Bảng giá đất tỉnh Bình Dương áp dụng từ năm 2015

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HỒ CHÍ MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ỨNG DỤNG WEBGIS HỖ TRỢ TRA CỨU THÔNG TIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỈNH BÌNH DƢƠNG Họ và tên sinh viên: TRẦN THỊ THÚY AN Ngành: Hệ thống thông tin môi trƣờng Niên khóa: 2010 – 2014 Tháng 6/2014 i ỨNG DỤNG WEBGIS HỖ TRỢ TRA CỨU THÔNG TIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỈNH BÌNH DƢƠNG Tác giả: TRẦN THỊ THÚY AN Khóa luận đƣợc đệ trình để đáp ứng yêu cầu cấp bằng Kĩ sƣ ngành Hệ thống Thông tin Môi trƣờng Giáo viên hƣớng dẫn KS.Phan Văn Tự ThS.Lê Văn Phận Tháng 6 năm 2014 ii LỜI CẢM ƠN Đầu tiên, tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trƣờng Đại học Nông Lâm TP.Hồ Chí Minh, các quý thầy cô đặc biệt là thầy PGS.TS Nguyễn Kim Lợi trong bộ môn Thông tin Địa lý Ứng dụng cùng toàn thể quý thầy cô Trƣờng Đại học Nông Lâm đã tận tình chỉ dạy, truyền đạt những kiến thức quý báu cho tôi trong suốt bốn năm học vừa qua. Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy Phan Văn Tự, giám đốc Trung tâm nghiên cứu và ứng dụng công nghệ địa chính cùng thầy Lê Văn Phận, tổ trƣởng tổ công nghệ thông tin – Phòng hành chính Trƣờng Đại học Nông Lâm TP.Hồ Chí Minh đã tận tình hƣớng dẫn, góp ý và chỉ bảo tôi trong quá trình thực hiện luận văn này. Tôi chân thành cảm ơn anh Phạm Thanh Tùng, giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp Tỉnh thuộc Sở Tài nguyên và Môi trƣờng tỉnh Bình Dƣơng cùng các Anh Chị trong văn phòng đã nhiệt tình giúp đỡ và hƣớng dẫn tôi trong thời gian thực tập. Tôi xin cảm ơn sự giúp đỡ của tập thể lớp DH10GE và bạn bè trong những ngày tháng ngồi dƣới giảng đƣờng đại học. Cuối cùng, con vô cùng biết ơn sự ủng hộ, những lời động viên tinh thần từ gia đình đã cho con động lực để hoàn thành luận văn. Mặc dù đã cố gắng hoàn thiện luận văn với tất cả sự nỗ lực của bản thân, nhƣng chắc chắn không thể tránh khỏi những thiếu sót. Kính mong quý Thầy Cô tận tình chỉ bảo. Trần Thị Thúy An Bộ môn Tài nguyên và GIS Khoa Môi trƣờng và Tài nguyên Trƣờng Đại học Nông Lâm TP.Hồ Chí Minh iii TÓM TẮT Đề tài nghiên cứu “Ứng dụng WebGIS hỗ trợ tra cứu thông tin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Bình Dƣơng” đƣợc thực hiện trong thời gian từ ngày 01/02/2014 đến ngày 05/06/2014 với dữ liệu địa chính thuộc tỉnh Bình Dƣơng. Đề tài thực hiện nghiên cứu về WebGIS trên nền ASP.NET, sử dụng ngôn ngữ lập trình C#, hệ quản trị cơ sở dữ liệu PostgreSQL. Đề tài tiến hành phân tích, thiết kế CSDL, thiết kế và xây dựng trang WebGIS cung cấp thông tin hỗ trợ nghiệp vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đề tài đạt đƣợc những kết quả cụ thể nhƣ sau: - Hoàn thành việc thiết kế và xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính trên hệ quản trị cơ sở dữ liệu