GIAO TRINH KETTHUC DU AN 06 2009

GIÁO TRÌNH KẾT THÚC DỰ ÁN KS VƯƠNG HOÀNG THANH THỜI ĐIỂM CHUẨN BỊ QUY TRÌNH KẾT THÚC DỰ ÁN Ngay từ trước khởi công Lâp bảng phân tích công việc (WBS – Work breakdown scheme) Chuẩn bò bảng liệu yêu cầu kỹ thuật , tiến độ, điều kiện toán Công việc Giai đoạn Thí dụ WBS Công việc Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc Công việc Công việc HẠNG MỤC Giai đoạn Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc 3 ST T 01 Bảng phân tích công việc (WBS) Hạng mục Hạng mục Giai đoạn Giai đoạn Công việc Ghi Công việc Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc Công việc CÁC DỮ LIỆU CẦN CHO QLDA Tài liệu Hợp đồng Chỉ tiêu kỹ thuật, tiêu chuẩn cần áp dụng  Tài liệu giá H Đ, khối lượng theo thiết kế  Tiến độ thi công duyệt  Các điều kiện toán  Các biểu mẫu nghiệm thu ( bước thi công hàng ngày, nghiệm thu công việc, giai đoạn, hạng mục công trình đưa vào sử dụng )  Các biểu mẫu toán theo yêu cầu thông tư 06/2007/BXD  Các mẫu báo cáo đònh kỳ, báo cáo tông hợp   CÁC DỮ LIỆU CẦN THEO DÕI Tiến độ thi công hàng ngày, nhật ký công trường  Khối lượng thực thực tế, đánh giá khối lượng thay đổi khối lượng phát sinh  Tình hình toán, tạm ứng , hoàn ứng  Tình hình thực biên nghiêm thu công việc, giai đoạn (hoàn công)…  Giá trò hạng mục hoàn thành  Bảng theo dõi khối lượng (thí dụ) ST Hạng Giai đoạn Công KL KL KL KL KL T T mục 01 Hạng mục việc Giai đoạn HĐ BVT C TTế lệc h Toá n Công việc Công việc Công việc Công việc Giai đoạn Công việc Công việc Công việc Công việc CÁC BƯỚC ĐỂ KẾT THÚC DỰ ÁN GIÁM SÁT - NGHIỆM THU HOÀN CÔNG THANH TOÁN GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN AN TOÀN CHỊU LỰC GIẤY CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HP VỀ CHẤT LƯNG BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG QUYẾT TOÁN GIÁM SÁT – NGHIỆM THU GIÁM SÁT: Theo hướng dẫn điều 18, 19, 20, 21, 22 Nghò đònh 209/2004/NĐ-CP (kèm theo TT 12/2005/TTBXD) NGHIỆM THU: hướng dẫn điều 23, 24, 25, 26, 27, 28 Nghò đònh 209 (TT 12) HOÀN CÔNG BẢN VẼ NGHIỆM THU CÔNG VIỆC (kèm phụ lục 4A: Mẫu biên nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành): phải có đầy đủ nội dung vò trí, kích thước, bảng liệt kê khối lượng nghiệm thu so sánh với khối lượng BV thiết kế BẢN VẼ HOÀN CÔNG (kèm phụ lục 5A: mẫu biên nghiệm thu giai đoạn xây dựng hoàn thành): theo điều 10 MẪU DẤU BV HOÀN CÔNG BẢN VẼ HOÀN CÔNG TÊN CÔNG TRÌNH TÊN NHÀ THẦU Ngày tháng năm NGƯỜI LẬP BẢN VẼ Tư vấn xác nhận Ký tên, đóng dấu NHÀ THẦU Ký tên, đóng dấu 11 THANH TOÁN Tập hợp đầy đủ hồ sơ quản lý chất lượng theo quy đònh NĐ 209 TT 12 ( kèm theo BB nghiệm thu mẫu phụ lục 4A ), Nay bổ sung theo NĐ 49 Dựa theo khối lượng nghiệm thu BB 4A điều kiện Hợp đồng để toán tạm ứng thời gian xây dựng 12 Giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn chòu lực Giấy chứng nhận phù hợp chất lượng ( TT 16/2008 ngày 11/9/2008) 13 GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐẢM BẢO AN TOÀN CHỊU LỰC “Kiểm tra, xác nhận công tác khảo sát, thiết kế thi công xây dựng tuân thủ quy đònh pháp luật quản lý chất lượng đáp ứng yêu cầu đảm bảo an toàn