Tiểu luận Tìm hiểu văn hóa Hội An

Tiểu luận Tìm hiểu văn hóa Hội An kinh tế giới Thương thuyền Á - Âu vào tấp nập, dịch vụ giao thương diễn sôi động đường tơ lụa hải trình xuyên Á lục địa… Tuy nhiên, ngày nay, vấn đề hội nhập quốc tế lại mang màu sắc mới, nội dung mới, thách thức Trong bối cảnh đó, Hội An phải làm để hội nhập thành công? Từ công bảo tồn… Chính khứ thương cảng tạo nên Hội An - vùng đất hội nhập, giao thoa lĩnh vực văn hóa kinh tế Ủy ban Di sản giới UNESCO đánh giá Hội An tồn nguyên vẹn di sản văn hóa biểu gắn kết di sản văn hóa vật thể với di sản văn hóa phi vật thể mang ý nghĩa độc đáo, "một bảo tàng sống" tạo thành giá trị bật, vượt trội toàn cầu Sau năm quần thể kiến trúc Đô thị cổ ghi tên vào danh mục Di sản văn hóa giới, với phát triển vượt trội ngành kinh tế du lịch, thành đánh giá lớn công quản lý, bảo tồn phát huy giá trị di sản chỗ người dân Hội An biết trân trọng, giữ gìn di sản cha ông Ông Lương Non, chủ nhà hàng Xưa & Nay vừa đầu tư tỷ đồng đề trùng tu lại nhà số 51 đường Lê Lợi Ông nói: "Nhà bị xuống cấp nghiêm trọng, tu sửa lại, trước phải giữ nhà xưa cũ trăm năm cha ông mình, sau để kinh doanh, buôn bán cho cháu có kế sinh nhai" Đó hàng chục trường hợp người dân Hội An tự bỏ tiền để tôn tạo di tích tiền nhân Theo thống kê, năm gần đây, người dân Hội An đón 11 du khách nước ngoài/năm, thu nhập bình quân đầu người từ năm 1998 triệu đồng, đến năm 2005 lên đến gần 15 triệu đồng/năm Lượt khách lưu trú tăng 19%, doanh thu chuyên ngành du lịch tăng bình quân 28,8%/năm, năm 2006 ước đạt gần 400 tỷ đồng đặc biệt, vào tháng 6-2006, Hội An thức đón vị khách nước thứ hai triệu tham quan, khẳng định thành công ngoạn mục phương án bán vé tham quan trọn gói đô thị cổ, điều UNESCO châu Á - Thái Bình Dương tuyên dương hội nghị quốc tế với giải thưởng "Dự án kiệt xuất hợp tác bảo tồn khu phố cổ Hội An" Chỉ riêng năm 2005, nguồn thu từ bán vé tham quan 16 tỷ đồng, 90% kinh phí đầu tư trở lại cho việc tôn tạo khu phố cổ Có thể nói, nhiệm vụ bảo tồn Hội An bước đáp ứng nhu cầu cấp thiết đời sống đương đại Năm Du lịch quốc gia - Quảng Nam 2006, hàng loạt sản phẩm "riêng có" mang thương hiệu du lịch Hội An như: Đêm phố cổ, phố tiếng động cơ, lễ hội đường phố - roadshow, lễ hội dân gian đưa du khách đến với người Hội An hiền hòa, mến khách vùng đất "phố chật người đông", "lá đủ màu" John Gibson - du khách người Anh nói: "Sự bình yên quà vô nơi cho Còn đêm phố, thấy hào hứng quên mình" Hội nghị Bộ trưởng Du lịch APEC diễn Hội An (tháng 11-2006) "Tuyên bố Hội An phát triển du lịch" nước thành viên Diễn đàn hợp tác kinh tế khu vực châu Á - Thái Bình Dương Cơ hội để quảng bá hình ảnh du lịch di sản nước Hội An nắm bắt thành công hoạt động phục vụ cho hội nghị Ông Nguyễn Sự - Bí thư Thị ủy Hội An cho biết: "Một giá trị làm nên Di sản văn hóa giới Hội An sinh hoạt thường nhật người dân, di