PostgreSQL về các dữ liệu địa chính tỉnh Bình Dƣơng. - Hoàn thành việc thiết kế các chức năng và thiết kế giao diện trang WebGIS hỗ trợ nhu cầu tra cứu thông tin liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân. - Xây dựng thành công trang WebGIS với các chức năng tìm kiếm và hiển thị các thông tin về tiến độ xử lý hồ sơ đang đƣợc cấp giấy chứng nhận, các thông tin về chủ sở hữu, thông tin đƣợc cung cấp trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiển thị đƣợc hình dạng thửa đất. Hỗ trợ quản lý, cập nhật đơn đăng ký cấp giấy chứng nhận và quá trình thụ lý hồ sơ trên địa bàn tỉnh Bình Dƣơng. iv MỤC LỤC TRANG TỰA…………………………………………………….………………….…i LỜI CẢM ƠN ii TÓM TẮT iii MỤC LỤC iv DANH MỤC VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG BIỂU vii DANH MỤC HÌNH ẢNH viii CHƢƠNG 1 MỞ ĐẦU 1 1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 2 1.3 Giới hạn và phạm vi của đề tài 2 CHƢƠNG 2 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 4 2.1 Khu vực nghiên cứu 4 2.1.1 Vị trí địa lý 4 2.1.2 Điều kiện tự nhiên 5 2.1.2.1 Địa hình 5 2.1.2.2 Giao thông 5 2.2 Kiến thức tổng quan 5 2.2.1 Hệ thống thông tin địa lý (GIS) 5 2.2.1.1 Khái niệm 5 2.2.1.2 Lịch sử phát triển GIS Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 64/2014/QĐ-UBND Thủ Dầu Một, ngày 22 tháng 12 năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ Quy định giá đất; Căn Nghị định số 104/2014/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2014 Chính phủ Quy định khung giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30 tháng 06 năm 2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Nghị số 31/2014/NQ-HĐND8 ngày 10 tháng 12 năm 2014 Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương; Theo đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 729/TTr-STNMT ngày 19 tháng 12 năm 2014, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định quy định Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bình Dương, làm để: Tính tiền sử dụng đất Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hộ gia đình, cá nhân phần diện tích hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất sang đất phần diện tích hạn mức giao đất cho hộ gia đình, cá nhân Tính thuế sử dụng đất Tính phí lệ phí quản lý, sử dụng đất đai Tính tiền xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Tính tiền bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước trường hợp đất trả lại đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê Xác định giá đất cụ thể theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất quy định Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất Điều LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Khi triển khai áp dụng Bảng giá loại đất, gặp khó khăn, vướng mắc, Sở Tài nguyên Môi trường Phòng Tài nguyên Môi trường huyện, thị xã, thành phố chủ trì phối hợp