Kết luận chung

Một phần của tài liệu thẩm định dự án nhà hàng karaoke quốc trung tại đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hậu giang (Trang 51)

Thẩm định tín dụng được thực hiện kỹ trước khi quyết định

cho vay dự án và

mục tiêu của nó là đánh giá chính xác và trung thực khả năng thu hồi

nợ khi cho vay

dự án. Tuy nhiên, do việc thẩm định được tiến hành trước khi cho

vay trong khi việc

thu hồi nợ tiến hành sau khi cho vay nên không ai biết được chuyện

gì xảy ra trong

suốt quá trình sử dụng vốn vay. Ket quả là việc thu hồi được nợ vay

hay không vẫn

không có gì chắc chắn cả. Vai trò của thẩm định chỉ là giảm thiểu

xác suất không

thu hồi được nợ, thực tế có thu hồi được nợ hay không còn phụ

thuộc vào việc quản

lý và kiểm soát rủi ro tín dụng. Thật vậy, hoạt động cho vay tại bất

kỳ một ngân

hàng thương mại nào cũng vậy chứ không riêng gì chi nhánh BIDV

Hậu Giang thì

công tác đầu tiên rất quan trọng là thẩm đinh phương án của khách

hàng để từ đó

làm cơ sở cho việc xét duyệt cho vay. Công việc thẩm định được

thực hiện càng chu

đáo và chất lượng bao nhiêu thì hiệu quả món cho vay của ngân

hàng sẽ càng được

bảo đảm bấy nhiêu. Nhận thức được điều này trong thời gian qua,

chi nhánh BIDV

Luận văn tốt nghiệp_____________GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA

Một số kinh nghiệm được đút kết ra từ việc thẩm định dự án này, chẳng hạn

như:

- Thẩm định phải đồng bộ, toàn diện và đúng quy trình.

- Phải có sự hợp tác giữa bên ngân hàng thẩm định, chủ đầu tư

và các cơ quan

hữu quan.

- Phải có nhận thúc khách quan khi đánh giá một dự án đầu tư. Tóm lại, dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung là một

dự án có quy

mô lớn, tuy còn một số vấn đề nhỏ chưa đảm bảo nhưng nếu xét trên

tổng thể và

khách quan thì dự án này hoàn toàn thuyết phục và khả thi nên cần

được đầu tư. Hơn

nữa, từ việc thẩm đinh dự án này, BIDV Hậu Giang một mặt vừa có

được những lợi

ích kinh tế, một mặt góp phần củng cố và giữ mối quan hệ với công

ty TNHH MTV

TM DV Quốc Trung. Đây là điều mà ngân hàng cần tiếp tục phát

huy hơn nữa trong

thời gian tới để giữ vững khách hàng của mình trên địa bàn, nhất là

lữửi vực cho vay

xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng đang là thế mạnh của chi nhánh

nhưng hiện tại

cũng đang bị cạnh hanh gay gắt bởi các ngân hàng thương mại khác. Kinh doanh bất động sản là lĩnh vực kinh doanh có rất nhiều

rủi ro và thay

đổi bất thường. Nhưng đây lại là ngành có thế mạnh truyền thống,

khả năng phát

GVHD:Th.S NGUYỄN HỒ ANH KHOA

Luận văn tốt nghiệp

6.2.1 Đổi với BIDV Việt Nam

Ket quả hoạt động của BIDV Hậu Giang là một trong những nhân tố góp

phần tạo nên kết quả hoạt động chung của hệ thống BIDV Việt Nam.

Vì vậy, để

nâng cao hiệu quả hoạt động của BIDV Việt Nam thì trước hết phải

nâng cao hiệu

quả hoạt động của các chi nhánh, trong đó có BIDV Hậu Giang.

Muốn nâng cao

hiệu quả hoạt động của BIDV Hậu Giang thì trước hết phải nâng cao

hiệu quả của

công tác thẩm định và xét duyệt cho vay vì đây là công tác quan

trọng góp phần tạo

nên hiệu quả của món cho vay.

Trong thời gian tới, để tạo điều kiện cho BIDV Hậu Giang làm

tốt hơn nữa

công tác này, BEDV Việt Nam cần có một số hỗ trợ cho chi nhánh

trên cấc vấn đề

sau:

- Hoàn thiện hơn nữa quy trinh thẩm định dự án đã ban hành

để tạo cơ sở

pháp lý cho các cán bộ tín dụng của các chi nhánh khi thẩm định dự

án và xét duyệt

cho vay.

- Mở những lớp tập huấn về chuyên môn thẳm định dự án đầu

tư để nâng cao

trình độ nghiệp vụ cho các cán bộ tín dụng của ngân hàng, để họ làm

tốt hơn nữa

công tác thẩm định dự án, nhất là những dự án có quy mô lớn như -66- SVTH: NGUYÊN XUÂN THUẬN

Luận văn tốt nghiệp_____________GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA

thẩm định dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung nói riêng và các dự án về

xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng nói chung:

- Không rập khuôn theo quy trình thẩm định chung của BIDV

Việt Nam mà

chi nhánh cần có sự linh hoạt trong các mặt thẩm định tùy theo lĩnh

vực của dự án,

như lĩnh vực kinh doanh bất động sản là một lĩnh vực có rủi ro cao

thì ngân hàng có

thể không chú họng quá chi tiết mà chỉ nên đánh giá rủi ro xem xét

phương diện kỹ

thuật tính khả thi của chúng mà thôi để đảm bào thời gian thẳm định

không kéo dài

gây sự lãng phí cho ngân hàng và gây sự chờ đợi cho khách hàng.

- Lập kế hoạch thẩm định trước khi thẩm định để hạn chế tối

đa những rủi ro

có thể xảy ra trong quá trình thẩm định.

- Phân công cấn bộ thẩm đinh có kinh nghiệm và năng lực để

thẩm đinh

những dự án lớn như dự án nhà máy xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung.

- Lãnh đạo ngân hàng cần giám sát chặt chẽ hơn đối với công

tác thẩm định

dự án và xét duyệt cho vay tại chi nhánh ngân hàng mình, để kịp

thời phát hiện

nhũng sai sót và điều chinh đúng lúc.

- Cán bộ thẩm định cần phải giám sát tiến độ thực hiện của dự

án nhằm đánh

giá mức độ hoàn thành và rủi ro của dự án để xét duyệt tiếp tục giải

ngân trong

Luận văn tốt nghiệp____________GVHD:Th.S NGUYÊN HỒ ANH KHOA

- Có chính sách khuyến khích phù hợp với các cán bộ của ngân

hàng, đặc biệt

là các cán bộ làm công tấc thẳm định để khuyến khích họ làm việc

tốt hơn. Chẳng

hạn như đối với dự án xây dựng nhà hàng karaoke Quốc Trung là dự

Một phần của tài liệu thẩm định dự án nhà hàng karaoke quốc trung tại đầu tư và phát triển việt nam chi nhánh hậu giang (Trang 51)

Tải bản đầy đủ (DOC)

(55 trang)
w