QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ VŨ DI HUYỆN VĨNH TƯỜNG TỈNH VĨNH PHÚC

Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - Huyện Vĩnh Tường - Tỉnh Vĩnh Phúc Mục lục PHN M U I Lí DO THIT K V PHM VI CA N 1.1 Lý v s cn thit lp Quy hoch 1.2 Mc tiờu, nhim v ca ỏn .1 II PHM VI V THI HN LP QUY HOCH .2 III C S THIT K QUY HOCH 3.1 Cỏc c s lp quy hoch 3.2 Cỏc ngun ti liu, s liu 3.3 Cỏc c s bn PHN I NH GI CC IU KIN T NHIấN V HIN TRNG I IU KIN T NHIấN 1.1 V trớ a lý 1.2 a hỡnh 1.3 Khớ hu 1.4 Thu - a cht thu 1.5 a cht cụng trỡnh II NH GI HIN TRNG TNG HP V VNG SN XUT 2.1.Cỏc ch tiờu chớnh 2.2 Kinh t 2.3 Xó hi 2.4 Hin trng s dng t 2.5 Hin trng h tng xã hội 2.6 Hin trng h tng k thut 2.6.1 Giao thụng .8 2.6.2 Hin trng thy li, trm bm 2.6.3 a hỡnh 2.6.4 Cp nc 2.6.5 Cp in 2.6.6 Hin trng thoỏt nc mt: 10 2.6.7 H thng chớnh tr: 10 2.7 ỏnh giỏ chung 10 2.8 Cỏc d ỏn trin khai trờn a bn xó 11 PHN II .12 CC D BO PHT TRIN NễNG THễN MI 12 Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc I TIM NNG V NH HNG PHT TRIN KT - XH CA X .13 1.1 Xỏc nh cỏc tim nng v th mnh ca xó V Di .13 nh hng phỏt trin kinh t xó hi 13 Tớnh cht xó v cỏc tim nng phỏt trin .13 II D BO QUY Mễ DN S, LAO NG V CC CH TIấU KINH T K THUT 13 2.1 Cỏc ch tiờu kinh t k thut .13 2.2 D bỏo quy mụ dõn s .15 2.3 D bỏo qu t giỏo dc 15 2.4 D bỏo qu t xõy dng 15 PHN III 15 NH HNG QUY HOCH NễNG THễN MI 15 I QUAN IM LA CHN T PHT TRIN V NH HNG PHT TRIN CC NGNH CHNH 16 1.1 Quan im 16 1.2 La chn cỏc im dõn c trung 16 1.3 Quy hoch vựng sn xut 16 1.4 Phng hng phỏt trin cỏc ngnh chớnh .16 II CN BNG T AI TON X 17 III T CHC MNG LI V CC KHễNG GIAN CHC NNG 17 C cu khụng gian chc nng 17 2 Quy hoch cỏc khu chc nng 18 IV QUY HOCH VNG SN XUT .19 Phõn vựng sn xut 19 C s h tng vựng sn xut 19 V QUY HOCH H THNG H TNG K THUT 20 5.1 Giao thụng 20 5.2 nh hng quy hoch cp in 22 5.3 nh hng cp nc 24 5.4 nh hng quy hoch h thng thoỏt nc 25 5.5 V sinh mụi trng 26 PHN IV 27 QUY HOCH CHI TIT KHU TRUNG TM X 27 I QUAN IM NGUYấN TC LA CHN KHU TRUNG TM X 27 II NH GI HIN TRNG TNG HP 27 Quy mụ - v trớ khu trung tõm 27 Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc 2 Hin trng sử dụng đất 27 III B CC QUY HOCH KHễNG GIAN KIN TRC TRUNG TM X V IM DN C NễNG THễN 28 3.1 B cc quy hoch kin trỳc .28 3.2 Quy hoch s dng t 29 3.2.1 C cu qu t .29 3.2.2 T chc khụng gian kiến trúc cảnh quan 29 3.2.3 Cỏc yờu cu v kin trỳc, h tng k thut, VSXD, qun lý xõy dng 30 3.3 Quy hoch mng li HTKT 30 3.3.1.Chun b k thut 30 3.3.2 Quy hoch mng li giao thụng 30 3.3.3 Quy hoch h thng cp nc 31 3.3.4 Quy hoch h thng cp in .31 3.3.5 Thoỏt nc v v sinh mụi trng 32 PHN V 33 KINH T V CC D N U TIấN U T .33 I NGUN VN 33 II PHN K V CC D N U TIấN U T 33 III PHN CễNG TRCH NHIM 34 IV CC BIN PHP QUN Lí QUY HOCH 34 Phõn vựng qun lý quy hoch kin trỳc- cnh quan .34 Cỏc yờu cu v h tng k thut 34 Cỏc khu vc cm xõy dng 34 PHN VI 35 KT LUN V KIN NGH 35 I KT LUN .35 II KIN NGH 35 Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - Huyện Vĩnh Tường - Tỉnh Vĩnh Phúc PHN M U I Lí DO THIT K V PHM VI CA N 1.1 Lý v s cn thit lp Quy hoch - Tnh Vnh Phỳc l tnh cú tng trng kinh t hng u c nc, vic tng trng kinh t ca tnh l nn tng chuyn dch c cu ca tnh sang cụng nghip, dch v, hin i hoỏ nụng nghip nụng thụn - Huyn Vnh Tng l huyn cn k vi TP Vnh Yờn, trung tõm tnh l ca tnh Vnh Phỳc, úng vai trũ quan trng vic phỏt trin kinh t ca tnh Xó V Di nm cn k vi th trn Vnh Tng, trung tõm hnh chớn chớnh tr, kinh t, hoỏ xó hi ca huyn, cú ng QL2C chy qua ni Vnh Phỳc vi th xó Sn Tõy thnh ph H Ni - L u mi giao thụng quan trng V Di ó v ang hỡnh thnh t im cng nghip lm c s chuyn dch c cu nụng nghip sang nụng nghip dch v v cụng nghip - cú cn c thc hin a V Di t cỏc tiờu v nụng thụn mi theo tinh thn Quyt nh s 491/Q-TTg nhy 16/4/2009 ca Chớnh Ph - Vic lp quy hoch xõy dng im dõn c nụng thụn lm tin c s to c s phỏp lý qun lý t v tng bc xõy dng c s h tng k thut v h tng xó hi to qu t cho dõn xõy dng nh - Vỡ vy quy hoch nụng thụn mi xó V Di l rt cn thit 1.2 Mc tiờu, nhim v ca ỏn - - - - Quy hoch xõy dng xó V Di theo hng phỏt trin kinh t xó hi bn vng, gi vng n nh chớnh tr, m bo an ninh quc phũng, gi gỡn phỏt huy bn sc hoỏ dõn tc v bo v mụi trng sinh thỏi Phỏt trin nụng nghip, nụng thụn gn vi quỏ trỡnh y mnh CNH-HH t nc Nõng cao cht lng cuc sng ca ngi dõn nụng thụn vi iu kin tin nghi, gim dn khong cỏch vi ụ th Nghiờn cu v xõy dng quy hoch im dõn c nụng thụn theo c im sinh thỏi, hỡnh thỏi sinh hot, sn xut ca dõn c ca cỏc vựng, cú c trng chung ỏp ng c tiờu v nụng thụn mi Xõy dng cỏc c ch in hỡnh cú s tham gia ca ngi dõn Dõn lm, dõn hng th cú s h tr ca Nh nc quỏ trỡnh lp v thc hin quy hoch xõy dng im dõn c nụng thụn C th hoỏ nh hng phỏt trin kinh t, xó hi ca huyn Vnh Tng vic phỏt trin xõy dng trờn a bn xó n nm 2025 nh hng phỏt trin khụng gian trờn a bn xó V Di phự hp vi quy hoch phỏt trin h thng im