Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị hai bên đường 188, thị trấn mạo khê, huyện đông triều, tỉnh quảng ninh (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KIM XUÂN TẬP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ HAI BÊN ĐƯỜNG 188, THỊ TRẤN MẠO KHÊ, HUYỆN ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội, Năm 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI KIM XUÂN TẬP KHÓA 2013 - 2015 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ HAI BÊN ĐƯỜNG 188, THỊ TRẤN MẠO KHÊ, HUYỆN ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên ngành: Quản lý đô thị công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.NGÔ THÁM Hà Nội, Năm 2015 LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc trân thành đến thầy giáo PGS.TS Ngô Thám, người thầy dành nhiều thời gian công sức hướng dẫn cho trình thực luận văn Tôi xin trân trọng gửi lời cảm ơn tới Khoa sau Đại học, ban giám hiệu nhà trường thầy, cô giáo Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội dạy dỗ giúp đỡ nhiều trình học tập Cuối xin bày tỏ lòng biết ơn đến quan, đồng nghiệp, bạn bè người thân tạo điều kiện, động viên giúp đỡ công việc, cung cấp tài liệu, khích lệ trao đổi ý kiến suốt trình thực luận văn Xin trân thành cảm ơn! Hà nội, tháng 05/2015 Tác giả Luận văn Kim Xuân Tập LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn Thạc sỹ Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh công trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng Tác giả Luận văn Kim Xuân Tập Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình vẽ A - MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Thị trấn Mạo Khê thị trấn trung du miền núi phía Bắc thuộc huyện Đông Triều nằm tam giác trọng điểm Bắc Bộ: Hà Nội - Hải Phòng- Quảng Ninh, với lợi phát triển khoáng sản than hệ thống giao thông thuận lợi đường bộ, đường sắt, đường thủy Nhu cầu phát triển khu đô thị ngày trở nên cấp thiết nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, vui chơi, nghỉ ngơi, giải trí nhân dân Việc xây dựng khu đô thị kết hợp với dịch vụ du lịch giải pháp nước có sống văn minh, đại cần lưu giữ bảo vệ cảnh quan thiên nhiên đồng thời đưa vào kết hợp phục vụ người, kết hợp biện pháp kỹ thuật truyền thống với việc tiếp thu ứng dụng công nghệ nhiều lĩnh vực quan trọng ngành tạo phát triển chung nhiều lĩnh vực khu đô thị du lịch Tạo cộng đồng sống có trách nhiệm, hiểu biết thực nếp sống văn minh đại kết hợp với bảo vệ thiên nhiên Ở thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều dự án đô thị khu đô thị Vĩnh Hòa, Vĩnh Tuy 2, Hoàng Hoa Thám, Vĩnh Thông dần vào thực tiễn gắn kết vào không gian tổng hòa định hướng điều chỉnh quy hoạch chung huyện Đông Triều UBND Tỉnh Quảng Ninh ký ngày 20/02/2014 Tuy nhiên thực tế, quán trình xây dựng phát triển khu đô thị theo đồ án quy hoạch chi tiết phê duyệt khu đô thị địa bàn thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều phải đối mặt với khó khăn lớn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Các tượng xây dựng sai quy hoạch, tự ý thay đổi kiến trúc cảnh quan, kết nối không gian đô thị không gian đô thị hữu, lấn chiếm đất công cộng v.v làm cho hình ảnh đô thị xấu nhanh chóng không theo định hướng đồ án quy hoạch đặt ra, chất lượng khu đô thị không đạt kỳ vọng, làm giảm hiệu đầu tư gián tiếp gây ô nhiễm không gian kiến trúc cảnh quan chung vốn lộn xộn thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều gây nhiều xúc cho xã hội Do vậy, vấn đề quản lý kiến trúc cảnh quan vấn đề nóng bỏng, khiến nhiều nhà chuyên môn phải nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng hiệu Xuất phát từ tồn nêu tác giả lựa chọn đề tài “Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh” làm tên đề tài luận văn cao học Quản lý đô thị công trình Mục đích nghiên cứu: Đề xuất số giải pháp nhằm quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, đảm bảo tính thống không gian tổng thể đền không gian cụ thể khu vực thuộc đô thị Đối tượng phạm vi nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu: Không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, Thị trấn Mạo Khê Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp khảo sát, điều tra - Phương pháp hệ thống hóa sở tổng hợp số liệu điều tra, khảo sát công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị địa bàn huyện Đông Triều thị trấn Mạo Khê - Phương pháp so sánh đối chiếu, vận dụng có tính kế thừa, sáng tạo kinh nghiệm số đô thị nước công tác quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị - Phương pháp phân tích tổng hợp phương án, đề xuất giải pháp quản lý hữu hiệu áp dụng cho thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học : Từ phương pháp luận khoa học xây dựng mô hình tổ chức máy nguyên tắc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan để áp dụng vào thực tiễn - Ý nghĩa thực tiễn: Áp dụng mô hình quản lý không gian kiến trúc cảnh quan vào địa bàn cụ thể thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, qua tham khảo để áp dụng số khu đô thị khác Huyện Khái niệm Cảnh quan: Tùy theo ngành có quan niệm khác cảnh quan Theo nhà kiến trúc cảnh quan: Phong cảnh không gian hạn chế, mở điểm định Đó phần thiên nhiên nhân tạo mang đến cho ngời cảm xúc tâm trạng khác Còn cảnh quan tổ hợp phong cảnh khác nhau, tạo nên biểu tượng thống đặc điểm thiên nhiên chung phương Con người chịu tác động môi trường cảnh quan thông qua tất cá giác qina( chủ yếu thị giác).Môi trường hình thành hệ tác tương hỗ ác thành phần cảnh quan Hệ thống mối quan nên nét đặc truwnng cho vùng với kiểu cảnh quan khác Tùy theo phân loại mà ta có loại cảnh quan như: Cảnh quan đô thị, cảnh quan nông thôn hay cảnh quan biển, núi, đảo Kiến trúc cảnh quan: Là hoạt động định hướng người tác động vào môi trường nhân tạo để làm cân mối quan hệ qua lại cá yếu tố thiên nhiên nhân tạo, tạo nên tổng hòa chúng Kiến trúc cảnh quan môn khao học tổng hợp, liên quan đến nhiều lĩnh vực chuyên ngành khac ( quy hoạch không gian, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc công trình, điêu khắc hội họa ) nhằm đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ, môi trường người “ Sự tham gia của cộng đồng” Theo Clanrence Shubert trình nhóm dân cư cộng đồng tác động vào trình quy hoạch, thực hiện, quản lý sử dụng trì dịch vụ, trang thiết bị hay phạm vi hoạt động Các hoạt động cá nân tổ chức không coi tham gia cộng đồng Sự tham gia cộng đồng qua trình mà ca cộng đồng nhận số trách nhiệm cụ thể tiến hành hoạt động để cung cấp dịch vụ đô thị cho tất cộng đồng Sự tham gia cộng đồng đảm bảo cho người chịu ảnh hưởng dự án tham gia vào định dự án Sự tham gia cộng đồng tìm huy động nguồn lực cộng đồng, qua để tăng lợi ích cho cộng đồng dân cư giảm chi phí, tăng hiệu kinh tế hiệu trị cho nhà nước Các khái niệm Luật Quy Hoạch đô thị [21] Khu đô thị khu vực đô thị, đầu tư xây dựng đồng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà Kiến trúc đô thị tổ hợp vật thể đô thị, bao gồm công THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 81 KÉT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Quản lý không gian kiển trúc cánh quan khu đô thị hỉện giải pháp quan trọng phù hợp với xu hưởng phát triển với nhiều ưu thế: + Tạo dựng cảnh quan khu đô thị theo chiều hướng tốt, tạo thống hài hòa không gian kiến trúc cảnh quan khu vực Khu đô thị + Tạo dựng mặt đô thị khang trang đại có trật tự bàn sắc Đề tài đề cập đến cảc vấn đề: Thực trạng công tác quy hoạch quản lý không gian kiến trúc cành quan khu đô thị nói chung khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê nói riêng; Cơ sở khoa học cho việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mới; Đề xuất giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188 - Thị trấn Mạo Khê Để xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, quan điềm cần thể rõ tất mặt liên quan Quy hoạch, Kiến trúc Cảnh quan, hay nói cách khác phải đồng bộ, thống từ đầu đến cuối, từ tổng thể không gian đô thị đến yếu tố cấu thành đô thị Nguyên tắc quàn lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188- Thị trấn Mạo khê theo mục tiêu quy hoạch, luận văn đề xuất chia thành khu vực, khu chức khác vào vị trí mối liên hệ với xung quanh Qua đó, luận văn đề xuẩt xây dựng quy định quản lý khu vực, khu chức cụ thể theo thể loại công trinh Nhằm quàn lý không gian kiến trúccảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188Thị trấn Mạo khê đạt hiệu luận văn đề xuất sổ giải pháp: 82 + Sớm lập, trình thẩm định phê duyệt Quy chế quàn lý quy hoạch kiến trúc đô thị thị trấn Mạo Khê tạo điều kiện thuận lợi cho tồ chức thực quản lý dự án giai đoạn thực đầu tư, hoạt động liên quan đến việc xây đựng, kinh doanh, vận hành, khai thác, chuyển giao thủ tục hoàn thành, đảm bảo dự án đảm bảo chất lượng tiến độ + Giải pháp tham gia cộng đồng giải pháp cấp thiết cần tăng cường triển khai áp dụng, cộng đồng dân cư thành phần trực tiếp sử dụng công trình đô thị, người biết rõ yêu cầu cấp thiết cộng đồng Việc nâng cao vai trò, trách nhiệm chỉnh quyền đô thị, quan chuyên môn tham gia cộng đồng dân cư đầu tư xây dựng, quản lý không gian kiến trúc cảnh quan nhằm cân đối hài hòa trách nhiệm - lợi ích - nhu cầu, hướng tới mục tiêu chung phát triển đô thị bền vững Những đề xuất luận văn vẩn đề thực tiễn có vai trò quan trọng công xây dựng khu đô thị