cao hoc dat dai×quan li dat dai×quy hoach su dung dat×bai thi tu cach×mon quan li su dung dat×de thi cao hoc dat dai× Từ khóa đề thi cao học đại học quốc gia tp hcmđề thi cao học đại học quốc gia hà nộiđề thi cao học đại học sư phạm kỹ thuật tphcmđề thi cao học đại học vinhđề thi cao học đại học ngân hàngđề thi cao học đại học ngân hàng tp hcmđề thi cao học điện tử viễn thôngđề thi cao học đại học thủy lợiđề thi cao học đại học ngoại thương 2013đề thi cao học đại học ngoại thương hà nội
Trang 1TT xã Dân số
trong kỳ
quy hoạch Nt
(người)
Số hộ trong kỳ quy hoạch Ht (hộ)
Số hộ phát sinh
Hp (hộ)
Số hộ tồn đọng Htd (hộ)
Khả năng
tự giãn t Số hộ tựgiãn Htg
(hộ)
Số hộ thực sự
có nhu cầu cấp đất Hm (hộ)
Diện tích đất
ở cần cấp theo quy hoạch Pc
Nhận xét:
Hm là số hộ có nhu cầu cấp đất và Pc là số đất ở cần cấp theo quy hoạch được tính theo công thức: Hm = Hp + Htđ – Htg – Htk
Nhìn vào bảng số liệu trên ta có thể thấy rằng số hộ thực sự có nhu cầu cấp đất (Hm) dẫn đến diện tích đất ở cần cấp theo quy hoạch (Pc) là âm Ta có thể chắc chắn rằng việc tính toán dân số, nhất là ước tính của số hộ và số dân trong tương lai là rất khó và chỉ mang tính ước lượng dựa vào biến động 5 năm gần đây
Dựa vào công thức tính Hm ta có thể chắc chắn rằng tổng Hp và Htđ nhỏ hơn tổng Htg và Htk
Để gia thích cho việc này, ta có:
Hp = Ht – Ho Trong đó số hộ dân năm tương lai (Ht) được ước tính nên trong những năm thực tế tiếp theo có thể biến động giả thuyết ở đây rằng tỷ lệ dân cư di rời, hay nhập cư từ vùng khác tới mua đất là rất khó để tính toán, nên việc tính toán dựa vào ước tính có sai số nhiều tại một số địa phương có nguồn lao động dồi dào nhưng thường đi làm ăn xa hoặc xuất khẩu lao động thì việc tính toán số hộ tương lai có thể bị giảm
Ta lại có: Htd = Ho – A Trong đó Ho là số hộ năm hiện tại và A là số nóc nhà hiện
có Để lý giải cho việc này, ta có giả thuyết rằng việc con cái trong 1 gia đình trước thời điểm quy hoạch đang sống chung với bố mẹ, nhưng sau 1 vài năm, người này đi lập gia đình và có nhu cầu cấp đất mới nên có nguyên nhân chắc chắn rằng Htđ sẽ biến động mạnh
Tuy nhiên dựa vào thực tế tính toán tại các xã trong bảng, số hộ thực sự có nhu cầu cấp đất và
số diện tích đất cần cấp là số âm, nên ta đưa ra kế luận rằng sau 5 năm thì việc cấp đất và nhu cầu cấp đất theo tính toán thì không cần thiết có thể do diện tích đất vườn, và kế thừa khá nhiều nên diện tích đất thừa đủ tính theo số hộ và cá nhân có nhu cầu trong tương lai