giải đáp phần I 87 câu pháp luật chung (Bộ câu hỏi thi sát hạch Định giá xây dựng)

Ngày 29/12/2016, Bộ Xây dựng đã công bố Quyết định số 1391/QĐBXD về việc công bố Bộ câu hỏi trắc nghiệm phục vụ sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng Lĩnh vực định giá xây dựng (kỹ sư định giá). Bộ tài liệu kèm video hướng dẫn cho 3 phần, gồm:1. Câu hỏi chung pháp luật về xây dựng: 87 câu ở mục A Phần I Quyết định số:1391/QĐBXD, 87 câu này thì khi thi bất kỳ chứng chỉ nào:định giá XD, khảo sát XD, thiết kế, tư vấn giám sát, kiểm định, ATLĐ đều phải ôn thi theo 87 câu pháp luật chung này. 2. Câu hỏi pháp luật lĩnh vực định giá xây dựng: 59 câu ở điểm IV, mục B Phần I Quyết định số:1391 . 3. Câu hỏi kiến thức chuyên môn định giá xây dựng: 61 câu ở mục E. Đây là tập tài liệu hướng dẫn cho phần I Kiến thức pháp luật chung về xây dựng (87 câu hỏi 104 trang A4), tài liệu hướng dẫn chi tiết mẹo trả lời, kiến thức chuyên môn, key word giúp bạn đọc ôn thi tư duy trả lời nhanh và đúng nhất giúp hiệu quả khi thi sát hạch. Biên soạn: Ths Vũ Ngọc Phương, Viện Kinh tế xây dựng, Bộ Xây dựng. Bạn đọc có thể theo dõi tài liệu kèm video bài giảng hướng dẫn chi tiết tại:kênh youtube: Định giá Xây dựng channel hoặc FB: dinhgiaxaydungchannelgmail.com

Trang 1

TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN ÔN LUYỆN THI SÁT HẠCH

BỘ CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM PHỤC VỤ SÁT HẠCH CẤP CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

(Ban hành kèm theo Quyết định số:1391/QĐ-BXD ngày 29/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)

PHẦN I CÂU HỎI VỀ KIẾN THỨC PHÁP LUẬT

A CÂU HỎI CHUNG PHÁP LUẬT VỀ XÂY DỰNG Câu 1:

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, hoạt động xây dựng gồm các công

việc nào dưới đây?

a Lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây

dựng

b Thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa

chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng

c Bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây

1 Key word: pháp luật về xây dựng, hoạt động xây dựng, côngviệc

2 Tư duy và lưu ý trả lời:

- Đây là câu hỏi không khó, các đáp án (a,b,c) đã lần lượt thể hiện các công việc lần lượt thứ

tự trong hoạt động xây dựng

- Lưu ý: xem xét quá trình hoạt động xây dựng

Trang 2

21 Hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình

->Chọn đáp án (d)- Tất cả các công việc nêu tại đáp án a, b và c

Câu 2:

Dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ODA thì thực hiện theo quy định nào?

a Theo quy định của Hiệp định vay vốn mà Việt Nam ký kết với tổ chức cho vay

b Theo pháp luật về xây dựng

c Theo quy định của Hiệp định vay vốn mà Việt Nam ký kết với tổ chức cho vay và các quy định của pháp luật về xây dựng

d Theo quy định của Hiệp định vay vốn mà Việt Nam ký kết với tổ chức cho vay, các quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác liên quan

ĐÁP ÁN THEO CÔNG BỐ: D

I Văn bản tham khảo:

- Nghị định 59/2015/NĐ-CP

II.Gợi ý trả lời

1 Key word: Dự án đầu tư xây dựng, vốn ODA, quy định

- Lưu ý: Dự án đầu tư xây dựng nào cũng chịu sự điều tiết của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác liên quan (đấu thầu, môi trường…)

- Các đáp án (a,b,c) đúng nhưng đều chưa đủ ý -> Loại

Trang 3

 Chọn đáp án (d) - Theo quy định của Hiệp định vay vốn mà Việt Nam ký kết với tổ

chức cho vay, các quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác liên quan

*Tham khảo thêm Nghị định 59/2015/NĐ-CP:

Điều 1 Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

1 Phạm vi điều chỉnh

…

Đối với dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài được thực hiện theo quy định của Nghị định này và pháp luật về quản lý sử dụng vốn ODA và vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài.

Câu 3:

Việc áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng phải tuân thủ theo những nguyên tắc nào?

a Tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia

b Tiêu chuẩn bắt buộc được quy định trong quy chuẩn kỹ thuật

c Tiêu chuẩn tự nguyện do người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép áp dụng

1 Key word: áp dụng, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, đầu tư xây dựng, nguyên tắc

Trang 4

- Quy chuẩn xây dựng là các quy định bắt buộc áp dụng trong hoạt động xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng ban hành.

