Thông tư 80/2017/TT-BTC hướng dẫn xác định giá trị được hoàn trả khi đất bị thu hồi

BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM - Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 80/2017/TT-BTC Hà Nội, ngày 02 tháng năm 2017 THÔNG TƯ HƯỚNG DẪN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TIỀN THUÊ ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT ĐƯỢC HOÀN TRẢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT VÀ VIỆC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG SỐ TIỀN BỒI THƯỜNG TÀI SẢN DO NHÀ NƯỚC GIAO QUẢN LÝ SỬ DỤNG, SỐ TIỀN HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT NHƯNG KHÔNG ĐƯỢC BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT Căn Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Ngân sách nhà nước số 83/2015/QH13 ngày 25 tháng năm 2015; Căn Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Căn Nghị định số 87/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng năm 2017 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài chính; Theo đề nghị Cục trưởng Cục Quản lý cơng sản, Bộ trưởng Bộ Tài ban hành Thơng tư hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất hoàn trả Nhà nước thu hồi đất việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Thơng tư hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất hoàn trả Nhà nước thu hồi đất việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản Nhà nước giao quản lý sử dụng, số tiền hỗ trợ Nhà nước thu hồi đất không bồi thường đất quy định Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai (sau gọi Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) Điều Đối tượng áp dụng Người bị thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai quy định điểm c điểm g khoản Điều 64 Luật Đất đai Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất quy định điểm c khoản Điều 65 Luật Đất đai Người bị thu hồi đất có nguồn gốc Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm trả trước tiền thuê đất nhiều năm cho Nhà nước quy định khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP Cơ quan nhà nước, đơn vị nghiệp cơng lập, tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị - xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp (sau gọi quan, tổ chức, đơn vị), doanh nghiệp nhà nước (doanh nghiệp Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ) bị thu hồi đất thuộc đối tượng bồi thường tài sản Nhà nước giao quản lý, sử dụng quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhà nước bị thu hồi đất thuộc đối tượng hỗ trợ quy định khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP Các quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Xác định giá trị lại tài sản gắn liền với đất tạo lập hợp pháp theo quy định pháp luật mà khơng có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước để hoàn trả cho chủ sở hữu tài sản Nhà nước thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai (hướng dẫn khoản Điều 18a Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ - bổ sung khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét trường hợp cụ thể để định việc trả lại giá trị lại tài sản gắn liền với đất trường hợp Nhà nước thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai quy định điểm c điểm g khoản Điều 64 Luật Đất đai Việc xác định giá trị lại tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho chủ sở hữu tài sản quy định khoản Điều thực thời điểm Nhà nước thu hồi đất Giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản Điều tổng giá trị lại tài sản gắn liền với đất thu hồi Giá trị lại tài sản gắn liền với đất xác định sau: a) Giá trị cịn lại trồng, vật ni xác định mức bồi thường trồng, vật nuôi quy định Điều 90 Luật Đất đai; b) Giá trị lại nhà, vật kiến trúc, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất (sau gọi cơng trình xây dựng gắn liền với đất) xác định theo công thức sau: Giá trị cịn lại cơng trình xây dựng gắn liền với = đất Tỷ lệ % chất lượng lại cơng trình xây Giá xây dựng cơng x trình xây dựng gắn liền với dựng gắn liền với đất đất Trong đó: - Tỷ lệ % chất lượng cịn lại cơng trình xây dựng gắn liền với đất xác định theo công thức sau: Thời gian mà cơng trình xây dựng gắn liền Tỷ lệ % chất lượng cịn lại cơng trình xây dựng gắn liền với đất với đất qua sử dụng =1Thời gian tính khấu hao (hao mịn) áp dụng cơng trình xây dựng gắn liền với đất - Giá xây dựng cơng trình xây dựng gắn liền với đất xác định theo công thức sau: Giá xây dựng công = Đơn giá 1m2 xây dựng cơng trình xây dựng gắn liền với đất có tiêu chuẩn tương đương Bộ x Diện tích xây dựng cơng VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí trình xây dựng quản lý chuyên ngành ban hành (hoặc theo quy định trình xây dựng gắn liền với cụ thể địa phương) áp dụng thời điểm thu hồi gắn liền với đất đất đất Đối với cơng trình xây dựng gắn liền với đất bị thu hồi phần mà phần cịn lại khơng cịn sử dụng giá trị hồn trả giá trị cịn lại tồn cơng trình xây dựng gắn liền với đất; trường hợp cơng trình xây dựng gắn liền với đất bị thu hồi phần, sử dụng phần cịn lại giá trị hồn trả phần giá trị cơng trình xây dựng gắn liền với đất bị thu hồi chi phí để sửa chữa, hồn thiện phần lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương cơng trình xây dựng gắn liền với đất trước bị phá dỡ Đối với cơng trình xây dựng gắn liền với đất không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định Bộ quản lý chuyên ngành ban hành chưa có quy định cụ thể địa phương Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đạo quan chức có liên quan thực xác định giá trị cịn lại cơng trình xây dựng gắn liền với đất phù hợp với quy định pháp luật điều kiện thực tế địa phương Cơ quan tài (của cấp có thẩm quyền thu hồi đất) chủ trì, phối hợp với quan liên quan thành lập Hội đồng để xác định giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản Điều này; trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt Trường hợp cần thiết, quan tài thuê tổ chức thẩm định giá xác định giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản Điều này; sở đó, quan tài chủ trì, phối hợp với quan liên quan thẩm định giá trị lại tài sản gắn liền với đất tổ chức thẩm định giá xác định, trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt Việc giao đất, cho thuế đất thu hồi (bao gồm tài sản gắn liền với đất) thực thơng qua hình thức đấu giá theo quy định pháp luật đất đai a) Giá khởi điểm để thực đấu giá bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 3, khoản Điều b) Số tiền thu từ đấu giá sau trừ chi phí có liên quan đến việc đấu giá xử lý sau: VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí - Hồn trả giá trị cịn lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 3, khoản Điều cho chủ sở hữu tài sản; - Số tiền lại nộp ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Trường hợp việc giao đất, cho thuê đất thu hồi khơng thơng qua hình thức đấu giá theo quy định khoản Điều 118 Luật Đất đai, việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước người giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm hồn trả giá trị cịn lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 3, khoản Điều cho chủ sở hữu tài sản thời điểm Nhà nước định giao đất, cho thuê đất cho người giao đất, cho thuê đất Trường hợp Nhà nước sử dụng đất thu hồi vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, cơng cộng kinh phí để hồn trả giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 3, khoản Điều tính vào kinh phí thực dự án đầu tư quy định sau: a) Bộ, ngành, quan trung ương có trách nhiệm bảo đảm nguồn hồn trả dự án đầu tư Bộ, ngành, quan trung ương làm chủ đầu tư; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bảo đảm nguồn hoàn trả dự án đầu tư địa phương làm chủ đầu tư Điều Xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho người sử dụng đất trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất (hướng dẫn khoản 1, khoản Điều 18a Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Chính phủ - bổ sung khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) Giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất để hoàn trả cho người sử dụng đất trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất xác định sau: a) Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất Nhà nước cơng nhận quyền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất a.1 Đối với đất VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Giá trị quyền sử dụng đất hồn trả = Diện tích đất nộp tiền sử dụng đất Giá đất (do Ủy ban nhân dân cấp x tỉnh quy định Bảng giá đất) thời điểm Nhà nước thu hồi đất a Đối với đất sử dụng có thời hạn Giá đất theo mục đích sử dụng Diện tích đất nộp tiền sử x dụng đất Giá trị quyền sử dụng đất = thời hạn giao đất dự án xác định theo Bảng giá đất thời điểm Nhà nước thu hồi đất x Thời hạn giao đất (**) Thời hạn giao đất (*) hoàn trả Thời hạn giao đất (*) Thời hạn giao đất (*) Trong đó: - Thời hạn giao đất (*): thời hạn giao đất dự án - Thời hạn giao đất lại (**): (=) thời hạn giao đất dự án trừ (-) thời hạn sử dụng đất giao tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất b) Trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất Nhà nước cho thuê đất trả tiền lần cho thời gian th giá trị hồn trả tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê đất lại xác định theo giá đất thời điểm Nhà nước thu hồi đất với phương pháp xác định tiền thuê đất quy định sách thu tiền thuê đất, thuê mặt nước thời điểm xác định nghĩa vụ tiền thuê đất trước đây; cụ thể: b.1 Trường hợp tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê xác định theo quy định pháp luật trước ngày Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ có hiệu lực thi hành: Tiền thuê đất năm xác Tiền thuê đất hoàn trả = định thời điểm thu hồi đất x (*) Thời hạn thuê đất lại (**) VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Trong đó: - Tiền thuê đất năm xác định thời điểm thu hồi đất (*): (=) tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất theo sách thời điểm thu hồi đất nhân (x) giá đất theo mục đích sử dụng thời hạn thuê đất dự án xác định theo Bảng giá đất thời điểm Nhà nước thu hồi đất - Thời hạn thuê đất lại (**): (=) thời hạn thuê đất dự án trừ (-) thời hạn sử dụng đất thuê tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất b.2 Trường hợp tiền thuê đất nộp lần cho thời gian thuê xác định theo quy định Nghị định số 69/2009/NĐ-CP Chính phủ quy định pháp luật sau ngày Nghị định số 69/2009/NĐ-CP có hiệu lực thi hành: Giá đất theo mục đích sử dụng Diện tích đất nộp tiền x thuê đất thời hạn thuê đất dự án xác định theo Bảng giá đất thời điểm Nhà nước thu hồi đất Thời hạn x thuê đất lại (**) Tiền thuê đất hoàn = trả Thời hạn thuê đất (*) Thời hạn thuê đất (*) Thời hạn thuê đất (*) Trong đó: - Thời hạn thuê đất (*): thời hạn thuê đất dự án - Thời hạn thuê đất lại (**): (=) thời hạn thuê đất dự án trừ (-) thời hạn sử dụng đất thuê tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất c) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự nguyện trả lại đất nơng nghiệp có nguồn gốc Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất (mà đủ điều kiện bồi thường): Giá trị quyền = Diện tích đất x Giá đất theo mục đích sử dụng đất nơng nghiệp VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí sử dụng đất nông nghiệp tự (do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định Bảng hoàn trả nguyện trả lại (*) giá đất) thời điểm Nhà nước thu hồi đất Trong đó: Diện tích đất nơng nghiệp tự nguyện trả lại (*) diện tích hạn mức sử dụng đất nông nghiệp, không bao gồm diện tích vượt hạn mức sử dụng đất nơng nghiệp phải chuyển sang thuê đất theo quy định khoản Điều 210 Luật Đất đai Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét trường hợp cụ thể để định việc trả lại giá trị lại tài sản gắn liền với đất trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất quy định điểm c khoản Điều 65 Luật Đất đai Giá trị lại tài sản gắn liền với đất để hoàn trả cho người sử dụng đất trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất xác định trường hợp Nhà nước thu hồi đất vi phạm pháp luật đất đai quy định Điều Thông tư Cơ quan tài (của cấp có thẩm quyền thu hồi đất) chủ trì, phối hợp với quan liên quan thành lập Hội đồng để xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 1, khoản Điều này; trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt Trường hợp cần thiết, quan tài thuê tổ chức thẩm định giá xác định giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản Điều này; sở đó, quan tài chủ trì, phối hợp với quan liên quan thẩm định giá trị lại tài sản gắn liền với đất tổ chức thẩm định giá xác định, trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt Việc giao đất, cho thuê đất thu hồi (bao gồm tài sản gắn liền với đất) thực thơng qua hình thức đấu giá theo quy định pháp luật đất đai: a) Giá khởi điểm để thực đấu giá bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước giá trị lại tài sản gắn liền với đất không thấp giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 1, khoản 2, khoản Điều b) Số tiền thu từ đấu giá sau trừ chi phí liên quan đến việc đấu giá xử lý sau: VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí - Hồn trả giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 1, khoản 2, khoản Điều cho người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; - Số tiền cịn lại (nếu có) nộp ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Trường hợp việc giao đất, cho thuê đất thu hồi (bao gồm tài sản gắn liền với đất) khơng thơng qua hình thức đấu giá theo quy định khoản Điều 118 Luật Đất đai người giao đất, cho th đất có trách nhiệm hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 1, khoản 2, khoản Điều cho người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất thời điểm Nhà nước định giao đất, cho thuê đất cho người giao đất, cho thuê đất Trường hợp giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất xác định thời điểm Nhà nước định giao đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước cao hơn giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định khoản 1, khoản Điều phần chênh lệch nộp ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước Trường hợp Nhà nước sử dụng đất thu hồi vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, cơng cộng kinh phí để hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, giá trị lại tài sản gắn liền với đất quy định khoản 1, khoản 2, khoản Điều tính vào kinh phí thực dự án đầu tư quy định sau: a) Bộ, ngành, quan trung ương có trách nhiệm bảo đảm nguồn hoàn trả dự án đầu tư Bộ, ngành, quan trung ương làm chủ đầu tư; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bảo đảm nguồn hoàn trả dự án đầu tư địa phương làm chủ đầu tư Điều Xác định tiền thuê đất trả trước cịn lại để hồn trả cho người sử dụng đất Nhà nước thu hồi đất trường hợp người sử dụng đất Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm trả trước tiền thuê đất nhiều năm (hướng dẫn Điều 18b Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Chính phủ - bổ sung khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí Tiền th đất trả trước cịn lại để hoàn trả cho người sử dụng đất nhà nước thu hồi đất xác định sau: Tiền thuê đất hoàn trả = Tiền thuê đất năm xác định thời điểm thu hồi đất (*) x Thời hạn trả trước tiền thuê đất lại (**) Trong đó: - Tiền thuê đất năm xác định thời điểm thu hồi đất (*): (=) tỷ lệ phần trăm (%) tính tiền thuê đất theo sách thời điểm thu hồi đất nhân (x) giá đất theo mục đích sử dụng thời hạn thuê đất dự án xác định theo Bảng giá đất thời điểm Nhà nước thu hồi đất - Thời hạn trả trước tiền thuê đất lại (**): (=) thời hạn trả trước tiền thuê đất trừ (-) thời hạn sử dụng đất thuê tính đến thời điểm Nhà nước thu hồi đất Cơ quan tài (của cấp có thẩm quyền thu hồi đất) chủ trì, phối hợp với quan liên quan thành lập Hội đồng để xác định giá trị tiền thuê đất trả trước lại quy định khoản Điều này; trình Ủy ban nhân dân cấp phê duyệt Kinh phí để hồn trả giá trị tiền thuê đất trả trước lại quy định khoản 1, khoản Điều tính vào kinh phí thực dự án đầu tư quy định sau: a) Bộ, ngành có trách nhiệm bảo đảm nguồn hoàn trả dự án đầu tư thuộc thẩm quyền định chủ trương đầu tư Quốc hội; chấp thuận, định đầu tư Thủ tướng Chính phủ Bộ, ngành thực dự án Bộ, ngành làm chủ đầu tư; b) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bảo đảm nguồn hồn trả dự án đầu tư thuộc thẩm quyền định địa phương Việc hoàn trả giá trị tiền thuê đất mà người sử dụng đất trả trước lại cho người sử dụng đất thực thời điểm Nhà nước định thu hồi đất, theo quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất Điều Quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản Nhà nước giao quản lý, sử dụng số tiền hỗ trợ trường hợp tổ chức bị thu hồi đất không VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí bồi thường đất (hướng dẫn Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Chính phủ - bổ sung khoản Điều Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) Đối với doanh nghiệp nhà nước bị thu hồi đất phải di dời đến sở a) Số tiền bồi thường tài sản quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật doanh nghiệp b) Số tiền hỗ trợ quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP nộp ngân sách nhà nước (ngân sách trung ương doanh nghiệp bị thu hồi đất thuộc trung ương quản lý; ngân sách địa phương doanh nghiệp bị thu hồi đất thuộc địa phương quản lý) c) Số tiền nộp ngân sách nhà nước theo quy định điểm b khoản ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư cơng pháp luật có liên quan để chi thực dự án đầu tư quan, người có thẩm quyền phê duyệt Đối với trường hợp quan, tổ chức, đơn vị bị thu hồi đất phải di dời đến sở a) Số tiền bồi thường tài sản quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP số tiền hỗ trợ quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP nộp ngân sách nhà nước (ngân sách trung ương quan, tổ chức, đơn vị bị thu hồi đất thuộc trung ương quản lý; ngân sách địa phương quan, tổ chức, đơn vị bị thu hồi đất thuộc địa phương quản lý) Số tiền nộp ngân sách nhà nước theo quy định điểm ưu tiên bố trí dự tốn chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công pháp luật có liên quan để chi thực dự án đầu tư quan, người có thẩm quyền phê duyệt b) Trường hợp quan, tổ chức, đơn vị có dự án đầu tư quan, người có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư quan, người có thẩm quyền chấp thuận; nguồn vốn thực dự án sử dụng từ số tiền bồi thường tài sản quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP số tiền hỗ trợ quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP: VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí - Cơ quan, tổ chức, đơn vị phép mở tài khoản tiền gửi có mục đích Kho bạc nhà nước Thủ trưởng quan, tổ chức, đơn vị làm chủ tài khoản để tiếp nhận số tiền bồi thường tài sản quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP số tiền hỗ trợ quy định khoản Điều 18c Nghị định số 47/2014/NĐ-CP - Số tiền tiếp nhận vào tài khoản tiền gửi có mục đích Kho bạc nhà nước theo quy định điểm sử dụng để thực dự án đầu tư quan, người có thẩm quyền phê duyệt theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước, pháp luật đầu tư công pháp luật có liên quan - Kho bạc nhà nước cấp (nơi quan, tổ chức, đơn vị mở tài khoản tiền gửi có mục đích để giao dịch) thực kiểm soát, toán toán vốn đầu tư theo quy định đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước có dự tốn ngân sách giao theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước; quan tài cấp thực ghi thu, ghi chi ngân sách nhà nước theo quy định pháp luật ngân sách nhà nước - Sau thực tốn dự án hồn thành, trường hợp khơng sử dụng hết số tiền tiếp nhận vào tài khoản tiền gửi có mục đích để thực dự án đầu tư, quan, tổ chức, đơn vị có trách nhiệm nộp số tiền lại vào ngân sách nhà nước (ngân sách trung ương quan, tổ chức, đơn vị bị thu hồi đất thuộc trung ương quản lý; ngân sách địa phương quan, tổ chức, đơn vị bị thu hồi đất thuộc địa phương quản lý) Chương III TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Hiệu lực thi hành Thông tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng năm 2017 Trong trình thực hiện, có vướng mắc đề nghị quan, tổ chức, đơn vị phản ánh kịp thời Bộ Tài để phối hợp giải quyết./ KT BỘ TRƯỞNG Nơi nhận: THỨ TRƯỞNG VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - VP TW Đảng Ban Đảng; - VP Tổng bí thư; VP Quốc hội; - VP Chủ tịch nước; VP Chính phủ; - Hội đồng dân tộc Ủy ban Quốc hội; Huỳnh Quang Hải - Ban Nội Trung ương; - Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao; - Tòa án Nhân dân tối cao; Kiểm toán Nhà nước; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - Cơ quan Trung ương đoàn thể; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Sở Tài chính, Kho bạc nhà nước tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Cục Kiểm tra văn QPPL (Bộ Tư pháp); - Cơng báo; - Cổng TTĐT: Chính phủ, Bộ Tài chính, Cục QLCS; - Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính; - Lưu: VT, QLCS (400) VnDoc - Tải tài liệu, văn pháp luật, biểu mẫu miễn phí ... dụng đất nhà nước thu hồi đất xác định sau: Tiền thu? ? đất hoàn trả = Tiền thu? ? đất năm xác định thời điểm thu hồi đất (*) x Thời hạn trả trước tiền thu? ? đất lại (**) Trong đó: - Tiền thu? ? đất. .. nước thu hồi đất Thời hạn x thu? ? đất lại (**) Tiền thu? ? đất hoàn = trả Thời hạn thu? ? đất (*) Thời hạn thu? ? đất (*) Thời hạn thu? ? đất (*) Trong đó: - Thời hạn thu? ? đất (*): thời hạn thu? ? đất dự... luật đất đai: a) Giá khởi điểm để thực đấu giá bao gồm giá trị quyền sử dụng đất, tiền thu? ? đất xác định theo quy định pháp luật thu tiền sử dụng đất, thu tiền thu? ? đất, thu? ? mặt nước giá trị