Quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Nghĩa Trung – Huyện Việt Yên – Tỉnh Bắc Giang pot

Tiềm năng kinh tế của xã Nghĩa Trung chủ yếu từ nông nghiệp, sản xuất lươngthực, rau mầu, trồng cây lâu năm, chăn nuôi thủy sản, ngoài ra thu nhập từ sản xuấtTTCN và dịch vụ thương mại c

M Ở ĐẦU ĐẦU U

1 Lý do, sự cần thiết lập quy hoạch.

NghÜa Trung lµ mét x· miÒn nói n»m ë phÝa §«ng B¾c cña huyÖn ViÖt Yªn, c¸chtrung t©m huyÖn 7 km Tæng diÖn tÝch tù nhiªn lµ 1.479,14 ha

Tiềm năng kinh tế của xã Nghĩa Trung chủ yếu từ nông nghiệp, sản xuất lươngthực, rau mầu, trồng cây lâu năm, chăn nuôi thủy sản, ngoài ra thu nhập từ sản xuấtTTCN và dịch vụ thương mại cũng đang có chiều hướng gia tăng Trong thời gian quaquá trình tăng trưởng kinh tế - xã hội của xã cũng có những bước phát triển tích cực, đờisống nhân dân ngày càng được nâng cao về vật chất, tinh thần Tuy nhiên việc đầu tư xâydựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội phục vụ cho các hoạt động sản xuất, văn hoá xã hội ítđược quan tâm

Để phát triển kinh tế xã hội nông thôn trong thời kỳ mới, việc định hướng quyhoạch chung xây dựng nông thôn mới là rất cần thiết, là bước đầu để hoạch định các kếhoạch đầu tư xây dựng, xác định vùng kinh tế sản xuất hàng hoá tập trung, tổ chức mạnglưới dân cư, khai thác quỹ đất xây dựng triển khai các dự án đầu tư phát triển kinh tế, xãhội, các dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội

Từ những phân tích trên, nhằm hạn chế những tồn tại, đảm bảo phát triển bền vững,lâu dài cho Nghĩa Trung nói riêng và cho huyện Việt Yên nói chung thì việc đánh giá,định hướng, lập đồ án quy hoạch tổ chức không gian sinh hoạt, sản xuất, hạ tầng kỹthuật, xã hội là rất cần thiết và cấp bách, là cơ sở cho việc quản lý xây dựng, sử dụng đất,phân bổ nguồn vốn đầu tư xây dựng hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả và định hướng phát triểnkinh tế – xã hội bền vững, là cơ sở cho việc quản lý xây dựng; sử dụng đất, phân bổnguồn vốn đầu tư xây dựng hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả, đáp ứng sự chỉ đạo, lãnh đạocủa Tỉnh uỷ, HĐND và UBND tỉnh, của Huyện uỷ, HĐND huy n và UBND huy n Vi t Yên ện và UBND huyện Việt Yên ện và UBND huyện Việt Yên ện và UBND huyện Việt Yên.

2 Các căn cứ lập quy hoạch

2.1 Căn cứ pháp lý

Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003;

Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/6/2010 của Thủ tướng Chính phủ v/v phêduyệt Chương trình mục tiêu Quốc gia về xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010-2020;Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ v/v ban hành

Bộ tiêu chí quốc gia về nông thôn mới;

Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/02/2010 của Thủ tướng Chính phủ v/v phêduyệt Chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn mới;

Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng ban hành quyđịnh nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xâydựng;

Thông tư số 31/2009/TT-BXD, thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 củaBXD về việc Ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng nông thôn và Quy chuẩn kỹthuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn;

Nguyễnb Đình Phương Văn phòng HĐND-UBND xã Nghĩa Trung

0912211552 1

Thụng tư số 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/8/2009 của Bộ Nụng nghiệp và PTNThướng dẫn thực hiện Bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mới;

Thụng tư số 13/20011/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTN&MT về việc quy định việclập, thẩm định, phờ duyệt quy hoạch xõy dựng xó nụng thụn mới;

Thụng tư 07/2010/TT-TNNPTNT ngày 08/2/2010 của Bộ Nụng nghiệp và PTNThướng dẫn quy hoạch phỏt triển sản xuất nụng nghiệp cấp xó theo Bộ tiờu chớ quốc gia vềnụng thụn mới;

Căn cứ Kế hoạch số 623/KH-BCH của BCĐ Chương trỡnh mục tiờu Quốc gia xõydựng nụng thụn mới tỉnh Bắc Giang 5 năm, giai đoạn 2011-2015;

Căn cứ Quyết định số 2906/QĐ-UBND ng y 30/06/2011 của Chủ tịch UBNDày 30/06/2011 của Chủ tịch UBNDhuyện Việt Yên v/v phê duyệt nhiệm vụ thiết kế lập quy hoạch xây dựng nông thônmới xã Nghĩa Trung huyện Việt Yên tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2011-2025;

Cỏc biờn bản làm việc với Đảng uỷ, UBND, HĐND và nhõn dõn xó về việc thamgia ý kiến chỉ đạo cụng tỏc lập quy hoạch;

Sổ tay hướng dẫn lập quy hoạch xõy dựng nụng thụn mới của Sở xõy dựng tỉnh BắcGiang;

2.2 Cơ sở nghiờn cứu

Cỏc bỏo cỏo kết quả thực hiện nhiệm vụ kinh tế-xó hội hàng năm và phươnghướng nhiệm vụ của cỏc năm tiếp theo của Đảng uỷ, HĐND, UBND xó Nghĩa Trung;

Cỏc tài liệu, số liệu thống kờ của UBND huyện, UBND xó Xó Nghĩa Trung;

Bản đồ hiện trạng và quy hoạch sử dụng đất xó Xó Nghĩa Trung;

Cỏc dự ỏn liờn quan của địa phương;

Thực trạng phỏt triển kinh tế xó hội của xó Nghĩa Trung

Cỏc tài liệu khỏc cú liờn quan.

3 Mục tiờu của đồ ỏn

 Phỏt triển kinh tế – xó hội gắn với quỏ trỡnh hiện đại húa nụng thụn về sản xuấtnụng nghiệp, TTCN, dịch vụ nhắm nõng cao chất lượng cuộc sống của người dõn nụngthụn, thu hẹp khoảng cỏch với thành thị

 Giữ gỡn bản sắc văn húa địa phương, bảo vệ cảnh quan thiờn nhiờn và mụitrường

 Nõng cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xõy dựng cải tạo cụng trỡnh, chỉnh trang làngxúm

 Làm c s phỏp lý qu n lý và h ơ sở phỏp lý quản lý và hướng dẫn xõy dựng theo quy hoạch ở phỏp lý quản lý và hướng dẫn xõy dựng theo quy hoạch ản lý và hướng dẫn xõy dựng theo quy hoạch ướng dẫn xõy dựng theo quy hoạch ng d n xõy d ng theo quy ho ch ẫn xõy dựng theo quy hoạch ựng theo quy hoạch ạch.

4 Phạm vi và ranh giới lập quy hoạch

 Ranh giới:

+ Phớa Bắc: Giỏp xó Việt Lập, Ngọc Lý huyện Tõn Yờn

+ Phớa Nam: Giỏp xó Hồng Thỏi huyện Việt Yờn và xó Tõn Mỹ thành phố BắcGiang

Nguyễnb Đỡnh Phương Văn phũng HĐND-UBND xó Nghĩa Trung

+ Phía Đông: Giáp xã Quế Nham huyện Tân Yên, xã Song Mai, Đa Mai thành phốBắc Giang.

