Nghiên cứu luật dân sư hợp đồng vay tài sản

+ Trường hợp vay không có lãi thì bên vay còn phải trả lãi đối với khỏan nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trảc Hình thức của hợp

HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

MỤC LỤC Trang

I) Lý luận chung về hợp đồng vay tài sản……… 2

1) Khái niệm hợp đồng vay tài sản……… 2

2) Đối tượng và kỳ hạn của hợp đồng vay tài sàn……… 2

3) Lãi suất và lãi trong hợp đồng vay tài sản……… 3

4) Quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng vay tài sản……… 4

5) Hụi, họ, biêu, phường……… 5

6) Đối chiếu hợp đồng vay tài sản với các hợp đồng khác……… 6

II) Nghiên cứu riêng về hợp đồng vay tài sản……… ….10

Pháp luật về hợp đồng vay tài sản 1) Giao kết trong hợp đồng vay tài sản……… 10

2) Chủ thể, quyền và nghĩa vụ của chủ thể trong hợp đồng vay tài sản………11

3) Thực hiện hợp đồng vay tài sản……….13

4) Hợp đồng vô hiệu……… 15

5) Tranh chấp và xử lý vi phạm hợp đồng……… 15

III) Phân tích tình huống ứng dụng thực tiễn……….18

1) Phân tích tình huống………18

2) Các vướng mắc và kiến nghị giải pháp……… 18

Danh mục tài liệu tham khảo: - Bộ luật dân sự 2005 - Bộ luật tố tụng dân sự - Tạp chí nghiên cứu lập pháp điện tử - Công văn 6486/NHNN-CSTT - Các trang web trên internet: http://thuvienphapluat.vn, http://luathoc.cafeluat.com/forum.php

- Và một số văn bản pháp luật khác

DANH SÁCH LÀM VIỆC NHÓM 4

STT HỌ VÀ TÊN PHÂN CÔNG

MỨC

ĐỘ HOÀN THÀNH

1 Phan Xuân Hạ Ứng dụng thực tiễn, tổng hợp 100%

9 Nguyễn Thị Minh Thùy Ứng dụng thực tiễn 100%

I) LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

1 Khái niệm hợp đồng vay tài sản :

a) Khái niệm :

Hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận của các bên, theo đó bên cho vay giao cho bên vay một số tiền hoặc tài sản để làm sở hữu Hết hạn hợp đồng, bên vay có nghĩa vụ trả cho bên kia số tiền hoặc hiện vật tương đương với tiền hoặc vật đã vay đồng thời tả thêm một số lợi ích vật chất nếu các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định

b) Đặc điểm pháp lý của hợp đồng vay tài sản:

- Hợp đồng vay tài sản là hợp đồng đơn vụ:

+ Đối với trường hợp vay không có lãi suất: Bên cho vay có quyền yêu cầu bên vay phải hòan trả vật cùng lọai tương ứng với số lượng, chất lượng của tài sản cho bên cho vay

+ Đối với trường hợp cho vay có lãi suất thì bên cho vay có nghĩa vụ chuyển tiền đúng thời hạn, nếu vi phạm phải chịu trách nhiệm dân sự

- Hợp đồng vay tài sản là hợp đồng có đền bù hoặc không có đền bù:+ Nếu hợp đồng vay có lãi suất là hợp đồng vay có đền bù

+ Nếu hợp đồng vay không có lãi suất là hợp đồng vay không có đền bù.+ Hợp đồng vay tài sản là hợp đồng chuyển quyền sở hữu đối với tài sản từ bên cho vay sang bên vay khi bên vay nhận tài sản

c) Ý nghĩa của hợp đồng vay tài sản:

- Giúp bên cho vay giải quyết những khó khăn kinh tế trước mắt

- Giúp các doanh nghiệp khắc phục khó khăn khi thiếu vốn để sản xuất và lưu thông hàng hóa

- Phục vụ nhu cầu tiêu dùng của con người, nhu cầu kinh doanh của các doanh nghiệp

- Hợp đồng mang tính chất tương trợ, giúp đỡ lẫn nhau để giải quyết những khó khăn tạm thời trong cuộc sống, trong sản xuất kinh doanh