quan tài chính, thuế cấp Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xem xét để giải Khi xác định nghĩa vụ tài trường hợp cụ thể, gặp vướng mắc giá đất, Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế, Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất xác định giá đất cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh định Trong trình áp dụng Bảng giá loại đất, Chính phủ điều chỉnh khung giá đất giá đất thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất tối đa giảm từ 20% trở lên so với giá đất tối thiểu bảng giá đất thời gian từ 180 ngày trở lên giao Sở Tài nguyên Môi trường lập dự toán phương án điều chỉnh giá đất, xây dựng bảng giá đất điều chỉnh trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến trước định Trong trình áp dụng Bảng giá loại đất mà cấp thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thay đổi mục đích sử dụng đất bổ sung đường, phố chưa có tên Bảng giá loại đất không thuộc trường hợp quy định Khoản Điều giao Sở Tài nguyên Môi trường vào giá đất Bảng giá loại đất hành giá đất chuyển nhượng phổ biến thị trường xây dựng Bảng giá loại đất bổ sung trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến trước định Giao Sở Tài nguyên Môi trường tổ chức điều tra giá đất hàng năm định kỳ để theo dõi biến động giá đất so với giá đất tối đa tối thiểu Bảng giá loại đất Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 thay Quyết định số 44/2013/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2013 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quy định Bảng giá loại đất năm 2014 địa bàn tỉnh Bình Dương Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc: Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng sở, ban, ngành; tổ chức, hộ gia đình cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Các bộ: Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Tài nguyên Môi trường; - Tổng Cục Thuế; - Cục Kiểm tra Văn (Bộ Tư pháp); - Thường trực: Tỉnh ủy, HĐND, Đoàn ĐBQH tỉnh; - Ủy ban MTTQ tỉnh, Các Đoàn thể; - Chủ tịch PCT UBND tỉnh; - Các Sở, Ban ngành: TC, TNMT, XD, Thuế, TP; - UBND huyện, thị xã, thành phố; - Trung tâm công báo tỉnh; - Website tỉnh Bình Dương; - LĐVP, Lâm, HCTC, TH, Hùng (HC); - Lưu: VT TM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC Trần Văn Nam QUY ĐỊNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 64/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng ...CƠ SỞ - TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP BAN NÔNG LÂM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẬP NHẬT CHỈNH LÝ BIẾN ĐỘNG HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BÙ GIA MẬP TỈNH BÌNH PHƢỚC GIAI ĐOẠN TỪ NĂM 2010 ĐẾN T6/2015 NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: D850103 Giáo viên hướng dẫn: Nguyễn Thanh Hùng Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Tuyết Vân Khóa học: 2012 – 2016 Lớp: K57H_QLĐĐ Đồng Nai, 2016 LỜI CẢM ƠN - -Đầu tiên xin gửi đến bố mẹ lời biết ơn thành kính, cảm ơn bố mẹ nuôi dƣỡng dành cho điều kiện thuận lợi để đƣợc học tập cố gắng có đƣợc hôm Em xin gửi lời cảm ơn trân thành tri ân sâu sắc đến quý thầy cô trƣờng Đại Học Lâm Nghiệp sở 2, Trảng Bom, Đồng Nai Trong suốt trình học tập rèn luyện trƣờng em nhận đƣợc dạy dỗ tận tình quý thầy cô, đặc biệt thầy cô ban Nông Lâm truyền đạt vốn kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm quý báu cần thiết cho em Với vốn kiến thức đƣợc tiếp thu trình học không tảng cho trình nghiên cứu khóa luận mà hành trang quý báu để em bƣớc vào đời cách vững tự tin Em xin chân thành cảm ơn thầy Nguyễn Thanh Hùng tận tâm, nhiệt tình hƣớng dẫn em hoàn thành khóa luận tốt nghiệp Em xin cảm ơn thầy! Lời cảm ơn sâu sắc đến ban lãnh đạo, cô, chú, anh, chị công tác Phòng Tài Nguyên - Môi Trƣờng, Văn phòng đăng ký Quyền Sử Dụng Đất huyện Bù Gia Mập hƣớng dẫn tận tình, tạo thuận lợi để khóa luận đƣợc hoàn thành thời hạn Khóa luận tốt nghiệp không tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận đƣợc ý kiến đóng góp, bảo quý thầy cô nhƣ bạn sinh viên để em vững bƣớc chuyên môn sau Em xin chân thành cảm ơn ! Trảng Bom, ngày 12 tháng năm 2016 Sinh viên thực Nguyễn Thị Tuyết Vân TÓM TẮT Sinh viên thực hiện: Nguyễn Thị Tuyết Vân Ban Nông lâm Trƣờng Đại Học Lâm Nghiệp sở Đề tài: “Đánh giá công tác cập nhật chỉnh lý biến động hồ sơ địa địa bàn huyện Bù Gia Mập Tỉnh Bình Phƣớc giai đoạn từ năm 2010 đến T6/2015” Giáo viên hƣớng dẫn: Nguyễn Thanh Hùng Hồ sơ địa đóng vai trò quan trọng công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai, để ghi nhận mối quan hệ Nhà nƣớc ngƣời sử dụng đất Do việc thƣờng xuyên cập nhật, chỉnh lý biến động sử dụng đất vào HSĐC giúp cho việc quản lý đất đai đƣợc thực cách chặt chẽ hơn, tạo niềm tin cho ngƣời sử dụng đất vào công tác quản lý Nhà nƣớc đất đai để ngƣời sử dụng đất thực quyền nghĩa vụ cách tốt Huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phƣớc huyện nông nghiệp thuộc vùng Đông Nam đƣợc tách từ huyện Phƣớc Long cũ, huyện miền núi, có nhiều khó khăn Song giai đoạn đô thị hóa, tỉnh Bình Phƣớc nói chung huyện Bù Gia Mập nói riêng ngày phát triển đạt đƣợc thành định Trong năm qua, tình hình kinh tế huyện liên tục phát triển, nhu cầu SDĐ tăng cao Điều làm cho tình hình biến động đất đai diễn thƣờng xuyên Chính việc chỉnh lý biến động đất đai hoàn thiện HSĐC cần thiết Tổng số lƣợng hồ sơ đạt đƣợc từ năm 2010 đến 56498 hồ sơ cho thấy tình hình biến động đất đai địa bàn huyện ngày diễn nhanh chóng Bằng phƣơng pháp thống kê, phân tích, so sánh đề tài thực đánh giá tình hình chỉnh lý biến động đất đai huyện Bù Gia Mập, tỉnh Bình Phƣớc Thông qua việc đánh giá trạng sử dụng đất, quy trình thực hiện, kết cập nhật, chỉnh lý biến động đề tài có đề xuất MỤC