dõn c nụng thụn trờn a bn tnh nh hng phỏt trin mng li im dõn c v kt cu h tng xó hi, h tng k thut cng nh cỏc cụng trỡnh sn xut, phc v sn xut phự hp vi cỏc yờu cu xõy dng nụng thụn mi vựng ng Bng Sụng Hng Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc - Lm c s phỏp lý cho vic hng dn, qun lý t v u t xõy dng theo quy hoch trờn a bn xó II PHM VI V THI HN LP QUY HOCH - Phm vi nghiờn cu lp quy hoch: Ton b a gii hnh chớnh xó V Di vi tng din tớch t nhiờn 372,71 Dõn s 3.786 ngi Thi hn lp quy hoch: 2015 2020 III C S THIT K QUY HOCH 3.1 Cỏc c s lp quy hoch - Ngh quyt 26/TW ngy 5/8/2008 ca Ban chp hnh Trung ng khoỏ X v nụng nghip, nụng dõn, nụng thụn; - Ngh quyt 24/2008/NQ-CP ngy 28/10/2008 ca Chớnh Ph ban hnh Chng trỡnh hnh ng ca Chớnh Ph thc hin Ngh quyt Hi ngh ln th ca Ban chp hnh Trung ng khoỏ X v nụng nghip, nụng dõn, nụng thụn; - Cn c Ngh nh s 08/2005/N-CP ngy 24/01/2005 ca Chớnh ph v /v hng dn cỏc quy nh ca lut xõy dng v quy hoch xõy dng; - Quyờt nh s 03/2008/Q-BXD ngy 31/3/2008 ca B trng B xõy dng v vic ban hnh quy nh ni dung th hin bn v, thuyt minh i vi Nhim v v ỏn quy hoch xõy dng; - Quyt nh 04/2008/Q-BXD ngy 3/4/2008 v/v Ban hnh Quy chun k thut Quc gia v quy hoch xõy dng; - Cn c Quyt nh s 491/Q-TTg ngy 16/4/2009 ca Th Tng Chớnh Ph v cỏc tiờu nụng thụn mi; - Thụng t s 31 /2009/TT-BXD ngy 10 thỏng nm 2009 ca B trng B xõy dng v vic Ban hnh Tiờu chun quy hoch xõy dng nụng thụn; - Thụng t s 32 /2009/TT-BXD ngy 10 thỏng nm 2009 ca B trng B xõy dng v vic Ban hnh Quy chun k thut quc gia v quy hoch xõy dng nụng thụn; - Cn c thụng t s 26/2011/BNNPTNT-BKHT-BTC ngy 13/04/2011 ca B nụng nghip v phỏt trin nụng thụn, B k hoch u t, B Ti chớnh v Hng dn mt s ni dung thc hin Quyt nh s 800/Q-TT ngy 04/06/2010 ca Th tng Chớnh ph v phờ duyt chng trỡnh mc tiờu quc qia xõy dng nụng thụn mi giai on 2010-2020; - Cn c thụng t s 07/2010/TT-BNNPTNN ngy 08/02/2010 ca B nụng nghip v phỏt trin nụng thụn v Hng dn quy hoch phỏt trin sn xut nụng nghip cp xó theo b tiờu quc gia v nụng thụn mi; - Cn c Quyt nh s 30/Q-UBND ngy 18/01/2010 ca UBND huyn Vnh Tng v vic phờ duyt nhim v thit k im dõn c nụng thụn xó V Di huyn Vnh Tng; - Cn c k hoch s 699/KH-BC ngy 06/07/2011 ca UBND huyn Vnh Tng v thc hin chng trỡnh nụng thụn mi trờn a bn huyn Vnh Tng giai on 2011-2020; Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc - - - Cn c hng dn s 1933/HD-SXD ngy 4/10/2010 ca s xõy dng Vnh Phỳc V/v hng dn ni dung th hin v trỡnh t thm nh, phờ duyt thuyt minh ụ ỏn quy hoch xõy dng xó nụng thụn mi trờn a bn tnh; Cn c Cụng s 739/SXD-QHKT ngy 19/5/2011 ca S Xõy dng v/v hng dn ni dung thuyt minh v bn v ca quy hoch xõy dng xó nụng thụn mi, trung tõm xó trờn a bn tnh Vnh Phỳc; Cn c Cụng s 217/VHTTDL 16/5/2011 ca S VHTT v DL v/v trin khai thc hin Ngh quyt s 08/2010/NQ-HND; Cn c cỏc Ngh quyt ca HND tnh Vnh Phỳc; Cn c cỏc quy nh v tiờu chun cú liờn quan 3.2 Cỏc ngun ti liu, s liu - Quy hoch phỏt trin kinh t - xó hi tnh Vnh Phỳc thi k 2005 - 2020, v cỏc quy hoch chuyờn ngnh Ngun s liu, ti liu t Bỏo cỏo chng trỡnh k hoch ca huyn Vnh Tng v xó V Di Cỏc ỏn quy hoch chi tit cỏc khu vc lõn cn cú liờn quan Cn c cỏc kt qu iu tra, kho sỏt, cỏc s liu, ti liu v khớ tng thu vn, a cht, hin trng kinh t - xó hi v cỏc ti liu khỏc cú liờn quan 3.3 Cỏc c s bn - Bn a hỡnh t l 1/5.000 Bn quy hoch chi tit cỏc khu vc lõn cn cú liờn quan PHN I NH GI CC IU KIN T NHIấN V HIN TRNG I IU KIN T NHIấN 1.1 V trớ a lý * V trớ khu vc nghiờn cu quy hoch: Xó V Di cỏch trung tõm th trn huyn l Vnh Tng khong 5km, nm tuyn t sụng Hng, V Di nm giỏp vi xó Vn Xuõn v phớa ụng, cú tuyn ng quc l 2C qua xó - Phớa bc giỏp xó Bỡnh Dng v xó Vnh Sn - Phớa ụng giỏp xó Vit Xuõn - Phớa Tõy giỏp xó Thng Trng - Phớa Nam giỏp th trn Vnh Tng v xó T Trng * Quy mụ nghiờn cu quy hoch: - Din tớch nghiờn cu quy hoch trờn c s ton b din tớch t nhiờn ca ton xó l: 372,71 Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc 1.2 a hỡnh Xó thuc vựng ng bng, a hỡnh bng phng Cao t nhiờn trung bỡnh h=9,70m cao nht :12,98m ( Khu dõn c thụn Yờn Nhiờn) thp nht: 8,50m (khu vc rung trng Phớa Nam) Cao nn t nhiờn khu dõn c h =10,20-12,98 m, cao khu sn xut h =8,30-10,3 m Cao ng giao thụng h= 10,15- 12,90m a hỡnh cú hng thp dn v phớa ụng Nam, dc trung bỡnh: i = - 0,002 1.3 Khớ hu Khu vc mang m nột ca khớ hu vựng ng bng Bc B Mt nm cú hai mựa: ma t thỏng n thỏng cựng vi khớ hu núng m, khụ thi tit lnh t thỏng 10 n thỏng nm sau Thi tit khớ hu khu vc c th hin qua nhng c trng sau - Nhit trung bỡnh nm: 260C - 270C - m khụng khớ trung bỡnh nm: 80% - 85% - S gi nng trung bỡnh nm: 1600 gi -1650 gi - Lng ma trung bỡnh nm: 1650 mm -1800 mm Ma trung t thỏng n thỏng 9, nhiu nht l thỏng 7, thỏng lng ma chim ti 84% tng lng ma c nm - Ch giú: Hng giú ch o: Giú ụng bc v ụng; Giú ụng nam vo ma Vn tc giú trung bỡnh v = 1,8 km/h - km/h Khu vc cũn chu nh hng ca bóo, cú bóo giú mnh