Hop dong dan su vo hieu theo quy dinh cua phap luat viet nam

Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam LỜI NÓI ĐẦU Lý chọn đề tài Để hình thành nên hợp đồng dân sự, thoả thuận ý chí tự nguyện bên điều kiện thiếu Tuy nhiên hợp đồng có hiệu lực pháp luật (được pháp luật công nhận bảo vệ) ý chí bên phù hợp với ý chí Nhà nước, phải đặt giới hạn lợi ích người khác, lợi ích chung xã hội trật tự công cộng Xuất phát từ tầm quan trọng ý nghĩa thiết thực hợp đồng, Bộ luật dân (BLDS) hành nước ta quy định cụ thể, chi tiết, chặt chẽ tương đối hoàn thiện việc xác lập, thực điều kiện có hiệu lực hợp đồng dân Các quy định BLDS tạo hành lang pháp lý thông thoáng an toàn cho chủ thể tham gia giao dịch dân sự, tạo nên ổn định quan hệ tài sản trình phát triển kinh tế - xã hội đất nước, góp phần vào trình hội nhập khu vực giới Như nói trên, hợp đồng dân pháp luật công nhận bảo vệ tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật hợp đồng Tuy nhiên nay, hợp đồng dân vô hiệu ngày gia tăng số lượng, phức tạp nội dung tính chất, số vụ án hợp đồng dân vô hiệu tồn đọng ngày nhiều Nghiên cứu, tìm hiểu hợp đồng dân vô hiệu, điều kiện để tuyên bố hợp đồng vô hiệu, thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố, hậu pháp lý, quyền lợi người thứ ba tình bất cập tồn quy định hợp đồng vô hiệu, từ tìm hướng hoàn thiện chế định công việc cần thiết giai đoạn Với lý trên, người viết chọn vấn đề “Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam” để làm đề tài nghiên cứu cho việc hoàn thành chương trình cử nhân luật học Mục đích nghiên cứu đề tài Việc nghiên cứu đề tài nhằm góp phần làm sáng tỏ khái niệm, đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu; làm rõ pháp lý xác định hợp đồng dân vô hiệu; phân tích thực tiễn giải hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu Khi nghiên cứu thực trạng, đánh giá hiệu điều chỉnh quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu thực tiễn việc giải hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu, luận văn có đề xuất số kiến nghị nhằm hoàn thiện hệ thống pháp luật nhằm bảo đảm tính khả thi áp dụng thực tiễn giải tranh chấp, làm cho pháp luật hợp đồng dân thực "công Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam cụ pháp lý thúc đẩy giao dịch dân sự, tạo môi trường thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước" Phạm vi nghiên cứu Trong phạm vi đề, người viết tập trung nghiên cứu vấn đề mặt lý luận theo quy định pháp luật dân hợp đồng dân vô hiệu việc giải hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu thực tiễn theo quy định Bộ luật dân năm 2005; từ đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp hợp đồng dân vô hiệu hoạt động xét xử thực tiễn tòa án Phương pháp nghiên cứu Cơ sở phương pháp luận sử dụng việc nghiên cứu đề tài luận văn triết học Mác - Lênin Trong trình nghiên cứu, người viết dựa quan điểm chủ nghĩa Mác - Lênin, tư tưởng Hồ Chí Minh, đường lối cách mạng Đảng Cộng sản Việt Nam liên quan đến đề tài luận văn Ngoài việc dựa phép vật biện chứng vật lịch sử chủ nghĩa Mác - Lênin, trình nghiên cứu hoàn thiện luận văn, người viết sử dụng phương pháp nghiên cứu khoa học khác như: So sánh pháp luật, logic pháp lý, hệ thống hóa, phân tích, tổng hợp, khảo sát thực tiễn để làm rõ vấn đề lý luận thực tiễn trình giải tranh chấp hợp đồng dân vô hiệu hậu giai đoạn Kết cấu luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, nội dung luận văn gồm chương: - Chương 1: Lý luận chung hợp đồng, hợp đồng dân vô hiệu - Chương 2: Những quy định hợp đồng dân vô hiệu pháp luật hành - Chương 3: Thực tiễn áp dụng giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam CHƯƠNG LÝ LUẬN CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG DÂN SỰ VÔ HIỆU 1.1 Khái quát hợp đồng dân 1.1.1 Định nghĩa hợp đồng dân Khi mối quan hệ tài sản, mối quan hệ nhân thân ngày phát triển xã hội, nhu cầu trao đổi tài sản, hàng hóa vấn đề thuê nhân lực để phục vụ cho việc phát triển tài sản ngày phát triển theo Một ý chí bên việc trao đổi gặp số điểm định, lẽ tự nhiên họ muốn tiến tới thực ý chí điểm trùng lặp Tuy nhiên, việc đơn để tiến hành điểm chung chưa đủ, điều quan trọng cần phải có chế nhằm giúp đảm bảo thực quyền nghĩa vụ với bên thực ý chí từ hợp đồng đời Theo phương diện chủ quan, hợp đồng dân giao dịch dân bên trao đổi ý chí với để đến thỏa thuận chung nhằm làm phát sinh quyền nghĩa vụ dân định Như vậy, hợp đồng dân hiểu là: “sự thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ bên mua bán, thuê, vay mượn, tặng, cho tài sản, làm việc không làm việc, dịch vụ thỏa thuận khác mà bên nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng”.1 Dưới góc độ pháp lý hợp đồng dân hiểu là: Sự thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự.2 Hợp đồng dân phận quy phạm pháp luật Nhà nước ban hành nhằm điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh trình dịch chuyển lợi ích vật chất chủ thể với Theo Điều 388 Bộ luật Dân định nghĩa hợp đồng dân hợp đồng dân có hai nét là: (1) Sự thỏa thuận bên (2) làm phát sinh quyền nghĩa vụ pháp lý Để làm rõ khái niệm hợp đồng dân sự, nhìn nhận hợp đồng dân trước hết phải thỏa thuận có nghĩa hợp đồng phải chứa đựng yếu tố tự nguyện giao kết phải có trùng hợp ý chí bên Việc giao kết hợp đồng dân phải tuân theo nguyên tắc tự nguyện, bình Pháp lệnh Hợp đồng dân năm 1991, Điều Bộ luật Dân năm 2005, Điều 388 Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực thẳng, tự giao kết hợp đồng, không trái với pháp luật đạo đức xã hội Để làm rõ khái niệm hợp đồng dân sự, cần