thẩm định dự án nhà hàng karaoke quốc trung tại đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hậu giang

Luận văn tôt nghiệp GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA MUC LUC TRƯỜNG ĐẠI • •HỌC CẨN THƠ KHOA KINH TỂ- QUẢN TRỊ KINH DOANH Trang CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU 1.1 Sự cần thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.1 Mục tiêu nghiên cứu chung 1.2.2 Mục tiêu nghiên cứu cụ thể 1.3 Phạm vi nghiên cứu LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP 1.3.1 Không gian nghiên cứu 1.3.2 Thời gian nghiên cứu 1.3.3 Giới hạn nội dung 1.3.4 Lược khảo tài liệu THẨM ĐỊNH Dự ÁN NHÀ HÀNG KARAOKE QUỐC TRUNG CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ NGHIÊN CỨU TẠI NGÂN HÀNG ĐẦU Tư VÀ PHÁT TRIỂN 2.1 Phương pháp luận VIỆT NAM-CHI NHÁNH HẬU GIANG 2.1.1 Một số vấn đề dự án đầu tư 2.1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư 2.1.1.2 Phân loại dự án đầu tư 2.1.1.3 Những đặc điểm dự án đầu tư 2.1.2 Những vấn đề thẩm định dự án Giáo viên hưởng dẫn Sinh viên thưc hiên 2.1.2.1 Khái niệm thẩm định Th.s NGUYỄN HỒ ANH KHOA NGUYỄN XUÂN THUẬN Mã số SV: 4073997 2.1.2.2 Mục tiêu thẩm định Lớp: Tài ngân hàng 2- k33 2.1.2.3 Ý nghĩa thẩm định 2.1.3 Các tiêu thẩm định dự án 2.1.4 Ngu yên tắc điều kiện cho vay BIDV chi nhánh Hậu Giang 10 2.1.5 Thẩ Cần Thơ-2011 m định dự án đầu tư BIDV chi nhánh Hậu Giang 11 2.2 Phương pháp nghiên cứu 16 2.2.1 Phương pháp thu thập số liệu 16 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tổt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA 3.1 Lịch sử hình thành phát tiển chi nhánh NH BIDV chi nhánh Hậu Giang 18 3.1.1 Vài nét BIDV Việt Nam 18 3.1.2 Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư phát triển chi nhánh Hậu Giang 19 3.1.3 Địa 19 3.1.2.1 Cơ cấu tổ chức 20 3.1.2.2 Chức phận 21 3.2 Khái quát kết hoạt động kinh doanh ngân hàng qua ba năm 2008, 2009 2010 24 3.2.1 Tìn h hình hoạt động kinh doanh ngân hàng qua năm 24 3.2.2 Tìn h hình cho vay thu nợ năm 27 3.3 Những thuận lợi khó khăn ngân hàng năm qua 28 3.4 Định hướng phát triển ngân hàng tương lai 30 CHƯƠNG 4: THẨM ĐỊNH VÀ QUYẾT ĐỊNH CHO VAY ĐỐI VỚI Dự ÁN XÂY NHÀ HÀNG KARAOKE QUỐC TRUNG 31 4.1 Thông tin tóm tắt công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung 31 4.1.1 Giới thiệu chung công ty 31 4.1.2 Dự án đầu tư/khoản vay 32 4.1.3 Đề nghị vay vốn Khách hàng 32 4.2 Thông tin chủ đầu tư/ khách hàng .33 4.2.1 Tư cách lực pháp lý, lực điều hành quản lý SXKD khách hàng 33 4.2.1.1 Đánh giá lịch sử hoạt động khách hàng .33 4.2.1.2 Đánh giá tư cách lực pháp lý 34 4.2.1.3 Đánh giá mô hình tổ chức bố trí lao động khách hàng 34 4.2.1.4 Đánh giá lực quản trị điều hành 34 4.2.2 Đánh giá hoạt động kinh doanh khách hàng 35 4.2.2.1 Thông tin chung 35 4.2.2.2 Tình hình sản xuất kinh doanh .35 4.2.3 Phân tích hoạt động triển vọng khách hàng 36 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA 4.2A.2 Quan hệ giao dịch với tổ chức tín dụng khác 39 4.3 Phân tích tình tài Công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung 40 4.4 Thông tin dự án đầu tư .41 4.4.1 Mô tả dự án 41 4.4.2 Nhu cầu vốn đầu tư 42 4.4.3 Những điểm lợi bật doanh nghiệp thu từ dự án 42 4.5 Kết thẩm định dự án đầu tư 42 4.5.1 Sự cần thiết phải đầu tư 43 4.5.2 Phân tích thị trường khả tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu dự án .43 4.5.2.1 Dự kiến doanh thu 43 4.5.2.2 C ác yếu tố chi phí đầu vào 45 4.5.2.3 Chi phí khấu hao TS 49 4.5.2.4 Tổng chi phí dự kiến 50 4.5.2.5 Lợi nhuận .51 4.5.2 Ó Bảng tính toán hiệu dự án .52 4.5.3 Đánh giá khả cung cấp nguyên vật liệu yếu tố đầu vào 55 4.5.4 Đánh giá, nhận xét nội dung phương diện kỹ thuật .55 4.5.5 Đánh giá phương diện tổ chức, quản lý thực dự án 55 4.5.6 Thẩm định tổng mức đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn 56 4.5.7 Đánh giá hiệu mặt tài dự án 56 4.5.8 Đánh giá lợi ích BIDV quan hệ với khách hàng 56 4.6 Biện pháp bảo đảm tiền vay 56 4.7 Phân tích rủi ro 57 4.7.1 Rủi ro thị trường .57 4.7.2 Rủi ro cung cấp yếu tố đầu vào 57 4.7.3 Rủi ro kinh tế vĩ mô, tỷ giá .57 4.7.4 Các biện pháp phòng ngừa .58 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tôt nghiệp GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA CHƯƠNG : MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HẠN CHẾ RỦI RO VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THẨM ĐỊNH Dự ÁN TẠI BIDV HẬU GIANG 59 5.1 Đánh giá khách quan doanh thu chi phí khách hàng .59 5.1.1 Đánh giá chi phí 59 5.1.2 Đánh giá doanh thu 59 5.2 Biện pháp xử lý rủi ro tin dụng .60 5.2.1 