2) Đối tượng và kì hạn của hợp đồng vay tài sản:

a) Đối tượng của hợp đồng vay tài sản: là một khỏan tiền, vàng, kim khí, đá quý hoặc một số lượng tài sản khác

b) Kỳ hạn: Hợp đồng vay tài sản có thể có hoặc không có kỳ hạn

- Hợp đồng vay tài sản không có kỳ hạn (hợp đồng không có thỏa thuận về

kỳ hạn):

+ Bên cho vay có quyền yêu cầu bên vay thực hiện hợp đồng bất kỳ thời điểm nào.(tuy nhiên nên cho vay phải báo cho bên vay trước một khỏang thời gian hợp lý để thực hiện hợp đồng)

+ Bên vay có quyền thực hiện nghĩa vụ bất cứ lúc nào và bên cho vay không được quyền từ chối

+ Trường hợp vay không có lãi thì bên vay còn phải trả lãi đối với khỏan nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố tương ứng với thời hạn chậm trả

c) Hình thức của hợp đồng: có thể bằng văn bản, bằng miệng hoặc bằng hành

vi cụ thể (Điều 401 LDS 2005)

- Hợp đồng bằng miệng: thường áp dụng khi số lượng cho vay tài sản không lớn, các bên có sự thân quen Trường hợp này nếu xảy ra tranh chấp thì bên cho vay phải chứng minh được việc cho vay

- Hợp đồng bằng văn bản: các bên có thể tự lập văn bản hoặc yêu cầu cơ quan chức năng xác nhận

3) Lãi suất và lãi trong hợp đồng vay tài sản:

- Lãi suất: là tỷ lệ nhất định mà bên vay phải trả thêm vào số tài sản hoặc số tiền đã vay tính theo đơn vị thời gian

- Lãi suất không được vượt quá 150% của lãi suất cao nhất do Ngân hành nhà nước quy định đối với lọai cho vay tương ứng (Điều 476 BLDS) Nếu các bên thỏa thuận lãi suất vượt quá mức này thì khi xảy ra tranh chấp, mức lãi suất tối đa mà nhà nước chấp nhận không vượt quá 150% của lãi suất cao nhất do Ngân hành nhà nước quy định đối với lọai cho vay tương ứng

4) Quyền và nghĩa vụ các bên trong hợp đồng vay tài sản

a) Quyền và nghĩa vụ của bên cho vay:

Hợp đồng vay không kỳ hạn:

- Quyền: yêu cầu bên vay trả tài sản và lãi (nếu có thỏa thuận) bất cứ khi nào nhưng phải thông báo bên vay một thời hạn hợp lý Hết thời hạn đó là hết hạn của hợp đồng và bên vay không trả nợ là vi phạm về thời hạn Kiểm tra việc sử dụng tài sản của bên vay có đúng mục đích như thỏa thuận hay không

- Nghĩa vụ: giao tài sản đầy đủ, đúng số lượng, chất lượng, chủng loại vào thời điểm, địa điểm như thỏa thuận cho bên vay Bồi thường thiệt hại cho bên vay, nếu bên cho vay biết tài sản không đảm bảo chất lượng mà không báo bên vay biết, trừ trường hợp bên vay biết mà vẫn nhận tài sản đó (Điều 473 BLDS)

- Nghĩa vụ: giống như trong hợp đồng vay không kỳ hạn.

b) Quyền và nghĩa vụ của bên vay:

Hợp đồng vay không kỳ hạn

- Quyền: sở hữu tài sản do bên cho vay chuyển sang

- Nghĩa vụ: khi bên cho vay yêu cầu trả nợ thì phải thực hiện hợp đồng trong thời gian thỏa thuận Thời điểm này được coi là thời điểm chấm dứt hợp đồng cho vay không kỳ hạn

Hợp đồng vay có kỳ hạn:

- Quyền: giống như hợp đồng cho vay không kỳ hạn

- Nghĩa vụ: khi hết hạn hợp đồng phải thanh toán cho bên cho vay một số tiền, tài sản tương ứng với tiền, tài sản đã vay, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Địa điểm trả nợ là nơi cư trú hoặc là nơi đặt trụ sở của bên cho vay, trừ trường hợp có thỏa thuận khác Trong trường hợp vay không có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả nợ hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi đối với khoản nợ chậm trả theo lãi suất cơ bản của Ngân hàng nhà nước tại thời điểm trả nợ Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng nhà nước công bố tại thời điểm trả nợ Nếu bên vay trả nợ trước thời hạn thì phải trả nợ gốc và lãi của cả thời hạn vay trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.(Điều 474 BLDS)

c) Thời điểm xác lập quyền sở hữu của bên vay đối với tài sản vay

- Theo Điều 472 BLDS thì thời điểm xác lập quyền sở hữu tài sản vay là thởi điểm bên vay nhận được tài sản