+ Phía Tây: Giáp xã Minh Đức và thị trấn Bích Động

 Quy mô dân số năm 2011: 10.273 người

 Quy mô diện tícht: 1.479,14 ha

5 Giai đoạn quy hoạch

- Giai đoạn 1: 2012 – 2015

- Giai đoạn 2: 2016 – 2020 và tầm nhìn tới năm 2025

Nguyễnb Đình Phương Văn phòng HĐND-UBND xã Nghĩa Trung

0912211552 3

CHƯƠNG I PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HI N TR NG T NG H P ỆN TRẠNG TỔNG HỢP ẠNG TỔNG HỢP ỔNG HỢP ỢP

1.1 Điều kiện tự nhiờn

địa hình này đã đợc sử dụng vào mục đích trồng rừng để ngăn lũ, chống sói mòn đất vàbảo vệ canh quan môI trờng xung quanh

1.1.2 Khớ hậu

Nghĩa Trung nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa với đặc điểm mùa nóng ẩm,

ma nhiều từ tháng 5 đến tháng 10, mùa đông khô lạnh từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau

- Nhiệt độ:

+ Nhiệt độ trung bỡnh năm 23,4 oC

+ Nhiệt độ trung bỡnh cao nhất 36 - 38 oC (thỏng 7)

+ Nhiệt độ trung bỡnh cao nhất 13,4 oC (thỏng 2 - 3)

- Giú: chia làm 2 mựa rừ rệt: mựa núng là giú đụng nam từ thỏng 4 đến thỏng 9,mựa khụ chủ yếu là giú mựa đụng bắc từ thỏng 10 đến thỏng 2 năm sau

- Bóo: Xó Nghĩa Trung ớt chịu ảnh hưởng trực tiếp của bóo, chủ yếu ảnh hưởng mưalớn tập trung gõy ỳng lụt ảnh hưởng tới sản xuất và đời sống của người dõn

- Mưa: Lượng mưa trung bỡnh hàng năm khoảng 1.581 mm

- Độ ẩm khụng khớ: Độ ẩm khụng khớ trung bỡnh năm là 83%, thấp nhất trung bỡnh

là 65%( thỏng 12), cao nhất trung bỡnh là 88% (thỏng 3 & 4)

1.1.3 Thủy văn: Yếu tố thuỷ văn, nguồn nước giữ vai trũ rất quan trọng trong đời sống

sinh hoạt và sản xuất của người dõn Nú là yếu tố quyết định cho sản xuất nụng nghiệpphỏt triển và ảnh hưởng đến việc quyết định lựa chọn cỏc loại cõy trồng, cơ cấu mựa vụsản xuất, chất lượng sản phẩm nụng nghiệp

+ Nghĩa Trung có ngòi Cầu Sim chạy qua và hệ thống các kênh mơng lớn, nhỏ trên

địa bàn toàn xã

+ Ngòi Cầu Sim đổ ra sông Thơng có độ dốc lớn, sinh thuỷ chủ yếu về mùa ma.Nhìn chung hệ thống thuỷ văn đảm bảo cung cấp nớc cho sinh hoạt của nhân dân và tớitiêu phục vụ sản xuất nông nghiệp

Nhỡn chung điều kiện tự nhiờn của xó Nghĩa Trung rất phự hợp với phỏt triển sảnxuất nụng nghiệp, trụng trọt Tuy nhiờn điều kiện khớ hậu, mưa bóo hàng năm, hạn hỏngõy ảnh hưởng nhiều đến sản xuất nụng nghiệp và đời sống nhõn dõn địa phương

1.1.4 Địa chất cụng trỡnh

- Nhìn chung xã có nền địa hình, địa chất thủy văn và địa chất công trình tương đốitốt Nền đất khu vực tương đối ổn định Các công trình xây dung ở mức đơn giản mà khảnăng chịu tải tương đối tốt theo thời gian.

1.1.5 Đánh giá chung

- Nhìn chung điều kiện tự nhiên của Nghĩa Trung tương đối phù hợp với phát triểnsản xuất nông nghiệp, CN - TCCN Tuy nhiên sản xuất trong các lĩnh vực này hiện cònchưa tương xứng với tiềm năng vốn có, chưa được phân bổ hợp lý

- Trên địa bàn xã hiện chưa phát hiện ngu n tài nguyên khoáng s n quý hi m ho c có giá ồn tài nguyên khoáng sản quý hiếm hoặc có giá ản lý và hướng dẫn xây dựng theo quy hoạch ếm hoặc có giá ặc có giá

tr kinh t ị kinh tế ếm hoặc có giá

1.2 HIện trạng kinh tế xã hội

1.2.1 Các chỉ tiêu kinh tế – xã hội chính

Là xã nông nghiệp kết hợp dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp Cơ cấu kinh tế như sau:Sản xuất nông nghiệp, lâm nghiêp, thủy sản: 77,07%

Tiểu thủ công nghiệp: 7,52%

Thương mại dịch vụ: 15,41%

Thu nhập bình quân đầu người: 8 triệu đồng/người/năm

Tỷ lệ hộ nghèo chiếm khoảng: 12,36%

- Y tế: + Khám và chữa bệnh cho 7.852 lượt người, tổ chức khám chữa bệnh cấp

thuốc miễn phí cho trẻ em dưới 6 tuổi được 875 lượt, khám cho người nghèo được 1.642lượt, khám bảo hiểm y tế 835 lượt bệnh nhân

+ Tỷ lệ người tham gia các hình thức bảo hiểm y tế: 30%

- Giáo dục:

+ Phổ cập giáo dục trung học phổ thông đạt: 98%

+ Học sinh đỗ tốt nghiệp THCS tiếp tục học trung học phổ thông, trung học

bổ túc, học nghề đạt 96,35%

1.2.2 Kinh tế

- Hiện trạng sử dụng đất:

+ Đất nông nghiệp: 1.046,75ha, chiếm 70,77%

+ Đất phi nông nghiệp: 425,69ha, chiếm 28,78%

+ Đất chưa sử dụng: 6,7ha, chiếm 0,45%

- Sản xuất nông nghiệp:

+ Tổng diện tích gieo trồng cả năm đạt 983 ha, trong đó diện tích cấy lúa: 862,6 ha,năng xuất 54 tạ/ha, tương đương so với năm 2009 Cơ cấu các giống lúa chuyển dịchtheo hướng tăng diện tích các giống lúa thuần và lúa lai Trung Quốc Đặc biệt trong năm

2010 đã đưa một số giống lúa lai mới vào cấy trên địa bàn xã với diện tích 151 ha, chiếm17% tổng diện tích cấy lúa của xã

Đơn vị tư vấn: C«ng ty cæ phÇn kiÕn tróc ViÖt B¸ch 5

+ Chăn nuôi - Thú y: Các hộ gia đình trong xã tiếp tục duy trì, phát triển đa dạng cả

về số lượng, chất lượng và chủng loại ngành chăn nuôi Cụ thể:

+ Nuôi trồng thủy sản: Diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản toàn xã là 179,72 ha Nhờ

có hệ thống thuỷ văn khá dồi dào, thuận lợi lại có sông Máng, sông Sim và hệ thống ao

hồ, đập chứa nước nằm rải rác trong xã, ngành nuôi trồng thuỷ sản Nghĩa Trung đangđược duy trì và phát triển mạnh

- Sản xuất phi nông nghiệp

+ Về công nghiệp: Hiện tại xã chưa có hình thức sản xuất này

+ Doanh nghiệp: Có 3 doanh nghiệp đều hoạt động về đầu tư thương mại Có 1hợp tác xã dùng nước

+ Về phát triển dịch vụ: Toàn xã có 2 doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực sản xuấtvật liệu xây dựng (XN gạch Ngọc lý và XN gạch Nghĩa Trung)

+ Hiện tại xã có 01 chợ dân sinh tại khu trung tâm xã Diện tích đất 2.100 m2, chợhọp 12 ngày/tháng

- Đánh giá chung: Xã có diện tích đất nông nghiệp lớn chưa bị tác động nhiều, việcquy hoạch phát triển toàn xã tăng hiệu quả cơ giới hóa trong nông nghiệp, diện tích đấttrồng lúa 1 vụ, năng suất thấp có điều kiện chuyển đổi sang các hình thức canh tác hiệuquả cao khác

1.2.3 Xã hội

- Dân số toàn xã: 10.273 người, 2.718 hộ, bình quân 3,8 người/hộ, phân bố trên 13thôn thuộc địa bàn xã

+ Tỷ lệ tăng tự nhiên: 1,6%

+ Tỷ lệ tăng cơ học: không đáng kể

Đặc điểm về phát triển dân số: tỷ lệ tăng dân số thấp do lao động có sự chuyển dịch

ra các thị trấn, thị tứ và thành thị

+ Số điểm dân cư: 13 thôn

(Bảng thống kê hiện trạng dân số xã Nghĩa Trung năm 2011)

- Lao động: Tổng lao động toàn xã là 5.520 người trong độ tuổi, trong đó: Lao độngnông nghiệp có 3.864 người chiếm tỷ trọng lớn (70%), lao động phi nông nghiệp có1.656 người ( 30% ).

- Tổng số hộ: 2.718 hộ , trong đó:

+ Hộ dịch vụ thương mại: 418 hộ, chiếm 15,40%

1.2.5 Nhận xét đánh giá hiện trạng kinh tế xã hội

Là xã có nền kinh tế phát triển trung bình trong huyện Việt Yên Sản xuất chính lànông nghiệp, hiện đang có xu hướng chuyển đổi kinh tế cho các vùng trồng lúa năng suấtthấp sang những loại hình sản xuất khác có giá trị kinh tế cao Xã không có ngành nghềthủ công truyền thống, vì vậy cần có định hướng phát triển kinh tế Nhìn chung lao độngNghĩa Trung cần cù chịu khó, có trình độ thâm canh trong sản xuất nông nghiệp, tuynhiên lực lượng lao động qua đào tạo chưa nhiều đặc biệt là lao động trong lĩnh vực côngnghiệp - dịch vụ

Đơn vị tư vấn: C«ng ty cæ phÇn kiÕn tróc ViÖt B¸ch 7

1.3 Hiện trạng kiến trỳc cảnh quan

1.3.1 Hệ thống khu trung tõm

- Cấp xó: Tập trung tại khu vực trung tõm của xó thuận tiện trong sử dụng tuy nhiờnvẫn thiếu một số cỏc hạng mục để tạo nờn một tổng thể cảnh quan của khu trung tõmhành chớnh xó:

+ Hợp tỏc xó nụng nghiệp

+ Quỹ tớn dụng

+ Khu thể thao trung tõm xó

- Cấp thụn: Phõn bố tương đối hợp lý, bỏn kớnh phục vụ tương đối đồng đều trongphạm vi khoảng 500m

+ Cú 13/13 thụn cú nhà văn húa

Số đó đạt chuẩn: 5 thụn

Số chưa đạt chuẩn: 8 thụn

Số thụn cần nõng cấp, cải tạo: 8 thụn

Số cần xõy mới: 04 (Thụn Đồng Cụng, Đụng Lõm, Hạc Lõm và Nga Trại)

Bảng thống kê đất nhà văn hoá

tt tên thôn đất ( m2 ) dt khu diện tích xd ( m2)

cấp công trình

đánh giá

theo Tc.ntm

+ UBND xó: Hiện tại trụ sở UBND xã với tổng diện tích 1.800 m2 Có nhà làm việc

2 tầng, có hội trờng và đầy đủ các phòng ban, đã và đang phục vụ cho nhân dân kịp thời

và thoả đáng Cần giữ vững, tiếp tục nâng cao trách nhiệm đối với nhân dân Tuy nhiên docông trình xây dựng đã lâu nay đã xuống cấp cần có hớng cải tạo công trình trọng điểmcủa xã

+ Trường học: Toàn xó cú 02 điểm trường mầm non tại thụn Trại Đồng và thụnTĩnh Lộc, cả 2 trưũng đó đạt chuẩn Quốc gia; 02 điểm trường Tiểu học tại thụn Tĩnh Lộc( đó đạt chuẩn năm Quốc gia ) và thụn Yờn Sơn ( chưa đạt chuẩn ) và 01 trường THCStại thụn Lai đó đạt chuẩn Quốc gia.

Bảng đánh giá hiện trạng các công trình giáo dục

TT hạng mục sinh học giáo viên đất(m2) Dt khu chỉ tiêu

A Trờng mầm non

2 Thụn Trại Đồng 387 21 2.500 Đạt chuẩn QG năm 2006

B Trờng tiểu học

1 Thụn Tĩnh Lộc 308 30 7.000 Đạt chuẩn giaiđoạn 2006

2 Thụn Yờn Sơn 365 27 7.000 Đạt chuẩn giaiđoạn 2006

C Trờng THCS

+ Trạm y tế xó: Xó hiện cú 01 trạm y tế nhà cấp 4, mỏi tụn tại thụn Tĩnh Lộc xõydựng năm 1990, diện tớch đất 1.800 m2 Trạm Y tế xó đó được cụng nhận đạt chuẩn Cơ

sở y tế

Tỷ lệ người tham gia cỏc hỡnh thức bảo hiểm y tế: 30%

+ Điểm bưu điện VH xó:

Có điểm bu điện cấp xã tại thôn Tĩnh Lộc, nhà 2 tầng mái tôn Diện tích khu đất 166m2 Đã đạt chuẩn

Đã có Internet về tới nhà văn hóa các thôn

1.3.3 Hệ thống dõn cư và nhà ở

- Tỡnh trạng chung về xõy dựng nhà ở dõn cư:

Nhà ở, thụn xúm được hỡnh thành theo từng điểm, khụng gian sử dụng hỡnh thành từnhu cầu sinh hoạt, sảnxuất từ lõu đời Cấu trỳc khụng gian đơn giản, kộm tiện nghi Kếtcấu thụ sơ, chủ yếu là nhà 1 tầng

Hỡnh thức kiến trỳc một số cụng trỡnh đó khai thỏc được nột văn hoỏ truyền thống

Đa số do sự ảnh hưởng của đụ thị hoỏ, một số cụng trỡnh nhà ở nụng thụn cú kiến trỳcpha trộn, làm mất đi vẻ đẹp kiến trỳc nụng thụn Vỡ vậy cần phải cú giải phỏp định hướngkiến trỳc nhà ở cho người dõn nụng thụn đảm bảo tiện nghi, kiờn cố, phự hợp với nhu cầu

ở, sinh hoạt, sản xuất và thớch nghi với mụi trường sinh thỏi vựng miền

1.3.4 Cỏc cụng trỡnh tụn giỏo, tớn ngưỡng.

Bảng thống kờ cỏc cụng trỡnh tụn giỏo, tớn ngưỡng

tt Hạng mục địa điểm thôn hạng xếp tích(m2) diện kết hợp hội tr- ờng thôn

2 đình tĩnh lộc tĩnh lộc không X

c miếu

d nhà thờ

1 nhà thờ nghĩa hạ nghĩa hạ

2 nhà thờ trại đồng trại đồng

1.3.5 Cảnh quan.

Cảnh quan của xó đặc trưng của một vựng nụng thụn Trung Du miền nỳi Mụitrường thiờn nhiờn tương đối tốt, chưa cú biểu hiện ụ nhiễm, tuy nhiờn hệ thống mươngtiờu chưa đảm bảo yờu cầu

1.4 Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

1.4.1 Hiện trạng giao thụng, thủy lợi và kờnh mương.

* Giao thụng: Tổng số km đường giao thụng chớnh trờn địa bàn xó là 76 km, trong

đú:

- Đường trục xó, liờn xó: 15 km; đó cứng hoỏ 4 km, đạt 26,67%

- Đường trục thụn, xúm: 6 km; đó cứng hoỏ 0 km, đạt 0%

- Đường nội thụn: 25 km; đó cứng hoỏ 15 km, đạt 60%

- Đường ngừ, xúm sạch khụng lầy lội vào mựa mưa đạt 100%

- Đường trục chớnh nội đồng: 30 km; đó cứng hoỏ 0 km, đạt 0%

Nghĩa Trung hiện có 2 km đờng Tỉnh 398 chạy qua địa bàn xã và hệ thống các tuyếnliên thôn, liên xã, nội đồng tạo nên mang lới giao thông khá hoàn chỉnh Tuy nhiên, chấtlợng các tuyến đờng này hiện đang xuống cấp và một số tuyến đờng cần phải mở rộngtrong tơng lai nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, giao lu trao đổi hàng hoá và kết nối với các xãlân cận