- Tiêu chuẩn xây dựng là các quy định về chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, trình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chỉ tiêu, các chỉ số kỹ thuật và các chỉ số tự nhiên được cơ quan , tổ chức có thẩm quyền ban hành hoặc công nhận để áp dụng trong hoạt động xây dựng Tiêu chuẩn xây dựng gồm tiêu chuẩn bắt buộc áp dụng và tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng

- Tư duy trả lời:

+ Đáp án (a,b,c) đều phù hợp với nguyên tắc nêu trên -> Chọn

+ Theo nguyên tắc, chỉ có 1 đáp án là đúng

- > chọn đáp án (d) - Tất cả các quy định tại đáp án a, b và c

*Tham khảo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13:

Điều 6 Áp dụng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong hoạt động đầu tư xây dựng

1 Hoạt động đầu tư xây dựng phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

2 Tiêu chuẩn được áp dụng trong hoạt động đầu tư xây dựng theo nguyên tắc tự nguyện, trừ các tiêu chuẩn được viện dẫn trong quy chuẩn kỹ thuật hoặc văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

3 Tiêu chuẩn áp dụng cho công trình phải được người quyết định đầu tư xem xét, chấp thuận khi quyết định đầu tư.

Trang 5

c Pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng

d Pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan

- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13

1 Key word: giám sát đánh giá đầu tư, dự án, vốn nhà nước, quy định

- Giám sát đánh giá đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước là 1 nội dung được quy định chi tiết hơn tại Luật Xây dựng 2014, trong đó nhấn mạnh tới “Giám sát cộng đồng”

Điều 8 Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng

1 Dự án đầu tư xây dựng phải được giám sát, đánh giá phù hợp với từng loại nguồn vốn như sau:

a) Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện giám

sát, đánh giá theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng theo

nội dung và tiêu chí đánh giá đã được phê duyệt;

…

- Tư duy:

+ Đáp án (c)- Pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng) chắc chắn đúng nhưng chưa đủ, cần lưu ý thêm đến đặc điểm dự án xây dựng, có thể gây ô nhiễm môi trường -> cần giám sát theo Luật môi trường và các luật liên quan khác nữa

 Chọn đáp án (d) - Pháp luật về đầu tư công, pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có

liên quan)

Trang 6

Câu 5;

Những chủ thể nào bắt buộc phải mua bảo hiểm công trình trong thời gian thi công xây dựng?

a Chủ đầu tư xây dựng công trình

b Nhà thầu thi công xây dựng công trình

c Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình

1 Key word: chủ thể, bắt buộc, mua bảo hiểm công trình

Hãy ghi nhớ:mua bảo hiểm công trình thuộc trách nhiệm cảu chủ đầu tư

->Chọn đáp án (a)

* Tham khảoLuật Xây dựng số 50/2014/QH13

Điều 9 Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng

2 Trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như sau:

a) Chủ đầu tư mua bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng đối với công trình có

ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp;

Trang 7

Câu 6:

Những chủ thể nào bắt buộc phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trong hoạt động đầu tư xây dựng?

a Chủ đầu tư xây dựng công trình và Nhà thầu khảo sát xây dựng

b Nhà thầu khảo sát xây dựng

c Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình

d Nhà thầu khảo sát xây dựng và Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình

- Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp -> chỉ liên quan đến nhà thầu tư vấn thôi -> loại đáp án

(a)

- Đáp án (b, c) chắc chắn đúng

- Nguyên tắc: chỉ 1 đáp án đúng ->chọn đáp án (d) Nhà thầu khảo sát xây dựng và Nhà

thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình

* Tham khảoLuật Xây dựng số 50/2014/QH13:

Điều 9 Bảo hiểm trong hoạt động đầu tư xây dựng

Trang 8

2 Trách nhiệm mua bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như sau:

a) Chủ đầu tư mua bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng đối với công trình

có ảnh hưởng đến an toàn cộng đồng, môi trường, công trình có yêu cầu kỹ thuật đặc thù, điều kiện thi công xây dựng phức tạp;

b) Nhà thầu tư vấn mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư vấn đầu tư xây dựng đối với công việc khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng của công trình xây dựng từ cấp II trở lên;

c) Nhà thầu thi công xây dựng mua bảo hiểm đối với người lao động thi công trên công trường.

Câu 7:

Dự án đầu tư xây dựng được phân thành loại và nhóm A, B, C đối với các nguồn vốn nào?

a Nguồn vốn ngân sách nhà nước

b Nguồn vốn nhà nước ngoài ngân sách

c Nguồn vốn khác không phải nguồn vốn nêu tại điểm a và b

d Tất cả các nguồn vốn nêu tại đáp án a, b và c

1 Key word: giám sát đánh giá đầu tư, dự án, vốn nhà nước, quy định

Trang 9

- Ghi nhớ: 3 loại vốn đầu tư XD:

+ Ngân sách nhà nước

+ Nhà nước ngoài ngân sách

+ Vốn khác

Việc phân nhóm ABC không theo loại nguồn vốn nào

-> Chọn đáp án (d) - Tất cả các nguồn vốn nêu tại đáp án a, b và c

* Tham khảoLuật Xây dựng số 50/2014/QH13:

Điều 49 Phân loại dự án đầu tư xây dựng

1 Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, tính chất, loại công trình xây dựng và nguồn vốn sử dụng.