phải có nhìn bao quát đặc điểm hợp đồng dân nhiều góc độ, như: Đặc điểm chủ thể giao kết, mục đích giao kết, nội dung hình thức hợp đồng dân Nói tóm lại, khái niệm hợp đồng dân dù xem xét góc độ khái quát: Hợp đồng xem thỏa thuận chủ thể nhằm xác lập, thay đổi chấm dứt quyền nghĩa vụ quan hệ xã hội Các chủ thể tham gia hợp đồng quyền nghĩa vụ phát sinh từ hợp đồng pháp luật ghi nhận điều chỉnh 1.1.2 Đặc điểm hợp đồng dân Dù hình thành lĩnh vực hay quan hệ xã hội hợp đồng có điểm chung, cụ thể sau: - Hợp đồng thỏa thuận sở tự nguyện bên tham gia giao kết; - Hợp đồng làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên tham gia giao kết; - Các quyền nghĩa vụ hợp đồng chủ yếu gắn với lợi ích vật chất bên giao kết 1.1.2.1 Hợp đồng thỏa thuận bên tham gia giao kết Trong hợp đồng, yếu tố thỏa thuận ý chí bên tham gia giao kết, tức có ưng thuận bên với vấn đề mà hai hay tất bên quan tâm hay hướng đến Nói cách khác, “thoả thuận ý chí” có hợp đồng Người ta thường gọi nguyên tắc “nguyên tắc thoả thuận.” Nguyên tắc thoả thuận kết tất yếu tự hợp đồng: Khi giao kết hợp đồng bên tự quy định nội dung hợp đồng, tự xác định phạm vi quyền nghĩa vụ bên, phân chia lợi nhuận, thỏa thuận luật áp dụng quan giải tranh chấp Tuy nhiên cần phải thấy tự hợp đồng tự tuyệt đối, tức bên quan hệ hợp đồng tùy ý định đoạt hay quy định vấn đề ngược lại giá trị chung hay làm tổn hại đến mối quan hệ xã hội hay lợi ích công cộng khác Chính vậy, Nhà nước buộc bên giao kết hợp đồng phải tôn trọng đạo đức, trật tự xã hội, trật tự công cộng Trong trường hợp thật cần thiết, Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam nhân danh tổ chức quyền lực công, Nhà nước can thiệp vào việc ký kết hợp đồng giới hạn quyền tự giao kết hợp đồng bên Tuy nhiên can thiệp phải can thiệp hợp lý pháp luật quy định chặt chẽ để tránh lạm dụng, vi phạm quyền tự giao kết hợp đồng Hợp đồng phải giao dịch hợp pháp ưng thuận phải ưng thuận hợp lẽ công bằng, hợp pháp luật, hợp đạo đức Các hợp đồng giao kết tác động lừa dối, cưỡng mua chuộc ưng thuận đích thực Những trường hợp có lừa dối, đe dọa, cưỡng dù có ưng thuận (hoặc bị ép phải ưng thuận) không coi hợp đồng Trong trường hợp này, hợp đồng thường bị xem vô hiệu giá trị pháp lý Như vậy, thỏa thuận ý chí thực bên tự nguyện giao kết bên không phát sinh quyền nghĩa vụ pháp lý bên Sự thỏa thuận bên hợp đồng sở tự ý chí cụ thể hóa quy định pháp luật Việt Nam quy định thành nguyên tắc giao kết hợp đồng Điều 389 BLDS năm 2005 quy định việc tuân thủ nguyên tắc giao kết hợp đồng, có nguyên tắc “tự giao kết hợp đồng không trái pháp luật, đạo đức xã hội” việc giao kết hợp đồng thực “tự nguyện, bình đẳng, thiện chí, hợp tác, trung thực thẳng.” 1.1.2.2 Hợp đồng làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa vụ bên giao kết Xét góc độ chất thỏa thuận, hợp đồng làm phát sinh quyền nghĩa vụ định bên tham gia thỏa thuận bên hướng đến mục đích định, mục đích đặt bên vào vị trí khác Do đó, họ có quyền nghĩa vụ khác Ví dụ: Trong hợp đồng mượn tài sản, đối tượng hợp đồng mượn tài sản tài sản cụ thể bên thỏa thuận mượn hay cho mượn Mục đích bên mượn tài sản để thực đầu tư, kinh doanh sinh lời dựa vào tài sản mượn bên cho mượn tài sản để thu lãi phát sinh từ giao dịch cho mượn tài sản Chính thế, bên mượn tài sản có nghĩa vụ phải giữ gìn, bảo quản tài sản trả lại tài sản hết thời gian mượn, bên cho mượn tài sản quyền đòi lại tài sản hết thời hạn yêu cầu sửa chữa, bồi thường tài sản bị hư hỏng lỗi bên mượn Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam Ngay khái niệm HĐDS, BLDS quy định HĐDS thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Theo khái niệm này, đặc điểm “làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên tham gia giao kết” hợp đồng thể rõ pháp luật dân Các quy định BLDS số HĐDS thông dụng hợp đồng mua bán tài sản, hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng vay tài sản có quy định quyền nghĩa vụ bên giao dịch 1.1.2.3 Mục đích hợp đồng lợi ích hợp pháp bên mong muốn đạt Khi giao kết hợp đồng, bên liên quan hướng đến mục đích định Những mục đích phù hợp ý chí, nguyện vọng lợi ích bên thông thường gắn với lợi ích vật chất Chẳng hạn hợp đồng mua bán hàng hóa, bên mua quan tâm đến hàng hóa mà nhận để phục vụ công việc sản xuất kinh doanh, bên bán quan tâm đến số tiền bán hàng thu để tăng doanh thu Cả hai bên giao kết thực hợp đồng thành công, thu lợi ích vật chất định giao dịch Do quyền nghĩa vụ hợp đồng chủ yếu gắn với lợi ích vật chất bên giao kết, pháp luật cụ thể hóa nguyên tắc giao kết hợp đồng để đảm bảo bên “cùng có lợi.” Trong kinh tế thị trường nay, bên tham gia vào quan hệ hợp đồng phần lớn xuất phát từ lợi ích riêng Khi ký kết hợp đồng, bên thoả thuận điều khoản hợp đồng có lợi cho bên hai bên Tuy nhiên, lợi ích mặt vật chất bên phần lớn đảm bảo, có trường hợp hợp đồng đảm bảo lợi ích cho bên, bên lại không lợi ích 1.2 Khái niệm, đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu 1.2.1 Khái niệm hợp đồng dân vô hiệu Chế định hợp đồng dân vô hiệu hành không nêu lên khái niệm hợp đồng dân vô hiệu Tuy nhiên, theo quy định BLDS “các quy định giao dịch dân vô hiệu từ Điều 127 đến Điều 138 Bộ luật áp dụng hợp đồng vô hiệu.”3 Lý đơn giản hợp đồng theo Điều 121 BLDS, dạng giao dịch dân sự.4 Do hợp đồng dân dạng giao dịch dân quy định giao dịch dân vô hiệu quy định Điều 127 BLDS áp dụng để xem xét Bộ luật dân năm 2005, Điều 410 Bộ luật dân năm 2005, Điều 121 Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam trường hợp vô hiệu hợp đồng dân Điều 127 BLDS không làm rõ giao dịch dân coi giao dịch dân vô hiệu mà dẫn chiếu trở lại quy định Điều 122 BLDS để khẳng định “Giao dịch dân điều kiện quy định Điều 122 Bộ luật vô hiệu.” Đến lượt mình, Khoản Điều 122 BLDS quy định điều kiện có hiệu lực giao dịch dân sự, bao gồm: Người tham gia giao dịch có lực hành vi dân sự; Mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện Mặc khác, theo Khoản Điều 122 BLDS lại có quy định: “Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch trường hợp pháp luật có quy định” Như vậy, theo quy định Điều 127 BLDS, hợp đồng dân điều kiện quy định Điều 122 BLDS vô hiệu Vô hiệu theo nghĩa thông thường hiểu là: “Không có hiệu lực, hiệu quả” Như hợp đồng dân vô hiệu hợp đồng không tồn theo quy định pháp luật, hiệu lực pháp lý Nói tóm lại, theo quan điểm người viết thì: Hợp đồng dân vô hiệu hợp đồng không thỏa mãn quy định điều kiện có hiệu lực hợp đồng, giá trị pháp lý, không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ bên tham gia hợp đồng từ thời điểm xác lập Khi hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu, bên tham gia ký kết hợp đồng phải gánh chịu hậu pháp lý bất lợi 1.2.2 Đặc điểm hợp đồng dân vô hiệu 1.2.2.1 Hợp đồng không thỏa mãn điều kiện có hiệu lực theo quy định pháp luật hợp đồng Khi hợp đồng không đáp ứng điều kiện pháp luật quy định hợp đồng bị vô hiệu Hợp đồng vô hiệu hiểu hợp đồng có thể ý chí bên tham gia, có vi phạm điều kiện có hiệu lực hợp đồng quy định Bộ luật Dân (như nêu Mục 1.2.1) Nói cách khác, hợp đồng vi phạm điều kiện bị coi vô hiệu, không trường hợp vô hiệu khác 1.2.2.2 Hợp đồng vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ bên kể từ thời điểm xác lập Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ dân Do đó, hợp đồng vô hiệu đương nhiên thỏa thuận không đạt Bộ luật dân năm 2005 quy định "giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm xác lập".5 Về nguyên tắc, BLDS 2005 BLDS 1995 thay đổi hậu việc tuyên bố hợp đồng vô hiệu, theo điều 146 BLDS 1995 "giao dịch dân vô hiệu không phát sinh quyền nghĩa vụ bên từ thời điểm xác lập" Như vậy, hợp đồng vô hiệu quyền nghĩa vụ bên không pháp luật thừa nhận bảo vệ Nếu hợp đồng xác lập mà chưa thực bên không phép thực hiện, trường hợp thực không tiếp tục thực nữa, hợp đồng thực bên xử lý tài sản Tuy nhiên nhận thấy điểm BLDS 2005 so với BLDS 1995, việc bên cạnh không làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên, BLDS 2005 quy định hợp đồng vô hiệu không làm thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ bên Đây bổ sung cần thiết lẽ hợp đồng xác lập không làm phát sinh quyền nghĩa vụ bên mà nhiều trường hợp, làm thay đổi hay chấm dứt quyền nghĩa vụ họ 1.2.2.3 Các bên tham gia hợp đồng phải chịu hậu pháp lý định Khi hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu, bên tham gia ký kết hợp đồng phải gánh chịu hậu pháp lý bất lợi định như: Không đạt mục đích thỏa thuận ban đầu; chưa thực hợp đồng không thực giao dịch nữa; thực phải chấm dứt việc thực để quay lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhận Nếu bên có lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu phải chịu bồi thường thiệt hại cho bên kia.6 Theo thứ tự quy định Điều 137 BLDS năm 2005, “khôi phục lại tình trạng ban đầu” đặt trước “hoàn trả cho nhận”, theo lôgic mặt trình tự khôi phục lại tình trạng ban đầu sau hoàn trả lại tài sản nhận Đồng thời, nhiều trường hợp “hoàn trả cho nhận” không đủ để “khôi phục lại tình trạng ban đầu” tài sản hoàn trả bị hư hỏng, hủy hoại hay khai thác, xây dựng, sửa chữa… Hậu pháp lý thứ hai hợp đồng vô hiệu đặt bên thực thực xong hợp đồng mà không áp dụng trường hợp hợp đồng xác lập chưa thực hay đối tượng hợp đồng tài Bộ luật dân năm 2005, Điều 137 Bộ luật dân năm 2005, Điều 137 Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam sản bị tịch thu theo quy định pháp luật Về nguyên tắc, bên phải trả lại tài sản giao cho bên trả vật toán tiền Khi hoàn trả lại tài sản, bên phải chứng minh tài sản mà giao nhận thực hợp đồng Trong thực tiễn áp dụng pháp luật “khôi phục lại tình trạng ban đầu” thường đồng với “hoàn trả cho nhận”, song trình bày hai khái niệm hoàn toàn khác Tòa án buộc bên hợp đồng vô hiệu phải khôi phục lại tình trạng ban đầu tài sản hoàn trả không với trạng thời điểm xác lập hợp đồng: Tài sản bị hư hỏng, giảm giá trị; Tài sản tu sửa, xây dựng, cải tạo làm tăng giá trị Tóm lại, hợp đồng dân bị tuyên bố vô hiệu, bên có liên quan phải chịu hậu pháp lý định như: Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu; hoàn trả cho nhận; không hoàn trả vật phải hoàn trả tiền; trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu theo quy định pháp luật; bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường 1.3 Phân loại hợp đồng dân vô hiệu Bộ luật dân Việt Nam năm 2005 chưa có quy định cụ thể cách phân loại hợp đồng dân vô hiệu Tuy nhiên dựa vào số tiêu chí để phân loại Hiện nay, có loại giao dịch dân bị tuyên bố vô hiệu từ dẫn đến vô hiệu hợp đồng, hợp đồng dạng giao dịch dân sự, là: Giao địch dân vô hiệu vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội; giao dịch dân vô hiệu giả tạo; giao dịch dân vô hiệu người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực hiện; giao dịch dân vô hiệu nhầm lẫn; giao dịch dân vô hiệu lừa dối đe dọa; giao dịch dân vô hiệu người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi mình; giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Một trường hợp hợp đồng dân bị tuyên bố vô hiệu có đối tượng thực Trong khuôn khổ đề tài cử nhân, người viết phân loại hợp đồng vô hiệu