Đang tải... (xem toàn văn)
Bảng giá đất thành phố Hà Nội áp dụng từ năm 2015 đến 2019 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài...
1 I HC QUI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN PHAN THỊ THÚY ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH TRỢ CẤP XÃ HỘI HÀNG THÁNG ĐỐI VỚI NGƢỜI KHUYẾT TẬT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN MÊ LINH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN TỪ NĂM 2007 ĐẾN NĂM 2012 LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH CÔNG TÁC XÃ HỘI Hà Nội – 2014 2 I HC QUI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN PHAN THỊ THÚY ĐÁNH GIÁ VIỆC THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH TRỢ CẤP XÃ HỘI HÀNG THÁNG ĐỐI VỚI NGƢỜI KHUYẾT TẬT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN MÊ LINH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI GIAI ĐOẠN TỪ NĂM 2007 ĐẾN NĂM 2012 LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH CÔNG TÁC XÃ HỘI Mã số: 60900101 Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: GS.TS Nguyễn Thị Hoàng Yến Hà Nội - 2014 3 MỤC LỤC MC LC 1 DANH MC BC BI 7 M U 8 a ch 8 2. Tng quan v u 10 u 15 c 15 c tin 16 u 16 5. Mm v u 16 5.1. Mu 17 5.2. Nhim v u 17 6. Gi thuyu 17 u 18 u 18 u 18 u 18 9. Phu 19 : N V VIC THC HI CI VI KHUYT TT 20 1.1. Nhc vn d 20 1.2. Mt s c 30 c 30 1.2.2m v i khuyt tt 33 1.3. H th ci i vi khuyt tt Vit Nam. 35 1.4. Mc hi c nh 67, Ngh nh 28 Error! Bookmark not defined. 1.5. i th 39 1.6. Tng quan v u 41 1 u kin kinh t i ti huy i . 41 4 1.6.2. Chm v, quyn hn c Linh trong vic chi tr tr ci vi khuyt tt. 44 C THC TRNG VIC THC HI CP I I V I KHUYT T A I 49 2.1. Thc tri khuyt tt Ni. 49 i khuyt tn 49 t tt 52 2.1.3. Thc trng tr ci vi khuyt tt theo Ngh nh 67, Ngh nh 28 54 2.1.4u kin sng cn 58 2.2. Thc trng vic thc hin tr c va n 63 nh dng tt, m khuyt t nh mc khuyt tt 63 2.2.2. H ng tr c 65 c hi 66 vic thc hin c i vi n 74 ng ci vi NKT 74 m bao ph c hi 75 c tip c 79 2.3.4. Nhng hong tr 80 2.4. Mt s hn ch 83 a nhng hn ch 84 : MT S BI T CHC THC HI TR C I V I KHUYT TT A B 90 3.1 xut bi 90 3.1.1. Tr cng tm bo nh cuc sng i khuyt tt. 90 5 3.1.2. Tr c t trong mi quan h i i. 90 3.1.3. Tm bo thc hin quyn i khuyt tng li. 91 3.2. Mt s bi t chc thc hi c p theo. 92 3.2.1. Tng hp s Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 96/2014/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 29 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01/01/2015 ĐẾN 31/12/2019 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật HĐND UBND ngày 03/12/2004; Căn Luật Thủ đô năm 2012; Căn Luật Đất đai năm 2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 14/2014/NQ-HĐND ngày 03/12/2014 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa XIV, kỳ họp thứ 11 giá loại đất địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019; Theo đề nghị Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 6293/TTr-STNMT ngày 03/11/2014 Báo cáo thẩm định sổ 3406/STP-VBPQ ngày 15/12/2014 Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định giá loại đất địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến 31/12/2019 (có Phụ lục Bảng giá loại đất kèm theo) Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019 thay Quyết định số 63/2013/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 