5) Họ, hụi, biêu, phường

a) Khái niệm:

Họ, hụi, biêu, phường (sau đây gọi chung là họ) là một hình thức giao dịch

về tài sản theo tập quán trên cơ sở thỏa thuận của một nhóm người tập hợp nhau lại cùng định ra số người, thời gian, số tiền hoặc tài sản khác, thể thức góp, lĩnh họ và quyền, nghĩa vụ của các thành viên(khoản 1 Điều 479 BLDS)b) Hình thức thực hiện:

- Chơi họ là nhiều người (nhà con) cùng tham gia một dây họ và bầu ra nhà cái (người thu tiền của các nhà con và chuyển cho người bốc(bát) họ Hằng tháng, mỗi nhà con phải góp một số tiền nhất định cho nhà cái Lần lượt theo thứ tự bốc thăm hoặc theo thỏa thuận đến kỳ hạn bốc họ, một nhà con sẽ nhận về số tiền từ nhà cái, số tiền này do các nhà con khác góp

họ Theo thứ tự bốc họ, khi người cuối cùng bốc họ thì dây họ chấm dứt

- Bản chất của quan hệ họ là quan hệ được thiết lập nhằm tương trợ, giúp

đỡ lẫn nhau giữa những người chơi họ Bằng cách góp họ và từng người góp họ được thay nhau lãnh số tiền mà toàn bộ các thành viên góp giúp cho người góp họ có dược một số tiền để đầu tư kinh doanh hoặc cho những việc chi tiêu lớn Bởi vậy quan hệ họ giống như quan hệ vay tài sản không có đền bù

- Ngày nay, có rất nhiều biến tướng của quan hệ họ như cho vay nặng lãi, đánh bạc v.v…Nhà nước nghiêm cấm việc này “ nghiêm cấm việc tổ chức

họ dưới hình thức cho vay nặng lãi” (khoản 3 điều 479 BLDS) Tổ chức,

cá nhân vi phạm tùy theo mức độ vi phạm mà có thể bị xử lý hành chính hoặc hình sự

6) Đối chiếu hợp đồng vay tài sản với các hợp đồng khác

Hình thức

Đối tượng

Quyền và nghĩa vụ Thời điểm

bù hoặc Không đền bù+Chuyển giao quyền sở hữu

+Lời nói+Văn bản do các bên thỏa thuận+Văn bản có công chứng

+Tiền+Vàng bạc, đá quý…

v v+Vật cùng loại

Cho vay: Giao tài sản

đúng số lượng chất lượng

Yêu cầu bên vay trả tài sản và lãi (nếu có thỏa thuận)

Vay: Được kiểm tra TS

Thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận

+Khi bên vay chuyển giao tài sản vay cho bên vay sở hữu,

sử dụng theo thỏa thuận+Thời điểm chấm dứt

HĐ là lúc thanh toán nghĩa vụ hết cho bên cho vay

+Lời nói+Văn bản tự thỏa thuận (đ/v tài sản không đăng

+Tài sản +Quyền tài sản

Tặng: Thông báo tình

trạng tài sảnYêu cần điều kiện với bên được tặng cho không vi phạm điều cấm của PL để hợp thức hóa việc tặng cho

Được tặng: Nhận hoặc

không nhận

+Khi tài sản được giao cho bên được tặng cho (TS không đăng ký)

+Khi tài sản phải đăng ký chuyển

ký)+Văn bản có công chứng (đ/v tài sản có đăng ký QSH)

Thực hiện điều kiện (nếu có)

Đòi thanh toán nghĩa

vụ, bồi thường thiệt hại nếu có vi phạm của bên tặng cho

quyền sở hữu cho bên được tặng cho (TS có đăng ký QSH)

