Nội dung cơ bản của pháp luật hiện hành về đấu giá hàng hóa trong thương mại ở Việt Nam

Hiện nay đấu giá có rất nhiều định nghiã khác nhau về nó: ví du: theo từ điển kinh tế hiện đại thì đấu giá được hiểu là: “một thị trường trong đó người mua tiềm tàng đặt giá cho hàng hóa

BÀI LÀM

A MỞ ĐẦU

Đấu giá hàng hóa là một dịch vụ ngày càng có vị trí, vai trò quan trọng trong đời sống kinh tế-xã hội Đó là một trong những cách thức linh hoạt để chuyển quyền sở hữu tài sản từ chủ thể này sang chủ thể khác góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế nói chung, hoạt động mua bán trao đổi hàng hoá nói riêng phát triển một cách đa dạng Ở nước ta, trong những năm qua hoạt động bán đấu giá hàng hóa đã - đang từng bước phát triển, có những đóng góp quan trọng trong công tác thi hành pháp luật, đặc biệt

là công tác thi hành án dân sự Tuy nhiên, bên cạnh đó một số quy định của pháp luật còn vướng mắc, làm cho hoạt động này không phát huy được hết hiệu quả Vậy, những vướng mắc đó là gì? Chúng ta phải đưa ra những giải pháp cụ thể như thế nào

để khắc phục những vướng mắc đó để góp phần hoàn thiện các quy định của pháp luật về đấu giá hàng hóa? Chúng ta cùng tìm hiểu qua nội dung sau đây:

B NỘI DUNG.

I Những vấn đề lý luận về đấu giá hàng hóa trong thương mại ở Việt Nam

1 Khái niệm về đấu giá hàng hóa.

Hiện nay đấu giá có rất nhiều định nghiã khác nhau về nó: ví du: theo từ điển kinh

tế hiện đại thì đấu giá được hiểu là: “một thị trường trong đó người mua tiềm tàng đặt giá cho hàng hóa chứ không phải đơn thuần trả giá theo giá công bố của người bán

Theo khoản 1 Điều 185 Luật Thương mại 2005 thì nó được quy định như sau:

“Đấu giá hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó người bán hàng tự mình hoặc thuê người tổ chức đấu giá thực hiện việc bán hàng hóa công khai để chọn người mua trả giá cao nhất Như vậy, mặc dù đấu giá có nhiều cách hiểu và định nghĩa khác nhau,

song có thể thấy chúng đều có nội dung là công nhận bản chất của bán đấu giá, đó là

phương thức mua bán công khai với sự tham gia trả giá của nhiều người

2 Đặc điểm về bán đấu giá hàng hóa.

Thứ nhất: Đấu giá hàng hóa là hoạt động bán hàng ( có thể ) thông qua trung gian Điều đó có nghĩa là người có hàng hóa có thể tự mình đứng ra tổ chức bán đấu giá

hoặc thuê người trung gian làm dịch vụ bán đấu giá Quan hệ bán đấu giá có thể diễn ra giữa các đối tượng sau:

- người có hàng hóa ( chủ sở hữu hàng hóa) – người mua;

- người có hàng hóa – người bán hàng hóa ( được chủ sở hữu ủy quyền bán hoặc

có quyền bán hàng hóa theo quy định của pháp luật) – người mua;

- người có hàng hóa – người bán đấu giá ( thương nhân kinh doanh dịch vụ đấu giá hàng hóa) – người mua

Thứ hai: Đối tượng của bán đấu giá có thể là hàng hóa thương mại thông thường

nhưng do tính đặc thù của việc bán hàng theo phương thức này nên hầu hết chỉ có những hàng hóa đặc thù về giá trị cũng như giá trị sử dụng mới được cân nhắc để lựa chọn bán hàng theo phương thức đấu giá Những hàng hóa này khó định giá và xác định giá trị, vì vậy người bán chỉ đưa ra giá tham khảo ( giá khởi điểm) còn giá trị thực của hàng hóa sẽ

do người mua quyết định trên cơ sở cạnh tranh trong việc trả giá Giá bán thực tế có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá mà người bán đưa ra đấu giá

Thứ ba: hình thức pháp lý của quan hệ bán đấu giá có thể được thiết lập dưới một dạng rất đặc biệt là hợp đồng ủy quyền bán đấu giá và văn bản đấu giá hàng hóa

nên hình thức pháp lý của quan hệ bán đấu giá không giống một quan hệ bán đấu giá thông thường