2 Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, tính chất, loại công trình xây dựng của dự án gồm dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm

C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.

3 Dự án đầu tư xây dựng gồm một hoặc nhiều công trình với loại, cấp công trình xây dựng khác nhau.

b Tổ chức lựa chọn nhà thầu thực hiện thiết kế xây dựng công trình

c Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng

d Thực hiện thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình

Trang 10

ĐÁP ÁN THEO CÔNG BỐ: A

1 Key word: giai đoạn, thực hiện đầu tư xây dựng, công tác

Hãy tư duy:

- Các đáp án: b c d  đều thuộc bước thực hiện đầu tư xây dựng (đúng nhưng chưa đủ)

 dễ dàng chọn đáp án (a) - Tổ chức lựa chọn nhà thầu, thực hiện các bước thiết kế

xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình

*Tham khảo Nghị định 59/2015/NĐ-CP:

Điều 6 Trình tự đầu tư xây dựng

1 Trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại Khoản 1 Điều 50 của Luật Xây dựng năm 2014 được quy định cụ thể như sau:

…

b) Giai đoạn thực hiện dự án gồm các công việc: Thực hiện việc giao đất hoặc thuê đất (nếu có); chuẩn bị mặt bằng xây dựng, rà phá bom mìn (nếu có); khảo sát xây dựng;

lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng; cấp giấy phép xây dựng (đối với

công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng); tổ chức lựa chọn nhà thầu và ký kết

hợp đồng xây dựng; thi công xây dựng công trình; giám sát thi công xây dựng; tạm ứng,

thanh toán khối lượng hoàn thành; nghiệm thu công trình xây dựng hoàn thành; bàn giao công trình hoàn thành đưa vào sử dụng; vận hành, chạy thử và thực hiện các công việc cần thiết khác;

Câu 9:

Trang 11

Những dự án đầu tư xây dựng nhóm nào được phân chia thành các dự án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư để quản lý thực hiện như một dự án độc lập?

a Dự án quan trọng quốc gia

- Lưu ý: Bởi quy mô và tầm quan trọng nên Dự án Quan trọng quốc gia và nhóm A phải lập Báo cáo nghiên cứu TIỀN khả thi đầu tư XD

-> do vậy, Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần trong đó mỗi dự án thành phần có thể vận hành độc lập, khai thác sử dụng hoặc được phân kỳ đầu tư

để thực hiện thì dự án thành phần được quản lý thực hiện như một dự án độc lập

-> Chọn đáp án (c) - Các dự án nêu tại đáp án a và b

Điều 50 Trình tự đầu tư xây dựng

2 Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần trong đó

mỗi dự án thành phần có thể vận hành độc lập, khai thác sử dụng hoặc được phân kỳ đầu tư

để thực hiện thì dự án thành phần được quản lý thực hiện như một dự án độc lập Việc

Trang 12

phân chia dự án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư phải được quy định trong nội dung quyết định đầu tư.

Câu 10:

Dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu nào dưới đây?

a Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương nơi có dự án đầu tư xây dựng

b Có phương án công nghệ và phương án thiết kế xây dựng phù hợp

c Bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu

1 Key word: Dự án đầu tư xây dựng, đáp ứng, các yêu cầu

- Đây là câu hỏi dễ, lưu ý trong câu hỏi “các yêu cầu” thì chắc chắn phải >1 đáp án đúng

-> Chọn đáp án (d) - Cả 3 đáp án trên

Điều 51 Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng

Trang 13

Dự án đầu tư xây dựng không phân biệt các loại nguồn vốn sử dụng phải đáp ứng các yêu cầu sau:

1 Phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất tại địa phương nơi có

dự án đầu tư xây dựng.

2 Có phương án công nghệ và phương án thiết kế xây dựng phù hợp.

3 Bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.

4 Bảo đảm cấp đủ vốn đúng tiến độ của dự án, hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế -

a Dự án quan trọng quốc gia

b Dự án nhóm A

c Dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A

d Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, nhóm B và nhóm C

ĐÁP ÁN THEO CÔNG BỐ: C

Trang 14

1 Key word: dự án đầu tư xây dựng, quy mô nhóm, yêu cầu, lập Báo cáo nghiên cứu tiền

khả thi

- Lưu ý: Dự án Quan trọng quốc gia và nhóm A phải lập Báo cáo nghiên cứu TIỀN khả thi đầu tư XD

-> Chọn đáp án (c.)- Dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A

Điều 52 Lập dự án đầu tư xây dựng

2 Đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư

xây dựng Những dự án khác trong trường hợp cần phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả

thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

Trang 15

1 Key word: Dự án đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư, bao nhiêu, lập Báo cáo nghiên cứu

khả thi đầu tư xây dựng

- Nhận xét: Đáp án công bố (c) chưa chính xác! Không thể có 2 mức (ngưỡng chi phí) khác

nhau để quy đỊnh phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

->Đáp án đúng là đáp án (b) – từ 15 tỷ (mốc lập báo cáo KTKT)

-> Tuy nhiên, khi đi sát hạch, trường hợp Bộ Xây dựng chưa công bố lại đáp này thì ĐỂ

ĐẠT ĐIỂM, buộc phải GHI NHỚ chọn đáp án (c) - Cả đáp án a và b

1 Khi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này

2 Đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Những dự án khác trong trường hợp cần phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

3 Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng trong các trường hợp sau:

a) Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

b) Công trình xây dựng quy mô nhỏ và công trình khác do Chính phủ quy định.

4 Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh

tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Trang 16

Điều 5 Phân loại dự án đầu tư xây dựng

2 Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ

thuật đầu tư xây dựng gồm:

b) Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới

15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

Câu 13:

Khi thẩm định dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách, cơ quan chuyên môn về xây dựng phải thẩm định những nội dung nào dưới đây?

a Nội dung khác của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

b Thiết kế cơ sở phần xây dựng của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

c Thiết kế công nghệ của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng

d Tất cả các nội dung tại a, b và c

1 Key word: vốn nhà nước ngoài ngân sách, cơ quan chuyên môn, nội dung thẩm định

Trang 17

+ Dự án (báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư XD) gồm:

 thiết kế cơ sở (thiết kế xây dựng + thiết kế công nghệ)

 và các nội dung khác của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư XD (sự cần thiết đầu tư, ĐTM, Tổng mức đầu tư, Đánh giá hiệu quả dự án…)

+ Cơ quan chuyên môn khi thẩm định nội dung dự án, thực hiện như sau:

 Vốn ngân sách nhà nước: thẩm định toàn bộ nội dung dự án

 Vốn nhà nước ngoài ngân sách: chỉ thẩm định thiết kế cơ sở (trừ thiết kế công nghệ) với tất cả các cấp công trình

 Vốn khác: chỉ thẩm định thiết kế cơ sở (trừ thiết kế công nghệ) chỉ với công trình cấp đặc biệt, cấp I, ảnh hưởng đến cộng đồng, môi trường từ cấp II trở xuống

 Chọn đáp án (b) - Thiết kế cơ sở phần xây dựng của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư

XD

Điều 10 Thẩm quyền thẩm định dự án, thẩm định thiết kế cơ sở

3 Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây

dựng chuyên ngành theo quy định tại Điều 76 Nghị định này chủ trì thẩm định thiết kế cơ

sở với các nội dung quy định tại Khoản 2 Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần

thiết kế công nghệ) của dự án nhóm A; dự án quy mô từ nhóm B trở xuống do các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư Đối với các dự án do Thủ tướng Chính phủ giao cho các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức thẩm định thì cơ quan chuyên môn về xây dựng trực thuộc các Bộ này thực hiện việc thẩm định thiết kế cơ sở của dự án;

Trang 18

b) Sở Xây dựng, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành quy định tại Điều 76

Nghị định này chủ trì thẩm định thiết kế cơsở với các nội dung quy định tại Khoản 2 Điều

58 của Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần thiết kế công nghệ) của dự án quy mô từ nhóm B trở xuống được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh, trừ các dự án quy định tại Điểm a, Điểm c Khoản này;

Câu 14:

Cơ quan nào chủ trì tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước?

a Cơ quan chuyên môn về xây dựng

b Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư

1 Key word: vốn ngân sách nhà nước, cơ quan chuyên môn, thẩm định

- Ghi nhớ:

Trang 19

+ Cơ quan chuyên môn về xây dựng là cơ quan chuyên môn trực thuộc Bộ Xây dựng, Bộ

quản lý công trình xây dựng chuyên ngành; Sở Xây dựng, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành; Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện

 Dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì nhất định phải do cơ quan chuyên môn xây

dựng của nhà nước thực hiện thẩm định  chọn (a) - Cơ quan chuyên môn về xây dựng

* Tham khảo Nghị định 59/2015/NĐ-CP

2 Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định tại Điều 76 Nghị định này chủ trì thẩm định các nội dung quy định tại Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014 đối với dự án nhóm A, dự án từ nhóm B trở xuống do các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội quyết định đầu tư Đối với các dự án do Thủ tướng Chính phủ giao các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành tổ chức thẩm định thì cơ quan chuyên môn về xây dựng trực thuộc các Bộ này thực hiện việc thẩm định;

b) Sở Xây dựng, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành theo quy định tại Điều

76 Nghị định này chủ trì thẩm định đối với các nội dung quy định tại Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014 của các dự án quy mô từ nhóm B trở xuống được đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh, trừ các dự án quy định tại Điểm a, Điểm c Khoản này;

c) Theo phân cấp của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Phòng có chức năng quản lý xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ trì thẩm định dự án có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã quyết định đầu tư.