LỤC Trang Trang bìa Giấy xác nhận Lời cảm ơn Tóm Tắt Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng Danh mục biểu đồ, sơ đồ, hình ĐẶT VẤN ĐỀ Chƣơng 1- TỔNG QUAN 1.1 Tài liệu nghiên cứu nƣớc 1.2 Tình hình thiết lập quản lý hồ sơ địa Việt Nam 1.3 Cơ sở khoa học 1.4 Cơ sở pháp lý 10 Chƣơng - MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 11 2.1 Mục tiêu 11 2.2 Nội dung nghiên cứu 11 2.3 Phƣơng pháp nghiên cứu 12 Chƣơng - KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 14 3.1 Điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội 14 3.1.1 Điều kiện tự nhiên tài nguyên thiên nhiên 14 3.1.1.1 Điều kiện tự nhiên 14 3.1.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 16 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 17 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội ảnh hƣởng đến công tác cập nhật chỉnh lý biến động huyện Bù Gia Mập 23 ĐẶNG THÀNH NAM TÀI LIỆUÔNTHỈTHPTQutfc filA t t THẦY ĐẶNG THÀNH NAM - Á khoa Đọi học Kinh Tế Quốc Dân nõm 2009 môn - Thủ khoa Toán sinh viên Toàn quốc nõm 2012 I (ÁP DỤNG Tữ NĂM 2015) o m H> Mdl NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI - Huy chương vàng Toán sinh viên toàn quoc năm 2012 va năm 2013 - Tác giả nhiều sách luyện đại học chuyên khảo dành bồi dưỡng học sinh giỏi Đ ẶNG TH ÀN H NAM T À I T I Ệ U Ô»T T l l l THPT QUỐC GIA MÔN TOÁN TỪ NĂM 2015 NHÀ XUẤT BẢN ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI Bản quyền thuộc Công ty TNHH Sách Sư Phạm M ã S Ố L -1 Đ H LỜI NÓI ĐẦU Các em học sinh thân m êhỉ Để giúp om học sinh quý thầy cô giáo có lài liệu hộ thôhg đẩy đú kiêh thức cần nắm vững kèm đề thi mẫu để rèn luyện nâng cao kỹ làm phản xạ yới câu hỏi khó chuẩn bị tốt nhâì cho kỳ thi l ’H P 'r Quốc Gia tác giả viê't "Tài liệu ôn thi TH PT Quô'c G ia m ôn T oán từ năm 2015" Nội dung sách gồm nội dung chính: N ội dung thứ nhâ't để cập đến 12 chuyên dê' kiến thức kèm phương pháp giải với đầy đủ ví dụ phương pháp giái nhanh, hiệu quà song song hệ thống tập ròn luyện có đáp số để học sinh tiện đối chiếu kê't Nội dung thứ gồm 38 đề thi thử để học sinh rèn luyện kèm đáp án chi tiết Cụ sách chia làm bốn chương C H Ư Ơ N G Đ Ạ I SỐ V Ả Ĩ.Ư Ợ NG G IẤ C C H Ư Ơ N G G IẢ I T ÍC H C H Ư Ơ N G H ÌN H H Ọ C C H Ư Ơ N G ĐỂ T H I T H Ử QUỐC G IA V À DẤP ÁN Mặc dù râ't cố gắng chắn sách khó tránh khói thicli sót Vì rât mong nhận ý kiến phán hổi đóng góp dô sách hoàn thiện M ọi góp ý xin gửi theo hòm thư điện tử: dangnamneu@gmail.com Hà Nội, n^àỵ 15 thán • í -x' +-3x- !> < >ị Ịx ' 6x' t l l x ’ >x l = ( x ' t 3x X ' 3x l.>0 < :> Ị X - n/2 l) { x ' - x + ) - < >< x i :0 (x Vậy phưong trình có hai nghiệm X = l;x = - \/2 Cách 2: Phương trình tương đương với: ị^síỸK - I - I j + X'’ - 3x + = 2(x-l) n/2 x ^ + ( x - l ) ( x - ) = 0c:>(x-|) -+ X ^ \- I + - I f I X- < > (x l) (x - 2)\Ỉ 2\ I 4- X -0 (x x -l [x(x 2) (x-2 )(x' f 2x‘* - x ' - I x ' - x - l ) = l'a thực sau: x ’ - x + ịy f ỉí - 1-1 j = x(x 2)(x 2) t x -2 Ví dụ Giài phương trinh (x X :( x 2) - = o (x - 2) v x - ■1 n/ x" 1i 1)“ 2yjĩ - 2\[5 - 2x = Đáp số: Ví dụ Giải phương trình \/x -1 - ( x - Ví dụ Giái phưong trình \ \ [ \ " 4 = 1- X !)