tích kiến trúc, nhà cổ, người tìm thấy dấu ấn người Chăm xứ, người Việt, người Hoa, người Nhật nước phương Tây Chúng không giữ gìn di tích kiến trúc mà giữ sinh hoạt, nếp sống, phẩm chất truyền thống tốt đẹp người Hội An Từ đó, phát triển ngành kinh tế du lịch dịch vụ mang đậm sắc văn hóa, du lịch Hội An du lịch văn hóa" Xuất phát từ việc khôi phục giá trị văn hóa truyền thống mà Hội An có nhiều loại hình dịch vụ du lịch "đặc hiệu" lồng đèn, buôn bán qua mạng Internet hay may mặc - nghề truyền thống đời từ xa xưa có thương hiệu vượt khỏi biên giới quốc gia đến tự làm Bà Trịnh Diễm Quỳnh Giám đốc Công ty cổ phần Thời trang YALY nói: “Trong xu hội nhập cạnh tranh nay, thấy phát triển công ty thiếu tính ổn định Để vươn tới thương hiệu quốc tế, điều kiện tiên công ty phải không ngừng phát triển chất lượng sản phẩm thời trang sản phẩm phải mang phong cách, sắc Hội An" Hiện nay, 76 doanh nghiệp du lịch Hội An có bước chuyển đáng kể Hầu hết tập trung xây dựng nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ liên kết chặt chẽ với nhằm khai thác tốt thị trường nước bảo vệ quyền lợi chung trước cạnh tranh công ty du lịch, lữ hành quốc tế Hội An có công ty có giấy phép kinh doanh lữ hành quốc tế An Phú, Du lịch - Dịch vụ Hội An Lê Nguyễn Ông Lê Hồ Phước Vĩnh - Giám đốc Lê Nguyễn Travel cho hay: "Chiếc bánh lữ hành chắn bị chia phần công ty nước Vì thế, bên cạnh chương trình Inbout Outbout, tập trung hoàn thiện nâng chất lượng tour - tuyến nước đặc biệt Hội An Tôi vừa đưa chương trình Homestay, lưu trú cư dân Hội An vào hoạt động" Ngoài chế khuyến khích đầu tư cho du lịch áp dụng 10 năm qua, Hội An quy hoạch phát triển ngành du lịch từ đến năm 2010 "tự làm mới" nhiều quy chế "cởi trói" cho doanh nghiệp xếp lại toàn hoạt động kinh doanh phố cổ Từ lâu, Hội An không cho phép xây dựng khách sạn khu vực I phố cổ; riêng từ tháng 62006, cho phép dịch vụ quán bar địa bàn hoạt động suốt đêm thay phải dừng lúc 23 trước quy hoạch xây dựng nhiều khu vui chơi giải trí đêm Sau gặp gỡ, thị xã giải vướng mắc doanh nghiệp, triển khai dự án xây dựng khu du lịch sinh thái với nguồn vốn gần 3.000 tỷ đồng, đồng thời rút giấy phép nhiều dự án lớn khu vực ven biển Cửa Đại Ông Lê Văn Giảng - Chủ tịch UBND thị xã cho biết: "Đầu năm 2007, Hội An áp dụng quy chế cho việc kinh doanh khu vực phố cổ nhằm hạn chế tình trạng phát triển thương nghiệp ạt, tự phát, gây nguy phá vỡ không gian tĩnh lặng phố Việc xếp lại kinh doanh tạo điều kiện cho người dân bảo vệ tốt di sản" Khu phố cổ có 1.300 di tích kiến trúc, 90% đến 100% nhà mặt tiền 15 trục đường sử dụng để kinh doanh điểm tham quan di tích Quy chế không giới hạn số lượng mặt hàng, cửa hàng, đóng, mở cửa quy chế lập từ năm 1999 quy định nghiêm ngặt, cụ thể bảng hiệu, mật độ trưng bày quy chuẩn văn minh thương mại, bước giảm dần mật độ kinh doanh xuống 65% Các nhóm hàng, ngành hàng