Hop dong cang phu dinh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: /11/HĐ-XD Ngày 07 tháng 03 năm 2011 Về việc: Thi công xây dựng gói thầu “Đường nội - Bãi hàng” Công trình xây dựng Cảng sông Phú Định (giai đoạn I) Địa điểm xây dựng: Phường 16, Quận 8, Tp Hồ Chí Minh I CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG: Luật dân số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 Quốc Hội khóa XI; Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khóa XI; Luật đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội khóa XI;Luật số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009 sửa đổi, bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng bản; Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ việc hướng dẫn thi hành Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật xây dựng; Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 Chính phủ hợp đồng hoạt động xây dựng; Quyết định phê duyệt số 140/2010/QĐ-CS ngày 07/12/2010 Tổng Giám đốc Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt thiết kế vẽ thi công – Dự toán hạng mục “Đường nội - Bãi hàng” (Dự án Cảng sông Phú Định – GĐ1); Căn Hồ sơ mời thầu phê duyệt theo Quyết định số 01/QĐ-CS ngày 10/01/2011 Tổng Giám đốc Công ty TNHH thành viên Cảng sông TP Hồ Chí Minh; Quyết định số 26/QĐ-CS ngày 25/02/2011 Tổng Giám đốc Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh việc phê duyệt kết đấu thầu gói thầu Đường nội - Bãi hàng Căn biên thương thảo hợp đồng ngày 28/02/2011 Hôm nay, ngày 07 tháng 03 năm 2011 văn phòng Công ty TNHH thành viên Cảng sông thành phố Hồ Chí Minh, 223 Trần Văn Kiểu, Phường 1, Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh, gồm bên đây: 10 CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG: Bên Giao thầu (gọi tắt bên A): − Công ty TNHH thành viên Cảng sông TP HCM − Địa trụ sở : 223 Trần Văn Kiểu, Phường 1, Quận 6, TP Hồ Chí Minh − Người đại diện : Ông Trần Hòa Lan - Chức vụ: Tổng giám đốc − Điện thoại : 08.8555260 - Fax: 08.8559749 − Số tài khoản : 011-01 Kho bạc Nhà nước Thành phố Hồ Chí Minh − Mã số thuế : 0304414108 Bên nhận thầu ( gọi tắt bên B): − Công ty THH thành viên Công trình Giao thông Sài gòn − Địa trụ sở chính: Số 132 Đào Duy Từ - phường – Quận 10 – TP HCM − Người đại diện : ông Phạm Văn Vĩnh - Chức vụ: − Điện thoại : 083.957.0875 - Fax: 083.8558649 − Số tài khoản : 31010000000683 Tại Ngân hàng Đầu tư Phát triển TP.HCM Giám đốc − Giấy CNĐKKD số : 0300460907-1 Sở Kế hoạch đầu tư TP HCM cấp ngày 26/08/2010 − Mã số thuế : 0300460907-1 HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU Điều Nội dung công việc sản phẩm hợp đồng: Bên A giao cho Bên B thực thi công xây dựng gói thầu “Đường nội Bãi hàng” thuộc Công trình xây dựng Cảng sông Phú Định (giai đoạn I) theo hồ sơ mời thầu, hồ sơ thiết kế nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật Điều Chất lượng yêu cầu kỹ thuật: − Các hạng mục công trình phải thi công theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật duyệt, bảo đảm bền vững xác kết cấu xây dựng theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hành − Bên B phải thực quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng quy định Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/4/2008 Chính phủ − Vật tư, vật liệu trước đưa vào thi công công trình phải bên A, tư vấn giám sát thi công bên A giám sát thi công bên B kiểm tra, xác nhận chủng loại, số lượng, đảm bảo chất lượng theo hồ sơ dự thầu, hồ sơ mời thầu duyệt , Điều Thời gian tiến độ thực hợp đồng: − Bên B phải hoàn thành công trình vòng 180 ngày (kể ngày lễ, chủ nhật, dự phòng rủi ro thời tiết yếu tố thủy văn) kể từ ngày bên A phát lệnh khởi công bàn giao mặt thi công cho bên B theo ranh, mốc (tọa độ cao độ) hồ sơ thiết kế kỹ thuật phê duyệt Trong tiến độ chi tiết sau: + Bãi thao tác trước bến từ đường vào cảng (từ cọc D đến cọc L) 60 ngày kể từ ngày khởi công + Toàn bão thao tác trước bến 90 ngày kể từ ngày khởi công + Toàn công trình 180 ngày kể từ ngày khởi công − Bên B có trách nhiệm lập tiến độ thi công chi tiết trình bên A, tư vấn giám sát bên A chấp thuận làm thực hợp đồng − Thời gian thi công công trình cộng thêm trường hợp có phát sinh khối lượng, thời gian bên A chậm toán cho bên B theo quy định điều 7, nguyên nhân khách quan khác (ngoài nguyên nhân bất khả kháng) gây ảnh hưởng đến thời gian thi công, thời gian cộng thêm phải tư vấn giám sát bên A bên A xác nhận văn bản, gồm nhật ký công trình, biên trường − Trong trường hợp bên B chậm trễ mà lý đáng bên B bị phạt theo quy định điều 14 hợp đồng Điều Điều kiện nghiệm thu bàn giao công trình xây dựng: 4.1 Điều kiện nghiệm thu: − Tuân theo quy định quản lý chất lượng công trình Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Nghị định số 49/NĐ-CP ngày 18/4/2008 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; − Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng; phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng; hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất công trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hoàn công trước tiến hành công việc − Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu (Công việc xây dựng, phận công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng) hoàn thành có đủ hồ sơ theo quy định có phiếu yêu cầu nghiệm thu bên B − Công trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định − Bên A có trách nhiệm thành lập, chủ trì Hội đồng nghiệm thu theo quy định nhà nước Việc nghiệm thu tiến hành cụ thể sau: + Căn vào khối lượng thực hiện, theo yêu cầu bên B đến điểm dừng thi công không ảnh hưởng đến yếu tố kỹ thuật Bên B báo cho bên A văn việc hoàn thành công việc ngày, địa điểm dự kiến nghiệm thu Trong vòng 03 ngày kể từ ngày nhân phiếu yêu cầu nghiệm thu bên B, bên A tổ chức nghiệm thu thông báo cho bên B kết việc nghiệm thu phận công trình Trong trường hợp nghiệm thu đạt yêu cầu kỹ thuật bên A ký tài liệu hồ sơ nghiệm thu theo quy định Nhà nước để làm sở cho bên B toán thi công công việc Nếu thời hạn 03 ngày mà bên A không thông báo nghiệm thu số ngày hạn không tính vào thời gian thi công theo hợp đồng 4.2 Điều kiện để bàn giao công trình đưa vào sử dụng: − Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao công trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng − Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đưa công trình vào sử dụng − Bên B có trách nhiệm hoàn thiện việc thi công xây dựng, thu dọn trường, thải chướng ngại vật phát sinh trình thi công bên B tạo ra, lập vẽ hoàn công chuẩn bị tài liệu để phục vụ cho việc nghiệm thu, bàn giao công trình − Việc nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bàn giao công trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng Điều Bảo hành công trình: 5.1 Bên B có trách nhiệm thực bảo hành công trình sau bàn giao cho Bên A Nội dung bảo hành công trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay phần hư hỏng, khiếm khuyết công trình vận hành, sử dụng không bình thường lỗi bên B gây 5.2 Thời hạn bảo hành công trình 12 tháng kể từ ngày nghiệm thu bàn giao công trình đưa vào sử dụng 5.3 Trong thời gian bảo hành, hạng mục công trình nghiệm thu bàn giao có xuất hư hỏng, khiếm khuyết lỗi bên B gây bên B phải tự khắc phục, sửa chữa không bên A toán thêm khoản chi phí 5.5 Mức tiền cam kết để bảo hành công trình: − Bên B có trách nhiệm nộp tiền giấy bảo lãnh ngân hàng bảo hành công trình cho bên A theo mức 5% giá trị toán công trình thời điểm công trình nghiêm thu bàn giao Bên B hoàn trả bảo đảm bảo hành công trình sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hoàn thành công việc bảo hành; − Trong thời gian bảo hành, nhân thông báo văn bên A, không 07 ngày (bảy ngày), bên B phải cử người phương tiện, vật tư để sữa chữa, khắc phục hư hỏng, khiếm khuyết công trình thuộc