■ = - x \ Đáp số: X X X - =2 X" Lời íỉicii: Bình phương vế phưong trình ta được: X ' ( x ’ X l) - (l - X - X “ ) o x ’ - x ' - 2x I = x '’ (x - +6x + l)=:0c:> x = -3 -2 x /2 X = -3 +■2 V Thứ lại chí nhận hai nghiệm X -3 - 2s/2\ \ = -3 + 2^/2 Bài tảo tương , \y \ V Cách 2: Từ aiái tliiêt suy ~ = ——jL Khi p = z z K z Đ ặ tt^ ^ = > t =^ < ^X+ y ^ ) _2 ' , z j x +y — - o t > Khi p = f( t) = t ' - t + t v~2z y I ^ "* ] Xét hàm số f(t) - t" - 2t + - vói t > ta có f'(t) = — —^ > 0, Vt > nên f(t) hàm đồng biến 33 ' 33 [4;+oo) suy p = f( t ) > f(4) = — Vậy giá trị nhỏ p — đạt X = y - z , i , , , , a b c a+ b b+c , Ví dụ Cho a, b, c sô thực dương chứng minh —+ —+ —> h h1 b c a b + c a + b U ri giải , a + b x + l b+ c y + Đặt a = x.b;c = y.b (x ,y > 0) đós — _ ♦ — _ bt-c y + T a + b x + Bất đắng thức trở thành: X + — + — > + — -í + o x ’y" + X" + X + y ' + y" > x ’ y + 2xy" f 2xv y X y + X+ Bất đẳng thức cuối tổng cúa ba bất x’ y' -t X - > X x V " + X + y'’ + y^ ^ 2 2 - -2 - 2_ > 2xy ;x + y > 2xy y ;- — Bất đăng thức chửng minh Đăng thức xảy chi a = b = c Ví dụ Cho X, y, z số thực thuộc đoạn [l;2 ] Tim giá trị giá trị lớn biểu thức X + z +4xz V ' y- + 2yz - 5zyz - 4z‘ y - V3x - X' Lờ i sìải r1 Ị b’ + b - ^ a’ + 4a + 1\ -'J3x-x~ Đặt X = a.z;y = b.z;a,be - ; Khi p = — - — + l a-’ f l ) l b-4 J [2 J Xét hàm sô f(a ) = - ; ;g(b) = — - đoạn b -4 a’ +1 ta có f'(a ) = -;2 h(x) = -\j3 x - X đoạn [l;2] ib T ') , ;.f,’(a) = a = 1e ( a C l) - ^ 13 Suy m axf(a) = f ( l) = 3;min f(a ) = f(2) = f I — = —• 2J g'(b) = -^ị— ^ ^ < , V b e (b -4 r h'(x) = -2 x lyỊìx - x~ -;2 => maxg(b) = g| ;h '(x) = o x = — 15 " 14 ' " ~2 maxh(x) = h(l) = h(2) - \/2;m in h(x) = h í —^ V y Do p - ( f ( a ) ) '+ ( g ( b ) ) '+ h(x) 301 Vi / Ịr y = (m a xf(a ))^+ (m a xg (b ))% maxh(x) = 3% — - vI4 y a= Dấu bàng xảy chi X= z b = — -^ y x=2 — z ■; y 2 X = X = X = X = =l z=2 Ví dụ Cho số thực dương a,b,c thoả mãn điều kiện a - c + b - c = Tìm giá trị nhỏ biểu thức p = •—^— H-— ^— h-—-— - ^ -1 b+c c+a a+b a + b Lở/ íiiải Đặt a = x.c,b = y.c,(x,y > l) theo giả thiết ta có: V x -1 + s Ị y - \ = yỊxỹ o ( ( x - l ) ( y - l ) - !)■ = xy = X + y > 2^f>4 => xy > Ta viết lại biểu thức p dạng; p = ^ + - - + —!