xếp, bố trí lại theo tuyến phố, khu vực phù hợp Việc giới thiệu, trưng bày phải bảo đảm mỹ quan chung, sử dụng chất liệu gỗ, hạn chế tối đa việc sử dụng kính, gương không che lấp không gian, kiểu dáng, họa tiết kiến trúc nhà Thậm chí, Hội An quy định tất hàng hóa kinh doanh trưng bày bên cửa vào, sử dụng ánh sáng vàng, có chụp, kiểu dáng làm gỗ, tre lồng đèn, không hắt ánh sáng đường Hội An không manơcanh phố cổ Có thể thấy, nỗ lực Hội An hướng đến mục đích giữ gìn tốt quần thể kiến trúc đô thị cổ, sở để phát triển ngành dịch vụ du lịch mang đậm sắc văn hóa địa phương "dọn đường" cho hội nhập với nhiều thách thức phía trước HỘI AN : Thu nhập bình quân đầu người đạt 24,1 triệu đồng LAO ĐỘNG Ngành du lịch Hội An đứng trước nhiều thách thức đòi hỏi quyền cộng đồng doanh nghiệp chung tay góp sức để vươn lên Thành lớn ngành du lịch Hội An 10 năm qua xây dựng phát triển uy tín thương hiệu Hội An - điểm đến an toàn, thân thiện Mỗi năm, Hội An đón triệu lượt khách, với nghìn buồng phòng sẵn sàng phục vụ nghìn khách/ngày Mạng lưới kinh tế du lịch phát triển nhanh với 150 doanh nghiệp 3.500 hộ kinh doanh với gần 11 nghìn người trực tiếp lao động ngành du lịch Tuy nhiên, du lịch Hội An đứng trước nhiều thách thức Bà Đinh Thị Thu Thủy, Trưởng phòng Thương mại du lịch Hội An nhìn nhận: “Du lịch Hội An chưa thật liên kết chặt chẽ với trung tâm du lịch miền Trung, chưa thực động để tạo nhiều sản phẩm dẫn đến sản phẩm nghèo nàn, công tác quản lý kinh doanh nhiều bất cập Các doanh nghiệp du lịch địa phương chưa liên kết quảng bá hình ảnh chung, chí xảy tình trạng cạnh tranh không lành mạnh” Hiện Hội An có gần 60 dự án có chủ trương cho phép nghiên cứu đầu tư dịch vụ du lịch 13/13 xã phường, có 25 dự án vào hoạt động Nguồn đầu tư chủ yếu từ thành phần kinh tế nhà nước, vốn đầu tư nước liên doanh với nước Tuy nhiên, việc đầu tư cân đối nghiêm trọng, ảnh hưởng đến định hướng phát triển chung lĩnh vực Hiện loại hình đầu tư tập trung chủ yếu dịch vụ lưu trú, khu nghỉ mát dịch vụ giải trí, có dự án đầu tư thương mại, dịch vụ Cơ hội Ở Hội An có làng nghề có tên tuổi, nhiều người biết đến làng gốm Thanh Hà, làng mộc Kim Bồng, làng tranh tre dừa nước Cẩm Thanh làng rau Trà Quế Nếu làng nghề địa bàn số địa phương khác hoạt động dựa lợi nhuận đơn từ giá trị sản phẩm mang lại, Hội An, lợi nhuận mang lại không giá trị sản phẩm mà từ hoạt động du lịch Chính thế, hoạt động làng nghề Hội An tách rời định hướng quy hoạch phát triển du lịch thành phố Bằng nguồn vốn, Hội An tích cực đầu tư xây dựng chỉnh trang sở hạ tầng làng nghề Làng gốm Thanh Hà đưa vào sử dụng tuyến đường dẫn vào làng nghề mương thoát nước vỉa hè, hoàn chỉnh hệ thống bê tông giao thông nội làng…với tổng kinh phí đầu tư tỷ đồng Ngoài ra, tỉnh đầu tư 2,9 tỷ đồng (trong tổng số 7,5 tỷ đồng phê duyệt) xây dựng bờ kè chống xói lở, bảo vệ khu dân cư làng gốm Đối