Bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn áp dụng từ năm 2015 đến 2019

Bảng giá đất tỉnh Lạng Sơn áp dụng từ năm 2015 đến 2019 tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập...

ÐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ÐẠI HỌC NÔNG LÂM LA THỊ NHƯ Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ CÔNG TÁC CHUYỂN QSDĐ TẠI HUYỆN TRÀNG ĐỊNH, TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN TỪ 2012 ĐẾN THÁNG 6/2014 KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí đất đai Khoa : Quản lí tài nguyên Khóa học : 2013 - 2015 THÁI NGUYÊN - 2014 ÐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ÐẠI HỌC NÔNG LÂM LA THỊ NHƯ Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ CÔNG TÁC CHUYỂN QSDĐ TẠI HUYỆN TRÀNG ĐỊNH, TỈNH LẠNG SƠN GIAI ĐOẠN TỪ 2012 ĐẾN THÁNG 6/2014 KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lí đất đai Khoa : Quản lí tài nguyên Lớp : K9LT - QLĐĐ Khóa học : 2013 - 2015 Giảng viên hướng dẫn: PGS.TS. Đàm Xuân Vận THÁI NGUYÊN - 2014 LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp là giai đoạn cuối cùng của quá trình đào tạo tại các trường Đại học. Đây là thời gian giúp cho mỗi sinh viên làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, củng cố những kiến thức lý thuyết và vận dụng những kiến thức đó vào thực tế. Thực tập tốt nghiệp là kết quả của quá trình tiếp thu kiến thức thực tế, qua đó giúp cho sinh viên tích lũy kinh nghiệm để phục vụ cho quá trình công tác sau này. Để đạt mục tiêu trên, được sự nhất trí của khoa Quản Lý Tài nguyên, trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên, em đã tiến hành nghiên cứu chuyên đề: “Đánh giá kết quả công tác chuyển QSDĐ tại huyện Tràng Định, tỉnh Lạng Sơn giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014”. Để hoàn thành đề tài này em đã nhận được sự giúp đỡ tận tình của các thầy, cô giáo trong khoa Tài nguyên và Môi trường, đặc biệt là thầy giáo hướng dẫn PGS.TS.Đàm Xuân Vận, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Tràng Định. Em xin được bày tỏ lòng biết ơn tới tất cả sự giúp đỡ quý báu đó. Mặc dù đã có nhiều cố gắng nhưng do kiến thức bản thân còn hạn chế. Vì vậy không tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong nhận được sự chỉ bảo của các thầy, cô và ý kiến đóng góp của các bạn đồng nghiệp để chuyên đề của em được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày tháng năm 2014 Sinh viên La Thị Như DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu viết tắt Nguyên nghĩa CBQL Cán bộ quản lý CNH - HĐH Công nghiệp hóa - Hiện đại hóa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NDSXPNN Người dân sản xuất phi nông nghiệp NDSXNN Người dân sản xuất nông nghiệp QSDĐ Quyền sử dụng đất UBND Ủy ban nhân dân VPĐKQSDĐ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất NHCS Ngân hàng Chính Sách DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 4.1. Thành phần