theo lý luận dân sự, phân biệt hợp đồng dân vô hiệu tuyệt đối vô hiệu tương đối Bộ luật dân năm 2005, Điều 254 Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam Trước hết cần khẳng định khái niệm vô hiệu tuyệt đối vô hiệu tương đối hai khái niệm ngành khoa học luật dân sự, mang tính lý thuyết chưa sử dụng văn quy phạm pháp luật Thế hai khái niệm “hợp đồng dân vô hiệu tuyệt đối” “hợp đồng dân vô hiệu tương đối” lại hai khái niệm quan trọng khoa học luật dân Chúng công cụ thiếu việc nghiên cứu chất hợp đồng dân sự, việc giải vấn đề có liên quan đến thủ tục tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu 1.3.1 Vô hiệu tuyệt đối Hợp đồng dân đương nhiên vô hiệu (vô hiêu tuyệt đối): Là hợp đồng hiệu lực pháp luật từ giao kết, giá trị mặt pháp luật không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền nghĩa bên Do trường hợp bên tham gia hợp đồng ký kết thực giá trị pháp lý Các bên tham gia phải chấm dứt thực quay lại trạng thái ban đầu hoàn trả cho nhận Một hợp đồng bị coi vô hiệu tuyệt đối trường hợp sau:8 Mục đích, nội dung hợp đồng vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội;9 Khi hợp đồng xác lập cách giả tạo nhằm che giấu giao dịch khác; 10 Ví dụ: A B giao kết với hợp đồng mua bán ma túy tổng hợp Hành vi vi phạm điều cấm pháp luật nước ta Vì vậy, hợp đồng bị vô hiệu tuyệt đối 1.3.2 Vô hiệu tương đối Hơp đồng vô hiệu có yêu cầu (vô hiệu tương đối): Là hợp đồng có khả khắc phục, coi hợp đồng có hiệu lực bị vô hiệu theo lựa chọn bên hợp đồng Hợp đồng thông thường không xâm phạm trật tự công cộng đạo đức xã hội bị vô hiệu bên có lỗi mà không vô hiệu với bên lỗi Khi xác định hợp đồng vô hiệu quyền nghĩa vụ bên thoả thuận hiệu lực pháp luật, trường hợp hợp đồng thừa nhận sau khắc phục đương nhiên quyền, nghĩa vụ bên pháp luật bảo vệ theo Bộ luật dân 2005, Điều 136, khoản Bộ luật dân 2005, Điều 128 10 Bộ luật dân 2005, Điều 129 Trang 10 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam định Điều 122 Bộ luật vô hiệu" Thuật ngữ "không có điều kiện " làm cho người đọc hiểu theo cách khuôn cứng giao dịch dân thiếu bốn điều kiện nêu vô hiệu Có nghĩa Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu (theo điều kiện cần đủ) điều kiện người tham gia giao dịch có lực hành vi dân sự; điều kiện mục đích nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội; điều kiện người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện; không tuân thủ điều kiện hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch trường hợp pháp luật có quy định Với quy định làm cho người đọc lầm hiểu điều luật điều luật độc lập hay ngoại lệ với điều khoản khác Trong thực tiễn xem xét hợp đồng dân có vô hiệu hay không, thẩm phán phải vận dụng điều luật lôgíc với nhau, như: Hợp đồng có đủ điều kiện theo quy định điều 122 BLDS 2005 hay không; ra, trường hợp cụ thể Tòa án phải vận dụng thêm điều luật khác từ Điều 128 đến Điều 137 BLDS 2005 Tham khảo luật pháp số nước giới người viết thấy: Trong BLDS thương mại Thái Lan tiêu đề IV hành vi pháp lý, Chương một: Những quy định chung, chương này, Điều 113 quy định: "Một hành vi pháp lý bị vô hiệu mục tiêu rõ ràng bị pháp luật ngăn cấm thực được, trái với trật tự công cộng trái với đạo đức" Điều 115 quy định: "Một hành vi pháp lý không theo hình thức quy định pháp luật vô hiệu", Điều 116 quy định: "Một hành vi pháp lý không tuân theo yêu cầu khả thể nhân, pháp nhân bị vô hiệu" Đây điều luật mang tính nguyên tắc, trường hợp vô hiệu cụ thể quy định chương hai tiêu đề này, điều từ Điều 117 đến Điều 142 Trong BLDS Nhật Bản quy định tương tự BLDS thương mại Thái Lan, từ Điều 90 đến Điều 92 quy định chung hành vi pháp lý vô hiệu, trường hợp vô hiệu cụ thể từ Điều 93 đến Điều 98 Theo người viết, quy định giao dịch dân BLDS Nhật Bản BLDS thương mại Thái Lan hợp lý linh hoạt làm cho người vận dụng pháp luật dễ hiểu, điều luật không bị lặp lặp lại mâu thuẫn với Do vậy, người viết thấy rằng, để áp dụng điều luật cách mềm dẻo, linh hoạt theo nghĩa (mang tính nguyên tắc) không nên quy định Điều 127 BLDS 2005, mà vấn đề xác định hợp đồng dân đủ điều kiện hay vô hiệu cần vào Điều 122 BLDS 2005 điều luật trường hợp giao Trang 67 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam dịch dân vô hiệu cụ thể Với quy định linh hoạt mà phù hợp với xu hướng chung giới 3.3.2 Giải pháp trường hợp tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu 3.3.2.1 Hợp đồng dân vô hiệu theo Điều 130 Điều 133 Bộ luật dân 2005 Theo quy định điều 130 BLDS 2005 “Khi giao dịch dân người chưa thành niên, người lực hành vi dân người bị hạn chế lực hành vi dân xác lập, thực theo yêu cầu người đại diện người đó, Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu theo quy định pháp luật giao dịch phải người đại diện họ xác lập, thực hiện.” điều 133 “Người có lực hành vi dân xác lập giao dịch vào thời điểm không nhận thức làm chủ hành vi có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu” Theo pháp luật dân sựhiện hành quy định: “Người có lực hành vi dân xác lập giao dịch vào thời điểm không nhận thức làm chủ hành vi có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu”.53 Trong trường hợp này, người tham gia giao kết hợp đồng dân không nhận thức làm chủ hành vi thể yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu có đủ điều kiện sau đây: - Người tham gia giao kết hợp đồng vào thời điểm không nhận thức làm chủ hành vi phải người có lực hành vi dân sự; - Tại thời điểm giao kết người bị rơi vào tình trạng không nhận thức làm chủ hành vi mình; Trong trường hợp này, chứng minh