Quy hoạch sử dụng đất xã Tam Hiệp - Thanh Trì

http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN L I NĨI Quaăh năm U iăn măđ iăm i,ăn năkinhăt ăn cătaăđƣăcóăm tăb ăm tăthayă OBO OK S CO M đ iărõănét.ă ăphátătri năkinhăt ă- xƣăh iăc aăđ tăn căcóănhi uăv năđ ăb căthi tă c năph iăđ tăra,ătrongăđóăcóăv năđ ăquyăho ch,ăk ăho chăs ăd ngăđ t Quyăho chăs ăd ngăđ tăđai nóiăchungăvƠăquyăho chăs ăd ngăđ tănơngăthơnănóiă riêngălƠăqătrìnhăb ătrí,ăs păx păcácălo iăđ tăđaiăchoăcácăngƠnh,ăcácăl nhăv cătrênăđ aă bƠnă nơngă thơnă m tăcáchă h pă lýă nh t.ă Nóă lƠă m tă khơuă trongă quyă ho chă t ngă th ă phátă tri nă kinhă t ă xƣă h i,ă lƠă m tă khơuă khơngă th ă thi uă đ că tr că khiă đ aă raă cácă ch ngă trình,ăk ăho chăphátătri năkinhăt ănơngăthơnă ăn căta Quyăho chăs ăd ngăđ tănơngăthơnănóăgi iăquy tătho ăđángămơuăthu năgi aăcácă lo iăđ t,ăxácăđ nhăc ăc uăh pălýăs ăd ngăđ tănơngăthơn.ăM tăkhácăcóăth ăk tăh p hài hồ l iăíchătr căm tăv iăl iăíchălơuădƠi,ăgiúpăchoăqătrìnhăs ăd ngăđ tănơngăthơnăđ yăđ ,ă ti tăki măvƠăhi uăqu ăcaoăh n Quyăho ch,ăk ăho chăs ăd ngăđ tănơngăthơnăcóăýăngh aăh tăs căquanătr ngăgópă ph nă phátă tri nă kinhă t ă xƣă h iă c aă đ tă n că nóiă chungă c ngă nh ă t ngă vùng,ă t ngă đ aă ph ngă vƠă cácă đ nă v ă c ă s ă Quyă ho chă s ă d ngă đ tă nơngă thơnă lƠă c nă c ă khơngă th ă thi uăđ căđ ăquyăho chăphátătri năcácăngƠnh,ăcácăđ năv ăkinhăt ăc ăs Nh nă th că đ că t mă quană tr ngă c aă v nă đ ă trên,ă quaă th iă giană th că t pă t i phòngă aă chínhă - NhƠă đ tă huy nă Thanhă trì,ă đ că s ă giúpă đ ă c aă th yă giáoă HoƠngă C ngăvƠăcánăb ăđ aăchínhăc aăhuy n,ăxƣ.ăEmăđƣăđiăsơuăvƠoănghiênăc uăđ ătƠi: “Quy ho ch s d ng đ t xƣ Tam Hi p - Thanh Trì - HƠ N i tƠi ngoƠi ph n l i nói đ u vƠ k t lu n n i dung chia lƠm ba ph n nh sau: KIL Ph n I: C s lý lu n c a quy ho ch s d ng đ t đai Ph n II: Ph Hà N i ng h ng quy ho ch s d ng đ t đai xã Tam Hi p – Thanh Trì- Ph n III: M t s gi i pháp th c hi n ph Hi p giai đo n 2000-2020 ng án quy ho c s d ng đ t xã Tam http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Doă trìnhă đ ă vƠă th iă giană cóă h nă nênă trongă quaă trìnhă th că hi nă đ ă tƠiă căs ăgópăýăc aăth yăcơă KIL OBO OKS CO M khơngăth ătránhăkh iănh ngăthi uăsót,ăemămongănh năđ vƠăcácăb n EmăxinăchơnăthƠnhăc mă năcácăth yăcơăgiáoătrongăkhoaăđ căbi tălƠăth yă giáoătr c ti pă h ngăd n,ăcùngăcácăbác,ăcácăcơăt iăc ăquană n iăth căt păđƣăt nă tìnhăgiúpăđ ăemăhoƠnăthƠnhăđ ătƠiănƠy.