Hợp đồng ủy quyền bán đấu giá được xác lập giữa người bán hàng và người làm dịch vụ bán đấu giá Hợp đồng ủy quyền sẽ làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ ủy quyền bán đấu giá hàng hóa Văn bản đấu giá thực chất là hợp đồng mua hàng hóa xác lập giữa các bên liên quan ( bên bán, bên mua, và tổ chức đấu giá) Văn bản này là cơ sở pháp lý để xác lập quyền và nghĩa vụ cuả các bên trong quan hệ mua bán hàng hóa, đồng thời là căn cứ để xác lập quyền sở hữu của người mua hàng với hàng hóa bán đấu giá

II Nội dung cơ bản của pháp luật hiện hành về đấu giá hàng hóa trong thương mại

ở Việt Nam.

1 Chủ thể tham gia

Thứ nhất: Người bán hàng hóa Theo khoản 2 Điều 186 LTM 2005 thì người bán

hàng hóa là: “chủ sở hữu hàng hóa, người được chủ sở hữu hàng hóa của người khác theo quy định của pháp luật“

Theo quy định này thì người bán hàng hóa có thể là chủ sở hữu đứng ra ký hợp đồng dịch vụ tổ chức bán đấu giá hàng hóa với người tổ chức bán đấu giá hàng hóa hoặc người bán hàng có thể là một người trung gian, làm công việc là cầu nối giữa giữa chủ

sở hữu với người tổ chức bán đấu giá hàng hóa

Hoặc có thể người bán hàng hóa là người không có quan hệ trực tiếp, không nhận được sự đồng thuận của người có hàng hóa nhưng có quyền bán hàng hóa Quyền này có thể phát sinh từ những quan hệ pháp lý, những thỏa thuận trước đó giữa người có quyền bán hàng hóa và chủ sở hữu hàng hóa hoặc theo quy định của pháp luật

Với tư cách độc lập với người tổ chức bán đấu giá, người bán đấu giá hàng hóa có các quyền và nghĩa vụ được quy định rất cụ thể tại Điều 191 và 192 Luật Thương mại 2005

Thứ hai: Người tổ chức bán đấu giá hàng hóa và người điều hành bán đấu giá

Theo khoản 1 Điều 186 LTM 2005 thì người tổ chức đấu giá là thương nhân có đăng ký kinh doanh dịch vụ đấu giá hoặc là người bán hàng của mình trong trường hợp người bán hàng tự tổ chức đấu giá Thương nhân có đăng ký kinh doanh dịch vụ bao gồm: - có đăng ký kinh doanh dịch vụ bán đấu giá tài sản;

- có ít nhất một đấu giá viên;

- có cơ sở vật chất đảm bảo cho việc thực hiện đấu giá tài sản

Với những người tổ chức bán đấu giá hàng hóa trong trường hợp không phải là người bán hàng hóa có các quyền và nghĩa vụ được quy định tại Điều 189 LTM 2005

Thứ ba: người mua hàng hóa

Đây chính là người tham gia đấu giá, bao gồm: tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá ( khoản 1 Điều 187 LTM 2005)

Để đảm bảo tính trung thực và hợp pháp của các cuộc đấu giá, pháp luật đã cấm rất cụ thể một số đối tượng sau không được tham gia trả giá ( Điều 198 LTM 2005) Bao gồm:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự theo Bộ luật Dân sự 2005 hoặc tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình

- Những người làm việc trong các tổ chức bán đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con của những người đó

- Người đã trực tiếp thực hiện việc giám định hàng hóa bán đấu giá ; cha, mẹ, vợ, chồng, con của những người đó

Người mua hàng có các quyền như: tham gia trả giá; được quyền mua hàng hóa nếumọi chi đạt điều kiện trong cuộc bán đấu giá và có một số nghĩa vụ như: tham gia trả giá; chịu mọi chi phí liên quan đến cuộc bán đấu giá nếu đã được chọn là người mua hàng mà lại từ chối mua hàng dẫn đến cuộc bán đấu giá không thành

2 Các hình thức bán đấu giá

Do đối tượng hàng hóa, mục đích và điều kiện tổ chức cuộc bán đấu giá là khác nhau nên cuộc bán đấu giá được tiến hành dưới nhiều hình thức khác nhau:

- Căn cứ vào phương thức xác định giá, có đấu giá lên và đấu giá theo phương thức hạ xuống:

Đấu giá lên là hình thức bán đấu giá mà tại cuộc bán đấu giá, nhân viên điều hành

bán đấu giá nêu lên giá khởi điểm thấp nhất của lô hàng hay tài sản bán đấu giá Theo giá khởi điểm, những người mua sẽ trả giá nâng dần lên theo mức mặc cả nhất định, người trả giá sau cao hơn người trả giá trước Người trả giá cao nhất theo sự kết luận của nhân viên điều hành sẽ được quyền mua lô hàng hoặc tài sản đấu giá

Bán đấu giá theo phương thức hạ xuống là hình thức mà tại cuộc bán đấu giá, một

món hàng được chào bán với mức giá rất cao Giá được giảm xuống từ từ cho đến khi một người trả giá khác quyết định mua và nếu người trả giá đó là người đầu tiên quyết định mua sẽ là người mua được hàng hóa

- Căn cứ vào hình thức biểu đạt trong cuộc bán đấu giá, có: đấu giá dùng lời nói,

đấu giá không dùng lời nói và đấu giá thông qua mạng Internet

- Đấu giá dùng lời nói: Trong phiên đấu giá, nhân viên điều hành dùng lời nói của

mình để đưa ra giá khởi điểm Những người mua cũng đặt giá bằng lời nói hoặc bằng việc làm dấu hiệu để người điều hành biết

Sau mỗi lần người tham gia đấu giá trả giá, người điều hành sẽ nhắc lại ba lần một cách rõ ràng, chính xác bằng lời nói đã trả giá cao nhất, mỗi lần cách nhau ba mươi giây Sau ba lần nhắc lại như vậy mà vẫn không có ai trả giá cao hơn thì người điều hành cuộc bán đấu giá sẽ đồng ý bán cho người trả giá cao nhất hoặc chuyển sang mức giá khác thấp hơn để chào bán

- Đấu giá không dùng lời nói: với hình thức này, người đấu giá không được thể

hiện bằng lời nói hoặc việc làm mà được viết ra giấy hoặc thông qua một hình thức nào

đó sẽ thông báo cho nhân viên điều hành bán đấu giá biết

Nhân viên điều hành sẽ thông báo mức giá cao nhất qua mỗi lần trả giá trên cơ sở

so sánh các mức giá chấp nhận mà họ được thông báo Việc bán đấu giá kéo dài cho đến lần trả giá mà không ai trả giá cao hơn giá đã trả cao nhất của lần trả giá liền trước đó

- Đối với hình thức đấu giá bằng mạng Internet thì những người có tài sản, có

phương tiện, có trang thiết bị tin học phục vụ cuộc bán đấu giá thông qua mạng internet thì có thể tiến hành cuộc bán đấu giá

Người tham gia cuộc bán đấu gia trên mạng thì không phải đến các sàn đấu giá, chỉ cần ngồi ở nhà mà vẫn có thể tham gia đấu giá như tham dự một cuộc đấu giá thực sự

3 Các nguyên tắc cơ bản trong đấu giá hàng hóa

Để đảm bảo tính cạnh tranh công bằng và tính trung thực của các cuộc bán đấu giá… khi tham gia đấu giá các chủ thể phải tuân theo những nguyên tắc nhất định, trong

đó có những nguyên tắc cơ bản như:

Thứ nhất: nguyên tắc công khai Đấu giá là hình thức công khai lựa chọn người

mua hàng hóa nên mọi vấn đề có liên quan đến cuộc bán đấu giá và những thông tin về hàng hóa phải được công khai niêm yết cho tất cả những người muốn mua để họ biết

dưới các hình thức như: thông báo, trưng bày, giới thiệu về sản phẩm Nội dung bắt buộc phải công khai đó là: thời gian, địa điểm tiến hành bán đấu giá, tên loại hàng hóa bán đấu giá

Thứ hai: nguyên tắc trung thực Các giấy tớ, thông báo và thông tin có liên quan

đến hàng hóa bán đấu giá thì phải rõ ràng, chính xác, đầy đủ để không tạo ra sự nhầm lẫn hay lừa dối đối với các bên Người bán cần trung thực khi xác định giá trị khởi điểm của hàng hóa

Thứ ba: nguyên tắc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên chủ thể tham gia Quyền và lợi ích hợp pháp của các bên trong quan hệ đấu giá hàng hóa đều phải

được coi trọng và đảm bảo đầy đủ Người mua hàng có quyền xem hàng hóa,yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin về hàng hóa, được tự đặt giá, xác lập quyền sở hữu đối với hàng hóa sau khi hoàn thành văn bản đấu giá và họ đã thực hiện xong nghĩa vụ thanh toán

