LỜI MỞ ĐẦUTrong quá trình phát triển kinh tế thị trường ở Việt Nam, thị trường cho thuê tài chính (CTTC) ra đời như một tất yếu khách quan tạo nên một kênh dẫn vốn mới cho nền kinh tế, đánh dấu một bước phát và hoàn thiện của thị trường tài chính Việt Nam. Thị trường CTTC là một bộ phận của thị trường tài chính, là nơi giao lưu các dòng vốn trung, dài hạn giữa các chủ thể thông qua một loại dịch vụ tài chính đặc thù - CTTC Đặc biệt trong vài năm trở lại đây chúng ta đã chứng kiến sự phát triển khá mạnh mẽ của dịch vụ thuê tài chính ở Việt Nam.Theo số liệu thống kê thì dư nợ thuê tài chính đã tăng từ khoảng 300 tỷ năm 1998 (năm bắt đầu có dịch vụ thuê tài chính) lên 4000 tỷ đồng năm 2003 và chiếm khoảng 1,4% dư nợ tín dụng của toàn nền kinh tế. Không những thế, thuê tài chính đã ngày càng chứng tỏ là một hình thức tài trợ hiệu quả cho các doanh nghiệp bên cạnh dịch vụ tín dụng ngân hàng truyền thống.Vì vậy, tiếp theo 4 chuẩn mực kế toán Việt Nam ban hành đợt 1, ngày 31/12/2002 Bộ tài chính đã ban hành 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt 2 theo quyết định số 165/2002/QĐ - BTC, trong đó có chuẩn mực số 06-Thuê tài sản.Với việc ban hành chuẩn mực kế toán (CMKT) số 06-Thuê tài sản, đã có những hướng dẫn chung về nguyên tắc và phương pháp kế toán đối với các nghiệp vụ thuê tài sản cho cả bên thuê và bên cho thuê. Trên thực tế, phương pháp kế toán các nghiệp vụ thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động đã có sự hướng dẫn trong các văn bản chế độ kế toán trước đây. Tuy nhiên xét ở góc độ lý luận và thực tiễn việc vận dụng chuẩn mực CM06 - Thuê tài sản còn nhiều bất cập và vướng mắc. Trong phạm vi đề án xin được trao đổi và đưa ra Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định của chuẩn mực 06 - Thuê tài sản.Trong quá trình thực hiện đề án em đã được sự hướng dẫn tận tình của Thạc sỹ Nguyễn Thu Liên. Tuy nhiên do trình độ cũng như thời gian có hạn không tránh khỏi những sai sót. Vì vậy, em rất mong nhận được sự đóng góp để hoàn thiện đề án một cách tốt nhất. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực hiện Đặng Thị Hương Lan
I. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ KẾ TOÁN TÀI SẢN THUÊ TÀI CHÍNH1.Khái niệm và điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính:Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của Bộ trưởng Bộ tài chính quy định: Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động.Việc CH UẨN MỰ C KÊ T O ÁN VIỆ T NAM S Ố 06 THUÊ TÀI SẢN (Ban hành công bố theo Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2002 Bộ trưởng Bộ Tài chính, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2003) NỘ I DUNG CH UẨ N MỰ C Phân loại thuê tài sản 06 Phân loại thuê tài sản áp dụng chuẩn mực vào mức độ chuyển giao rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê từ bên cho thuê cho bên thuê Rủi ro bao gồm khả thiệt hại từ việc không tận dụng hết lực sản xuất lạc hậu kỹ thuật biến động bất lợi tình hình kinh tế ảnh hưởng đến khả thu hồi vốn Lợi ích khoản lợi nhuận ước tính từ hoạt động tài sản thuê khoảng thời gian sử dụng kinh tế tài sản thu nhập ước tính từ gia tăng giá trị tài sản giá trị lý thu hồi 07 Thuê tài sản phân loại thuê tài nội dung hợp đồng thuê tài sản thể việc chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền quyền sở hữu tài sản Thuê tài sản phân loại thuê hoạt động nội dung hợp đồng thuê tài sản chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản 08 Bên cho thuê bên thuê phải xác định thuê tài sản thuê tài hay thuê hoạt động thời điểm khởi đầu thuê tài sản 09 Việc phân loại thuê tài sản thuê tài hay thuê hoạt động phải vào chất điều khoản ghi hợp đồng Ví dụ trường hợp thường dẫn đến hợp đồng thuê tài là: a) Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê hết thời hạn thuê; b) Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê c) Thời hạn thuê tài sản chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế tài sản cho dù chuyển giao quyền sở hữu; CÔNG TY TNHH KẾ TOÁN, KIỂM TOÁN VIỆT NAM CHI NHÁNH HẢI PHÒNG d) Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu chiếm phần lớn giá trị hợp lý tài sản thuê; đ) Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà có bên thuê có khả sử dụng không cần có thay đổi, sữa chữa lớn 10 Hợp đồng thuê tài sản coi hợp đồng thuê tài hợp đồng thoả mãn ba (3) trường hợp sau: a) Nếu bên thuê huỷ hợp đồng đền bù tổn thất phát sinh liên quan đến việc huỷ hợp đồng cho bên cho thuê; b) Thu nhập tổn thất thay đổi giá trị hợp lý giá trị lại tài sản thuê gắn với bên thuê; c) Bên thuê có khả tiếp tục thuê lại tài sản sau hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê thấp giá thuê thị trường 11 Phân loại thuê tài sản thực thời điểm khởi đầu thuê Bất thời điểm hai bên thoả thuận thay đổi điều khoản hợp đồng (trừ gia hạn hợp đồng) dẫn đến thay đổi cách phân loại thuê tài sản theo tiêu chuẩn từ đoạn 06 đến đoạn 10 thời điểm khởi đầu thuê tài sản, điều khoản thay đổi áp dụng cho suốt thời gian hợp đồng Tuy nhiên, thay đổi ước tính (ví dụ, thay đổi ước tính thời gian sử dụng kinh tế giá trị lại tài sản thuê) thay đổi khả toán bên thuê, không dẫn đến phân loại thuê tài sản 12 Thuê tài sản quyền sử dụng đất nhà phân loại thuê hoạt động thuê tài Tuy nhiên đất thường có thời gian sử dụng kinh tế vô hạn quyền sở hữu không chuyển giao cho bên thuê hết thời hạn thuê, bên thuê không nhận phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu đất thuê tài sản quyền sử dụng đất thường phân loại thuê hoạt động Số tiền thuê tài sản quyền sử dụng đất phân bổ dần cho suốt thời gian thuê Số Đoạn Xá (đối diện Kho Chè Hương) - Đông Hải I - Hải An - Hải Phòng Tel: 031 3726 859 | Fax: 031 3615 836 | www.vnaahp.vn CÔNG TY TNHH KẾ TOÁN, KIỂM TOÁN VIỆT NAM CHI NHÁNH HẢI PHÒNG Gh i n h ận th u ê tài sản tron g b áo cáo tài ch í n h củ a b ên th uê Thuê tài 13 Bên thuê ghi nhận tài sản thuê tài tài sản nợ phải trả Bảng cân đối kế toán với giá trị với giá trị hợp lý tài sản thuê thời điểm khởi đầu thuê tài sản Nếu giá trị hợp lý tài sản thuê cao giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản ghi theo giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu Tỷ lệ chiết khấu để tính giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản lãi suất ngầm định hợp đồng thuê tài sản lãi suất ghi hợp đồng Trường hợp xác định lãi suất ngầm định hợp đồng thuê sử dụng lãi suất biên vay bên thuê tài sản để tính giá trị khoản toán tiền thuê tối thiểu 14 Khi trình bày khoản nợ phải trả thuê tài báo cáo tài chính, phải phân biệt nợ ngắn hạn nợ dài hạn 15 Chi phí trực tiếp phát sinh ban đầu liên quan đến hoạt động thuê tài chính, chi phí đàm phán ký hợp đồng ghi nhận vào nguyên giá tài sản thuê 16 Khoản toán tiền thuê tài sản thuê tài phải chia thành chi phí tài khoản phải trả nợ gốc Chi phí tài phải tính theo kỳ kế toán suốt thời hạn thuê theo tỷ lệ lãi suất định kỳ cố định số dư nợ lại cho kỳ kế toán 17 Thuê tài phát sinh chi phí