các dân tộc của huyện Tràng Định 32 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất huyện Tràng Định đến tháng 6/2014 34 Bảng 4.3: Kết quả chuyển đổi quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định 38 Bảng 4.4: Kết quả chuyển nhượng quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định 40 Bảng 4.5: Kết quả tặng cho quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định 43 Bảng 4.6: Kết quả thừa kế quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định 45 Bảng 4.7: Kết quả thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định 47 Bảng 4.8: Tình hình thực hiện quyền chuyển đổi QSDĐ theo các xã, thị trấn 52 Bảng 4.9: Tình hình thực hiện quyền chuyển nhượng QSDĐ theo các xã, thị trấn 53 Bảng 4.10: Tình hình thực hiện quyền cho thuê QSDĐ theo các xã, thị trấn 55 Bảng 4.11. Tình hình thực hiện quyền thừa kế QSDĐ theo các xã, thị trấn 56 Bảng 4.12. Tình hình thực hiện quyền tặng cho QSDĐ theo các xã, thị trấn 58 Bảng 4.13. Tình hình thực hiện quyền thế chấp bằng giá trị QSDĐ theo các xã, thị trấn 59 Bảng 4.14. Tổng hợp tình hình chuyển quyền SDĐ qua phiếu điều tra 60 Bảng 4.15. Đánh giá của cán bộ quản lý về công tác chuyển quyền sử dụng đất 61 Bảng 4.16. Đánh giá của người dân về công tác chuyển quyền sử dụng đất . 62 DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 4.1. Hiện trạng sử dụng đất huyện Tràng Định đến tháng 6/2014 35 Hình 4.2.Kết quả chuyển đổi quyền sử dụng đất của huyện Tràng Định giai đoạn từ 2012 đến tháng 6/2014 38 Hình 4.3. Kết quả chuyển nhượng quyền Công ty Luật Minh Gia UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN www.luatminhgia.com.vn CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 29/2014/QĐ-UBND Lạng Sơn, ngày 20 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN Căn Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14/11/2014 Chính phủ quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 153/2014/NQ-HĐND ngày 11/12/2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Lạng Sơn việc thông qua Bảng giá đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 577/TTr-STNMT ngày 19/12/2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Bảng giá đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn Điều Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định thực 05 năm, kể từ ngày 01/01/2015 sử dụng làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Tính thuế sử dụng đất Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2015 Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở; Thủ trưởng Ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất địa bàn tỉnh Lạng Sơn chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như Điều 4; - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ: TN&MT, TC, XD, TP; - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn - CT, PCT UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu QH tỉnh; - UBMTT tỉnh, tổ chức đoàn thể tỉnh; - PVP, KTN, PC, TH; - Công báo tỉnh; Báo Lạng Sơn, Đài PT-TH tỉnh; - Lưu: VT, (KTN) Vy Văn Thành QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LẠNG SƠN (Kèm theo Quyết định số: 29/2014/QĐ - UBND ngày 20/12/2014 Uỷ ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Nguyên tắc phân vùng, phân khu vực, phân loại đô thị để xác định giá đất Nguyên tắc cụ thể xác định giá loại đất Căn vào thực tế khu vực, vị trí đất, khoảng cách tới đường giao thông (đối với nhóm đất nông nghiệp); khả sinh lời, khoảng cách tới đường giao thông, đường phố điều kiện mức độ đầu tư sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh cung cấp dịch vụ (đối với nhóm đất phi nông nghiệp) để xác định giá loại đất theo nguyên tắc: a) Nhóm đất nông nghiệp: Đất khu vực I, vị trí có giá cao nhất; khu vực, vị trí tương ứng có mức giá giảm dần; b) Nhóm đất phi nông nghiệp: Đường loại I, khu vực I, vị trí có khả sinh lợi cao nhất, có điều kiện sở hạ tầng thuận lợi nhất, gần trục đường giao thông có mức giá cao Các loại đường, khu vực vị trí có khả sinh lời điều kiện sở hạ tầng thuận lợi có mức giá theo thứ tự giảm dần Phân vùng, phân khu vực, phân loại đô thị a) Phân vùng: Các xã địa bàn tỉnh Lạng Sơn thuộc loại vùng xã Miền núi; b) Phân khu vực Căn Quyết định số 447/QĐ-UBDT ngày 19/9/2013 Ủy ban Dân tộc công nhận thôn đặc biệt khó khăn, xã khu vực I, II, III thuộc vùng dân tộc miền núi giai đoạn 2012-2015, Bảng giá đất năm 2015 phân làm 03 khu vực sau: * Nhóm đất nông nghiệp: Phân làm 03 khu vực - Khu vực I (Vùng tương đối phẳng): Gồm 05 phường 71 xã nằm địa bàn huyện thành phố; - Khu vực II (Vùng núi thấp): Gồm 59 xã nằm địa bàn huyện; - Khu vực III (Vùng núi cao, xã đặc biệt khó khăn): Gồm 91 xã nằm địa bàn huyện * Nhóm đất phi nông nghiệp: Gồm đất nông thôn; đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đất thương mại, dịch vụ nông thôn đất thương mại, dịch vụ nông thôn - Khu vực giáp ranh đô thị, trục đường giao thông quy định từ 01 đến 03 vị trí tương ứng với mức giá; vị trí không quy định mức giá áp dụng theo bảng giá đất khu vực lại nông thôn; - Khu vực lại nông thôn: Phân làm 03 khu vực (tương tự nhóm đất nông nghiệp); khu vực phân làm 03 nhóm vị trí đất để xác định giá cho nhóm vị trí khu vực; c) Phân loại đô thị, đường phố * Phân loại đô thị: - Thành phố Lạng Sơn đô thị loại III theo Quyết định số 997/QĐ-BXD, ngày 18/7/2000 Bộ trưởng Bộ Xây dựng; - Thị trấn huyện tương đương với đô thị loại V * Phân loại đường phố: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Căn vào vị trí, khả sinh lợi, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mức độ đầu tư hoàn thiện sở hạ tầng loại đường, đoạn đường phố - ...CƠ SỞ - TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP BAN NÔNG LÂM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÙ GIA MẬP TỈNH BÌNH PHƢỚC GIAI ĐOẠN TỪ NĂM 2010 ĐẾN T6/2015 NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: D850103 Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Thanh Hùng Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Tuyết Vân Khóa học: 2012 – 2016 Lớp: K57H_QLĐĐ Đồng Nai, 2016 LỜI CẢM ƠN - -Đầu tiên xin gửi đến bố mẹ lời biết ơn thành kính, cảm ơn bố mẹ nuôi dƣỡng dành cho điều kiện thuận lợi để đƣợc học tập cố gắng có đƣợc hôm Em xin gửi lời cảm ơn trân thành tri ân sâu sắc đến quý thầy cô trƣờng Đại Học Lâm Nghiệp sở 2, Trảng Bom, Đồng Nai Trong suốt trình học tập rèn luyện trƣờng em nhận đƣợc dạy dỗ tận tình quý thầy cô, đặc biệt thầy cô ban Nông Lâm truyền đạt vốn kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm quý báu cần thiết cho em Với vốn kiến thức đƣợc tiếp thu trình học không tảng cho trình nghiên cứu khóa luận mà hành trang quý báu để em bƣớc vào đời cách vững tự tin Em xin chân thành cảm ơn thầy Nguyễn Thanh Hùng tận tâm, nhiệt tình hƣớng dẫn em hoàn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin cảm ơn thầy! Lời cảm ơn sâu sắc đến ban lãnh đạo, cô, chú, anh, chị công tác Phòng Tài Nguyên - Môi Trƣờng, Văn phòng đăng ký Quyền Sử Dụng Đất huyện Bù Gia Mập hƣớng dẫn tận tình, tạo thuận lợi để khóa luận đƣợc hoàn thành thời hạn Khóa luận tốt nghiệp không tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp, bảo quý thầy cô nhƣ bạn sinh viên để em vững bƣớc chuyên môn sau Em xin chân thành cảm ơn ! Trảng Bom, ngày 12 tháng năm 2016 Sinh viên thực Nguyễn Thị Tuyết Vân TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Tuyết Vân Ban Nông lâm Trƣờng Đại Học Lâm Nghiệp sở Đề tài: “Đánh giá công tác cập nhật chỉnh lý biến động hồ sơ địa địa bàn huyện Bù Gia Mập Tỉnh Bình Phƣớc giai đoạn từ năm 2010 đến T6/2015” Giáo viên hƣớng dẫn: Nguyễn Thanh Hùng Hồ sơ địa đóng vai trò quan trọng công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai, để ghi nhận mối quan hệ Nhà nƣớc ngƣời sử dụng đất Do việc thƣờng xuyên cập nhật, chỉnh lý biến động sử dụng đất vào HSĐC giúp cho việc quản lý đất đai đƣợc thực cách chặt chẽ hơn, tạo niềm tin cho ngƣời sử dụng đất vào công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai để ngƣời sử dụng đất thực quyền nghĩa vụ cách tốt Huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phƣớc huyện nông nghiệp thuộc vùng Đông Nam đƣợc tách từ huyện Phƣớc Long cũ, huyện miền núi, có nhiều khó khăn Song giai đoạn đô thị hóa, tỉnh Bình Phƣớc nói chung huyện Bù Gia Mập nói riêng ngày phát triển đạt đƣợc thành định Trong năm qua, tình hình kinh tế huyện liên tục phát triển, nhu cầu SDĐ tăng cao Điều làm cho tình hình biến động đất đai diễn thƣờng xuyên Chính việc chỉnh lý biến động đất đai hoàn thiện HSĐC cần thiết Tổng số lƣợng hồ sơ đạt đƣợc từ năm 2010 đến 56498 hồ sơ cho thấy tình hình biến động đất đai địa bàn huyện ngày diễn nhanh chóng Bằng phƣơng pháp thống kê, phân tích, so sánh đề tài thực đánh giá tình hình chỉnh lý biến động đất đai huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phƣớc Thông qua việc đánh giá trạng sử dụng đất, quy trình thực hiện, kết cập nhật, chỉnh lý biến động đề tài có đề xuất MỤC LỤC Trang Trang bìa Giấy xác nhận Lời cảm ơn Tóm Tắt Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng Danh mục biểu đồ, sơ đồ, hình ĐẶT VẤN ĐỀ Chƣơng 1- TỔNG QUAN 1.1 Tài liệu nghiên cứu nƣớc 1.2 Tình hình thiết lập quản lý hồ sơ địa Việt Nam 1.3 Cơ sở khoa học 1.4 Cơ sở pháp lý 10 Chƣơng - MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 11 2.1 Mục tiêu 11 2.2 Nội dung nghiên cứu 11 2.3 Phƣơng pháp nghiên cứu 12 Chƣơng - KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 14 3.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 14 3.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 14 3.1.1.1 Điều kiện tự nhiên 14 3.1.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 16 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 17 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội ảnh hƣởng đến công tác cập nhật chỉnh lý biến động huyện Bù Gia Mập 23 ĐẶNG THÀNH NAM TÀI LIỆUÔNTHỈTHPTQutfc filA t t THẦY ĐẶNG THÀNH NAM - Á khoa Đọi học Kinh Tế Quốc Dân nõm 2009 môn - Thủ khoa Toán sinh viên Toàn quốc nõm 2012 I (ÁP DỤNG Tữ NĂM 2015) o m H> Mdl NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI - Huy chương vàng Toán sinh viên toàn quoc năm 2012 va năm 2013 - Tác giả nhiều sách luyện đại học chuyên khảo dành bồi dưỡng học sinh giỏi Đ ẶNG TH ÀN H NAM T À I T I Ệ U Ô»T T l l l THPT QUỐC GIA MÔN TOÁN TỪ NĂM 2015 NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI Bản quyền thuộc Công ty TNHH Sách Sư Phạm M ã S Ố L -1 Đ H LỜI NÓI ĐẦU Các em học sinh thân m êhỉ Để giúp om học sinh quý thầy cô giáo có lài liệu hộ thôhg đẩy đú kiêh thức cần nắm vững kèm đề thi mẫu để rèn luyện nâng cao kỹ làm phản xạ yới câu hỏi khó chuẩn bị tốt nhâì cho kỳ thi l ’H P 'r Quốc Gia tác giả viê't "Tài liệu ôn thi TH PT Quô'c G ia m ôn T oán từ năm 2015" Nội dung sách gồm nội dung chính: N ội dung thứ nhâ't để cập đến 12 chuyên dê' kiến thức kèm phương pháp giải với đầy đủ ví dụ phương pháp giái nhanh, hiệu quà song song hệ thống tập ròn luyện có đáp số để học sinh tiện đối chiếu kê't Nội dung thứ gồm 38 đề thi thử để học sinh rèn luyện kèm đáp án chi tiết Cụ sách chia làm bốn chương C H Ư Ơ N G Đ Ạ I SỐ V Ả Ĩ.Ư Ợ NG G IẤ C C H Ư Ơ N G G IẢ I T ÍC H C H Ư Ơ N G H ÌN H H Ọ C C H Ư Ơ N G ĐỂ T H I T H Ử QUỐC G IA V À DẤP ÁN Mặc dù râ't cố gắng chắn sách khó tránh khói thicli sót Vì rât mong nhận ý kiến phán hổi đóng góp dô sách hoàn thiện M ọi góp ý xin gửi theo hòm thư điện tử: dangnamneu@gmail.com Hà Nội, n^àỵ 15 thán • í -x' +-3x- !> < >ị Ịx ' 6x' t l l x ’ >x l = ( x ' t 3x X ' 3x l.