trách nhiệm bảo hành bên B Trường hợp có hư hỏng làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình gây nguy hiểm cho người công trình lân cận đơn vị thi công phải tiến hành khắc phục, sửa chữa sau nhận thông báo hình thức (văn bản, điện thoại,…) bên A − Chi phí bảo hành bên B chịu Trường hợp bên B không đáp ứng thời gian công việc bảo hành không đảm bảo bên A thuê đơn vị có chức khác thực việc sửa chữa khắc phục hư hỏng, khiếm khuyết Kinh phí sửa chữa, khắc phục hư hỏng, khiếm khuyết trừ vào tiền bảo hành công trình bên B − Việc hoàn trả kinh phí bảo hành công trình: đến thời điểm kết thúc bảo hành xây lắp công trình mà không xảy hư hỏng công trình lỗi bên B bên A xác nhận văn hoàn trả giấy bảo lãnh Ngân hàng cho bên B thời gian 07 ngày tính từ ngày kết thúc bảo hành Điều Giá hợp đồng: 6.1 Giá hợp đồng: 30.769.078.740 đồng (Ba mươi tỷ, bảy trăm sáu chín triệu không trăm bảy tám ngàn bảy trăm bốn mươi đồng) (Có bảng chi tiết toán hợp đồng kèm theo) Giá hợp đồng bao gồm thuế VAT 10% 6.2 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định 6.3 Giá trị toán công trình: giá trị xác định sở đơn giá cố định cho công việc nhân với khối lượng công việc tương ứng thực tế thi công công trường Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát đơn vị thi công ký biên xác nhận nghiệm thu 6.4 Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: 6.4.1 Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng: − Nếu khối lượng công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng giá trị khối lượng phát sinh tính theo đơn giá đó; − Nếu khối lượng công việc phát sinh đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo định mức, đơn giá nhà nước quy định thành phố Hồ CHí Minh thời điểm phát sinh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt − Trường hợp khối lượng công việc phát sinh đơn giá hợp đồng định mức đơn nhà nước quy định hai bên thỏa thuận sở giá thực tế thời điểm phát sinh trình cấp có thẩm quyền phê duyệt 6.4.2 Khi thay nhà nước đổi chế độ, sách, thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu làm thay đổi mặt giá đầu tư xây dựng công trình đơn vị thi công phép điều chỉnh lại giá trình chủ Đầu tư chủ đầu tư trình cấp có thẩm quyền phê duyệt 6.4.3 Trường hợp bất khả kháng thiên tai động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm họa khác chưa lường hết Khi bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với quy định pháp luật 6.4.4 Đối với nguyên vật liệu: Trường hợp giá nguyên vật liệu (nhựa đường, đá, cát) thời điểm thi công có biến động lớn gây ảnh hưởng đến tiến độ thực hợp đồng bên B trình bên A xem xét điều chỉnh Điều Tạm ứng toán hợp đồng: 7.1 Tạm ứng thu hồi vốn tạm ứng: − Bên A tạm ứng cho bên B 40% (bốn mươi phần trăm) giá trị hợp đồng sau bên A nhận bảo đảm thực hợp đồng hợp pháp − Thời điểm thu hồi vốn tạm ứng bắt đầu toán lần Giá trị thu hồi tạm ứng tương ứng với phần trăm giá trị khối lượng nghiệm thu hoàn thành đợt − Khi khối lượng toán đạt 80% giá trị hợp đồng thu hồi 100% vốn tạm ứng 7.2 Thanh toán hợp đồng: − Hai bên thống nghiệm thu, toán theo giai đoạn phận công việc hoàn thành sở khối lượng thực tế hoàn thành nghiệm thu với đơn giá ký hợp đồng đơn giá điều chỉnh (nếu có) thu hồi tạm ứng theo điều 7.1 − Khi công trình nghiệm thu hoàn thành vào sử dụng, bên A toán cho bên B đến 95% giá trị công trình hoàn thành nghiệm thu − Sau hoàn thành công tác toán, bên A toán cho bên B giá trị lại sau bên B nộp chứng thư bảo hành công trình − Giá trị toán công trình giá trị xây lắp bên liên quan nghiệm thu sở khối lượng thực tế thi công trường Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát đơn vị thi công ký biên xác nhận nghiệm thu − Sau toán cấp có thẩm quyền phê duyệt, có cắt giảm giá trị toán bên B có trách nhiệm hoàn trả lại chi phí bị cắt giảm cho bên A tiến hành lý hợp đồng, − Trong trường hợp bên B phải chấm dứt hợp đồng thi công