— f y+1 x+1 x + y x+y Sử dụng bất đẳng thức Cô-si ta có; p= XX' yy" xy + x xy + y x +y + I - L > (x-i-y)“ — LZ2— (x + y) - x y 2xy + x + y 4- xy x y -2 x y x 'y ’ I I xy 1 — -1 - ^ —;—; — ; -3xy xy x‘ y " - x y xy x ‘ y '- x y Đặt t = xy,(t > 4) => p > f( t ) = ^ ^ ’ t t- - t ■ X t 1 r ^ t = ( t - - t + l) + ( t - l ) Xét hàm sô f( t) = - + - + - r - — |4;+oo)tacó: f'( t) = — —-— - > Vt > t= (t-2 ỵ Vì f(t) đồng biến với t > = > p > f ( t ) = f(4 ) = I L 2Ã 41 Vậy giá trị nhỏ cùa p — đạt X = y = Ví dụ Cho a, b, c số thực thoả mãn điều kiện a > b > c > u/ r, (3ab + bc)" 121b“ I im giá tr nhó nhât cua biêu thức p = -;— — + — - ' b' a' + b=+c-+8ac -T- _ Lời siảì Đặt 302 X = —,y = —,(x > I > y > 0)khi đó; p = (3x + y ) " + —; - b b ^ ^ ’ x=+yH 8xy + l - 9\ - 121^ - > x +8xy o + y +-6 + — -ĩ—^ 121 -X f y f 8xy + X + y + 8xy + + x y + y" + —, Đặt t = X" + 8xy + y" + 1=:í> p > f( t ) = t + 121 +5 121 Ta có; f'( t) = l - ± i ; f '( t ) = o t = l t Ta có f (t) đổi dấu từ âm sang dương qua t = 11 nên f(t) đạt cực tiểu t = 11 hay p > f( t) > f( l 1) = 27 Đẳng thức xảy a = b = c Vậy giá trị nhỏ p 27 đạt a = b = c Ví dụ Cho X, y z số thực dương thoả mãn điều kiện (x ' + y" ^1 - , ; Chứng minh L ( 'r í l ỉ i ả 51 51 X X y y 28 y+z z+x z - < '' -Ị j - x+y +z") = 1l(x y + yz + zx) z ỵ - - f ^ ''^ ( x - ^ y - t / y j Suy p + = ■ ( x + y ) ( y + z ) ( z + x) Do 32 ( x t y + z)’ 25 (x 4- y )(y + z)(z4- x) z ) ( z x) _ ( xx + y )) ((yy44 z)(z P~^ ~ ~ (x + y + z)a + b + c: Do AM (S B D )= > AM I S D ^ S D l(A M l) Tính d(A D ;SC ): Ta có AD / /BC AD / /(SB C ) ^ d( AD;SC) = d (AD ;(SBC)) = d ( A;(SBC)) Kẻ AH vuông góc với BC H, kẻ AK vuông góc với S H tạ iK ta c ó A K l( S B C ) Gọi E,F hình chiếu vuông góc B,c o AD ta có EF = BC = a AE = DF = — Suyra AB = BC = V a B^ + AE" = j a ^ + — = — V => AH = BE = - ^ 1 Tam giác vuông SAH có: — = + — - ^ = — 1= - AK^ SA' AH= (a^/3)^ I 17 I5a' AK = a, - VI7 Vậy d(AD;SC) = AK = a ^ — Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thang vuông A D, AD = 2a , AB = 3a,CD = a Tam giác SAD cân s nằm mặt phẳng vuông góc với đáy Biết góc mặt phẳng (SBC) mặt đáy 60“ Tính khoảng cách hai đường thẳng SA BC theo a L i siải: Gọi H trung điểm AD Do tam giác SAD cân s nên S H l AD Hai mặt phang (SAD) (ABCD) vuông góc có giao tuyến HD nên S H l( A B C D ) Kẻ HI vuông góc với BC I B C IH I B C IS H = > B C l(S H l) nên góc S IH = “ góc hai mặt phẳng (SBC) (ABCD) Bài toán có ỷ đỏ tinh tích cùa khối chóp S.ABCD ta tính đường cao S H cần tính độ dài H I Đe tính HI ta sử dụng công thức diện tích: HI = 2S„ BC Diện tích tính gián tiếp(lấy diện tích hình thang trừ diện tích hai tam giác vuông nhỏ) Độ dài BC tính thông qua tam giác vuông Kẻ CE song song với AD cắt AB E 600 s Tam giác vuông CEB có: CE = EB = 2a nên tam giác vuông cân suy BC = 2a^/2 Ta có: S|^3 f — ^HAB 2.2a" Suy HI = BC AB + CD ^UCD A D - HA.AB HD.CD 2 3a + a -,2a a.3a a.a = 2a‘ = ã y ị ĩ => SH = Hl.tan 60° = a>/6 2&SỈ2 Trong mặt phẳng (AB CD) dựng hình bình hành ACBE Ta có BC / / A F => BC / /(S A E ) d(BC;SA) = d (B C ;(S A F )) Kéo dài HI cắt AF T d(BC;(SAF)) = d(l;(S A F)) = — d (H ;(S A F )) HT -T- ' i.