thời điểm giao kết hợp đồng, người rơi vào tình trạng không nhận thức làm chủ hành vi người có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng dân mà xác lập vô hiệu Tuy nhiên nay, việc Tòa án tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu trường hợp nhiều bất cập, lẽ việc xác định chứng minh tình trạng chủ thể tham gia giao dịch khó Vì nhiều giao dịch người xác lập không nhận thức làm chủ hành vi tham gia Tòa án tuyên bố vô hiệu khó xác minh tình trạng chủ thể lúc Vấn đề đặt làm để bảo vệ cách tốt quyền lợi 53 Xem Bộ luật dân năm 2005, Điều 133 Trang 68 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam người tham gia xác lập giao dịch lúc nhận thức làm chủ hành vi Theo người viết, muốn làm điều Điều 133 nên bổ sung thêm sở, cụ thể chứng minh trạng thái chủ thể thời điểm tham gia xác lập giao dịch 3.3.2.2 Hợp đồng dân vô hiệu bị nhầm lẫn, lừa dối, đe dọa * Trường hợp nhầm lẫn Theo Điều 131 BLDS 2005 quy định: "Khi bên có lỗi vô ý làm cho bên nhầm lẫn nội dung giao dịch dân mà xác lập giao dịch bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu bên thay đổi nội dung giao dịch đó, bên không chấp nhận bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch vô hiệu " Như vậy, BLDS 2005 đề cập nhầm lẫn bên tham gia giao dịch với tư cách điều kiện làm cho giao dịch vô hiệu mà không đề cập tới nhầm lẫn xuất phát từ hai bên bên tham gia giao dịch coi nhầm lẫn nội dung giao dịch yếu tố đưa đến vô hiệu giao dịch, chưa quan tâm đến thái độ chủ quan chủ thể tham gia giao dịch, tức nhầm lẫn cẩu thả bên nhầm lẫn tạo nên, nói cách khác điều kiện người khác có nhầm lẫn biết nhầm lẫn việc xác lập giao dịch cố tình không thông báo cho bên biết nhầm lẫn Khi thấy việc thực giao dịch bất lợi cho lại lý nhầm lẫn để tuyên bố giao dịch vô hiệu có coi nhầm lẫn không trường hợp người bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu tuyên bố vô hiệu hợp đồng không, điều dễ dàng đưa đến tình trạng bên muốn trốn tránh nghĩa vụ thực giao dịch mà lại lý nhầm lẫn để coi vô hiệu Như vậy, nhầm lẫn nội dung không chủ yếu, nhầm lẫn chủ thể, nhầm lẫn luật không thừa nhận yếu tố đưa đến vô hiệu hợp đồng dân Cách tiếp cận BLDS 2005 vấn đề nhầm lẫn chủ yếu quan tâm tới hậu không quan tâm tới điều kiện, lý dẫn tới nhầm lẫn Đây điểm bất cập pháp luật nước ta hợp đồng dân vô hiệu Cần quy định rõ khái niệm nhầm lẫn; bổ sung nhầm lẫn xuất phát từ bên tham gia hợp đồng; quy định nhầm lẫn bao gồm nhầm lẫn mục đích hợp đồng nhầm lẫn chủ thể hợp đồng Trong dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 lần có sửa đổi điều 131 lại sau: “Trong trường hợp hành vi xác lập có nhầm lẫn làm cho bên bên không đạt mục đích việc xác lập hành vi bên Trang 69 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam bên bị nhầm lẫn có quyền tuyên bố hành vi pháp lý vô hiệu” Như vậy, người viết hoàn toàn đồng ý với thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 Quy định đảm bảo cho quyền lợi ích bên tối ưu Trường hợp nhầm lẫn đạt mục đích ban đầu bên hợp đồng không bị vô hiệu * Trường hợp lừa dối, đe dọa Tại Điều 132 BLDS quy định: "Khi bên tham gia giao dịch dân bị lừa dối bị đe dọa có quyền yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu " Các đoạn nêu lên khái niệm lừa dối hay đe dọa “Lừa dối giao dịch hành vi cố ý bên người thứ ba nhằm làm cho bên hiểu sai lệch chủ thể, tính chất đối tượng nội dung giao dịch dân nên xác lập giao dịch đó; Đe dọa giao dịch hành vi cố ý bên người thứ ba làm cho bên buộc phải thực giao dịch nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cha, mẹ, vợ, chồng, mình” Tuy nhiên, theo người viết Bộ luật Dân 2005 chưa quy định đầy đủ phạm vi hành vi xem lừa dối Dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005, Điều 121 khoản quy định sau: “d) Lừa dối hành vi pháp lý hành vi cố ý bên người thứ ba nhằm làm cho bên hiểu sai lệch chủ thể, tính chất đối tượng nội dung giao dịch nên xác lập giao dịch đó; đ) Đe dọa hành vi pháp lý hành vi cố ý bên người thứ ba làm cho bên buộc phải thực giao dịch nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản người thân thích bên bị lừa dối, bị đe dọa, bị cưỡng ép” Như vậy, dự thảo thay đổi nhiểu điều này, có thay cụm từ “cha, mẹ, vợ, chồng, mình” cụm từ “người thân thích” Chúng ta nên nghiên cứu, bổ sung biểu lừa dối không hành vi, lời nói mà thừa nhận trường hợp bên không cung cấp thông tin im lặng xét cách hợp lý họ phải có nghĩa vụ phải biết phải thông báo Sửa đổi, bổ sung phạm vi người thân thích đối tượng bị đe dọa theo hướng: Là người có huyết thống phạm vi ba đời như: Ông bà nội ngoại người bị đe dọa quy định Bộ luật Dân Pháp số người thân thiết khác 3.3.2.3 Hợp đồng dân vô hiệu quy phạm hình thức Trang 70 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam Cần loại bỏ vấn đề không tuân thủ quy định hình thức điều kiện tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu Hình thức hợp đồng cần hiểu không hình thức thể nội dung hợp đồng mà thủ tục pháp lý bắt buộc bên, giao kết số loại hợp đồng phải có xác nhận công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép Trong BLDS 2005 quy định hình thức điều kiện bắt buộc số loại hợp đồng không hợp lý Bởi lẽ, hình thức hợp đồng thực chất thể ý chí bên tham gia giao dịch dân theo ký tự mực "đen", giấy trắng "văn bản"; việc Công chứng hay chứng thực, đăng ký cho phép quan nhà nước có thẩm quyền thực chất xác nhận kiện pháp lý bên Khi có tranh chấp xảy ra, Tòa án quan có thẩm quyền xác định có hay kiện Pháp luật quy định vi phạm hình thức dẫn tới hợp đồng dân vô hiệu