Dự đoán, phân tích hạn chế đến mức thấp rủi ro phát sinh thẩm định dự án 60 5.2.2 Đánh giá khả trả nợ khách 60 5.3 Một số giải pháp khác 61 5.3.1 Phân công cán thẩm định có kinh nghiệm dự án lớn 61 5.3.2 Thỏa thuận điều kiện kèm với dự án thẩm định xét duyệt cho vay để đảm bảo ữách nhiệm chủ đầu tư dự án 62 5.3.3 Thu thập thông tin đầy đủ, xác từ nhiều nguồn khác để phòng ngừa chủ đầu tư cung cấp thông tin không tin cậy dự án 62 5.3.4 Phối hợp với quan có liên quan để thu thập thêm thông tin khách hàng 63 CHƯƠNG 6: KẾT LUÂN VÀ KIẾN NGHI .64 •• 6.1 Kết luận chung 64 6.2 Kiến nghị .65 6.2.1 Đối với BIDV Việt Nam 66 6.2.2 Đối với BIDV Hậu Giang .66 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S KHOA NGUYỄN HỔ ANH CHƯƠNG GIỚI THIỆU 1.1 Sự CẦN THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Cần Thơ thành phố trực thuộc Trung ương vào đầu năm 2004, thành phố Cần Thơ trải dài 65km bên bờ sông Hậu hiền hòa, với diện tích 138.900 ha, dân số gần 1.200.000 người Là thành phố trẻ, nằm vị ừí tâm đồng sông Cửu Long, Cần Thơ vùng đất giàu tiềm phát triển du lịch, du lịch sông nước miệt vườn, du lịch khám phá văn hóa dân tộc văn minh nông nghiệp Con người Tây Đô trước Cần Thơ ngày chân chất hiền hòa, giàu lòng mến khách sẳn sàng chào đón làm hài lòng du khách gần xa Với 14 điểm tham quan di tích văn hoá lịch sử xếp hạng có di tích cấp quốc gia, du lịch Cần Thơ quan tâm đầu tư xây dựng, phát triển số khu du lịch vườn.Ngoài ra, có dịch vụ khác bao gồm: vũ trường (2 khách sạn khách sạn), 45 phòng massage 31 phòng karaoke, 12 phòng họp dùng cho hội nghị- hội thảo với 2.000 ghế dịch vụ đòn ca tài tử nhà hàng khách sạn lớn, du thuyền điểm vườn du lịch bên cạnh hệ thống nhà bảo tàng, công viên thành phố thu hút số lượng lớn khách du lịch nước quốc tế đến tham quan, đáp ứng nhu cầu tham quan, tìm hiểu phát triển du lịch Ngành du lịch tiến hành rà soát đôn đốc đẩy nhanh tiến độ thực dự án đầu tư xây dựng phục vụ cho phát triển thành phố Bên cạnh Ngân hàng đóng vai trò quan trọng, Ngân hàng ví mạch máu kinh tế Ngân hàng góp phần phát triển kinh tế xã hội thông qua việc cung cấp vốn tín dụng cho doanh nghiệp hoạt động kinh tế, thực chức trung gian tài Hoạt động túi dụng Ngân hàng mắc xích trọng yếu kinh tế, nhân tố tmng gian việc cung ứng vốn nâng cao tốc độ luân chuyển đồng tiền, góp phần thúc đẩy kinh tế Để đảm bảo Ngân hàng hoạt động hiệu mang lại lợi nhuận giảm thiểu rủi ro việc phân tích thẩm định dự án để định phương án tài trợ vốn tối ưu khâu quan trọng ưong nghiệp vụ tín dụng Ngân ~T~ SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S KHOA NGUYỄN HỔ ANH Mặc dù BIDV Ngân hàng chủ lực phục vụ đầu tư phát triển, có uy tín kinh nghiệm thẩm định dự án đầu tư, không ngoại lệ Do trụ vững bối cảnh cạnh tranh tới, vừa tạo hiệu hoạt động cho ngân hàng vừa hỗ trợ, giúp cho doanh nghiệp Việt Nam mục tiêu Ngân hàng Đầu tư phát triển Vì em chọn đề \Ằì“Thẩm định dự án Nhà hàng karaoke Quốc Trung Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam chi nhánh Hậu Giang” để làm luận văn tốt nghiệp 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN cứu 1.2.1 Mục tiêu chung Phân tích thẩm định dự án vay vốn công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung nhằm xác định giá trị thực dự án, phân tích rủi ro tiềm ẩn khoản tín dụng để xét duyệt cho vay Thông qua nhằm nâng cao kỹ công tác thẩm định thực tiễn Ngân hàng BIDV chi nhánh Hậu Giang 1.2.2 Mục tiêu cụ thể - Thẩm định điều kiện vay vốn chủ đầu tư dự án BIDV chi nhánh Hậu Giang - Thẩm định tính khả thi dự án đầu tư tất phương diện thị trường, yếu tố đảm bảo đầu vào, phương diện kỹ thuật, tổ chức quản lý, khả trả nợ dự án - Phân tích thuận lợi rủi ro phát sinh thẩm định xét duyệt cho vay dự án đưa giải pháp nâng cao hiệu thẩm định tín dụng BIDV Hậu Giang 1.3 1.3.1 PHẠM VI NGHIÊN cứu Không gian nghiên cứu Đề tài nghiên cứu ngân hàng Đầu tư phát triển chi nhánh Hậu Giang với dự án đầu tư nhà hàng Karaoke Quốc Trung 1.3.2 Thời gian nghiên cứu Thời gian phân tích thực đề tài từ ngày 15/01/2011 đến ngày -2- SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA Luận văn tốt nghiệp 1.3.3 Giới hạn nội dung Đề tài sơ lược đánh giá tình hình hoạt động kinh doanh Ngân hàng Xem xét khả tài khách hàng thẩm định dự án đầu tư phương diện tài dự án, phương diện kỹ thuật, sở pháp lý, tổ chức quản lý, khả ứả nợ dự án 1.3.4 Lược khảo tài liệu Luận văn tốt nghiệp với đề tài: “Thẩm định dự án giải qyuết vay Ngân hàng Đầu tư phát triển nhánh cần Thơ” SVTH: Ngô Thị Thúy, lớp tài -3 - SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận vãn tốt nghiệp GVHD:Th.S NGUYỄN HỔ ANH KHOA CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP LUẬN VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu 2.1 PHƯƠNG PHÁP LUẬN 2.1.1 Một số vấn dề dự án đầu tư 2.1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư Dự án đầu tư tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật chất định, nhằm đạt tăng trưởng số lượng trì, cải tiến nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ dong khoảng thời gian định 2.1.1.2 Phân loại dự án đầu tư Tùy theo mục đích quản lý, phân loại dự án đầu tư theo cách sau: - Theo chức quản trị vốn đầu tư: + Đầu tư trực tiếp: Là phương thức đầu tư, đó, chủ đầu tư trực tiếp tham gia quản trị vốn bỏ Do người bỏ vốn nhà quản trị, sử dụng vốn chủ thể, nên chủ thể hoàn toàn chịu trách nhiệm kết đầu tư + Đầu tư gián tiếp: Là phương thức đầu tư, đó, chủ đầu tư không trực tiếp tham gia quản trị vốn bỏ Người bỏ vốn, thường tổ chức cá nhân cho vay vốn, có lợi nhuận thu lãi suất cho vay; tình kết đầu tư, dù lãi lỗ trách nhiệm pháp nhân - Theo tính chất sử dụng vốn đầu tư: + Đầu tư phát triển: phương thức đầu tư trực tiếp; ưong đó, việc bỏ vốn nhằm gia tăng giá trị tài sản + Đầu tư dịch chuyển: phương thức đầu tư trực tiếp; bong đó, việc bỏ vốn nhằm dịch chuyển quyền sở hữu giá trị tài sản - Theo ngành đầu tư: -4- SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S KHOA NGUYỄN HỔ ANH + Đầu tư phát triển sở hạ tầng: hoạt động đầu tư phát triển nhằm xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật xã hội Cơ sở hạ tàng kỹ thuật: lượng, thông tin liên lạc, giao thông, thoát nước, Cơ sở hạ tầng xã hội: trường học, bệnh viện, nhà trẻ, sở văn hóa, thể thao, giải ừí + Đầu tư phát triển công nghiệp: hoạt động đầu tư phát triển nhằm xây dựng công trình công nghiệp + Đầu tư phát triển nông nghiệp: hoạt động đầu tư phát triển nhằm xây dựng công ữình nông nghiệp + Đầu tư phát triển dịch vụ: hoạt động đầu tư phát ừiển nhằm xây dựng công trình dịch vụ (thương mại, khách sạn - du lịch, dịch vụ khác ) - Theo tính chất đầu tư + Đầu tư mới: hoạt động đầu tư xây dựng bản, nhằm hình thành công trình + Đầu tư chiều sâu: hoạt động đầu tư xây dựng bản, nhằm cải tạo, mở rộng, nâng cấp, đại hóa, đồng hóa dây truyền sản xuất, dịch vụ; sở công trình có sẵn - Theo nguồn vốn + Vốn nước: vốn nước vốn hình thành từ nguồn tích lũy nội kinh tế quốc dân + Vốn nước: vốn nước vốn hình thành không nguồn tích lũy nội 2.1.1.3 Những đặc điểm dự án đầu tư Để dự án đầu tư có sức thuyết phục, khách quan, có tính khả thi cao đòi hỏi phải đảm bảo yêu cầu sau: - Tính pháp lý: Dự án muốn nhà nước cấp giấy phép phải không vi phạm an ninh, quốc phòng, môi trường, luật pháp Nhà nước; phải nghiên cứu kỹ -5- SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S KHOA NGUYỄN HỔ ANH vấn đề luật pháp có liên quan đến lĩnh vực đầu tư (Luật đầu tư, Luật lao động, Luật đất đai, thuế, sách khác ) - Tính khoa học: thể mặt sau: + số liệu thông tin phải đảm bảo tính trung thực, khách quan Những số liệu điều tra phải có phương pháp điều tra đúng, số mẫu điều tra phải đủ lớn + Phương pháp tính toán phải đảm bảo tính xác, phải đảm bảo tính chất so sánh tiêu cần so sánh + Phương pháp lý giải hợp lý, logic, chặt chẽ nội dung riêng lẻ dự án - Tính khả thi: dự án đầu tư có tính khả thi nghĩa dự án đầu tư phải có khả ứng dụng triển khai ừong thực tế, muốn đảm bảo yêu cầu tính khả thi dự án đầu tư phải phản ánh môi trường đầu tư, tức phải xác định hoàn cảnh điều kiện cụ thể môi trường, mặt bằng, vốn - Tính hiệu quả: Được phản ánh thông qua tiêu hiệu kinh tế, tiêu thể tính khả thi mặt tài tiêu nói lên tính hiệu kinh tế - xã hội mà dự án đem lại Đe đảm bảo điều này, soạn thảo cần tính toán kỹ lưỡng nắm số liệu đầu vào, đầu thị trường sản phẩm dự án 2.1.2 Những vấn đề thẩm định dự án 2.1.2.1 Khái niệm thẩm định Thẩm định dự án đầu tư hoạt động chuẩn bị dự án; thực kỹ thuật phân tích dự án thiết lập; để định đầu tư, thỏa mãn yêu cầu thẩm định Nhà nước Dự án đầu tư quan trọng để ngân hàng xem xét định có cho doanh nghiệp vay vốn dài hạn hay không Dựa vào việc thẩm định tính khả thi mặt tài dự án để ngân hàng phân tích đánh giá khả trả nợ lãi khách hàng -6- SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN 2014 2015 1.350.000.000 GVHDiTh.