thng kộo theo ma ln v gõy ngp ỳng cc b khu vc thp trng, ngoi cũn xut hin giú Tõy Nam gõy thit hi cho sn xut v sinh hot ca nhõn dõn 1.4 Thu - a cht thu - Khu vc chu nh hng trc tip ca ch thy Sụng Phan õy l sụng ln, bt ngun t nỳi Tam o, Chy qua a bn huynVnh Tng theo hng ụng Bc - Tõy Nam chy qua xó V Di, vo m Vc (Vnh Yờn) - Trong a bn xó cú h thng mt nc ln (22,06 ha) bao gm h thng kờnh mng thy li phc v cho sn xut nụng nghip v din tớch m h ln trung, m Súc l m ln phớa Nam xó ni thụng vi sụng Phan bng kờnh 9a úng vai trũ l trc tiờu v cp nc phc v sn xut nụng nghip - V Di l xó nm sụng Hng nờn khụng b nh hng ca l lt Nhiu nm khu dõn c xó khụng b ngp ỳng - Sụng Phan l sụng úng vai trũ trc tiờu chớnh cho khu vc 1.5 a cht cụng trỡnh Khu vc cha cú khoan thm dũ a cht v kho sỏt a cht cụng trỡnh nờn cha ỏnh giỏ c chớnh xỏc c sc chu ti ca nn t Thc t qua mt s cụng trỡnh ó xõy dng thỡ nn t khu vc tng i n nh, sc chu ti ca nn R>1,8 kG/cm2 cú th xõy dng cụng trỡnh tng m khụng phi x lý, gia c nn múng tn kộm Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc II NH GI HIN TRNG TNG HP V VNG SN XUT 2.1.Cỏc ch tiờu chớnh Giỏ tr sn xut v c cu giỏ tr úng gúp ca cỏc ngnh Nụng nghip: 27,5% Ngnh cụng nghip v TTCN 18,8% Dch v v cỏc ngnh ngh khỏc chim: 53,7% - S h nghốo: 4,53% - Tng thu nm 2010: 58.771,59 triu ng - Thu nhp bỡnh quõn u ngi 15,5 triu ng ngi nm 2.2 Kinh t Nụng nghip chim t trng 27,5% tng giỏ tr sn xut cỏc ngnh kinh t T trng chn nuụi ang tng dn SX nụng nghip Do nh hng bi tc ụ th húa nờn din tớch t nụng nghip gim dn, nh ỏp dng tin b KHKT SX nờn sn lng cõy trng vt nuụi cú phn n nh 2.3 Xó hi Dõn s ton xó hin l 3.786 ngi, 1.105 h, bỡnh quõn 3,37 ngi/h TT - Hng mc S ngi Thụn Xuõn Lai Thụn V Di Thụn Yờn Nhiờn Thụn Yờn Trỡnh Tng 497 1.367 1.511 411 3.786 T l% 13,12 36,10 39,91 10,87 100,00 S h 150 409 418 128 1.105 Bquõn ngi/h 3,26 3,29 3,56 3,16 3,37 Ngun: UBND xó V Di T l tng dõn s t nhiờn v c hc ton xó l 1,26% S ngi tui lao ng: 1950 ngi chim 52,33% Thnh phn lao ng: Lao ng lm lnh vc nụng, lõm, ng nghip l 1382 ngi chim 71% lc lng lao ng ca xó, cũn li 29% l lao ng lnh vc TTCN, DV thng mi, cụng chc, viờn chc nh nc 2.4 Hin trng s dng t a Hin trng s dng t: Tng din tớch t nhiờn ton xó l 372,71ha (theo thng kờ nm 2010) Phõn b c th nh sau: TT A 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 Loi t TNG DIN TCH T T NHIấN TON X t xõy dng im dõn c nụng thụn t nụng thụn (t th c) t cụng trỡnh cụng cng t tr s c quan t cõy xanh, TDTT t giao thụng ( ton xó) Trong ú: t giao thụng khu dõn c nụng thụn Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Hin trng Din tớch (ha) 372,71 60,04 31,63 4,25 0,84 0,00 15,12 8,28 T l (%) 100,00 16,11 8,49 1,14 0,23 0,00 4,06 2,22 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc Hin trng TT Loi t Din tớch (ha) 1.6 t cụng trỡnh nng lng 0,01 1.7 t ngha trang ngha a 1,31 1.8 t bói thi, x lý cht thi 0,21 1.9 t tụn giỏo tớn ngng 0,23 1.10 t SXKD phi nụng nghip 4,00 1.11 t phi nụng nghip khỏc 2,44 B t khỏc 312,67 t nụng nghip 271,04 t thu li 21,72 t sụng sui v mt nc chuyờn dựng 19,91 T l (%) 0,00 0,35 0,06 0,06 1,07 0,65 83,89 72,72 5,83 5,34 b Hin trng im dõn c: Hin nay, ton xó cú khu dõn c c phõn b thnh cm rừ rt: - Gm thụn Xuõn Lai, thụn V Di, thụn Yờn Nhiờn, thụn Yờn Trỡnh - Vic phõn b trung ó to nhiu iu kin thun li cho vic u t xõy dng c s h tng, cỏc cụng trỡnh húa, phỳc li v vic qun lý t * Khu trung tõm: Thuc cỏnh ng phớa Nam thụn Yờn Nhiờn (hin ny cú: trng mm non, trng tiu hc, trng THCS v trm y t xó) 2.5 Hin trng h tng xã hội a Tr s ng y - HND - UBND xó: V trớ: Ti ngó ba gia trc ng chớnh vo xó v QL 2C Din tớch: 2.887 m2 Nhn xột: t tiờu NTM ( T/C 1000m2) b Giỏo dc: - Trng mm non: V trớ: Ti khu trung tõm giỏo dc, y t, trờn cỏnh ng gia thụn Yờn Nhiờn v thụn V Di Din tớch: 2.597 m2 cú 240 chỏu t 10.8m2/chỏu Cụng trỡnh XD: dóy nh tng kiờn c v dóy nh cp IV Nhn xột: Cha t tiờu NTM (T/C 20m2/chỏu) Trng tiu hc: V trớ: Ti khu trung tõm giỏo dc, y t, trờn cỏnh ng gia thụn Yờn Nhiờn v thụn V Di Din tớch khuụn viờn: 5313 m2 cú 240 HS t 22.1m2/HS Cụng trỡnh: Nh tng kiờn c Nhn xột: Cha t tiờu NTM (T/C 25m2/HS) - Trng trung hc c s: V trớ: Ti khu trung tõm giỏo dc, y t, trờn cỏnh ng gia thụn Yờn Nhiờn v thụn V Di Din tớch khuụn viờn: 6000 m2 cú 160 HS t 37.5m2/ chỏu Cụng trỡnh XD: Nh tng kiờn c Nhn xột: Cha t tiờu NTM vỡ DT khuụn viờn < 1ha (T/C 30m2/HS) - Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc c Trm y t: V trớ: Ti khu trung tõm giỏo dc, y t, trờn cỏnh ng gia thụn Yờn Nhiờn v thụn V Di Din tớch khuụn viờn: 1700 m2 Cụng trỡnh: Nh kiờn c tng, quy mụ: ging bnh Nhn xột: t tiờu NTM ( T/C 500- 1000m2) d Thụng tin liờn lc: im bu in hoỏ xó: V trớ: Ti khu trung tõm giỏo dc, y t, trờn cỏnh ng gia thụn Yờn Nhiờn v thụn V Di Din tớch khuụn viờn: 233 m2 Cụng trỡnh XD: Nh tng ó cú mng internest v n thụn Nhn xột: t tiờu NTM (T/C 