khấu hao tài sản chi phí tài cho kỳ kế toán Chính sách khấu hao tài sản thuê phải quán với sách khấu hao tài sản loại thuộc sở hữu doanh nghiệp thuê Nếu không chắn bên thuê có quyền sở hữu tài sản hết hạn hợp đồng thuê tài sản thuê khấu hao theo thời gian ngắn thời hạn thuê thời gian sử dụng hữu ích 18 Khi trình bày tài sản thuê báo cáo tài phải tuân thủ quy định Chuẩn mực kế toán "TSCĐ hữu hình" Thuê hoạt động 19 Các khoản toán tiền thuê hoạt động (Không bao gồm chi phí dịch vụ, bảo hiểm ...LờI Mở ĐầUTrong quá trình phát triển kinh tế thị trờng ở Việt Nam, thị trờng cho thuê tài chính (CTTC) ra đời nh một tất yếu khách quan tạo nên một kênh dẫn vốn mới cho nền kinh tế, đánh dấu một bớc phát và hoàn thiện của thị trờng tài chính Việt Nam. Thị trờng CTTC là một bộ phận của thị trờng tài chính, là nơi giao lu các dòng vốn trung, dài hạn giữa các chủ thể thông qua một loại dịch vụ tài chính đặc thù - CTTC Đặc biệt trong vài năm trở lại đây chúng ta đã chứng kiến sự phát triển khá mạnh mẽ của dịch vụ thuê tài chính ở Việt Nam.Theo số liệu thống kê thì d nợ thuê tài chính đã tăng từ khoảng 300 tỷ năm 1998 (năm bắt đầu có dịch vụ thuê tài chính) lên 4000 tỷ đồng năm 2003 và chiếm khoảng 1,4% d nợ tín dụng của toàn nền kinh tế. Không những thế, thuê tài chính đã ngày càng chứng tỏ là một hình thức tài trợ hiệu quả cho các doanh nghiệp bên cạnh dịch vụ tín dụng ngân hàng truyền thống.Vì vậy, tiếp theo 4 chuẩn mực kế toán Việt Nam ban hành đợt 1, ngày 31/12/2002 Bộ tài chính đã ban hành 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt 2 theo quyết định số 165/2002/QĐ - BTC, trong đó có chuẩn mực số 06-Thuê tài sản.Với việc ban hành chuẩn mực kế toán (CMKT) số 06-Thuê tài sản, đã có những hớng dẫn chung về nguyên tắc và phơng pháp kế toán đối với các nghiệp vụ thuê tài sản cho cả bên thuê và bên cho thuê. Trên thực tế, phơng pháp kế toán các nghiệp vụ thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động đã có sự hớng dẫn trong các văn bản chế độ kế toán trớc đây. Tuy nhiên xét ở góc độ lý luận và thực tiễn việc vận dụng chuẩn mực CM06 - Thuê tài sản còn nhiều bất cập và vớng mắc. Trong phạm vi đề án xin đợc trao đổi và đa ra Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định của chuẩn mực 06 - Thuê tài sản.Trong quá trình thực hiện đề án em đã đợc sự hớng dẫn tận tình của Thạc sỹ Nguyễn Thu Liên. Tuy nhiên do trình độ cũng nh thời gian có hạn không tránh khỏi những sai sót. Vì vậy, em rất mong nhận đợc sự đóng góp để hoàn thiện đề án một cách tốt nhất. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực hiện Đặng Thị Hơng Lan
I. NHữNG VấN Đề CƠ BảN Về kế toán TàI SảN THUÊ tài chính1.Khái niệm và điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính:Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của Bộ trởng Bộ tài chính quy định: Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động.Việc phân loại thuê tài sản thành thuê tài chính hay thuê hoạt động phải căn cứ vào bản chất các điều khoản trong hợp đồng và phải thực hiện ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản. Sau thời điểm khởi đầu thuê tài sản nếu có thay đổi các điều khoản của hợp LờI Mở ĐầU Trong quá trình phát triển kinh tế thị trờng ở Việt Nam, thị trờng cho thuê tài chính (CTTC) ra đời nh một tất yếu khách quan tạo nên một kênh dẫn vốn mới cho nền kinh tế, đánh dấu một bớc phát và hoàn thiện của thị trờng tài chính Việt Nam. Thị trờng CTTC là một bộ phận của thị trờng tài chính, là nơi