Thông tư số 172009TTBTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 của BTNMT về Quy định về GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Thông tư số 232014TT – BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của BTNMT về Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nghị định số 882009NĐCP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ Về cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Chương I: g ăn đ ề v g n u h c h ịn đ y u q g Nhữn ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Chương III: Giấy chứng nhận quy ền sử dụng đất hồ sơ địa Đăng ký thống kê đất đai Chương II: Đăng ký đất đai ban đầu Đăng ký biến động đất đai Chươn g IV: Những quy địn h c hun g thống k ê, kiểm kê đất đ Chương V: Thống kê loại đất CHƯƠNG III: GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH CÁC VĂN BẢN PHÁP LÝ • Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 BTNMT Quy định GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất • Thông tư số 23/2014/TT – BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 BTNMT Quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất • Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 Chính phủ Về cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Khái niệm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 02 LĐĐ 2003 03 LĐĐ 2013 Giấy chứng nhận QSDĐ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ GCNQSDĐ Điều 97 – Luật đất đai 2013 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ GCNQSDĐ Sổ đỏ cấp theo Luật đất đai năm 1993 Sổ đỏ cấp theo luật đất đai 2003 Sổ hồng cấp theo Nghị định 61/CP năm 1994 ( sổ hồng cũ) SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Cạnh đất thể Hình Sơ đồ đất có hạn chế quyền sử dụng đất đường nét liền khép kín; kích thước cạnh Quốc lộ 2B Chỉ giới quy hoạch giao thông đất thể sơ đồ theo đơn vị mét (m), làm tròn đến hai (02) chữ số thập phân; 6,00 3,10 3,10 8,00 Hành lang an toàn lưới điện 110 KV 8,00 1,50 1,50 6,00 B SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Hình Sơ đồ đất có nhiều cạnh Số hiệu đỉnh Chiều dài (m) 2,75 5,12 3,24 13,87 1,85 16,78 2,25 18,25 18,55 B SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Hình Sơ đồ đất có chiều dài gấp nhiều lần chiều rộng phải thể không đồng tỷ lệ chiều dài chiều rộng 5,20 5,00 14,10 B B 120,00 115,00 115,00 75,00 5,00 3,35 SƠ ĐỒ THỬA ĐẤT, NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Hình Sơ đồ đất có cạnh đường cong Trường hợp đất có ranh giới đường cong thể tổng chiều dài đường cong tọa độ đỉnh 16,80 B 21,30 27,70 26,50 NÔI DUNG CÁC TRANG SỔ - Trang Thể phần mục IV: Những thay đổi sau cấp GCN Mã vạch MÃ VẠCH 10084.12.000214 09982.13.001154 MX: Mã đơn vị hành cấp xã nơi có đất, thể theo định Thủ tướng Chính phủ MN: Mã năm cấp Giấy chứng nhận, gồm hai chữ số sau năm ký cấp Giấy chứng nhận; MHS: Mã hồ sơ gốc ST: Số thứ tự lưu trữ hồ sơ thủ tục ĐKĐĐ tương ứng với GCN cấp lần đầu Trách nhiệm in ấn, phát hành quản lý việc sử dụng phôi GCN Phôi Giấy chứng nhận phát hành theo quy định Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT tiếp tục sử dụng để thể nội dung theo quy định Thông tư 23/2014/TT- BTNMT NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN CHÚ Ý KHI VIẾT GCNQSDĐ Số phát hành Hoàn toàn khác Sử dụng kí hiệu bên để thể cho nội dung thông tin không ghi chữ “ không” Mã vạch THẨM QUYỀN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ... khác gắn liền với đất NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ GCNQSDĐ Điều 97 – Luật đất đai 2013 NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VỀ GCNQSDĐ Sổ đỏ cấp theo Luật đất đai năm 1993 Sổ đỏ cấp theo luật đất đai 2003 Sổ hồng... sử dụng đất, chủ sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất MẪU GCN TRANG II II Thửa đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất MẪU GCN TRANG III III Sơ đồ đất, nhà tài sản khác gắn liền với đất IV... 88/2009/NĐ-CP Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất theo Luật đất đai 2013 MẪU GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Cấp theo nghị định số 88/2009/NĐ-CP Nghị