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA Luận GVHD:Th.S NGUYỄN NGUYỄNHỒ HỒANH ANHKHOA KHOA _ 1.350.000.000 Luận vãn văntốt tốtnghiệp _GVHD:Th.S nghiệp Luận vãn tốt nghiệp 4.52.6 tính toán hiệu dự án 4.52.5 LợiBảng 1.350.000.000 4.52.4 Tổng chi phỉ dự nhuận 1.350.000.000 BẢNG 16.1: BẢNG TÍNH TOÁN HIỆU QUẢ CỦA Dự ÁN CỦA KHÁCH kiến BẢNG 15: 1.350.000.000 LỢI NHUẬN Dự KIẾN CỦA KHÁCH HÀNG QUA CÁC NĂM 1.350.000.000 1.350.000.000 2016 2017 2018 2019 2020 Năm Chi phí quản lý Chỉ phí ăn uống Lãi vay dài hạn Khấu hao T í 1.350.000.00 4Í 1.350.000.00 2012 2.299.500.000 3.429.216.000 2.528.195.833 6( 2013 2.414.475.000 3.600.676.800 2.081.109.722 1.350.000.00 2014 2535.198.750 3.780.710.640 1.641.081.944 1.350.000.00 3( 2015 2661.958.688 3.969.746.172 1.201.054.167 1.350.000.00 1Í 763.262.500 1.350.000.00 2016 2795.056.622 4.168.233.481 0' phòng quan hệ khách hàng 2017 2.934.809.453 4.376.645.155 ( Nguồn: 320.998.611 1.350.000.00 doanh nghiệp BIDV- Hậu Giang) 9Í 1.350.000.00 2018 3.081.549.926 4.595.477.412 0 0; 3.235.627.422 4.825.251.283 1.350.000.00 2019 41Giang) ( Nguồn: phòng quan hệ khách hàng doanh nghiệp BIDVHậu ( Nguồn: phòng quan hệ 3.397.408.793 5.066.513.847 1.350.000.00 khách hàng doanh nghiệp BIDV-1 2020 81 Năm Doanh thu Chỉ phí Lọỉ nhuận Lợi nhuận TT ST 13.618.80 9.483.176 4.135.623.05 3.101.717 2011 0.000 944 292 14299.740 9.606.911 4.692.828.16 3.519.621 2012 000 833 125 NGUYỄN XUÂN THUẬN SVTH: -51 2013 15.014.72 9.446.261 5.568.465.47 4.176.349 7.000 522 108 2014 15.765.46 9.306.991 6.458.472.01 4.843.854 3.350 334 012 2015 16.553.73 9.182.759 7.370.977.49 5.528.233 6.518 026 119 17.381.42 9.076.552 8.304.870.74 6.228.653 2016 3.343 602 055 2017 18.250.49 8.982.453 9.268.041.29 6.951.030 4.511 219 969 19.163.01 9.027.027 10.135.991.8 7.601.993 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN -502018 9.236 338 98 924 2019 20.121.17 9.410.878 10.710.291.4 8.032.718 0.198 705 93 620 21.127.22 9.813.922 11.313.306.0 8.484.979 2020 8.708 640 68 551 Chỉ tiêu Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 SVTH: -49- NGUYÊN XUÂN -THUẬN Tống CP ĐT (28.500.000.000) 2011 2.190.000.000 Doanh thu Chi phí 3265.920.000 - 2.677.256.944 13.618.800.000 5.455.920.000 14.299.740.000 5.728.716.000 15.014.727.00 6.015.151.80 Khấu hao 1.350.000.000 1.350.000.000 1.350.000.00 Lãi vay DH 2.677.256.944 2.528.195.833 2.081.109.72 Lợi nhuận 4.135.623.056 4.692.828.167 5.568.465.47 3.101.717.292 3.519.621.125 4.176.349.10 Lợi nhuận ST Giá trị lại 75% 3.101.717.292 6.621.338.417 10.797.687.52 Lợi nhuận tích lũy Luận văn tốt nghiệp GVHDiTh.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA Dòng tiền dự án (28.500.000.000) 4.451.717.292 4.869.621.125 5.526.349.10 Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ Các năm tiếp theo: (24.048.282.708) (19.178.661.583) (13.652.312.47 Luỹ kế DòngANH tiền KHOA (28.500.000.000) BẢNG17: SUẤT THU HỒI NỘI Bộ Đvt: đong PV (28.500.000.000) 3.527.113.536 3.406.628.03 BẢNG 16.2: 3.788.695.567 BẢNG TÍNH TOÁN HIỆU QUẢ CỦA Dự ÁN CỦA KHÁCH HÀNG EM: đồng Luỹ kế p V (28.500.000.000) (24.711.304.433) (21.184.190.897) (17.777.562.85 Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019 Năm 2020 - - - - - 16.553.736.5 18 6.631.704.86 1.350.000.00 1.201.054.16 7.370.977.49 5.528.233.11 17.381.423.3 43 6.963.290.10 1.350.000.00 763.262.500 8.304.870.74 6.228.653.05 18250.494.5 11 7.311.454.60 1.350.000.00 320.998.611 9.268.041.29 6.951.030.96 19.163.019 236 7.677.027.3 38 1.350.000.0 00 10.135.991 898 7.601.993.9 24 20.121.170 198 8.060.878.7 05 1.350.000.0 00 10.710.291 493 8.032.718.6 20 - 21.127228.7 08 8.463,922.64 1.350.000.00 11.313.306.0 68 8.484.979.55 15.000.000.0 00 21.169.774.6 27.398.427.7 34.349.458.6 41.951.452 49.984.171 58.469.150.7 55 11 80 603 223 74 6.878.233.11 7.578.653.05 8.301.030.96 (Nguồn: 8.951.993.9 9.382.718.6 Kết tính toán từ24.834.979.5 liệu dự án) 9 24 20 51 (580.225.345 6.998.427.71 24.251.452 33.634.171 58.469.150.7 Từ bảng15.299.458.6 số liệu ta thấy lợi nhuận sau thuế công ty ) 80 603 223 74 3.071.054.74 hàng 2.879.816.57 2.684.522.00 năm 2.463.864.6 2.197.798.6 4.950.911.24 46 03 (11.457.060 cao (8.577.244.2 3.719.852.25 (Nguồn: Kết tính toán từ liệu dự án) Nguyên nhân(5.892.722.2 có (3.428.857 chênh lệch(1.231.058 doanh thu 812) 42) 39) 593) 991) chi chênh NĂ CFt rl = 20 phí, r2= 20,5 PV1 PV2 M % phí đầu vào % lệch do1,0000 chi vụ ăn uống(28.500.000 không đáng kể so (28.500.000 1,0000 từ dịch (28.500.000 000) 000) 000) với tu 4.451.717.29 0,8333 doanh 0,8299 3.709.616.01thu 3.694.480.18 SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN (Nguồn: Kết tính toi -53- ăn uống, tiền thu từ dịch3.381.464.90 vụ karaoke massage chi tốn chi 4.869.621.12 0,6944 0.6887 3.353.708.06 phi yếu 3.158.308.519 ban 5.526.349.10 0,5787 chủ 0,5715 3.198.098.22 thể hiên cụ thể từ việc phải đầu Điều vay