>0 < :> Ị X - n/2 l) { x ' - x + ) - < >< x i :0 (x Vậy phưong trình có hai nghiệm X = l;x = - \/2 Cách 2: Phương trình tương đương với: ị^síỸK - I - I j + X'’ - 3x + = 2(x-l) n/2 x ^ + ( x - l ) ( x - ) = 0c:>(x-|) -+ X ^ \- I + - I f I X- < > (x l) (x - 2)\Ỉ 2\ I 4- X -0 (x x -l [x(x 2) (x-2 )(x' f 2x‘* - x ' - I x ' - x - l ) = l'a thực sau: x ’ - x + ịy f ỉí - 1-1 j = x(x 2)(x 2) t x -2 Ví dụ Giài phương trinh (x X :( x 2) - = o (x - 2) v x - ■1 n/ x" 1i 1)“ 2yjĩ - 2\[5 - 2x = Đáp số: Ví dụ Giải phương trình \/x -1 - ( x - Ví dụ Giái phưong trình \ \ [ \ " 4 = 1- X !)■ = - x \ Đáp số: X X X - =2 X" Lời íỉicii: Bình phương vế phưong trình ta được: X ' ( x ’ X l) - (l - X - X “ ) o x ’ - x ' - 2x I = x '’ (x - +6x + l)=:0c:> x = -3 -2 x /2 X = -3 +■2 V Thứ lại chí nhận hai nghiệm X -3 - 2s/2\ \ = -3 + 2^/2 Bài tảo tương , \y \ V Cách 2: Từ aiái tliiêt suy ~ = ——jL Khi p = z z K z Đ ặ tt^ ^ = > t =^ < ^X+ y ^ ) _2 ' , z j x +y — - o t > Khi p = f( t) = t ' - t + t v~2z y I ^ "* ] Xét hàm số f(t) - t" - 2t + - vói t > ta có f'(t) = — —^ > 0, Vt > nên f(t) hàm đồng biến 33 ' 33 [4;+oo) suy p = f( t ) > f(4) = — Vậy giá trị nhỏ p — đạt X = y - z , i , , , , a b c a+ b b+c , Ví dụ Cho a, b, c sô thực dương chứng minh —+ —+ —> h h1 b c a b + c a + b U ri giải , a + b x + l b+ c y + Đặt a = x.b;c = y.b (x ,y > 0) đós — _ ♦ — _ bt-c y + T a + b x + Bất đắng thức trở thành: X + — + — > + — -í + o x ’y" + X" + X + y ' + y" > x ’ y + 2xy" f 2xv y X y + X+ Bất đẳng thức cuối tổng cúa ba bất x’ y' -t X - > X x V " + X + y'’ + y^ ^ 2 2 - -2 - 2_ > 2xy ;x + y > 2xy y ;- — Bất đăng thức chửng minh Đăng thức xảy chi a = b = c Ví dụ Cho X, y, z số thực thuộc đoạn [l;2 ] Tim giá trị giá trị lớn biểu thức X + z +4xz V ' y- + 2yz - 5zyz - 4z‘ y - V3x - X' Lờ i sìải r1 Ị b’ + b - ^ a’ + 4a + 1\ -'J3x-x~ Đặt X = a.z;y = b.z;a,be - ; Khi p = — - — + l a-’ f l ) l b-4 J [2 J Xét hàm sô f(a ) = - ; ;g(b) = — - đoạn b -4 a’ +1 ta có f'(a ) = -;2 h(x) = -\j3 x - X đoạn [l;2] ib T ') , ;.f,’(a) = a = 1e ( a C l) - ^ 13 Suy m axf(a) = f ( l) = 3;min f(a ) = f(2) = f I — = —• 2J g'(b) = -^ị— ^ ^ < , V b e (b -4 r h'(x) = -2 x lyỊìx - x~ -;2 => maxg(b) = g| ;h '(x) = o x = — 15 " 14 ' " ~2 maxh(x) = h(l) = h(2) - \/2;m in h(x) = h í —^ V y Do p - ( f ( a ) ) '+ ( g ( b ) ) '+ h(x) 301 Vi / Ịr y = (m a xf(a ))^+ (m a xg (b ))% maxh(x) = 3% — - vI4 y a= Dấu bàng xảy chi X= z b = — -^ y x=2 — z ■; y 2 X = X = X = X = =l z=2 Ví dụ Cho số thực dương a,b,c thoả mãn điều kiện a - c + b - c = Tìm giá trị nhỏ biểu thức p = •—^— H-— ^— h-—-— - ^ -1 b+c c+a a+b a + b Lở/ íiiải Đặt a = x.c,b = y.c,(x,y > l) theo giả thiết ta có: V x -1 + s Ị y - \ = yỊxỹ o ( ( x - l ) ( y - l ) - !)■ = xy = X + y > 2^f>4 => xy > Ta viết lại biểu thức p dạng; p = ^ + - - + —!