Thuyết minh dự án trồng và sản xuất chế biến chè olong chè viên chất lượng cao

THUYẾT MINH DỰ ÁN TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Địa điểm đầu tư: CHỦ ĐẦU TƯ: Hà Nội- 6/2015 THUYẾT MINH DỰ ÁN TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Hà Nội- 6/2015 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG- CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO MỤC LỤC PHẦN A: LỜI MỞ ĐẦU PHẦN B: NỘI DUNG DỰ ÁN CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tư I.2 Mô tả sơ thông tin dự án CHƯƠNG II: CĂN CỨ ĐẦU TƯ DỰ ÁN .4 II.1 Căn pháp lý II.2 Khả đáp ứng yếu tố đầu vào cho sản xuất II.2.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án II.2.2 Điều kiện kinh tế xã hội vùng thực dự án .7 II.3 Lợi sản phẩm chè mang thương hiệu Chè Song Ying II.4 Khả tiêu thụ sản phẩm đầu dự án II.4.1 Lợi ích chè .8 II.4.2 Thị trường tổng quan nhu cầu khách hàng CHƯƠNG III: QUY MÔ DỰ ÁN 12 III.1 Địa điểm đầu tư .12 III.2 Các bước đầu tư dự án 12 III.3 Nhân dự án 12 III.3.1 Nhà quản lý 12 III.3.2 Sơ đồ máy sau: .13 III.4 Danh mục sản phẩm 14 III.5 Định hướng dự kiến hoạt động 15 III.5.1 Khách hàng mục tiêu 15 III.5.2 Chính sách marketing 15 CHƯƠNG IV: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN .16 IV.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tư 16 IV.2 Nội dung tổng mức đầu tư 17 IV.2.1 Tài sản cố định 17 CHƯƠNG V: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN .18 V.1 Cơ cấu nguồn vốn thực dự án 18 V.2 Phương án hoàn trả lãi vốn vay 18 CHƯƠNG VI: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH 21 Trang i DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG- CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO VI.1 Hiệu kinh tế - tài 21 VI.1.1 Các giả định kinh tế sở tính toán 21 VI.1.2 Tính toán chi phí dự án 21 VI.2 Doanh thu từ dự án 23 VI.3 Các tiêu kinh tế dự án 25 VI.4 Hiệu kinh tế xã hội 29 PHẦN C: KẾT LUẬN .30 Trang ii DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN A: LỜI MỞ ĐẦU Chè loại công nghiệp dài ngày trồng nhiều Miền Trung Tây Nguyên đặc biệt nhiều phía Bắc Việt Nam Sản xuất chè nhiều năm qua đáp ứng nhu cầu nước xuất đem lại hàng trăm triệu đô la cho đất nước Tuy có thời điểm giá chè xuống thấp gây khó khăn cho người nông dân trồng chè nhìn tổng thể chè góp phần quan trọng kinh tế quốc dân nói chung cho ngành nông nghiệp Việt Nam nói riêng, góp phần tạo việc làm, cải thiện bảo vệ môi trường Trước yêu cầu phát triển kinh tế nay, đặc biệt hội nhập kinh tế, chè nhìn nhận lĩnh vực đầu tư phát triển an toàn, lâu bền vững nước quốc tế Để đạt điều đó, cần phải nhìn rõ vào thực trạng ngành chè Việt Nam, thực trạng doanh nghiệp chè Việt Nam để khắc phục nhìn nhận nhu cầu, xu hướng thị trường nước quốc tế để phát triển mở rộng Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN B: NỘI DUNG DỰ ÁN Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tư - Tên công ty : - Mã số doanh nghiệp : - Đại diện pháp luật : - Địa trụ sở : - Vốn điều lệ : - Ngành nghề KD : I.2 Mô tả sơ thông tin dự án - Tên dự án : - Địa điểm xây dựng : - Sản phẩm dự án : - Mục tiêu đầu tư : - Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng - Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án chủ đầu tư thành lập - Tổng vốn đầu tư : 24,059,300,000đồng + Đầu tư TSCĐ dựng) : 26,309,300,000đồng (bao gồm lãi vay thời gian xây - Cơ cấu vốn: + Vốn chủ sở hữu 4,059,300,000 đồng : chiếm 17% tổng vốn đầu tư TSCĐ tương đương + Vốn vay ngân hàng: vốn vay 83% tổng vốn đầu tư tức 20,000,000,000 đồng Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG II: CĂN CỨ ĐẦU TƯ DỰ ÁN II.1 Căn pháp lý Báo cáo đầu tư lập dựa sở pháp lý sau : - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009; - Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Kinh doanh Bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 ngày 29 tháng 06 năm 2006; - Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp; - Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng; - Pháp lệnh Vệ sinh an toàn thực phẩm số 12/2003/PL-UBTVQH11, ngày 26 tháng 07 năm 2003 Uỷ ban thường vụ Quốc hội; Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO - Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trường khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình dự án phát triển; - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc qui định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ môi trường; - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; - Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 Chính phủ quy định chi tiết số điều luật phòng cháy chữa cháy; - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lượng công trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP; - Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; - Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng; - Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng công trình; - Thông tư số 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự toán xây dựng công trình - Phần Khảo sát xây dựng; - Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng; - Quyết định số 43/2007/QĐ-BNN ngày 16/05/2007 Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn v/v ban hành Quy định quản lý sản xuất, chế biến chứng nhận chè an toàn; - Chủ sở hữu cấp giấy chứng nhận đầu tư, cấp Quyết định giao đất, hợp đồng thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất triển khai xây dựng nhà máy sản xuất chế biến chè, trồng chè theo giấy phép quy định pháp luật Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO II.2 Khả đáp ứng yếu tố đầu vào cho sản xuất II.2.1 Điều kiện tự nhiên vùng thực dự án Dự án “Trồng chế biến chè Olong, chè viên chất lượng cao” thực huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội Hình: Vùng thực dự án Ba Vì huyện thuộc vùng bán sơn địa, địa hình huyện thấp dần từ phía Tây Nam sang phía Đông Bắc, chia thành tiểu vùng khác nhau: Vùng núi, vùng đồi, vùng đồng ven sông Hồng Về khí hậu, Ba Vì nằm vùng đồng sông Hồng chịu ảnh hưởng khí hậu nhiệt đới gió mùa Các yếu tố khí tượng trung bình nhiều năm trạm khí tượng Ba Vì cho thấy: - Mùa mưa tháng kết thúc vào tháng 10 với nhiệt độ trung bình 23 0C, tháng tháng có nhiệt độ trung bình cao 28,6 0c Tổng lượng mưa 1832,2mm (chiếm 90,87% lượng mưa năm) Lượng mưa tháng vượt 100 mm với 104 ngày mưa tháng mưa lớn tháng (339,6mm) - Mùa khô tháng 11 kết thúc vào tháng với nhiệt độ xấp xỉ 20 C ,tháng có nhiệt độ thấp 15,80C; Lượng mưa tháng biến động từ 15,0 đến 64,4mm tháng mưa tháng 12 đạt 15mm Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG IV: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN IV.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư cho Dự án “Nhà máy trồng sản xuất chè Olong, chè viên chất lượng cao” lập dựa phương án hồ sơ thiết kế sở dự án sau đây: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội Nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; - Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp Quốc Hội khóa XII kỳ họp thứ 3, số 14/2008/QH12 Ngày 03 tháng 06 năm 2008 ; - Luật số 32/2013/QH13 Quốc hội : Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật thuế thu nhập doanh nghiêp; - Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lượng công trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP; - Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng; - Nghị định số 148/2004/NĐ-CP ngày 23/07/2004 sửa đổi, bổ sung Khoản Điều Nghị định số 158/2003/NĐ-CP; - Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 27/05/2007 Bộ Xây dựng việc “Hướng dẫn việc lập quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình”; - Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP; - Thông tư 130/2008/TT-BTT ngày 26/12/2008 hướng dẫn thi hành số điều Luật Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp; - Thông tư số 02/2007/TT–BXD ngày 14/2/2007 Hướng dẫn số nội dung về: lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng; - Thông tư số 45/2013/TT-BTC Bộ Tài ban hành ngày 25/04/2013 hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định; - Các văn khác Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán dự toán công trình; Trang 16 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO IV.2 Nội dung tổng mức đầu tư IV.2.1 Tài sản cố định Mục đích tổng mức đầu tư tính toán toàn chi phí đầu tư xây dựng Dự án “Nhà máy trồng sản xuất chè Olong, chè viên chất lượng cao”, làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu đầu tư dự án Tổng mức đầu tư dự án (bao gồm lãi vay thời gian xây dựng) 24,059,300, 000 đồng, bao gồm: + Chi phí nghiên cứu phát triển sản phẩm + Chi phí tu sửa, cải tạo nhà xưởng, máy móc, công trình phụ trợ + Chi phí xây dựng, bổ sung nhà xưởng công trình phụ trợ + Chi phí trồng chăm sóc bổ sung chè Olong giống + Chi phí mua máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ sản phẩm  Chi phí nghiên cứu phát triển sản phẩm Là khoản chi phí nghiên cứu thị trường, nghiên cứu sản phẩm, thiết kế bao bì đảm bảo chất lượng, hút, phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng nước quốc tế  Chi phí tu sửa, cải tạo Nhà xưởng, máy móc, công trình phụ trợ Là khoản chi phí bảo dưỡng, sửa chữa máy móc, thiết kế quy hoạch lại số công trình phụ trợ, nhà điều hành  Chi phí xây dựng bổ xung nhà xưởng, công trình phụ trợ Xây bổ sung nhà sản xuất mới: 3,000 m2 Xây bổ sung nhà kho thành phẩm: 1,000 m2  Chi phí trồng chăm sóc bổ xung chè Olong giống Phủ kín 20 đến giai đoạn cải tạo giống chè Olong nhập chất lượng suất cao  Chi phí mua máy móc thiết bị Chi phí đầu tư cho dây truyền sản xuất, trà hòa tan máy đóng trà túi lọc tự động  Chi phí marketing Bao gồm chi phí thiết kế website, tham dự hội chợ triển lãm, tham gia website thương mại điện tử giới (Alibaba.com, Amazon.com,…), quảng cáo, PR sản phẩm phương tiện thông tin đại chúng  Lãi vay thời gian xây dựng Là toàn lãi vay năm đầu tư, xây dựng sửa chữa nhà xưởng, tái cấu lại máy hoạt động công ty Tổng giá trị đầu tư Đvt: 1,000 đồng Trang 17 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO STT Giá trị trước thuế Hạng mục Tu sửa cài tạo nhà xưởng máy móc, công trình phụ trợ Xây dựng bổ xung nhà xưởng, công trình phụ trợ Chi phí trồng bổ xung cải tạo vườn chè Chi phí mua máy móc thiết bị dây chuyền công nghệ sản phẩm Chi phí nghiên cứu phát triển sản phẩm 2,420,0 00 4,103,0 00 10,424,0 00 4,909,0 91 963,6 36 TỔNG MỨC ĐẦU TƯ 22,819,727 Giá trị sau thuế VAT 242,000 2,662,000 410,300 4,513,300 - 10,424,000 490,909 5,400,000 96,364 1,060,000 1,239,573 24,059,300 Lãi vay thời gian xây dựng 2,250,000 TỔNG ĐẦU TƯ ( CÓ LÃI VAY) 26,309,300 CHƯƠNG V: NGUỒN VỐN THỰC HIỆN DỰ ÁN V.1 Cơ cấu nguồn vốn thực dự án Đvt: 1,000 vnđ Stt Cơ cấu nguồn vốn Vốn tự có Tu sửa cài tạo nhà xưởng máy móc, công trình phụ trợ Xây dựng bổ xung nhà xưởng, công trình phụ trợ Chi phí trồng bổ xung cải tạo vườn chè Chi phí mua máy móc thiết bị dây chuyền công nghệ sản phẩm Chi phí nghiên cứu phát triển sản phẩm Tổng cộng Tỷ lệ Vốn vay Tổng cộng 1,760, 000 85, 800 208, 500 945, 000 1,060, 000 902, 000 4,427 ,500 10,215 ,500 4,455 ,000 4,059,300 17% 20,000,000 83% - 2,662,000 4,513,300 10,424,000 5,400,000 1,060,000 24,059,300 100% Tổng mức đầu tư tài sản cố định (chưa tính lãi vay) 24,059,300,000 đồng Trong đó: Vốn tự có chủ đầu tư 17% tổng vốn đầu tư tương đương 4,059,300,000 đồng, vốn vay 83% tổng vốn đầu tư tức 20,000,000,000 đồng V.2 Phương án hoàn trả lãi vốn vay Tỷ lệ vốn vay Số tiền vay Thời hạn vay Ân hạn 83% Tổng mức đầu tư 20,000,000 ngàn đồng 96 tháng 12 tháng Trang 18 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Lãi vay Thời hạn trả nợ 8% 84 /năm tháng Bảng lịch vay trả nợ Đvt: 1,000 vnđ Năm ân hạn TT Chỉ tiêu Năm thứ 1 Vốn vay theo dự kiến Lãi thời gian ân hạn(9 tháng) Vốn vay tồn thời điểm đầu năm Trả lãi năm(L.suấtBQ dự kiến:1.25%/tháng) 1,500,000 Trả lãi thời gian đầu tư 2,250,000 Trả gốc hàng năm( năm) Nghĩa vụ trả nợ hàng năm TT Năm thứ Năm thứ 20,000,000 2,250,000 20,000,000 18,620,69 15,960,591 2,793,103 2,394,089 1,379,310 2,660,099 2,660,099 5,129,310 5,453,202 5,054,187 Năm thứ Năm thứ Năm thứ Năm thứ Vốn vay theo dự kiến Lãi thời gian ân hạn(9 tháng) Vốn vay tồn thời điểm đầu năm 13,300,49 10,640,39 7,980,296 5,320,197 Trả lãi năm(L.suấtBQ dự kiến:1.25%/tháng) 1,995,074 1,596,059 1,197,044 798,030 Trả lãi thời gian đầu tư Trả gốc hàng năm( năm) 2,660,099 2,660,099 2,660,099 2,660,099 Nghĩa vụ trả nợ hàng năm 4,655,172 4,256,158 3,857,143 3,458,128 TT Năm thứ Chỉ tiêu Trang 19 Tổng cộng DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Vốn vay theo dự kiến Lãi thời gian ân hạn(9 tháng) Vốn vay tồn thời điểm đầu năm Trả lãi năm(L.suấtBQ dự kiến:1.25%/tháng) Trả lãi thời gian đầu tư Trả gốc hàng năm( năm) 2,660,099 20,000,000 Nghĩa vụ trả nợ hàng năm 3,059,113 34,922,414 20,000,000 2,250,000 2,660,099 399,015 12,672,414 2,250,000 Trang 20 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG VI: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH VI.1 Hiệu kinh tế - tài VI.1.1 Các giả định kinh tế sở tính toán Các thông số giả định dùng để tính toán hiệu kinh tế dự án sở tính toán dự án triển khai, văn liên quan đến giá bán, tài liệu cung cấp từ Chủ đầu tư, cụ thể sau: - Nguồn vốn: vốn tự có 17%, vốn vay 83% - Chi phí bao gồm: + Chi phí phân bón cho vườn chè Olong chè Kim Tuyên Chi phí sản xuất Chi phí phân bón Phân Ure Phân Super Phân Kali Tổng chi phí phân bón Sản lượng (kg/ha/năm ) Đơn giá (ngàn đồng/kg) 1,630 1,563 417 10 2.6 10.53 Thành tiền 16,300 4,064 4,391 24,755 + Chi phí gas sản xuất: 30,000,000 đồng/tháng + Chi phí điện sản xuất: 20,000,000 đồng/tháng + Chi phí phụ: 10,000,000 đồng/tháng + Chi phí khác: 15,000,000 đồng/tháng - Doanh thu dự án từ chè Olong, chè Kim Tuyên bỏ sỉ, giá bán khoảng 18 USD/kg tương đương 401,000 đồng/kg - Chi phí khấu hao tài sản cố định: Áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng Trong tính toán áp dụng thời gian khấu hao theo phụ lục đính kèm - Lãi suất vay ngân hàng: 8%/năm; Thời hạn trả nợ năm - Tốc độ tăng giá bán 3% cho khoảng thời gian năm lần - Tốc độc tăng tiền lương cho phận quản lý 5%/năm VI.1.2 Tính toán chi phí dự án  Nhân dự án Nhân dự án gồm: phận Ban lãnh đạo, nhân viên văn, công nhân nông trường công nhân nhà máy, lương công nhân phòng tính theo mức lương hàng tháng Tổng số nhân Dự án cần dùng 112 người Đvt: 1,000 vnđ Trang 21 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Chức danh Lương Hành văn phòng Quản lý Kế toán Bảo vệ Lái xe Xuát nhập Xưởng chè tươi Kỹ thuật Công nhân Xưởng chè khô Kỹ thuật Công nhân sàng tách Xưởng Olong, Kim tuyên Kỹ thuật Công nhân Công nhân đóng gói Đồi chè Kỹ thuật Bảo vệ Công nhân chăm sóc Cộng Số lượng 10 2 26 20 14 10 15,000 4,500 3,500 5,500 10,000 6,000 4,000 6,000 4,000 8,000 4,000 4,000 10,000 4,000 4,000 39 22 23 18 112 Chi phí BHXH, BHYT (tháng) Tổng lương tháng Tổng lương năm Chi phí BHXH, BHYT (năm) 106,000 22,260 1,272,000 267,120 30,000 18,000 7,000 11,000 40,000 116,000 36,000 80,000 64,000 24,000 40,000 6,300 3,780 1,470 2,310 8,400 24,360 7,560 16,800 13,440 5,040 8,400 360,000 216,000 84,000 132,000 480,000 1,392,000 432,000 960,000 768,000 288,000 480,000 75,600 45,360 17,640 27,720 100,800 292,320 90,720 201,600 161,280 60,480 100,800 192,000 40,320 2,304,000 483,840 72,000 88,000 32,000 98,000 10,000 16,000 72,000 576,000 15,120 18,480 6,720 20,580 2,100 3,360 15,120 120,960 864,000 1,056,000 384,000 1,176,000 120,000 192,000 864,000 7,488,000 181,440 221,760 80,640 246,960 25,200 40,320 181,440 1,572,480 CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG Đvt : 1,000 đồng HẠNG MỤC Hệ số tăng giá 2016 1 2017 2018 1.03 2019 1.03 Chi phí sản suất trà Olong 8,847,306 8,847,306 9,112,725 9,112,725 Chi phí sản xuất trà Kim Tuyên 6,946,407 6,946,407 7,154,799 7,154,799 Chi phí sản xuất trả Tươi 4,655,887 4,655,887 4,795,563 4,795,563 Chi phí sản xuất trà Khô Chi phí lương nhân khối văn phòng 25,725,858 25,725,858 26,497,633 26,497,633 Trang 22 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO 1,272,000 1,272,000 1,310,160 1,310,160 Chi phí quản lý chung 1,439,540 1,439,540 1,482,726 1,482,726 TỔNG CHI PHÍ 48,886,998 48,886,998 50,353,607 50,353,607 2020 1.0609 HẠNG MỤC Hệ số tăng giá 2021 1.0609 2022 1.092727 2023 1.092727 Chi phí sản suất trà Olong 9,386,107 9,386,107 9,667,690 9,667,690 Chi phí sản xuất trà Kim Tuyên 7,369,443 7,369,443 7,590,527 7,590,527 Chi phí sản xuất trả Tươi 4,939,430 4,939,430 5,087,613 5,087,613 Chi phí sản xuất trà Khô 27,292,562 27,292,562 28,111,339 28,111,339 Chi phí lương nhân khối văn phòng 1,349,465 1,349,465 1,389,949 1,389,949 Chi phí quản lý chung 1,527,208 1,527,208 1,573,024 1,573,024 TỔNG CHI PHÍ 51,864,216 51,864,216 53,420,142 53,420,142 HẠNG MỤC 2024 1.12550881 9,957,721 7,818,243 5,240,241 28,954,679 1,431,647 1,620,215 55,022,746 Hệ số tăng giá Chi phí sản suất trà Olong Chi phí sản xuất trà Kim Tuyên Chi phí sản xuất trả Tươi Chi phí sản xuất trà Khô Chi phí lương nhân khối văn phòng Chi phí quản lý chung TỔNG CHI PHÍ 20125 10 1.12550881 9,957,721 7,818,243 5,240,241 28,954,679 1,431,647 1,620,215 55,022,746 VI.2 Doanh thu từ dự án Doanh thu dự án bao gồm: Sản xuất chè Olong, chè Kim Tuyên GIÁ VỐN VÀ GIÁ BÁN SẢN PHẨM Đvt : 1,000 đồng Chè Olong Trang 23 Chè Kim Xuyên Chè thương mại Chè thương mại Khô DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Tươi Tổng chi phí 8,847,306 6,946,407 8,987,137 Chi phí chăm sóc 1,852,277 1,543,564 - Chi phí sản xuất 6,355,030 4,922,844 3,042,887 924,858 480,000 1,613,000 2,751,000 - 4,331,250 22,050,000 130 100 52 48 Thành phẩm đóng gói nước 183 Giá bán 141 - - Thành phẩm xuất 240 200 61 61 Thành phẩm đóng gói nước 400 220 - - Phế liệu thu hồi 15 15 15 Chi phí lãi vay bán hàng 640,000 Chi phí thu mua chè búp tươi - 25,725,858 - Giá thành Thành phẩm xuất 15 GIÁ SẢN PHẨM QUA CÁC NĂM Đvt: 1,000 vnđ STT Năm Tỷ lệ tăng giá 1.0 1.0 1.0 1.0 240 247 400 400 200 Chè Olong xuất Chè Olong nội địa Chè Kim Tuyên xuất Chè Kim Tuyên nội địa Chè thương mai Tươi xuất Chè thương mai Tươi nội địa Chè phế phẩm 7 10 1.0 1.06 1.0 1.0 1.1 1.1 247 255 255 262 262 270 270 412 412 424 424 437 437 450 450 200 206 206 212 212 219 219 225 225 220 220 227 227 233 233 240 240 248 248 61 61 61 62 62 64 64 66 66 68 68 61 15 61 15 61 15 62 15 62 15 64 16 64 16 66 16 66 16 68 17 68 17 24 40 20 22 240 Doanh thu dự án Đvt: 1,000 đồng Trang 24 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO STT STT STT Năm Chè Olong xuất Chè Olong nội địa Chè Kim Tuyên xuất Chè Kim Tuyên nội địa Chè thương mai Tươi Chè thương mai Khô Chè phế phẩm Tổng 13,114,286 3,857,143 11,130,952 288,095 10,491,923 32,734,800 359,813 71,977,012 13,114,286 3,857,143 11,130,952 288,095 10,491,923 32,734,800 359,813 71,977,012 13,507,714 3,972,857 11,464,881 296,738 13,912,946 4,092,043 11,808,827 305,640 13,912,946 4,092,043 11,808,827 305,640 14,330,334 4,214,804 12,163,092 314,809 10,806,681 11,130,881 11,130,881 11,464,808 33,716,844 370,608 74,136,323 34,728,349 381,726 76,360,413 34,728,349 381,726 76,360,413 35,770,200 393,178 78,651,225 14,330,334 4,214,804 12,163,092 314,809 14,760,244 4,341,248 12,527,985 324,254 14,760,244 4,341,248 12,527,985 324,254 11,464,808 11,808,752 11,808,752 35,770,200 393,178 78,651,225 36,843,306 404,973 81,010,762 36,843,306 404,973 81,010,762 Năm Chè Olong xuất Chè Olong nội địa Chè Kim Tuyên xuất Chè Kim Tuyên nội địa Chè thương mai Tươi xuất Chè thương mai Tươi nội địa Chè phế phẩm Tổng Năm Chè Olong xuất Chè Olong nội địa Chè Kim Tuyên xuất Chè Kim Tuyên nội địa Chè thương mai Tươi xuất Chè thương mai Tươi nội địa Chè phế phẩm Tổng 13,507,714 3,972,857 11,464,881 296,738 10,806,681 33,716,844 370,608 74,136,323 13,507,714 3,972,857 11,464,881 296,738 10,806,681 33,716,844 370,608 74,136,323 10 VI.3 Các tiêu kinh tế dự án Thông qua báo cáo thu nhập, ta tính toán lãi lỗ, hiệu kinh tế dự án khả trả nợ chủ đầu tư sau: Đvt: 1,000 vnđ HẠNG MỤC 2016 2017 Trang 25 2018 2019 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Doanh thu Chi phí Chi phí dự phòng (3% giá vốn) Chi phí hoạt động Lãi vay Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế HẠNG MỤC Doanh thu Chi phí Chi phí dự phòng (3% giá vốn) Chi phí hoạt động Lãi vay Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế HẠNG MỤC Doanh thu Chi phí Chi phí dự phòng (3% giá vốn) Chi phí hoạt động Lãi vay Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN Lợi nhuận sau thuế 71,977,012 51,547,096 71,977,012 51,547,096 74,136,323 53,013,706 74,136,323 53,013,706 1,601,925 48,886,998 2,660,099 18,827,991 18,827,991 1,660,647 48,886,998 2,660,099 18,827,991 20,000 18,749,269 1,721,771 50,353,607 2,660,099 19,400,846 3,421,818 15,979,028 1,754,983 50,353,607 2,660,099 19,367,634 5,183,456 14,184,177 2020 76,360,413 54,524,314 2021 76,360,413 54,524,314 2022 78,651,225 56,080,241 2023 78,651,225 53,420,142 1,788,860 51,864,216 2,660,099 1,823,415 51,864,216 2,660,099 1,858,660 53,420,142 2,660,099 1,894,611 53,420,142 20,047,238 5,780,995 14,266,243 20,012,684 5,723,063 14,289,620 20,712,324 8,065,825 12,646,499 23,336,472 9,011,473 14,324,999 2024 81,010,762 55,022,746 2025 10 81,010,762 55,022,746 1,931,280 55,022,746 24,056,735 12,151,490 11,905,246 1,978,738 55,022,746 24,009,277 12,423,308 11,585,969 Nhận xét: Trong năm đầu hoạt động, dự án chưa thể mang lại giá trị cao thu hoạch phần chè đầu tư cũ, đến năm thứ dự án bắt đầu đạt hiệu cao đồi chè trồng thêm bắt đầu thu hoạch Báo cáo ngân lưu Đvt:1,000 vnđ Năm Trang 26 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO NGÂN LƯU VÀO Doanh thu Giá trị tài sản lại 71,977,012 71,977,012 74,136,323 Tổng ngân lưu vào 71,977,012 71,977,012 74,136,323 51,547,096 51,547,096 53,013,706 NGÂN LƯU RA 43,881,218 Chi phí đầu tư ban đầu 24,059,300 Chi phí hoạt động (không bao gồm chi phí khấu hao) Tổng ngân lưu 67,940,518 51,547,096 51,547,096 53,013,706 Ngân lưu ròng trước thuế (67,940,518) 20,429,916 20,429,916 21,122,617 Thuế TNDN - 20,000 3,421,818 Ngân lưu ròng sau thuế (67,940,518) 20,429,916 20,409,916 17,700,798 Hiện giá ngân lưu ròng (67,940,518) 18,225,964 16,243,853 12,567,955 Hiện giá tích luỹ (33,470,701 (67,940,518) (49,714,554) ) - Năm NGÂN LƯU VÀO (20,902,746) Doanh thu Giá trị tài sản lại 74,136,323 76,360,413 76,360,413 78,651,225 Tổng ngân lưu vào NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu 74,136,323 76,360,413 76,360,413 78,651,225 Chi phí hoạt động (không bao gồm chi phí khấu hao) 53,013,706 54,524,314 54,524,314 56,080,241 Tổng ngân lưu 53,013,706 54,524,314 54,524,314 56,080,241 Ngân lưu ròng trước thuế 21,122,617 21,836,098 21,836,098 22,570,984 Thuế TNDN 5,183,456 5,780,995 5,723,063 8,065,825 Ngân lưu ròng sau thuế 15,939,160 16,055,103 16,113,035 14,505,159 Hiện giá ngân lưu ròng 10,096,274 9,072,619 8,123,082 6,523,639 Trang 27 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Hiện giá tích luỹ (10,806,472) (1,733,853) Năm NGÂN LƯU VÀO Doanh thu 78,651,225 6,389,229 81,010,762 12,912,868 10 81,010,762 Giá trị tài sản lại 11 5,176,117 Tổng ngân lưu vào NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu 78,651,225 81,010,762 81,010,762 5,176,117 Chi phí hoạt động (không bao gồm chi phí khấu hao) 53,420,142 55,022,746 55,022,746 - Tổng ngân lưu 53,420,142 55,022,746 55,022,746 - Ngân lưu ròng trước thuế 25,231,083 25,988,015 25,988,015 5,176,117 Thuế TNDN 9,011,473 12,151,490 12,423,308 - Ngân lưu ròng sau thuế 16,219,610 13,836,526 13,564,707 5,176,117 Hiện giá ngân lưu ròng 6,507,763 4,952,703 4,331,612 1,474,576 Hiện giá tích luỹ 19,420,631 24,373,335 28,704,947 30,179,523 Từ kết ngân lưu ta tính số tài sau: STT Chỉ tiêu Giá trị NPV 30,179,523,000 đồng Tỷ suất hoàn vốn nội IRR (%) Thời gian hoàn vốn 22.9% năm tháng  Nhận xét: Trang 28 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO - NPV = 30,179,523,000 đồng > lớn tổng mức đầu tư  Dự án mang tính khả thi cao IRR = 22,9% > > r = 12.1%  Dự án sinh lợi cao hiệu đầu tư lớn - Thời gian hoàn vốn năm tháng + Nhận xét: Qua biểu phân tích tiêu kinh tế dự án cho thấy dự án có NPV dương, mang lại hiệu đầu tư Chỉ số IRR dự án tương đối phù hợp đảm bảo tính sinh lợi cho dự án đám ứng nhu cầu tài chính, mà dự án có ý nghĩa lớn xã hội VI.4 Hiệu kinh tế xã hội Phân tích tài hiệu đầu tư cho thấy dự án “Trồng chế biến chè Olong, chè viên chất lượng cao” khả thi qua thông số tài Vì dự án hoạt động tạo lợi nhuận cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tư Thêm vào đó, dự án đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế quốc dân nói chung khu vực nói riêng; nhà nước địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Trang 29 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN C: KẾT LUẬN Việc thực đầu tư Dự án “Trồng chế biến chè Olong, chè viên chất lượng cao” xuất phát từ nhu cầu thiết thực với mong muốn kinh doanh thu lại lợi nhuận tương lai Dự án cung cấp cho người tiêu dùng sản phẩm chè sạch, an toàn, có lợi cho sức khỏe mà góp phần xây dựng hình ảnh, thương hiệu chè Việt thị trường quốc tế Ngoài lợi ích tài cho chủ đầu tư góp phần đem lại nguồn kim ngạch ngoại tệ cho đất nước, góp phần tạo công ăn việc làm ổn định cho người lao động, phát triển kinh tế địa phương, bảo vệ môi trường Riêng mặt tài chính, dự án đánh giá khả thi thông qua kế hoạch vay vốn, sử dụng vốn, chi phí đầu tư, chi phí hoạt động nguồn doanh thu Vì vậy, Công ty Cổ phần Chè Song Ying Việt Nam mong muốn Đơn vị cho vay chấp nhận hỗ trợ công ty việc vay vốn Chúng xin cam kết: - Chấp nhận quy định hỗ trợ tài Đơn vị - Sử dụng vốn vay mục đích tạo điều kiện để Đơn vị cho vay kiểm tra việc sử dụng vốn vay - Trả nợ gốc tiền vay lãi tiền vay đầy đủ, hạn Những thông tin kê khai tài liệu kèm xác, đắn hợp pháp Chúng chịu trách nhiệm trước Đơn vị cho vay Pháp luật lời cam kết Chúng xin chân thành cảm ơn Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Nơi nhận: CÔNG TY CỔ PHẦN CHÈ SONG YING VIỆT NAM - Như - Lưu TCHC Trang 30 [...]... tổng dự toán và dự toán công trình; Trang 16 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO IV.2 Nội dung tổng mức đầu tư IV.2.1 Tài sản cố định Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng Dự án “Nhà máy trồng và sản xuất chè Olong, chè viên chất lượng cao , làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án Tổng... hàng quen thuộc truyền thống Trang 15 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG IV: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN IV.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tư Tổng mức đầu tư cho Dự án “Nhà máy trồng và sản xuất chè Olong, chè viên chất lượng cao được lập dựa trên các phương án trong hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án và các căn cứ sau đây: - Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của... toán nợ vay cao và thu hồi vốn đầu tư Thêm vào đó, dự án còn đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân nói chung và của khu vực nói riêng; nhà nước và địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Trang 29 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN C: KẾT LUẬN Việc thực hiện đầu tư Dự án Trồng và chế biến chè Olong, ... một cao - Hình thức: Ngoài ra người tiêu dùng đòi hỏi sản phẩm không chỉ đảm bảo tiêu chí sạch, an toàn mà còn phải tiện dụng, bắt mắt, thu hút khách hàng Trang 10 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Sản phẩm của Chè Song Ying được nghiên cứu kỹ lưỡng, chuẩn bị chu đáo để đáp ứng được các nhu cầu trên Trang 11 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT... kiến thức và kinh nghiệm cao về ngành trồng và chế biến chè Trang 7 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO - Vùng nguyên liệu sẵn có nên dự án hoàn toàn chủ động về nguồn nguyên liệu mà không phụ thuộc vào bất kỳ một nhà cung cấp nào - Chất lượng: Nguồn gốc giống chè rõ ràng, quá trình chăm sóc, thu hoạch, sản xuất, bảo quản và đóng gói đảm bảo đạt yêu cầu xuất khẩu có... Chè Olong xuất khẩu 20kg 2 Chè Kim tuyên xuất khẩu 18kg 3 Chè Olong gói trong nước 10g/100g/ 250g 4 Chè Kim tuyên trong nước 10g/100g/ 250g 5 Chè hộp cao cấp 6 Chè thương mại Tươi 7 Chè thương mại Khô 100 g/ 500g Trang 14 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO III.5 Định hướng và dự kiến hoạt động III.5.1 Khách hàng mục tiêu Công ty luôn nỗ lực tìm ra những sản phẩm chè. .. 22.9% 6 năm 2 tháng  Nhận xét: Trang 28 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO - NPV = 30,179,523,000 đồng > 0 và lớn hơn tổng mức đầu tư  Dự án mang tính khả thi cao IRR = 22,9% > > r = 12.1%  Dự án sinh lợi cao và hiệu quả đầu tư lớn - Thời gian hoàn vốn 6 năm 2 tháng + Nhận xét: Qua biểu phân tích các chỉ tiêu kinh tế của dự án cho thấy rằng dự án đều có NPV dương,... 66 16 66 16 68 17 68 17 1 24 0 40 0 20 0 22 0 240 Doanh thu dự án Đvt: 1,000 đồng Trang 24 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO STT 1 2 3 4 5 6 7 STT 1 2 3 4 5 6 7 STT 1 2 3 4 5 6 7 Năm Chè Olong xuất khẩu Chè Olong nội địa Chè Kim Tuyên xuất khẩu Chè Kim Tuyên nội địa Chè thương mai Tươi Chè thương mai Khô Chè phế phẩm Tổng 1 2 13,114,286 3,857,143 11,130,952 288,095... hoạt động, dự án chưa thể mang lại giá trị cao vì chỉ thu hoạch được một phần chè đầu tư cũ, đến năm thứ 4 dự án bắt đầu đạt hiệu quả cao khi đồi chè trồng thêm bắt đầu thu hoạch Báo cáo ngân lưu Đvt:1,000 vnđ Năm 0 Trang 26 1 2 3 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO NGÂN LƯU VÀO Doanh thu Giá trị tài sản còn lại 71,977,012 71,977,012 74,136,323 Tổng ngân lưu vào 71,977,012... về lượng và 0,326% về giá trị so với cùng kỳ năm trước Giá chè xuất khẩu bình quân 10 tháng đầu năm 2014 đạt 1.698 USD/tấn, tăng 5,33% so với cùng kỳ năm 2013 Tháng 11 ước xuất khẩu 11 nghìn tấn, giá trị đạt 20 triệu USD, đưa khối lượng xuất khẩu chè 11 tháng đầu năm ước đạt 121 nghìn tấn, giá trị đạt 206 triệu USD, giảm 5,2% Trang 9 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO ... DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN B: NỘI DUNG DỰ ÁN Trang DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO CHƯƠNG I: TÓM TẮT DỰ ÁN. ..THUYẾT MINH DỰ ÁN TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO Hà Nội- 6/2015 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG- CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO MỤC LỤC PHẦN... nghiệp Trang 29 DỰ ÁN: TRỒNG VÀ SẢN XUẤT CHẾ BIẾN CHÈ OLONG - CHÈ VIÊN CHẤT LƯỢNG CAO PHẦN C: KẾT LUẬN Việc thực đầu tư Dự án Trồng chế biến chè Olong, chè viên chất lượng cao xuất phát từ nhu