Đang tải... (xem toàn văn)
Bài tập nhóm phiên tòa dân sự. Đây là kịch bản về một phiên tòa luật tố tụng dân sự phục vụ môn pháp luật đại cương. Cụ thể là PHIÊN TÒA TRANH CHẤP QUYỀN TRỔ CỬA. Trong quá trình học môn pháp luật đại cương, cần phân biệt rõ Luật Dân sự Luật Hình sự Luật Hành chính.
PHIÊN TOÀ DÂN SỰ Xin chào cô giáo toàn thể lớp K61KEB, Hôm NHÓM – PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG diễn phiên DÂN SỰ Tranh Chấp Quyền Trổ Cửa Tham gia phiên hôm gồm có: 1,Thẩm phán – Chủ toạ phiên toà: NGUYỄN THỊ THANH HUYỀN 2, Hội thẩm nhân dân (2 người): HTND – Phạm Xuân Huy: Nguyễn Thị Thuỳ Linh HTND – Phạm Thị Hải Hường: Nguyễn Thị Kim Huệ 3, Thư ký Toà án: Nguyễn Thị Thu Hường 4, Luật sư nguyên đơn – Bạch Thị Lệ Thoa: Hoàng Thị Hương 6, Luật sư bị đơn – Hoàng Văn Sơn: Đặng Thị Thanh Hương 7, Nguyên đơn – chị VÂN: Nguyễn Phương Lan 8, Bị đơn – anh CÔNG: Nguyễn Xuân Hùng MỜI CÔ VÀ CÁC BẠN ĐÓN XEM!!!!!!!! https://www.youtube.com/watch?v=bCq_c2AvwrY TRANH CHẤP QUYỀN TRỔ CỬA THƯ KÝ: Đề nghị người phòng xử án đứng dậy Mời Hội đồng xét xử (HĐXX) vào phòng xử án THẨM PHÁN: Hôm ngày 30/05/2008 Toà án nhân dân huyện Hà Thanh tiến hành xét xử sơ thẩm công khai vụ án tranh chấp HẠN CHẾ QUYỀN TRỔ CỬA nguyên đơn chị Nguyễn Ngọc Vân – anh Hoàng Văn Trọng; bị đơn anh Nguyễn Văn Công Thay mặt HĐXX tuyên bố khai mạc phiên Mời người phòng xử án ngồi Yêu cầu đương đứng dậy Thay mặt HĐXX công bố đưa vụ án xét xử CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hà Thanh, ngày 10 tháng 05 năm 2008 Quyết định đưa vụ án xét xử Toà án nhân dân huyện Hà Thanh tỉnh Bắc Ninh, vào điều 41, 179 195 Bộ luật Tố tụng dân Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sơ thẩm thụ lí số 132 – 2008 dân sơ thẩm ngày 06/02/2008 Quyết định: 1, Đưa xét xử sơ thẩm vụ án dân việc án tranh chấp HẠN CHẾ QUYỀN TRỔ CỬA nguyên đơn chị Nguyễn Ngọc Vân sinh năm 1980, địa xóm Tân Tiến, xã Thanh Chung, huyện Hà Thanh, Bắc Ninh – anh Hoàng Văn Trọng sinh năm 1978 , địa xóm Tân Tiến, xã Thanh Chung, huyện Hà Thanh, Bắc Ninh, chị Nguyễn Ngọc Vân người đại diện theo uỷ quyền anh Hoàng Văn Trọng; bị đơn anh Nguyễn Văn Công sinh năm 1982, địa chỉ xóm Tân Tiến, xã Thanh Chung, huyện Hà Thanh, Bắc Ninh; Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Luật sư Bạch Thị Lệ Thoa – văn phòng luật sư Lệ Thoa cộng đoàn luật sư thành phố Hà Nội; Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn luật sư Hoàng Văn Sơn – văn phòng luật sư Hoàng Sơn cộng đoàn luật sư thành phố Hà Nội Thời gian mở phiên toà: ……….ngày 30/05/2008 Địa điểm mở phiên toà: Toà án nhân dân huyện Hà Thanh Vụ án xét xử công khai 2, 2-Những người tiến hành tố tụng: Thẩm phán chủ tọa phiên tòa -bà Nguyễn Thị Hạnh, hội thẩm nhân dân – ông Phạm Xuân Huy, bà Phạm Thị Hải Hường; thư kí án ông Thân Trọng Khôi Tòa án nhân dân huyện Phú Hà - thẩm phán Nguyễn Thị Hạnh Mời đương ngồi THẨM PHÁN: Các hội thẩm nhân dân có có ý kiến thụ tục bắt đầu phiên không? Hội Thẩm nhân dân: Thưa HĐXX, ý kiến THẨM PHÁN: Những người tham gia tố tụng dân có có ý kiến vầ thủ tục bắt đầu phiên không? Đương sự: Thưa HĐXX, Tôi ý kiến THẨM PHÁN: Không có ý kiến phần thủ tục bắt đầu phiên tòa thay mặt HĐXX tuyên bố kết thúc phần thủ tục bắt đầu phiên tòa, chuyển sang phần thủ tục hỏi *** THẨM PHÁN: Mời chị Vân đứng dậy Chị lag nguyên đơn người đại diện theo uỷ quyền anh Hoàng