Thuê

TS

Đ480 +Ưng

thuận+Song vụ+Có đền bù

+Chuyển giao quyền sử dụng

+Lời nói+Văn bản tự thỏa thuận

+Hóa đơn cho thuê+Văn bản có công chứng

+Vật đặc định, không tiêu hao+ Quyền tài sản

Cho thuê: Giao đúng

TS, đúng thời gian, chất lượng…

Sửa chữa tài sản hư hỏng nếu không do lỗi bên thuê

Đảm bảo quyền sử dụng cho bên thuêYêu cần bên thuê thanh toán tiền khi đến hạn thanh toán

Yêu cầu hoàn trả nguyên vẹn tài sản và bồi thường thiệt hại (nếu có)

Thuê: Kiểm tra chất

lượng tài sảnBảo quản tài sản thuêThanh toán tiền thuê

+Khi bên cho thuê giao TS cho bên thuê sử dụng

+Thời điểm chấm dứt là khi hết hạn

HĐ hoặc do các bên thỏa thuận

Mượn

TS

Đ 512 +Đơn vụ

+Không đền bù+Chuyển giao quyền sử dụng

+Lời nói+Văn bản do các bên thỏa thuận+Văn bản có

+Vật đặc định, không tiêu hao+Đa số động sản không đăng ký quyền sở hữu

Cho mượn: Thông báo

tình trạng tài sảnYêu cầu bên mượn hoàn trả TS

Mượn: Sử dụng, bảo

quản TSNếu hư hỏng phải bồi thường thiệt hại

Được hưởng lợi ích từ

Khi bên cho mượn giao

TS cho bên mượn sử dụngThời điểm chấm dứt là hết hạn HĐ hoặc bên mượn đã đạt

công chứng

TSHoàn trả TS mượn

+Bên cung ứng thực hiện hành vi pháp lý nhật định

và giao kết quả cho bên thuê dịch vụ

+Lời nói+Văn bản do thỏa thuận hoặc luật định+Văn bản công chứng

+Công việc hợp pháp có thể thực hiện trên thực tế

+Thuê dịch vụ: Trả

tiền cung ứngYêu cầu hoàn tất CV như thỏa thuận

+Cung ứng: Thực hiện

công việc đc thuêYêu cầu hỗ trợ thông tin công việc

Đảm bảo lợi ích bên thuê dvụ

+Thời điểm chấm dứt hợp đồng:

do các bên thỏa thuận, khi hoàn tất công việc

+HĐ chuyền dịch TS

từ địa điểm này sang địa điểm khác (thực chất là loại dịch vụ)

+Lời nói+Văn bản do thỏa thuận+Vận đơn, chứng

từ vận chuyển+Văn bản công chứng

+Con người+Động sản nói chung

Vận chuyển:Kiểm tra

TSĐảm bảo an toàn, giá trị TS

Giao TS đúng thỏa thuận

Bồi thường thiệt hại trong TH mất mát hư hỏng

Thuê: Thông báo tình

trạng TSYêu cầu giao TS đúng thỏa thuận

Yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu có thiệt hại ko do lỗi của mìnhThanh toán phí vận chuyển

Thời hạn vận chuyển

là căn cứ phát sinh chấm dứt hoạt động vận chuyểnSau thời gian trên, từ trường hợp

có thỏa thuận khác, không thể chấm dứt

HĐ và bồi thường thiệt hại

Gia Đ 547 +Song +Lời +Vật xác Đặt gia công: Yêu cầu +Thời điểm

công vụ

+Đền bù+Về bản chất là hợp đồng mua bán

nói +Văn bản do các bên thỏa thuận+Văn bản công chứng

định trước+Đặc định, đồng bộ, cùng loại

thực hiện đúng thỏa thuận, đúng chất lượng, số lượng…

Kiểm tra giám sát việc thực hiện HĐ

Thanh toán chi phíNhận gia công: Yêu cầu bên gia công chuyển vật liệu đúng thỏa thuận

Bồi thường thiệt hại, chịu trách nhiệm (nếu rủi ro)