theo quy định pháp luật bên B toán phần khối lượng thực sau toán duyệt cấp vốn Mọi thiệt hại (nếu có), nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm 7.3 Hình thức toán: Chuyển khoản 100% 7.4 Đồng tiền toán: Đồng tiền Việt Nam (VNĐ) 7.5 Hồ sơ toán: − Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành thực tế (tăng giảm khối lượng so với hợp đồng) giai đoạn toán có xác nhận tư vấn giám sát, bên A bên B − Bảng tính giá trị cho công việc chưa có đơn giá hợp đồng (nếu có) thể khối lượng đơn giá cho công việc có xác nhận đơn vị tư vấn (nếu có), bên A bên B − Đề nghị toán bên B Điều Các biện pháp bảo đảm thực hợp đồng: − Bên B phải có bảo đảm thực hợp đồng tổ chức tín dụng có uy tín bên A chấp nhận − Giá trị bảo đảm thực hợp đồng tương đương 10% giá trị hợp đồng ký kết là: 3.077.000.000 đồng (Ba tỷ, không trăm bảy bảy triệu đồng) Giá trị bảo lãnh giảm dần theo khối lượng hoàn thành − Bảo đảm thực hợp đồng giao cho bên A trước ngày hợp đồng hợp đồng có hiệu lực − Trường hợp bên B ký hợp đồng nộp bảo đảm thực hợp đồng lý không thực hợp đồng bên A có quyền không hoàn trả bảo đảm thực hợp đồng cho bên B Điều Bảo hiểm: Trong trình thực thi công xây dựng công trình, bên phải mua bảo hiểm theo quy định hành: − Bên A phải mua bảo hiểm công trình xây dựng − Bên B phải mua bảo hiểm cho thiết bị phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba Việc mua bảo hiểm bên B phải thực sau ký hợp đồng phải xuất trình chứng cho bên A mua bảo hiểm Điều 10 Tranh chấp giải tranh chấp: − Trong trường hợp có vướng mắc trình thực hợp đồng, hai bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lượng giải − Trường hợp không đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài tòa kinh tế Tp.HCM giải theo quy định pháp luật Thời hạn đề nghị Trọng tài thời hiệu khởi kiện lên Toà án giải tranh chấp hợp đồng xây dựng 02 năm, kể từ ngày quyền lợi ích hợp pháp bên bị xâm phạm Điều 11 Bất khả kháng: 11.1 Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh thảm hoạ khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam − Việc bên không hoàn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: + Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây + Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng 07 ngày sau xảy kiện bất khả kháng 11.2 Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 12 Tạm dừng, chấm dứt hợp đồng: 12.1 Tạm ngừng thực hợp đồng: − Các trường hợp tạm ngừng thực hợp đồng: + Bên A định tạm ngừng thực công việc hợp đồng xây dựng bên B không đáp ứng yêu cầu chất lượng, an toàn lao động tiến độ theo hợp đồng ký kết; + Bên B thực quyền tạm ngừng thực công việc hợp đồng xây dựng bên giao thầu không toán cho bên nhận thầu 28 ngày kể từ ngày hết hạn toán; + Các trường hợp bất khả kháng − Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn trước 07 ngày bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại − Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận để khắc phục 12.2 Chấm dứt hợp đồng: − Hợp đồng chấm dứt trường hợp sau: + Bên B bị phá sản chuyển nhượng lợi ích hợp đồng xây dựng cho chủ nợ mà chấp thuận bên A; + Bên B từ chối thực công việc theo hợp đồng 45 ngày liên tục không thực công việc theo hợp đồng, trừ trường hợp phép bên A; + Bên A bị phá sản giải thể; + Sau 45 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi bên A; − Một bên có quyền chấm dứt hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện hủy bỏ hợp đồng bên thỏa thuận hợp đồng pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại − Trường hợp bên đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng mà lỗi bên gây ra, bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên − Trước chấm dứt hợp đồng xây dựng, bên phải thông báo cho bên văn trước khoảng thời gian 21 ngày, không thông báo mà gây thiệt hại cho bên bên chấm dứt hợp đồng phải bồi thường thiệt hại cho bên − Khi hợp đồng bị chấm dứt, hợp