— f y+1 x+1 x + y x+y Sử dụng bất đẳng thức Cô-si ta có; p= XX' yy" xy + x xy + y x +y + I - L > (x-i-y)“ — LZ2— (x + y) - x y 2xy + x + y 4- xy x y -2 x y x 'y ’ I I xy 1 — -1 - ^ —;—; — ; -3xy xy x‘ y " - x y xy x ‘ y '- x y Đặt t = xy,(t > 4) => p > f( t ) = ^ ^ ’ t t- - t ■ X t 1 r ^ t = ( t - - t + l) + ( t - l ) Xét hàm sô f( t) = - + - + - r - — |4;+oo)tacó: f'( t) = — —-— - > Vt > t= (t-2 ỵ Vì f(t) đồng biến với t > = > p > f ( t ) = f(4 ) = I L 2Ã 41 Vậy giá trị nhỏ cùa p — đạt X = y = Ví dụ Cho a, b, c số thực thoả mãn điều kiện a > b > c > u/ r, (3ab + bc)" 121b“ I im giá tr nhó nhât cua biêu thức p = -;— — + — - ' b' a' + b=+c-+8ac -T- _ Lời siảì Đặt 302 X = —,y = —,(x > I > y > 0)khi đó; p = (3x + y ) " + —; - b b ^ ^ ’ x=+yH 8xy + l - 9\ - 121^ - > x +8xy o + y +-6 + — -ĩ—^ 121 -X f y f 8xy + X + y + 8xy + + x y + y" + —, Đặt t = X" + 8xy + y" + 1=:í> p > f( t ) = t + 121 +5 121 Ta có; f'( t) = l - ± i ; f '( t ) = o t = l t Ta có f (t) đổi dấu từ âm sang dương qua t = 11 nên f(t) đạt cực tiểu t = 11 hay p > f( t) > f( l 1) = 27 Đẳng thức xảy a = b = c Vậy giá trị nhỏ p 27 đạt a = b = c Ví dụ Cho X, y z số thực dương thoả mãn điều kiện (x ' + y" ^1 - , ; Chứng minh L ( 'r í l ỉ i ả 51 51 X X y y 28 y+z z+x z - < '' -Ị j - x+y +z") = 1l(x y + yz + zx) z ỵ - - f ^ ''^ ( x - ^ y - t / y j Suy p + = ■ ( x + y ) ( y + z ) ( z + x) Do 32 ( x t y + z)’ 25 (x 4- y )(y + z)(z4- x) z ) ( z x) _ ( xx + y )) ((yy44 z)(z P~^ ~ ~ (x + y + z)a + b + c: Do AM (S B D )= > AM I S D ^ S D l(A M l) Tính d(A D ;SC ): Ta có AD / /BC AD / /(SB C ) ^ d( AD;SC) = d (AD ;(SBC)) = d ( A;(SBC)) Kẻ AH vuông góc với BC H, kẻ AK vuông góc với S H tạ iK ta c ó A K l( S B C ) Gọi E,F hình chiếu vuông góc B,c o AD ta có EF = BC = a AE = DF = — Suyra AB = BC = V a B^ + AE" = j a ^ + — = — V => AH = BE = - ^ 1 Tam giác vuông SAH có: — = + — - ^ = — 1= - AK^ SA' AH= (a^/3)^ I 17 I5a' AK = a, - VI7 Vậy d(AD;SC) = AK = a ^ — Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thang vuông A D, AD = 2a , AB = 3a,CD = a Tam giác SAD cân s nằm mặt phẳng vuông góc với đáy Biết góc mặt phẳng (SBC) mặt đáy 60“ Tính khoảng cách hai đường thẳng SA BC theo a L i siải: Gọi H trung điểm AD Do tam giác SAD cân s nên S H l AD Hai mặt phang (SAD) (ABCD) vuông góc có giao tuyến HD nên S H l( A B C D ) Kẻ HI vuông góc với BC I B C IH I B C IS H = > B C l(S H l) nên góc S IH = “ góc hai mặt phẳng (SBC) (ABCD) Bài toán có ỷ đỏ tinh tích cùa khối chóp S.ABCD ta tính đường cao S H cần tính độ dài H I Đe tính HI ta sử dụng công thức diện tích: HI = 2S„ BC Diện tích tính gián tiếp(lấy diện tích hình thang trừ diện tích hai tam giác vuông nhỏ) Độ dài BC tính thông qua tam giác vuông Kẻ CE song song với AD cắt AB E 600 s Tam giác vuông CEB có: CE = EB = 2a nên tam giác vuông cân suy BC = 2a^/2 Ta có: S|^3 f — ^HAB 2.2a" Suy HI = BC AB + CD ^UCD A D - HA.AB HD.CD 2 3a + a -,2a a.3a a.a = 2a‘ = ã y ị ĩ => SH = Hl.tan 60° = a>/6 2&SỈ2 Trong mặt phẳng (AB CD) dựng hình bình hành ACBE Ta có BC / / A F => BC / /(S A E ) d(BC;SA) = d (B C ;(S A F )) Kéo dài HI cắt AF T d(BC;(SAF)) = d(l;(S A F)) = — d (H ;(S A F )) HT -T- ' i.