Văn Trọng – chồng chị Tại phiên hôm nay, chị có thay đổi, bổ sung rút phần toàn phần khởi kiện hay không? Chị VÂN: Tôi giữ nguyên yêu cầu, yêu cầu anh Công phải tháo dỡ cánh cửa sổ, bịt cửa sổ cửa chớp lật tường nhà anh Công nhìn sang ngõ nhà THẨM PHÁN: Mời chị ngồi Mời anh Công đứng dậy Quan điểm anh yêu cầu khởi kiện phía nguyên đơn Anh CÔNG: Tôi hoàn toàn không trí ý kiến chị Vân THẨM PHÁN: Do đương không thoả thuận với việc giải vụ án Vì vậy, điều 221 – Bộ luật Tố tụng dân sự, HĐXX chuyển sang nghe phần trình bày đương Đề nghị người bảo vệ quyền bảo vệ lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trình bày yêu cầu khởi kiện chứng chứng minhcho yêu cầu khởi kiện phía nguyên đơn có hợp pháp Luật sư THOA: Kính thưa HĐXX Tôi luật sư Bạch Lệ Thoa – văn phòng luật sư Lệ Thoa cộng thuộc đoàn luật sư thành phố HÀ NỘI Tôi tham gia phiên ngày hôm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bên nguyên đơn chị Nguyễn Ngọc Vân anh Hoàng Văn Trọng vụ án HẠN CHẾ QUYỀN TRỔ CỬA Thư HĐXX, gia đình chị Nguyễn Ngọc Vân anh Nguyễn Văn Công có quan hệ hang xóm cư trú xóm xóm Tân Tiến, xã Thanh Chung, huyện Hà Thanh, Bắc Ninh Nhà đất chị VÂN anh TRỌNG cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà năm 1990 Đất nhà chị VÂN có hai phía giáp với đất nhà anh CÔNG Năm 2006, gia đình nhà anh CÔNG tiến hành xây dựng nhà tầng rưỡi, móng tường cách đất ngõ nhà vợ chồng chị VÂN 0.3m, xây nhà gia đình nhà anh CÔNG trổ hai cửa sổ tầng tầng 2, cửa sổ hai cánh gỗ, cánh dài 1,2m rộng 0,45m, hai cánh cửa sổ gỗ lấn sang phần không gian nhà vợ chồng chị VÂN anh TRỌNG 15cm, đồng thời mở tiếp cửa thông gió: cửa tầng 1, cửa tầng 2, cửa tầng lửng có chiều dài 0,8m chiều rộng 0,4m Toàn cửa sổ cửa chớp lật vướng sang phần không gian gia đình nhà chị VÂN anh TRỌNG Trong trình gia đình nhà anh CÔNG tiến hành xây dựng nhà trổ cửa sổ, gia đình chị VÂN trực tiếp sang nhắc nhở nhiều lần gia đình nhà anh CÔNG rằng: Nếu anh CÔNG bịt cửa sổ tầng tầng gia đình nhà chị Vân đồng ý để mở cửa thong gió gia đình nhà anh CÔNG không chấp nhận Không đồng ý với việc trổ cửa gia đình nhà anh CÔNG nhìn sang ngõ nhà Gia đình nhà chị VÂN gửi đơn khiếu kiện Uỷ ban nhân dân xã Thanh Chung, yêu câu anh CÔNG bịt cửa sổ nhìn sang ngõ nhà chị VÂN Mặc dù Uỷ ban nhân dân xã Thanh Chung tiến hành giải quyết, xong phía gia đình nhà anh CÔNG không chấp nhận Thư HĐXX, gia đình nhà anh CÔNG tiến hành mở cửa sổ cửa thong gió vi phạm quy định pháp luật, cụ thể luật dân quy chuẩn xây dựng 1997 Bộ Xây Dựng bạn hành Vì gia đình than chủ làm đơn khởi kiện lên Toà án nhân dân huyện nhân dân huyện Thanh Chung, tỉnh Bắc Ninh với yêu cầu cụ thể sau: Thứ nhất, gia đình nhà anh CÔNG thoá dỡ cánh cửa đồng thời bịt cửa tầng tầng Thứ hai, buộc gia đình nhà anh CÔNG bịt cửa thong gió tầng 1, tầng 2, tầng lửng cửa sổ nằm phía sau nhà anh CÔNG nhìn sang phần đất ngõ riêng gia đình nhà chị VÂN Kèm theo đơn khởi kiện, phía nguyên đơn cung cấp đầy đủ tài liệu, chứng để chứng cho yêu cầu khởi kiện cửa hợp pháp Kính mong HĐXX xem xét chấp thuận yêu cầu bên phía nguyên đơn nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp thân chủ THẨM PHÁN: Mời chị VÂN đứng dậy Ngoài phần trình bày người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho chị Chị có trình bày bổ sung thêm không Chị VÂN: Thưa HĐXX ,tôi không bổ sung thêm THẨM PHÁN: Mời chị ngồi Đề nghị luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn trình bày ý kiến quan điểm bị đơn yêu cầu khởi kiện phía nguyên đơn Luật sư SƠN: Tôi luật sư Hoàng Văn Sơn – văn phòng luật sư Hoàng Sơn cộng đoàn luật sư thành phố Hà Nội Tham gia phiên ngày hôm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho phía bị đơn anh Nguyễn Văn Công, vụ án tranh chấp hạn chế quyền trổ cửa Kính thưa HĐXX, vụ án phía nguyên đơn chị Vân anh Trọng có yêu cầu buộc than chủ anh CÔNG tháo dỡ cửa sổ đồng thời bịt cửa cửa thông gió nằm tường phía sau nhà anh CÔNG Tại phiên hôm phía bị đơn có ý kiến, quan điểm phía nguyên đơn sau: Về nguồn gốc đất mà anh Công quản lí sử dụng có diện tích 276m2 Diện tích đất Uỷ ban nhân dân huyện Hà Thanh cấp giấy quyền sử dụng đất Vào năm 2007, anh CÔNG xây dựng nhà tầng tum liền kề ngõ gia đình nhà chị Vân anh Trọng Trong trình xây dựng, thân chủ trổ cửa sổ cửa thong gió trình bày phía nguyên đơn Tuy nhiên, để trổ cửa sổ anh CÔNG để lui lại 30cm tính từ ranh giới đất nhà phía bị đơn không đồng ý yêu cầu phía nguyên đơn Phía bị đơn xuất trình, cung cấp đầy đủ tài liệu, chứng cho án Kính mong HĐXX xem xét Xin trân trọng cảm ơn HĐXX THẨM PHÁN: Mời anh ngồi Mời anh CÔNG đứng dậy Ngoài phần trình bày luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho anh anh có trình bày bổ sung không? Anh CÔNG: Thư HĐXX, hoàn toàn thống lời trình bày luật sư THẨM PHÁN: Mời anh ngồi *** THẨM PHÁN: HĐXX sau nghe phần trình bày bên thấy cần thiết hỏi thêm số vấn đề sau Mời chị VÂN đứng dậy Khi anh CÔNG tiến hành xây nhà hai bên có mời cán địa xã xuống để xác định ranh giới hai nhà hay không? Chị VÂN: Dạ, thưa Chúng không mời THẨM PHÁN: Trong trình anh CÔNG xây nhà trổ cửa sổ hai bên có thoả thuận, cam kết việc anh CÔNG trổ cửa sổ hay không? Chị VÂN: Dạ thưa không THẨM PHÁN: Hai bên có lập biên xác nhận ranh giới hai nhà hay không? Chị VÂN: Dạ không lập biên xác nhận ranh giới đất đai đâu THẨM PHÁN: Trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà vợ chồng anh chị có bao gồm phần đất gõ hay không? Chị VÂN: Dạ thưa có Ngõ phần đất nhà Giâý chứng nhận sử dụng đất đai gửi lên THẨM PHÁN: Khi anh CÔNG bắt đầu trổ cửa sổ tầng thong gió tầng 1, vợ chồng anh chị có ý kiến không? Chị VÂN: Khi mà anh CÔNG trổ cửa sổ tầng gia đình sang nói với vợ chồng anh CÔNG gia đình không đồng ý Thế mà anh CÔNG cố tình trổ thêm tiếp cửa sổ tầng Thử hỏi xem có không ạ? THẨM PHÁN: Vậy chị vào đâu để buộc anh công phải tháo cửa sổ, bịt cửa sổ cửa thong gió Chị VÂN: Tôi vào giấy tờ quyền sử dụng đất nhà quy định pháp luật THẨM PHÁN: Mời chị ngồi Mời anh công đứng dậy Phía nguyên đơn trình bày, anh trình xây dựng nhà, hai bên thoả thuận việc trổ cửa sổ không mời cán địa xã xuống xác định ranh giới lập biên xác nhận ranh giới đất hai nhà, anh có ý kiến nào? Anh CÔNG: Thưa quý Toà, hoàn toàn trí ý kiến chị VÂN, thưa Toà, mở cửa sổ phần đất việc phải cam kết với THẨM PHÁN: Khi anh xây dựng nhà móng tường nhà anh cách ranh giới nhà anh Trọng cm? Anh CÔNG: Thư quý toà, cách 30cm THẨM PHÁN: Ngày 15/04/2008 Toà án nhân dân xã Thanh Chung xem xét, thẩm định chỗ anh có tham gia hay không? Anh CÔNG: Thưa Toà, có tham gia THẨM PHÁN: Anh có kí vào biên thẩm định chỗ hay không? Anh CÔNG: Tôi có THẨM PHÁN: Nội dung xem xét, thẩm định chỗ xác định cửa sổ nhà anh mở vuông góc nào? Anh CÔNG: Tôi công nhận cửa sổ nhà mở vuông góc có lấn sang không phận nhà anh Trọng chị Vân 15cm THẨM PHÁN: Mời anh ngồi Mời hội thẩm nhân dân tham gia hỏi HTND – ông Phạm Xuân Huy: Tôi hỏi anh CÔNG Mời anh CÔNG đứng dậy Anh khẳng định cửa sổ nhà anh có lấn sang 15 cm phần không gian nhà chị Vân Vậy anh có biện pháp để khắc phục không Anh CÔNG: Thưa quý toà, khắc phục cách thay cánh cửa sổ khác HTND – ông Phạm Xuân Huy: Mời anh ngồi Tôi hỏi nguyên đơn chị VÂN Mời chị VÂN đứng dậy Quan điểm chị biện pháp khắc phục anh CÔNG? Chị VÂN: Tôi hoàn toàn không trí biện pháp khắc phục anh CÔNG HTND – ông Phạm Xuân Huy: Mời chị ngồi Tôi không câu hỏi khác HTND – Phạm Thị Hải Hường: Tôi muốn hỏi chị VÂN Mời chị VÂN đứng dậy Trong trình giải cho thấy, phía anh CÔNG có thiện chí đưa biện pháp là: thay cách cửa sổ khác Giữa hai gia đình mâu thuẫn khác, từ trước đến quan hệ hai gia đình giữ nguyên tình nàng nghĩa xóm HĐXX khuyên gia đình chị VÂN anh CÔNG cần HOÀ GIẢI với để đưa cách giải tốt Quan điểm chị VÂN nào? Chị VÂN: Gia đình nhà nhiều lần sang gia đình nhà anh CÔNG để hoà giải xã đến hoà giải anh không chấp nhận Nhưng nói đồng ý để cửa chớp lật anh phải tháo cánh cửa sổ bịt hai cửa sổ tầng tầng nhà chịu HTND – Phạm Thị Hải Hường: Mời chị ngồi xuống Tôi hỏi anh CÔNG Mời anh CÔNG đứng dậy Trước thiện chí chị VÂN tự nguyện đồng ý để anh tồn cửa chớp lật, anh có quan điểm quan điểm chị VÂN? Anh CÔNG: Tôi hoàn toàn không đồng ý với yêu cầu chị Vân HTND – Phạm Thị Hải Hường: Mời anh CÔNG ngồi xuống Tôi không câu hỏi khác THẨM PHÁN: Mời luật sư tham gia hỏi Mời luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Luật sư THOA: Thưa HĐXX, cho phép hỏi nguyên đơn chị VÂN THẨM PHÁN: Mời chị VÂN đứng dậy trả lời câu hỏi Luật sư Luật sư THOA: Tại đơn khởi kiện bút lục số 17 chị trình bày sau nhiều lần chị trực tiếp đề nghị gia đình anh CÔNG bịt cửa sổ nhìn sang ngõ riêng gia đình chị gia đình anh CÔNG không chấp nhận gia đình chị phải gửi đơn khiếu kiện lên Uỷ ban nhân dân xã Thanh Chung Vậy chị cho biết rõ Uỷ ban nhân dân xã Thanh Chung giải việc nào? 10 Chị VÂN: thưa quý Toà, Uỷ ban nhân dân xuống hoà giải gia đình nhà CÔNG không trí Luật sư THOA: Vâng Tại tài liệu, chứng hồ sơ phiên ngày hôm nay, chị khẳng định nhà anh CÔNG mở cửa sổ tầng tầng nhìn sang ngõ riêng nhà chị Vậy chị cho HĐXX biết rõ cửa có cánh cửa hay không? Chị VÂN: Dạ thưa quý Toà Cửa sổ nhà anh Công mở sang ngõ nhà có cánh cánh cửa mở vuông góc lấn sang không gian nhà Luật sư THOA: Chị khẳng định cửa sổ nhà anh CÔNG mở có lấn sang phần đất nhà chị Vậy chị có biết khoảng cách tường mở cửa sổ nhà anh CÔNG đến không phận đất ngõ nhà chị cm không? Chị VÂN: Dạ thưa quý Toà khoảng 15cm Luật sư Thoa: Tại phiên ngày hôm nay, anh Trọng chồng chị uỷ quyền lại cho chị để tham gia phiên Anh TRỌNG gặp luật sư trao đổi: Là xuất phát từ tình cảm hang xóm, láng giềng với gia đình nhà anh CÔNG anh Trọng mong muốn đề nghị gia đình anh CÔNG tháo bịt hai cửa sổ cửa thong gió để gữi nguyên chị có trí không ạ? Chị VÂN: Dạ thưa quý Toà, từ trước đến vợ chồng vợ chồng nhà anh CÔNG mâu thuẫn gì, thân không muốn lại gây bất hoà hai gia đình, ý kiến chồng trí Luật sư THOA: Vậy đề nghị vị Thư kí phiên ghi rõ đề nghị tự nguyện vợ chồng chị VÂN anh TRỌNG Cảm ơn chị THẨM PHÁN: Mời chị VÂN ngồi 11 Luật sư THOA: Thưa HĐXX, cho pháp hỏi anh CÔNG – bị đơn THẨM PHÁN: Mời anh CÔNG đứng dậy Luật sư THOA: Đề nghị anh CÔNG cho biết, gia đình anh tiến hành xây dựng nhà xóm Tân Tiến, xã Thanh Chung, huyện Hà Thanh, Bắc Ninh gia đình anh có xin giấy phép xây dựng hay không? Anh CÔNG: Dạ thưa HĐXX, khu xây nhà chẳng xin giấy phép giấy phép xây dựng Luật sư THOA: Vậy đề nghị anh cho phép rõ anh có biết pháp luật Việt Nam quy định quyền trổ cửa hay không? Anh CÔNG: Thư HĐXX, Luật sư THOA: Vâng, cảm ơn anh Luật sư THOA: Thưa HĐXX, không câu hỏi khác THẨM PHÁN: Mời luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp phía bị đơn tham gia hỏi Luật sư SƠN: Thưa HĐXX, cho phép hỏi bị đơn THẨM PHÁN: Mời anh CÔNG đứng dậy Luật sư SƠN: Anh CÔNG trả lời cho HĐXX biết xây dựng nhà, anh lại phải lùi 30cm đất cho với ranh giới đất hai nhà Anh CÔNG: Thưa HĐXX, xây nhà tính mở cửa cho thông thoáng, mà chủ định xây nhà lùi vào 30cm Luật sư SƠN: Vậy theo biên xem xét, thẩm định chỗ ngày 15/04/2008 án lập cửa sổ nhà anh mở vuông góc lấn sang 12 không gian ngõ nhà chị VÂN 15cm anh trình bày anh khắc phục cách thay cánh cửa sổ khác Vậy anh trình bày cụ thể cho HĐXX biết biện pháp anh nào? Anh CÔNG: Vâng Thưa HĐXX, phần hai cánh cửa sổ tường nhà mở vuông góc có lấn sang không gian nhà anh Trọng - chị VÂN 15cm ạ, vấn đề khắc phục sau là: làm cánh cửa sổ khác nhỏ hẹp với chiều rộng khoảng 30cm, cho cánh cửa không ảnh hưởng không gian nhà chị VÂN Luật sư SƠN: Vâng cảm ơn anh THẨM PHÁN: Mời anh CÔNG ngồi Luật sư SƠN: Xin phép HĐXX cho hỏi nguyên đơn THẨM PHÁN: Mời chị VÂN đứng dậy Luật sư SƠN: Chị VÂN trả lời cho HĐXX biết cửa sổ nhà anh CÔNG có nhìn thẳng vào nhà chị hay không? Chị VÂN: Cửa sổ nhà anh CÔNG đối diện ngõ nhà tôi, nhìn vườn Vậy chị khẳng định việc mở cửa sổ ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình chị hướng nhìn cửa sổ khu vườn nhà cửa chị? Chị VÂN: Nhưng mà khu vườn gia đình định xây nhà Luật sư SƠN: Vâng, cảm ơn chị Thưa HĐXX, không câu hỏi nguyên đơn THẨM PHÁN: Các đương có đề nghị hỏi thêm không? Mời nguyên đơn Chị Vân: Thưa HĐXX, không 13 Anh CÔNG: Thưa HĐXX, không hỏi thêm THẨM PHÁN: Không đề nghị hỏi thêm gì, thay mặt HĐXX tuyên bố kết thúc thủ tục Hỏi chuyển sang phần TRANH LUẬN *** THẨM PHÁN: Đề nghị luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp phía nguyên đơn, phát biểu ý kiến tranh luận bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn Luật sư THOA: Kính thưa HĐXX, thay mặt phía nguyên đơn chị Nguyễn Ngọc Vân anh Hoàng Văn Trọng, xin trình bày quan điểm phía nguyên đơn sau: Gia đình anh CÔNG hàng xóm liền kê gia đình chị VÂN anh TRỌNG, xét quan hệ tính cảm làng xóng láng giềng hai gia đình có mối quan hệ thân thiện chưa có mâu thuẫn xảy Mặc dù biết gia đình anh công trổ cửa sổ có lấn sang không gian phần đất ngõ riêng gia đình nhà gia đình thân chủ trức tiếp gặp gỡ trao đổi nhiều lần đề nghị thân chủ không chấp nhận Gia đình thân chủ phải nhờ đến quan cấp sở để tiếng hành hoà giải không thành Việc hai bên gia đình phải đưa để yêu caaud phán xét điều mà thân chủ không mong muốn Tại phiên ngày hôm nay, xuất phát từ ý nguyện tiếp tục trì mối quan hệ thân thiện hai bên gia đình gia đình thân chủ không đề nghị gia đình anh CÔNG bịt cửa chớp lật tạ tầng 1, tầng tầng lửng Vì tranh luật vấn đề Về yêu cầu thứ hai thân chủ việc trổ hai cánh cửa tầng tầng gia đình anh CÔNG lấn sang không gian nhà chị VÂN 14 anh TRỌNG hoàng toàn trái ý muốn thân chủ trái quy định pháp luật lẽ: Thứ nhất, trình xây dựng nhà, anh CÔNG tự ý trổ cửa sổ mà không đồng ý gia đình anh TRỌNG chị VÂN Thứ hai việc mở sở sổ gia đình nhà anh CÔNG ảnh hưởng đến sinh hoạt bình thường gia đình chị VÂN Thưa HĐXX, vào biên xem xét thẩm định chỗ trạng Toà án nhân dân xã THANH CHUNG lập ngày 15/04/2008 xác định rõ phần lung nhà hai tầng rưỡi nhà anh CÔNG dài 7m giáp ngõ nhà chị VÂN xây cách ranh giới nhà chị VÂN 30cm Trên tường tầng nhà trổ cửa sổ cách mặt đất ngõ 1,45m chiều cao cửa sổ 1,2m, chiều rộng 45cm, xác đình cửa sổ có hai cánh gỗ mở nửa cánh sang nhà chị VÂN 15 cm Trên tầng hai có sổ hai cánh có chiều rộng 80cm chiều dài 1,2m Thưa HĐXX, theo quy định pháp luật VIỆT NAM cụ thể: điều 271 – Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 có quy định rõ: “1 Chủ sở hữu nhà trổ cửa vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh, nhà đối diện đường chung theo quy định pháp luật xây dựng Tại khoản – điều 10 luật xây dựng Việt Nam quy định rõ: Nghiêm cấm hành vi hoạt động xây dựng, hành vi xây dựng vi phạm quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Tại Điều Quy chuẩn xây dựng Việt Nam quy định rõ việc mở cửa sổ cửa thông hơi, ban công xây dựng: Chỉ mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông tường cách ranh giới 2m Như nói việc trổ hai cánh cửa sổ nhà anh CÔNG tầng tầng với khoảng cách từ cửa sổ tới mặt đất 1,45m cách ngõ nhà chị VÂN 0,3m vi phạm quy chuẩn xây dựng Việt Nam Phía nguyên đơn thức đề nghị HĐXX buộc phía bị đơn gia đình anh CÔNG phải tháo dỡ cánh cửa sổ bịt hai cánh cửa sổ tầng tầng hướng sang ngõ nhà chị VÂN anh Trọng Phía nguyên đơn 15 mong HĐXX vào quy định pháp luật để định án phù hợp với quy định pháp luật Xin trân trọng cảm ơn HĐXX THẨM PHÁN: Mời chị Vân đứng dậy Ngoài ý kiến tranh luận luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho chị, chị có ý kiến tranh luật thêm không? Chị VÂN: Tôi ý kiến THẨM PHÁN: Mời chị ngồi Mời luật sư người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn có ý kiến đối đáp tranh luận lại với quan điểm luật sư phía nguyên đơn Luật sư SƠN: Kính thư HĐXX, sau nghiên cứu toàn hồ sơ vụ án dựa kết hỏi công khai phiên hôm nay, với tư cách bảo vệ quyền lợi ích hợi pháp cho bị đơn anh NGUYỄN VĂN CÔNG, xin trình quan điểm pháp lí để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ Kính thư HĐXX, phiên hôm phía nguyên đơn chị VÂN cho việc trổ cửa sổ anh CÔNG không quy định pháp luật Tuy nhiên vào quy định pháp luật hành khẳng định việc anh CÔNG trổ cửa sổ phù hợp lí sau: Thứ theo biên xem xét thẩm định chỗ ngày 15/04/2008 uỷ ban nhân dân xã Thanh Chung lập mà luật sư phía nguyên đơn trình bày Chúng hoàn toàn trí nội dung biên thẩm định Tuy nhiên phía bị đơn không đồng ý với việc Luật sư phía nguyên đơn biện dẫn điều luật: Điều 271 Bộ luật dân năm 2005,.khoản điều 10 luật Xây dựng năm 2003 mục 7.12 điều 7.12 16 phần chương Quy chuẩn xây dựng năm 1997 điều luật mà luật sư phía nguyên đơn biện dẫn ,chúng có ý kiến sau: + Một Quy chuẩn xây dựng năm 1997 điều 7.12 mà phía luật sư nguyên đơn biện dẫn để chứng minh cho yêu cầu quy định cho công trình xây dựng đô thị nhà đất gia đình chị Vân anh Công khu dân cư nông thôn Ngoài tường nhà anh Công giáp ngõ để vào khu đất nhà chị Vân giáp tường nhà chị Vân +Hai việc trổ cửa sổ lắp cánh cửa sổ nhà anh Công không vi phạm pháp luật ,không có hành vi lấn chiếm diện tích đát nhà chị Vân việc theo quy định khoản điều 265 Bộ luật Dân năm 2005 quy định người có quyền sử dụng đất có quyên sử dụng không gian lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới khuôn viên Tại khoản điều 266 Bộ luật Dân năm 2005 quy định trường hợp nhà đất xây riêng biệt tường sát liền chủ sở hữu đục tường ,kết cấu xây dựng tới giới hạn ngăn cách tường trê phần đất nhà anh Công,anh Công có quyền xây dựng nhà phần tường nhà giáp đất ngõ gia đình chị Vân, anh Công có quyền trổ cửa sổ cửa thông gió +Ba hướng nhìn cửa sổ nhà anh Công hướng khoảng không gian khu vườn nhà chị Vân điều chị Vân khẳng định phần hỏi phiên tòa hoàn toàn không nhìn vào nội thất gia đình chị Vân ,vì việc trổ cửa sổ anh Công không ảnh hưởng tới sinh hoạt gia đình nhà chị Vân Kính thưa HĐXX tường tầng 1,tầng ,tường nhà anh Công có mở cửa sổ cửa thông gió phía nguyên đơn tự nguyện để phía bị đơn giữ nguyên cửa thông gió không tranh luận vấn đề Tuy nhiên cửa sổ ,tại phiên tòa 17 ngày hôm anh Công thừa nhận mở cửa sổ vuông góc lấn sang khoảng không gian đất nhà chị Vân ,anh Trọng 15cm Tại phiên tòa ngày hôm phía bị đơn cam kết làm lại cánh cửa sổ để mở không lấn sang đất nhà chị Vân ,anh Trọng,vì không đồng ý với yêu cầu phía nguyên đơn Kính thưa HĐXX sở pháp lý chứng minh mà phía bị đơn trình bày.Vì kính mong HĐXX vào quy định Pháp luật hành phong tục tập quán sinh hoạt nông thôn Việt Nam kết hỏi công khai phiên tòa ngày hôm để phán hợp lý hợp tình , bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho thân chủ Xin trân trọng cảm ơn HĐXX THẨM PHÁN:-Mời anh Công đứng dậy Ngoài ý kiến tranh luận luật sư bảo vệ quyền va lợi ích hợp pháp cho anh anh có ý kiến tranh luận thêm không? Anh CÔNG:-Thưa tòa, THẨM PHÁN-Mời anh ngồi.Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn có ý kiến đối đáp lại với luật sư bị đơn hay không? Luật sư THOA :-Kính thưa HĐXX phía ngyên đơn lắng nghe ý kiến quan điểm luật sư phía bị đơn có ý kiến tranh luận sau:quy chuẩn xây dựng mà phía nguyên đơn biện dẫn quy chuẩn xây dựng Việt Nam áp dụng kiến trúc đô thị kiến trúc nông thôn chưa có quy chuẩn xây dựng áp dụng riêng cho kiến trúc nông thôn quan điểm phía luật sư bị đơn cho biện dẫn phía nguyên đơn không xác hoàn toàn đủ sở pháp lý Xin hết THẨM PHÁN:-Đề nghị luật sư phía bị đơn có ý kiến đối đáp tranh luận lại với quan điểm luật sư phía nguyên đơn 18 Luât sư SƠN:-Kính thưa HĐXX tất tài liệu chứng phía bị đơn cung cấp đầy đủ cho tòa án,các pháp lý nêu rõ phiên tòa hôm phía bị đơn tranh luận thêm.Xin cảm ơn HĐXX THẨM PHÁN:Các đương có có ý kiến tranh luận thêm không? Không có ý kiến tranh luận thêm thay mặt HĐXX tuyên bố kết thúc phần thủ tục Tranh luận chuyển sang phần thủ tục Nghị án.Đề nghị người phòng xử án nghỉ chỗ chờ HĐXX tuyên án -*** -THƯ KÝ:-Đề nghị tất người phòng xử án đứng dậy.Mời HĐXX vào phòng xử án THẨM PHÁN:-Thay mặt HĐXX tuyên đọc án.Mời người phòng xử án ngồi,riêng đương đứng nghe HĐXX tuyên án CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập -Tự Hạnh phúc Nhân danh nước cộng hòa XHCN Việt Nam ,tòa án nhân dân huyện Hà Thanh ,tỉnh Bắc Ninh xét thấy sau nghiên cứu tài liệu có hồ sơ vụ án thẩm tra phiên tòa vào kết tranh luận phiên tòa HĐXX nhận đinh;-Xét yêu cầu anh Trọng ,chị Vân 19 buộc anh Công phải tháo dỡ cánh cửa sổ bịt cửa sổ hướng sang lối