quy định giá loại đất địa bàn Thành phố năm 2014 Quyết định số 17/2014/QĐ-UBND ngày 31/3/2014 việc ban hành bảng giá loại đất địa bàn quận Bắc Từ Liêm quận Nam Từ Liêm, thay cho bảng giá đất huyện Từ Liêm ban hành kèm theo Quyết định số 63/2013/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở, Ban, Ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 3; - Thủ tướng Chính phủ; - Đ/c Bí thư Thành ủy; - Bộ: TN&MT; TC; XD; Tư pháp; - Viện KSND TC; Tòa án NDTC; - Thường trực Thành ủy; TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - Thường trực HĐND Thành phố; - Đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội; - Chủ tịch UBND Thành phố; - Các PCT UBND Thành phố; - Website Chính phủ; - Cục Kiểm tra VBQPPL-Bộ TP; - VPUBTP: CVP PCVP; tổ chuyên viên; KT, Nth; - Trung tâm tin học công báo; - Lưu, VT(3b), KT(150b) Vũ Hồng Khanh QUY ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01/01/2015 ĐẾN 31/12/2019 (Ban hành kèm theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi áp dụng Giá loại đất quy định Quyết định sử dụng làm trường hợp sau: a) Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân; b) Tính thuế sử dụng đất; c) Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất; d) Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai; đ) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai; e) Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê; Giá loại đất quy định Quyết định sử dụng làm sở xác định giá đất trường hợp sau: a) Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, phần diện tích vượt hạn mức công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân mà diện tích tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đất khu đất có giá trị (xác định theo giá Bảng giá đất) 30 tỷ đồng; b) Tính tiền bồi thường, hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất Điều Nguyên tắc cụ thể định giá đất Căn vào khả sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố điều kiện sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh cung cấp dịch vụ, vị trí xác định theo nguyên tắc: vị trí tiếp giáp trục đường giao thông có tên bảng giá có khả sinh lợi điều kiện sở hạ tầng thuận lợi vị trí tiếp theo, vị trí 2, 3, theo thứ tự khả sinh lợi điều kiện sở hạ tầng thuận lợi Nguyên tắc xác định giá đất phi nông nghiệp a) Trường hợp đất chủ sử dụng vị trí có trùng từ mức giá trở lên xác định LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn giá theo vị trí có mức giá cao b) Các vị trí đường, phố xác định sau: - Vị trí 1: áp dụng đất chủ sử dụng có mặt giáp với đường, phố quy định bảng giá kèm theo định này; - Vị trí 2: áp dụng đất chủ sử dụng có mặt giáp với ngõ, ngách, hẻm (sau gọi chung ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ (tính từ đường, phố tới vị trí đất) từ 3,5 m trở lên - Vị trí 3: áp dụng đất ... ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN Nguyễn Tiến Hùng ĐÁNH GIÁ ĐẶC ĐIỂM VI ĐỊA CHẤN, ÁP DỤNG VI PHÂN VÙNG ĐỘNG ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC Hà Nội – 2012 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN Nguyễn Tiến Hùng ĐÁNH GIÁ ĐẶC ĐIỂM VI ĐỊA CHẤN, ÁP DỤNG VI PHÂN VÙNG ĐỘNG ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Vật lý địa cầu Mã số: 60 44 15 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. LÊ TỬ SƠN Hà Nội – 2012 MỤC LỤC MỞ ĐẦU 1 Chƣơng 1 - ĐẶC ĐIỂM DAO ĐỘNG VI ĐỊA CHẤN 3 1.1. Miền thời gian - Dao động hạt. 3 1.2. Miền tần số - tỷ số phổ H/V 4 1.3. HVSR của DĐVĐC và HVSR sóng S của động đất. 7 Chƣơng 2 - NGHIÊN CỨU VI PHÂN VÙNG ĐỘNG ĐẤT 17 2.1 Khái niệm về vi phân vùng động đất 17 2.2. Sự khuếch đại sóng địa chấn qua lớp phủ. 17 2.3. Các phƣơng pháp vi phân vùng động đất 18 2.4. Nghiên cứu vi phân vùng động đất trên thế giới 19 2.5. Nghiên cứu vi phân vùng động đất tại Việt Nam 20 Chƣơng 3 - PHƢƠNG PHÁP, CƠ SỞ LÝ THUYẾT SỬ DỤNG DAO ĐỘNG VI ĐỊA CHẤN PHỤC VỤ VI PHÂN VÙNG ĐỘNG ĐẤT 24 3.1. Khái niệm về dao động vi địa chấn. 24 3.2. Xác định chu kỳ trội của dao động vi địa chấn 24 3.3. Đánh giá chiều dầy lớp phủ nông theo số liệu đo DĐVĐC 26 Chƣơng 4 - VI PHÂN VÙNG ĐỘNG ĐẤT THÀNH PHỐ HÀ NỘI 31 4.1 Đặc điểm khu vực nghiên cứu 31 4.1.1. Vị trí 31 4.1.2. Địa hình 31 4.1.3. Đặc điểm địa chất công trình 31 4.1.4. Tính địa chấn khu vực nghiên cứu và lân cận 32 4.2 Thu nhận và xử lý số liệu 33 4.2.1. Thiết bị 33 4.2.2. Số liệu 33 4.2.3. Minh giải số liệu 33 4.3. Thảo luận kết quả 35 KẾT LUẬN 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO 57 PHỤ LỤC 63 Danh mục các bảng biểu Bảng 4.1 Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam “TCXDVN 375: 2006: Thiết kế công trình chịu động đất” 38 Bảng 4.2 Kỹ thuật phân loại nền đất theo chu kỳ trội của Đài Loan. 39 Bảng 4.3 Các điểm đo và hố khoan sử dụng để đánh giá mối liên hệ giữa chiều dầy lớp phủ D và chu kỳ trội T 0 của DĐVĐC 40 Danh mục các hình vẽ Hình 1.1 Dao động hạt của sóng Rayleigh ở chế độ cơ bản 8 Hình 1.2 Dao động hạt của sóng S 9 Hình 1.3 Đồ thị HVSR của điểm đo DĐVĐC và các dao động hạt 10 Hình 1.4 Đồ thị HVSR tại điểm đo H02 và các dao động hạt 11 Hình 1.5 Các đƣờng cong HVSR mô phỏng theo phƣơng trình hàm truyền sóng S và HVSR mô phỏng theo phƣơng trình tính elip của sóng Rayleigh. 12 Hình 1.6 Mô phỏng sự không ổn định vận tốc pha của Dutta 13 Hình 1.7 Các đƣờng cong HVSR đo đƣợc và các đƣờng cong HVSR mô phỏng 4 trƣờng hợp nhằm kiểm tra tính không rõ của DĐVĐC. 14 Hình 1.8 Đƣờng cong HVSR đo đƣợc, HVSR mô phỏng theo phƣơng trình hàm truyền sóng S và HVSR mô phỏng theo phƣơng trình tính elip của sóng Rayleigh (theo Kuo (2008)) 15 Hình 1.9 Đồ thị so sánh HVSR của DĐVĐC và HVSR sóng S của các trận động đất ghi đƣợc 7 trạm ghi dao động mạnh phân bố trong bồn trũng Đài Bắc, Đài Loan 16 Hình 2.1 Vị trí lắp đặt thiết bị và lát cắt địa chất tại vùng McGee Creek 22 Hình 2.2 Biểu đồ mô tả vị trí các trạm động đất từ chấn tâm tới thành phố Mêxicô và các trạm phân bố trong thành phố Mêxicô 23 Hình 3.1 Hai phƣơng pháp đo DĐVĐC thƣờng đƣợc sử dụng để xác định chu kỳ trội của DĐVĐC 28 Hình 3.2 Mô hình 2 lớp đơn giản dùng để đánh giá mối liên hệ giữa chu kỳ trội và chiều dầy lớp phủ. 29 Hình 3.3 Mối quan hệ giữa chiều dầy lớp phủ và tần số trội tại vùng Lower Rhine Embayment (Đức). 