONG THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH 41 3.1 Xây dựng đánh giá công trình chung cư theo tiêu chí Kiến trúc xanh 41 3.1.1... 3.1.4 Kiến trúc tiên tiến sắc 44 3.1.5 Tính xã hội nhân văn bền vững 44 3.2 .Đánh giá chung cư cao tầng Hạ long theo tiêu chí kiến trúc xanh 51 3.2.1 Chung cư Green bay Tower – Hạ long. .. tất yếu việc phát triển Kiến trúc nói chung chung cư cao tầng nói riêng Chung cư cao tầng xây dựng thành phố Hạ long giai đoạn bước đầu tiếp cận nội dung ,tiêu chí Kiến trúc xanh, cần tiếp tục hoàn