150m2/im) - e Nh hoỏ thụn: - Ton xó ó xõy dng nh hoỏ thụn (NVH thụn Xuõn Lai 1.700m2; NVH thụn Yờn Nhiờn 3.000m2; NVH thụn V Di 2.800m2), thụn Yờn Trỡnh cha cú NVH thụn - i truyn xó trỡ phỏt thng xuyờn vi h thng loa truyn ti tng thụn f Cỏc cụng trỡnh húa, tụn linh, tụn giỏo: n Xuõn Lai - DT 200m2 n Yờn Trỡnh - DT 650m2 n Yờn Nhiờn - DT 360m2 n V Di - DT 540m2 g Mụi trng - T l h s dng nc hp v sinh: 80%, cỏc h dõn xó c bn u dựng nc ging khoan cha cho trm cung cp nc sinh hot - X lý cht thi: Cỏc h gia ỡnh tham gia ng ký thu gom rỏc thi trung, chim 100% Tuy nhiờn, cỏc bói rỏc ngi dõn t hỡnh thnh nờn khụng cú bin phỏp c th nhm m bo v sinh mụi trng, khụng cú hỡnh thc thu gom hp lý v khụng cú bin phỏp x lý rỏc thi - Rónh, cng thoỏt nc: thụn xúm ó cú 4,2 km nhng cha t yờu cu chun húa - Ngha trang: Xó cú ngha trang lit s (0,17 ha) v ngha a ti thụn, tng din tớch 1,3156 , ( thụn Xuõn Lai cha cú ngha trang), ó cú quy hoch, cú quy ch qun lý v ngha trang Nhn xột: Cha t tiờu NTM Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc ng t kờnh i Húc Chú, chiu di tuyn 1100m, hin trng 2m, quy hoch 7,5m ng u Húc Dng, chiu di tuyn 600m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng ụng u gia, chiu di tuyn 350m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng ng Vy bng 2, chiu di tuyn 440m, hin trng 0,0 m, quy hoch 7,5m ng ng Ca chiu di tuyn 385m Hin trng rng 4m; Quy hoch 7,5m ng ng Vy- Kờnh quy hoch 7,5m chiu di 286m * Thụn Yờn Nhiờn: Tng chiu di cỏc tuyn ng ni ng vi chiu di tuyn l: 8,351 km ng ng Gian lũ vụi chiu di tuyn 836m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng B Thú- Chng Mch, chiu di tuyn 250m, hin trng 1m, quy hoch 7,5m ng Hp Phựng - Bn Tre, chiu di tuyn 580m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng theo kờnh Hp Phựng- M kốo, chiu di tuyn 300m, hin trng 1,5m, quy hoch 7,5m ng t Yờn Nhiờn i ngha trang, chiu di tuyn 720 m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng Trm n, chiu di tuyn 260m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng t ng Tho- ng Lnh ch, chiu di tuyn 875m, hin trng 0,00 m, quy hoch 7,5m ng T thỏo- cõy gỏo, chiu di tuyn 200m, hin trng 0,00m, quy hoch 7,5m ng ng mt tri, chiu di tuyn 375m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng ng Lnh ỏch ng Thng, chiu di tuyn 390m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng Húc m Ra, chiu di tuyn 350m, hin trng 1,5 m, quy hoch 7,5m ng ng Húc Lim- Sỏch Tiờu, chiu di tuyn 175 m, hin trng 3,5m, quy hoch 7,5m ng Gchia T-sụng Phan, chiu di tuyn 250m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng vo khu chn nuụi ng Du chiu di tuyn 250m, hin trng 0,00m, quy hoch 7,5m ng gi ng gian, chiu di tuyn 225m, hin trng 0,00 m, quy hoch 7,5m ng t ging Cng - cu Cng, chiu di tuyn 600m, hin trng 5m, quy hoch 7,5m ng Sỏch Tiờu ven lng, chiu di tuyn 615 m, hin trng 0,00 m, quy hoch 7,5m ng bao ng Dõu, chiu di tuyn 175m, hin trng 0,00 m, quy hoch 7m., Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 21 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc ng Lnh ỏch-ao ễ Khoa, chiu di tuyn 500m, hin trng 3,4m; quy hoch 7,5m ng Cu ỏ sang m Bin, chiu di tuyn 250m, hin trng 0m, quy hoch 7,5m ng t nh ễ Bo i sang Rc bo chiu di 175m Hin trng rng 3,5m; quy hoch 7,5m * Thụn Yờn Trỡnh: Tng chiu di cỏc tuyn ng ni ng vi chiu di tuyn l: 3,225 km ng ng c- TT th trn Vnh Tng, chiu di tuyn 425m, hin trng 4m, quy hoch 7,5m ng ngang ng c giỏp th trn, chiu di tuyn 250m, hin trng 0,00m, quy hoch 7,5m ng ngang Sỏnh Tiờu ng c x2, chiu di tuyn 500m, hin trng 2m, quy hoch 7,5m ng vo trm bm ng c ,chiu di tuyn 115m, hin trng 1m, quy hoch 7,5m ng t thụn Yờn Trỡnh i m Vừng, chiu di tuyn 300m, hin trng4m, quy hoch 7,5m ng M Vừng- Sỏch Thng2, chiu di tuyn 400m, hin trng 2m, quy hoch 7,5m ng ao B - Lũ gch Th trn, chiu di tuyn 175m, hin trng 2m, quy hoch 7,5m ng sau ngừ b Mao, chiu di tuyn 90 m, hin trng 0m, quy hoch 7,5m ng sau ngừ ụng Thiu, chiu di tuyn 120 m, hin trng 1,5 m, quy hoch 7,5m ng sang ng M Bin, chiu di tuyn 300 m, hin trng 0,0 m, quy hoch 7,5m ng t cu cng sang th trn, chiu di tuyn 550 m, hin trng 5m, quy hoch 7,5m ng khu xúm mi thụn Yờn Trỡnh quy hoch 5m - Quy hoch thy li: Tuyn kờnh tiờu gia ng Rc bi di 250m; rng 1m, quy hoch m rng 2m Tuyn kờnh ti ng u Cng di 200m; rng 1m quy hoch m rng 2m Tuyn kờnh ti ng M Bin di 400m; rng 1m quy hoch m rng 2m Cng húa tuyn: tuyn B Thú- Ca Chựa 360m,ng u- Cõy 390m, Húc Chú Thng 300m, Cu Cng M Bin 300m, ng Du 300m 5.2 nh hng quy hoch cp in a Ch tiờu cp in: in sinh hot dõn dng: Ch tiờu cp in sinh hot dõn dng ly theo ch tiờu cp in bng 80% ch tiờu cp in sinh hot dõn dng ụ th loi V c th theo bng sau: Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 22 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc TT Hng mc Ch tiờu cp in n v t u in sinh hot W/ng in cụng trỡnh cụng cng Khu chn nuụi, thy sn 184 Di