30 Hình 4.1 Khu vực nghiên cứu và phân bố các điểm đo DĐVĐC 41 Hình 4.2 Bản đồ phân bố các điểm đo DĐVĐC tại Tp. Hà Nội. 42 Hình 4.3 Bản đồ địa chất công trình Tp.Hà nội (theo Nguyễn Đức Đại, 1996) 43 Hình 4.4 Bản đồ đƣờng đẳng chấn của một số chận động đất đã xẩy ra và gây chấn động cho Tp. Hà Nội với cƣờng độ IV-VI NGHIÊN CứU MÔ HìNH PHáT TRIểN CHợ ĐầU MốI THàNH PHố Hà Nội áP DụNG XÂY DựNG CHợ ĐầU MốI ĐềN Lừ - QUậN HOàNG MAI PHầN Mở ĐầU Lý lựa chọn đề tài mục tiêu nhiệm vụ đề tài 2.1 Mc tiờu ỏn .6 2.2 Nhim vỏn Cơ sở pháp lý đề tài Phạm vi giới hạn nghiên cứu 4.1 Phm vi ti 4.2 Gii hn t i Phơng pháp nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Tổng quan chợ đầu mối trạng chợ đầu mối thành phố hà nội 1.1 HIện trạng mạng l ới chợ đầu mối thành phố hà nội 1.1.1 Tng quan v ch u mi thnh ph H Ni 1.1.2 Thc trng mng li ch u mi thnh ph H Ni 11 1.1.3 Nhn xột chung v hin trng ch u mi thnh ph H Ni .22 1.2 Hiện trạng chợ đầu mối phía nam thành phố hà nội (đền lừ - HONG MAI) 25 1.2.1 Vi nột v khu vc qun Hong Mai .25 1.2.2 Hin trng ch u mi n L - Qun Hong Mai .25 1.2.3 Nhn xột hin trng ch u mi n L .34 Cơ sở đề xuất mô hình chợ đầu mối thành phố hà nội áp dụng xây dựng chợ đầu mối 36 đền lừ quận hoàng mai 36 2.1 số kháI niệm liên quan 36 2.1.1 Ch v phõn loi ch .36 2.1.2 Ch u mi 38 2.2 CC NHN Tố tác động đến hoạt động kinh doanh chợ đầu mối 43 2.2.1 V trớ xõy dng ch u mi 44 2.2.2 Vựng cung cp hng hoỏ chớnh .44 2.2.3 Vựng tiờu th hng hoỏ chớnh 46 2.2.4 Kh nng liờn kt vi vựng cung cp v vựng tiờu th hng húa 47 2.2.5 V trớ ch u mi phự hp vi quy hoch chung mng li ch 49 2.3 Cơ cấu hoạt động chợ đầu mối 49 2.3.1 Ban qun lý ch u mi 49 SINH VIÊN: HOàNG VĂN Tú LớP: 47KSĐT NGHIÊN CứU MÔ HìNH PHáT TRIểN CHợ ĐầU MốI THàNH PHố Hà Nội áP DụNG XÂY DựNG CHợ ĐầU MốI ĐềN Lừ - QUậN HOàNG MAI 2.3.2 B phn kinh doanh thng xuyờn 50 2.3.3 B phn kinh doanh khụng thng xuyờn .51 2.4 hoạt động kinh doanh chợ đầu mối YÊU CầU Bố trí không giAN CHứC NĂNG buôn bán CHợ 51 2.4.1 Cỏc khu vc chc nng hot ng buụn bỏn chớnh ca ch u mi51 2.4.2 Yờu cu t chc khụng gian c trng ca ch u mi 54 2.5 Các dự án ảnh h ởng đến mô hình chợ đầu mối thành phố hà nội định h ớng xây dựng mô hình chợ đầu mối phía nam 56 2.5.1 Cỏc d ỏn nh hng n mụ hỡnh phỏt trin ch u mi thnh ph H Ni 56 2.5.2 Cỏc da ỏn nh hng n mụ hỡnh phỏt trin ch u mi n L61 2.5.3 H thng ch v Trung tõm thng mi lõn cn .64 2.6 TìM HIểu số chợ đầu mối điển hình thành phố hồ chí minh 66 2.6.1 Ch u mi Bỡnh in (Qun 8) 66 2.6.2 Ch u mi Tõn Xuõn (Huyn Húc Mụn) .67 2.6.3 Ch u mi NSTP Tam Bỡnh - Qun Th c .68 2.6.4 ỏnh giỏ chung v ch u mi thnh ph H Chớ Minh .69 đề xuất xây dựng mô hình chợ đầu mối phía nam thành phố hà nội (đền lừ hoàng mai) 71 3.1 đề xuất mô hình hoạt động cho chợ đền lừ quận hoàng mai 71 3.1.1 Mụ hỡnh ch u mi chuyờn doanh .71 72 3.1.2 Mụ hỡnh ch kt hp vi trung tõm thng mi .72 3.1.3 So sỏnh hai phng ỏn chn la 74 3.2 Dự đoán xu hớng hoạt động chợ đầu mối phía nam đến năm 2020 75 3.2.1 Giai on (t nm 2007 2010): 75 3.2.2 Giai on (Nm 2010 ữ 2020) 77 3.3 đền xuất quy hoạch cảI tạo mở rộng chợ đầu mối phía nam đáp ứng quy mô hoạt động giai đoạn ii (từ 2010 2020) 78 3.3.1 Tớnh toỏn quy mụ cụng trỡnh ch u mi n L 78 3.4 đề xuất tổ chức bãI đỗ xe tuyến l u thông chợ đầu mối phía nam 82 3.4.1 Cỏc yờu cu v t chc tuyn ni b ch u mi n L .82 3.4.2 xut t chc lu thụng ni b ch n L 82 SINH VIÊN: HOàNG VĂN Tú LớP: 47KSĐT NGHIÊN CứU MÔ HìNH PHáT TRIểN CHợ ĐầU MốI THàNH PHố Hà Nội áP DụNG XÂY DựNG CHợ ĐầU MốI ĐềN Lừ - QUậN HOàNG MAI 1.1 1.a.1.1.1 S1, S2: Din tớch ch hin ti v sau m rng .86 1.1 1.a.1.1.2 H: Hiu sut hot ng hin ti 86 1.1 1.a.1.1.3 N1: S xe hot ng hin ti 86 1.1 1.a.1.1.4 N2: S xe d kin hot ng 86 1.1 1.a.1.1.5 n: H s bin i tỏc ng bờn ngoi ca kinh t (n gin ly n =1) .86 1.1 1.a.1.1.6 Ch n L cú s xe hot ng hin l 200 250 xe/Ng 86 1.1 1.a.1.1.7 Ch Long Biờn cú s xe hot ng hin l khong 500 xe/ng.86 3.4.3 xut bói xe cho ch u mi n L 87 1.1 1.a.1.1.8 xe ch thi gian lm th tc hnh chớnh vi ban qun lý ch 87 1.1 1.a.1.1.9 xe lỳc ti x ngh ngi 87 1.1 LỜI CẢM ƠN Thực tập khoảng thời gian ngắn lại có ý nghĩa vô quan trọng Đây thời gian giúp cho sinh viên kiểm nghiệm kiến thức học trường, từ thầy cô, bạn bè Bên cạnh giúp cho sinh viên làm quen với môi trường, tích lũy thêm kinh nghiệm thực tế, tạo hành lang vững cho sinh viên sau trường làm tốt công việc giao Được trí Ban giám hiệu trường Đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Đất Đai, em thực tập Phòng TNMT – VPĐKQSDĐ huyện Phú Xuyên từ ngày 09/03/2015 đến ngày 24/04/2015 với đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn hành huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội giai đoạn từ năm 2008 - 2013” Để đạt kết ngày hôm giúp đỡ Ban giám hiệu trường, Ban chủ nhiệm, thầy cô giáo khoa, đặc biệt cô giáo, Ths.Nguyễn Lê Vinh với phấn đấu nỗ lực thân Nhân dịp cho phép em gửi lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới Ban giám hiệu trường Đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Đất Đai, cô giáo Nguyễn Lê Vinh giúp đỡ em hoàn thành đợt thực tập Em xin chân thành cảm ơn lãnh đạo toàn thể cán công chức, viên chức làm việc Phòng TNMT Huyện tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em nhiều thời gian thực tập Mặc dù thân em cố gắng tránh thiếu sót, em mong góp ý thầy cô bạn bè Em xin chân thành cảm ơn! Phú Xuyên, ngày 17 tháng 03 năm 2015 Giáo viên hướng dẫn Sinh viên thực tập Ths.Nguyễn Lê Vinh Nguyễn Ánh Phượng MỤC LỤC DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT Từ viết tắt TNMT VPĐKQSDĐ GCNQSDĐ, GCN UBND TNTN KT - XH ĐGHC Cụm từ Tài nguyên môi trường Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Ủy ban nhân dân Tài nguyên thiên nhiên Kinh tế - xã hội Địa giới hành DANH MỤC CÁC BẢNG MỞ ĐẦU Tính cấp thiết của chuyên đề Từ năm 1945 thành lập Nhà nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa trải qua nhiều giai đoạn lịch sử, Nhà nước ta quan tâm thích đáng đến vấn đề đất đai ban hành nhiều văn pháp luật quản lý sử dụng đất đai nhằm mục đích bảo vệ đất, sử dụng đất hợp lý có hiệu Đất đai tài nguyên vô quý giá quốc gia, điều kiện tồn phát triển người sinh vật khác trái đất Đó tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh quốc phòng Mỗi quốc gia, địa phương có quỹ đất đai định giới hạn diện tích, ranh giới, vị trí Việc sử dụng quản lý quỹ đất đai thực theo quy định nhà nước, tuân thủ luật đất đai văn pháp lý có liên quan Để đảm bảo tính thống công tác quản lý đất đai công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải thực nghiêm túc Công tác không đảm bảo thống quản lý mà bảo đảm quyền lợi nghĩa vụ cho người sử dụng, giúp cho người sử dụng đất yên tâm đầu tư, sản xuất, xây dựng công trình Hiện vấn đề đất đai vấn đề nhiều người quan tâm, tranh chấp, khiếu nại, lấn chiếm đất đai thường xuyên xảy việc giải vấn đề nan giải thiếu giấy tờ pháp lý Cùng với trình công nghiệp hoá, đại