với làng mộc Kim Bồng, 5,2 tỷ đồng thành phố Hội An đầu tư hoàn chỉnh hạng mục công trình chủ yếu giao thông nội bộ, nhà trưng bày sản phẩm; hộ sản xuất với thành phố đầu tư bờ kè, nhà xưởng sản xuất, tôn tạo di tích, chỉnh trang xanh, sân vườn tạo cảnh quan đẹp Bên cạnh đó, thành phố tổ chức lớp đào tạo nghề cho lao động trẻ; hỗ trợ nhóm hộ sản xuất tham gia hội chợ, hội thi, triển lãm nhằm quảng bá sản phẩm; tổ chức tham quan học tập, đăng ký nhãn hiệu hàng hóa… Nhờ quan tâm đầu tư Nhà nước với lòng yêu nghề tinh thần lao động hăng say hộ sản xuất, hoạt động làng nghề địa bàn thành phố giữ tính ổn định Thách thức Để làng nghề truyền thống Hội An “trụ” vững phát triển ổn định bên cạnh mô hình kinh tế khác vấn đề khó khăn Bởi nghề tồn phát triển phải mang lại hiệu kinh tế, kinh tế thị trường Đây đặc điểm lớn chi phối toàn trình nhận thức hành động xã hội thân người lao động làng nghề So với địa phương khác, lao động làng nghề Hội An chịu sức hút mạnh mẽ từ ngành kinh tế khác Bởi Hội An mảnh đất thương mại — dịch vụ phát triển, nhiều ngành nghề mang lại thu nhập cao Do đó, khó khăn lớn để làng nghề Hội An tiếp tục tồn phát triển yếu tố lao động, yếu tố truyền nghề Theo thống kê, số lao động tham gia hoạt động nghề truyền thống/ tổng số lao động làng đạt thấp (mộc Kim Bồng có 134/652 lao động, gốm Thanh Hà có 67/900 lao động, tranh tre dừa nước Cẩm Thanh có 222/673 lao động) Lao động trực tiếp làng chiếm đa số người cao tuổi, tỷ lệ lao động trẻ thấp nên công tác nhân cấy nghề khó khăn Bên cạnh đó, công tác quảng bá, xúc tiến thương mại làng nghề, tiếp cận thị trường chưa nhiều, hiệu thấp Mẫu mã sản phẩm làng nghề đơn điệu, chưa phù hợp với thị hiếu, khó khăn việc tiêu thụ Quy mô sản xuất nhỏ lẻ, phân tán, thiếu hợp tác, liên kết Sự quan tâm, đầu tư ngành, cấp chưa thường xuyên, đồng Việc đầu tư công nghệ, trang thiết bị không phù hợp gặp khó khăn, phá vỡ đặc tính, đặc trưng nghề sản phẩm Quảng Nam chưa có chế ưu đãi cho phát triển làng nghề phù hợp với thực tế quy định Trung ương Mặt khác, nói ông Lê Văn Giảng, Chủ tịch UBND thành phố Hội An, việc Nhà nước tác động vào làng nghề tác động vào mô hình kinh tế nhạy cảm Bởi tác động vào nghệ nhân làng nghề, tác động vào “nghệ sĩ” Do đó, chế, sách phải hợp lý, toàn diện lâu dài… / HỢP TÁC ĐẦU TƯ Hội thảo Miền Trung – xây dựng điểm đến quốc tế vừa tỉnh Quảng Nam Báo Tuổi Trẻ phối hợp tổ chức sáng 19/8 Hội An-Quảng Nam Theo thống kê Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA), năm miền Trung đón hàng triệu lượt khách quốc tế thời gian lưu trú điểm Huế, Đà Nẵng, Hội An không ba ngày, mức chi tiêu trung bình chưa đến 70 USD/ngày, thấp Nguyên nhân, theo nhà làm du lịch, tiềm miền Trung lớn, hạ tầng, nguồn nhân lực kém; liên kết yếu, sản phẩm du lịch, công tác xúc tiến quảng bá rời rạc Câu chuyện liên kết Con đường di sản miền Trung xướng lên