-r _ 2Shaf _ H A A FsinH A F ,T c _ a '/2 T a c ó :H T = — ^ = -— - — = HA.sinl35 = — — AF AF Suy 1T = H1 + HT = 3aV2 IT HT = ^ d (B C ;(S A F )) = 3d(H ;(S A F)) Kẻ HK vuông góc với ST K ta có HK _L (SAF) Tam giác vuông SHT có: _ I _ > _ >3 HK = a, 12J Vậy d(SA; BC) = 3HK = a c/íú ý Ta quy khoảng cách từ BC đến mặt phẳng (SAP) H cách kéo dài AD cắt BC M Khi d(B C;(SAF)) = d (M ;(S A F )) = ^ d ( H ; ( S A F ) ) HA , MD CD MA = ^ d (B C ;(S A F )) = 3d(H ;(S A F)) Theo talets ta có: —— = - = —=> — MA AB HA Ta có kết tương tự cách Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thoi cạnh a, ABC = 60° Hình chiêu vuông góc s lên mặt đáy trùng với trọng tâm G tam giác ABC, đường thẳng SA tạo với đáy góc 60° Tính thể tích khối chóp S.ABCD khoảng cách hai đưòng thẳng AD SB Bài giải Gọi M trung điểm BC, G giao điểm AM BD Tam giác AM = ABsin60° = Góc SG i ( ABCD) => SAG = 60° góc SA mặt phẳng (ABCD) Tam giác vuông SAG có: SG = AG tan 60° = - AM tan 60° = - ^ V = a 3 601 ^ABC D ^SABCD =BA.BCsin60° ^ ^^-^ABCD ~ 2 rV ~ ' Tính d (A D ;S B ): Ta có: AD / /BC => A D //(S B C ) => d(AD;SB) = d(A D;(SBC)) = d(A ;(S B C )) AM GM d (G ;(S B C ))-3 d (G ;(S B C )) Kẻ GH vuông góc với SM H ta có GH T (SBC) Tam giác vuông SGM có: — GH' ^ H— ^ G M ' SG = I _13_„„ a>/Ĩ3 +^ = ^=>G H = a= a’ 13 / V , 3aVĨ3 Suy d(AD;SB) = G H -■ 13 Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thang vuông A B, BC = a, AB = AD = 2a Cạnh bên SA vuông góc với mặt đáy (ABCD), mặt bên (SBC) tạo với mặt đáy góc 60° Gọi M trung điểm cạnh SB, mặt phẳng (A D M ) cắt cạnh sc N Tính thể tích khối chóp S.ABCD khoảng cách hai đường thẳng BN CD Lờ i síải: Vì AD // BC nên MN // BC N trung điểm sc í B C l AB — : n Tacỏr =z> BC (SAB) ^ SBA = 60° B C SA ' Vì SA = AB tan 60° = 23 a/3 c \/ _ * CAC _ ' c A BC + AD ^ Suy Vg^3 (,p —^ SA.S^g( - —^ SA ^ AB 'v "'VỈ' ^‘ * ' = -.2 aV , - ^ 2-,C' \ B Ì^ l' ■K-/-' / V \ ,2a = 2a’ V3 (đvtt) .3 , Gọi E trung diêm cùa BC AE//BC AE = BC = a nên ABCE hình chữ nhật Gọi I giao điểm AC BE I trung điểm cùa AC, NI//SA suy NI _L (A B C D ) Ta có CD / /BE => CD / /(N B E ) ^ d(CD; BN) = d (C ;(N B E )) ÍN IIC K Kẻ CK vuông góc với BE K ta có ( ' => CK (N B E ) Ị n k ib e Tam giác vuông BCE có CK đường cao vi vây —-!-TCK' Vi d(C D ;B N ) = CK = 602 2aV5 CB' + T rrr = -V + —^ => CK = — CE’ a' 4a' * Tính khoảng cách Ỉữa hai đườne ... - Bảng 2: Bảng giá đất trồng lâu năm - Bảng 3: Bảng giá đất rừng sản xuất - Bảng 4: Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản Nhóm đất phi nông nghiệp a) Cơ cấu nhóm đất phi nông nghiệp gồm 04 bảng giá: ... giá Đối với nhóm đất chưa sử dụng Đối với đất chưa sử dụng, quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để đưa vào sử dụng phương pháp định giá đất giá loại đất mục đích sử dụng giao đất, ... quy định bảng giá đất phương pháp định giá đất để xác định mức giá; c) Đối với loại đất nông nghiệp khác, cần định giá vào giá loại đất nông nghiệp khu vực lân cận quy định bảng giá đất để xác