hoá đất nước ngày làm cho thị trường bất động sản trở nên sôi động, đất đai hàng hoá chủ yếu thị trường Nhưng thực tế thị trường thị trường ngầm phát triển mạnh mẽ Đó vấn đề đáng lo ngại Để đảm bảo cho thị trường hoạt động công khai, minh bạch yêu cầu công tác đăng ký cấp giấy chứng nhận phải tiến hành Ngoài vấn đề quan trọng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giúp cho nhà nước có sở pháp lý việc thu tiền sử dụng đất, tăng nguồn ngân sách cho nhà nước Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Phú Xuyên ngành cấp quan tâm kết nhiều hạn chế Việc tìm hiểu đánh giá thực trạng thực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn huyện Phú Xuyên giúp UBND xã với tư cách đại diện nhà nước sở hữu đất đai có biện pháp đẩy nhanh công tác Đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để người sử dụng đất yên tâm đầu tư khai thác có hiệu quả thửa đất được giao và chấp hành BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ TIẾN CƯƠNG QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN CÁC QUẢNG TRƯỜNG TRONG QUẬN HOÀN KIẾM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI - ÁP DỤNG CHO QUẢNG TRƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ TIẾN CƯƠNG KHÓA 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN CÁC QUẢNG TRƯỜNG TRONG QUẬN HOÀN KIẾM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI - ÁP DỤNG CHO QUẢNG TRƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM Chuyên ngành: Quản lý đô thị công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS LÊ ĐỨC THẮNG Hà nội - 2016 MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục sơ đồ Danh mục bảng biểu Danh mục hình ảnh PHẦN MỞ ĐẦU * Tính cấp thiết đề tài * Đối tượng nghiên cứu phạm vi nghiên cứu * Mục tiêu nghiên cứu * Nội dung nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài * Thuật ngữ khái niệm PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG QUẢN LÝ KTCQ CÁC QUẢNG TRƯỜNG THUỘC QUẬN HOÀN KIẾM, TP HÀ NỘI 1.1 Khái quát trình phát triển quận Hoàn Kiếm 1.1.1 Thời kỳ phong kiến 1.1.2 Thời kỳ Pháp thuộc 1.1.3 Thời kỳ từ sau cách mạng tháng đến nay: 12 1.2 Tổng quan quận Hoàn Kiếm Quá trình hình thành quảng trường quận Hoàn Kiếm - TP Hà Nội 17 1.2.1 Đặc điểm vị trí quận Hoàn Kiếm 17 1.2.2 Quá trình hình thành quảng trường quận Hoàn Kiếm 23 1.3 Tổng quan quản lý KTCQ quảng trường quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội 29 1.3.1 Thực trạng KTCQ quảng trường quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội 29 1.3.2 Thực trạng quản lý KTCQ quảng trường Cách Mạng Tháng 29 1.4 Những tồn cần nghiên cứu: 31 CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC ... ĐỊNH VỀ GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ÁP DỤNG TỪ NGÀY 01/01 /2015 ĐẾN 31/12 /2019 (Ban hành kèm theo Quyết định số 96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội) ... trạng để áp dụng giá đất theo vị trí đường, phố gần có tên bảng giá không áp dụng giá đất 200 m Bảng 7, giá đất khu dân cư nông thôn quy định Bảng số Điều Giá đất khu đô thị mới, khu đấu giá, khu... đường, phố có giá đất khác áp dụng theo vị trí đường, phố gần Nếu đất có khoảng cách đến đường, phố áp dụng theo đường phố có mức giá cao d) Đối với đất chủ sử dụng đất vị trí 2, vị trí 3, vị trí Bảng