đồng hiệu lực từ thời điểm bị chấm dứt bên phải hoàn trả cho tài sản tiền có liên quan Điều 13 Phạt vi phạm hợp đồng: 13.1 Phạt vi phạm tiến độ: − Phạt 2% giá trị hợp đồng kinh tế bị vi phạm thời hạn thực 10 ngày đầu tiên; Phạt thêm 1% cho đợt 10 ngày mức tổng số phạt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Khi thời gian chậm tương ứng với mức phạt 12%, bên A có quyền đơn phương ngưng việc thực hợp đồng Bên B phải tự chịu thiệt hại việc chấm dứt hợp đồng gây − Ngoài ra, bên B phải bồi thường khoản chi phí giám sát kỹ thuật chi phí quản lý Chủ đầu tư cho ngày chậm trễ để Chủ đầu tư trả cho công tác giám sát kỹ thuật công tác quản lý dự án, cách tính sau: + Bồi thường chi phí giám sát: Chi phí giám sát bình quân ngày = Chi phí giám sát dự toán duyệt Thời gian thi công công nhận thông báo trúng thầu Tiền bồi thường chi phí giám sát = Chi phí giám sát bình quân ngày x số ngày chậm trễ + Bồi thường chi phí quản lý: Chi phí quản lý bình quân ngày = Chi phí quản lý dự toán duyệt Thời gian thi công công nhận thông báo trúng thầu Tiền bồi thường chi phí quản lý = Chi phí quản lý bình quân ngày x số ngày chậm trễ 13.2 Phạt vi phạm chất lượng: − Trường hợp bên B không đảm bảo chất lượng công việc theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật duyệt bên B phải chịu phí tổn liên quan đến việc kiểm tra, khắc phục, thi công lại phần công trình chất lượng hư hỏng khác Nếu khắc phục xong bị chậm tiến độ so với hợp đồng bị phạt thêm theo điều phạt chậm tiến độ 13.3 Tổng số mức phạt cho hợp đồng không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Ngoài ra, bên B bị xử lý theo quy định hành Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh bị phạt theo nghị định 23/2009/NĐ-CP ngày 27/2/2009 Chính phủ xử phạt hành hoạt động xây dựng 13.4 Phạt chậm toán: Trường hợp bên A tạm ứng toán cho bên B không theo thời gian quy định điều bên A phải bồi thường cho bên B số tiền lãi tính lãi suất tín dụng hạn ngân hàng mà bên B vay vốn thi công Điều 14 Quyền nghĩa vụ bên B: − Được quyền đề xuất với bên A khối lượng phát sinh hợp đồng; từ chối thực công việc phạm vi hợp đồng chưa hai bên thống yêu cầu trái pháp luật bên giao thầu; − Bên B quyền từ chối thực yêu cầu, thị bên A nội dung công việc không với quy định nêu hợp đồng yêu cầu pháp luật − Được thay đổi biện pháp thi công sau bên giao thầu chấp thuận nhằm đẩy nhanh tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn, hiệu công trình sở giá hợp đồng ký kết; − Bảo đảm chất lượng công trình theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật phê duyệt theo quy định hành nhà nước − Tuân thủ quy trình giám sát chất lượng theo đề cương giám sát chất lượng chủ đầu tư tư vấn gián sát − Bàn giao công trình cho bên A theo thời hạn − Chịu tất chi phí nghiệm thu, toán, toán công trình chi phí khác có liên quan đến trách nhiệm bên B − Tiếp nhận quản lý mặt xây dựng, bảo quản tim, cốt, mốc giới công trình bên A bàn giao − Cung cấp nhân lực, vật liệu, máy móc thiết bị thi công điều kiện vật chất liên quan khác đủ số lượng chủng loại theo hợp đồng (hồ sơ đề xuất) để thực công việc ký kết − Lập sổ nhật ký công trình để ghi chép diễn biến tình hình thi công công trường theo quy định Sổ nhật ký phải để công trường bảo quản cẩn thận để lưu vào hồ sơ hoàn công công trình − Thông báo kịp thời văn cho bên A, nhà thầu thiết kế, tư vấn giám sát thi công trở ngại thiết kế chưa lường trước đề xuất sửa đổi thiết kế cho phù hợp với điều kiện thực tế để đảm bảo chất lượng, hiệu công trình − Chịu trách nhiệm an toàn lao động, an toàn phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường tất hoạt động khác công trường theo quy định nhà nước Bên B không đổ bùn, đất, rác chất thải khác nơi không cho phép − Chịu trách nhiệm thực thí nghiệm kiểm tra vật liệu, vật tư, cấu kiện thành phẩm xây dựng công trình theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hành theo yêu