Toàn xã đã cứng hoá đợc một số tuyến đờng bê tông liên thôn, liên xã, thôn, xóm.Tuy nhiên hầu hết các tuyến đờng đã đợc cứng hoá chỉ sử dụng đợc cho các loại xe thôsơ, và tải trọng nhỏ lu thông, bề rộng đờng còn nhỏ hẹp (chiều rộng mặt đờng 2-3m), kếtcấu mặt đờng là bê tông, cha đảm bảo tải trọng và lu thông, ảnh hởng lớn đến việc giao luhàng hoá và công tác đa công nghiệp hoá vào nông nghiệp sau này

Bảng thống kờ hiện trạng giao thụng của xó

tt đờng cấp luợng số chiều dài

(km)

nền ờng (m)

3 đờng Trục xã 02 15,0 5,0 3,5 4,km bê tông; 11 đất

4 đờng Trục thôn,Liên thôn 01 6,0 3 - 5 3 đất

* Thủy lợi: Toàn xó cú 3 trạm bơm được phõn bố như sau:

- Trạm bơm Tĩnh Lộc tới cho 50 ha, lấy nớc từ hệ thống Sông Cầu

- Trạm bơm Lai tới cho 50 ha, lấy nớc từ hệ thống Sông Cầu

- Trạm bơm Nghĩa Xuân tới cho 50 ha, lấy nớc từ hệ thống Sông Sim

- Hiện tại 3 trạm bơm cha đủ để cung cấp nớc phục vụ tới tiêu, cần bổ xung thêm

* Kờnh Mương:

Bảng hiện trạng kờnh mương

- Hiện trạng thoỏt nước mưa:

- Hướng thoỏt và lưu vực: Toàn xó chia thành 2 lưu vực thoỏt nước bao gồm:

+ Lưu vực I: có diện tích 390,01ha gồm toàn bộ thôn Trung, Nghĩa Vụ, Tĩnh Lộc

đ-ợc giới hạn bởi Sông Máng hất lên phía Bắc; Hớng thoát nớc từ Bắc xuống Nam, từ Tâysang Đông qua hệ thống kênh mơng hiện trạng chảy xuống sông Máng

+ Lưu vực II: có diện tích 1089,13ha bao gồm các thôn còn lại Có hớng từ Bắcxuống Nam và từ Tây sang Đông Nớc đợc thoát ra các ao hồ, mơng máng sau đó ra sôngSim

- Đỏnh giỏ hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật:

Căn cứ vào cỏc tài liệu, số liệu và quỏ trỡnh điều tra thực địa, quỏ trỡnh làm việc vớicỏc ban ngành tại xó Nghĩa Trung Sơ bộ đỏnh giỏ hiện trạng CBKT của xó như sau: + Nền xõy dựng : địa bàn xó nằm trờn nền địa hỡnh tương đối thuận lợi để phỏt triểnnụng nghiệp và xõy dựng Địa hỡnh thuận lợi để thoỏt nước tự chảy, khi xõy dựng cúnhiều quỹ đất để chuyển đổi, việc đầu tư cải tạo nền khụng lớn

+ Khớ hậu, địa chất cụng trỡnh và địa chất thủy văn : khớ hậu hài hũa, ớt giú bóo, sạt

lở, lũ quột Xó cú hệ thống kờnh tưới, tiờu thủy lợi đủ điều kiện phục vụ nụng nghiệp

Nhà nước đó đầu tư xõy dựng 10 trạm biến ỏp với tổng cụng suất: 1.810KVA

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 11

B ng hi n tr ng c p i n ản lý và hướng dẫn xõy dựng theo quy hoạch ện và UBND huyện Việt Yờn ạch ấp điện điện ện và UBND huyện Việt Yờn.

+ Lới điện hạ thế chắp vá, nhiều chủng loại dây dẫn xây dựng trongnhiều thời kỳ, dây trần đi nổi trong khu dân c không đảm bảo an toàn và mỹquan

+ Chất lợng điện cha đảm bảo do chiều dài các tuyến hạ thế lớn, tiết diện dây dẫnnhỏ nên tổn thất điện áp lớn

Hiện tại cỏc hộ trong xó 100% cú điện

1.4.5 Hiện trạng thoỏt nước và vệ sinh mụi trường

- Thoỏt nước thải:

+ Toàn xó đang sử dụng mương thoỏt nước thải chung với nước mưa Nước thảiđược thoỏt ra những điểm trũng, chủ yếu là thoỏt ra mương rónh và đổ trực tiếp ra đồng,sau đú đổ ra ngũi tiờu và chảy ra sụng Sim Một số gia đỡnh đó ỏp dụng xử lý chất thảitheo mụ hỡnh Bioga Cần khuyến khớch nhõn ra diện rộng

- Thu gom xử lý CTR: Hiện tại xó chưa cú khu tập trung rỏc thải chủ yếu theo hỡnhthức chụn dưới đất, chưa được sàng lộc trước khi chụn

- Nhỡn chung mụi trường Nghĩa Trung chưa bị ụi nhiễm cỏc hoỏ chất bảo vệ thựcvật Tuy nhiờn cỏc chất thải chăn nuụi đều quỏ tải, nờn một phần đổ thẳng ra cống rónhthoỏt nước mà khụng cú biện phỏp thu gom, xử lý gõy ra nguy cơ ụi nhiễm nguồn nướcmặt, nước ngầm và mụi trường đất Đặc biệt là ở những nơi tập trung cỏc trang trại chănnuụi và cỏc hộ chăn nuụi gia đỡnh với quy mụ lớn Cần cú biện phỏp xử lý kịp thời trongthời gian tới, đảm bảo chất lượng cuộc sống cho người dõn

- Nghĩa trang: trong khu vực nghiờn cứu quy hoạch cú nhiều nghĩa trang phõn tỏn.(Vị trớ cỏc khu nghĩa trang hiện cú xem trờn bản vẽ hiện trạng tổng hợp)

- Hệ thống nghĩa trang nhõn dõn chụn cất tuỳ tiện, thiếu kiểm soỏt, chia cắt manhmỳn đất canh tỏc Do phong tục tập quỏn giũng họ, giữ gỡn mộ tổ ụng cha, và vấn đề tõmlinh, phong thuỷ lờn việc quy tập cỏc nghĩa trang này là rất khú cần phải cú hướng giảiquyết thoả đỏng

- Nhận xét chung: hiện trạng môi trường sống của nhân dân trong xã đã bị ô nhiễmbởi nước thải và chất thải rắn không được thu gom và xử lý Các nghĩa trang hiện trạnggần với khu dân cư, không đảm bảo khoảng cách ly vệ sinh theo quy định.

1.5 Phân tích, đánh giá việc thực hiện các quy hoạch, dự án đã có

Trên địa bàn xã Nghĩa Trung hiện nay có một dự án Quy hoạch Nghĩa trang ThànhPhố, đây cũng chính là điểm nhấn giải quyết vấn đề tâm linh trong toàn xã

1.6 Phân tích, đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất

1.6.1 Hiện trạng sử dụng đất

(Bảng diện tích các thôn của xã Nghĩa Trung)

tr¹ng(ha) Sè hé Ngêi

TB ngêi/ hé

I chØ tiªu hiÖn tr¹ng toµn x· 166,14 2.718 10.273 3,8

Tình hình sản xuất nông nghiệp: Gần 100% số hộ có đất canh tác, hộ có nhiều nhất

là có 4 loại đất canh tác trồng lúa, màu, lúa màu và thủy sản, với khoảng cách gần, thuậnlợi cho công việc đồng áng

(Bảng tổng hợp hiện trạng sử dụng đất xã Nghĩa Trung năm 2011)

* Nhận xột: diện tớch đất thổ cư chưa đỏp ứng được nhu cầu ở, diện tớch đất trồnglỳa lớn tuy nhiờn khụng đem lại năng suất cao.