lâu không làm; dịch vụ vui chơi giải trí ỏi, sản phẩm du lịch bán ta cần khách cần; môi trường, an ninh chưa quan tâm mức; lực người làm du lịch hạn chế: 30% lao động du lịch chưa tốt nghiệp THPT, đại học sau đại học du lịch chiếm 3%; địa phương làm du lịch quan tâm đến người điều hành, rào cản lớn lực chủ đầu tư Một vấn đề lớn quy hoạch vùng ven biển miền Trung bị bỏ qua, bãi biển bị băm nát resort, nhà nghỉ, người dân, du khách chỗ tắm… Tham vọng xây dựng miền Trung thành điểm đến quốc tế cần phải đặt tầm chiến lược, có đạo từ Trung ương, may đạt được, lâu du lịch hoạt động tình trạng “cát cứ”, mạnh làm Tại hội thảo du lịch gần đây, không nhà đầu tư quốc tế tỏ ấn tượng phát triển du lịch khu vực Điều minh chứng qua số liệu thống kê tốc độ phát triển dự án du lịch Quảng Nam Riêng tuyến đường ven biển kéo từ Điện Dương đếnphố cổ Hội An đăng ký lấp đầy, có nhiều dự án du lịch cao cấp vào hoạt động Sân golf Montgomerie Link Tập đoàn Indochina Land, Khu nghỉ The Nam Hải, Palm Garden Resort, Golden Sand Resort & Spa, Hội An Beach Resort, Victoria Resort… Ông Trương Văn Bay, Phó chủ tịch UBND TP Hội An cho biết, tính đến thời điểm tại, riêng địa bàn Hội An có 30 dự án du lịch triển khai, với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm triệu USD Nhà đầu tư tìm đến Quảng Nam nói chung Hội An nói riêng nhờ vào hút tiềm du lịch địa phương Quảng Nam sở hữu di sản văn hoá giới, bãi biển trải dài kết hợp với không gian sống cồn mang đậm sắc dân tộc Việt, với vườn dừa nước, sông thơ mộng, sinh hoạt nếp sống người dân giữ sắc riêng Chính điều thu hút quan tâm đặc biệt du khách, năm, Hội An đón hàng triệu lượt khách, công suất khai thác phòng khu nghỉ đạt tỷ lệ cao (bình quân 60%) Ông Bay cho rằng, chiến lược phát triển du lịch Hội An chia thành nhiều giai đoạn Trước đây, Hội An tập trung quảng bá thu hút dự án du lịch biển Tuy nhiên, chiến lược không phù hợp, phần không đất ven biển, phần UBND tỉnh UBND TP Hội An cần rà soát lại dự án đầu tư, đánh giá hiệu đầu tư để tìm hướng mới, chọn lọc thu hút nhà đầu tư có tiềm lực, triển khai dự án du lịchphù hợp “Hiện tỉnh Quảng Nam ưu tiên phát triển dự án du lịch sinh thái, chủ yếu phát triển khu vực ngoại thành, qua đảm bảo tính hài hoà phát triển cân đối bền vững Hội An đặc biệt khuyến khích doanh nghiệp đầu tư theo phương thức hợp tác với người dân địa để triển khai dự án du lịch làng quê Điều vừa đảm bảo sống người dân thuộc vùng dự án nhiều xáo trộn, vừa nâng cao đời sống vật chất tinh thần cho người dân”, ôngBay nói Hướng mở cho việc kêu gọi dự án đầu tư du lịch Quảng Nam dải đất ven biển trải dài từPhố cổ Hội An đến Chu Lai Chiến lược cụ thể hoá dự án xây dựng tuyến đường ven biển triển khai, mà khởi đầu Dự án cầu Cửu Đại vừa thức khởi công xây dựng Một tuyến đường hoàn thành, mở hội lớn cho nhà đầu tư tầm cỡ tìm đến triển khai dự án có quy mô Đồng thời, mở triển vọng phát triển vệt đô thị ven biển kéo dài từ Hội An đến Chu Lai Ông Lê Trí Thanh, Giám đốc Ban Xúc tiến đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh Quảng Nam cho biết, mục tiêu mà tỉnh Quảng Nam đặt tuyến đường ven biển không dừng lại việc khai thác tiềm ven biển để phát triển du lịch, mà nhắm đến mục tiêu quan trọng hơn, tạo bệ phóng để phát triển Khu kinh tế mở Chu Lai sở kết hợp hài hoà dịch vụ du lịch công nghiệp Định hướng phát triển Khu kinh tế mở Chu Lai phát triển ngành công nghiệp phía Tây kết hợp với việc phát triển dự án du lịch phía Đông xã Tam Tiến, Tam Hải Điều người nghĩ đến Quảng Nam có tiềm phát triển ngành du lịch sinh thái, tham quan, mua sắm khu vực biên giới Bởi lẽ, Quảng Nam có địa giới giáp ranh với Lào, thông qua cửa Nam Giang dãy Trường Sơn huyền thoại Đây xem hội lớn để Quảng Nam phát triển dự án du lịch Giá thuê đất tăng đột biến: DN Hội An xúc October 21st, 2011 | Pho Co Hoi An | Comments » Nhiều doanh nghiệp địa bàn TP Hội An xúc trước việc phải trả tiền thuê đất năm 2011 tăng từ đến lần so với giá thuê năm 2010 – tức tăng từ 500 – 700% Tăng từ 500 – 740% Theo phản ánh lãnh đạo Công ty CP Du lịch – Dịch vụ Hội An, ngày 4/4/2011 đơn vị nhận định số 1027/2011/QĐ-UBND UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt đơn giá thuê đất 2011 phần diện tích 16.340,5 m2 số 10, Trần Hưng Đạo mà công ty quản lý, khai thác Theo đó, năm 2011 số tiền thuê đất mà đơn vị phải nộp 3,7 tỉ đồng – tăng gấp lần so với giá thuê đất 2010 (774 triệu đồng) Tình trạng tương tự xảy với khách sạn Công đoàn Hội An Năm 2011, tiền thuê đất DN bị đẩy lên 259 triệu đồng/năm thay 35 triệu đồng/năm trước – tức tăng 740% Mức tăng “đột biến” không xảy doanh nghiệp khách sạn, du lịch mà số đơn vị khác địa bàn, giá thuê đất bị đẩy lên cao chót vót Chẳng hạn, ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – chi nhánh Hội An thông báo phải nộp số tiền 318 triệu đồng/năm Số tiền tăng 546% so với số tiền mà đơn vị phải nộp năm 2010 (hơn 58 triệu đồng) Không “choáng” tiền thuê đất tăng cao gấp nhiều lần mà DN xúc bị tính tiền thuê đất từ ngày 1-1-2011 (thay từ ngày 1-3-2011 – ngày Nghị định số 121/2010/NĐ-CP thức có hiệu lực – PV) DN phản ứng bị Chi cục Thuế Hội An bắt buộc DN nộp tiền giải sau, nộp chậm bị phạt Khách sạn Công đoàn Hội An ví dụ Ngày 14/4/2011, đơn vị nhận công văn chi cục Thuế Hội An với nội dung đơn vị phải nộp toàn số tiền thuê đất năm 2011 mà UBND tỉnh thông báo đồng thời phải nộp thêm 11 triệu tiền phạt nộp tiền thuê đất chậm Theo lý giải Sở Tài Quảng Nam, nguyên nhân dẫn đến tình trạng tăng giá thuê đất hàng loạt Hội An UBND tỉnh thay đổi sách thuế đất theo Nghị định 121/2010/NĐ-CP Chính phủ Một nội dung nghị định yêu cầu giá tính tiền thuê đất xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thị trường điều kiện bình thường Do đó, theo Nghị định này, giá thuê đất số trường hợp tăng cao nhiều so với mức tính theo giá thị trường Doanh nghiệp phản ứng Đại diện doanh nghiệp cho điều chỉnh giá thuê đất cần thiết, phù hợp với tình hình phát triển kinh tế năm nhằm khai thác hiệu 10 diện tích đất cho thuê Nhà nước việc tăng giá thuê phải có lộ trình, phù hợp với tăng trưởng bình đẳng doanh nghiệp Dự án Ông Lê Tiến Dũng – TGĐ Công ty CP Du lịcThành lớn ngành du lịch Hội An 10 năm qua xây dựng phát triển uy tín thương hiệu Hội An – điểm đến an toàn, thân thiện Mỗi năm, Hội An đón triệu lượt khách, với nghìn buồng phòng sẵn sàng phục vụ nghìn khách/ngày Mạng lưới kinh tế du lịch phát triển nhanh với 150 doanh nghiệp 3.500 hộ kinh doanh với gần 11 nghìn người trực tiếp lao động ngành du lịch Tuy nhiên, du lịch Hội An đứng trước nhiều thách thức Bà Đinh Thị Thu Thủy, Trưởng phòng Thương mại du lịch Hội An nhìn nhận: “Du lịch Hội An chưa thật liên kết chặt chẽ với trung tâm du lịch miền Trung, chưa thực động để tạo nhiều sản phẩm dẫn đến sản phẩm nghèo nàn, công tác quản lý kinh doanh nhiều bất cập Các doanh nghiệp du lịch địa phương chưa liên kết quảng bá hình ảnh chung, chí xảy tình trạng cạnh tranh không lành mạnh” Hiện Hội An có gần 60 dự án có chủ trương cho phép nghiên cứu đầu tư dịch vụ du lịch 13/13 xã phường, có 25 dự án vào hoạt động Nguồn đầu tư chủ yếu từ thành phần kinh tế nhà nước, vốn đầu tư nước liên doanh với nước Tuy nhiên, việc đầu tư cân đối nghiêm trọng, ảnh hưởng đến định hướng phát triển chung lĩnh vực Hiện loại hình đầu tư tập trung chủ yếu dịch vụ lưu trú, khu nghỉ mát dịch vụ giải trí, có dự án đầu tư thương mại, dịch vụ Phố cổ Hội An đêm Thêm vào đó, du lịch Hội An đứng trước khó khăn thiếu lao động quản trị doanh nghiệp du lịch Với 3.500 lao động làm việc doanh nghiệp du lịch, chiếm 31% tổng số lao động trực tiếp tham gia ngành du lịch – dịch vụ, có 1.400 lao động qua đào tạo chuyên môn du lịch, chiếm 35% Lực lượng ngành du lịch trẻ, 93% có độ tuổi 45, đào tạo chuyên môn ngoại ngữ, đáp ứng yêu cầu lao động số lao động đào tạo chuyên môn cao từ đại học đến sau đại học chưa nhiều, có 20% Do đó, đội ngũ lao động quản trị doanh nghiệp thiếu yếu, hầu hết người đến từ địa phương khác nước 11 h – Dịch vụ Hội An giá đất sản xuất kinh doanh UBND tỉnh phê duyệt 15,4 triệu đồng/m2 cao so với mặt giá đất thực tế giao dịch địa bàn TP Hội An Mặc khác, việc phê duyệt giá đất tháng 4/2011 lại áp dụng cho năm 2011 tăng đến 500% so với năm 2010 gây không khó khăn cho hoạt động kinh doanh công ty, giai đoạn chi phí đầu vào tăng cao biến động liên tục Hơn nữa, “trong việc tính giá đất theo Nghị định 121 áp dụng doanh nghiệp nước, doanh nghiệp đầu tư nước nộp tiền thuê đất lần vòng 50 năm (đơn giá thời điểm thuê đất) gây bất bình đẳng so với doanh nghiệp nước.”, ông Dũng nhấn mạnh Ông Võ Văn Vân – giám đốc khách sạn Công Đoàn cho biết, cho biết ông bất ngờ trước thông tin tăng giá UBND tỉnh Quảng Nam việc tăng giá thuê đất UBND tỉnh hoàn toàn mang tính áp đặt mà không thông báo hay trao đổi, bàn bạc với DN “Chúng chấp nhận việc tăng giá thuê đất cần có lộ trình tăng phù hợp khả chịu đựng DN để DN có khả chi trả Đồng thời trước ban hành áp dụng giá thuê đất mới, UBND tỉnh cần tổ chức họp với DN có liên quan để tránh tình trạng “vừa đánh trống, vừa thổi kèn” gây bất lợi cho DN.”, ông Vân bày tỏ Bảo tồn Hội An, Đô thị di sản với 1.390 di tích bao gồm nhiều loại hình kiến trúc thể giao lưu, tiếp biến mạnh mẽ văn hoá nước Với diện tích đất tự nhiên 61,7km2, gần 15km2 diện tích xã đảo Cù Lao Chàm, nằm hạ lưu sông Thu Bồn, tiếp giáp biển Đông, dân số 86.000 người, Hội An biết đến với đô thị cổ UNESCO công nhận di sản văn hóa giới vào ngày 04/12/1999, đô thị ven biển với bãi cát trắng mịn, nước xanh, làng nghề thủ công truyền thống bảo tồn nguyên vẹn xu phát triển Hằng năm, lượng du khách đến tham quan, nghỉ dưỡng Hội An ngày tăng, tính riêng năm 2011, Hội An đón triệu lượt khách đến tham quan, nghỉ dưỡng Kinh tế Hội An nói chung thu nhập người dân nói riêng cải thiện đáng kể Có thành nhờ vào đạo, định hướng Đảng, quyền địa phương, đặc biệt ý thức người dân công tác bảo tồn, phát huy giá trị di sản - nguồn lực để phát triển kinh tế du lịch địa phương công nghiệp không khói Trong năm qua, quyền nhân dân Hội An nỗ lực công tác quản lý bảo tồn giá trị di sản; song song với định hướng phát triển đô thị Hội An xanh - - đẹp, đô thị sinh thái, 12 quyền địa phương đặt mục tiêu hàng đầu bảo tồn nguyên vẹn giá trị kiến trúc tiền nhân Tuy nhiên, suy nghĩ, nhận thức vậy, thực tế di tích kiến trúc Hội An đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức Công tác quản lý, bảo tồn di sản đô thị xu phát triển thời đại mà người dân sống, sinh hoạt đặt nhiều vấn đề cần giải quyết, dung hòa: Bảo tồn giá trị di sản kiến trúc Phát triển kinh tế, xã hội Trước hết, khó khăn mà quyền địa phương, chủ nhân di sản phải thường xuyên đối mặt xuống cấp di tích Các di sản kiến trúc Hội An phần lớn tập trung khu phố cổ (hơn 1000 di tích, chiếm 82% thuộc sở hữu tư nhân) có niên đại khởi dựng từ trước kỷ 19 hầu hết cấu kiện chịu lực chủ yếu gỗ, mái lợp ngói âm dương đất nung theo thời gian, tuổi thọ vật liệu “tới hạn” Bên cạnh đó, tác động điều kiện tự nhiên khắc nghiệt khu vực nắng nóng, mưa nhiều, lũ lụt thường xuyên năm nên di tích xuống cấp trầm trọng, có nguy bị sụp đổ lúc Theo thống kê Trung tâm Quản lý Bảo tồn Di sản, số lượng di tích cần chống đỡ năm trước mùa mưa bão lên đến hàng trăm, hàng chục di tích (thường nhà khu phố cổ) khuyến cáo, chí yêu cầu người dân phải di dời đến nơi khác để đảm bảo an toàn thời gian có bão, cá biệt có trường hợp phải hạ giải khẩn cấp di tích (nhưng tuân thủ qui định công tác bảo tồn - trùng tu) để tránh nguy bị sụp đổ 13