giao lu các dòng vốn trung, dài hạn giữa các chủ thể thông qua một loại dịch vụ tài chính đặc thù - CTTC Đặc biệt trong vài năm trở lại đây chúng ta đã chứng kiến sự phát triển khá mạnh mẽ của dịch vụ thuê tài chính ở Việt Nam.Theo số liệu thống kê thì d nợ thuê tài chính đã tăng từ khoảng 300 tỷ năm 1998 (năm bắt đầu có dịch vụ thuê tài chính) lên 4000 tỷ đồng năm 2003 và chiếm khoảng 1,4% d nợ tín dụng của toàn nền kinh tế. Không những thế, thuê tài chính đã ngày càng chứng tỏ là một hình thức tài trợ hiệu quả cho các doanh nghiệp bên cạnh dịch vụ tín dụng ngân hàng truyền thống. Vì vậy, tiếp theo 4 chuẩn mực kế toán Việt Nam ban hành đợt 1, ngày 31/12/2002 Bộ tài chính đã ban hành 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt 2 theo quyết định số 165/2002/QĐ - BTC, trong đó có chuẩn mực số 06-Thuê tài sản.Với việc ban hành chuẩn mực kế toán (CMKT) số 06-Thuê tài sản, đã có những hớng dẫn chung về nguyên tắc và phơng pháp kế toán đối với các nghiệp vụ thuê tài sản cho cả bên thuê và bên cho thuê. Trên thực tế, phơng pháp kế toán các nghiệp vụ thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động đã có sự hớng dẫn trong các văn bản chế độ kế toán trớc đây. Tuy nhiên xét ở góc độ lý luận và thực tiễn việc vận dụng chuẩn mực CM06 - Thuê tài sản còn nhiều bất cập và vớng mắc. Trong phạm vi đề án xin đợc trao đổi và đa ra Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định của chuẩn mực 06 - Thuê tài sản. Trong quá trình thực hiện đề án em đã đợc sự hớng dẫn tận tình của Thạc sỹ Nguyễn Thu Liên. Tuy nhiên do trình độ cũng nh thời gian có hạn không tránh khỏi những sai sót. Vì vậy, em rất mong nhận đợc sự đóng góp để hoàn thiện đề án một cách tốt nhất. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực hiện Đặng Thị Hơng Lan
I. NHữNG VấN Đề CƠ BảN Về kế toán TàI SảN THUÊ tài chính 1.Khái niệm và điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của Bộ trởng Bộ tài chính quy định: Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động. Việc phân loại thuê tài sản thành thuê tài chính hay thuê hoạt động phải căn cứ vào bản chất các điều khoản trong hợp đồng và phải thực hiện ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản. Sau thời điểm khởi đầu thuê tài sản nếu MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU . 1 CHƯƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ THUẾ TÀI SẢN 1.1 Khái niệm và phân loại tài sản . 3 1.1.1 Khái niệm tài sản . 3 1.1.2 Phân loại tài sản 5 1.2 Khái niệm về sở hữu tài sản và quyền tài sản . 5 1.2.1 Sở hữu tài sản 5 1.2.2 Quyền tài sản 6 1.3 Thuế tài sản 6 1.3.1 Khái niệm về thuế tài sản 6 1.3.2 Cơ sở tính thuế tài sản 7 1.3.3 Sự cần thiết của thuế tài sản trong nền kinh tế 7 1.3.4 Vai trò của thuế tài sản trong nền kinh tế . 8 1.3.5 Vị trí thuế tài sản và hệ thống thuế 11 1.4 Định giá tài sản 13 1.5 Kinh nghiệm về chính sách thuế tài sản ở một số nước trên thế giới 13 1.5.1 Thuế tài sản ở Cộng Hoà Pháp 14 1.5.2 Thuế tài sản ở Thuỵ Điển 15 1.5.3 Thuế tài sản ở Đài Loan 16 1.6 Bài học kinh nghiệm cho VN trong việc xây dựng hệ thống thuế tài sản . 17
CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG THUẾ TÀI SẢN Ở VIỆT NAM 2.1 Khái quát lịch sử hình thành thuế tài sản ở Việt Nam . 21 2.1.1 Thời kỳ trước cách mạng tháng 8 năm 1945 . 21 2.1.2 Thời kỳ Sau cách mạng tháng 8 năm 1945 . 22 2.2 Đánh giá thực trạng hệ thống thuế tài sản ở Việt Nam .23 2.2.1 Thực trạng hệ thống thuế tài sản ở Việt Nam . 23 2.2.2 Đánh giá hệ thống thuế tài sản ở Việt Nam 33 2.2.2.1 Ưu điểm 33 2.2.2.2 Nhược điểm 34 2.3. Một số nhận xét về hệ thống thuế tài sản ở Việt Nam hiện nay . 39 2.3.1 Bước đầu Việt Nam đã hình thành một khuôn khổ pháp luật quản lý tài sản . 39 2.3.2 Hệ thống thuế tài sản chưa định hình rõ ràng 40 2.3.3 Tính không phù hợp giữa chính sách thuế tài sản Việt Nam với thông lệ quốc tế . 41 2.4 Những bất cập hệ thống thuế tài sản Việt Nam .42 2.5. Thuế tài sản trong tiến trình cải cách thuế ở Việt Nam 43
CHƯƠNG 3 CÁC GIẢI PHÁP XÂY DỰNG THUẾ TÀI SẢN Ở VIỆT NAM 3.1 Quan điểm 1: Đối với thuế tài sản điều chỉnh tài sản thuộc sở hữu tư nhân .46 3.2 Quan điểm 2: Đối với thuế tài sản điều LỜI MỞ ĐẦU Trong quá trình phát triển kinh tế thị trường ở Việt Nam, thị trường cho thuê tài chính (CTTC) ra đời như một tất yếu khách quan tạo nên một kênh dẫn vốn mới cho nền kinh tế, đánh dấu một bước phát và hoàn thiện của thị trường tài chính Việt Nam. Thị trường CTTC là một bộ phận của thị trường tài chính, là nơi giao lưu các dòng vốn trung, dài hạn giữa các chủ thể thông qua một loại dịch vụ tài chính đặc thù - CTTC Đặc biệt trong vài năm trở lại đây chúng ta đã chứng kiến sự phát triển khá mạnh mẽ của dịch vụ thuê tài chính ở Việt Nam.Theo số liệu thống kê thì dư nợ thuê tài chính đã tăng từ khoảng 300 tỷ năm 1998 (năm bắt đầu có dịch vụ thuê tài chính) lên 4000 tỷ đồng năm 2003 và chiếm khoảng 1,4% dư nợ tín dụng của toàn nền kinh tế. Không những thế, thuê tài chính đã ngày càng chứng tỏ là một hình thức tài trợ hiệu quả cho các doanh nghiệp bên cạnh dịch vụ tín dụng ngân hàng truyền thống. Vì vậy, tiếp theo 4 chuẩn mực kế toán Việt Nam ban hành đợt 1, ngày 31/12/2002 Bộ tài chính đã ban hành 6 chuẩn mực kế toán Việt Nam đợt 2 theo quyết định số 165/2002/QĐ - BTC, trong đó có chuẩn mực số 06-Thuê tài sản.Với việc ban hành chuẩn mực kế toán (CMKT) số 06-Thuê tài sản, đã có những hướng dẫn chung về nguyên tắc và phương pháp kế toán đối với các nghiệp vụ thuê tài sản cho cả bên thuê và bên cho thuê. Trên thực tế, phương pháp kế toán các nghiệp vụ thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động đã có sự hướng dẫn trong các văn bản chế độ kế toán trước đây. Tuy nhiên xét ở góc độ lý luận và thực tiễn việc vận dụng chuẩn mực CM06 - Thuê tài sản còn nhiều bất cập và vướng mắc. Trong phạm vi đề án xin được trao đổi và đưa ra Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện kế toán tài sản thuê hoạt động theo nội dung quy định của chuẩn mực 06 - Thuê tài sản. Trong quá trình thực hiện đề án em đã được sự hướng dẫn tận tình của Thạc sỹ Nguyễn Thu Liên. Tuy nhiên do trình độ cũng như thời gian có hạn không tránh khỏi những sai sót. Vì vậy, em rất mong nhận được sự đóng góp để hoàn thiện đề án một cách tốt nhất. Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực hiện Đặng Thị Hương Lan
I. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ KẾ TOÁN TÀI SẢN THUÊ TÀI CHÍNH 1.Khái niệm và điều kiện ghi nhận Tài sản thuê tài chính: Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam - Chuẩn mực 06 - Thuê tài sản ban hành theo quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31/12/2002 của Bộ trưởng Bộ tài chính quy định: Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động. Việc phân loại thuê tài sản thành thuê tài chính hay thuê hoạt động phải căn cứ vào bản chất các điều khoản trong hợp đồng và phải thực hiện ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản. Sau thời điểm khởi đầu thuê tài