hn 264 % 25 25 kW/ha 5 b Tng hp ph ti in: Ph ti sinh hot : TT 1.1 1.2 1.3 1.4 4.1 4.2 4.3 4.4 Danh mc Quy mụ dõn s cỏc thụn Thụn Xuõn Lai Thụn V Di Thụn Yờn Nhiờn Thụn Yờn Trinh Ch tiờu cụng sut S gi s dng ti a Cụng sut t Thụn Xuõn Lai Thụn V Di Thụn Yờn Nhiờn Thụn Yờn Trinh D phũng + tn tht = 10% Cng : n v t u Tng lai Ngi Ngi Ngi Ngi Ngi kW/Ngi H/nm kW kW kW kW kW kW kW 4.240 556 1.531 1.692 461 184 2000-2500 780 102 282 311 85 78 858 5.430 713 1.960 2.167 590 264 3.000 1.434 188 517 572 156 143 1.577 Ph ti in tớnh toỏn cho xó V Di giai on t u v di hn th hin theo bng sau: TT DANH MC Ph ti sinh hot Ph ti cụng cng Ph ti sn xut Cụng sut tớnh toỏn vi h s Kt= 0,7 t u P (kW) 858 215 621 1.186 Di hn P (kW) 1.577 394 638 1.827 Tng cụng sut t ca cỏc trm bin ỏp phõn phi cho xó V Di vi h s cos = 0,8 l: t u: 1.482KVA Di hn: 2.283KVA c nh hng cp in : * Ngun in: Ngun in hin ti m bo cp in cho xó V Di v khu vc xung quanh tng lai * Li trung ỏp: - Xõy dng mi khong 0,85km ng dõy 10(22)kV cp in cho trm bin ỏp ph ti xõy dng mi v trỏnh khu dõn c quy hoch Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 23 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc - Ci to nõng cp ng dõy hin cú cú th chuyn sang hnh li 22kV theo quy hoch chung ca ngnh in * Trm bin ỏp li: Trờn c s nhu cu ph ti in ca xó V Di, xõy dng mi 01 trm bin ỏp v nõng cụng sut cỏc trm hin cú tng ng vi tng giai on theo bng sau : TT Cụng sut trm (kVA) Tờn trm Yờn Nhiờn Yờn Nhiờn V Di Thy sn Xuõn Lai Trm Tng cng : Hin ti 320 320 250 100 100 t u 320 320 400 100 100 1.090 1.240 Di hn 630 320 400 100 250 400 2.100 Ghi chỳ Nõng cụng sut Nõng cụng sut Nõng cụng sut Xõy dng mi Mỏy bin ỏp dựng loi pha cú hai u phõn ỏp 35(22)kV v 10(22)kV * Li in 0,4kV: B sung li 0,4kV vo khu dõn c mi Li 0,4 kV t chc theo mng hỡnh tia dựng cỏp bc PVC - ng trc: dựng dõy 3AV70+1A50 n dõy 3AV120+1A95 - ng nhỏnh: dựng dõy 4AV35 n dõy 4AV50 - Cỏc tuyn ng dõy 0,4KV trc chớnh khụng di quỏ 500m * Li chiu sỏng: Ch chiu sỏng on ng trc chớnh v b trớ tuyn chiu sỏng mt bờn ng Chiu sỏng ng dựng ốn Natri cao ỏp 250W-125W/220V Thit b chiu sỏng dựng loi ốn hin i tit kim in nng 5.3 nh hng cp nc * Ngun nc : Dựng nc ngm , nh mỏy t ti khu ụng Du DT 2000m2 * Nhu cu dựng nc sinh hot: Lng nc dựng sinh hot gia cỏc ngy nm v gia cỏc gi ngy khụng ng u H thng cp nc phi m bo luụn cung cp y nc ti cỏc i tng s dng Vỡ vy, thit k h thng cp nc s tớnh toỏn cho ngy dựng nc ln nht nm Lu lng ngy dựng nc ln nht c tớnh theo cụng thc: max Q.max SH Kngd q.N (m / ng) 1000 Trong ú: Q.max SH : lu lng nc ngy dựng nc ln nht (m /ng) max K ngd : h s dựng nc khụng iu hũa ngy dựng nc ln nht, theo max TCXDVN 33: 2006, ly K ngd = 1,3 q: tiờu chun dựng nc , q =80 (l/ngi.ng) N: tng dõn s c dựng nc (ngi) Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 24 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc Quy hoch chung ton xó dõn s tớnh toỏn l 5430 ngi.T l dõn c c dựng nc l 90% Nh vy, tng nhu cu nc sinh hot ca xó l: Q.max SH = 564,72(m /ng) *Nc d phũng rũ r: c ly 15% tng lng nc cp trờn: Qrori = 15%( Q.max SH )= 15%.564,72= 84,708 (m /ng) *Lu lng nc cp cho ton xó : Q = Q.max SH + Q rori Q = 564,72 +84,708 = 649,428( m3/ng) Q = 649,428 ( m3/ng) * nh hng quy hoch mng li cp nc: Cn c vo nhu cu dựng nc ca xó, d kin Quy hoch xõy dng nh mỏy nc 2.350m2 ti ng Du thụn V Di vi cụng sut 649,428( m3/ng).Tớnh toỏn mng li mch vũng kt hp cỏc mch nhỏnh nhm m bo khu vc c cp nc liờn tc, bao gm ng ng 110 - 63 ng ng cp nc c t mt ct ng giao thụng Ti cỏc v trớ thớch hp t cỏc v trớ im cp nc cho cụng trỡnh trỏnh o ng Mng li cp nc cho khu vc nghiờn cu c ỏp dng l h thng cp nc chung cho c cỏc nhu cu phc v sinh hot Ngun nc c ly t ngun nc ngm.Vt liu lm ng c s dng cho h thng ng truyn dn v phõn phi l ng HDPE Cỏc tuyn ng ny c chụn di va hố sõu t 0,5m n m 5.4 nh hng quy hoch h thng thoỏt nc Hin ti trờn a bn xó cha cú h thng x lý nc thi sinh hot, nc ma v nc thi sinh hot t cỏc khu dõn c ch yu c thoỏt t nhiờn xung cỏc ao m theo cỏc mng thu li thoỏt kờnh Thy li m bo thoỏt nc ma v nc sinh hot, v sinh mụi trng Gii phỏp quy hoch: - Hng thoỏt nc ch yu theo hng dc ca a hỡnh, dc rónh theo dc ng m kinh t v hn ch lng o p - H thng thoỏt nc cỏc khu dõn c c xõy dng trờn va hố cỏc tuyn ng giao thụng sau ú thoỏt h thng kờnh mng, ao m trc thoỏt sụng Phan - H thng thoỏt nc l h thng thoỏt nc chung Nc thi ti cỏc khu dõn c c x lý cc b trc thoỏt vo h thng thoỏt nc chung - S dng h thng rónh xõy gch np y tm an bờ tụng trờn va hố cỏc tuyn ng giao thụng v sau ú h thng sụng ngũi xó - Kin ngh cỏc h gia ỡnh s dng b bioga composite lu nc thi trc thi mụi trng m bo v sinh cho xó - Tit din rónh thoỏt nc: B1000, B600, B500 xõy gch cú np an bờ tụng Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 25 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc 5.5 V sinh mụi trng a nh hng quy hoch h thng thu gom v x lý cht