Thủ tục thừa kế, tặng quyền sử dụng đất

Thủ tục thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất Vấn đề thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hướng dẫn điều kiện thủ tục hồ sơ đăng ký thừa kế, tặng cho sau: Thủ tục thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất Điều kiện thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất: + Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Đất tranh chấp; + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; + Thừa kế, tặng cho thời hạn sử dụng đất; Thủ tục nhận thừa kế, tặng cho: a) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, hồ sơ bao gồm nội dung sau: + Văn giao dịch quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất (Di chúc biên phân chia thừa kế án, định giải tranh chấp Toà án nhân dân có hiệu lực pháp luật trường hợp thừa kế đơn đề nghị người thừa kế người thừa kế người nhất; văn cam kết tặng cho hợp đồng tặng cho định tặng cho trường hợp nhận tặng cho); + Giấy tờ quyền sử dụng đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng loại giấy tờ quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai giấy tờ quy định Điều 8, 10 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP); b) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, hồ sơ bao gồm nội dung sau: + Văn giao dịch quyền sử dụng đất (Di chúc biên phân chia thừa kế án, định giải tranh chấp Toà án nhân dân có hiệu lực pháp luật trường hợp thừa kế đơn đề nghị người thừa kế người thừa kế người nhất; văn cam kết tặng cho hợp đồng tặng cho định tặng cho trường hợp nhận tặng cho); + Giấy tờ quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất loại giấy tờ quy định khoản 1, Điều 50 Luật Đất đai); c) Trường hợp nhận thừa kế, nhận tặng cho quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, hồ sơ bao gồm nội dung sau: + Văn giao dịch quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Di chúc biên phân chia thừa kế án, định giải tranh chấp Toà án nhân dân có hiệu lực pháp luật trường hợp thừa kế đơn đề nghị người thừa kế người thừa kế người nhất; văn cam kết tặng cho hợp đồng tặng cho định tặng cho trường hợp nhận tặng cho); + Giấy tờ quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng loại giấy tờ quy định Điều 8, 10 Nghị định số 88/2009/NĐ-CP); + Trường hợp bên tặng cho chủ sở hữu tài sản không đồng thời người sử dụng đất phải có văn người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tặng cho tài sản gắn liền với đất có chứng nhận công chứng chứng thực Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định pháp luật