4 Thủ tục đấu giá hàng hóa.

Thứ nhất: Lập hợp đồng dịch vụ tổ chức bán đấu giá Đấu giá hàng hóa có thể

được thực hiện bởi chính chủ sở hữu hàng hóa hoặc thông qua một người bán hàng Đối với các trường hợp bán đấu giá thông qua trung gian thì việc lập hợp đồng dịch vụ tổ chức đấu giá hàng hóa là thủ tục đầu tiên trong trình tự bán đấu giá hàng hóa Người bán đấu giá chỉ được quyền tiến hành bán đấu giá sau khi có sự ủy quyền của người bán hàng hóa bằng một hợp đồng có hiệu lực pháp luật Hợp đồng dịch vụ tổ chức đấu giá hàng hóa được ký kết giữa người bán hàng và người bán đấu giá phải được ký kết dưới hình thức văn bản ( hoặc các hình thức khác có giá trị pháp lý tương đương) Ngoài ra, các trường hợp khác được quy định rất chi tiết tại Điều 193 LTM 2005)

Thứ hai: Xác định giá khởi điểm: Giá khởi điểm của hàng hóa do người bán hàng

xác định với sự tham gia của tổ chức bán đấu giá Giá khởi điểm cũng có thể do người bán đấu giá xác định nếu được người bán ủy quyền nhưng phải thông báo cho người bán hàng hóa biết trước khi được công bố cho người mua

Thứ ba: Chuẩn bị bán đấu giá hàng hóa: sau khi hợp đồng dịch vụ tổ chức bán

đấu giá hàng hóa được xác lập, các bên đã xác định được giá khởi điểm, người bán hàng

hóa hoặc người rổ chức bán đấu giá phải tiến hành mọi công việc chuẩn bị cần thiết để

tổ chức thành công cuộc bán đấu giá, trong đó có các công việc chủ yếu sau:

- Niêm yết, thông báo công khai việc bán đấu giá: Trước khi tiến hành bán đâí giá

chậm nhất là 7 ngày, người bán đấu giá phải niêm yết việc bán đấu giá tại nơi có tổ chức đấu giá, nơi trưng bày hàng hóa và nơi đặt trụ sở của người tổ chức đấu giá Nội dung thông báo và niêm yết đấu giá hàng hóa được quy định rất cụ thể tại Điều 197 LTM

2005, bao gồm: thời gian, địa điểm đấu giá, tên, địa chỉ của người tổ chức đấu giá

- Đăng ký mua hàng hóa bán đấu giá và đặt cọc: được quy định rất cụ thể tại Điều

199 theo đó: người muốn tham gia đấu giá phải ghi tên mình vào danh sách đăng ký tại

tổ chức bán đâí giá đồng thời người mua phải đặt trước một khoản tiền để giữ chỗ trong cuộc bán đấu giá, trong trường hợp người tổ chức đấu giá yêu cầu Người tổ chức đấu giá có thể yêu cầu người tham gia đấu giá nộp một khoản tiền đặt trước, nhưng không quá 2% giá khởi điểm của hàng hóa được đấu giá

- Trưng bày, xem hàng hóa đấu giá: mục đích là tạo điều kiện để người tham gia

đấu giá có dịp tận mắt xem hàng hóa và hồ sơ gốc của hàng hóa bán đấu giá, giúp cho

họ an tâm về chất lượng và tính hợp pháp của hàng hóa để có những quyết định đúng đắn khi tham gia đấu giá

Thứ tư: Tiến hành bán đấu giá: cuộc bán đấu giá hàng hóa được tổ chức công

khai tại trụ sở của tổ chức bán đấu giá hoặc nơi có tài sản bán đấu giá để người mua đến tham dự và trả giá Trình tự của cuộc đấu giá được quy định tại Điều 201 LTM, theo quy định này người điều hành bán đấu giá thực hiện các công việc như: điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá hàng hóa;giới thiệu từng hàng hóa bán đấu giá, nhắc lại giá khởi điểm

Thứ năm: Hoàn thành văn bản bán đấu giá hàng hóa: văn bản đấu giá là căn cứ

xác nhận việc mua bán, nó không chỉ xác nhận quan hệ mua bán hàng hóa thông qua bán đấu giá mà còn là căn cứ pháp lý để để chuyển quyền sở hữu đối với hàng hóa bán đấu giá mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu Nội dung của văn bản đấu giá hàng hóa được quy định tại khoản 1 Điều 203 LTM Bao gồm: tên, địa chỉ của

người tổ chức đấu giá; tên, địa chỉ của người điều hành đấu giá; tên địa chỉ của người bán hàng; thời gian, địa điểm đấu giá

III Thực trạng hoạt động đấu giá hàng hóa trong thưong mại ở Việt Nam hiện nay.

