23. Quy che bao dam tien vay

QUỸ TÍN DỤNG NHÂN DÂN XXX Số: /2016/QĐ-HĐQT CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh Phúc XXX, ngày tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/v: Ban hành Quy chế Bảo đảm tiền vay Quỹ Tín dụng Nhân dân XXX HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ - Căn Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 giao dịch bảo đảm; - Căn Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22 tháng 02 năm 2012 Về sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 Chính phủ giao dịch bảo đảm; - Căn Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 07 năm 2010 đăng ký giao dịch bảo đảm; - Căn Thông tư số 05/2011/TT-BTP ngày 16 tháng 02 năm 2011 Hướng dẫn số vấn đề đăng ký, cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo việc kê biên tài sản thi hành án theo phương thức trực tiếp, bưu điện, fax, thư điện tử Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp; - Căn Thông tư số 08/2014/TT-BTP ngày 26 tháng 02 năm 2014 sửa đổi bổ sung số điều Thông tư số 05/2011/TT-BTP ngày 16 tháng 02 năm 2011; - Căn Thông tư Liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18 tháng 11 năm 2011 Hướng dẫn việc đăng ký chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; - Căn Điều lệ tổ chức hoạt động Quỹ Tín dụng Nhân dân XXX QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định “Quy định Bảo đảm tiền vay Quỹ Tín dụng Nhân dân XXX” Điều 2: Quyết định có hiệu lực kể từ ngày / /2016 thay Quyết định số ngày / /20… Hội đồng Quản trị việc ban hành Quy chế Bảo đảm tiền vay Quỹ Tín dụng Nhân dân XXX Điều 3: Hội đồng Quản trị, Ban Kiểm soát, Ban Giám đốc phận nghiệp vụ có trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều - NHNN XXX - Lưu QTD T/M HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CHỦ TỊCH QUY CHẾ BẢO ĐẢM TIỀN VAY CỦA QTDND XXX (Ban hành theo Quyết định số /2015/QĐ-HĐQT ngày / /20xx HĐQT Quỹ Tín dụng Nhân dân XXX) Điều Nội dung Văn tham chiếu CHƯƠNG I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Mục đích Quy định, hướng dẫn thực vấn đề liên quan đến bảo đảm tiền vay cách quán, hiệu nhằm nâng cao trách nhiệm thực cam kết trả nợ bên vay, phòng ngừa rủi ro phương án trả nợ dự kiến bên vay không thực xảy rủi ro không lường trước Điều Đối tượng phạm vi áp dụng Quy chế quy định việc bảo đảm tiền vay áp dụng hoạt động cho vay Quỹ Tín dụng Nhân dân (TDND) XXX Điều Giải thích từ ngữ Trong văn từ ngữ hiểu sau: Điều Nghị a) “Bảo đảm tiền vay” việc Quỹ TDND XXX áp dụng định số biện pháp nhằm phòng ngừa rủi ro, tạo sở kinh tế pháp 163/2006/NĐCP & Điều lý để thu hồi khoản nợ cho khách hàng vay Nghị định số b) “Khách hàng” tổ chức cá nhân có quan hệ tín 11/2012/NĐdụng với Quỹ TDND XXX CP c) “Bên bảo đảm” khách hàng người thứ ba cam kết bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ khách hàng; bao gồm bên cầm cố, bên chấp, bên bảo lãnh d) “Bên nhận bảo đảm” Quỹ TDND XXX với tư cách bên nhận cầm cố, bên nhận chấp, bên nhận bảo lãnh đ) “Tài sản bảo đảm tiền vay” tài sản có tài sản hình thành tương lai mà pháp luật không cấm giao dịch khách hàng, người thứ ba dùng để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ TDND XXX Điều Nội dung Văn tham chiếu e) “Giấy tờ có giá” bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, hối phiếu, kỳ phiếu, chứng tiền gửi, giấy tờ có giá khác theo quy định pháp luật, trị giá thành tiền phép giao dịch g) “Tài sản phép giao dịch” tài sản không bị cấm giao dịch theo quy định pháp luật thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm h) “Cầm cố tài sản” việc bên bảo đảm giao tài sản thuộc quyền sở hữu cho Quỹ TDND XXX để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng ký i) “Thế chấp tài sản” việc bên bảo đảm dùng tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền quản lý, quyền sử dụng hợp pháp để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ TDND XXX theo hợp đồng tín dụng ký bên bảo đảm thực chuyển giao tài sản cho Quỹ TDND XXX chưa phải xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ k) “Cầm cố, chấp tài sản người thứ ba” việc người thứ ba cầm cố, chấp tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền quản lý, sử dụng hợp pháp để bảo đảm thực nghĩa vụ trả nợ khách hàng theo hợp đồng tín dụng phạm vi giá trị tài sản cầm cố, chấp l) “Bảo lãnh” việc người thứ ba cam kết với Quỹ TDND XXX việc thực nghĩa vụ trả nợ thay cho khách hàng (bên bảo lãnh), đến hạn trả nợ mà khách hàng không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng ký m) “Nghĩa vụ trả nợ khách hàng” Quỹ TDND XXX bao gồm nợ gốc, nợ lãi, khoản phí (nếu có) mà khách hàng phải trả ghi hợp đồng tín dụng theo quy định pháp luật n) “Quyền tài sản” quyền trị giá tiền chuyển giao giao dịch dân CHƯƠNG II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều Điều Nội dung Văn tham chiếu Các biện pháp bảo đảm tiền vay Quỹ TDND XXX áp dụng kết hợp biện Điều Nghị pháp bảo đảm tiền vay sau: định số 163/2006/NĐ1 Biện pháp bảo đảm tiền vay tài sản: CP & Khoản a) Bảo đảm tiền vay tài sản hình thành từ vốn vay; 2, Điều b) Bảo đảm tiền vay cầm cố tài sản khách hàng Nghị định số (ngoài tài sản hình thành từ vốn vay), người thứ ba (sau 11/2012/NĐCP gọi bảo đảm tiền vay cầm cố tài sản); c) Bảo đảm tiền vay chấp tài sản khách hàng (ngồi tài sản hình thành từ vốn vay), người thứ ba (sau gọi bảo đảm tiền vay chấp tài sản); d) Bảo đảm tiền vay bảo lãnh người thứ ba (sau gọi bảo đảm tiền vay bảo lãnh); đ) Biện pháp bảo đảm tiền vay khác theo quy định pháp luật Biện pháp bảo đảm tiền vay trường hợp cho vay khơng có bảo đảm tài sản: a) Quỹ TDND XXX chủ động lựa chọn khách hàng vay vay khơng có bảo đảm tài sản; b) Quỹ TDND XXX cho vay khơng có bảo đảm theo định Chính phủ; c) Quỹ TDND XXX cho cá nhân, hộ gia đình nghèo vay có bảo lãnh tín chấp tổ chức đồn thể trị - xã hội Điều Điều kiện tài sản bảo đảm tiền vay Tài sản bảo đảm có đủ điều kiện sau đây: Tài sản có thuộc quyền sở hữu, quyền quản lý, quyền sử dụng hợp pháp bên bảo đảm Đối với tài sản hình thành tương lai tài sản phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp bên bảo đảm sau tài sản hình thành Tài sản bảo đảm phép giao dịch; Điều Nội dung Văn tham chiếu Tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm, tài sản bảo đảm không đối tượng tranh chấp hình thức nào; Tài sản bảo đảm phải xác định số lượng, chủng loại, giá trị thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm phải có khả khoản; Tài sản bảo đảm phải mua bảo hiểm theo quy định pháp luật, trường hợp khác Giám đốc Quỹ TDND định Điều Các tài sản bảo đảm tiền vay Các loại tài sản có, bao gồm: a) Máy móc, thiết bị, phương tiện giao thông giới đường thuỷ nội địa, nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu, hàng tiêu dùng, kim khí quý, đá quý vật có giá trị khác; b) Số dư tiền Việt Nam ngoại tệ tài khoản tiền gửi bên bảo đảm Quỹ TDND XXX tổ chức tín dụng hoạt động hợp pháp Việt Nam; Điều Thông tư số 05/2011/TTBTP & Nghị định 163/2006/NĐCP c) Trái phiếu, cổ phiếu, tín phiếu, kỳ phiếu, chứng tiền gửi, sổ tiết kiệm, hối phiếu, giấy tờ trị giá tiền; d) Quyền đòi nợ; đ) Quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật; e) Tài sản gắn liền với đất, bao gồm: nhà ở, cơng trình kiến trúc khác gắn liền với đất tài sản gắn liền với nhà ở, cơng