chòu lực công trình hạng mục công trình trước đưa vào sử dụng” Các công trình bắt buộc phải chứng nhận : a) Công trình công cộng tập trung đông người từ cấp III trở lên( nhà hát, vũ trường, nhà ga, nhà thi đấu…); riêng bệnh viện, nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường học có quy mô từ tầng có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên b) Chung cư, khách sạn, nhà làm việc, tháp thu phát sóng viễn thông, truyền thanh, truyền hình từ cấp II trở lên 14 GIẤY CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HP VỀ CHẤT LƯNG Các công trình không phân biệt loại cấp phải chứng nhận phù hợp chất lượng có yêu cầu quan quản lý nhà nước xây dựng đòa phương theo yêu cầu chủ đầu tư chủ sở hữu sở yêu cầu tổ chức bảo hiểm công trình, tổ chức cá nhân mua, quản lý sử dụng công trình Đối tïng chứng nhận công trình xây dựng sử dụng 15 GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐẢM BẢO AN TOÀN CHỊU LỰC NỘI DUNG KIỂM TRA: Kiểm tra công tác khảo sát, thiết kế Kiểm tra công tác thi công xây dựng công trình Sau 15 ngày kể từ chủ đầu tư nộp đủ hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình ; tổ chức kiểm tra cấp giấy chứng nhận theo mẫu quy đònh Phụ lục TTư 16/2008/TT-BXD ngày 11/9/2008, đáp ứng điều kiện sau: Công tác khảo sát, thiết kế thi công công trình tuân thủ quy đònh pháp luật quản lý chất lượng đáp ứng yêu cầu đảm bảo an toàn chòu lực công trình Các số liệu quan trắc, biểu bên kết cấu phản ánh làm 16 GIẤY CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HP CHẤT LƯNG Chủ đầu tư thực có yêu cầu từ tổ chức QLNN XD đòa phương chủ sử dụng Bên có yêu cầu đưa phạm vi nội dung cần chứng nhận Đối với yêu cầu quan QLNN đòa phương CĐT phải thực đầy đủ Đối với yêu cầu tổ chức cá nhân khác phạm vi nội dung bên yêu cầu chủ đầu tư thỏa thuận Phạm vi chứng nhận phù hợp thiết kế, phù hợp thi công XD phù hợp chất lượng công trình 17 BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG Hồ sơ cần thiết: theo phụ lục số Thông tư 12/2005/TTBXD Lưu ý BB nghiệm thu công việc pháp lý để nghiệm thu bước sau (nghiên cứu thêm NĐ 49) Chú ý “Giấy chứng nhận” PCCC vệ sinh môi trường theo quy đònh 18 THANH TOÁN – QUYẾT Nhà thầu cóTOÁN trách nhiệm lập hồ sơ toán đầy đủ theo quy đònh trình Chủ đầu tư phê duyệt toán thông qua quan cấp phát vốn (theo Nghò đònh 99) Chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ sơ toán để trình quan quản lý vốn ( phải dứt điểm vòng tháng, trường hợp đặc biệt không 12 tháng ) 19 Xin cám ơn chúc thành cơng! 20 ... Bên có yêu cầu đưa phạm vi nội dung cần chứng nhận Đối với yêu cầu quan QLNN đòa phương CĐT phải thực đầy đủ Đối với yêu cầu tổ chức cá nhân khác phạm vi nội dung bên yêu cầu chủ đầu tư thỏa... THANH TOÁN GIẤY CHỨNG NHẬN ĐỦ ĐIỀU KIỆN AN TOÀN CHỊU LỰC GIẤY CHỨNG NHẬN SỰ PHÙ HP VỀ CHẤT LƯNG BÀN GIAO ĐƯA VÀO SỬ DỤNG QUYẾT TOÁN GIÁM SÁT – NGHIỆM THU GIÁM SÁT: Theo hướng dẫn điều 18, 19, 20,... CÔNG VIỆC (kèm phụ lục 4A: Mẫu biên nghiệm thu công việc xây dựng hoàn thành): phải có đầy đủ nội dung vò trí, kích thước, bảng liệt kê khối lượng nghiệm thu so sánh với khối lượng BV thiết kế BẢN