1 Những vướng mắc trong quy định của pháp luật về đấu giá hàng hóa

Bán đấu giá hàng hóa là một hình thức mua hàng ưu việt, đem lại lợi ích rất to lớn cho các chủ thể đặc biệt là người bán và người mua Đây là hoạt động để khách hàng thể hiện trình độ, hiểu biết, khả năng đánh giá hàng hóa cũng như tiềm lực tài chính của mình

Trong môi trường bán đấu giá ở Việt Nam hiện nay, mặc dù các quy định của pháp luật rất chi tiết, cụ thể góp phần cho hoạt động bán đấu giá ngày càng được cải thiện, càng sôi nổi và thu hút nhiều người tham gia đấu giá Tuy nhiên, hoạt động này chưa thực sự có tiếng vang và gần đây còn có nhiều vụ việc gây tranh cãi xung quanh những quy định của pháp luật, làm ảnh thưởng tới lợi ích của người mua và người bán

Cụ thể:

Thứ nhất: Về các chủ thể tham gia bán đấu giá hàng hóa:

Người bán đấu giá hàng hóa là doanh nghiệp bán đấu giá hàng hóa, trung tâm dịch

vụ bán đấu giá tài sản, Hội đồng bán đấu giá tài sản ( Điều 34 – Nghị định 05/CP) Theo

đó, người bán đấu giá hàng hóa phải có đầy đủ điều kiện theo Luật định Tuy nhiên đây

là lĩnh vực còn khá mới mẻ nên hầu hết những người làm công việc này bỡ ngỡ, thiếu tính chuyên nghiệp, đội ngũ đấu giá viên còn mỏng, ít kinh nghiệm thực tiễn, chủ yếu vừa học vừa làm Mặt khác, đa số doanh nghiệp bán đấu giá kinh doanh đa nghành nghề, trong đó bán đấu giá chỉ là một lĩnh vực đăng ký kinh doanh mới được bổ sung do vậy quy mô của doanh nghiệp còn tương đối nhỏ

Hiện tượng “bỏ cọc và trò đùa với đấu giá từ thiện nhằm đánh bóng tên tuổi của những người tham gia đấu giá diễn ra ngày càng phổ biến Theo báo Vnpress, chuyên

mục đời sống ngày thứ sáu ngày 26/11/2010 có rất nhiều “đại gia tham gia làm từ thiện bằng mồm nhằm đánh bóng tên tuổi của mình Ví dụ, tại Hội Chữ thập đỏ tỉnh Long An, nhân viên nhận được điện thoại từ một người tự xưng là chủ doanh nghiệp đề nghị ủng

hộ 2 tỷ đồng cho đồng bào miền Trung, cô nhân viên Hội Chữ thập đỏ đến gặp mặt, ông giám đốc bảo: “ đã suy nghĩ lại Cuối cùng thay vì 2 tỷ đồng như đã hứa, gần một tháng sau, qua rất nhiều lần hẹn, ông chủ công ty quyết định móc tiền túi riêng ủng hộ 200.000 đồng và còn yêu cầu tên của mình phải được xứng lên trong chương trình văn nghệ gây quỹ từ thiện sau đó Chuyện này xảy ra với Hội Chữ thập đỏ tỉnh Long An, tuy nhiên đây không phải là trường hợp duy nhất, bởi theo những người gắn bó với hoạt động quyên góp làm từ thiện, chuyện bị các nhà hảo tâm dỏm lừa bịp hoặc hứa hẹn đã quá quen thuộc, thường xuyên sảy ra

Một nhân viên Hội Chữ thập đỏ tại Đồng Nai kể, cũng như trường hợp trên, hơn tháng trước, tại một buổi kêu gọi ủng hộ người nghèo với sự có sự chứng kiến của cơ quan thông tấn báo chí, nhiều doanh nghiệp đã hùng hồn đứng lên tuyên bố sẽ ủng hộ số tiền lên đến nhiều tỷ đồng Tuy nhiên ngay sau khi báo chí đưa tin, nhân viên hội chữ thập đỏ đến nhận tiền thì hầu hết họ đều làm ngơ

