De cuong quy hoach cang phu dinh

TỔNG CÔNG TY HÀNG HẢI VIỆT NAM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI Độc lập - Tự - Hạnh phúc CHI NHÁNH TẠI TP HỒ CHÍ MINH ==========  Số: TP Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng năm 2009 /09/ĐC-TKQH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH: CẢNG PHÚ ĐỊNH ĐỊA ĐIỂM: QUẬN - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH =  = A CÁC CĂN CỨ - Luật xây dựng số: 16/2003-QH11, ngày 26/11/2003 - Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP, ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định số: 49/2008/QĐ-CP ngày 18/04/2008 sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số: 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ - Nghị định số: 08/2005/NĐ-CP, ngày 24/01/2005 Chính phủ ban hành quy hoạch xây dựng - Thông tư số: 15/2005/TT-BXD, ngày 19/8/2005 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng Thông tư số: 07/2008/TT-BXD, ngày 07/4/2008 Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch xây dựng - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số: 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng - Quyết định số: 03/2008/QĐ-BXD, ngày 31/3/2008 Bộ Xây dựng ban hành quy định nội dung Nhiệm vụ Đồ án quy hoạch xây dựng - Quyết định số: 15/2008/QĐ-BXD, ngày 17/11/2008 Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng - Quyết định số: 06/2005/QĐ-BXD, ngày 03/02/2005 Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí quy hoạch xây dựng CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT - Quy hoạch chi tiết cảng sông Phú Định Kiên trúc sư trưởng thành phố phê duyệt định số: 195/KTS.T.QH, ngày 06/1/1999 - Dự án xây dựng Cảng Phú Định phê duyệt - Và văn pháp lý có liên quan - Yêu cầu Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh việc tư vấn Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Công trình Cảng Phú Định thuộc địa bàn Quận - Thành phố Hồ Chí Minh, Chi nhánh Công ty Cổ phần Tư vấn XDCT Hàng hải lập nhiệm vụ thực công tác với nội dung sau: B NỘI DUNG CÔNG VIỆC B.1 CÔNG TÁC THU THẬP VÀ TỔNG HỢP SỐ LIỆU Để có số liệu phục vụ công tác Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Công trình Cảng Phú Định, cần thiết phải thu thập số liệu sau đây: Các văn pháp lý phục vụ lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch (kết hợp với chủ đầu tư) Các văn pháp lý Chủ đầu tư: Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký ngành nghề kinh doanh (Chủ đầu tư cấp) Hồ sơ Dự án xây dựng Cảng Phú Định phê duyệt (Chủ đầu tư cấp) Hồ sơ thiết kế hoàn công hạng mục công trình dự án (CĐT cấp) Tình hình triển khai thực dự án Cảng Phú Định (Chủ đầu tư cấp) Hiện trạng quy hoạch phát triển KTXH TP Hồ Chí Minh Hiện trạng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu bao gồm: Hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thông tin liên lạc (kết hợp với chủ đầu tư) Các tài liệu địa hình, địa chất, khí tượng, thuỷ văn khu vực xây dựng (Chủ đầu tư cấp) Thu thập tài liệu tuyến luồng đường thủy nội địa đến cảng, công trình vượt sông (cầu đường bộ, đường dây điện ), chướng ngại vật, bãi cạn tuyến luồng đến cảng 10 Hiện trạng quy hoạch hệ thống cảng biển khu vực thành phố Hồ Chí Minh khả kết nối cảng Phú Định với cảng CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT 11 Tài liệu dự án tiêu thoát nước Tham Lương - Bến Cát (Chủ đầu tư cấp) 12 Các thông tin thị trường cung cấp, nguyên vật liệu, hàng hóa thông qua cảng (kết hợp với chủ đầu tư) B.2 CÔNG TÁC LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH Hồ sơ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:2.000 Công trình Cảng Phú Định bao gồm nội dung sau: I MỞ ĐẦU II SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CẢNG PHÚ ĐỊNH Các điều chỉnh quy hoạch - Các văn pháp lý - Các tài liệu chuyên ngành Mục tiêu nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Tổng