Từ khi luật đất đai ra đời đến nay cụng tỏc quản lý và sử dụng đất của xó đó dần đivào nề nếp và ổn định UBND xó đó quỏn triệt cụng tỏc địa chớnh và cỏc ban ngành của

xó thực hiện tốt cỏc văn bản, chớnh sỏch của Nhà nước Cụng tỏc giao đất, cho thuờ đất vàthu hồi đất đú cơ bản hoàn thành đối với đất ở sẽ hoàn thành hồ sơ và cấp tiếp trong thờigian tới

Tỡnh hỡnh sử dụng đất đang cú chiều hướng tốt, đa phần diện tớch đất đai đú đượctận dụng Đất nụng nghiệp đú được khai thỏc, sử dụng hợp lý, cỏc loại đất khai thỏc đều

cú sự biến động theo sự phỏt triển kinh tế - xó hội của xó

1.7 Đỏnh giỏ tổng hợp hiện trạng

a Thuận lợi và khú khăn

* Thuận lợi:

- Hiện tại hệ thống điện đã chuyển giao cho ngành điện lực quản lý

- Hệ thống giao thông, thuỷ lợi về cơ bản đã hoàn chỉnh và đã đáp ứng đ ợc nhu cầu

đi lại, tới tiêu trong xã Khu dân c đợc phân bố khá tập trung là điều kiện thuận lợi cho bốtrí không gian sống và sản xuất, đảm bảo số đông ngời dân đợc hởng lợi từ các công trìnhphúc lợi công cộng mang lại

- Tổng thu nhập bình quân đầu ngời đang tăng dần qua các năm tạo đà cho việc thựchiện thắng lợi mới Hệ thống cơ sở hạ tầng từng bớc xây dựng, cải tạo và hoàn thiện Lĩnh

vực văn hoá, thể dục thể thao, giáo dục, y tế, dân số - kế hoạch hoá gia đình có nhiềuchuyển biến tích cực

- Chơng trình xây dựng nông thôn mới đợc ngời dân toàn xã ủng hộ nhiệt tình vàquyết tâm cao Đây cũng là một yếu tố quan trọng trong công cuộc xây dựng nông thônmới

* Khú khăn:

- Không gian sản xuất:

Là xã thuần nông, ngành nông lâm nghiệp chiếm vị trí chủ đạo, nguồn thu của xãchủ yếu từ trồng trọt, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản Ngành tiểu thủ công nghiệp, xâydựng; thơng mại, dịch vụ đang phát triển nhng tốc độ còn chậm

Về chăn nuôi chủ yếu là các trang trại và gia trại nhỏ

Phơng thức sản xuất theo các hộ nhỏ lẻ với kinh nghiệm truyền thống, ruộng đất cha

có hớng tập trung cho sản xuất hàng hoá quy mô lớn

Trong nông nghiệp: Sản xuất nông nghiệp đạt sản lợng và năng suất cha cao

Sản phẩm nông nghiệp chủ yếu cung cấp cho tiêu dùng trong xã, huyện, tỉnh

Quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế và phát triển xã hội ảnh hởng trực tiếp đối vớiviệc quản lý và sử dụng đất Mặt khác, sức ép đối với đất ngày càng gay gắt do nhu cầu

đô thị hoá và sự gia tăng dân số Trong khi đó, đất đai lại không tăng, vì vậy đòi hỏi phảikhông ngừng nâng cao hiệu quả khai thác sử dụng đất, mà trớc hết là việc chuyển đổi cơcấu cây trồng và thâm canh tăng vụ trong sản xuất nông nghiệp

- Các công trình hạ tầng xã hội:

+ Các công trình hạ tầng xã hội cấp xã và các thôn hầu nh có đủ theo danh mục củatiêu chí Song một số công trình này cha đạt yêu cầu về quy mô, diện tích đất Cần thiếtphải bổ sung các hạng mục để xã đảm bảo tiêu chuẩn, tiêu chí NTM, cũng nh nâng caochất lợng phục vụ nhân dân trong xã

- Giao thông trong khu dân c: Hiện nay một số đoạn đờng trong khu dân đã đợc đổ

bê tông, tuy nhiên còn một số đoạn đờng vẫn là đờng đất, phần mặt đờng hẹp, xuống cấpnên phải nâng cấp để đảm bảo chất lợng, đảm bảo an toàn giao thông và phục vụ nhu cầu

đi lại của nhân dân

- Các đờng trục xóm ngõ đều nhỏ hẹp, khi xây dựng hay mở rộng giao thông phảigiải phóng mặt bằng dẫn đến tốn kém đầu t Vì vậy cần có sự chung tay góp sức lao độngcủa ngời dân và sự tự nguyện hiến đất của các hộ có đờng giao thông lớn đi qua

+ Cấp nớc: Ngời dân trong xã đang dùng nớc giếng khơi, giếng khoan, hiện tại xãcha có dự án đầu t nớc sạch

+ Bãi rác: Cha có khu xử lý rác tập trung, tại các thôn cha có bể thu gom rác Cầnxác định vị trí đất dành cho xây dựng bãi rác, có thể kết hợp chôn lấp, sau này làm nhàmáy chế biến

+ Nghĩa trang: chôn cất tự do, manh mún và nhỏ lẻ, chủ yếu theo phong tục tậpquán, giòng họ Cha có quy hoạch cụ thể

b Đỏnh giỏ tổng hợp theo tiờu chớ xõy dựng nụng thụn mới ( cú bảng đỏnh giỏ

chi tiết ).

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 15

Tiờu chớ 1: Quy hoạch và thực hiện quy hoạch.

Tiờu chớ 2: Giao thụng

Tiờu chớ 3: Thủy lợi

Tiờu chớ 5: Trường học

Tiờu chớ 6: Cơ sở vật chất văn húa

Tiờu chớ 7: Chợ nụng thụn

Tiờu chớ 9: Nhà ở dõn cư

Tiờu chớ 10: Thu nhập chưa đạt

- Cơ sở hạ tầng kỹ thuật: cấp nước, rỏc thải

- Cơ sở xó hội: trường học, chợ, sõn thể thao và nhà văn húa xó, thụn

- Đảm bảo quỹ đất ở cho người dõn

- Bảo tồn cỏc khụng gian làng xúm, di tớch lịch sử, làng cổ truyền thống

- Hướng chuyển đổi trong sản xuất nụng nghiệp

Bảng đỏnh giỏ tiờu chớ hiện trạng xó Nghĩa Trung theo

Bộ Tiờu chớ Quốc gia về Nụng thụn mới

phía Bắc Hiện trạng Đánh giá

1.1

QH sử dụng đất và hạ tầng thiết

yếu cho phát triển SXNN hàng

hóa, công nghiệp, TTCN, dịch

vụ

1.2 QH phát triển HT - KT - môi tr-ờng theo chuẩn mới. Đạt Cha Cha đạt

Đờng trục xã, liên xã đợc

nhựa hóa hoặc bê tông hóa Đạt

chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ

GTVT

100% - Tỷ lệ đờng đờng trục xã15 km, đã đợc cứng hoá

4 km, đạt 26,67% Cha đạt2.2

Tỷ lệ đờng trục, thôn xóm đợc

cứng hóa đạt chuẩn theo cấp kỹ

- Số km đờng trục thônxóm 6 km, cứng hoá đợc

2.3

Tỷ lệ đờng nội thôn, ngõ xóm

sạch và không lầy lội vào mùa

- Tỷ lệ kênh mơng do xã

quản lý: 65,5 km đã

cứng hoá đợc 12 km, đạt18,32%

Cha đạt

4.1 Hệ thống điện đảm bảo yêu cầuKT của ngành điện. Đạt - Đã bàn giao cho ngànhđiện quản lý Đạt4.2

Tỷ lệ hộ sử dụng nguồn điện

th-ờng xuyên an toàn từ các nguồn

6.1 Nhà văn hóa và khu thể thao xãđạt chuẩn của Bộ VH - TT - DL. Đạt - Cha có nhà văn hóa cấpxã đạt chuẩn. Cha đạt

Đạt8.2 Internet Đạt - Đã có Internet về tớinhà văn hoá các thôn Đạt

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 17

13 Hình thức tổ chức sản xuất

Cha đạt

13.1 Có HTX hoặc tổ hợp tác hoạt

14.2 Tỷ lệ HS tốt nghiệp THCS tiếptục học( PT, bổ túc, học nghề). 70%

- Tỷ lệ học sinh tốtnghiệp THCS được tiếptục học trung học (phổthụng, bổ tỳc, học nghề)

15.2 TL ngời dân tham gia các hình

- Tỷ lệ ngời dân tham gia

VH - TT – DL đạt76,92%

17.1 Tỷ lệ hộ sử dụng nớc sạch hợpvệ sinh theo quy chuẩn QG. 70%

- Tỷ lệ hộ dùng hợp vệsinh trong toàn xã đạt

17.2 Cơ sở SXKD đạt tiêu chuẩn về

17.3

Không có hoạt động gây suy

giảm môi trờng và có các hoạt

động môi trờng xanh, sạch, đẹp Đạt

- Trong toàn xã không cócác hoạt động gây ô

17.4 Nghĩa trang đợc xây dựng theoquy hoạch. Đạt - Cha có quy hoạch cụthể Cha đạt17.5 Thu gom và xử lý chất thải, nớcthải theo quy định. Đạt - Chất thải cha đợc thugom xử lý theo tiêu

xã đều có bằng Trungcấp TCLL CT, Trung cấpchuyên môn trở lên18.2 Có đủ các tổ chức trong hệthống chính trị cơ sở theo quy

Kết luận: Xã có 6/19 tiêu chí đạt tiêu chí nông thôn mới.

CHƯƠNG II CÁC DỰ BÁO TIỀM NĂNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN2.1 Về dõn số - lao động, đất đai.

* Dự bỏo dõn số:

Dõn số năm 2011: 10.273 người, tổng số hộ 2.718 hộ, bỡnh quõn 3,8 người/hộ

Tỷ lệ tăng tự nhiờn: 1,6%, tỷ lệ tăng cơ học khụng đỏng kể

Tổng lao động toàn xó là 5.520 người trong độ tuổi, trong đú: Lao động nụngnghiệp cú 3.864 người chiếm tỷ trọng lớn (70%), lao động phi nụng nghiệp cú 1.656người ( 30% )

Số lao động phi nông nghiệp trong tơng lai sẽ tăng cao khi xã xây dựng ổn định vàphát triển mô hình nông thôn mới Tỉ lệ phát triển cơ học sẽ tăng do l ợng lao động phinông nghiệp hoạt động trong các doanh nghiệp nông nghiệp các khu chế xuất, lợng dânnhập c sẽ có chiều hớng tăng Số lao động nông nghiệp có xu hớng dịch chuyển sang lao

độngphi nông nghiệp và sẽ ổn định từ năm 2020 trở đi

No dân số hiện tạiα: tỷ lệ tăng dân số tự nhiên + tăng cơ họcn: số năm dự kiến

Nlu trú: số lợng công nhân thuê trọ

Bảng dự bỏo phỏt triển dõn số cỏc giai đoạn

Năm 2011 Giai đoạn

2015

Giai đoạn 2020

* Dự bỏo lao động:

Bảng dự bỏo dịch chuyển cơ cấu lao động Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 19

từ 7,55% lờn 18,55% (cú 680 hộ).

- Đất đai: Trong tơng lai đất đai nông nghiệp sẽ có xu hớng giảm đất dành cho cáccông trình phục vụ sản xuất và các mô hình sản suất có lợi nhuận kinh tế cao Tuy nhiênkhi áp dụng mô hình này, việc thay đổi phơng thức sản xuất, và hình thức canh tập trung,việc dồn điền đổi thửa, phá bỏ các bờ thửa, thùng vũng, mơng máng tự nhiên, cứng hoá

hệ thống kênh mơng, diện tích đất canh tác sẽ tăng thêm

Hiện nay dân c tại 13 thôn của xã phân bố khá tập trung, mật độ dân số khá dầy Vìvậy việc bổ sung quỹ đất ở phát triển mới sẽ tập trung thành một điểm dân c mới kết hợpcác hạng mục hạ tầng xã hội cấp xã, cấp thôn tạo thành điểm dân c trung tâm thôn, xãmới

2.2 Cỏc chỉ tiờu kinh tế, kỹ thuật.

Theo bộ tiêu chí, tiêu chuẩn nông thôn mới

Theo tiêu chí liên quan đến quy hoạch quy hoạch xây dựng nông thôn mới

Theo hoàn cảnh thực tế để đề ra các chỉ tiêu KTKT

a Các chỉ tiêu sử dụng đất.

+ Đất khu dân c

+ Đất ngoài khu dân dụng

- Đất phát triển công nghiệp tiểu thủ công nghiệp 1015 m2/ ngời

- Đất giao thông đối ngoại: Theo quy hoạch của

huyện và tỉnh

b Các chỉ tiêu về kiến trúc.

- Nhà ở trong thôn xóm tầng cao trung bình từ 1 – 3 tầng

- Nhà chia lô mặt đờng và khu trung tâm tầng cao trung bình từ 3 – 4 tầng

- Các công trình văn hoá, giáo dục tầng cao trung bình từ 1 – 3 tầng

- Các công trình hành chính và các công trình công cộng khác tầng cao trung bình từ 3 – 4tầng

c Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật.

+ Giao thông:

- Đờng giao thông đối ngoại (đờng Tỉnh, Huyện) theo quy hoạch chung của Tỉnh, Huyện

- Điện phục vụ sản xuất kinh doanh:15% nhu cầu điện sinh hoạt.

+ Cấp nớc:

120lít/ ngời/ ngày đêm (năm 2025)

- Nớc phục vụ sản xuất kinh doanh: 25% nhu cầu nớc sinh hoạt

- Rác thải từ hoạt động sản xuất kinh doanh: 25% lợng rác thải sinh hoạt

Theo quyết định số 08/2005/QĐ-BYT ngày 11/03/2005 của Bộ y tế

* Các công trình hạ tầng xã hội, kỹ thuật hạ tầng theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy

định của nhà nớc và các bộ ngành đã ban hành (xem trong mục các căn cứ lập quy hoạch).

2.3 Kết luận cụng tỏc dự bỏo

a Tiềm năng:

Với tài nguyên đất đai đa dạng thích hợp với sản xuất nông nghiệp, cùng với nguồnlực lao động dồi dào là tiềm năng, động lực chính để phát triển kinh tế nông nghiệp củaNghĩa Trung Ngoài ra với vị trí địa lý và tính chất liên hệ vùng, Nghĩa Trung có tuyến đ-ờng Huyện 398 đi qua tiếp cận với thành phố Bắc Giang Đây chính là tuyến giao thôngquan trọng thuận lợi cho Nghĩa Trung phát triển kinh tế xã hội, đẩy nhanh quá trình côngnghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp của xã

Về đặc thù loại hình sản xuất của xã có các loại hình sản xuất chủ đạo góp phầntăng trởng kinh tế đó là: chăn nuôi, sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản đặc biệt làmô hình kinh doanh dịch vụ + nghỉ dỡng Đây chính tiềm năng kinh tế phát triển, đồngthời tạo nên bản sắc riêng trên địa bàn xã

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 21

b Định hướng phỏt triển kinh tế xó hội: Đẩy mạnh sản xuất kinh doanh theo hướngnụng nghiệp sản xuất hàng húa chất lượng cao Chuyển đổi cơ cấu nụng nghiệp theohướng phỏt triển toàn diện, bền vững Phỏt triển thờm cỏc ngành dịch vụ gắn với hoạtđộng kinh tế của xó Định hướng kinh tế xó hội phải gắn với bảo vệ tài nguyờn đất, giữvững mụi trường và cõn bằng sinh thỏi Hoàn thiện hệ thống hạ tầng xó hội, hạ tầng kỹthuật, ổn định đời sống người dõn

- Nâng cấp bổ sung các tuyến giao thông phục vụ sản xuất và sinh hoạt theo tiêuchuẩn NTM

- Xác định các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, phục vụ cho sản xuất hàng hoáquy mô lớn

- Xác định vị trí các khu chế xuất sản phẩm nông nghiệp

- Xác định vị trí đất dành cho các doanh nghiệp, hộ phi nông nghiệp nh chợ nôngsản, thơng mại dịch vụ tổng hợp

- Xác định vùng quy hoạch nghĩa trang tập trung

- Xác định vùng quy hoạch rác thải tập trung ( hoặc các điểm thu gom rác thải tạicác thôn )

- Xác định cụ thể diện tích các loại đất trên địa bàn xã đã đợc cấp huyện phân bổ

- Xác định diện tích đất cho nhu cầu phát triển, cụ thể: Diện tích đất lúa, đất trồngcây hàng năm còn lại, đất nông nghiệp khác, đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp củaxã, đất nghĩa trang, nghĩa địa do xã quản lý, đất sông, suối, đất phát triển hạ tầng của xã

và đất phi nông nghiệp khác

- Xác định diện tích những loại đất khi chuyển mục đích phải xin phép theo quy

định của pháp luật hiện hành Xác định diện tích các loại đất cha sử dụng đa vào sử dụng

- Phân kỳ sử dụng đất theo 2 giai đoạn 2012-2015 và 2016-2020 tầm nhìn 2025

- Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm cho giai đoạn 2012-2015

CHƯƠNG III QUY HOẠCH XÂY DỰNG XÃ NễNG THễN MỚI

3.1 Quy hoạch khụng gian tổng thể toàn xó

3.1.1 Định hướng về cấu trỳc phỏt triển khụng gian toàn xó.

Phương ỏn QH: Tập trung cỏc khu dõn cư vào khu vực trung tõm thụn, xó Cỏc

khu vực sản xuất được đưa ra ngoài khu vực dõn cư tập trung Phương ỏn QH này khụngphỏ vỡ hệ thống điểm dõn cư làng xó tập trung, phỏt triển du lịch sinh thỏi nụng nghiệplàng xúm Cỏc khu sản xuất được đưa ra xa khu dõn cư tập trung

* Ưu điểm:

+ Kế thừa cỏc cụng trỡnh cụng cộng hiện cú

+ Tạo lập được khu trung tõm xó tập trung, khang trang

+ Phỏt triển dõn cư tập trung trờn địa bàn xó, thuận tiện tổ chức hệ thống hạ tầng kỹthuật

+ Cỏc khu vực sản xuất được đưa ra ngoài khu vực dõn cư, giảm thiểu ụ nhiễm mụitrường từ khu vực sản xuất tới khu dõn cư

+ Khai thỏc, phỏt huy mụ hỡnh khu du lịch sinh thỏi ở khu vực hợp lý về khoảngcỏch để phỏt triển du lịch tại địa phương

+ Khu nuụi trồng thủy sản được quy hoạch trờn hiện trạng cú sẵn và căn cứ vào cốtcao độ san nền của địa phương

+ Khai thỏc nhiều đất nụng nghiệp chất lượng thấp để chuyển mục đớch sử dụng đấtsang một số loại đất khỏc như: nuụi trồng thủy sản, khu vực sản xuất cụng nghiệp tổnghợp.

* Nhược điểm:

+ Khu chăn nuụi tập trung nờn cú biện phỏp giảm thiểu ụ nhiễm mụi trường tới khudõn cư bằng cỏc biện phỏp trồng cõy và xử lý về nước sạch

* Cỏc đề xuất quy hoạch sử dụng đất:

+ Ưu tiờn sử dụng đất xen kẹp, đất canh tỏc cú năng suất thấp, đất trống chưa sửdụng

+ Đối với đất xõy dựng nhà ở: Xõy dựng cỏc khu dõn cư theo hướng tập trung, tiếtkiệm chi phớ xõy dựng cụng trỡnh hạ tầng, tận dụng cỏc khu đất xen kẹt, đất canh tỏc cúnăng suất thấp, đất trống chưa sử dụng

+ Đối với đất xõy dựng cụng trỡnh cụng cộng: Tụn trọng hiện trạng, phỏt triển mớiphải cú hướng liờn kết cỏc cụng trỡnh cụng cộng để tạo dựng bộ mặt khu trung tõm

+ Đối với đất xõy dựng cỏc cơ sở kinh tế: Phải phự hợp với từng loại hỡnh sản xuất

3.1.2.Định hướng tổ chức hệ thống khu dõn cư.

- Tổng diện tích đất dành cho dự báo phát triển trong tơng lai khoảng 60,78 ha gồm:

đất ở, đất công trình dịch vụ, đất cây xanh, đất hạ tầng, đất cho giao thông và hạ tầng kỹthuật…(xem bảng tăng giảm đất tới năm 2025)

- Xác định vị trí các Trung tâm thôn, các điểm dân c có mật độ dân c lớn Kết nốicác không gian Trung tâm thôn bằng đờng giao thông liên thôn, trục chính nội đồng

- Với dõn số dự bỏo phỏt triển khoảng 3.684 người tới năm 2025 và cú thể lờn tới4.000 người ( do cỏc nhành nghề khỏc thu hỳt sức lao động ) Theo thụng tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ xõy dựng: chỉ tiờu sử dụng đất là 25m2/người, do vậy

xó cần cú quỹ đất dành cho phỏt triển dõn số khoảng 10 ha Nhng do nhu cầu cũng nhtính chất của việc xây dựng NTM, cần phát triển thêm một số khu đất ở có giá trị kinh tếcao để làm nội lực cho địa phơng trong việc triển khai thực hiện xây dựng NTM

- Tổng diện tớch đất ở quy hoạch phục vụ cho nhu cầu phỏt triển toàn xó cú diện tớchkhoảng 9,8 ha ( Chỉ quy hoạch cỏc điểm dõn cư tập trung ) Trong đú:

Bảng thống kê diện tích đất ở phát triển

3.1.3 Quy hoạch bảo tồn phỏt huy cỏc giỏ trị cảnh quan – kiến trỳc truyền thống.

- Cỏc vấn đề trong bảo tồn và phỏt huy giỏ trị cảnh quan kiến trỳc truyền thống củaxó:

+ Bảo tồn cỏc cụng trỡnh di tớch lịch sử cú giỏ trị: đỡnh, chựa, cổng làng

* Cỏc giải phỏp qui hoạch, kiến trỳc (cảnh quan, khu dõn cư)

+ Cải tạo chỉnh trang cỏc thụn, làng trờn cơ sở hiện cú

Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc Việt Bách 23

+ Các công trình xây mới theo kiến trúc nhà 2-3 tầng theo kiến trúc TDMN.

- Các giải pháp cho khuôn viên và nhà ở: Sử dụng vật liệu địa phương

3.1.4 Định hướng tổ chức hệ thống các công trình công cộng.

- Quy hoạch hệ thống các trung tâm, công trình công cộng các cấp:

+ Hoàn thiện hệ thống công trình hạ tầng xã hội và các công trình phục vụ sản xuấtkết hợp dịch vụ

+ Trung tâm xã tập trung các công trình như: UBND, trạm y tế, trường học, nhàvăn hóa được bố trí với phương án: Khu vực trung tâm xã cũ, đảm bảo đi lại thuận tiệnvới các thôn, xóm Các công trình hành chính của xã sẽ được cải tạo để đạt các chỉ tiêutrong các tiêu chí NTM

+ Trung tâm thôn xóm như nhà văn hóa, trường mầm non, đình làng được bố trí tậptrung để tạo không gian trung tâm cho thôn xóm

- Quy hoạch xây dựng các không gian văn hóa, để khai thác và phát huy các giá trịvăn hóa của làng, xã

- Các công trình trung tâm thôn: cải tạo, chỉnh trang, xây mới một số nhà văn hóacác thôn, diện tích khu đất 500m2 và diện tích xây dựng tối thiểu 150m2/nhà văn hóathôn

3.1.5 Định hướng tổ chức hệ thống các công trình HTKT.

a Giao thông

Mạng lưới: Giữ cấu trúc mạng lưới đường hiện trạng của xã bao gồm các đường

giao thông liên xã, đường giao thông liên thôn, trục thôn và đường giao thông nội đồng

b Chuẩn bị kỹ thuật

- Thiết kế san nền đảm bảo không bị lầy lội vào mùa mưa

- Cần có giải pháp phù hợp với thực tế địa phương Kết hợp tốt giữa thoát nước theomạng và thoát nước tự thấm tại chỗ

- Tôn trọng hiện trạng và địa hình tự nhiên, giữ gìn bảo vệ lớp đất màu và cảnhquan hiện có

- Khối lượng đào đắp ít nhất, cân bằng được khối lượng đào, đắp tại chỗ

- Kinh phí cho công tác chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng thấp nhất

c Cấp nước

Đảm bảo cấp nước sạch cho toàn xã

d Cấp điện

- Toàn xã được cấp điện 100%

- Nâng cấp các trạm biến áp, đảm bảo có hàng rào cố định bao quanh hoặc khoảngcách ly an toàn

- Nâng cấp, cải tạo, có khoảng cách an toàn tới khu lưới điện trung thế

e Thoát nước thải, rác thải và vệ sinh môi trường.

- Bố trí điểm rác thu gom tại từng thôn.

- Quy hoạch hệ thống thoát nước thải chung, có xử lý trước khi đổ ra kênh mương,

Quy hoạch đến năm 2020

Tăng (+), giảm (-)

so với hiện trạng Diện

tích

Cơ cấu

Diện tích

Cơ cấu

Diện tích Tỷ lệ

TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT

1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 1046,75 70,77 974,37 65,87 -70,26 -4,89 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 716,71 48,45 635,34 42,95 -81,37 -5,50 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 652,59 44,12 572,22 38,69 -80,37 -5,43

1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 625,02 42,26 548,98 37,11 -76,04 -5,14 1.1.1.1.1 Đất chuyên trồng lúa nước LUC 526,57 35,60 490,98 33,19 -35,59 -2,41 1.1.1.1.2 Đất trồng lúa nước còn lại LUK 98,45 6,66 58 3,92 -40,45 -2,73 1.1.1.2

2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 166,14 11,23 175,94 11,89 9,80 0,66

Đơn vị tư vấn: C«ng ty cæ phÇn kiÕn tróc ViÖt B¸ch 25

2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT

2.2.4.1 Đất khu công nghiệp SKK

2.2.4.2 Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh SKC 1,97 0,13 2,47 0,17 0,50 0,03 2.2.4.3 Đất cho hoạt động khoáng sản SKS

2.2.4.4

Đất sản xuất vật liệu xây

2.2.5 Đất có mục đích công cộng CCC 192,4 13,01 229,08 15,49 36,68 2,48 2.2.5.1 Đất giao thông DGT 122,31 8,27 140,31 9,49 18,00 1,22 2.2.5.2 Đất thuỷ lợi DTL 57,84 3,91 54,34 3,67 -3,50 -0,24 2.2.5.3 Đất công trình năng lượng DNL 0,02 0,001 1,02 0,069 1,00 0,068 2.2.5.4

Đất công trình bưu chính viễn

Đất cơ sở nghiên cứu khoa

2.2.5.10 Đất cơ sở dịch vụ về xã hội DXH

2.2.5.11 Đất TT TM -DV + Nghỉ dưỡng( có chợ xã ) DCH 0,21 0,01 17,21 1,16 17,00 1,15 2.2.5.12 Đất có di tích, danh thắng DDT

2.2.5.13 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 2,00 0,14 2,00 0,14

2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 2,66 0,18 2,66 0,18

2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 17,95 1,21 47,95 3,24 30,00 2,03 2.5 Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng SMN 7,97 0,54 7,97 0,54

2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK

3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS

3.3 Núi đá không có rừng cây NCS

3.3 Quy hoạch sản xuất

3.3.1 Quy hoạch sản xuất nông nghiệp.

a Khu chăn nuôi tập trung:

- Quy hoạch 01 khu chăn nuôi tập trung tại khu đồng Bờ Đắp thôn Trung, diện tíchkhoảng 4 ha Xử lý chất thải trong khu chăn nuôi bằng phương pháp xây hầm biogatrước khi thải ra môi trường

- Các hộ chăn nuôi gia súc gia cầm giữ nguyên, hướng dẫn bà con xây dựng môhình VACB (vườn, ao, chuồng, bioga) đảm bảo vệ sinh môi trường, tiết kiệm nănglượng Có thể xây dựng độc lập, hoặc nhiều hộ chung nhau

b Khu nuôi trồng thủy sản:

Các hộ nuôi trồng thuỷ sản hiện hữu giữ nguyên, chuyển đổi các vùng đất thấptrũng thành đất thuỷ sản Với tổng diện tích 21,4 ha được định hướng như sau:

+ Vùng thủy sản 1 chuyển đổi có diện tích: 3,7 ha thuộc Rạnh Bang và Đồi GiaiThôn Trung

+ Vùng thủy sản 2 chuyển đổi có diện tích: 7,4 ha tại các khu đồng Gốc Gạo và ĐồiXoan

+ Các hộ nuôi trồng thuỷ sản hiện hữu giữ nguyên, chuyển đổi các vùng đất thấptrũng thành đất thuỷ sản theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất 2011

+ Quy định về xây dựng và môi trường

+ Cho phép xây dựng các công trình hạ tầng thiết yếu phục vụ sản xuất Không xâydựng các công trình dân dụng trên khu vực sản xuất

+ Sử dụng các hóa chất nông nghiệp tuân thủ đúng các tiêu chuẩn về bảo vệ môitrường và an toàn thực phẩm

+ Chất thải sau sản xuất phải được thu gom, xử lý theo quy trình nuôi trồng thủysản, không gây ảnh hưởng đến môi trường dân cư xung quanh

c Khu trồng lúa và cây hằng năm:

* Toàn xã gồm 8 vùng sản xuất chính, chủ yếu là trồng lúa 2 vụ xen kẽ kết hợptrồng cây hoa mầu hàng năm:

+ Vùng 1 có diện tích khoảng: 21,15 ha

+ Vùng 2 có diện tích khoảng: 59,21 ha

+ Vùng 3 có diện tích khoảng: 64,63 ha

+ Vùng 4 có diện tích khoảng: 61,79 ha

+ Vùng 5 có diện tích khoảng: 44,72 ha

+ Vùng 6 có diện tích khoảng: 105,58 ha

+ Vùng 7 có diện tích khoảng: 163,64 ha

+ Vùng 8 có diện tích khoảng: 69,81 ha

- Có bố trí quy hoạch hạ tầng kỹ thuật cho khu quy hoạch nông nghiệp thật rõ ràng,

ví dụ như đường giao thông nội đồng cần được mở rộng và cải tạo; trạm bơm tưới tiêucho ruộng lúa cần được đề xuất nâng cấp; có bãi tập kết vật liệu nông nghiệp cho ngườidân thuận lợi hơn trong việc thu hoạch lúa

3.3.2 Quy hoạch sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.

Đơn vị tư vấn: C«ng ty cæ phÇn kiÕn tróc ViÖt B¸ch 27