trình kiến trúc khác; vườn lâu năm, rừng sản xuất rừng trồng; tài sản khác gắn liền với đất; g) Các tài sản khác theo quy định pháp luật Tài sản hình thành tương lai bao gồm: tài sản hình thành từ vốn vay Quỹ TDND XXX tài sản hình thành từ vốn tự có khách hàng tham gia đầu tư vào dự án; tài sản hình thành từ vốn vay tổ chức tín dụng khác (áp dụng trường hợp bảo lãnh tín dụng đầu tư); tài sản khác theo quy định pháp luật Hoa lợi, lợi tức quyền phát sinh từ tài sản bảo đảm thuộc tài sản bảo đảm (nếu bên khơng có thoả thuận khác) Điều Nội dung Văn tham chiếu Nếu tài sản bảo đảm bảo hiểm khoản tiền phát sinh từ bảo hiểm thuộc tài sản bảo đảm Quỹ TDND XXX nhận loại tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định Khoản 1, Điều Trường hợp tài sản bảo đảm tiền vay bao gồm quyền sử dụng đất tài sản gắn liền đất Quỹ TDND XXX nhận chấp đồng thời quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Trường hợp tài sản bảo đảm tiền vay có quyền sử dụng đất (chưa có tài sản đất) phải thỏa thuận với khách hàng việc tài sản hình thành đất chấp Quỹ TDND XXX Trường hợp chấp tài sản gắn liền đất (không chấp quyền sử dụng đất) theo quy định pháp luật Quỹ TDND XXX phải quản lý giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất (trừ trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Trường hợp nhận cầm cố thẻ tiết kiệm Quỹ TDND XXX có quyền yêu cầu tổ chức nhận tiền gửi tiết kiệm phong toả tài khoản tiền gửi tiết kiệm bên cầm cố Trường hợp nhận cầm cố giấy tờ có giá Quỹ TDND XXX có quyền u cầu người phát hành giấy tờ có giá Trung tâm Lưu ký chứng khoán đảm bảo quyền giám sát Quỹ TDND XXX giá trị tài sản ghi giấy tờ theo quy định pháp luật Điều Định giá tài sản bảo đảm tiền vay Quỹ TDND XXX khách hàng thỏa thuận định giá tài sản bảo đảm tiền vay thời điểm ký kết hợp đồng bảo đảm tiền vay (hoặc hợp đồng tín dụng) để làm sở xác định mức cho vay Quỹ TDND XXX (không áp dụng xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ) xem xét, điều chỉnh cần thiết Việc định giá tài sản bảo đảm tiền vay thực theo nguyên tắc sau: a) Việc định giá tài sản bảo đảm tiền vay vay phải bảo đảm việc thu hồi đủ nợ gốc, lãi chi phí cần thiết khác liên quan đến khoản vay Điều Nội dung Văn tham chiếu b) Căn vào giá trị trường khung giá Nhà nước quy định quyền sử dụng đất tài sản khác Nhà nước quy định khung giá c) Đối với Bất động sản tài sản khó xác định giá trị, việc định giá phải phận có khả chun mơn thực định giá thuê tổ chức tư vấn định giá Điều Giới hạn mức cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay Mức cho vay tối đa so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay quy định sau: a) Tiền mặt (trong tài khoản, thẻ tiết kiệm, giấy tờ có giá khác) cho vay loại tiền tệ: 100%; b) Vàng bạc, đá quý, tiền mặt cho vay không loại tiền tệ: tối đa 90%; c) Các tài sản bất động sản: tối đa 70%; d) Các tài sản động sản, trừ quy định điểm a, b, e Khoản này: tối đa 70%; đ) Máy móc, thiết bị (vận hành thời hạn nhận bảo đảm); tài sản khác: tối đa 50%; e) Tài sản hình thành từ vốn vay: tối đa 85%; Hội đồng Quản trị quy định giới hạn mức cho vay giá trị loại tài sản bảo đảm khác với mức giới hạn quy định Khoản Điều Điều Các trường hợp thay đổi bảo đảm tiền vay Những đối tượng khách hàng thay đổi hạn chế loại tài sản bảo đảm tiền vay giới hạn hạn mức cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay, bao gồm: a) Khách hàng có quan hệ thường xun, có tín nhiệm quan hệ vay vốn tốn với Quỹ TDND XXX; b) Khách hàng có tình hình sản xuất kinh doanh ổn định, chắn tình hình tài lành mạnh; c) Khách hàng có tiềm năng, có quy mơ sản xuất, kinh doanh lớn thực lực tài vững mạnh mà Quỹ TDND có chủ Điều Nội dung Văn tham chiếu trương thu hút Những phương án, dự án vay vốn sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, đầu tư phát triển phục vụ đời sống có tính khả thi cao, bảo đảm khả thu hồi nợ cao (Có thể thuộc khơng thuộc đối tượng khách hàng quy định Khoản điều này) Hội đồng Quản trị hướng dẫn cụ thể trường hợp thay đổi việc hạn chế loại tài sản bảo đảm tiền vay giới hạn hạn mức cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay Trường hợp kiểm tra sau vay phát tài sản bảo đảm không đủ để đảm bảo khoản cho vay, cán tín dụng cần báo cáo để Giám đốc Hội đồng Quản trị trao đổi với khách hàng để bổ sung tài sản bảo đảm Điều 10 Các nội dung thay đổi bảo đảm tiền vay Thay đổi loại tài sản nhận làm tài sản bảo đảm tiền vay: Được nhận tất loại tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định Pháp luật Thay đổi mức cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay: Có thể cho vay đến mức cao 100% giá trị tài sản bảo đảm Thay đổi trường hợp cho vay tài sản bảo đảm tiền vay: Có thể cho vay tồn phần dư nợ khơng có tài sản bảo đảm Điều 11 Cho vay khơng có tài sản cầm cố, chấp Quỹ TDND XXX xem xét cho vay khơng có tài sản cầm cố, chấp có bảo lãnh khách hàng có đủ điều kiện đây: a) Sử dụng vốn vay có hiệu trả nợ gốc, lãi vốn vay hạn quan hệ vay vốn với Quỹ TDND XXX tổ chức tín dụng khác; b) Có dự án đầu tư, phương án sản xuất kinh doanh, dịch vụ khả thi, có hiệu quả; có dự án đầu tư, phương án phục vụ đời sống khả thi, phù hợp với quy định Pháp luật; Điều Nội dung Văn tham chiếu c) Có khả tài để thực nghĩa vụ trả nợ; d) Cam kết thực biện pháp bảo đảm tài sản theo yêu cầu Quỹ TDND XXX sử dụng vốn vay không cam kết Hợp đồng tín dụng; cam kết trả nợ trước hạn không thực biện pháp bảo đảm tài sản quy định Điểm Hội đồng Quản trị quy định điều kiện giới hạn bảo đảm tiền vay trường hợp cho vay khơng có tài sản cầm cố, chấp, bảo lãnh đây: a) Mức cho vay tối đa tài sản cầm cố, chấp, bảo lãnh khách hàng; b) Tổng mức cho vay tài sản cầm cố, chấp, bảo lãnh đơn vị cho vay; c) Mức vốn tự có tham gia vào nhu cầu vốn để thực phương án, dự án vay vốn khơng có tài sản cầm cố, chấp, bảo lãnh; d) Các điều kiện cần thiết khác liên quan đến bảo đảm tiền vay tài sản cầm cố, chấp, bảo lãnh Điều 12 Việc mua bảo hiểm tiền vay cho tài sản bảo đảm Tài sản bảo đảm tiền vay phải mua bảo hiểm vật chất trường hợp sau: a) Tài sản theo quy định pháp luật bắt buộc phải mua bảo hiểm vật chất; b) Tài sản bảo đảm tiền vay hàng hóa phải vận chuyển tuyến đường giao thông công cộng kể tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay; c) Tài sản bảo đảm tiền vay khác phải mua bảo hiểm để bảo đảm an toàn cho khả thu nợ Quỹ TDND XXX Nội dung hình thức mua bảo hiểm: a) Tài sản bảo đảm tiền vay phải mua bảo hiểm trước giải ngân Đối với tài sản bảo đảm hình thành từ vốn vay, trường hợp Hợp đồng bảo đảm Hợp đồng tín dụng phải quy định rõ trách nhiệm mua bảo hiểm sau tài sản hình thành sau mua Điều Nội dung Văn tham chiếu bảo hiểm b) Giá trị bảo hiểm không thấp giá trị phần nghĩa vụ bảo đảm (bao gồm nợ gốc, lãi nghĩa vụ có liên quan khác) c) Việc mua bảo hiểm phải kéo dài liên tục suốt thời hạn cho vay, kể thời hạn gia hạn nợ, xử lý nợ xử lý tài sản bảo đảm tiền vay d) Có văn thể việc nhà bảo hiểm chấp nhận Quỹ TDND XXX người thụ hưởng bảo hiểm Điều 13 Công chứng hợp đồng bảo đảm tiền vay Hợp đồng chấp tài sản giá trị quyền sử dụng đất phải có xác nhận Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn Hợp đồng chấp, cầm cố tài sản khác thực cơng chứng Phịng cơng chứng thuộc Sở Tư pháp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương Văn phịng cơng chứng hoạt động hợp pháp theo quy định pháp luật Điều Nghị định số 163/2006/NĐCP Chi phí cơng chứng bên bảo đảm toán Điều 14 Đăng ký giao dịch bảo đảm Trường hợp phải thực đăng ký giao dịch bảo đảm: Điều 12 Nghị a) Cầm cố, chấp tài sản mà pháp luật quy định tài sản định số phải đăng ký quyền sở hữu: Thế chấp quyền sử dụng đất; Thế 163/2006/NĐchấp rừng sản xuất rừng trồng; Cầm cố tàu bay, chấp CP tàu bay; Thế chấp tàu biển; Các trường hợp khác, pháp luật có quy định b) Cầm cố, chấp tài sản không thuộc quy định điểm a khoản Điều tài sản bên chấp, người thứ ba giữ; c) Các trường hợp khác theo thỏa thuận Quỹ TDND XXX Khách hàng Văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm phải đăng ký quan đăng ký giao dịch bảo đảm Việc đăng ký giao dịch bảo đảm phải thực thời hạn quy định pháp luật hoàn thành trước giải ngân vốn vay; trường hợp đặc biệt Hội đồng Quản trị Quỹ Điều Nội dung Văn tham chiếu TDND XXX định Chi phí đăng ký giao dịch bảo đảm bên bảo đảm toán Điều 15 Thủ tục nhận tài sản bảo đảm tiền vay Thủ tục nhận tài sản bảo đảm tiền vay thực theo quy định Giám đốc Giám đốc quy định hướng dẫn cụ thể nội dung đây: a) Các mẫu Hợp đồng, hồ sơ bảo đảm tiền vay; yêu cầu khách hàng, người có tài sản bảo đảm người liên quan việc ký tên, đóng dấu hợp đồng hồ sơ bảo đảm tiền vay; b) Trách nhiệm cán bộ, nhân viên Quỹ TDND XXX việc thiết lập thực Hợp đồng, hồ sơ bảo đảm tiền vay Điều 16 Quản lý tài sản bảo đảm tiền vay Giám đốc quy định việc quản lý tài sản bảo đảm tiền vay, bao gồm: a) Quản lý hồ sơ tài sản bảo đảm tiền vay; b) Kiểm tra, theo dõi, quản lý, thay đổi giải tỏa tài sản bảo đảm tiền vay, bao gồm tài sản hình thành từ vốn vay; c) Hạch toán thực chế độ thông tin báo cáo, thống kê việc cho vay có đảm bảo khơng có bảo đảm tài sản Điều 17 Xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Điều 59 Nghị định số Việc xử lý tài sản bảo đảm tiền vay để thu hồi vốn thực 163/200 theo phương pháp sau: 6/NĐa) Bán tài sản bảo đảm tiền vay; CP b) Quỹ TDND XXX nhận tài sản bảo đảm tiền vay để thay cho việc thực nghĩa vụ bảo đảm; c) Quỹ TDND XXX trực tiếp nhận khoản tiền tài sản từ bên thứ trường hợp bên thứ ba có nghĩa vụ trả tiền tài sản cho khách hàng vay, bên bảo lãnh; 10 Điều Nội dung Văn tham chiếu d) Phương thức khác thỏa thuận bên Điều 18 Hội đồng xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Việc thành lập Hội đồng xử lý tài sản bảo đảm tiền vay Quỹ TDND XXX; việc định mức chi phí để xử lý tài sản bảo đảm tiền vay thực theo quy định pháp luật quy định có liên quan Quỹ TDND XXX CHƯƠNG III ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 19 Tổ chức thực Quy chế có hiệu lực kể từ ngày / /2016 Hội đồng Quản trị Quỹ TDND XXX, Ban Kiểm soát, Ban Giám đốc phận liên quan có trách nhiệm thi hành Quy chế Việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ Quy chế Hội đồng Quản trị Quỹ TDND XXX định, phù hợp với quy định Ngân hàng Nhà nước Pháp luật T/M HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ CHỦ TỊCH 11 ... từ vốn vay) , người thứ ba (sau gọi bảo đảm tiền vay chấp tài sản); d) Bảo đảm tiền vay bảo lãnh người thứ ba (sau gọi bảo đảm tiền vay bảo lãnh); đ) Biện pháp bảo đảm tiền vay khác theo quy định... tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định Khoản 1, Điều Trường hợp tài sản bảo đảm tiền vay bao gồm quy? ??n sử dụng đất tài sản gắn liền đất Quỹ TDND XXX nhận chấp đồng thời quy? ??n sử dụng đất tài... tiền vay Thay đổi loại tài sản nhận làm tài sản bảo đảm tiền vay: Được nhận tất loại tài sản bảo đảm tiền vay theo quy định Pháp luật Thay đổi mức cho vay so với giá trị tài sản bảo đảm tiền vay: