De cuong quy hoach cang phu dinh

TỔNG CÔNG TY HÀNG HẢI VIỆT NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI Độc lập - Tự - Hạnh phúc CHI NHÁNH TẠI TP HỒ CHÍ MINH ==========  Số: TP Hồ Chí Minh,7 tháng năm 2009 /09/ĐC-TKQH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH: CẢNG PHÚ ĐỊNH ĐỊA ĐIỂM: QUẬN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH =  = A CÁC CĂN CỨ - Luật xây dựng số: 16/2003-QH11, ngày 26/11/2003 - Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số: 49/2008/QĐ-CP ngày 18/04/2008 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ - Nghị định số: 08/2005/NĐ-CP, ngày 24/01/2005 Chính phủ ban hành quy hoạch xây dựng - Thông tư số: 15/2005/TT-BXD, ngày 19/8/2005 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số: 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng - Quyết định số: 03/2008/QĐ-BXD, ngày 31/3/2008 Bộ Xây dựng ban hành quy định nội dung Nhiệm vụ Đồ án quy hoạch xây dựng - Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD, ngày 17/11/2008 Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng - Quy hoạch chi tiết cảng sông Phú Định Kiên trúc sư trưởng thành phố phê duyệt định số: 195/KTS.T.QH, ngày 06/1/1999 - Dự án xây dựng Cảng Phú Định phê duyệt - Và văn pháp lý có liên quan CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT - Yêu cầu Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh việc tư vấn Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Công trình Cảng Phú Định thuộc địa bàn Quận - Thành phố Hồ Chí Minh, Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn XDCT Hàng hải lập nhiệm vụ thực công tác với nội dung sau: B NỘI DUNG CÔNG VIỆC B.1 CÔNG TÁC THU THẬP VÀ TỔNG HỢP SỐ LIỆU Để có số liệu phục vụ công tác Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Công trình Cảng Phú Định, cần thiết phải thu thập số liệu sau đây: Các văn pháp lý phục vụ lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch (kết hợp với chủ đầu tư) Các văn pháp lý Chủ đầu tư: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký ngành nghề kinh doanh (Chủ đầu tư cấp) Hồ sơ Dự án xây dựng Cảng Phú Định phê duyệt (Chủ đầu tư cấp) Hồ sơ thiết kế hoàn công hạng mục công trình dự án (CĐT cấp) Tình hình triển khai thực dự án Cảng Phú Định (Chủ đầu tư cấp) Hiện trạng quy hoạch phát triển KTXH TP Hồ Chí Minh Hiện trạng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu bao gồm: Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thông tin liên lạc (kết hợp với chủ đầu tư) Các tài liệu địa hình, địa chất, khí tượng, thuỷ văn khu vực xây dựng (Chủ đầu tư cấp) Thu thập tài liệu tuyến luồng đường thủy nội địa đến cảng, công trình vượt sông (cầu đường bộ, đường dây điện ), chướng ngại vật, bãi cạn tuyến luồng đến cảng 10 Các thông tin thị trường cung cấp, nguyên vật liệu, hàng hóa thông qua cảng (kết hợp với chủ đầu tư) 11 Tài liệu dự án tiêu thoát nước Tham Lương – Bến Cát (do Chủ đầu tư cấp) 12 Các thông tin thị trường cung cấp, nguyên vật liệu, hàng hóa thông qua cảng (kết hợp với chủ đầu tư) CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT B.2 CÔNG TÁC KHẢO SÁT ĐỊA HÌNH I Mục đích khảo sát địa hình: Để có tài liệu phục vụ công tác Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt công trình Cảng Phú Định, cần thiết phải có bình đồ địa hình khu vực tỷ lệ 1:1000 Khu vực xây dựng khảo sát địa hình tỉ lệ 1:1000 Tuy nhiên, bình đồ đo vẽ từ năm 1999, so với thực tế nay, có nhiều thay đổi Do đó, cần phải tiến hành khảo sát lại toàn khu vực II Tiêu chuẩn quy phạm áp dụng: - Quy phạm thành lập đồ tỷ lệ từ 1/500 ÷ 1/25.000 96 - TCN 42 - 90 - Quy phạm đo vẽ đồ 96 -TCN 43 - 90 - Quy phạm xây dựng lưới tam giác Nhà nước hạng I, II, III, IV - Quy phạm xây dựng lưới đường chuyền Nhà nước - Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 309 : 2004 “Công tác trắc địa xây dựng công trình - Yêu cầu chung” III Thiết bị đo vẽ: - Hệ thống định vị vệ tinh Trimble DSM 232, L1, BEACON, ROVER Mỹ - Máy toàn đạc điện tử