cầu hồ sơ thiết kế − Trong trình thi công bên B phải đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh, gây thiệt hại phải khắc phục bồi thường thiệt hại Trường hợp hạng mục thi công bên B có liên quan đến hạng mục công trình đơn vị thi công khác, bên B phải có trách nhiệm phối hợp tốt với đơn vị để giải nhằm không làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình đảm bảo chất lượng công trình − Sửa chữa hư hỏng không đảm bảo chất lượng lỗi thi công gây − Di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị tài sản khác khỏi công trường sau công trình nghiệm thu, bàn giao − Giữ bí mật thông tin liên quan đến hợp đồng pháp luật có quy định; − Châp hành giám sát cộng đồng theo định 80/2005/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ − Trong thời gian 30 ngày sau công trình hoàn thành, bên B phải lập xong nộp hồ sơ hoàn công cho bên A − Trường hợp bên B kéo dài thời gian không lập hồ sơ hoàn công dẫn đến công trình nghiệm thu toán kịp thời theo quy định, bên B chịu hoàn toàn trách nhiệm kinh phí công trình không cấp thâm quyền chấp nhận toán không ghi vốn kế hoạch để toán − Trong suốt trình thực hợp đồng, hàng tuần (thứ 6) bên B có trách nhiệm báo cáo văn giám sát thi công xác nhận tiến độ khối lượng thực vướng mắc khó khăn (nếu có) cho bên A, để bên A giám sát tiến tiến độ khối lượng thực hợp đồng kinh tế Điều 15 Quyền nghĩa vụ bên A: − Đình việc thực xây dựng yêu cầu bên B khắc phục hậu bên B vi phạm quy định chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, an toàn cháy nổ, an toàn cho công trình ngầm công trình lân cận − Kiểm tra chất lượng công việc thực bên B không làm cản trở công việc bình thường bên B − Cung cấp cho bên B hồ sơ, văn pháp lý có liên quan đến công tác thi công công trình − Bàn giao toàn phần mặt xây dựng cho bên B quản lý, sử dụng phù hợp với tiến độ công trình − Cử người đại diện đủ quyền hạn điều hành phối hợp chung công trường, tạo điều kiện thuận lợi cho bên B thi công công trình − Tổ chức giám sát thi công xây dựng, bố trí cán tư vấn giám sát thường xuyên công trường để theo dõi chất lượng thi công, kiểm tra xác nhận chất lượng vật tư, thiết bị sử dụng cho công trình, kết hợp với bên liên quan nghiệm thu khối lượng, chất lượng để làm sở toán − Yêu cầu cá nhân, đơn vị liên quan phối hợp để thực công việc trình thi công xây dựng công trình theo quy định pháp luật − Kịp thời phối hợp với bên liên quan xử lý khắc phục vấn đề phát sinh nhằm đẩy nhanh tiến độ đảm bảo chất lượng thi công công trình Trong thời gian 03 ngày sau nhận giấy tờ liên quan đến công trình, bên A xem xét đưa cá định thích hợp liên quan nhằm tránh gây chậm trễ bất hợp lý tiến độ thi công công trình Nếu thời gian nêu mà bên A chưa định mình, thời gian hạn không tính vào thời gian thi công theo hợp đồng − Từ chối toán giá trị khối lượng thực không đảm bảo chất lượng khối lượng phát sinh mà bên A không chấp nhận − Khi bên B có phiếu yêu cầu nghiệm thu hợp lệ, bên A có trách nhiệm xem xét thống với bên B chủ trì tổ chức nghiệm thu theo quy định hành − Thanh toán đầy đủ thời hạn cho bên B theo điều hợp đồng Điều 16 Ngôn ngữ sử dụng: Ngôn ngữ Hợp đồng tiếng Việt Điều 17 Điều khoản chung 17.1 Các tài liệu sau phận tách rời hợp đồng xếp theo thứ tự ưu tiên sau: 10 17.2 17.3 17.4 17.5 - Biên thương thảo hợp đồng - Bảng đơn giá toán hợp đồng - Hồ sơ đề xuất (dự thầu) nhà thầu - Hồ sơ mời thầu, hồ sơ thiết kế vẽ thi công - Bảo đảm thực hợp đồng - Các tài liệu khác, phụ lục hợp đồng bổ sung trình thực hợp đồng Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành Nhà nước bảo mật Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thoả thuận hợp đồng Hợp đồng làm thành 10 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ bản, Bên B giữ Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký kết hết hiệu lực sau hai bên ký lý hợp đồng./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 11