thị trấn Mạo Khê nói riêng khu đô thị nước nói chung Những biện pháp, đề xuất luận văn áp dụng cho thực trạng khu đô thị KIẾN NGHỊ - Đối với quan quản lý nhà nước lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc xây dựng: + Cần nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị mói, từ ban hành bổ sung hoàn thiện thay chể, sách không phù hợp Trong cần phân định rõ vai trò, trách nhiệm quyền địa phương công tác kiểm soát, đánh giá chất lượng công trình xây đựng, thu hút Chủ đầu tư, người dân đô thị tham gia thay mặt Nhà nước để quản lý tất không gian kiến 83 trúc cảnh quan + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quàn lý vận hành công trình khu vực đô thị nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp xử lý theo quy định - Đối với cấp quyền đô thị: + Tạo chế, sách phù hợp nhằm đa dạng hóa xã hội hóa nguồn lực đầu tư phát triển khu đô thị theo hình thức chia sẻ lợi ích - trách nhiệm (huy động tối đa nguồn vốn đàu tư để giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước như: nguồn ODA, FDI, huy động từ nhân dân, v.v ) + Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, đẩy mạnh công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý có trình độ chuyên môn cao, chuyên sâu, công nhân có tay nghề giỏi, trọng việc ứng dụng công nghệ thông tin công tác quản lý không gian kiến trúc cảnhquan TÀI LIỆU THAM KHẢO 84 [1] GS.TS Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội; [2] GS.TS Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, tài liệu giảng dạy lớp Cao học quản lý đô thị, Trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội, Nhà xuất xây dựng; [3] Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tập 1, Hà Nội [4] Bộ Xây dựng (2008), Đường đô thị - Yêu cầu thiết kế TCXDVN 104:2007; [5] Chính phú (2005), Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg ngày 18/04/2005 ban hành quy chế giám sát đầu tư cộng đồng; [6] Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội [8] Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan; [9] Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 1/01/2013 quản ly đầu tư phát triển đô thị; [10] Vũ Cao Đàm (1998), “Phương pháp nghiên cứu khoa học”, NXB KH&KT; [11] Trần Trọng Hanh (1999), “ Một số vấn đề quy hoạch phát triển khu đô thị Việt Nam” Báo cáo tổng hợp đề tài Nghiên cứu khoa học Vụ quản lý kiến trúc Quy hoạch, Bộ Xây Dựng; [13] Trương Tiến Hải ( Thứ năm, 04.8.2011), “ Quy hoạch đô thị bền vững, nhìn từ kinh nghiệm Australia”, Cổng thông tin điện tử Công ty Cp TVTK DDT XD ACUD – WWW.acud.vn, Hà nội; [14] PGS.TS Đỗ Hậu (2008), “Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng”, Nhà xuất Xây dựng [15] Nguyễn Đình Hương, Nguyễn Hữu Đoàn ( 2003) “ Giáo trình Quản lý đô thị”, Trường Đại học kinh tế Quốc dân, nxb Thống kê; [16] Dự án Quốc gia VIE/95/051 (1998), “Hướng tới tham gia nhiều 85 thành phần quản lý phát triển đô thịHà Nội”; [17] Nguyễn Tố Lăng ( thứ 22.9.2010), “ Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm”, Công thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; [18] Hàn Tất Ngạn (1999), “Kiến trúc cảnh quan”, nxb Xây dựng; [19] Phạm Trọng Mạnh (2005), “Quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; [20] Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIII, kỳ họp thứ thông qua ngày 18/06/2014 văn luật có liên quan, Luật Xây dựng; [21] Quốc hội nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XII, kỳ họp thứ thông qua ngày 17/6/2009 văn luật có liên quan, Luật Quy hoạch đô thị; [22] Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật nhà ở; [23] Đàm Trung Phương (1995), Đô thị Việt Nam tập tập 2, NXB Xây dựng, Hà Nội; [24] Kim Quảng Quân (2000), “ Thiết kế đô thị có minh họa”; [24] Nguyễn Đăng Sơn (2006), “ Phương pháp tiếp cận quy hoạch quản lý đô thị”, Nxb Xây dựng; [25] Thuyết minh Quy hoạch chung huyện Đông Triều đến năm 2025 UBND Tỉnh Quảng Ninh ký Quyết định phê duyệt ngày 20/02/2014 [26] Trang thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh, http://www.quangninh.gov.vn 86 87 88 89 90 ... nghiên cứu: Không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, Thị trấn Mạo Khê Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh Phương... KIẾN TRÚC HÀ NỘI KIM XUÂN TẬP KHÓA 2013 - 2015 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN KHU ĐÔ THỊ HAI BÊN ĐƯỜNG 188, THỊ TRẤN MẠO KHÊ, HUYỆN ĐÔNG TRIỀU, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên ngành: Quản lý đô. .. chọn đề tài Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị Hai bên đường 188, thị trấn Mạo Khê, huyện Đông Triều, Tỉnh Quảng Ninh làm tên đề tài luận văn cao học Quản lý đô thị công trình