thi rn: Thnh lp i thu gom x lý cht thi rn ca xó b trớ h thng im thu gom, mi im b trớ thựng ng rỏc b Phng phỏp x lý : Cht thi rn sinh hot t dõn c c thu gom v cỏc im kt mi im DT 500m2, sau ú cht thi rn s c a lờn xe ụ tụ ch rỏc a v bói s lý ca tnh Bng ỏnh giỏ theo tiờu quc gia v NTM ca xó V Di sau thc hin Quy hoch n nm 2020) TT Tờn tiờu Quy hoch 10 11 12 13 14 15 16 Quy hoch v thc hin quy hoch Giao thụng Thy li in Trng hc C s vt cht húa Ch nụng thụn Bu in Nh dõn c Thu nhp H nghốo C cu lao ng Hỡnh thc t chc sn xut Giỏo dc Y t Vn húa t t t t t t t t t t t t t t t 17 Mụi trng t 18 19 H thng t chc chớnh tr vng mnh An ninh trt t xó hi c gi vng t t Chỳ thớch ó cú quy hoch M rng quy mụ v xõy mi Quy hoch h thng bói thu gom rỏc, x lý nc thi Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 26 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc PHN IV QUY HOCH CHI TIT KHU TRUNG TM X I QUAN IM NGUYấN TC LA CHN KHU TRUNG TM X - Trung tõm xó: l trung tõm hnh chớnh, chớnh tr , húa, xó hi ca ton xó La chn khu vc phỏt trin trung tõm xó cn da vo cỏc iu kin c th: V trớ hin trng v quy mụ ca khu vc tr s UBND ó cú (bao gm cỏc tr s v c quan ban ngnh ) Kh nng m rng v phỏt trin tng lai ca khu vc la chn Cn c vo iu kin t nhiờn, kinh t - xó hi ca ton xó xỏc nh hỡnh thc khu trung tõm xó II NH GI HIN TRNG TNG HP Quy mụ - v trớ khu trung tõm * Quy mụ: 14,77 * V trớ, gii hn khu trung tõm: - Khu vc nghiờn cu l khu trung tõm hin ti ca xó V Di - Ranh gii khu trung tõm c xỏc nh l vựng ph cn trng THCS, trng Tiu hc v trm y t xó hin cú, m rng cỏc hng xung quanh; khu trung tõm nm ti khu vc cỏnh ng phớa ụng Nam thụn Yờn Nhiờn 2 Hin trng sử dụng đất a Hin trng s dng t Bng hin trng s dng t STT LOI T DIN TCH (ha) t cụng trỡnh cụng cng Trm y t xó Bu in xó t dõn c t dõn c hin cú t trng hc Trng tiu hc Trng THCS Trng mm non t giao thụng t ngha trang lit s t nụng nghip t mt nc Tng 0,19 0,17 0,02 0,13 0,13 1,39 0,53 0,60 0,26 1,75 0,16 9,41 1,74 14,77 T L (%) 1,29 0,88 9,41 11,85 1,08 63,71 11,78 100,00 b Hin trng cỏc cụng trỡnh h tng xó hi Khu trung tõm gm cú cỏc cụng trỡnh i tng nim lit s Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 27 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc Trng THCS Trng Tiu hc Trng Mm Non trung tõm Trm y t xó c Hin trng cỏc cụng trỡnh h tng k thut * Giao thụng - Cú tuyn ng liờn xó i th trn Vnh Tng, chiu di qua khu trung tõm 1070m, mt ng bờ tụng, mt ct trung bỡnh 6-7,5m - Hai tuyn ng ni b chiu di khong 300m mt ng bờ tụng, mt ct 3-4m - Cỏc tuyn giao thụng ni ng, mt ng t, mt ct trung bỡnh 1,5-4m * Cp in: - Hin ti khu quy hoch chi tit c cp in t trm bin ỏp V Di cụng sut 250KVA * Cp nc: - Cha cú h thng cp nc trung - Nhõn dõn s dng nc ging khoan v nc ma * Thoỏt nc bn v v sinh mụi trng: - Thoỏt nc ma ch yu chy theo a hỡnh t nhiờn theo cỏc rung trng, qua h thng mng tiờu ri chy h m - Thoỏt nc thi: Cha cú h thng thoỏt nc thi riờng Nc thi sinh hot ch yu thoỏt xung cỏc mng rónh v ho cựng nc ma chy cỏc ao h * Rỏc thi: - Cha cú khu vc x lý rỏc thi * H thng thụng tin liờn lc: - Xó ó u t xõy dng c bu in hoỏ xó, bc u ó ỏp ng c nhu cu thụng tin liờn lc v phc v sỏch bỏo cho nhõn dõn III B CC QUY HOCH KHễNG GIAN KIN TRC TRUNG TM X V IM DN C NễNG THễN 3.1 B cc quy hoch kin trỳc Trờn c s phng ỏn c cu s dng t khu vc quy hoch chi tit t l 1/1.000 c th hin c th hoỏ, hon thin mt khu trung tõm xó theo cỏc quan im chung: - Tn dng v chnh trang cỏc cụng trỡnh v h thng c s h tng hin cú, khai thỏc trit cnh quan mụi trng, a hỡnh, trỏnh san i nhiu gõy xỏo trn ln - B trớ cụng trỡnh cụng cng, cõy xanh TDTT theo hng trung to thnh im nhn cho khu vc quy hoch - Cỏc cụng trỡnh nh s b trớ ch yu dc theo cỏc tuyn ng giao thụng ca khu vc quy hoch ny khai thỏc ti a li th v h tng v giỏ tr t - Quy hoch to mt bng u t cỏc cụng trỡnh lng ghộp cỏc d ỏn khỏc v lõu di to c trung khu tõm xó hon chnh ỏp ng c nhu cu phỏt trin KT-XH Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 28 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc 3.2 Quy hoch s dng t 3.2.1 C cu qu t Bng c cu s dng t khu trung tõm xó STT LOI T DIN TCH (ha) t cụng trỡnh cụng cng Bu in xó Trm y t xó Cụng cng d kin i tng nim i Cn t cõy xanh, TDTT Cõy xanh cụng viờn Sõn ng, nh a nng t dõn c t dõn c hin cú t dõn c quy hoch t trng hc Trng tiu hc Trng THCS Trng mm non t giao thụng t ngha trang lit s t mt nc t u mi k thut Tng 0,59 0,02 0,19 0,18 0,20 2,12 1,12 1,00 3,22 0,13 3,09 2,84 1,13 1,06 0,65 3,86 0,16 1,74 0,24 14,77 T L (%) 3,99 14,35 21,80 19,23 26,13 1,08 11,78 1,62 100,00 3.2.2 T chc khụng gian kiến trúc cảnh quan Cỏc nh hng phỏt trin khụng gian ca khu vc quy hoch c xõy dng trờn cỏc c s sau: - Cỏc cụng trỡnh nh s b trớ ch yu dc theo cỏc tuyn ng giao thụng ca khu vc quy hoch ny khai thỏc ti a li th v h tng v giỏ tr t - Cỏc cụng trỡnh cụng cng nh sõn TDTT , c b trớ v trớ trung tõm v m bo thun li v giao