tạo nên khoảng cách định thống ý chí thực hiệu lực hợp đồng Mặt khác, thực tiễn giải Tòa án người viết thấy, pháp luật quy định số loại hợp đồng phải tuân thủ quy định hình thức, chủ thể tham gia hợp đồng không tuân thủ dẫn tới hợp đồng dân vô hiệu không phù hợp tình hình nay, việc quy định tuân thủ quy định hình thức hợp đồng mua bán nhà, đất Trong đời sống nhân dân ta nhà, đất bất động sản có giá trị lớn, thiết yếu Do vậy, việc đưa tài sản vào giao dịch tất yếu, chế thị trường Nhưng từ trước tới nay, Nhà nước ta thực chưa tốt công tác quản lý nhà, đất công việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Đồng thời, thủ tục sang tên trước bạ qua nhiều khâu rườm rà, cộng với quan liêu cán làm công việc sang tên trước bạ; thuế trước bạ thuế chuyển quyền sử dụng đất cao Vì vậy, việc thực quy định hình thức hợp đồng mua bán nhà khó khăn, phức tạp Mặt khác, có trường hợp lại xuất phát từ yếu tố chủ quan bên, chẳng hạn mua bán hai bên hoàn toàn tự nguyện, làm thủ tục giá nhà biến động nên lợi ích kinh tế hai bên yêu cầu hủy bỏ hợp đồng (thường bên bán); trường hợp nhà, đất tài sản đồng sở hữu bán tất đồng sở hữu đồng ý bán làm thủ tục đồng sở hữu lại không đồng ý bán Do đó, nảy sinh tranh chấp yêu cầu Tòa án giải Do vậy, giải tất trường hợp nêu trên, Tòa án lại tuyên bố hợp đồng vô hiệu không công Theo quy định điều 134 BLDS, Tòa án, quan nhà nước có thẩm quyền khác định buộc bên thực quy định hình thức giao Trang 71 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam dịch thời hạn; thời hạn mà không thực hiện, giao dịch vô hiệu Bên có lỗi làm cho giao dịch vô hiệu phải bồi thường thiệt hại Theo người viết, với quy định áp dụng trường hợp, mà hai bên từ khi tham gia giao dịch giữ nguyên cam kết ban đầu, hai bên chây ỳ không thực quy định hình thức, không áp dụng cho trường hợp mà hai bên không thiện chí thực cam kết mua bán với Bởi lẽ, thực tiễn giải án kiện Tòa án cho thấy, bên mà yêu cầu hủy hợp đồng mục đích đó, dù Tòa án quan nhà nước có thẩm quyền có quy định thời gian dài đến đâu họ không thay đổi quan điểm Còn trường hợp bên tham gia giao kết hợp đồng nhằm mục đích thực quy định hình thức thực tế Như vậy, khẳng định với quy định Điều 134 nêu không thiết thực trình giải giao dịch dân vô hiệu, chí "ngòi nổ" dẫn tới hai bên đề nghị hủy hợp đồng Theo người viết, không cần thiết coi việc văn bản, không Công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép bất biến để tuyên bố hợp đồng vô hiệu để tuyên bố xử lý hợp đồng vô hiệu tuyệt đối điều 134 BLDS 2005 Người viết đồng ý với dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 hợp đồng không tuân thủ quy định hình thức, cụ thể sau: “Điều kiện hình thức không xem để tuyên bố giao dịch sân vô hiệu Đối với giao dịch không tuân thủ hình thức theo pháp luật quy định sau giao kết hợp đồng, bên thực nghĩa vụ, đối phương chấp nhận hợp đồng pháp luật công nhận bảo vệ" 3.3.2.4 Quy định thời hạn yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu Bộ luật dân 2005 quy định thời hạn yêu cầu tòa án tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu: “1 Thời hiệu yêu cầu Toà án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu quy định điều từ Điều 130 đến Điều 134 Bộ luật hai năm, kể từ ngày giao dịch dân xác lập Đối với giao dịch dân quy định Điều 128 Điều 129 Bộ luật thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu không bị hạn chế.” Quy định có hai điểm bất cập cần xem xét Đó là: Thứ là: Với giao dịch dân quy định điều từ Điều 130 đến Điều 134 (giao dịch dân vô hiệu tương đối) thời hiệu yêu cầu tòa án tuyên bố hai năm ngày giao dịch dân xác lập không phù hợp Bởi vì, Trang 72 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam thực tế hợp đồng sau xác lập, người xác lập biết hợp đồng mà họ xác lập khiếm khuyết biết khắc phục (do lực hành vi dân chưa đầy đủ, chưa nhận thức quyền lợi bị xâm hại mà người đại diện người điều đó, hành vi lừa dối gian xảo, khéo léo mà chưa biết bị lừa biết yếu tố đe dọa còn) Do tính thời hiệu kể từ ngày xác lập giao dịch quyền lợi ích họ không bảo vệ hết thời hiệu khởi kiện Mặt khác, nguyên nhân dẫn đến vô hiệu hợp đồng vi phạm điều kiện tự nguyện giao kết hợp đồng Do đó, sở để xác định thời hiệu yêu cầu pháp luật bảo vệ nên tính từ thời điểm người xác lập, thực hợp đồng người đại diện người ý thức “sự không phù hợp” hành vi ý chí đích thực từ họ thể ý chí đích thực Có quy định thời hiệu có ý nghĩa Vì theo người viết, Điều 136 khoản nên sửa là: “Thời hiệu yêu cầu hành vi pháp lý vô hiệu quy định điều từ Điều 130 đến Điều 134 Bộ luật ba năm kể từ ngày: a) Người đại diện người chưa thành niên, người lực hành vi dân sự, người khó khăn nhận thức, làm chủ hành vi biết phải biết người đại diện tự xác lập, thực hành vi; b) Người bị nhầm lẫn, bị lừa dối biết phải biết hành vi xác lập nhầm lẫn, bị lừa dối; c) Người có hành vi đe dọa, cưỡng ép chấm dứt hành vi đe dọa, cưỡng ép” Như vậy, người viết đồng tình với quan điểm dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 Thứ hai là: Đối với giao dịch dân quy định Điều 128 Điều 129 BLDS (giao dịch dân vô hiệu tuyệt đối) việc quy định thời hiệu yêu cầu “không bị hạn chế” ý nghĩa mặt pháp lý ý nghĩa thời hiệu không ý nghĩa thực tế thời gian dài liệu chứng chứng minh cho vi phạm giao dịch nói có đủ để xem xét hiệu lực hay không Mặt khác, quy định thời hiệu khởi kiện trường hợp dẫn đến mâu thuẫn với Điều 247 BLDS vào thời điểm xác lập hợp đồng, người xác lập biết hành vi xác lập hợp đồng vi phạm pháp luật Điều chắn gây khó khăn cho quan nhà nước thẩm quyền việc bảo vệ quyền lợi bên lợi ích xã hội không việc xác định chứng mà việc lựa chọn điều khỏan áp dụng Do theo người viết, thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân vô hiệu trường hợp quy định Điều 128 129 Trang 73 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam BLDS cần xác định số xác, đủ lâu (30 năm) để đảm bảo tính nghiêm khắc điều luật hành vi vi phạm nói bảo vệ cao lợi ích chung bảo đảm trật tự, an toàn giao lưu dân Như vậy, người viết đồng tình với quan điểm dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 Vì vậy, khoản Điều 136 cần sửa lại “Đối với hành vi quy định Điều 128 Điều 129 Bộ luật thời hiệu yêu cầu hành vi vô hiệu ba mươi năm kể từ thời điểm hành vi xác lập 3.3.2.5 Về hậu hợp đồng dân vô hiệu Theo quy định Bộ luật dân 2005, Điều 137 Khoản vô hiệu hợp đồng dẫn đến hậu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm xác lập Hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu quy định Điều 137 BLDS 2005 bao gồm: “1 Giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm xác lập; Khi giao dịch dân vô hiệu bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhận; không hoàn trả vật phải hoàn trả tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu bị tịch thu theo quy định pháp luật Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường” Quy định mang tính nguyên tắc Điều 137 BLDS 2005 mặt ngôn từ rõ ràng việc “Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu” trường hợp thực đối tượng hợp đồng tài sản không giữ tình trạng ban đầu hay đối tượng hợp đồng công việc (dịch vụ) thực hiện…nên việc quy định “các bên hoàn trả cho nhận” đơn giản Trong trường hợp áp dụng “nếu không hoàn trả vật phải hoàn trả tiền” thật quy định việc không công nhận quyền nghĩa vụ bên không ý nghĩa Điều 132 BLDS 2005 quy định: “Lừa dối giao dịch hành vi cố ý bên người thứ ba nhằm làm cho bên hiểu sai lệch chủ thể, tính chất đối tượng nội dung giao dịch dân nên xác lập giao dịch Đe dọa giao dịch hành vi cố ý bên người thứ ba làm cho bên buộc phải thực giao dịch nhằm tránh thiệt hại tính mạng, sức khoẻ, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản cha, mẹ, vợ, chồng, mình…” Trang 74 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam So với Điều 142 BLDS 1995, Điều 132 BLDS 2005 bổ sung thêm trường hợp hành vi lừa dối đe dọa người thứ ba thực Đây điểm tiến đáng ghi nhận bảo vệ hiệu chủ thể hợp đồng trước hành vi cố ý dẫn dắt họ xác lập hợp đồng trái với ý muốn đích thực Tuy nhiên, BLDS chưa có điều khoản bảo vệ quyền lợi ích người tham gia xác lập, thực giao dịch dân với người bị đe dọa bị lừa dối không buộc phải biết người tham gia xác lập, thực giao dịch với bị đe dọa, lừa dối Quyền lợi người bảo vệ quy định Điều 137 BLDS 2005: “Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường” cụm từ “Bên có lỗi” gây hiểu nhầm việc bồi thường thiệt hại bên xác lập, thực hợp đồng phải gánh chịu người thứ ba bên hợp đồng Theo người viết Điều 137 khoản BLDS đoạn cuối nên sửa là: “Bên bị thiệt hại hành vi trái pháp luật bên bồi thường” Có vậy, quyền lợi bên bị thiệt hại bảo vệ cách tốt lúc không cần xét đến bên có lỗi có bên hợp đồng người thứ ba hay không Trường hợp người viết đồng tình với dự thảo sửa đổi Bộ luật dân 2005 3.3.3 Giải pháp thực thực tiễn xét xử 3.3.3.1 Tăng cường trách nhiệm tính độc lập thẩm phán công tác xét xử Để bảo đảm hợp đồng dân bị tuyên vô hiệu xác, bảo vệ quyền lợi bên tham gia hợp đồng bảo vệ trật tự công, trình độ chuyên môn lương tâm thẩm phán cần phải đảm bảo yêu cầu đặt Thẩm phán phải người có đạo đức tốt người có khả cảm nhận công lý, thu nạp giá trị chân lý, phong mỹ tục vào phán tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu Đồng thời thẩm phán cần phải chịu trách nhiệm án, định tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu Điều thể chỗ, thẩm phán tuân theo quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu xét xử, tự giải tranh chấp hợp đồng, không phụ thuộc vào không bị chi phối ý kiến Tính độc lập thẩm phán bao gồm độc lập áp dụng quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu sáng tạo pháp luật trường hợp pháp luật hợp đồng thiếu hụt Một hệ thống tư pháp thật độc lập, đáng tin cậy góp phần giúp cho việc tuyên bố hợp đồng dân vô hiệu Trang 75 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam xác, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp bên tham gia hợp đồng người khác 3.3.3.2 Việc sử dụng án lệ hợp đồng vô hiệu vào thực tiễn xét xử Án lệ hợp đồng dân vô hiệu án, định tòa án thừa nhận trở thành khuôn mẫu điển hình để tòa án vận dụng giải trường hợp tương tự Ở nước ta, án lệ hợp đồng dân vô hiệu chưa thừa nhận nguồn thức pháp luật luật sư thẩm phán tìm thấy quy phạm bổ sung cho thiếu hụt văn pháp luật Các thẩm phán không tuân thủ áp dụng quy định hợp đồng dân vô hiệu Bộ luật Dân 2005, mà cần có quyền sáng tạo giải thích pháp luật Đa dạng hóa nguồn pháp luật hợp đồng, sử dụng án lệ hợp đồng dân vô hiệu cho trường hợp tương tự dẫn đến tuyên bố vô hiệu hợp đồng xác hơn, đảm bảo quyền lợi ích bên tham gia hợp đồng người khác Bởi vậy, hoàn thiện quy định pháp luật hợp đồng dân vô hiệu nên trao cho thẩm phán quyền linh hoạt sáng tạo để phù hợp với trường hợp cụ thể Ngoài quy phạm hợp đồng dân vô hiệu ghi nhận văn pháp luật, cần tồn loại quy phạm đặc biệt gần gũi với thực tế đời sống Đó quy phạm thẩm phán thiết lập qua trình áp dụng pháp luật giải vụ án hợp đồng dân Những quy phạm cần xem nguồn quy phạm bổ sung trình áp dụng pháp luật để giải vụ án hợp đồng dân vô hiệu Từ phân tích cho thấy, thực tiễn giao dịch dân vô hiệu nói chung hợp đồng dân vô hiêu nói riêng nhiều điểm thiếu sót, bất cập Trong thực tiễn việc giải hợp đồng dân vô hiệu thấy rằng: Khi bên tham gia xác lập thông thường người dân không nắm quy định pháp luật mà chủ yếu giao dịch dạng tự phát, dẫn đến nhiều giao kết vô hiệu thời điểm ký kết mà bên không biết, thực hiện, tranh chấp yêu cầu hủy Khi giải việc rồi, thẩm phán thường lúng túng, cân nhắc có nên hủy hay không, hủy giao dịch dân vô hiệu phù hợp với pháp luật không phù hợp với thực tiễn ngược lại, chí có trường hợp tuyên bố hủy thực chất công nhận, ví dụ, Vụ án tranh chấp hợp đồng mua bán đất bà Phạm thị Những ông Trần Văn Huề mà người viết đề cập Mặt khác, diễn biến hợp đồng dân vô hiệu phức tạp, phức tạp biến đổi giá thị trường, có tài sản thời điểm bên giao Trang 76 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam kết so với giải hậu giao dịch vô hiệu chênh lệch giá gấp 4, lần chí có trường hợp gấp 10 lần, đường lối giải hậu hợp đồng dân vô hiệu không quán, không mang lại công cho đương Do vậy, việc Hội đồng Thẩm phán TANDTC ban hành Nghị số 01/2003/NQHĐTP ngày 16- 4-2003 Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10- 8-2004, thống đường lối giải hậu hợp đồng dân vô hiệu nhà đất Đây loại tài sản thiết yếu nhân dân, nói tài sản giá trị quan trọng gia đình Việt Nam, phần mang lại công cho đương Tuy nhiên, việc giải hậu hợp đồng dân vô hiệu nói chung lại chưa có văn hướng dẫn quan điểm khác Từ vướng mắc thực tiễn, người viết đưa số giải pháp nhằm hoàn thiện pháp luật hợp đồng dân vô hiệu công tác xét xử Trang 77 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam KẾT LUẬN Qua nghiên cứu sở lý luận sở thực tiễn hợp đồng dân vô hiệu việc giải hậu pháp lý hợp đồng dân vô hiệu, người viết rút số kết luận sau: - Cùng với phát triển xã hội, hợp đồng dân ngày phát triển đa dạng phức tạp Vì vậy, phạm vi pháp luật hợp đồng ngày mở rộng Một số quan hệ hợp đồng trước luật dân điều chỉnh, điều chỉnh nhiều ngành luật khác tách khỏi ngành luật dân hợp đồng lao động, hợp đồng thương mại - Diễn biến hợp đồng dân vô hiệu phức tạp, thực tế đa dạng không trường hợp bên tham gia giao dịch thông thường chủ thể không nắm quy định pháp luật mà chủ yếu giao dịch dạng tự phát, dẫn đến nhiều giao kết vô hiệu thời điểm ký kết mà bên không biết, thực hiện, tranh chấp yêu cầu hủy Mặt khác, biến đổi giá thị trường, có tài sản thời điểm bên giao kết so với giải hậu giao dịch vô hiệu chênh lệch giá gấp 4, lần chí có trường hợp gấp 10 lần, đường lối giải hậu hợp đồng dân vô hiệu chưa quán không mang lại công cho đương Chính lẽ nhiều đương lợi dụng sơ hở pháp luật thất hứa, yêu cầu hủy hợp đồng dân vô hiệu để nhằm trục lợi cho - Hợp đồng dân xem quan hệ "tư", nhà làm luật luôn tôn trọng đề cao ý chí chủ thể tham gia giao dịch, Nhà nước hạn chế can thiệp bao nhiêu, tạo thông thoáng cho chủ thể tham gia giao dịch nhiêu Tuy nhiên, pháp luật dân nước ta chưa làm rõ vấn đề này, BLDS quy định điều kiện có hiệu lực giao dịch điều kiện tự thỏa Trang 78 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam thuận thể ý chí bên tham gia điều kiện hình thức có can thiệp Nhà nước ngang hàng với - Trong quy định cụ thể có nội dung chưa thật hợp lý, chưa phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội diễn biến thực tiễn sống, chưa rõ ràng Khi giải việc rồi, thẩm phán thường lúng túng, cân nhắc có nên hủy hay không, hủy hợp đồng dân phù hợp với pháp luật không phù hợp với thực tiễn ngược lại, chí có trường hợp tuyên bố hủy thực chất công nhận - Để khuyến khích giao dịch dân phát triển giảm bớt tình trạng hợp đồng dân vô hiệu nay, thời gian tới cần hoàn chỉnh hệ thống pháp luật giao dịch dân nói chung hợp đồng dân nói riêng Pháp luật thực định phải thể thống pháp luật, hiểu đa nghĩa phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội nước ta nay; đồng thời phải phù hợp xu hướng chung giới Với thực trạng nêu trên, quy định hợp đồng dân vô hiệu cần phải hoàn thiện để quy định mang tính khả thi hơn, phù hợp với thực tế quan tạo điều kiện để hợp đồng phát huy hết vai trò kinh tế thị trường Với mong muốn góp phần hoàn thiện quy định xử lý hợp đồng vô hiệu, chương luận văn này, người viết đưa số phương hướng, giải pháp cụ thể nhằm hoàn thiện vấn đề từ góc độ xây dựng pháp luật việc áp dụng pháp luật thẩm phán Việc hoàn thiện cần thực theo hướng đảm bảo tính khoa học, tính thống quy định pháp luật Đồng thời phải phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội nước ta xu hướng chung giới Cùng với công tác hoàn thiện pháp luật cần thực tốt việc hướng dẫn áp dụng pháp luật tăng cường trình độ chuyên môn nghiệp vụ cán làm công tác pháp luật Trang 79 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam Trang 80 Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam MỤC LỤC Trang DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO GVHD: Ths Tăng Thanh Phương SVTH: Nguyễn Diễm Mi ... họ hàng theo yêu cầu người có quy n yêu cầu Tòa án Tòa án chấp nhận yêu cầu đó; Ma túy theo pháp luật dân không quy định bao gồm chất Tuy nhiên, theo quy định văn pháp luật hình Việt Nam, bao... (bổ sung, phát triển năm 2011); quy định hành vi pháp lý nói chung hợp đồng dân nói riêng hoàn thiện hơn; cụ thể hóa quy định quy n sở hữu, quy n tự kinh doanh, tăng cường biện pháp bảo vệ quy n... cần thiết, Trang Hợp đồng dân vô hiệu theo quy định pháp luật Việt Nam nhân danh tổ chức quy n lực công, Nhà nước can thiệp vào việc ký kết hợp đồng giới hạn quy n tự giao kết hợp đồng bên Tuy nhiên