Giao vật đúng thỏa thuận

điểm chấm dứt HĐ là lúc giao TS hoàn thành, trừ trường hợp có thỏa thuận khác

Gửi

giữ

Đ 559 + Song

vụ+ Có đền

bù hoặc Không đền bù

+Lời nói+Văn bản do thỏa thuận hoặc luật định+Biên nhận gửi giữ

+Tài sản hợp pháp+Động sản+Bất động sản

+Bên nhận: Yêu cầu

thông báo tình trạng TS

Yêu cầu trả thù lao và

đc giữ TS nếu ko thanh toán

Bồi thường thiệt hại nếu có lỗi

+Bên gửi: Yêu cầu trả

TS khi đến hạnYêu cầu đảm bảo gtrị TS

Thanh toán chi phí gửi giữ

Bồi thường thiệt hại nếu có

+Thời điểm chấm dứt

HĐ là khi hoàn tất nghĩa vụ cho nhau

Ủy

Quyền

Đ 581 +Song

vụ+Có đền

bù hoặc Không đền bù

+Lời nói+Văn bản do thỏa thuận hoặc luật định

+Công việc hợp pháp, nội dung rõ ràng, phù hợp với phạm vi, khả năng, trách nhiệm của các bên

Bên UQ: Xác định

pham vi quyền và nghĩa vụ cho bên đại diện

Thông tin về nội dung cần UQ

Thanh toán chi phí (nếu có)

Bên đc UQ: Chịu trách

nhiện về hành vi pháp

lý đc UQYêu cầu thông tin về nội dung UQ

Trực tiếp thực hiện nghĩa vụ

Yêu cầu thanh toán

+Hết thời hạn UQ+Hoàn thành công việc và bàn giao+1 trong 2 bên chết

II) NGHIÊN CỨU RIÊNG VỀ HỢP ĐỒNG VAY TÀI SẢN

Pháp luật về hợp đồng vay tài sản

1) Giao kết

a) Nguyên tắc giao kết:

- Nguyên tắc chung của hợp đồng dân sự được quy định tại điều 389

bộ luật dân sự+ Tự do giao kết hợp đồng nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội;

+ Tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực và ngay thẳng

- Nguyên tắc đặc trưng của HĐVTS là: chuyển quyền sở hữu tài sản vay kề từ thời điểm nhận tài sản đó

Quyền sở hữu được xác lập thì bên vay có toàn quyền chiếm hữu,

sử dụng, định đoạt tài sản vay nhưng trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác như việc sử dụng vốn vay ngân hàng phải sử dụng đúng mục đích vay

Về thời điểm nhận thời tài các bên có thể thỏa thuận vào một thời điểm khác nhưng không trái quy định của pháp luật Việc xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu rất quan trọng vì ảnh hưởng đến thời điểm chịu rủi ro có thể xảy ra

b) Trình tự, thủ tục:

- Trình tự:

+Hai bên thống nhất thỏa thuận+Bên cho vay chuyển tài sản vay cho bên vay nhận+Bên vay sử dụng tài sản vay trong khoảng thời gian theo thỏa thuận Thanh toán từng lần tài sản vay, lãi vay cho bên cho vay nếu có thỏa thuận

+Đến hạn (hoặc đến thời điểm các bên thỏa thuận thanh lý hợp đồng vay) bên vay phải hoàn trả cho bên cho vay tài sản cùng loại theo đúng số lượng, chất lượng và chỉ phải trả lãi nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.-Thủ tục: tùy vào chủ thể tham gia

+ Đối với các hợp đồng vay tài sản mà bên cho vay là các tổ chức tín dụng thì thực hiện theo qui định của Luật Các tổ chức tín dụng

+ Đối với các hợp đồng vay tài sản mà bên cho vay là các tổ chức,

cá nhân khác thì được điều chỉnh bởi các qui định của Bộ luật Dân sự.Theo Đ471, BLDS 2005 hợp đồng vay tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên không quy định về hình thức hợp đồng Do vậy hợp đồng này có thể được giao kết bằng lời nói hoặc bằng văn bản Căn cứ các qui định nêu trên, hợp đồng vay tài sản của các tổ chức, cá nhân khác (không phải là tổ chức tín dụng) thì không bắt buộc phải được thể hiện bằng văn bản và cũng không bắt buộc phải được công chứng, chứng thực

2) Chủ thể, quyền và nghĩa vụ của chủ thể trong hợp đồng vay tài sản

a) Chủ thể:

Bên cho vay : là chủ sở hữu hay người đại diện hợp pháp của tài sản cho vay

Bên vay : là bên nhận tài sản vay và trở thành chủ sở hữu tài sản vay kể

từ thời điểm nhận tài sản đó

b) Quyền và nghĩa vụ của chủ thể trong hợp đồng vay tài sản:

Bên cho vay: