SLIDE TIEU LUAN QUAN TRI DU AN DAU TU

Nội dung chínhChương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU TƯ Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH Chương 3: NGUỒN VỐN DỰ TÍNH Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ... Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT

Trang 1

ĐỀ TÀI

DOANH NGHIỆP VÀ DỊCH VỤ

MỪNG SINH NHẬT

Giảng viên hướng dẫn:

Nhóm thực hiện:

Lớp:

Trang 2

Nội dung chính

Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU TƯ

Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH

Chương 3: NGUỒN VỐN DỰ TÍNH

Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ

Trang 3

Chương 1: MỤC TIÊU VÀ SỰ CẤN THIẾT ĐẦU TƯ

Tên dự án

- Do nhu cầu cuôc sống ngày càng hiện đại hóa

- Các giá trị tinh thần ngày càng được quan tâm

- Dịch vụ về tinh thần là dịch vụ còn khá tiềm năng

 Dự án với đề tài Doanh nghiệp và dịch vụ mừng sinh nhật, tên của dự án cụ thể là “Đầu tư và thành lập công ty TNHH Mừng Sinh Nhật”

Trang 4

Sự cấn thiết của đầu tư

- Ai cũng có một ngày sinh, và sinh nhật là dịp đặc biệt

- Cuộc sống hiện đại với bao bề bộn lo toan, có những lúc không có thời gian để làm điều gì đó cho người thân, hay

cả cho bản thân mình

 Hiểu được điều này chúng tôi thành lập CÔNG TY

TNHH MỪNG SINH NHẬT

Trang 5

Mục tiêu và nhiệm vụ của đầu tư

- Mục tiêu đầu tiên của năm thứ nhất là thành lập công ty và chăm sóc khách hàng cho quận Gò Vấp

- Thực hiện mục tiêu marketing

- Tìm khách hàng tiềm năng chuẩn bị làm bàn đạp cho năm sau chuẩn bị bành trướng ra các quận lân cận và sâu hơn nữa

là nhượng quyền thương hiệu

Trang 6

Vị trí ưu tiên của hoạt động đầu tư: quận Gò Vấp

- Quận Gò Vấp với dân số gần 516.000 người

-Đây là nơi có đông dân cư và gần trong thành phố

-Mức độ thu nhập của người dân tương đối phải ổn định

-Gò Vấp là nơi có các phương tiện giao thông thuận lợi,

nơi thuận tiện để thành lập công ty

Trang 7

Chương 2: VỐN ĐẦU TƯ DỰ TÍNH

Tổng vốn đầu tư

Tổng mức vốn đầu tư là 2 tỷ đồng Đây là mức vốn khởi

nghiệp và các hoạt động về chi phí, trang thiết bị, nhân sự,… cho thời gian đầu khi bắt tay vào thành lập doanh nghiệp

Trang 8

Vốn đầu tư vào tài sản cố định

+ Mặt bằng: 10m x 25m  300tr/năm

Trong đó: 10m x 25 m  25tr/tháng ( toạ lạc trên Quang

Trung – Gò Vấp ngang điện máy Thiên Hoà )

+ Trang thiết bi : 25tr/tủ lạnh

200tr /thiết bị điện tử

200tr/bàn ghế

144tr/năm ( 2 nhân công + 2 nhân viên) 50tr/ máy phát điện

Trang 9

Vốn đầu tư vào tài sản cố định lưu động

Vốn đầu tư cho tài sản lưu động không cao bằng cố định nhưng đây là loại tài sản thường biến động và có nhiều khoản chi tiêu nhỏ lẻ, đột xuất Vì vậy chúng ta nên cố một khoản dự phòng cố định cho việc này Và các mức vốn cho khoản tài sản này được xác định như sau:

+ 25tr/công cụ

+ 46tr/năm chi phí phát sinh

+ 60tr/năm Nguyên vật liệu

Trang 10

Chương 3: NGUỒN VỐN DỰ TÍNH

Vốn tự có

Tổng vốn đầu tư là 2 tỷ do các thành viên góp vốn vào

Dự án đầu tư có tất cả là 10 thành viên góp vốn vào dự

án

Vốn khác

Trang 11

Chương 4: ƯỚC TÍNH HIỆU QUẢ KINH TẾ

Doanh thu hàng năm

-Doanh thu năm thứ nhất được tính cho Quận Gò Vấp

-Dân số Gò Vấp: 516.000 người (2010) + các quận liên kề khoảng 500.000 người

-Giả sử chỉ khoảng 1% dân số này quan tâm và tìm đến

trong năm đầu vì một số lý do như chưa biết đến thương hiệu của chúng ta

-Vậy khoảng 100 người quan tâm và có khoảng 10 người mỗi tháng tìm đến và trong số này mỗi tháng ta ký thành công

Trang 12

Lợi nhuận hàng năm

ĐVT:(Triệu đồng).

Năm 0 1 2 3 4

N Lưu vào 0 600 600 600 600

N Lưu ra 750 300 300 300 300

NLưu Ròng -750 300 300 300 300

Với mức lãi suất tính toán là 12%/ năm Ta có thể tìm được NPV, IRR, B/C như sau:

Trang 13





n

i

r

CF NPV

Hiện giá thuần của dòng tiền qua các năm:



1

300 )

12 , 0 1

(

750

=161.2 (Triệu đồng)

Sau khi tính toán ta thấy giá trị NPV > 0, điều này cho ta thấy nên chấp nhận dự án

NPV mang giá trị dương điều này cho thấy việc thực hiện dư án sẽ tạo ra giá trị tăng thêm, dự án sẽ bù đắp được vốn đầu tư bỏ

Trang 14

•Tỉ suất hoà vốn nội bộ:

2 1

1 1

2

NPV NPV

NPV r

r r

IRR







Tính IRR thông qua NPV, Giả sử NPV= 0 Ta tìm được IRR= 21.86%

IRR > Itt Tương đương:21.86% > 12% Chấp nhận dự án Với giá trị IRR = 21.86% ta thấy được khả năng sinh lời tối

đa của vốn đầu tư cho dự án là tương đối cao và rất khả thi khi thành lập doanh nghiệp

Trang 15

Tỉ suất lợi ích trên chi phí (B/C):

+ Hiện giá dòng tiền ra:

750 (1 0,12)1

300



= 1661.25(Triệu đồng)

1 ) 12 , 0 1 (

600

 ( 1 0 , 12 )3

600



+ Hiện giá dòng tiền vào

+

= 1822.4 (Triệu đồng) B/C = 1661.25 / 1822.41 = 1.1

B/C > 1 ,chấp nhận dự án.

Trang 16

Lợi nhuận sau thuế

-Thuế môn bài

Doanh nghiệp dự kiến được thành lập vào năm 2011 với vốn điều lệ là 2 tỷ thì thuế môn bài của doanh nghiệp sẽ là

1.500.00 đồng Các năm kế tiếp sẽ được tính theo bậc thuế môn bài

- Thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất là 28% Vậy công ty sẽ đóng thuế thu nhập doanh nghiệp mỗi năm là

28% * 300.000.000 = 84.000.000 đồng

 Lợi nhuận sau thuế năm đầu sản đầu của doanh nghiệp là 300.000.000- 84.000.000- 1.500.000 = 214.500.000 đồng

Trang 17

Thời gian hoàn vốn

Dự đoán suất chiết khấu của doanh nghiệp là 5%/năm.

ĐVT:(Triệu đồng).

Năm 0 1 2 3 4

N Lưu ròng -750 300 300 300 300

Hiên giá nl ròng -750 285,71 272,1 259.15 246.81

Số chưa thu hồi -750 -464.29 -192.19 _ _

Thời gian hoàn vốn: 2 năm + (192.19/259.15)*12 tháng = 2 năm 9 tháng

Trang 18

KẾT LUẬN

Qua nội dung phân tích và tính toán trong dự án "Đầu tư và thành lập Công ty TNHH Mừng sinh nhật" cho thấy rằng

việc đầu tư xây dựng công ty trong lĩnh vực dịch vụ tạo ra một bước phát triển mới cho các doanh nghiệp Việt Nam

Đây là hoạt động kinh doanh theo loại hình đẩu tư mới và

nâng cao giá trị tinh thần cho mọi người

Dựa trên các số liệu cho thấy được dự án mang tính khả thi cao nhưng cũng còn nhiều trỏ ngại và rủi ro giữa các mức

sống khác nhau của người dân Dự án đa phần hướng tới

người có thu nhập ổn định và cao nhưng cũng có các dịch vụ với giá cả phù hợp cho người có thu nhập không cao Bên cạnh đó dự án được thực hiện sẽ tạo công ăn, việc làm, có

thu nhập ổn định cho người lao động, tăng thu ngân sách cho quốc gia