TC805L Thụy Sỹ - Máy thuỷ bình NA-720 Thụy Sỹ - Mia nhôm 04m Nhật Bản - Gương đơn phụ kiện theo - Máy đo sâu Hydrotrac Mỹ kiểm nghiệm trước sau buổi đo - Máy tính xử lý số liệu - Thuyền máy phục vụ đo sâu (Tất máy kiểm định, thông số kỹ thuật đạt yêu cầu cho phép) IV Tỷ lệ khảo sát phạm vi khảo sát: IV.1 Tỷ lệ khảo sát: Để phục vụ công tác Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ chi tiết 1:1000, công trình cảng Phú Định cần đo vẽ chi tiết lập bình đồ tỷ lệ 1/1000 CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT IV.2 Phạm vi khảo sát: *Khu vực cạn: Khảo sát toàn khu đất xây dựng, có diện tích khoảng 54ha * Khu vực nước: Phạm vi khảo sát nước, gồm phần: - Phần 1: Khảo sát khu nước trước cảng dọc theo bờ sông Chợ Đệm với chiều dài chiều dài khu đất cảng, khoảng 1.600m mở rộng phía, phía 200m Tổng chiều dài khảo sát là: 1.600 + 200 x = 2.000m Chiều rộng khảo sát chiều rộng lòng sông, trung bình khoảng 200m Diện tích đo vẽ phần là: 2.000 x 200m = 400.000 m2 = 40 - Phần 2: Khảo sát khu nước cảng dọc theo Rạch Nước Lên với chiều dài chiều dài khu đất cảng, khoảng 600m mở rộng phía thượng lưu 200m Tổng chiều dài khảo sát là: 600 + 200 = 800m Chiều rộng khảo sát chiều rộng lòng sông, trung bình khoảng 120m Diện tích đo vẽ phần là: 800 x 120m = 96.000 m2 = 9,6 Tổng diện tích đo vẽ nước là: 40 + 9,6 = 49,6ha Bình đồ đo vẽ yêu cầu thể xác địa hình thực tế địa vật phạm vi đo vẽ V Lưới khống chế mặt độ cao: - Hệ tọa độ: Hệ tọa độ Nhà nước VN -2000 - Hệ cao độ: Hệ cao độ Nhà nước - Mốc đường chuyền cấp I khu vực xây dựng Chủ đầu tư cấp - Dẫn cao độ mốc khu vực khảo sát lưới thủy chuẩn kỹ thuật - Lập mốc khống chế mặt bằng: Lập mốc đường chuyền cấp II Các mốc xây dựng chỗ ổn định, thoáng, thông hướng Các mốc sử dụng lại trình thiết kế vẽ thi công sau VI Công tác ngoại nghiệp: - Địa hình nước đo máy đo sâu Hydrotrac Mỹ, định vị vệ tinh Trimble DSM 232, L1, BEACON, ROVER, sử dụng tín hiệu hiệu chỉnh từ trạm Beacon Quốc gia Hai thiết bị kết nối với máy vi tính, có cài đặt phần mềm HYDROpr CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT Navigation để dẫn đường, thu thập đồng thời số liệu vị trí độ sâu kỹ thuật số xác định vị trí đăng đáy, phao báo hiệu luồng tàu khu vực khảo sát (nếu có) - Cao độ điểm chi tiết xác định sở quan trắc thuỷ trí, kết hợp với băng đo sâu - Cao độ trạm đọc thuỷ trí dẫn từ mốc khống chế, dẫn theo tiêu chuẩn thuỷ chuẩn kỹ thuật Dẫn máy NA-720 Thụy Sỹ mia 4mét - Đo vẽ thể địa hình khu vực cần khảo sát Khoảng cách trắc ngang điểm đo thỏa mãn quy phạm đo vẽ đồ tỷ lệ 1/1000 - Trong trình đo đồng thời quan trắc mực nước, trạm đọc nước phải đặt nơi ổn định, không bị ảnh hưởng sóng tàu, thuyền qua lại VII Công tác nội nghiệp: - Sau có kết đo đạc trường, kiểm tra số liệu ngoại nghiệp đảm bảo yêu cầu, sau tiến hành bình sai tính toán tổng hợp số liệu lưới khống chế mặt độ cao, đo vẽ chi tiết - Sử dụng chương trình bình sai chặt chẽ theo phương pháp điều kiện kèm ẩn số Chương trình viết ngôn ngữ PASCAL - Sử dụng chương trình TCTOOLS Version 3.1 để trút số liệu từ máy TC805L sang máy tính - Sử dụng phần mềm Softdesk để vẽ đường đồng mức - Sử dụng phần mềm chuyên dụng lập trình ngôn ngữ ứng dụng Autolisp chạy AutocadR2004 để biên vẽ bình đồ cao độ - Lập bình đồ khảo sát theo quy trình, quy phạm hành Nhà Nước VIII.Công tác tổng hợp tài liệu, lập báo cáo kết khảo sát: Nội dung báo cáo kết khảo sát địa hình bao gồm: * Phần thuyết minh báo cáo kết khảo sát địa hình: Báo cáo kết khảo sát địa hình lập theo nội dung Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng xây dựng bao gồm phần sau đây: Nhiệm vụ khảo sát địa hình Đặc điểm, Quy mô, tính chất công trình CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH Vị trí điều kiện tự nhiên khu vực khảo sát Tiêu chuẩn khảo sát địa hình áp dụng Khối lượng khảo sát Quy trình, phương pháp thiết bị khảo sát Phân tích số liệu, đánh giá kết khảo sát Kết luận kiến nghị ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT * Phần vẽ: Các vẽ sơ họa mốc khống chế Các vẽ bình đồ khu vực khảo sát B.3 CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH Hồ sơ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:1000 Công trình Cảng Phú Định bao gồm nội dung sau: I MỞ ĐẦU II SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CẢNG PHÚ ĐỊNH Các điều chỉnh quy hoạch - Các văn pháp lý - Các tài liệu chuyên ngành Mục tiêu nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Tổng quát Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Cảng sông TP Hồ Chí Minh Tổng quát Dự án đầu tư xây dựng cảng Phú Định duyệt Quá trình thực Dự án cảng Phú Định phê duyệt Hiện trạng quy hoạch phát triển KT-XH thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 Phân tích, dự báo nhu cầu hàng hòa thông qua cảng Phú Định Sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch cảng Phú Định III ĐỊA ĐIỂM, CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN TẠI KHU VỰC XÂY DỰNG Địa điểm xây dựng công trình CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT Địa điểm xây dựng cảng Phú Định nằm bên bờ trái sông Chợ Đệm thuộc địa bàn quận 8, thành phố Hồ Chí Minh Ranh giới quy hoạch Hiện trạng sử dụng đất Điều kiện tự nhiên khu vực xây dựng - Điều kiện địa hình - Điều kiện địa chất - Điều kiện khí tượng, thuỷ văn Điều kiện sở hạ tầng khu vực xây dựng - Hệ thống giao thông đường - Hệ thống giao thông đường thuỷ - Tuyến luồng đường thủy đến cảng - Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, cấp, thoát nước, thông tin liên lạc IV ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ QUY HOẠCH MẶT BẰNG GIAI ĐOẠN CẢNG PHÚ ĐỊNH Tổng quát quy hoạch tổng mặt cảng Phú Định duyệt Các để điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Các phương án điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Phân tích ưu nhược điểm phương án, lựa chọn phương án tối ưu Quy hoạch mặt giai đoạn (cần hạn chế thay đổi so với mặt giai đoạn duyệt) V KIẾN NGHỊ Kiến nghị quan có thẩm quyền phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch Tổng mặt mặt giai đoạn Công trình Cảng Phú Định nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh triển khai thực bước VI PHẦN BẢN VẼ Các vẽ điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Bản đồ vị trí xây dựng công trình CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT Bản đồ trạng khu vực xây dựng công trình Các vẽ Quy hoạch Tổng mặt cảng mặt giai đoạn cảng Phú Định duyệt Bản vẽ sơ đồ công nghệ khai thác cảng Bản vẽ phương án điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt cảng Phú Định Điều chỉnh quy hoạch mặt cảng Phú Định giai đoạn C TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ HỒ SƠ GIAO NỘP I Tiến độ thực hiện: Công tác thu thập số liệu: 30 ngày Công tác lập quy hoạch: 60 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng chủ đầu tư cung cấp đầy đủ tài liệu liên quan II Hồ sơ giao nộp: Hồ sơ báo cáo khảo sát địa hình: 06 Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch: 06 D CHI PHÍ THỰC HIỆN: Chi tiết chi phí thực có bảng tính kèm theo CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN CN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XD CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH CÔNG TRÌNH HÀNG HẢI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - ... chuẩn quy phạm áp dụng: - Quy phạm thành lập đồ tỷ lệ từ 1/500 ÷ 1/25.000 96 - TCN 42 - 90 - Quy phạm đo vẽ đồ 96 -TCN 43 - 90 - Quy phạm xây dựng lưới tam giác Nhà nước hạng I, II, III, IV - Quy. .. QUY HOẠCH Hồ sơ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:1000 Công trình Cảng Phú Định bao gồm nội dung sau: I MỞ ĐẦU II SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CẢNG PHÚ ĐỊNH Các điều chỉnh quy. .. lạc IV ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ QUY HOẠCH MẶT BẰNG GIAI ĐOẠN CẢNG PHÚ ĐỊNH Tổng quát quy hoạch tổng mặt cảng Phú Định duyệt Các để điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt