QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ VŨ DI HUYỆN VĨNH TƯỜNG TỈNH VĨNH PHÚC

- Nghiờn cứu và xõy dựng quy hoạch điểm dõn cư nụng thụn theo đặc điểm sinh thỏi, hỡnh thỏi sinh hoạt, sản xuất của dõn cư của cỏc vựng, miền cú đặc trưng chung đỏp ứng được tiờu chớ về

Trang 1

Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Vũ Di - Huyện Vĩnh Tường - Tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Việt Hà

Mục lục

PHẦN MỞ ĐẦU 1

I Lí DO THIẾT KẾ VÀ PHẠM VI CỦA ĐỒ ÁN 1

1.1 Lý do và sự cần thiết lập Quy hoạch 1

1.2 Mục tiờu, nhiệm vụ của đồ ỏn 1

II PHẠM VI VÀ THỜI HẠN LẬP QUY HOẠCH 2

III CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH 2

3.1 Cỏc cơ sở lập quy hoạch 2

3.2 Cỏc nguồn tài liệu, số liệu 3

3.3 Cỏc cơ sở bản đồ 3

PHẦN I 3

ĐÁNH GIÁ CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN VÀ HIỆN TRẠNG 3

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN 3

1.1 Vị trớ địa lý 3

1.2 Địa hỡnh 4

1.3 Khớ hậu 4

1.4 Thuỷ văn - Địa chất thuỷ văn 4

1.5 Địa chất cụng trỡnh 4

II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP VÀ VÙNG SẢN XUẤT 5

2.1.Cỏc chỉ tiờu chớnh 5

2.2 Kinh tế 5

2.3 Xó hội 5

2.4 Hiện trạng sử dụng đất đai 5

2.5 Hiện trạng hạ tầng xã hội 6

2.6 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 8

2.6.1 Giao thụng 8

2.6.2 Hiện trạng thủy lợi, trạm bơm 8

2.6.3 Địa hỡnh 8

2.6.4 Cấp nước 9

2.6.5 Cấp điện 9

2.6.6 Hiện trạng thoỏt nước mặt: 10

2.6.7 Hệ thống chớnh trị: 10

2.7 Đỏnh giỏ chung 10

2.8 Cỏc dự ỏn triển khai trờn địa bàn xó .11

PHẦN II 12

CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN NễNG THễN MỚI 12

Trang 2

Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc

I TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KT - XH CỦA XÃ .13

1.1 Xỏc định cỏc tiềm năng và thế mạnh của xó Vũ Di .13

1 2 Định hướng phỏt triển kinh tế xó hội .13

1 3 Tớnh chất xó và cỏc tiềm năng phỏt triển 13

II DỰ BÁO QUY Mễ DÂN SỐ, LAO ĐỘNG VÀ CÁC CHỈ TIấU KINH TẾ KỸ THUẬT 13

2.1 Cỏc chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật 13

2.2 Dự bỏo quy mụ dõn số 15

2.3 Dự bỏo quỹ đất giỏo dục 15

2.4 Dự bỏo quỹ đất xõy dựng 15

PHẦN III 15

ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH NễNG THễN MỚI 15

I QUAN ĐIỂM LỰA CHỌN ĐẤT PHÁT TRIỂN VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CÁC NGÀNH CHÍNH 16

1.1 Quan điểm 16

1.2 Lựa chọn cỏc điểm dõn cư tập trung 16

1.3 Quy hoạch vựng sản xuất 16

1.4 Phương hướng phỏt triển cỏc ngành chớnh 16

II CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI TOÀN XÃ 17

III TỔ CHỨC MẠNG LƯỚI VÀ CÁC KHễNG GIAN CHỨC NĂNG 17

2 1 Cơ cấu khụng gian chức năng 17

2 2 Quy hoạch cỏc khu chức năng 18

IV QUY HOẠCH VÙNG SẢN XUẤT 19

4 1 Phõn vựng sản xuất 19

4 2 Cơ sở hạ tầng vựng sản xuất 19

V QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT 20

5.1 Giao thụng 20

5.2 Định hướng quy hoạch cấp điện 22

5.3 Định hướng cấp nước 24

5.4 Định hướng quy hoạch hệ thống thoỏt nước 25

5.5 Vệ sinh mụi trường 26

PHẦN IV 27

QUY HOẠCH CHI TIẾT KHU TRUNG TÂM XÃ 27

I QUAN ĐIỂM NGUYấN TẮC LỰA CHỌN KHU TRUNG TÂM XÃ 27

II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 27

2 1 Quy mụ - vị trớ khu trung tõm 27

Trang 3

2 2 Hiện trạng sử dụng đất 27

III BỐ CỤC QUY HOẠCH KHễNG GIAN KIẾN TRÚC TRUNG TÂM XÃ VÀ ĐIỂM DÂN CƯ NễNG THễN 28

3.1 Bố cục quy hoạch kiến trỳc 28

3.2 Quy hoạch sử dụng đất 29

3.2.1 Cơ cấu quỹ đất 29

3.2.2 Tổ chức khụng gian kiến trúc cảnh quan 29

3.2.3 Cỏc yờu cầu về kiến trỳc, hạ tầng kỹ thuật, VSXD, quản lý xõy dựng 30

3.3 Quy hoạch mạng lưới HTKT 30

3.3.1.Chuẩn bị kỹ thuật 30

3.3.2 Quy hoạch mạng lưới giao thụng 30

3.3.3 Quy hoạch hệ thống cấp nước 31

3.3.4 Quy hoạch hệ thống cấp điện 31

3.3.5 Thoỏt nước và vệ sinh mụi trường 32

PHẦN V 33

KINH TẾ VÀ CÁC DỰ ÁN ƯU TIấN ĐẦU TƯ 33

I NGUỒN VỐN .33

II PHÂN KỲ VÀ CÁC DỰ ÁN ƯU TIấN ĐẦU TƯ 33

III PHÂN CễNG TRÁCH NHIỆM 34

IV CÁC BIỆN PHÁP QUẢN Lí QUY HOẠCH 34

4 1 Phõn vựng quản lý quy hoạch kiến trỳc- cảnh quan 34

4 2 Cỏc yờu cầu về hạ tầng kỹ thuật 34

4 3 Cỏc khu vực cấm xõy dựng 34

PHẦN VI 35

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 35

I KẾT LUẬN 35

II KIẾN NGHỊ 35

Trang 4

Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Vũ Di - Huyện Vĩnh Tường - Tỉnh Vĩnh Phúc

Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Việt Hà Trang 1

PHẦN MỞ ĐẦU

I Lí DO THIẾT KẾ VÀ PHẠM VI CỦA ĐỒ ÁN

1.1 Lý do và sự cần thiết lập Quy hoạch

- Tỉnh Vĩnh Phỳc là tỉnh cú tăng trưởng kinh tế hàng đầu trong cả nước, việc tăng trưởng kinh tế của tỉnh là nền tảng chuyển dịch cơ cấu của tỉnh sang cụng nghiệp, dịch vụ, hiện đại hoỏ nụng nghiệp nụng thụn

- Huyện Vĩnh Tường là huyện cận kề với TP Vĩnh Yờn, trung tõm tỉnh lỵ của tỉnh Vĩnh Phỳc, đúng vai trũ quan trọng trong việc phỏt triển kinh tế của tỉnh Xó Vũ Di nằm cận kề với thị trấn Vĩnh Tường, trung tõm hành chớn chớnh trị, kinh tế, văn hoỏ

xó hội của huyện, cú đường QL2C chạy qua nối Vĩnh Phỳc với thị xó Sơn Tõy thành phố Hà Nội

- Là đầu mối giao thụng quan trọng Vũ Di đó và đang hỡnh thành tụ điểm cộng nghiệp làm cơ sở chuyển dịch cơ cấu nụng nghiệp sang nụng nghiệp dịch vụ và cụng nghiệp

- Để cú căn cứ thực hiện đưa Vũ Di đạt cỏc tiờu chớ về nụng thụn mới theo tinh thần Quyết định số 491/QĐ-TTg nhày 16/4/2009 của Chớnh Phủ

- Việc lập quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn làm tiền đề cơ sở tạo cơ sở phỏp lý để quản lý đất đai và từng bước xõy dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng

xó hội tạo quỹ đất cho dõn xõy dựng nhà ở

- Vỡ vậy quy hoạch nụng thụn mới xó Vũ Di là rất cần thiết

1.2 Mục tiờu, nhiệm vụ của đồ ỏn

- Quy hoạch xõy dựng xó Vũ Di theo hướng phỏt triển kinh tế xó hội bền vững, giữ vững ổn định chớnh trị, đảm bảo an ninh quốc phũng, giữ gỡn phỏt huy bản sắc văn hoỏ dõn tộc và bảo vệ mụi trường sinh thỏi

- Phỏt triển nụng nghiệp, nụng thụn gắn với quỏ trỡnh đẩy mạnh CNH-HĐH đất nước

- Nõng cao chất lượng cuộc sống của người dõn nụng thụn với điều kiện tiện nghi, giảm dần khoảng cỏch với đụ thị

- Nghiờn cứu và xõy dựng quy hoạch điểm dõn cư nụng thụn theo đặc điểm sinh thỏi, hỡnh thỏi sinh hoạt, sản xuất của dõn cư của cỏc vựng, miền cú đặc trưng chung đỏp ứng được tiờu chớ về nụng thụn mới

- Xõy dựng cỏc cơ chế điển hỡnh cú sự tham gia của người dõn Dõn làm, dõn hưởng thụ cú sự hỗ trợ của Nhà nước trong quỏ trỡnh lập và thực hiện quy hoạch xõy dựng điểm dõn cư nụng thụn

- Cụ thể hoỏ định hướng phỏt triển kinh tế, xó hội của huyện Vĩnh Tường trong việc phỏt triển xõy dựng trờn địa bàn xó đến năm 2025

- Định hướng phỏt triển khụng gian trờn địa bàn xó Vũ Di phự hợp với quy hoạch phỏt triển hệ thống điểm dõn cư nụng thụn trờn địa bàn tỉnh

- Định hướng phỏt triển mạng lưới điểm dõn cư và kết cấu hạ tầng xó hội, hạ tầng kỹ thuật cũng như cỏc cụng trỡnh sản xuất, phục vụ sản xuất phự hợp với cỏc yờu cầu xõy dựng nụng thụn mới vựng Đồng Bằng Sụng Hồng

Trang 5

- Làm cơ sở phỏp lý cho việc hướng dẫn, quản lý đất đai và đầu tư xõy dựng theo quy

hoạch trờn địa bàn xó

II PHẠM VI VÀ THỜI HẠN LẬP QUY HOẠCH

- Phạm vi nghiờn cứu lập quy hoạch: Toàn bộ địa giới hành chớnh xó Vũ Di với tổng

diện tớch tự nhiờn 372,71 ha Dõn số 3.786 người

- Thời hạn lập quy hoạch: 2015 – 2020

III CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH

3.1 Cỏc cơ sở lập quy hoạch

- Nghị quyết 26/TW ngày 5/8/2008 của Ban chấp hành Trung ương khoỏ X về nụng

nghiệp, nụng dõn, nụng thụn;

- Nghị quyết 24/2008/NQ-CP ngày 28/10/2008 của Chớnh Phủ ban hành Chương trỡnh

hành động của Chớnh Phủ thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 7 của Ban chấp

hành Trung ương khoỏ X về nụng nghiệp, nụng dõn, nụng thụn;

- Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chớnh phủ v /v hướng

dẫn cỏc quy định của luật xõy dựng về quy hoạch xõy dựng;

- Quyờt định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ trưởng Bộ xõy dựng về

việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và

Đồ ỏn quy hoạch xõy dựng;

- Quyết định 04/2008/QĐ-BXD ngày 3/4/2008 v/v Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật

Quốc gia về quy hoạch xõy dựng;

- Căn cứ Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 của Thủ Tướng Chớnh Phủ về

cỏc tiờu chớ nụng thụn mới;

- Thụng tư số 31 /2009/TT-BXD ngày 10 thỏng 9 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ xõy

dựng về việc Ban hành Tiờu chuẩn quy hoạch xõy dựng nụng thụn;

- Thụng tư số 32 /2009/TT-BXD ngày 10 thỏng 9 năm 2009 của Bộ trưởng Bộ xõy

dựng về việc Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xõy dựng nụng

thụn;

- Căn cứ thụng tư số 26/2011/BNNPTNT-BKHĐT-BTC ngày 13/04/2011 của Bộ

nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn, Bộ kế hoạch đầu tư, Bộ Tài chớnh về Hướng

dẫn một số nội dung thực hiện Quyết định số 800/QĐ-TT ngày 04/06/2010 của Thủ

tướng Chớnh phủ về phờ duyệt chương trỡnh mục tiờu quốc qia xõy dựng nụng thụn

mới giai đoạn 2010-2020;

- Căn cứ thụng tư số 07/2010/TT-BNNPTNN ngày 08/02/2010 của Bộ nụng nghiệp và

phỏt triển nụng thụn về Hướng dẫn quy hoạch phỏt triển sản xuất nụng nghiệp cấp xó

theo bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mới;

- Căn cứ Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 18/01/2010 của UBND huyện Vĩnh

Tường về việc phờ duyệt nhiệm vụ thiết kế điểm dõn cư nụng thụn xó Vũ Di huyện

Vĩnh Tường;

- Căn cứ kế hoạch số 699/KH-BCĐ ngày 06/07/2011 của UBND huyện Vĩnh Tường

về thực hiện chương trỡnh nụng thụn mới trờn địa bàn huyện Vĩnh Tường giai đoạn

2011-2020;

Trang 6

- Căn cứ hướng dẫn số 1933/HD-SXD ngày 4/10/2010 của sở xõy dựng Vĩnh Phỳc

V/v hướng dẫn nội dung thể hiện và trỡnh tự thẩm định, phờ duyệt thuyết minh đụ ỏn

quy hoạch xõy dựng xó nụng thụn mới trờn địa bàn tỉnh;

- Căn cứ Cụng văn số 739/SXD-QHKT ngày 19/5/2011 của Sở Xõy dựng v/v hướng

dẫn nội dung thuyết minh và bản vẽ của quy hoạch xõy dựng xó nụng thụn mới,

trung tõm xó trờn địa bàn tỉnh Vĩnh Phỳc;

- Căn cứ Cụng văn số 217/VHTTDL 16/5/2011 của Sở VHTT và DL v/v triển khai

thực hiện Nghị quyết số 08/2010/NQ-HĐND;

- Căn cứ cỏc Nghị quyết của HĐND tỉnh Vĩnh Phỳc;

- Căn cứ cỏc quy định và tiờu chuẩn cú liờn quan

3.2 Cỏc nguồn tài liệu, số liệu

- Quy hoạch phỏt triển kinh tế - xó hội tỉnh Vĩnh Phỳc thời kỳ 2005 - 2020, và cỏc quy

hoạch chuyờn ngành

- Nguồn số liệu, tài liệu từ Bỏo cỏo chương trỡnh kế hoạch của huyện Vĩnh Tường và

xó Vũ Di

- Cỏc đồ ỏn quy hoạch chi tiết cỏc khu vực lõn cận cú liờn quan

- Căn cứ cỏc kết quả điều tra, khảo sỏt, cỏc số liệu, tài liệu về khớ tượng thuỷ văn, địa

chất, hiện trạng kinh tế - xó hội và cỏc tài liệu khỏc cú liờn quan

3.3 Cỏc cơ sở bản đồ

- Bản đồ địa hỡnh tỷ lệ 1/5.000

- Bản đồ quy hoạch chi tiết cỏc khu vực lõn cận cú liờn quan

PHẦN I ĐÁNH GIÁ CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN VÀ HIỆN TRẠNG

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN

1.1 Vị trớ địa lý

* Vị trớ khu vực nghiờn cứu quy hoạch:

Xó Vũ Di cỏch trung tõm thị trấn huyện lỵ Vĩnh Tường khoảng 5km, nằm trong

tuyến đờ tả sụng Hồng, Vũ Di nằm giỏp với xó Vạn Xuõn về phớa Đụng, cú tuyến đường

quốc lộ 2C qua xó

- Phớa bắc giỏp xó Bỡnh Dương và xó Vĩnh Sơn

- Phớa đụng giỏp xó Việt Xuõn

- Phớa Tõy giỏp xó Thượng Trưng

- Phớa Nam giỏp thị trấn Vĩnh Tường và xó Tứ Trưng

* Quy mụ nghiờn cứu quy hoạch:

- Diện tớch nghiờn cứu quy hoạch trờn cơ sở toàn bộ diện tớch tự nhiờn của toàn xó là:

372,71 ha

Trang 7

1.2 Địa hỡnh

Xó thuộc vựng đồng bằng, địa hỡnh bằng phẳng Cao độ tự nhiờn trung bỡnh

h=9,70m cao nhất :12,98m ( Khu dõn cư thụn Yờn Nhiờn) thấp nhất: 8,50m (khu vực

ruộng trũng Phớa Nam) Cao độ nền tự nhiờn khu dõn cư h =10,20-12,98 m, cao độ khu

sản xuất h =8,30-10,3 m Cao độ đường giao thụng h= 10,15- 12,90m Địa hỡnh cú

hướng thấp dần về phớa Đụng Nam, độ dốc trung bỡnh: i = 0 - 0,002

1.3 Khớ hậu

Khu vực mang đậm nột của khớ hậu vựng đồng bằng Bắc Bộ Một năm cú hai mựa:

mựa mưa từ thỏng 4 đến thỏng 9 cựng với khớ hậu núng ẩm, mựa khụ thời tiết lạnh từ

thỏng 10 đến thỏng 4 năm sau Thời tiết khớ hậu khu vực được thể hiện qua những đặc

trưng sau

- Nhiệt độ trung bỡnh năm: 260C - 270C

- Độ ẩm khụng khớ trung bỡnh năm: 80% - 85%

- Số giờ nắng trung bỡnh trong năm: 1600 giờ -1650 giờ

- Lượng mưa trung bỡnh năm: 1650 mm -1800 mm Mưa tập trung từ thỏng 5 đến

thỏng 9, nhiều nhất là thỏng 7, thỏng 8 lượng mưa chiếm tới 84% tổng lượng mưa cả

năm

- Chế độ giú: Hướng giú chủ đạo: Giú Đụng bắc về mựa đụng; Giú Đụng nam vào

mựa mưa Vận tốc giú trung bỡnh v = 1,8 km/h - 2 km/h

Khu vực cũn chịu ảnh hưởng của bóo, khi cú bóo giú mạnh thường kộo theo mưa lớn

và gõy ngập ỳng cục bộ khu vực thấp trũng, ngoài ra cũn xuất hiện giú Tõy Nam gõy

thiệt hại cho sản xuất và sinh hoạt của nhõn dõn

1.4 Thuỷ văn - Địa chất thuỷ văn

- Khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp của chế độ thủy văn Sụng Phan Đõy là sụng lớn,

bắt nguồn từ nỳi Tam Đảo, Chảy qua địa bàn huyệnVĩnh Tường theo hướng Đụng

Bắc - Tõy Nam chảy qua xó Vũ Di, đổ vào đầm Vạc (Vĩnh Yờn)

- Trong địa bàn xó cú hệ thống mặt nước lớn (22,06 ha) bao gồm hệ thống kờnh

mương thủy lợi phục vụ cho sản xuất nụng nghiệp và diện tớch đầm hồ lớn tập trung,

đầm Súc là đầm lớn ở phớa Nam xó nối thụng với sụng Phan bằng kờnh 9a đúng vai

trũ là trục tiờu và cấp nước phục vụ sản xuất nụng nghiệp

- Vũ Di là xó nằm trong đờ sụng Hồng nờn khụng bị ảnh hưởng của lũ lụt Nhiều năm

nay khu dõn cư xó khụng bị ngập ỳng

- Sụng Phan là sụng đúng vai trũ trục tiờu chớnh cho khu vực

1.5 Địa chất cụng trỡnh

Khu vực chưa cú khoan thăm dũ địa chất và khảo sỏt địa chất cụng trỡnh nờn chưa

đỏnh giỏ được chớnh xỏc được sức chịu tải của nền đất Thực tế qua một số cụng trỡnh đó

xõy dựng thỡ nền đất khu vực tương đối ổn định, sức chịu tải của nền R>1,8 kG/cm2 cú

thể xõy dựng cụng trỡnh 2 tầng mà khụng phải xử lý, gia cố nền múng tốn kộm

Trang 8

II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP VÀ VÙNG SẢN XUẤT

- Tổng thu năm 2010: 58.771,59 triệu đồng

- Thu nhập bỡnh quõn đầu người 15,5 triệu đồng người năm

2.2 Kinh tế

Nụng nghiệp chiếm tỷ trọng 27,5% tổng giỏ trị sản xuất cỏc ngành kinh tế Tỷ trọng

chăn nuụi đang tăng dần trong SX nụng nghiệp Do ảnh hưởng bởi tốc độ đụ thị húa nờn

diện tớch đất nụng nghiệp giảm dần, nhờ ỏp dụng tiến bộ KHKT trong SX nờn sản

lượng cõy trồng vật nuụi cú phần ổn định

- Tỷ lệ tăng dõn số tự nhiờn và cơ học toàn xó là 1,26%

- Số người trong độ tuổi lao động: 1950 người chiếm 52,33%

- Thành phần lao động: Lao động làm trong lĩnh vực nụng, lõm, ngư nghiệp là 1382

người chiếm 71% lực lượng lao động của xó, cũn lại 29% là lao động trong lĩnh vực

TTCN, DV thương mại, cụng chức, viờn chức nhà nước

2.4 Hiện trạng sử dụng đất đai

a Hiện trạng sử dụng đất:

Tổng diện tớch tự nhiờn toàn xó là 372,71ha (theo thống kờ năm 2010)

Phõn bố cụ thể như sau:

Diện tớch (ha)

Tỷ lệ (%)

Trang 9

Diện tớch (ha)

Tỷ lệ (%)

b Hiện trạng điểm dõn cư:

Hiện nay, toàn xó cú 4 khu dõn cư được phõn bố thành 4 cụm rừ rệt:

- Gồm thụn Xuõn Lai, thụn Vũ Di, thụn Yờn Nhiờn, thụn Yờn Trỡnh

- Việc phõn bố tập trung đó tạo nhiều điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư xõy dựng cơ

sở hạ tầng, cỏc cụng trỡnh văn húa, phỳc lợi và việc quản lý đất đai…

* Khu trung tõm: Thuộc cỏnh đồng phớa Nam thụn Yờn Nhiờn (hiện này cú: trường

mầm non, trường tiểu học, trường THCS và trạm y tế xó)

 Diện tớch: 2.597 m2 cú 240 chỏu đạt 10.8m2/chỏu

 Cụng trỡnh XD: 1 dóy nhà 2 tầng kiờn cố và 1 dóy nhà cấp IV

Nhận xột: Chưa đạt tiờu chớ NTM (T/C 20m2/chỏu)

- Trường trung học cơ sở:

 Vị trớ: Tại khu trung tõm giỏo dục, y tế, trờn cỏnh đồng giữa thụn Yờn Nhiờn và

Trang 10

c Trạm y tế:

thụn Vũ Di

 Diện tớch khuụn viờn: 1700 m2

 Cụng trỡnh: Nhà kiờn cố 1 tầng, quy mụ: 5 giường bệnh

Nhận xột: Đạt tiờu chớ NTM ( T/C 500- 1000m2)

d Thụng tin liờn lạc:

- Điểm bưu điện văn hoỏ xó:

e Nhà văn hoỏ thụn:

- Toàn xó đó xõy dựng 3 nhà văn hoỏ thụn (NVH thụn Xuõn Lai 1.700m2; NVH thụn

Yờn Nhiờn 3.000m2; NVH thụn Vũ Di 2.800m2), thụn Yờn Trỡnh chưa cú NVH

- Tỷ lệ hộ sử dụng nước hợp vệ sinh: 80%, cỏc hộ dõn trong xó cơ bản đều dựng nước

giếng khoan do chưa cho trạm cung cấp nước sinh hoạt

- Xử lý chất thải: Cỏc hộ gia đỡnh tham gia đăng ký thu gom rỏc thải tập trung, chiếm

100% Tuy nhiờn, cỏc bói rỏc do người dõn tự hỡnh thành nờn khụng cú biện phỏp cụ

thể nhằm đảm bảo vệ sinh mụi trường, khụng cú hỡnh thức thu gom hợp lý và khụng

cú biện phỏp xử lý rỏc thải

- Rónh, cống thoỏt nước: trong thụn xúm đó cú 4,2 km nhưng chưa đạt yờu cầu chuẩn

húa

- Nghĩa trang: Xó cú 1 nghĩa trang liệt sỹ (0,17 ha) và 3 nghĩa địa tại 3 thụn, tổng diện

tớch 1,3156 ha , ( thụn Xuõn Lai chưa cú nghĩa trang), đó cú quy hoạch, cú quy chế

quản lý về nghĩa trang

Nhận xột: Chưa đạt tiờu chớ NTM

Trang 11

2.6 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

2.6.1 Giao thụng

* Giao thụng đối ngoại:

Cú tuyến quốc lộ 2C chạy cắt qua địa bàn xó, tổng chiều dài đoạn qua xó 1,15km,

rộng 11,5m, mặt đường 7,5m, kết cấu thấm nhập nhựa

* Giao thụng nụng thụn:

- Đường trục xó, liờn xó đó được nhựa húa với chiều dài 1,1 km và mặt cắt là 6-9m

- Đường trục thụn, liờn thụn: tổng chiều dài 6,8km, với mặt cắt 4,0 m Đó được cứng

húa mặt đường, nhưng nhiều nơi đó bị xuống cấp

- Đường ngừ, xúm: đó được bờ tụng húa, gạch húa với chiều dài khoảng 4,2 km và với

mặt cắt 3,5 m hiện đang xuống cấp

- Hiện tại, tổng số tuyến đường giao thụng của xó cú tổng chiều dài khoảng 12,1 km

* Giao thụng nội đồng:

Hiện nay, giao thụng nội đồng trục chớnh trờn địa bàn xó Vũ Di cú tổng chiều dài

17,40 km, mới cứng húa được vài tuyến cũn lại chưa được BT húa (đường đất) mặt cắt

2-3 m

Bảng thống kờ hiện trạng giao thụng của xó

Chiều dài

Đường đối nội

3 Thụn Xuõn Lai -

Nhận xột: Chưa đạt theo tiờu chớ NTM

2.6.2 Hiện trạng thủy lợi, trạm bơm

- Tổng chiều dài hệ thống kờnh mương thủy lợi của xó là : 18,265 km (kờnh mương

cấp 3) trong đú đó được kiờn cố húa khoảng 40% cũn lại hầu hết là kờnh mương đất

- Nhỡn chung hệ thống đó phục vụ chưa thật tốt cho SX nụng nghiệp Cú khoảng

0,9km kờnh tiờu chớnh cần nõng cấp, tu bổ, nạo vột

- Cú 04 trạm bơm chưa phục vụ tốt cụng tỏc sản xuất

2.6.3 Địa hỡnh

- Địa hỡnh tương đối bằng phẳng, sự chờnh lệch về địa hỡnh khụng đỏng kể trờn địa

bàn toàn xó, cỏc khu vực chờnh cao liền kề cỏc tuyến giao thụng chớnh đó hỡnh thành

cỏc cụm dõn cư tập trung

Trang 12

- Cao độ địa hỡnh tương đối bằng phẳng, trung bỡnh h=9,7 m

2.6.4 Cấp nước

Hiện tại cỏc thụn xúm dõn cư và cỏc cụng trỡnh cụng cộng trờn địa bàn xó sử dụng

cỏc nguồn nước như sau:

- Cụng trỡnh cụng cộng: Sử dụng nước giếng khoan

- Khu dõn cư: 100% số hộ của toàn xó sử dụng nước giếng khoan cú bể lọc với độ sõu

trung bỡnh 20-30 m

Nhận xột: Chưa đạt tiờu chớ NTM

2.6.5 Cấp điện

* Nguồn điện:

Nguồn điện cung cấp cho xó Vũ Di được lấy từ lộ 974 thuộc trạm 35/10kV Vĩnh Sơn

cú cụng suất (3200+5600)KVA cỏch Vũ Di 1.5km và đường dõy 35 kV đi trạm trung

gian Vĩnh Sơn

* Lưới điện:

Hiện nay tại xó Vũ Di cú cỏc tuyến điện sau :

- Tuyến 10kV từ trạm trung gian Vĩnh Sơn đi Phỳ Đa Tuyến 10kV đi qua xó Vũ Di

dài 2,0km dõy dẫn AC-95

- Nhỏnh rẽ từ đường trục 10kV cấp cho cỏc trạm biến ỏp trong xó với tổng chiều dài

2,0km dõy dẫn AC-50

- Đường trục 35kV cấp cho trạm trung gian Vĩnh Sơn Tuyến 10kV đi qua xó Vũ Di

dài 2,0km dõy dẫn AC-95

* Trạm lưới:

Cỏc trạm lưới 10/0,4 kV trong xó dựng trạm đặt ngoài trời treo trờn cột Cỏc mỏy

biến ỏp dựng loại 3 pha cú 05 trạm với tổng cụng suất 1.090 KVA

Bảng danh mục cỏc trạm hạ thế

* Lưới 0,4 KV và chiếu sỏng :

Mạng lưới 0,4 kV của xó Vũ Di bố trớ đi nổi , dựng dõy nhụm tiết diện từ 25 đến

70mm2 Mạng lưới chiếu sỏng của xó do cỏc thụn tự đúng gúp và quản lý

* Nhận xột và đỏnh giỏ hiện trạng

- Nguồn điện cung cấp cho xó Vũ Di được đảm bảo

- Cỏc trạm biến ỏp phụ tải đặt xa trung tõm phụ tải điện sinh hoạt và cụng cộng nờn

tổn thất điện năng lớn

Nhận xột: Đạt tiờu chớ NTM

Trang 13

Công ty Cổ phần tư vấn và đầu tư xây dựng Việt Hà Trang

2.6.6 Hiện trạng thoỏt nước mặt:

- Thoỏt nước mưa thoỏt theo chế độ nội đồng Nước chảy theo địa hỡnh tự nhiờn theo

cỏc ruộng trũng, qua hệ thống mương tiờu rồi chảy ra kờnh, ngũi

- Với đặc điểm tự nhiờn của xó là vựng thấp trũng nờn khi mưa to với lượng mưa từ

200-300mm là xảy ra hiện tượng ngập ỳng cục bộ, với diện tớch lờn đến hàng chục

ha (chủ yếu ở khu vực thấp trũng )

- Tổng chiều dài hệ thống kờnh mương nội đồng cống tiờu nước là 18,265 km

- Về hệ thống thoỏt nước thải sinh hoạt, như cỏc địa phương khỏc trong tỉnh, nước

sinh hoạt được cơ bản thoỏt theo cỏc rónh nhỏ chạy dọc theo đường trong khu dõn cư

thoỏt vào cỏc ao, hồ hoặc ra cỏc mương thoỏt nước khu vực rồi ra kờnh, ngũi Tổng

chiều dài rónh thoỏt nước thải toàn xó là: 9,65 km

2.6.7 Hệ thống chớnh trị:

- Xó cú 1 Đảng bộ, 8 chi bộ trực thuộc (4 chi bộ thụn, 1 chi bộ cơ quan và 3 chi bộ

trường học)

- UBND xó đó thực hiện mụ hỡnh 1 cửa liờn thụng về cải cỏch hành chớnh

- Trỡnh độ cỏn bộ cụng chức của xó đạt chuẩn theo quy định khoảng 100%

- Ủy ban MTTQ và cỏc đoàn thể hoạt động thường xuyờn và cú hiệu quả

Nhận xột: Đạt tiờu chớ NTM

2.7 Đỏnh giỏ chung

* Qua đỏnh giỏ hiện trạng đến năm 2011: Xó Vũ Di đạt 11/19 tiờu chớ NTM

* Những thuận lợi cơ bản:

- Kinh tế nụng nghiệp của xó đang phỏt triển theo hướng chuyển đổi cơ cấu cõy trồng

vật nuụi Kinh tế tăng trưởng khỏ, cơ bản hoàn thành cỏc chỉ tiờu chớnh

- Khu dõn cư xõy dựng tương đối ổn định, nhà ngúi 100%

- Cỏc cụng trỡnh cụng cộng cấp xó hiện trạng cú quy mụ phự hợp tiờu chuẩn và vị trớ

thuận lợi, bỏn kớnh phục vụ chung toàn xó tương đối đồng đều

- Nhõn dõn cần cự, sỏng tạo, tin tưởng vào sự lónh đạo của Đảng, chớnh quyền, yờn

tõm sản xuất xõy dựng nõng cao đời sống

- Hạ tầng kỹ thuật:

 Mạng lưới giao thụng đó hỡnh thành tương đối thuận lợi

 Cú lưới điện Quốc gia, 100% hộ sử dụng điện sinh hoạt

* Khú khăn:

- Kinh tế phỏt triển chưa toàn diện Sản xuất tiểu thủ cụng nghiệp tập trung chưa cú,

tiểu thủ cụng nghiệp phõn tỏn cú quy mụ nhỏ bộ Dịch vụ thương mại chưa phỏt

triển

- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũn thiếu, chưa đồng bộ

* Những vấn đề tồn tại chớnh cần được quan tõm giải quyết:

- Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đặc biệt là giao thụng, đảm bảo phục vụ sản xuất,

sinh hoạt và đời sống của nhõn dõn

Trang 14

- Quy hoạch cỏc cụm dõn cư theo mụ hỡnh thương mại dịch vụ hoặc theo mụ hỡnh

canh tỏc VAC để phự hợp với điều kiện thực tế của địa phương

- Tạo thờm việc làm cho người lao động, thu hỳt lao động ở lại địa phương

- Nõng cao chất lượng, bổ sung cỏc cụng trỡnh hạ tầng xó hội

- Cần cú nguồn lực lớn để phỏt triển thành xó nụng thụn mới

2.8 Cỏc dự ỏn triển khai trờn địa bàn xó

1 Dự ỏn xõy dựng hạ tầng khu trung tõm

2 Dự ỏn xõy dựng sõn vận động

3 Dự ỏn xõy dựng nhà văn hoỏ

4 Dự ỏn nõng cấp và mở rộng đường giao thụng trong xó

5 Dự ỏn đầu tư xõy dựng hệ thống thoỏt nước và vệ sinh mụi trường

Bảng đỏnh giỏ theo tiờu chớ quốc gia về NTM của xó Vũ Di

Quy hoạch sử dụng đất và hạ tầng thiết yếu cho phỏt triển sản xuất NN, hàng hoỏ, CN, TTCN, DV

đạt Quy hoạch phỏt triển hạ tầng kinh tế -

Chưa đạt

Tỷ lệ km đường trục xó, liờn xó được nhựa hoỏ hoặc bờ tụng hoỏ đạt tiờu chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ GTVT

đạt

Tỷ lệ km đường trục thụn, xúm được cứng hoỏ đạt tiờu chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ GTVT

đạt

Tỷ lệ km đường ngừ xúm sạch và khụng lầy lội vào mựa mưa

100%(70%

cứng húa)

Chưa đạt

2 Giao thụng

Tỷ lệ km đường trục chớnh nội đồng được cứng hoỏ, xe cơ giới đi lại thuận tiện

đạt

Hệ thống thuỷ lợi cơ bản đỏp ứng yờu

3 Thuỷ lợi

Tỷ lệ km kờnh mương do xó quản lý

Chưa đạt

Hệ thống điện đảm bảo yờu cầu kỹ

Trang 15

đạt

Đa số khu chưa cú nhà văn húa

Chưa đạt

10 Thu nhập

Thu nhập bỡnh quõn đầu người/năm

so với mức bỡnh quõn chung khu vực nụng thụn của tỉnh

13 Hỡnh thức

tổ chức SX

Cú tổ hợp tỏc xó nụng, lõm, ngư

Tỷ lệ học sinh tụt nghiệp THCS được tiếp tục học trung học(phổ thong, bổ tỳc, học nghề)

14 Giỏo dục

Tỷ lệ người dõn tham gia cỏc hỡnh

Chưa đạt

17 Mụi trường

Chất thải, nước thải được thu gom và

Chưa đạt

Chưa cú bói thu gom rỏc

Trang 16

I TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KT - XH CỦA XÃ

1.1 Xỏc định cỏc tiềm năng và thế mạnh của xó Vũ Di

- Xó Vũ Di cú đường quốc lộ 2C chạy qua nối Vĩnh Phỳc với thị xó Sơn Tõy thành

phố Hà Nội tạo điều kiện thuận lợi trong việc phỏt triển kinh tế xó hội, giao lưu hàng

hoỏ với cỏc huyện trong tỉnh và cỏc vựng kinh tế khỏc trong cả nước,

- Kinh tế phỏt triển cựng với quỏ trỡnh đụ thị hoỏ giỳp cho huyện Vĩnh Tường cú điều

kiện phỏt triển sản xuất hàng hoỏ, cung cấp lao động và dịch vụ cho đụ thị

- Vũ Di cú vị trớ thuận lợi để phỏt triển kinh tế xó hội của địa phương

- Hệ thống giao thụng đường bộ với cỏc tuyến liờn xó kết nối với cỏc xó lõn cận, nằm

trong mạng lưới giao thụng hoàn chỉnh của huyện đó gúp phần làm cho cỏc hoạt

động thụng thương của xó diễn ra thuận lợi

1 2 Định hướng phỏt triển kinh tế xó hội

- Phỏt triển nụng nghiệp toàn diện cả trồng trọt và chăn nuụi theo hướng sản xuất hàng

hoỏ đa dạng sản phẩm, khai thỏc tụt tiềm năng đất đai, lao động, kỹ thuật và thị

trường

- Tăng cường năng lực phục vụ của hệ thống dịch vụ nụng nghiệp, đặc biệt là HTX

- Phỏt triển dịch vụ thương mại sớm trở thành ngành sản xuất chủ yếu trong nền kinh

tế, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng chuyển dịch cơ cấu kinh tế và phõn cụng lao động

trong nụng thụn

- Tận dụng tối đa cỏc nguồn lực để phỏt triển kinh tế, nõng cao đời sống xó hội cho

nhõn dõn trong xó

1 3 Tớnh chất xó và cỏc tiềm năng phỏt triển

- Tớnh chất: Là nơi tập trung dõn cư thụn xúm trờn địa bàn hành chớnh xó phự hợp với

đặc điểm sinh thỏi, tập quỏn văn húa địa phương và đỏp ứng yờu cầu phỏt triển của

từng giai đoạn quy hoạch và tiờu chớ về nụng thụn mới

- Cỏc tiềm năng phỏt triển: Là xó nằm gần khu du lịch sinh thỏi văn hoỏ Đầm Rung, cú

tỏc động tớch cực trong việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế

 Cung cấp cỏc sản phẩm nụng nghiệp cho đụ thị

 Cung cấp lao động dịch vụ cho đụ thị và lao động cho cỏc khu du lịch

 Tham gia cỏc hoạt động đỏp ứng nhu cầu trựng tu, tụn tạo cỏc cụng trỡnh kiến trỳc

cổ đang diễn ra mạnh mẽ

II DỰ BÁO QUY Mễ DÂN SỐ, LAO ĐỘNG VÀ CÁC CHỈ TIấU KINH TẾ KỸ

THUẬT

2.1 Cỏc chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật

Bảng cỏc chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật ỏp dụng trong QH XD NTM

Trang 17

Chỳ thớch

tớch sử dụng ≤500m2

16 Nghĩa trang nhõn dõn (ỏp dụng

chỉ tiờu 0,3ha/1000 dõn)

liờn xó, từ xó đến thụn, xúm:

+ Chiều rộng phần xe chạy dành cho xe cơ giới ≥3,5/làn xe

+ Chiều rộng lề và lề gia cố

≥1,25m + Chiều rộng mặt cắt ngang đường ≥6,0m

- Đường thụn, xúm, đường trục chớnh nội đồng:

+ Chiều rộng mặt đường ≥3,0m

+Điện năng 200KWh/người/năm + Phụ tải: 150w/người

- Chỉ tiờu cấp điện cho cụng trỡnh cụng cộng ≥15%nhu cầu điện sinh hoạt toàn xó

Trang 18

Chỳ thớch

mạng lưới đường ống ≥80 lớt/người/ngày

+ Cú đường ống và vũi nước dẫn đến hộ gia đỡnh ≥60 lớt/người/ngày + Sử dụng vũi nước cụng cộng

≥40 lớt/người/ngày

sinh hoạt + Thu gom được 80% lượng nước cấp

Nguồn: tiờu chuẩn quy hoạch xõy dựng nụng thụn

(*): Nghị quyết 15/2007/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Vĩnh Phỳc

(**): Nghị quyết 08/2010/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Vĩnh Phỳc

2.2 Dự bỏo quy mụ dõn số

Dõn số hiện trạng toàn xó: 3.786 (năm 2010), tỷ lệ tăng dõn số tự nhiờn là 1,16% và

cơ học toàn xó 1,00% Dự bỏo quy mụ dõn số toàn xó đến năm 2020 là 5.430 người

2.3 Dự bỏo quỹ đất giỏo dục

- Học sinh mầm non (chỉ tiờu 50 chỏu/1000 dõn), ỏp dụng 20m2/chỗ: tớnh toỏn quỹ đất

dành cho trường mầm non đến năm 2020 với dõn số 5430 là: 5430m2

- Học sinh tiểu học (chỉ tiờu 65 chỏu/1000 dõn), ỏp dụng 25m2/chỗ: tớnh toỏn quỹ đất

dành cho trường tiểu học đến năm 2020 với dõn số 5430 là: 8824m2

- Học sinh THCS (chỉ tiờu 55 chỏu/1000 dõn), ỏp dụng 30m2/chỗ: tớnh toỏn quỹ đất

dành cho trường tiểu học đến năm 2020 với dõn số 5430 là: 8960m2

2.4 Dự bỏo quỹ đất xõy dựng

Dõn số toàn xó đến năm 2020 tăng 1.704 người Lựa chọn chỉ tiờu đất ở đối với khu

vực này là 80m2/người Nhu cầu cần bố trớ quỹ đất ở mới tối thiểu là 13,39 ha

PHẦN III ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH NễNG THễN MỚI

Trang 19

I QUAN ĐIỂM LỰA CHỌN ĐẤT PHÁT TRIỂN VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT

TRIỂN CÁC NGÀNH CHÍNH

1.1 Quan điểm

- Khu vực nghiờn cứu quy hoạch cần phỏt triển khụng gian trờn cơ sở hiện trạng và tận

dụng lợi thế địa lý, kinh tế, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện cú, nhằm tạo sự phỏt triển

một cỏch bền vững làm nền tảng cho sự phỏt triển triển đảm bảo mụi trường và ổn

định đời sống nhõn dõn

- Phỏt triển hướng tới sự ưu tiờn cho việc xó hội húa đầu tư, tạo quỹ đất phỏt triển xõy

dựng, phỏt triển kinh tế xó hội, khụng tỏch rời khỏi quy hoạch tổng thể kinh tế xó hội

của huyện Vĩnh Tường và đặc biệt bỏm sỏt quy hoạch tổng thể kinh tế xó hội của cỏc

vựng phụ cận

1.2 Lựa chọn cỏc điểm dõn cư tập trung

- Giữ nguyờn 4 điểm dõn cư tập trung là 4 thụn: thụn Vũ Di, thụn Xuõn Lai, thụn Yờn

Nhiờn, thụn Yờn Trỡnh

- Xõy dựng thờm 4 điểm dõn cư tập trung gắn liền với khu trung tõm của xó để tạo bộ

mặt nụng thụn mới

1.3 Quy hoạch vựng sản xuất

- Quy hoạch vựng sản xuất nụng nghiệp hàng hoỏ tập trung được dựa trờn tiờu chớ: quy

mụ mỗi vựng khoảng từ 30 ha trở lờn

- Quy hoạch hệ thống giao thụng nội đồng (bờ vựng, bờ thửa) đỏp ứng yờu cầu sản

xuất nụng nghiệp hàng hoỏ tập trung, tạo tiền đề cho việc ỏp dụng cơ khớ hoỏ, hiện

đại hoỏ sản xuất nụng nghiệp

- Cỏc vựng sản xuất phải đảm bảo: bờ vựng cỏch bờ vựng từ 500- 800 m, mặt bờ vựng

rộng từ 3,5- 4 m (cứng hoỏ), bờ vựng đồng thời là đường giao thụng khộp kớn phục

vụ cho xe cơ giới đi lại, khoảng cỏch cứ 300 m cú một điểm trỏnh xe Bờ thửa cỏch

bờ thửa 100 m, mặt bờ thửa rộng 0,8m Dọc bờ vựng bờ thửa kết hợp xõy dựng

mương tưới, mương tiờu Bờ vựng cú thể kết hợp cỏc tuyến giao thụng hiện cú

1.4 Phương hướng phỏt triển cỏc ngành chớnh

* Nụng nghiệp - chăn nuụi :

- Tiếp tục phỏt triển nụng nghiệp theo hướng cụng nghiệp hoỏ - hiện đại hoỏ Phỏt

triển diện tớch cõy màu, ổn định diện tớch gieo trồng hàng năm Khuyến khớch mở

rộng diện tớch đất trồng cõy ăn quả gắn với thị trường tiờu thụ sản phẩm, tạo cảnh

quan mụi trường Thực hiện đa dạng hoỏ cõy trồng vật nuụi theo mụ hỡnh kinh tế

trang trại, mụ hỡnh VAC, lỳa - thuỷ sản, vườn - thuỷ sản…

- Phỏt triển chăn nuụi gia sỳc, gia cầm theo quy mụ cụng nghiệp, chỳ trọng vật nuụi cú

giỏ trị thương phẩm cao như: heo giống, lợn hướng nạc, bũ sữa, gà - đẻ trứng

- Đẩy mạnh trồng những loại cõy cú giỏ trị kinh tế cao (cú khả năng phỏt triển)

* Cụng nghiệp - tiểu thủ cụng nghiệp:

- Phỏt huy lợi thế về nguồn nhõn lực và nguồn nguyờn liệu từ nụng nghiệp, lõm nghiệp

phỏt triển ngành cụng nghiệp chế biến Đưa cỏc ngành nghề thủ cụng mới vào sản

Định dạng
Số trang	38
Dung lượng	447,22 KB