Câu 15:

Cơ quan nào chủ trì thẩm định thiết kế công nghệ, các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi và tổng hợp kết quả thẩm định trình UBND cấp tỉnh quyết định quyết định đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng sử dụng vốn

Trang 20

a Sở Xây dựng

b Sở Kế hoạch và Đầu tư

c Chủ đầu tư xây dựng

d Văn phòng UBND tỉnh

ĐÁP ÁN THEO CÔNG BỐ: B

- Nghị định số 136/2015/NĐ-CP của Chính phủ về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư công

1 Key word: chủ trì thẩm định, thiết kế công nghệ, các nội dung khác của Báo cáo nghiên

cứu khả thi, trình UBND cấp tỉnh, vốn nhà nước ngoài ngân sách

- Cơ quan chuyên môn chủ trì thẩm định, tham mưu cho UBND thì chỉ là Sở Xây dựng hoặc

Sở Kế hoạch đầu tư -> Loại bỏ đáp án (c, d)

- Ghi nhớ: Dự án (dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách )do cấp tỉnh quản lý, cơ quan tham mưu trực tiếp nội dung trên cho UBND tỉnh là

Sở KH ĐT

-> Chọn đáp án (b) Sở Kế hoạch và Đầu tư

*Tham khảo K2 Đ31Nghị định số 136/2015/NĐ-CP:

Điều 31 Trình tự lập, thẩm định, quyết định đầu tư dự án có cấu phần xây dựng

2 Đối với dự án do cấp tỉnh quản lý:

a) Cơ quan chủ trì thẩm định gửi chủ đầu tư, đồng gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo thẩm định theo quy định tại Khoản 1 Điều này;

Trang 21

b) Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với cơ quan liên quan thẩm định các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án (nếu có); thẩm định toàn bộ dự án sửa chữa, cải tạo, bảo trì và nâng cấp sử dụng vốn đầu tư công (trừ dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước) có tổng mức đầu tư dưới 5 tỷ đồng do cấp tỉnh quản lý; tổng hợp kết quả thẩm định gửi chủ đầu tư;

Câu 16:

Dự án đầu tư xây dựng nào dưới đây không bắt buộc phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi mà chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật?

a Dự án đầu tư xây dựng công trình tôn giáo và nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình

b Dự án đầu tư xây dựng công trình tôn giáo và dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu

tư dưới 15 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất)

Trang 22

- Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ (ta tự bỏ tiền ra xây), không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh

tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng -> Đáp án (a) là đúng

- Lưu ý thêm: Dự án đầu tư xây dựng công trình tôn giáo và dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng -> cần lập Báo cáo KTKT ->Đáp án (b) là đúng

-> Chọn đáp án (B)

*Tham khảo Luật Xây dựng 2014:

3 Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng trong các trường hợp sau:

4 Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh

tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Điều 5 Phân loại dự án đầu tư xây dựng

2 Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ

thuật đầu tư xây dựng gồm:

b) Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới

15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

Câu 17:

Trường hợp Chủ đầu tư đã ký hợp đồng với tổ chức tư vấn lập Báo cáo nghiên cứu

Trang 23

(đã bao gồm cả dự phòng và không có tiền sử dụng đất) Vậy, chủ đầu tư có phải yêu cầu tổ chức tư vấn lập lại Báo cáo kinh tế - kỹ thuật không?

a Có

b Không

c Có yêu cầu hay không là do người có thẩm quyền quyết định đầu tư quyết định

d Có yêu cầu hay không là do cơ quan cuyên môn về xây dựng quyết định

1 Key word: hợp đồng tư vấn, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, tổng mức đầu

tư, sau tính toán,14 tỷ đồng, lập lại Báo cáo kinh tế - kỹ thuật

- Chắc chắn là chủ đầu tư không cần yêu cầu tổ chức tư vấn lập lại Báo cáo kinh tế - kỹ thuật rồi Hãy tư duy ở mức độ tổng thế,1 dự án có cùng quy mô thì lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng sẽ có đầy đủ các nội dung chi tiết hơn Báo cáo kinh tế - kỹ thuật

Ở đây, đã lập báo cáo ở mức độ cao hơn rồi thì không cần thiết lập lại ở mức độ thấp hơn

 Chọn đáp án (b) - Không

*Tham khảo Luật Xây dựng 2014 (lưu ý từ “chỉ cần”):

1 Khi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án Việc lập Báo

Trang 24

cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải tuân theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2 Đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng Những dự án khác trong trường hợp cần phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

3 Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng

trong các trường hợp sau:

Câu 18:

Đối với dự án đầu tư xây dựng không sử dụng vốn nhà nước thì cơ quan chuyên môn

về xây dựng thuộc các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm địnhnhững nội dung nào của dự án?

a Tất cả các nội dung của dự án

b Thiết kế cơ sở của dự án đối với công trình cấp 1, cấp đặc biệt

c Thiết kế cơ sở của dự án quan trọng quốc gia và dự án nhóm A

d Thiết kếcơ sở và thiết kế công nghệ của dự án

Trang 25

Lưu ý: Đối với dự án dung vốn khác (không phải vốn nhà nước), nhà nước chỉ quản lý

thẩm định các nội dung theo quy định phân theo cấp công trình, mức độ ảnh hưởng đến

cộng đồng, môi trường

 Đáp án có “cấp công trình” là đúng

 Chọn đáp án(b)- Thiết kế cơ sở của dự án đối với công trình cấp 1, cấp đặc biệt

*Tham khảo Nghị định 59/2015/NĐ-CP

5 Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn khác:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, Bộ quản lý công trình xây dựng

chuyên ngành theo quy định tại Điều 76 Nghị định này chủ trì tổ chức thẩm định thiết kế cơ

sở với các nội dung quy định tại Khoản 2 Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014 (trừ phần thiết kế công nghệ) của dự án đầu tư xây dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I;

Câu 19:

Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật do các cơ quan Trung ương, Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư thì cơ quan nào thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật có công trình cấp II ?

a Cơ quan chuyên môn thuộc các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành

b Các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành nơi xây dựng công trình

c Các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành nơi xây dựng công trình nếu được các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành phân cấp

d Cơ quan chuyên môn thuộc người quyết định đầu tư

Trang 26

- Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình

1 Key word: vốn ngân sách nhà nước, yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật, cơ quan

Trung ương, Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước, quyết định đầu tư ,thẩm định

- Lưu ý:

+ Câu hỏi nói về dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước chỉ yêu cầu lập

Báo cáo kinh tế - kỹ thuật do các cơ quan Trung ương, Tập đoàn, Tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư -> Do Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thẩm định

+ Tham khảo thêm Thông tư số 18/2016/TT-BXD hướng dẫn việc phân cấp thẩm định Báo cáo KTKT để giảm thủ tục hành chính -> Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành thực hiện nếu được phân cấp

 Chọn đáp án(c) - Các Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành nơi xây dựng

công trình nếu được các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành phân cấp

*Tham khảo thêm Thông tư số 18/2016/TT-BXD:

Điều 11 Phân cấp, ủy quyền thẩm định dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình

1 Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên

ngành có thể đề xuất với người có thẩm quyền để quyết định phân cấp cho Sở quản lý công

trình xây dựng chuyên ngành thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình từ cấp II trở xuống sử dụng vốn nhà nước do các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội,

Trang 27

tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư xây dựng trên địa bàn hành chính của tỉnh.

Câu 20:

Khi thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng yêu cầu phải xem xét đánh giá những nội dung gì?

a Sự phù hợp của thiết kế với quy hoạch chi tiết xây dựng

b Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế về bảo đảm an toàn xây dựng, môi trường, phòng chống cháy nổ

1 Key word: thẩm định thiết kế cơ sở, đánh giá, những nội dung

- Ghi nhớ:

 thiết kế cơ sở (thiết kế xây dựng + thiết kế công nghệ)

 và các nội dung khác của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư XD (sự cần thiết đầu tư, ĐTM, Tổng mức đầu tư, Đánh giá hiệu quả dự án…)

Trang 28

+ Đánh giá hiệu quả dự án (tính khả thi dự án) không thuộc nội dung thiết kế cơ sở mà thuộc “các nội dung khác” của dự án  loại bỏ đáp án (d)

- Đáp án (a, b) đều đúng, nhưng chưa đủ

-> Chọn đáp án (c) -Bao gồm cả đáp án a và b

Điều 58 Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng

1 Thẩm định dự án đầu tư xây dựng gồm thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

2 Nội dung thẩm định thiết kế cơ sở gồm:

a) Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt bằng được chấp thuận hoặc với phương án tuyến công trình được chọn đối với công trình xây dựng theo tuyến;

b) Sự phù hợp của thiết kế cơ sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả năng kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực;

c) Sự phù hợp của phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ được lựa chọn đối với công trình có yêu cầu về thiết kế công nghệ;

d) Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế về bảo đảm an toàn xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ;

đ) Sự tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong thiết kế;

Câu 21:

Trong các nội dung thẩm định dự án không bao gồm nội dung nào dưới đây?

a Xem xét các yếu tố bảo đảm tính hiệu quả và tính khả thi của dự án

b Xem xét việc xác định tổng mức đầu tư của dự án

Trang 29

c Xem xét việc xác định dự toán các công trình của dự án

d Xem xét sự hợp lý của thiết kế cơ sở

1 Key word: nội dung, thẩm định dự án

- Ghi nhớ:

 Thiết kế cơ sở (thiết kế xây dựng + thiết kế công nghệ) dự toán công trình được lập trên thiết kế kỹ thuật hoặc TKBVTC ở bước sau thiết kế cơ sở

 và các nội dung khác của báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư XD (sự cần thiết đầu tư, ĐTM, Tổng mức đầu tư, Đánh giá hiệu quả & khả thi của dự án…)

Điều 58 Nội dung thẩm định dự án đầu tư xây dựng

1 Thẩm định dự án đầu tư xây dựng gồm thẩm định thiết kế cơ sở và nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

-> Như vậy, các nội dung thuộc đáp án (a Xem xét các yếu tố bảo đảm tính hiệu quả và tính khả thi của dự án , b Xem xét việc xác định tổng mức đầu tư của dự án, d Xem xét sự hợp

lý của thiết kế cơ sở) đều thuộc nội dung thẩm định dự án

-> Dùng phương pháp loại trừ -> Chọn đáp án c Xem xét việc xác định dự toán các công

trình của dự án

Trang 30

Câu 22;

Hợp đồng trong hoạt động xây dựng theo hình thức giá có những loại nào?

a Hình thức trọn gói, hình thức theo thời gian

b Hình thức điều chỉnh giá, Hình thức theo đơn giá cố định

c Bao gồm các hình thức nêu tại đáp án a và b

d Không có hình thức nào nêu tại đáp án a và b

1 Key word: Hợp đồng xây dựng, hình thức giá

- Đây là câu hỏi không khó

*Tham khảo khoản 2 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP:

2 Theo hình thức giá hợp đồng, hợp đồng xây dựng có các loại sau:

a) Hợp đồng trọn gói;

b) Hợp đồng theo đơn giá cố định;

c) Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;

d) Hợp đồng theo thời gian;

đ) Hợp đồng theo giá kết hợp là hợp đồng xây dựng sử dụng kết hợp các loại giá hợp đồng nêu từ Điểm a đến Điểm d Khoản này.

Trang 31

Dùng phép loại trừ để loại đáp án d (Không có hình thức nào nêu tại đáp án a và b)

->Chọn đáp án c.(Bao gồm các hình thức nêu tại đáp án a và b)

Câu 23:

Chức năng, nhiệm vụ của Ban QLDA chuyên ngành, ban QLDA khu vực do ai quy định?

a Người có thẩm quyền quyết định đầu tư

b Người có thẩm quyền quyết định thành lập Ban QLDA chuyên ngành, ban QLDA khu vực

c Cơ quan chuyên môn về xây dựng

- Lưu ý: Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực áp dụng đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, dự án theo chuyên ngành sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách của tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước

 Việc thành lập các Ban này phải do Người có thẩm quyền quyết định (dễ dàng loại bỏ

Trang 32

Điều 63 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực

1 Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy bannhân dân cấp huyện, người đại diện có thẩm quyền của doanh nghiệp nhà nước quyết định thành lập Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý

dự án đầu tư xây dựng khu vực để quản lý một số dự án thuộc cùng chuyên ngành, tuyến công trình hoặc trên cùng một địa bàn.

-> Do vậy, lựa chọn đáp án b Người có thẩm quyền quyết định thành lập Ban QLDA

chuyên ngành, ban QLDA khu vực

c Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

d Cơ quan chuyên môn về xây dựng

ĐÁP ÁN THEO CÔNG BỐ: A

Trang 33

1 Key word: Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng, chủ thể, phê duyệt thiết kế bản vẽ

+ Về nguyên tắc, Người quyết định đầu tư phê duyệt dự án

->Chọn đáp án a Người có thẩm quyền quyết định đầu tư

*Tham khảo điểm b khoản 3 Điều 13 Nghị định 59/2015/NĐ-CP:

Điều 13 Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng

3 Thẩm định, phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng quy định như sau:

b) Cơ quan chuyên môn thuộc người quyết định đầu tư có trách nhiệm tổng hợp kết quả thẩm định và trình hồ sơ dự án đến người quyết định đầu tư để xem xét, quyết định đầu tư xây dựng.

Câu 25;

Chủ thể nào phải chịu trách nhiệm chính về an toàn lao động trên công trường?

a Chủ đầu tư

b Nhà thầu thi công xây dựng công trình

c Nhà thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình

d Cả đáp án a, b và c

Trang 34

1 Key word: Chủ thể, chịu trách nhiệm chính, an toàn lao động

- Nguyên tắc: An toàn thi công do Nhà thầu thực hiện thì Nhà thầu phải chịu trách nhiệm

chínhtrước tiên, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp giám sát

*Tham khảo Luật xây dựng 2014:

Điều 115 An toàn trong thi công xây dựng công trình

1 Trong quá trình thi công xây dựng, chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo đảm an toàn cho công trình, người lao động, thiết bị, phương tiện thi công làm việc trên công trường xây dựng.

3 Nhà thầu thi công xây dựng phải đề xuất, thực hiện các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị, tài sản, công trình đang xây dựng, công trình ngầm và các công trình liền kề; máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động phải được kiểm định về an toàn trước khi đưa vào sử dụng.

->Chọn đáp án b Nhà thầu thi công xây dựng công trình

Câu 26:

Các dự án đầu tư xây dựng thuộc Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước phải tuân thủ theo các quy định nào?

a Theo Điều lệ, quy chế hoạt động của Tập đoàn, Tổng công ty

b Theo quy định Pháp luật về xây dựng, pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác liên quan

c Điều lệ, quy chế hoạt động của Tập đoàn, Tổng công ty

Trang 35

1 Key word: dự án, Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước, tuân thủ, quy định

- Hai Đáp án giống nhau (a Theo Điều lệ, quy chế hoạt động của Tập đoàn, Tổng công ty(

và (c Điều lệ, quy chế hoạt động của Tập đoàn, Tổng công ty) -> Lỗi chế bản của người ra câu hỏi 

- Lưu ý: Các dự án đầu tư xây dựng thuộc Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty nhà nước -> sử

dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách (là vốn nhà nước)

-> Dự án đầu tư phải theo Pháp luật về xây dựng và pháp luật khác liên quan + đồng thời Điều lệ đơn vị (cổ phần hóa, cổ đông)

Trang 36

1 Key word: dự án, vốn nhà nước, tổng mức đầu tư, không phải thành lập ban QLDA, sử

dụng bộ máy chuyên môn của chủ đầu tư, kiêm nhiệm QLDA

- Ghi nhớ: mức thấp nhất 5 tỷ

-> Chọn đáp án (a Dưới 5 tỷ đồng)

*Tham khảoNghị định 59/2015/NĐ-CP:

Điều 21 Chủ đầu tư trực tiếp thực hiện quản lý dự án

1 Chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc để trực tiếp quản lý đối với dự án cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình xây dựng quy mô nhỏ

có tổng mức đầu tư dưới 5 (năm) tỷ đồng, dự án có sự tham gia của cộng đồng và dự án có tổng mức đầu tư dưới 2 (hai) tỷ đồng do Ủy ban nhân dân cấp xã làm chủ đầu tư.

Trang 37

c Trước khi khởi công xây dựng công trình

d Cả 3 đáp án a, b và c

- Luật đấu thầu 43/2013/QH13

- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP

1 Key word: gói thầu sử dụng vốn nhà nước, hợp đồng xây dựng, ký kết, thời điểm

Lưu ý: Trình tự đấu thầu quy định tại Luật đấu thầu, Nghị định 63: Chuẩn bị lựa chọn nhà

thầu -> Tổ chức lựa chọn nhà thầu -> Đánh giá hồ sơ dự thầu (xếp hạng) -> Mời nhà thầu xếp hạng 1 đến thương thảo hợp đồng -> Trình phê duyệt kết quả - > Ký hợp đồng

Do vậy, Việc ký kết hợp đồng chỉ thực hiện khi kết thúc đàm phán hợp đồng

-> Chọn đáp án (b Sau khi hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc đàm phán

hợp đồng)

Câu 29:

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, đối với các gói thầu sử dụng vốn nhà nước thì hợp đồng xây dựng được ký kết giữa bên giao thầu và bên nhận thầu bằng hình thức nào?

a Bằng văn bản thỏa thuận giữa bên giao thầu và bên nhận thầu

Trang 38

1 Key word: gói thầu, vốn nhà nước, hợp đồng xây dựng, ký kết, hình thức

Ghi nhớ:Hợp đồng xây dựng phải được thỏa thuận bằng văn bản mới có giá trị pháp lý

-> Dễ dàng chọn đáp án (a Bằng văn bản thỏa thuận giữa bên giao thầu và bên nhận

Câu 30:

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, đối với các gói thầu sử dụng vốn nhà nước, trường hợp bên nhận thầu là liên danh các nhà thầu thì khi ký kết hợp đồng xây dựng với bên giao thầu những nhà thầu nào trong liên danh phải cử đại diện hợp pháp của mình để ký hợp đồng?

a Nhà thầu được liên danh các nhà thầu cử làm đại diện cho liên danh

Trang 39

b Tất cả các nhà thầu tham gia trong liên danh

1 Key word: gói thầu, vốn nhà nước, liên danh các nhà thầu, hợp đồng xây dựng, bên giao

thầu, đại diện hợp pháp

Nguyên tắc: Đại điện hợp pháp của Bên giao thầu và Bên nhận thầu phải ký trực tiếp vào

hợp đồng xây dựng thì hợp đồng mới có gái trị pháp lý

- Bên giao thầu là chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư hoặc tổng thầu hoặc nhà thầu chính

- Bên nhận thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính khi bên giao thầu là chủ đầu tư; là nhà thầu phụ khi bên giao thầu là tổng thầu hoặc nhà thầu chính Bên nhận thầu có thể là liên danh các nhà thầu Khi đó, tất cả các thành viên liên danh phải ghi rõ thông tin trong hợp đồng và cử đại diện hợp pháp tham gia ký kết

-> Dễ dàng chọn đáp án (b Tất cả các nhà thầu tham gia trong liên danh)

Câu 31:

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, đối với các gói thầu sử dụng vốn nhà nước

Trang 40

a Từ ngày ký kết hợp đồng

b Từ ngày bên giao thầu nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu

c Từ ngày do bên giao thầu và bên nhận thầu thỏa thuận trong hợp đồng

d 1 trong 3 thời điểm nêu tại đáp án a, b và c

- Nghị định số 37/2015/NĐ-CP

1 Key word: hiệu lực, hợp đồng xây dựng, thời điểm

Ghi nhớ:

*Tham khảo khoản 2 Điều 6 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP

2 Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu

nếu có) hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên thỏa thuận trong hợp đồng xây dựngvà bên

giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp

đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng).

- Nhận xét: Đáp án chưa thật sự hợp lý! Theo quy định tại Nghị định số 37/2015/NĐ-CP thì

đáp án hợp lý phải là:

+ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng (đóng dấu nếu

có)và bên giao thầu đã nhận được bảo đảm thực hiện hợp đồng của bên nhận thầu (đối với hợp đồng có quy định về bảo đảm thực hiện hợp đồng) ->(a+b)

HOẶC

Định dạng
Số trang	104
Dung lượng	661,55 KB
File đính kèm	giải đáp Phần-I-87-câu-pháp-luật-chung.rar (566 KB)