Hoặc có những chương trình mà các danh nghiệp đều có người đại diện và họ cũng ký luôn vào giấy cam kết sẽ cho tiền, tuy nhiên việc lấy tiền lại giống như đi xin Nhiều người cho rằng ‘lúc ấy cao hứng’, số khác lại lờ đi như không có chuyện gì xảy

ra Họ thường xuất hiện trong bộ cánh sang trọng, chọn những vị trí cạnh các cô chân dài, các doanh nghiệp nổi tiếng hoặc ngồi nép vào một góc kín rồi bất ngờ lên tiếng trả giá cao để gây sự chú ý của mọi người” Có một số người chỉ trả vài lần rồi im, cũng

có người theo luôn đến cuối nhưng đến khi bảo ký cam kết quyên góp thì lặn mất tăm

Vì họ không phải là con nợ nên chúng ta không có cơ sở để đòi tiền Như vậy, từ những chương trình đấu giá được đầu tư công phu trở nên đổ sông đổ bể mà chẳng thu được

gì Điều đó, làm thất thoát hàng chục tỉ đồng của nhà nước, ảnh hưởng tới tính cạnh tranh của các cuộc đấu giá.

Bên cạnh đó còn xuất hiện một số đối tượng khác làm lũng loạn cuộc đấu giá, khiến cuộc đấu giá không được công bằng, không mang tính chất cạnh tranh đúng như tính chất của các cuộc bán đấu giá Đó là: “cò đấu giá Ví dụ hiện nay, lãnh đạo một số

quận, huyện trên địa bàn Thành phố Hà Nội đang lo lắng bởi tại một số phiên đấu giá

đất, đã xuất hiện tình trạng một số đối tượng tham gia đăng ký đấu giá với khối lượng thửa đất lớn, kèm với đó là bỏ thầu giá đất thật cao Tuy nhiên, khi trúng đấu giá, các đối tượng này lại bỏ tiền cọc, không mua nữa Những chiêu thức này nhằm mục đích nâng giá đất trong khu vực đấu giá để trục lợi, gây "nhiễu" cho công tác quản lý và kế hoạch đấu giá đất của chính quyền

Ngoài ra hiện tượng chưa đấu giá đã biết “người thắng cuộc hay cò đấu giá hung hăng như xã hội đen cũng xảy ra khá phổ biến hiện nay Nhiều khách hàng sau một vài

lần tham gia đấu giá các loại tài sản đã lần lượt rút khỏi cuộc chơi nhường “sới” cho một

số đơn vị có “máu mặt” và “cò” đấu giá Ông Nguyễn Văn A (quận Gò Vấp), từng tham gia mua tài sản bán đấu giá, cho biết: Buổi sáng, thấy đơn vị tổ chức bán đấu giá vừa niêm yết tên mình thì ngay buổi chiều đã nhận được một cú điện thoại đề nghị sẽ bồi dưỡng một số tiền kha khá, với điều kiện: “Chịu ngồi im trong buổi phát giá, nhường sân chơi cho các khách hàng khác Ngược lại, nếu không hợp tác sẽ gặp rắc rối lớn Qua điện thoại, người này còn úp mở rằng lô tài sản trong buổi đấu giá đã được mua trước với số tiền cụ thể

Thứ hai: Về thủ tục bán đấu giá

Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, chuyên gia bán đấu giá và cả khách hàng cho thấy: thủ tục bán đấu giá ở Việt Nam còn khá rườm rà Mặc dù, đã thắng cuộc xong những người mua vẫn phải đợi để tiến hành các thủ tục khác mất nhiều thời gian như thuế, thủ tục công nhận tài sản sở hữu sau khi trúng giá, trước khi nhận tài sản về tay mình

Trình tự, thủ tục bán đấu giá tài sản thi hành án khiến nhiều người lo sợ Có

nhiều trường hợp, có người mua phải tài sản thi hành án, sau nhiều năm, tài sản đã chuyển quyền sở hữu cho người mua nhưng họ vẫn chưa nhận được tài sản Người thắng cuộc chưa chắc đã nhận được tài sản do bản án còn bị nhiều cơ quan kháng nghị, ra quyết định tạm hoãn quyết định thi hành án việc kéo dài thời gian này đã gây tình trạng dở khóc dở cười cho người mua, tiền đã trao mà tài sản chưa nhận được Có những trường hợp mua tài sản đấu giá thi hành án mãi từ năm 1998 nhưng đến 2006 vẫn chưa