thụng cnh quan mt nc - Cỏc cụng trỡnh xõy mi vi hỡnh thc gin d, hin i mang tớnh cht bn a phự hp vi khụng gian chung, mỏi cỏc cụng trỡnh ch yu ỏp dng hỡnh thc mỏi dc, khuyn khớch xõy dng nh cao tng Trờn c s mt bng hin trng ranh gii nghiờn cu quy hoch, phng ỏn quy hoch h thng giao thụng, b trớ phõn khu chc nng v sp xp cỏc hng mc cụng trỡnh nh sau: - Nõng cp, ci to: Tr s UBND - HND xó, hi trng xó - XD nh cụng an + BCHQS xó, sõn ng, NVH a nng - Trm y t: gi nguyờn v trớ hin nay, cú chnh trang XD thuc nam - Ci to m rng trng tiu hc v trng THCS - XD ch nụng thụn vi din tớch phự hp t chun Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 29 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc - B trớ cỏc lụ t mi vi din tớch trung bỡnh 100 - 200m2 v chiu rng mt tin t - 7m 3.2.3 Cỏc yờu cu v kin trỳc, h tng k thut, VSXD, qun lý xõy dng a V kin trỳc: Cỏc cụng trỡnh phi m bo c m quan chung ca khu vc, m bo c chiu cao quy nh, ch gii xõy dng, ch gii ng b V h thng h tng k thut: Cỏc tuyn ng ng cp nc, thoỏt nc, cỏp thụng tin liờn lc phi c b trớ ngm di lũng ng, va hố Cỏc ng dõy cp in phi m bo chiu cao v khong cỏch an ton i vi cỏc lụ t xõy dng cụng trỡnh c V v sinh mụi trng: B trớ ri rỏc cỏc im thu gom rỏc thi trờn cỏc trc ng giao thụng, khu cõy xanh TDTT sau ú c chuyn n cỏc trm s lý chung ca khu vc d Qun lý xõy dng: n v qun lý xõy dng cú trỏch nhim qun lý cht ch cỏc yờu cu sau quy hoch c phờ duyt, 3.3 Quy hoch mng li HTKT 3.3.1.Chun b k thut - San nn: Khu vc d kin xõy dng khu trung tõm l cỏnh ng ranh gii gia hai thụn Yờn Nhiờn v V Di Khu vc rung cú cao cao t 9,16-11,50m Ti õy ó xõy dng cỏc c s giỏo dc ca xó Cao nn xõy dng cỏc cụng trỡnh hin trng cos: 12,25-13,45m Cao tuyn ng liờn xó ó c Bờ tụng húa cos: 12-13,05m t xõy dng cỏc cụng trỡnh cụng cng khu trung tõm hu ht l t rung cú cao t nhiờn thp hn nn cỏc cụng trỡnh ó xõy dng nờn cn tụn p nn, chiu cao p thờm h = 0,5 - 1.25m Ngun t tụn p c khai thỏc t cụng tỏc no vột cI to h, kờnh mng v ngun t i t cỏc khu vc khỏc chuyn v - Thoỏt nc: S dng h thng thoỏt nc ma chung vi nc thi sinh hot Kt cu rónh dựng h thng rónh xõy cú np an dc ỏy cng ly theo dc ng Rónh c xõy dng va hố hai bờn ng 3.3.2 Quy hoch mng li giao thụng - Cỏc tuyn ng khu trung tõm c vch tuyn trờn c s quy hoch s dng t v quy hoch mng li ng ton xó Gii phỏp lũng ng rng to iu kin cho cỏc phng tin lu thụng thun tin nht - Cỏc tuyn ung liờn xó (mt ct 1-1) cú chiu rng ng 13.5m, chiu rng mt ng 7,5 m, l ng mi bờn 3,00m, (trong giai on thỡ m rng nn ng theo quy hoch) Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 30 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc - - Cỏc tuyn ng ni b kt ni giao thụng cỏc khu vi (mt ct 2-2) cú chiu rng ng 11.5m, chiu rng mt ng 5.5m, l ng mi bờn 3,0m, (trong giai on thi cụng va hố) Cao mt ng c thit k phự hp vi cao nn ca ton khu vc Tn dng cỏc loi vt liu sn cú ca a phng lm mt ng nhm gim giỏ thnh xõy dng ng 3.3.3 Quy hoch h thng cp nc * Ch tiờu cp nc: - Ch tiờu cp nc sinh hot : 80 l/ngi.ng Ch tiờu cp nc cụng trỡnh cụng cng: Cỏc c quan Trm y t Nh hoỏ Nh tr mu giỏo Trng hc 15lớt/ngi.ng 150lớt/ngi.ng 20lớt/ngi.ng 15lớt/chỏu.ng 20lớt/hc sinh.ng * Quy hoch cp nc: Mng li phõn phi: Cu to mng cp nc ni vũng, s dng ng nha PVC i vi ng kớnh ng 63 110mm v ng HDPE vi ng kớnh ng 48mm - 34 mm sõu t ng 0,5- 0,7 m ỏp lc nc ti ng ng khu trung tõm m bo phc v nh cao ti a tng 3.3.4 Quy hoch h thng cp in * Ch tiờu cp in: Ch tiờu cp in sinh hot: 211W/ngi ( bng 80% ch tiờu di hn) Ch tiờu cp in cụng trỡnh cụng cng: Cỏc c quan 20 - 25W/m2sn Trng mu giỏo, trng hc 100 - 150W/HS Chiu sỏng ốn ng: t 0,4cd/m2 n 0,8cd/m2 * Ph ti in: Bng tớnh toỏn nhu cu ph ti in sinh hot Ký hiu I HT II N1 N2 N3 N4 N5 N6 N7 Hng mc S ngi Nh hin trng Nh hin trng Nh chia lụ lin k Nh chia lụ Nh chia lụ Nh chia lụ Nh chia lụ Nh chia lụ Nh chia lụ Nh chia lụ Tng cng 16 16 1.416 256 60 100 168 272 144 88 1.432 Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 31 Ch tiờu 211 211 211 211 211 211 211 211 Cụng sut 3 299 54 13 21 35 57 30 19 302 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc Bng tớnh toỏn nhu cu ph ti in cụng cng Ký hiu Hng mc GD1 Quy mụ Tiờu chun Cụng sut V tớnh S lng (W) (kW) Trng trung hc c s ch 350 100 35 GD2 Trng tiu hc ch 410 100 41 GD3 t trng hc d kin ch 120 100 180 GD4 Trng mm non xó ch 130 150 20 CC3 Nh húa trung tõm xó m2 sn 860 25 22 CC2 Cụng trỡnh cụng cng d kin m2 sn 890 25 22 YT Trm y t xó m2 sn 810 24 20 CQ Bu in xó m2 sn 110 25 Tng cng 180 Tng hp ph ti in khu trung tõm TT Din gii in sinh hot in cụng trỡnh cụng cng Chiu sỏng ốn ng Cng H s ng thi Cụng sut in tớnh toỏn D phũng (10%) Cụng sut in yờu cu t li (KVA) Cụng sut in (KW) 302 180 489 0,7 343 34 377 * Quy hoch cp in: - - Ngun: Ngun in h th cp cho khu trung tõm xó V Di c ly t trm bin ỏp V Di v xõy dng mi trm bin ỏp 01 vi tng cụng sut l 800kVA m bo cp in cho khu vc trung tõm v vựng lõn cn Li in: Li 0,4 kV: dựng cỏp xon bt ni trờn ct in bờ tụng ly tõm, tit din dõy t 95 - 25mm2 Li in chiu sỏng ng: Xõy dng kt hp i chung ct vi li 0,4kV in chiu sỏng dựng ốn Sodium 220V-125 W tit kim in nng Li chiu sỏng dựng cỏp PVC tit din 6-25 mm2 3.3.5 Thoỏt nc v v sinh mụi trng - Thoỏt nc: Thoỏt nc bn thoỏt chung vi h thng thoỏt nuc ma, theo ch tiờu thoỏt nc ni ng - Cht thi rn: B trớ 3-5 im thu gom cht thi rn gn khu khu vc trng hc, khu húa th thao v khu cõy xanh vi khong cỏch phự hp Trang b thựng ng cht thi rn v xe y tay thu gom cht thi rn chuyn cht thi rn n im trung x lý Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 32 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc PHN V KINH T V CC D N U TIấN U T I NGUN VN - Ngõn sỏch xó Ngõn sỏch huyn Thu ngun cp t ti khu vc quy hoch T cỏc ngun hp phỏp khỏc II PHN K V CC D N U TIấN U T Nm 2011 - 2013 : D kin trin khai cỏc d ỏn u tiờn u t nh: *Trng hc: - Mc tiờu: tip tc u t hon thin cỏc cụng trỡnh phc v cho chun húa (giai on 2) cỏc trng hc ca xó - M rng nõng cp trng mm non, THCS, tiu hc * C s vt cht húa: - Mc tiờu: Hỡnh thnh trung tõm húa, th dc th thao kt hp ni o to thng xuyờn (ngh, hng nghip) cỏc thụn v xó; T chc thng xuyờn cỏc hot ng húa, ngh, vui chi gii trớ; bo tn phỏt huy cỏc hỡnh thc hot ng húa th thao trờn a bn xó; bi dng nng khiu ngh thut, th thao, gúp phn phc v cỏc nhim v kinh t - xó hi ca xó, tng bc nõng cao dõn trớ, nõng cao mc hng th húa cho nhõn dõn, xõy dng i sng húa c s trờn a bn cp xó - Ni dng thc hin: Nõng cp ci to NVH ti thụn (Thụn Xuõn Lai, thụn V Di, thụn Yờn Nhiờn) Xõy dng mi nh húa thụn Yờn Trỡnh Mua sm trang thit b, dng c cho nh húa thụn Xõy dng ch trung tõm 3000 m2 Xõy dng trung tõm VH-TDTT xó * Bu in v vin thụng: - Mc tiờu: ci to v nõng cp bu in xó thnh trung tõm phc v bu chớnh vi cỏc im truy cp dch v Internet mi thụn to iu kin nhõn dõn m mang kin thc v phỏt trin kinh t - xó hi Tng cng a cụng ngh thụng tin v n cỏc thụn xó thụng qua u t nõng cp truy cp Internet tc cao, b xung dung lng - Ni dung thc hin: u t mua sm trang thit b cho im Bu in húa xó v trang thit b, cỏc dng c, phng tin vin thụng cho cỏc nh húa ca xó Kinh phớ: thc hin theo phõn cp v hng dn ca cỏc ngnh chc nng liờn quan Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 33 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc III PHN CễNG TRCH NHIM - UBND xó V Di t chc thc hin cụng tỏc lp quy hoch, thu hi giao t v thc hin d ỏn u t h tng n v lp quy hoch: Cụng ty CP t & u t XD Vit H n v thit k, thi cụng : Thc hin theo quy ch qun lý XDCB hin hnh C quan thm nh: Phũng Nụng nghip, Phũng cụng thng, Phũng Ti nguyờn mụi trng C quan tham gia thm nh: S xõy dng Vnh Phỳc C quan phờ duyt: UBND huyn IV CC BIN PHP QUN Lí QUY HOCH Phõn vựng qun lý quy hoch kin trỳc- cnh quan * Cỏc hng mc u tiờn: - Khu vc trung tõm , quy hoch phỏt trin theo cỏc tuyn ng mi ti khu trung tõm - Cỏc cụng trỡnh húa, th thao, cụng viờn cõy xanh kt hp vui chi gii trớ l cm cụng trỡnh kt hp khu trung tõm * Tuõn th cỏc ch tiờu k thut ca cỏc cụng trỡnh khu chc nng: - Cỏc cụng trỡnh h tng xó hi, h tng k thut theo cỏc qui chun, tiờu chun qui nh ca Nh nc, cỏc B v cỏc Ngnh ban hnh Cỏc yờu cu v h tng k thut 4.2.1 Giao thụng - Bo v hnh lang cỏc tuyn ng QL2C - Cỏc tuyn ung ni trung tõm hnh chớnh ca xó vi huyn, cỏc ng trc chớnh cú chiu rng ng 7.5m, chiu rng mt ng 5.5m, l ng mi bờn 1.0m - Cỏc tuyn ng liờn thụn, liờn xúm cú chiu rng ng 5.5m, b rng mt ng 3.5m, l ng mi bờn 1.0m - ng thụn cú chiu rng 3-4m 4.2.2 Giao thụng ni ng - Cỏc tuyn ng ni ng 6-6.5m (lũng ng 4,5m; l mi bờn 0,5-1m hoc khụng cú l) - B tha: b rng: 0,8 m Cỏc khu vc cm xõy dng Cm xõy dng cỏc khu rung nu khụng c s cho phộp ca cỏc c quan chớnh quyn qun lý Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 34 Trang Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vũ Di - huyện Vĩnh Tường - tỉnh Vĩnh Phúc PHN VI KT LUN V KIN NGH I KT LUN - - Xó V Di l im dõn c xó cũn nghốo vi c s h tng cha phỏt trin nhng li cú iu kin phỏt trin mụ hỡnh kinh t nụng nghip a thnh phn, thng mi dch v, giao lu buụn bỏn vi cỏc khu vc lõn cn ỏn quy hoch ó c th húa nh hng phỏt trin kinh t - xó hi ca huyn Vnh Tng, phự hp vi cỏc c im riờng ca xó v ỏp ng yờu cu v Nụng thụn mi *Sau thc hin quy hoch: Xó V Di t 19/19 tiờu NTM II KIN NGH - Cỏc c quan chc nng quy hoch cỏc khu vc dõn c theo mụ hỡnh nh kt hp thng mi, dch v v mụ hỡnh nh kt hp cõy Lp D ỏn u t theo danh mc cỏc d ỏn u tiờn u t xõy dng khu trung tõm xó V Di phỏt trin ng b v c s h tng, thỳc y kinh t hng húa phỏt trin ngh Nh nc h tr kinh phớ t ngun ngõn sỏch ca Trung ng, Tnh, Huyn xó cú c s u t cỏc d ỏn theo quy hoch c duyt Ngoi xó cng huy ng cỏc ngun t ni lc ca nhõn dõn v cỏc ngun hp phỏp khỏc xõy dng V Di tr thnh xó nụng thụn mi theo tiờu ca Nh nc ca Tnh CC BN V THU NH Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Việt Hà 35 Trang