đáo hạn 6.193.854.01 0,4823 0,4743 2.987.295.79 lãi 2.937.744.95 trả kéo 0,3936 2.764.361.89 dài đến 6.878.233.11 0,4019 2.707.272.55 năm thời gian hòa vốn lai 2.538.090.90 ngắn nhiều 2.475.188.08 (5 năm 28 ngày) 7.578.653.05 0,3349 0,3266 6 Ngoài từ bảng số liệu2.316.817.74 ưên ta có: -52SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN 8.301.030.96 0,2791 0,2711 2.250.409.49 *9 NPV= 3.719.852.253 đồng 8.951.993.92 0,2326 0,2250 2.082.233.78 2.014.198.63 4NPV > chứng tỏ dự án khả thi mặt tài chinh sau 10 năm 9.382.718.62 0,1938 0,1869 1.818.370.86 1.753.630.11 hoạt động 24.834.979.5 0,1615 0,1549 4.010.849.19 3.846.938.33 10 51 mang lại từ dự án 3.719.852.253 NGUYÊN XUÂN số tiền đồng SVTH: THUẬN -54- Các tiêu thấm định Don vị Hiện giá ròng Đồng 3.719.852.253 Luận vănbộ tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH Suất sinh lời nội % 20,25 KHOA Thời gian hòa vốn năm 5,08 4.5.6 Đánh Thẩmgiá định lẳng mức đầucấp tư tính khả án nguồn 4.5.3 khả cung nguyên vật liệuphương lù yếu tố đầu vốn vào -Lĩnh Tổng tu dựhiện án: 28.500.000.000 vựcmức hoạtđầu động Công ty đồng Kinh doanh khách đầu tư theo tiến độ thực dự án: sạn - Xác định nhu cầu vốnKinh doanh, Triển khaiCho thuê, sửa chữa, thựcbảo tri: xe giới,hiện xuất nhập xe ô tô xe vòng 04 tháng chuyên dùng, xe ô Nguồn đàu tu:loại vốnvàtụlinh có chiếm 31%tùng tổng giáthế trị dự tô, mô- tô, xe gắnvốn máy kiện, phụ cáctoán yếu (khả thi, phù hợp tố đầu vào Công ty chủ yếu Công ty thực phẩm, Các Công ty Bia rượu Siêu thị địa bàn Trong địa bàn đầu tư lại gần Nhà cung cấp sản phẩm như: Siêu thị ( Nguồn: Kết tính toán từ Metro Hưng Lợi, Siêu thị Coopmart khả cung cấpliệu dự án ) Nguồn trả nợ dự án: Từ nguồn lợi nhuận khấu hao thu nhập nguồn nguyên liệu khác củalàKH đầu vào tốt để trả nợ gốc lãi Ngân hàng 4.5.4 Đánh giá, nhận xét nội dung phương diện kỹ thuật Ketluân: Dự án đầu tư doanh nghiệp khả thi, có hiệu kinh tế Địa điểm đầu tư: số 74 đường Mậu Thân- Phường An Nghiệp4.5.8 Đánh giá lợi ích BIDVtrong quan hệ với khách hàng Quận Ninh Đây khách hàng đặt quan hệ lần đàu với Chi nhánh Kiều- TPCT Mặt tiền đường rộng, diện tích đất để thực dự án BIDV Hậu Giang là: 439.33 m2 Nếu mức cho vay dự án chấp thuận là trục đường từ Sân bay Trà Nóc Trung tâm Thành Phố cần 17.000.000.000 đ lãi suất Thơ 17,5%/ thời giannăm, tới mức thu nhập dự kiến từ khoản vay (chưa kể khoản phí phát sinh 4.5.5 Đánh giá phương diện tổ chúc, quản tý thực dự án từ dịch vụ) tính là: 11.212.959.722 đồng Tổ chức máy để thực dự án Công ty rõ ràng, bao 4.6 Biện pháp bão đảm tiền vay gồm: - Bộ phận quản lý: -55-56- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA 4.7 Phân tích rủi ro 4.7.1 Rủi ro thị trường Tại địa bàn TPCT có nhiều đơn vị hoạt động lĩnh vực kinh doanh Nhà hàng khách sản, Karaoke: Nhà hàng Khách sạn Miền Tây, Karaoke gia đình Today 1,2,3, Quán ăn gia đình Sáu Đời 2,3, Nhà hàng Ninh Kiều, Nhà hàng Khách sạn Cửu Long đơn vị có quy mô kinh doanh tương đối lớn chiếm phần lớn thị phần lĩnh vực kinh doanh Nhà hàng, Khách sạn, Karaoke có ảnh hưởng cạnh tranh với dự án đầu tư Tuy nhiên nhu cầu, thị hiếu người dân địa bàn du khách nước lớn Địa bàn hoạt động chủ yếu Trung tâm TPCT cấc tỉnh Khu vực lân cận Lượng khách hàng mà Công ty nhắm đến đa phần cấc Doanh nghiệp, Công ty lữ đoàn du lịch tinh cá quan, ban ngành địa bàn Đây lượng khách hàng có có tiềm Theo số liệu thống kê hoạt động Ngành du lịch TPCT, tổng doanh thu ngành du lịch TPCT gia tăng từ 16- 25 %/ năm Riêng doanh thu phục vụ du khách quốc tế giữ mức tăng trưửng từ 10 đến 20%/năm, với số lượng du khách đến TPCT tăng từ 385.318 lượt khách năm 2003 lên SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN -57- Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA hưởng tác động trực tiếp hay gián tiếp đến Công ty lớn, dẫn đến cấc khoản phải thu tăng cao, vốn lưu động giảm xuống làm cho khả khoản giảm hội sinh lợi nhiều Trong ba loại rủi ro trên, tri khoản vốn lưu động đặc biệt quan trọng bối cảnh Công ty nên tính toán cấc phương án để đẩy nhanh tốc độ quay vòng vốn lưu động 4.7.4 Các biện pháp phòng ngừa Biện pháp phòng ngừa khách hàng: để phòng ngừa rủi ro, Công ty nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ, tổ chức tiếp thị giới thiệu, quảng bá rộng rãi trcn địa bàn Thành Phố cần Thơ, nhằm thu hút tối đa khách hàng, để đạt doanh thu lợi nhuận cao Bên cạnh công ty cần phải thiết lập mối quan hệ với tổ chức Công ty kinh doanh ngành quyền địa phương để tạo thêm hội phát triển mở rộng quy mô nhằm nâng cao hiệu hoạt động - Biện pháp phòng ngừa Ngân hàng: Để phòng ngừa rủi ro, Ngân hàng yêu cầu khách hàng bổ sung thêm tài sản đảm bảo nhằm bảo đảm cho dư nợ Ngân hàng Thường xuyên theo dõi tiến độ hình thành tài sản từ vốn vay - 4.8 Chính sách tín dụng BIDV -58- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA CHƯƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HẠN CHẾ RỦI RO VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ THẨM ĐỊNH Dự ÁN TẠI BIDV HẬU GIANG Qua việc nhận thấy thuận lợi khó khăn hoạt động thẩm định dự án “Đầu tư kinh doanh Nhà hàng KaraOke Quốc Trung” vừa qua, nhà quản trị BIDV Hậu Giang cần phải làm gì? Những giải pháp sau chìa khốã để nhà quản trị ngân hàng hoạch đinh chiến lược phù hợp nhằm quản trị tốt hom nâng cao hom hiệu hoạt động thẩm định nói riêng hoạt động tín dụng nói chung BIDV Hậu Giang thời gian tới, xu hội nhập cạnh tranh ngày trở nên gay gắt Đánh giá khách quan htfn doanh thu chi phí khách hàng 5.1 5.1.1 Đánh giá chi phi Như biết loại hình hoạt động kinh doanh nhà hàng karaoke hoạt động thu nhiều lợi nhuận cho doanh nghiệp tiềm ẩn rủi ro nên phải thấm đinh cách khách quan hom Lợi nhuận mang lại cao dịch vụ tốn nhiều cho chi phí đầu -59- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp 5.2 Giải pháp hạn chế rủi ro GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA 5.2.1 Dự đoán, phân tích hạn chế đến mức thấp rủi ro phát sinh thẩm định dự án Hoạt động kinh doanh loại hình nhà hàng karaoke hoạt động thu nhiều lợi nhuận cho doanh nghiệp tiềm ẩn rủi ro Dự án công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung dự án xây dựng phục vụ cho người dân tất nhiên chứa đựng rủi ro vốn có rủi ro thị trường đầu vào - đầu ra, cạnh tranh, rủi ro lãi suất tạo nên rủi ro thẩm định cho phía ngân hàng cho vay Để khắc phục rủi ro việc đánh giá tầm ảnh hưởng rủi ro ngân hàng cho vay (tức BIDV Hậu Giang) cần có biện pháp để hạn chế, chẳng hạn như: - Tư vấn cho công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung vấn đề hạn chế rủi ro ổn định nguồn nguyên vật liệu, mở rộng thị trường, đẩy mạnh hoạt động quảng cáo, tiếp thị phương tiện truyền thông đại chúng, pano quảng cáo, tận dụng mối quan hệ sâu rộng Ban lãnh đạo công ty để tiếp cận nhanh chóng đến khách hàng có nhu cầu để giúp hoạt động dự án hiệu quả, công ty có tiền trả nợ cho ngân hàng -60hạn SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA đầu tư ngân hàng Vì thế, BIDV Hậu Giang cần trọng mức công đoạn nhằm đảm bảo khả thu hồi nợ cho vay vào cấc dự án, mà cụ thể dự án công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung Đánh giá khả trả nợ công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung có nghĩa tìm hiểu tình hình tài công ty đạt mức độ nào, có lành mạnh phất triển không tiến hành dự án nguồn trả nợ cho ngân hàng có đảm bảo hay không Đe làm tốt điều này, BIDV Hậu Giang cần phải thực biện pháp sau: - Tránh sai sót việc phân tích khả tài công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung thời gian qua cách yêu cầu đom vị đầu tư cung cấp báo cáo tài kiểm toán - Trao đổi với chủ đầu tư nhân viên công ty để thu thập thêm thông tin - Xin ý kiến nhận xét quan hữu quan công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung để làm tham khảo cho việc đánh giá công ty 53 Một số giải pháp khác 5.3.1 Phân công cán thẩm định có kinh nghiệm dự án -61 - SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA 5.3.2 Thỏa thuận điều kiện kèm với dự án thẩm định xét duyệt cho vay để đảm bảo trách nhiệm chủ đầu tư dự án Công tác thẩm định dự án đạt kết tối ưu Ngân hàng thỏa thuận với chủ đầu tư thêm điều kiện kèm với công tác thẩm định xét duyệt cho vay nhằm đảm bảo tạo điều kiện tốt thuận lợi cho công việc đánh giá cán ngân hàng Cụ thể sau: - Đề nghị công ty cam kết hợp tác nhiệt tình cán ngân hàng cần thu thập thêm thông tin cần thiết - Công ty cần cung cấp cho ngân hàng số liệu gốc có cứ, có sở chứng minh nguồn gốc số liệu - Điều chình số mặt chưa hoàn chinh mà ngân hàng đề nghị 5.3.3 Thu thập thông tin đầy đủ, xác từ nhiều nguồn khác để phồng ngừa chủ đầu tư cung cấp thông tin không tin cậy dự án Nguồn thông tín chủ đầu tư cung cấp cho ngân hàng dự án thông tín quan trọng để thấm định có khiếm khuyết chưa thật xác nhà đầu tư không riêng -62- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA 5.3.4 Phổi hợp với quan cỏ liên quan để thu thập thêm thông tin khách hàng Hoạt động ngân hàng đơn độc với quan khác mà cần có hỗ trợ đơn vị khác có hên quan tinh -63- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 6.1 Kết luận chung Thẩm định tín dụng thực kỹ trước định cho vay dự án mục tiêu đánh giá xác trung thực khả thu hồi nợ cho vay dự án Tuy nhiên, việc thẩm định tiến hành trước cho vay việc thu hồi nợ tiến hành sau cho vay nên chuyện xảy suốt trình sử dụng vốn vay Ket việc thu hồi nợ vay hay không chắn Vai trò thẩm định giảm thiểu xác suất không thu hồi nợ, thực tế có thu hồi nợ hay không phụ thuộc vào việc quản lý kiểm soát rủi ro tín dụng Thật vậy, hoạt động cho vay ngân hàng thương mại không riêng chi nhánh BIDV Hậu Giang công tác quan trọng thẩm đinh phương án khách hàng để từ làm sở cho việc xét duyệt cho vay Công việc thẩm định thực chu đáo chất lượng hiệu cho vay ngân hàng bảo đảm nhiêu Nhận thức điều thời gian qua, chi nhánh BIDV -64- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA Một số kinh nghiệm đút kết từ việc thẩm định dự án này, chẳng hạn như: - Thẩm định phải đồng bộ, toàn diện quy trình - Phải có hợp tác bên ngân hàng thẩm định, chủ đầu tư quan hữu quan - Phải có nhận thúc khách quan đánh giá dự án đầu tư Tóm lại, dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung dự án có quy mô lớn, số vấn đề nhỏ chưa đảm bảo xét tổng thể khách quan dự án hoàn toàn thuyết phục khả thi nên cần đầu tư Hơn nữa, từ việc thẩm đinh dự án này, BIDV Hậu Giang mặt vừa có lợi ích kinh tế, mặt góp phần củng cố giữ mối quan hệ với công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung Đây điều mà ngân hàng cần tiếp tục phát huy thời gian tới để giữ vững khách hàng địa bàn, lữửi vực cho vay xây dựng sở vật chất, hạ tầng mạnh chi nhánh bị cạnh hanh gay gắt ngân hàng thương mại khác Kinh doanh bất động sản lĩnh vực kinh doanh có nhiều rủi ro thay đổi bất thường Nhưng lại ngành mạnh truyền thống, khả phát -65- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN Luận văn tốt nghiệp 6.2.1 Đổi với BIDV Việt Nam GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA Ket hoạt động BIDV Hậu Giang nhân tố góp phần tạo nên kết hoạt động chung hệ thống BIDV Việt Nam Vì vậy, để nâng cao hiệu hoạt động BIDV Việt Nam trước hết phải nâng cao hiệu hoạt động chi nhánh, có BIDV Hậu Giang Muốn nâng cao hiệu hoạt động BIDV Hậu Giang trước hết phải nâng cao hiệu công tác thẩm định xét duyệt cho vay công tác quan trọng góp phần tạo nên hiệu cho vay Trong thời gian tới, để tạo điều kiện cho BIDV Hậu Giang làm tốt công tác này, BEDV Việt Nam cần có số hỗ trợ cho chi nhánh cấc vấn đề sau: - Hoàn thiện quy trinh thẩm định dự án ban hành để tạo sở pháp lý cho cán tín dụng chi nhánh thẩm định dự án xét duyệt cho vay - Mở lớp tập huấn chuyên môn thẳm định dự án đầu tư để nâng cao trình độ nghiệp vụ cho cán tín dụng ngân hàng, để họ làm tốt công tác thẩm định dự án, dự án có quy mô lớn SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN -66- Luận văn tốt nghiệp _GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA thẩm định dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung nói riêng dự án xây dựng kinh doanh sở hạ tầng nói chung: - Không rập khuôn theo quy trình thẩm định chung BIDV Việt Nam mà chi nhánh cần có linh hoạt mặt thẩm định tùy theo lĩnh vực dự án, lĩnh vực kinh doanh bất động sản lĩnh vực có rủi ro cao ngân hàng không họng chi tiết mà nên đánh giá rủi ro xem xét phương diện kỹ thuật tính khả thi chúng mà để đảm bào thời gian thẳm định không kéo dài gây lãng phí cho ngân hàng gây chờ đợi cho khách hàng - Lập kế hoạch thẩm định trước thẩm định để hạn chế tối đa rủi ro xảy trình thẩm định - Phân công cấn thẩm đinh có kinh nghiệm lực để thẩm đinh dự án lớn dự án nhà máy xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung - Lãnh đạo ngân hàng cần giám sát chặt chẽ công tác thẩm định dự án xét duyệt cho vay chi nhánh ngân hàng mình, để kịp thời phát nhũng sai sót điều chinh lúc - Cán thẩm định cần phải giám sát tiến độ thực dự án nhằm đánh giá mức độ hoàn thành rủi ro dự án để xét duyệt tiếp tục giải ngân SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN -67- Luận văn tốt nghiệp GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA - Có sách khuyến khích phù hợp với cán ngân hàng, đặc biệt cán làm công tấc thẳm định để khuyến khích họ làm việc tốt Chẳng hạn dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung dự -68- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN [...]... BIDV và căn cứ theo quyết định: - Căn cứ theo quyết định số 5266/NQ-HĐQT ngày 23/12/2003 “về việc mở rộng chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hậu Giang của HĐQT Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Công cứ vào công văn số 1428/NHNN-CNH ngày 25/12/2003 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước “về việc mở rộng chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và Phát triển tại các tỉnh: Lai Châu, Đắc Nông, Hậu Giang BIDV Hậu. .. cho vay, đầu tư Việc thử nghiệm này đã đạt hiệu quả nên từ ngày 1/1/1995 NHĐT&PTVN đã chính thức chuyển sang hoạt động như một ngân hàng thương mại, xóa bỏ bao cấp bong đầu tư phát triển và trong lĩnh vực hoạt động của Ngân hàng 3.1.2 Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư và phát triển chi nhánh Hậu Giang Ngân hàng Đầu Tư và Phát Triển Hậu Giang (gọi tắt là BIDV -Hậu Giang) được thành lập theo quyết định số 5362/QĐ-HĐQT... nghiệp định 2.1.2.2 Mục tiêu của thẩm - Giúp chủ đầu tư, các cấp ra quyết định đầu tư và cấp giấy phép đầu tư lựa chọn phương án đầu tư tốt nhất, quyết định đầu tư đúng hướng và đạt được lợi ích kinh tế - xã hội mà dự án đầu tư mang lại - Quản lý quá trình đầu tư dựa vào chi n lược phát triển kinh tế - xã hội của Nhà nước, quy hoạch phát triển ngành và địa phương từng thời kỳ - Thực thi luật pháp và các... sánh để đánh giá khả năng trả nợ của công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung - Dùng phương pháp so sánh tỷ số để đánh giá tình hình hoạt động kinh doanh của BIDV chi nhánh Hậu Giang -17- SVTH: NGUYỄN XUÂN THUẬN GVHD:Th.S NGUYỄN HỔ ANH Luận vãn tốt nghiệp KHOA CHƯƠNG 3 TỔNG QUAN VỀ NGÂN HÀNG ĐẦU Tư VÀ PHÁT TRIỂN CHI NHÁNH HẬU GIANG • 3.1 Lịch sử hình thành và phát tiền của chỉ nhánh NH BIDV chỉ nhánh Hậu Giang. .. nước Việt Nam 2.1.5 Thẩm định dự án đầu tư tại BIDVchi nhánh Hậu Giang Thẩm định dự án đầu tư là một công tác khá quan trọng của bất cứ một ngân hàng thương mại nào chứ không riêng gì BIDV Hậu Giang vì nó có ảnh hưởng rất lứn đến hiệu quả hoạt động cho vay của ngân hàng Mỗi ngân hàng đều có quy trình thẩm định riêng để đảm bảo cho công tác này được thực hiện tốt BIDV Hậu Giang cũng vậy, căn cứ vào quy... điểm và yêu cầu của từng dự án Các nội dung chính khi thẩm định dự án cần phải tiến hành phân tích, đánh giá gồm: * Xem xét, đánh giá sơ bộ theo các nội dung chính của dự án: - Mục tiêu đầu tư của dự án - Sự cần thiết đầu tư dự án - Qui mô đầu tư: công suất thiết kế, giải pháp công nghệ, cơ cấu sản phẩm và dịch vụ đầu ra của dự án, phương án tiêu thụ sản phẩm - Qui mô vốn đầu tư: tổng vốn đầu tư, cơ... hàng, phòng tín dụng, phòng kế toán, phòng quản lý rủi ro của BIDV chi nhánh Hậu Giang, đồng thời kết họp với tham khảo ý kiến hướng dẫn của các cô chú, anh chị, cán bộ công nhân viên trong ngân hàng để làm cơ sở chính cho đề tài - Tham khảo thêm các tạp chí ngân hàng, sổ tay tín dụng của BIDV chi nhánh Hậu Giang, các quy trình về thẩm định dự án đầu tư của BIDV Việt Nam và của chi nhánh BIDV chi nhánh. .. vậy, căn cứ vào quy trình hướng dẫn của BIDV Việt Nam, BIDV Hậu Giang đã đề ra quy trình thẩm định cho chi nhánh mình vừa để đảm bảo công việc thẩm định đạt chất lượng, vừa để phù họp với điều kiện thực tế tại chi nhánh Công tác thẩm định dự án đầu tư tại BIDV Hậu Giang sẽ tập trung phân tích, đánh giá về mặt hiệu quả tài chính và khả năng trả nợ của dự án Các khía cạnh khác như hiệu quả về mặt xã... và nhiệm vụ thực tế mà ngân hàng lần lượt được mang tên như sau: - Ngân hàng Kiến Thiết Việt Nam vào ngày 26/04/1957 - Ngân hàng Đầu tư và Xây dựng Việt Nam từ ngày 26/04/1981 - Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam từ ngày 14/11/1990 cho đến nay Sau 48 năm hoạt động, xây dựng, trưởng thành và đổi mới NHĐT&PTVN đã có những đóng góp to lớn vào công cuộc khôi phục, phát triển kinh tế đất nước sau chi n... Nông, Hậu Giang BIDV Hậu Giang là đơn vị trực thuộc Ngân hàng Đầu tư và Phát triểnViệt Nam Ngân hàng hoạt động có con dấu riêng trong lĩnh vực kinh doanh tiền tệ, tín dụng và các dịch vụ liên quan đến hoạt động tài chính, tiền tệ Ngân hàng 3.1.3 Địa chỉ Ngân hàng Đầu tư và Phát triển chi nhánh Hậu Giang Địa chỉ: số 45, Ấp Phú Lợi, xã Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A, Hậu Giang Số điện thoại: 0711.3951761-0711.3951762 ... cho doanh nghiệp Việt Nam mục tiêu Ngân hàng Đầu tư phát triển Vì em chọn đề Ằì Thẩm định dự án Nhà hàng karaoke Quốc Trung Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam chi nhánh Hậu Giang để làm luận... ngân hàng thương mại, xóa bỏ bao cấp bong đầu tư phát triển lĩnh vực hoạt động Ngân hàng 3.1.2 Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư phát triển chi nhánh Hậu Giang Ngân hàng Đầu Tư Phát Triển Hậu Giang. .. ngân hàng, sổ tay tín dụng BIDV chi nhánh Hậu Giang, quy trình thẩm định dự án đầu tư BIDV Việt Nam chi nhánh BIDV chi nhánh Hậu Giang - Thu thập số liệu từ : Công ty TNHH MTV TM DV Quốc Trung dự