-r _ 2Shaf _ H A A FsinH A F ,T c _ a '/2 T a c ó :H T = — ^ = -— - — = HA.sinl35 = — — AF AF Suy 1T = H1 + HT = 3aV2 IT HT = ^ d (B C ;(S A F )) = 3d(H ;(S A F)) Kẻ HK vuông góc với ST K ta có HK _L (SAF) Tam giác vuông SHT có: _ I _ > _ >3 HK = a, 12J Vậy d(SA; BC) = 3HK = a c/íú ý Ta quy khoảng cách từ BC đến mặt phẳng (SAP) H cách kéo dài AD cắt BC M Khi d(B C;(SAF)) = d (M ;(S A F )) = ^ d ( H ; ( S A F ) ) HA , MD CD MA = ^ d (B C ;(S A F )) = 3d(H ;(S A F)) Theo talets ta có: —— = - = —=> — MA AB HA Ta có kết tương tự cách Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thoi cạnh a, ABC = 60° Hình chiêu vuông góc s lên mặt đáy trùng với trọng tâm G tam giác ABC, đường thẳng SA tạo với đáy góc 60° Tính thể tích khối chóp S.ABCD khoảng cách hai đưòng thẳng AD SB Bài giải Gọi M trung điểm BC, G giao điểm AM BD Tam giác AM = ABsin60° = Góc SG i ( ABCD) => SAG = 60° góc SA mặt phẳng (ABCD) Tam giác vuông SAG có: SG = AG tan 60° = - AM tan 60° = - ^ V = a 3 601 ^ABC D ^SABCD =BA.BCsin60° ^ ^^-^ABCD ~ 2 rV ~ ' Tính d (A D ;S B ): Ta có: AD / /BC => A D //(S B C ) => d(AD;SB) = d(A D;(SBC)) = d(A ;(S B C )) AM GM d (G ;(S B C ))-3 d (G ;(S B C )) Kẻ GH vuông góc với SM H ta có GH T (SBC) Tam giác vuông SGM có: — GH' ^ H— ^ G M ' SG = I _13_„„ a>/Ĩ3 +^ = ^=>G H = a= a’ 13 / V , 3aVĨ3 Suy d(AD;SB) = G H -■ 13 Ví dụ Cho hình chóp S.ABCD có đáy ABCD hình thang vuông A B, BC = a, AB = AD = 2a Cạnh bên SA vuông góc với mặt đáy (ABCD), mặt bên (SBC) tạo với mặt đáy góc 60° Gọi M trung điểm cạnh SB, mặt phẳng (A D M ) cắt cạnh sc N Tính thể tích khối chóp S.ABCD khoảng cách hai đường thẳng BN CD Lờ i síải: Vì AD // BC nên MN // BC N trung điểm sc í B C l AB — : n Tacỏr =z> BC (SAB) ^ SBA = 60° B C SA ' Vì SA = AB tan 60° = 23 a/3 c \/ _ * CAC _ ' c A BC + AD ^ Suy Vg^3 (,p —^ SA.S^g( - —^ SA ^ AB 'v "'VỈ' ^‘ * ' = -.2 aV , - ^ 2-,C' \ B Ì^ l' ■K-/-' / V \ ,2a = 2a’ V3 (đvtt) .3 , Gọi E trung diêm cùa BC AE//BC AE = BC = a nên ABCE hình chữ nhật Gọi I giao điểm AC BE I trung điểm cùa AC, NI//SA suy NI _L (A B C D ) Ta có CD / /BE => CD / /(N B E ) ^ d(CD; BN) = d (C ;(N B E )) ÍN IIC K Kẻ CK vuông góc với BE K ta có ( ' => CK (N B E ) Ị n k ib e Tam giác vuông BCE có CK đường cao vi vây —-!-TCK' Vi d(C D ;B N ) = CK = 602 2aV5 CB' + T rrr = -V + —^ => CK = — CE’ a' 4a' * Tính khoảng cách Ỉữa hai đườne ... thuê đất hàng năm áp dụng theo giá đất thời hạn 70 năm) giá đất thời hạn sử dụng đất 70 năm xác định theo công thức: Giá đất thời hạn sử dụng đất 70 năm = Giá đất bảng giá đất x Số năm sử dụng đất. .. có đất xác định giá đất cụ thể trình Ủy ban nhân dân tỉnh định Trong trình áp dụng Bảng giá loại đất, Chính phủ điều chỉnh khung giá đất giá đất thị trường tăng từ 20% trở lên so với giá đất. .. đất đường - Thửa đất có cạnh tiếp giáp với nhiều đường đất áp theo đường mà áp giá có tổng giá trị đất cao - Thửa đất không tiếp giáp với đường có đường vào đất thông nhiều đường nguyên tắc áp