quát Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Cảng sông TP Hồ Chí Minh Tổng quát Dự án đầu tư xây dựng cảng Phú Định duyệt Quá trình thực Dự án cảng Phú Định phê duyệt Hiện trạng quy hoạch phát triển KT-XH thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 Phân tích, dự báo nhu cầu hàng hòa thông qua cảng Phú Định Sự cần thiết phải điều chỉnh quy hoạch cảng Phú Định III ĐỊA ĐIỂM, CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN TẠI KHU VỰC XÂY DỰNG Địa điểm xây dựng công trình Địa điểm xây dựng cảng Phú Định nằm bên bờ trái sông Chợ Đệm thuộc địa bàn quận 8, thành phố Hồ Chí Minh Ranh giới quy hoạch Hiện trạng sử dụng đất CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT Điều kiện tự nhiên khu vực xây dựng - Điều kiện địa hình - Điều kiện địa chất - Điều kiện khí tượng, thuỷ văn Điều kiện sở hạ tầng khu vực xây dựng - Hệ thống giao thông đường - Hệ thống giao thông đường thuỷ - Tuyến luồng đường thủy đến cảng - Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, cấp, thoát nước, thông tin liên lạc IV ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ QUY HOẠCH MẶT BẰNG GIAI ĐOẠN CẢNG PHÚ ĐỊNH Tổng quát quy hoạch tổng mặt cảng Phú Định duyệt Các để điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Các phương án điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Phân tích ưu nhược điểm phương án, lựa chọn phương án tối ưu Quy hoạch mặt giai đoạn (cần hạn chế thay đổi so với quy hoạch mặt giai đoạn duyệt) V KIẾN NGHỊ Kiến nghị quan có thẩm quyền phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch Tổng mặt mặt giai đoạn Công trình Cảng Phú Định nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty TNHH thành viên Cảng sông Thành phố Hồ Chí Minh triển khai thực bước VI PHẦN BẢN VẼ Các vẽ điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Bản đồ vị trí xây dựng công trình Bản đồ trạng khu vực xây dựng công trình CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG CÔNG TRÌNH CẢNG PHÚ ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH MTV CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG KỸ THUẬT Các vẽ Quy hoạch Tổng mặt cảng mặt giai đoạn cảng Phú Định duyệt Bản vẽ sơ đồ công nghệ khai thác cảng Bản vẽ phương án điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt cảng Phú Định Điều chỉnh quy hoạch mặt cảng Phú Định giai đoạn C TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN VÀ HỒ SƠ GIAO NỘP I Tiến độ thực hiện: Công tác thu thập số liệu: 30 ngày Công tác lập Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết: 60 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng chủ đầu tư cung cấp đầy đủ tài liệu liên quan II Hồ sơ giao nộp: 06 D KINH PHÍ THỰC HIỆN: Chi tiết Kinh phí thực xem bảng tính kèm theo CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ THỰC HIỆN CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN CN CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XD CẢNG SÔNG TP HỒ CHÍ MINH CÔNG TRÌNH HÀNG HẢI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XDCT HÀNG HẢI - CHI NHÁNH TP HỒ CHÍ MINH Trang - ... lạc IV ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH TỔNG MẶT BẰNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ QUY HOẠCH MẶT BẰNG GIAI ĐOẠN CẢNG PHÚ ĐỊNH Tổng quát quy hoạch tổng mặt cảng Phú Định duyệt Các để điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt... LẬP HỒ SƠ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH Hồ sơ Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:2.000 Công trình Cảng Phú Định bao gồm nội dung sau: I MỞ ĐẦU II SỰ CẦN THIẾT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CẢNG PHÚ ĐỊNH... mặt Các phương án điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt Phân tích ưu nhược điểm phương án, lựa chọn phương án tối ưu Quy hoạch mặt giai đoạn (cần hạn chế thay đổi so với quy hoạch mặt giai đoạn duyệt)