7. To khai CN cho thue tai san 01 TTS

Đăng ký mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài. Thông tin Lĩnh vực thống kê:Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Cơ quan phối hợp (nếu có): cơ quan thuế Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Không quá chín (9) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chỉnh lý (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) Đối tượng thực hiện: Tất cả TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí địa chính Lệ phí địa chính (Mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định) Nghị định 24/2006/NĐ-CP của C 2. Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (Mức thu do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định) Nghị định 24/2006/NĐ-CP của C Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. - Người mua, thuê tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và môi trường; 2. - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, trích sao hồ sơ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác Tên bước Mô tả bước định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận; 3. - Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính; Sau khi bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Hợp đồng chuyển nhượng tài sản găn liền với quyền sử dụng đất; 2. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có) sau: a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm Thành phần hồ sơ thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Mẫu số: 01/TTS (Ban hành kèm theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 Bộ Tài chính) CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc TỜ KHAI ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI SẢN (Áp dụng cho cá nhân có hoạt động cho thuê tài sản tổ chức khai thay) [01] Kỳ tính thuế: Năm Kỳ tốn: từ ngày /tháng /năm đến ngày /tháng /năm [02] Lần đầu: [03] Bổ sung lần thứ: [04]Người nộp thuế:…… .……… ……… ……………… [05] Mã số thuế: - [06] Địa liên hệ: ………………………………………………………………………… [07] Điện thoại:…… .…….[08] Fax:……….……… [09] Email:….… ……… [10] Số CMND (trường hợp cá nhân quốc tịch Việt Nam):………………………………… [11] Hộ chiếu (trường hợp cá nhân khơng có quốc tịch Việt nam): ………………………… [12] Tên đại lý thuế (nếu có):……………………………… [13] Mã số thuế: - [14] Địa chỉ: ………………………………………………………………………………… [15] Quận/huyện: [16] Tỉnh/thành phố: [17] Điện thoại: [18] Fax: [19] Email: [20] Hợp đồng đại lý thuế: Số .ngày / ./ [21] Văn uỷ quyền (nếu có): Số……………ngày……tháng……năm…… [22] Tổ chức nộp thuế thay (nếu có):……………………………………………………… [23] Mã số thuế: - [24] Địa chỉ: ……………………………………………………………………………… [25] Điện thoại: [26] Fax: [27] Email: A PHẦN CÁ NHÂN KÊ KHAI NGHĨA VỤ THUẾ Đơn vị tính: Đồng Việt Nam STT Chỉ tiêu Tổng doanh thu phát sinh kỳ Tổng doanh thu tính thuế Tổng số thuế GTGT phải nộp Tổng số thuế TNCN phát sinh kỳ Doanh thu làm tính giảm thuế Số thuế TNCN giảm Mã tiêu [28] [29] [30] [31] [32] [33] Số tiền Tiền phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận theo thoả thuận hợp đồng (nếu có) Tổng số thuế TNCN phải nộp từ tiền nhận bồi thường, phạt vi phạm hợp đồng (nếu có) Tổng số thuế TNCN phải nộp [36]=[31][33]+[35] [34] [35] [36] (TNCN: Thu nhập cá nhân; GTGT: Giá trị gia tăng) B PHẦN CƠ QUAN THUẾ GHI THÔNG TIN HỖ TRỢ NGƯỜI NỘP THUẾ THỰC HIỆN NGHĨA VỤ THUẾ Đề nghị Ngân hàng/Kho bạc Nhà nước [37]………… …………………………… trích tài khoản số [38]: …………(trường hợp nộp qua Ngân hàng)……………… thu tiền mặt để nộp NSNN vào KBNN … (đồng cấp với quan thuế quản lý) …… ………………………………………………………………………………… Cơ quan thuế quản lý khoản thu:…………………………………………………… Tổng số thuế phải nộp NSNN: …………… đồng Trong đó: - Số thuế GTGT (tiểu mục 1701): …………= [30] phần A ……… đồng - Số thuế TNCN (tiểu mục 1014): …………= [36] phần A ……… đồng Tôi cam đoan số liệu khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu khai./ NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ tên: …………………… Chứng hành nghề số: , ngày tháng năm NGƯỜI NỘP THUẾ ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ (Ký, ghi rõ họ tên) Đăng ký mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): không Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh. Cơ quan phối hợp (nếu có): Thuế; Sở Tài Chính. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: 09 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Đối tượng thực hiện: Tất cả TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. -Lệ phí địa chính 30.000 đồng Kết quả của việc thực hiện TTHC: Đăng ký biến động về sử dụng đất. Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1: Tổ chức, cá nhân sử dụng đất nộp hồ sơ mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất tại phòng 01 cửa của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh vào các ngày trong tuần. Địa chỉ: 378 Trần Hưng Đạo, thành phố Quy nhơn. Tên bước Mô tả bước 2. Bước 2: Kiểm tra hồ sơ (nếu đủ thủ tục nhận/ không đủ thủ tục đề nghị đơn vị bổ sung hồ sơ) và viết giấy biên nhận hồ sơ cho đơn vị. 3. Bước 3: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh kiểm tra hồ sơ và tiến hành ghi thông tin lên trên GCN và trình Lãnh đạo Văn phòng đăng ký QSD đất ký GCN 4. Bước 4: Tổ chức, cá nhân đến phòng Tài vụ - Văn phòng Đăng ký QSD đất tỉnh nộp lệ phí. 5. Bước 5: Tổ chức, cá nhân đến tại phòng 01 cửa của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh nhận giấy chứng nhận QSD đất (khi đi mang theo giấy biên nhận hồ sơ) Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất (theo mẫu); Thành phần hồ sơ 2. - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính); 3. - Tờ khai lệ phí trước bạ (theo mẫu); 4. - Hợp đồng mua, bán, cho thuê tài sản gắn liền với đất (bản gốc); 5. - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu). Số bộ hồ sơ: 02 bộ Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. - Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất. Thông tư số 09/2007/TT- BTNMT 2. - Tờ khai lệ phí trước bạ Thông tư liên tịch 30/2005/TT Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 3. - Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (theo mẫu). Thông tư số 84/2008/TT-BTC ng Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không 1 So sánh hoạt động cho thuê tài theo Luật tổ chức tín dụng 2010 hoạt động cho thuê tài sản thông thường TIÊU CHÍ CHO THUÊ TÀI CHÍNH CHO THUÊ TÀI SẢN THÔNG THƯỜNG So sánh chế định pháp lý phá sản Tổ chức tín dụng với doanh nghiệp theo luật phá sản Dấu hiệu Thủ tục Doanh nghiệp Doanh nghiệp khả toán, tức không thực nghĩa vụ khả toán thời hạn tháng kể từ ngày đến hạn toán bị Toà án nhân dân tuyên bố phá sản (Khoản 1, Điều Luật PS 2014) - Nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản; - Phục hồi hoạt động kinh doanh; - Thanh lý tài sản, khoản nợ tuyên bố phá sản Tổ chức tín dụng Tổ chức tín dụng khả toán khoản nợ đến hạn chủ nợ có yêu cầu, sai NHNNVN có văn áp dụng biện pháp phục hồi khả toán chấm dứt áp dụng kiểm soát đặc biệt coi lâm vào tình trạng phá sản - Nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản Phục hồi hoạt động kinh doanh Thanh lý tài sản khoản nợ Tuyên bố tổ chức tín dụng phá sản Tòa án nhân dân cấp tỉnh quan có thẩm quyền tiến hành thủ tục phá sản DN - So sánh cấu tổ chức tổ chức tín dụng với Công ty cổ phần theo luật DN TIÊU CHÍ Cơ cấu tổ chức quản lý - - TỔ CHỨC TÍN DỤNG THEO LUẬT CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG 2010 Công ty cổ phần Công ty TNHH thành viên trở lên Đại hội đồng cổ đông, - Hội đồng thành viên, Ban Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc kiểm soát, Tổng giám (Giám đốc) đốc (Giám đốc) Cơ sở pháp lý: $32.1 - Cơ sở pháp lý: $32.2 CÔNG TY CỔ PHẦN THEO LUẬT DOANH NGHIỆP 2005 - Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Tổng giám đốc (Giám đốc) So sánh bảo hiểm tiền gửi theo pháp luật ngân hàng bảo hiểm thương mại theo pháp luật kinh doanh bảo hiểm • Giống nhau: - Là loại hình bảo hiểm đời tồn điều kiện kinh tế thị trường, chịu tác động kinh tế thị trường Tiêu chí Mục tiêu động Bảo hiểm tiền gửi Bào hiểm thương mại hoạt - Không nhằm mục tiêu lợi nhuận, - Nhằm mục đích lợi nhuận mà nhằm thực mục tiêu - Nguồn vốn huy động từ phí bảo hiểm công nhà nước lĩnh vực người tham gia bảo hiểm đóng góp sử tài ngân hàng dụng đưa vào hoạt động đầu tư - Chủ yếu bảo vệ quyền lợi ích kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận Chủ thể thực nghiệp vụ bảo hiểm - - Cách thức tham gia bảo hiểm chủ thể tham gia bảo hiểm - Phí bảo hiểm - hợp pháp người gửi tiền tổ chức tín dụng tham gia BHTG tổ chức khả toán Tổ chức tài nhà nước, có tên gọi tương đối khác tuỳ theo pháp luật quốc gia Đó quan bảo hiểm tiền gửi trực thuộc Chính phủ - quy định pháp luật hoạt động BHTG Việt Nam Do mục tiêu hoạt động bảo hiểm tiền gửi gắn với mục tiêu sách công nhà nước, nên chủ thể thực hoạt động BHTG thường tổ chức tài đặc thù nhà nước, Nhà nước định thành lập Chủ thể tham gia bảo hiểm phải tổ chức tín dụng tổ chức tài khác có nhận tiền gửi cá nhân, tổ chức xã hội hình thức bắt buộc Phí BHTG khoản tiền mà tổ chức tín dụng phải nộp cho tổ chức - - - - - Doanh nghiệp bảo hiểm chủ yếu Nhà nước cho phép thành lập theo Luật kinh doanh bảo hiểm 2000, sửa đổi bổ sung 2010 Các hình thức pháp lý DNBH đa dạng như: Cty TNHH thành viên, Cty TNHH thành viên, Cty cổ phần Dưới góc độ hình thức sở hữu phong phú, thuộc hình thức sở hữu nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu hỗn hợp Xuất phát từ nhận thức rủi ro người tài sản mà cá nhân, tổ chức tham gia bảo hiểm (trừ loại hình bảo hiểm lợi ích người thứ ba bảo hiểm bắt buộc chủ phương tiện giới Chính vậy, tính chất tham gia hoàn toàn tự nguyện, thể ý chí người tham gia sở pháp luật THÔNG TƯ CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC SỐ 03/2009/TT-NHNN NGÀY 02 THÁNG 03 NĂM 2009 QUY ĐỊNH VỀ VIỆC CHO VAY CÓ BẢO ĐẢM BẰNG CẦM CỐ GIẤY TỜ CÓ GIÁ CỦA NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC VIỆT NAM ĐỐI VỚI CÁC NGÂN HÀNG Căn Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 1997, Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam năm 2003; Căn Luật Các tổ chức tín dụng năm 1997, Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Các tổ chức tín dụng năm 2004; Căn Nghị định số 96/2008/NĐ-CP ngày 26/8/2008 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định việc cho vay có bảo đảm cầm cố giấy tờ có giá Ngân hàng Nhà nước Việt Nam các ngân hàng sau: MỤC I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy chế quy định việc cho vay ngắn hạn đồng Việt Nam (VND) Ngân hàng Nhà nước Việt Nam các tổ chức tín dụng ngân hàng các tổ chức tín dụng ngân hàng Thủ tướng Chính phủ cho phép (sau gọi tắt ngân hàng) hình thức có bảo đảm cầm cố giấy tờ có giá nhằm cung ứng vốn ngắn hạn phương tiện toán cho các ngân hàng Điều Giải thích từ ngữ Trong Thông tư này, các từ ngữ sau hiểu sau: Cho vay có bảo đảm cầm cố giấy tờ có giá (sau gọi tắt cho vay cầm cố) hình thức cho vay Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sau gọi tắt Ngân hàng Nhà nước) các ngân hàng sở cầm cố giấy tờ có giá thuộc sở hữu ngân hàng để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ Cầm cố giấy tờ có giá việc Ngân hàng Nhà nước nắm giữ gốc giấy tờ có giá, yêu cầu ngân hàng chuyển khoản giấy tờ có giá vào tài khoản Ngân hàng Nhà nước mở Trung tâm giao dịch chứng khoán để đảm bảo thực nghĩa vụ trả nợ cho hay nhiều khoản vay cầm cố ngân hàng Ngân hàng Nhà nước Lãi suất cho vay cầm cố lãi suất tái cấp vốn mà Ngân hàng Nhà nước áp dụng thực cho vay cầm cố các ngân hàng Ngân hàng Nhà nước công bố thời kỳ Thời hạn lại giấy tờ có giá thời gian tính từ ngày Ngân hàng Nhà nước giải ngân khoản vay cầm cố ngân hàng đến ngày đến hạn toán giấy tờ có giá Điều Đối tượng vay cầm cố Ngân hàng Nhà nước Các tổ chức tín dụng ngân hàng thành lập hoạt động theo Luật Các tổ chức tín dụng Các tổ chức tín dụng ngân hàng Thủ tướng Chính phủ cho phép Điều Nguyên tắc cho vay cầm cố Việc cho vay cầm cố Ngân hàng Nhà nước các ngân hàng thực theo các nguyên tắc sau: Khoản cho vay cầm cố bảo đảm các giấy tờ có giá đủ tiêu chuẩn theo quy định Điều Thông tư này; Cho vay cầm cố giấy tờ có giá nhằm cung ứng vốn ngắn hạn phương tiện toán cho các ngân hàng tạm thời thiếu hụt khả khoản; Ngân hàng vay cầm cố phải hoàn trả vốn vay Ngân hàng Nhà nước (cả gốc lãi) đầy đủ hạn Điều Phương thức thực cho vay cầm cố Phương thức trực tiếp: Các ngân hàng giao dịch trực tiếp với Ngân hàng Nhà nước Phương thức gián tiếp: Các ngân hàng giao dịch thông qua hệ thống kết nối mạng vi tính theo hướng dẫn Ngân hàng Nhà nước Điều Cấp mã số, mã khoá, chữ ký điện tử Các ngân hàng Ngân hàng Nhà nước cấp mã số, mã khoá, chữ ký điện tử cho người đại diện ngân hàng để giao dịch qua hệ thống kết nối mạng vi tính với Ngân hàng Nhà nước các giao dịch thị trường nhằm thực chế độ bảo mật Điều Giấy tờ có giá cầm cố Tiêu chuẩn giấy tờ có giá cầm cố: a Được phát hành đồng Việt Nam (VND); b Được phép chuyển nhượng; c Có thời hạn lại tối thiểu thời gian vay; d Giấy tờ có giá thuộc sở hữu hợp pháp ngân hàng xin vay Danh mục, thứ tự ưu tiên các giấy tờ có giá sử dụng cầm cố vay vốn tỷ lệ giá trị giấy tờ có giá số tiền vay cầm cố Ngân hàng Nhà nước Thống đốc Ngân hàng Nhà nước quy định thời kỳ Ngân hàng Nhà nước chấp thuận cho vay cầm cố giấy tờ có giá cấp các loại giấy tờ khác trường hợp ngân hàng xin vay không sở hữu sử dụng hết các loại giấy tờ có giá cấp các giao dịch tiền tệ thời điểm xin vay Điều Giá trị giấy tờ có giá sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay cầm cố Giá trị giấy tờ có giá sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay cầm cố tổng giá trị phát hành giấy tờ có giá tính theo mệnh giá Tỷ lệ bảo đảm giá trị giấy tờ có giá so với số tiền vay cầm cố Thống đốc 1 Tổng quan cho thê tài sản? Các hình thức cho th tài sản Quy trình nghiệp vụ cho th tài sản Th tài sản gì? Chuyển quyền sử dụng tài sản Hợp đồng cho th Trả tiền mua quyền sử dụng tài sản Lessor (người cho th) Lessee (người th) Giao dịch cho th tài sản hợp đồng thương mại, người sở hữu tài sản đồng ý cho người th quyền sử dụng tài sản khoảng thời gian để đổi lấy chuỗi tốn định kỳ Tài sản th mua? Bất động sản: cửa hàng, văn phòng làm việc, nhà sở sả Động sản: xe hơi, máy bay, tàu biển, thiết bò sản xuất, thiết bò văn p Các loại th tài sản? Cho th vận hành hình thức cho th tài sản, theo Bên th sử dụng tài sản cho th Bên cho th thời gian định trả lại tài sản cho Bên cho th kết thúc thời hạn th tài sản Bên cho th giữ quyền sở hữu tài sản cho th nhận tiền cho th theo hợp đồng cho th Cho th tài hoạt động tín dụng trung dài hạn thơng qua việc cho th máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển động sản khác sở hợp đồng bên cho th bên th Một hợp đồng gọi hợp đồng th tài hay th vốn thỏa mãn yếu tố sau: Quyền sở hữu tài sản chuyển giao cho người th chấm dứt thời hạn th Hợp đồng có quy định quyền chọn mua Thời hạn th tối thiểu 75% thời gian hữu dụng tài sản Hiện giá khoản tiền th phải lớn 90% giá trị thị trường tài sản thời điểm mua Sự giống khác cho th vận hành cho th tài chính? Tiêu thức 1.Thời hạn HĐ 2.Thu hồi vốn/ HĐ 3.Cung ứng tài sản CTTC CT vận hành Dài Ngắn Gần giá Nhỏ nhiều so trị tài sản ban đầu với giá trị tài sản Bên cho th mua Bên cho th có sẵn theo u cầu bên th 4.Dự định chuyển QSH 5.Quyền hủy HĐ 6.Bảo trì, mua BH & chịu rủi ro Có Khơng Khơng Có Bên th chịu Bên cho th chịu Ưu điểm th tài sản? Là chủ sở hữu tài sản, quyền quản lý TS theo điều khoản th mua, thu hồi TS buộc bồi thường người th khơng thực theo hợp đồng Tiền th đảm bảo hoạt động TS cho th Thủ tục đơn giản nhiều so với cho vay vốn tiền mặt Lessor (người cho th) Tài sản cho th gắn liền với mục đích sử dụng nên đảm bảo việc người th sử dụng TS vào mục đích Thanh tốn tiền th định kỳ nên đảm bảo tính khoản tài trợ th mua Ưu điểm th tài sản? Giúp DN kịp thời đại hố sản xuất theo kịp tốc độ phát triển cơng nghệ kể điều kiện thiếu vốn tự có Giá trị tài sản th tài trợ 100% mà DN khơng cần phải có tài sản chấp Khơng ảnh hưởng đến mức tín dụng DN, thủ tục nhanh gọn, có lợi ích thuế Thanh tốn tiền linh hoạt theo thoả thuận bên (Tháng, Q, Năm) phù hợp với chu chuyển vốn DN Nếu DN mua tài sản lại thiếu vốn lưu động DN bán tài sản cho cty cho th tài cty cho DN th lại, DN có tài sản để sử dụng mà có vốn lưu động để kinh doanh Lessee (người th) Hết thời hạn th DN mua lại tài sản với giá thấp nhiều ưu tiên th tiếp tài sản DN tồn quyền định việc lựa chọn máy móc thiết bị, nhà cung cấp, giá cả, mẫu mã, chủng loại, phù hợp với u cầu DN Th mua thơng thường? Hợp đồng cho th Chuyển quyền sử dụng Thanh tốn tiền th định kỳ Lessor - người cho th Lessee - người th Chuyển giao TS cho bên th Ký hợp đồng phụ: Bảo hành, BD, vận hành Thanh tốn tiền mua tài sản Chuyển quyền sở hữu TS Ký hợp đồng mua tài sản Supplier - Nhà cung cấp Th mua thơng thường? Ưu điểm Khơng phải dự trữ tài sản nên khơng bị đọng vốn Nắm quyền sở hữu tài sản, giám sát q trình sử dụng Chi phí vận chuyển, bảo dưỡng, bên th chịu ... GTGT (tiểu mục 1 701) : …………= [30] phần A ……… đồng - Số thuế TNCN (tiểu mục 1014 ): …………= [36] phần A ……… đồng Tôi cam đoan số liệu khai chịu trách nhiệm trước pháp luật số liệu khai. / NHÂN VIÊN... phạt, bồi thường mà bên cho thuê nhận theo thoả thuận hợp đồng (nếu có) Tổng số thuế TNCN phải nộp từ tiền nhận bồi thường, phạt vi phạm hợp đồng (nếu có) Tổng số thuế TNCN phải nộp [36]=[31][33]+[35]... phạt vi phạm hợp đồng (nếu có) Tổng số thuế TNCN phải nộp [36]=[31][33]+[35] [34] [35] [36] (TNCN: Thu nhập cá nhân; GTGT: Giá trị gia tăng) B PHẦN CƠ QUAN THUẾ GHI THÔNG TIN HỖ TRỢ NGƯỜI NỘP