gia đình chị Vân HĐXX thấy trình xây dựng nhà anh Công trổ cửa sổ hướng sang ngõ gia đình chị Vân không đồng ý gia đình anh Trọng ,chị Vân Ngày 15/04/2008 Tòa án nhân dân huyện Hà Thanh tiến hành xem xét thẩm định chỗ ,kết xem xét thẩm định chỗ cho thấy cửa sổ tường nhà anh Công tầng 1,tầng hướng sang ngõ gia đình chị Vân có khoảng cách từ mặt đất tới sổ tầng 1m45 cách ngõ nhà chị Vân 0,3m mở cửa sổ vuông góc lấn sang khoảng không nhà anh Trọng,chị Vân 15cm Điều 271 Bộ luật Dân 2005 quy định: chủ sở hữu trổ cửa vào, cửa sổ quay sang nhà bên cạnh ,nhà đối diện lối chung theo quy định Pháp luật xây dựng ,khoản điều 10 luật Xây dựng quy định hành vi bị nghiêm cấm hoạt động xây dựng :có hành vi xây dựng không tuân theo quy chuẩn ,tiêu chuẩn xây dựng Theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam năm 1997 mục 7.12.2 điều 7.12 Quy định việc mở cửa sổ,cửa thông hơi,ban công xây dựng mở cửa đi, cửa sổ,lỗ thông tường ranh giới đất nhà bên cạnh 2m ,như việc mở cửa sổ anh Công vi phạm quy định điều 271Bộ luật Dân 2005 ,khoản điều 10 Luật xây dựng mục 12.2 điều 7.12 chương phần tập Quy chuẩn xây dựng Việt Nam gây ảnh hưởng tới sinh hoạt bình thường gia đình chị Vân.Từ HĐXX thấy đủ sở chấp nhận yêu cầu phía nguyên đơn ,trong trình giải vụ án chị Vân, anh Trọng yêu cầu anh Công phải tháo dỡ cánh cửa sổ ,bịt cửa sổ cửa thông gió phiên tòa hôm nguyên đơn yêu cầu phía bị đơn tháo dỡ cánh cửa sổ,bịt cửa sổ tự nguyện đồng ý anh Công giữ nguyên cửa thông gió hoàn toàn phù hợp với thực tế quy định pháp luật Về án phí dân sơ thẩm ,căn theo quy định khoản điều 131 Bộ luật tố tụng dân khoản 1,điều nghị định số 70 CP ngày 12/06/1997,anh Công phải chịu 20 án phí dân sơ thẩm yêu cầu anh không chấp nhận lẽ định áp dụng khoản ddieed 271 Bộ luật Dân 2005,khoản điều 10 Luật xây dựng ,mục 12.2 điều 7.12 chương phần tập Quy chuẩn xây dựng Việt Nam năm 1997 ,khoản điều nghi định số 70 CP ngày 12/06/1997 án phí ,lệ phí,căn khoản điều 25 Bộ luật tố tụng dân xử:chấp nhận yêu cầu khởi kiện anh Hoàng Văn Trọng,chị Nguyễn Ngọc Vân anh Nguyễn Văn Công buộc anh Nguyễn Văn Công phải tháo dỡ cửa sổ xây bịt cửa sổ có chiều dài 1,2m rộng 0,45m tầng tầng diện tích nhà xây hướng sang ngõ riêng nhà anh Trọng,chị Vân ,anh Công giữ nguyên cửa thông gió mở hướng sang ngõ gia đình anh Trọng, chị Vân theo kích thước 0,4m x 0,8m.Về án phí anh Nguyễn Văn Công phải chịu 50.000đ án phí dân sơ thẩm hoàn trả anh Hoàng Văn Trọng,chị Nguyễn Ngọc Vân 50.000đ tiền tạm ứng án phí nộp theo biên lai số 003421 ngày 10/01/2008 tòa án huyện Hà Thanh Các đương có quyền kháng cáo án hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án ,thẩm phán,các hội thẩm nhân dân kí.Thay mặt HĐXX tuyên bố bế mạc phiên tòa HẾT -THƯ KÍ: CÁM ƠN MỌI NGƯỜI ĐÃ ĐÓN XEM!!!! 21 ... tháo dỡ cánh cửa sổ ,bịt cửa sổ cửa thông gió phiên tòa hôm nguyên đơn yêu cầu phía bị đơn tháo dỡ cánh cửa sổ,bịt cửa sổ tự nguyện đồng ý anh Công giữ nguyên cửa thông gió hoàn toàn phù hợp... mở phiên toà: Toà án nhân dân huyện Hà Thanh Vụ án xét xử công khai 2, 2-Những người tiến hành tố tụng: Thẩm phán chủ tọa phiên tòa -bà Nguyễn Thị Hạnh, hội thẩm nhân dân – ông Phạm Xuân Huy,... rõ việc mở cửa sổ cửa thông hơi, ban công xây dựng: Chỉ mở cửa đi, cửa sổ, lỗ thông tường cách ranh giới 2m Như nói việc trổ hai cánh cửa sổ nhà anh CÔNG tầng tầng với khoảng cách từ cửa sổ tới