ă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN PH N I: S Lụ LU N C A QUY HO CH S D NG KIL OBO OKS CO M C T AI Vai trò vƠ Ủ ngh a c a s d ng đ t đai tăđaiă v ă m tă thu tă ng ăkhoaă h căđ că hi uătheoă ngh aăr ngă nh ăsau:ă "đ tăđaiălƠăm tădi nătíchăc ăth ăc aăb ăm tătráiăđ t,ăboaăg măt tăc ăcácăc uăthƠnhă c aămơiătr ngăsinhătháiăngayătrênăv ăd iăb ăm tăđóăbaoăg m:ăkhíăh u,ăb ăm t,ă th ănh ng,ădángăđ aăhình,ăm tăn că(ăh ,ăsơng,ăsu i,ăđ măl y, ).ăCácăl p tr mă tíchăsátăb ăm tăcùngăv iăn căng măvƠăkhốngăs nătrongălòngăđ t,ăt păđoƠnăth că v tăvƠăđ ngăv t,ătr ngătháiăđ nhăc ăc aăconăng i,ănh ngăk tăqu ăc aăconăng trongăqăkh ăvƠăhi năt iăđ ăl iă(sanăn n,ăh ăch aăn n c,ăđ iă căhayăh ăth ngătiêuăthốtă ngăxá,ănhƠăc a.ă )" Nh ă v y,ă "đ tă đai"ă lƠă kho ngă khơngă giană cóă gi iă h n,ă theoă chi uă th ngă đ ngă(g măkhíăh uăc aăb uăkhíăquy n,ăl păđ tăph ăb ăm t,ăth măth căv t,ăđ ngă v t,ădi nătíchăn c,ătƠiăngunăn căng măvƠăkhóangăs nătrongălòngăđ tă),ătheoă chi uă n mă ngangă trênă m tă đ tă (ă lƠă s ă k tă h pă gi aă th ă nh ng,ă đ iă hình,ă thu ă v n,th mă th că v tă cùngă cácă thƠnhă ph nă khácă )ă gi ă vaiă tròă quană tr ngă vƠă cóă ýă ngh aă toă l nă đ iă v iă ho tă đ ngă s nă xu tă c ngă nh ă cu că s ngă c aă xƣă h iă loƠiă ng i tă đaiă lƠă tƠiă s nă ph mă c aă t ă nhiên,ă cóă tr că laoă đ ngă vƠă cùngă v iă qtrìnhl chăs ăphátă tri nă kinhă t -xƣă h i,ă đ tăđaiă lƠă uăki nă laoăđ ng.ă đóngă vaiătròăquy tăđ nhăchoăs ăt năt iă vƠă phátătri năc aăxƣă h iă loƠiă ng tăđaiă i.ăN uă khơngăcóăđ tăđaiă thìă rõărƠngăkhơngăcóă b tăk ă m tă ngƠnhs nă xu tă nƠ,ăc ngă nh ă khơngăth ăcóăs ăt năt iăc aăloƠiăng i.ă tăđaiălƠăm tătrongănh ngătƠiăngunăvơă cùngăqăgiáăc aăconăng i,ăđi uăki năs ngăchoăđ ngăv t,ăth căv tăvƠăconăng iă trênătráiăđ t.ă tăđaiăthamă giaă vƠoăt tăc ăcácă ho tăđ ngăc aăđ iăs ngăkinhăt ,ăxƣă h i.ă tăđaiă lƠă đ aăđi m,ă lƠăc ăs ăc aăcácăthƠnhă ph ,ă lƠngă m căcácăcơngătrìnhăcơngă nghi p,ă giaoă thơng,ă thu ă l iă váă cácă cơngă trìnhă thu ă l iă khác.ă tă đaiă cungă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN c pngunăli uăchoăngƠnhăcơngănghi p,ăxơyăd ngănh ăg chăngói,ăxi,ăm ng,ăg mă s ă th KIL OBO OKS CO M tăđaiălƠ ngu năc aăc i,ălƠăm tătƠiăs năc ăđ nhăho căđ uăt ăc ăđ nh.ălƠă căđoăs ăgi uăcóăc aăm ăqu căgia.ă tăđaiăcònălƠăs ăb oăhi măchoăcu căs ng,ă b oăhi măv ătƠiăchính,nh ălƠăs ăchuy nănh m tăngu năl căchoăcácăm căđíchătiêu dùng Lu tăđ tăđaiă1993c aăn ngăc aăc iăquaăcácăth ăh ăvƠănh ălƠă căc ngăhoƠăxƣăh iăch ăngh aăVi tăNamăcóăghi:ă“ă tăđaiălƠătƠiăngunăvơăcùngăqăgiá,ălƠăt li uăs năxu tăđ căbi t,ălƠăthƠnhăph nă quanătr ngă hƠngăđ uăc aă mơiătr ngăs ng,ălƠăđ iă bƠnăphơnăb ăcácăkhuădơnăc ,ă xơyăd ngăcácăc ăs ăkinhăt ,ăv năhốăxƣăh i,ăanăninhăqu căphòng.ăTr iăquaănhi uă th ă h ,ă nhơnă dơnă taă đƣă t nă baoă nhiêuă cơngă s c,ă x đ ngă máuă m iă t oă l p,b oă v ă căv năđ tăđaiănh ăngƠyănayă!" Th că v y,ă trongă cácă uă ki nă v tă ch tă c nă thi t,ă đ tă đaiă gi ă v ă tríă vƠă ýă ngh aă đ că bi tă quană tr ngă - lƠă uă ki nă đ uă tiên,ă lƠă c ă s ă thiênă nhiênă c aă m iă qtrìnhăs năxu t,ălƠăn iătìmăđ căcơngăc ălaoăđ ng,ăngunăli uălaoăd ngăvƠăn iă sinhăt năc aăxƣăh iălòaiăng i.ă Tuyănhiên,ăvaiătròăc aăđ tăđaiăđ iăv iăt ngngƠnhăr tăkhácănhauă: Trong ngƠnhăphiănơngănghi p:ă tăđaiăgi ăvaiătròăth ăđ ngăv iăch că n ngălƠăc ăs ăkhơngăgianăvƠăv ătríăđ ăhoƠnăthi năqătrìnălaoăđ ng,ălƠăkhoătƠngăd ă tr ătrongălòngăđ t(ăcácăngƠnhăkhaiăthácăkhốngăs nă).ăQătrìnhăs năxu tăvƠăs nă ph mă đ că t oă raă khơngă ph ă thu că vƠoă đ că m,ă đ ă phìă nhiêuă c aă đ t,ă ch tă l ngăth măth căv tăvƠăcácătínhăch tăt ănhiênăcóăs nătrongăđ t.ă Trong ngành nơng-lơmă nghi p:ă tă đaiă lƠă y uă t ă tíchă c că c aă qă trìnhăs nă xu t,ă lƠăđi uăki năv tăch tă - c ăs ăkhơngă gian,ăđ ngăth iă lƠăđ iăt ng laoăđ ng(ălnăch uăs ătácăđ ngăc aăqătrìnhăs năxu tănh ăcƠy,ăb a,ăx iăxáo )ă vƠăcơngăc ăhayăph ngăti nălaoăđ ngă(ăs ăd ngăđ ătr ngătr t,ăch năni ).ăQă trìnhă s nă xu tă nơng-lơmă nghi pă lnă liênă quană ch tă ch ă v iă đ ă phìă nhiêuă qă trìnhăsinhăh căt nhiênăc aăđ t.ă Th că t ă choă th yă trongă qă trìnhă phátă tri nă xƣă h iă lòaiă ng i,ă s ă hìnhă thƠnhăvƠăphátătri năc aăm iăn năv nă minhăv tăch t-v năminhătinhăth n,ăcácătinhă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN thƠnhăt uăk ăthu tăv tăch t-v năhốăkhoaăh căđ uăđ căxơyăd ngătrênăn năt ngă c ăb n- s ăd ngăđ t.ă ng KIL OBO OKS CO M Trongă giaiă đo nă đ uă phátă tri nă kinhă t ă xƣă h i,ă khiă m că s ngă c aă conă iă cònă th p,ă cơngă n ngă ch ă y uă c aă đ tă đaiă lƠă t pă trungă vƠoă s nă xu tă v tă ch t,đ căbi tătrongăs năxu tănơngănghi p.ăTh iăkìăcu căs ngăxƣăh iăphátătri nă ă m căcao,ăcơngăn ngăc a đ tăđơiăt ngăb căđ căm ăr ng,ăs ăd ngăđ tăđaiăc ngă ph căt păh nălƠăc năc ăc aăkhuăv că1,ăv aălƠăkhơngăgianăvƠăđ aăbƠnăc aăkhuăv că i uănƠyăcóăngh aăđ tăđaiăđƣăcungăc păchoăconăng iăt ăli uăv tăch tăđ ăsinhă t năvƠăphátătri n,ăc ngănh ăcungăc păđi uăki năc năthi tăv ăh ngăth ăvƠăđ pă ngă nhuăc uăchoăcu căs ngăc aănhơnălo i.ăM căđíchăs ăd ngăđ tănêuătrênăđ căbi uă l ăcƠngărõănétătrongăcácăkhuăv căkinhăt ăphátătri n.ă kinhăt ăxƣăh iăphátătri năm nh,cùngăv iăs ăt ngădơnăs ănhanhăđƣălƠmăchoă m iăquanăh ăgi a ng conăng iăvƠăđ tăngƠyăcƠngăc ngăth ngănh ngăsaiăl măliênăt căc aă iătrongăqătrìnhăs ăd ngăđ tăđƣăd năđ năhu ăho iăm iătr ngăđ t,ăm tă s ăcơngăn ngănƠoăđóăc aăđ tăđaiăb ăy uăđi,ăv năđ ăs ăd ngăđ tăđaiăcƠngătr ănênă quanătr ngăvƠămangătínhătoƠnăc u.ă Khái n êm vƠ đ c m c a qui ho ch s d ng đ t đai 2.1 Khái ni n v qui ho ch s d ng đ t đai "ăQuyăho ch"ătaăcóăth ăhi uăchínhălƠăvi căxácăđ ngăm tătr tăt ănh tăđ nhă b ngănh ngăho tăđ ngănh :ăphơnăb ,ăx păx p,ăb ătrí,ăt ăch c.ă "ă tă đaiă "ă lƠă m tă ph nă lƣnhă th ă nh tă đ nh(ă vùngă đ t,ă khoanhă đ t,ă v că đ t,m nhăđ t,ă mi ngăđ t.ă )ăcóăv ătrí,ăhìnhăth ,ădi nătíchă v iă nh nhătínhăch tăt ă nhiênă ho că m iă đ că t oă thƠnhă (đ că tínhă th ă nh ng,ă uă ki nă đ aă hình,ă đ aă ch t,ăthu ă v n,ăch ăđ ă n c,ă nhi tăđ ăánhă sáng,ăth măth că v t,ăcácătínhăch tă lýă hốătính )ăt oăraănh ngăđi uăki nănh tăđ nhăchoăvi căs ăd ngăđ tăvƠoăcácăm că đíchă khác.ă Nh ă v y,ă đ ă s ă d ngă đ tă c nă ph iă lƠmă quiă ho chă đơyă kƠă qă trìnhă nghiênăc u,ălaoăđ ngăsángăt oăsángăt oănh măxácăđ nhăýăngh aăm căđíchăc aăt ngă ph nălƣnhăth ăvƠăđ ăxu tănh ngăph vƠăti tăki mănh t.ă ngăh ngăs ăd ngăđ tăđaiăh pălí,ăhi uăqu ă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN tăđaiălƠăt ăli uăs năxu tăđ căbi t,ălƠăđơíăt ngăc aăcácăm iăquanăh ăs nă xu tătrongăcácăl nhăv căs ăd ngăđ tăđai.ăNóăgi ăvaiătròăr tăquanătr ng phát tri năkinhăt ăxƣăh i,nóăg năch tăch ăv iăqătrìnhăphátătri năkinhăt ăxƣăh i.ă tă c aăđ tăn KIL OBO OKS CO M đaiălƠăđ aăđi m,ălƠăn năt ng,ălƠăc ăs ăchoăm iăho tăđ ngăphátătri năkinhăt ăxƣăh iă c.ăVìăv y,ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăs ălƠăm tăhi năt ngăkinhăt ăxƣ h iăth ăhi năđ ngăth iă ătínhăch t:ăkinhăt (ăb ngăhi uăqu ăs ăd ngăđ t),ăk ăthu tă(ă cácătácănghi păchunămơnăk ăthu t:ăđi uătra,ăkh oăsát,ăxơyăd ngăb năđ ,ăkhoană đ nh,ăs ăli uăs ăli u )ăvƠăphápăch (ăxácănh nătínhăphápălýăv ăm căđíchăvƠăquy nă s ăd ngăđ tănh măđ măb oăs ăd ngăvƠăqu nălýăđ tăđaiătheoăph pălu t) Quaă phơnă tíchă taă cóă th ă đ nhă ngh a:ă Quyă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă lƠă h ă th ngă cácă bi nă phápă c aă nhƠă n c(ă th ă hi nă đ că đ ngă th iă baă tínhă ch tă kinhă t ,k ăthu tăvƠăphápăch ă)ăv ăt ăch căs ăd ngăđ tăđaiăph iăh pălý,ăđ yăđ ăvƠăti tă ki mănh t,ăthơngăquaăvi căphơnăb ăqu ăđ tăđaiă(khoanăđ nhăchoăcácăm căđíchăvƠă cácăngƠnhă)ăvƠăt ăch căs ăd ngăđ tănh ăt ăli uăs năxu tăc aăxƣăh i,ăt oăđi uăki nă b oăv ăđ tăđaiămơiătr ng.ă Nh ăv y,ăv ăth căch tăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiălƠăqătrìnhăhìnhăthƠnhă cácăquy tăđ nhănh măt oăđi uăki năđ aăđ tăđaiăvƠoăs ăd ngăb năv ngăđ ămangăl iă l iăíchăcaoănh t,ăth căhi năđ ngăth iăhaiăch ng:ăđi uăch ăcácăm iăquanăh ăđ tă đaiă vƠă t ă ch că s ă d ngă đ tă nh ă t ă li uă s nă xu tă đ că bi tă v iă m că đíchă nơngă caohi uăqu ăs năxu tăc aăxƣăh iăk tăh păb oăv ăđ tăvƠămơiătr ng.ă T ăđó,ătaăth yăvi căl păquyăho ch,ăk ăho chăs ăd ngăđ tăđaiăcóăýăngh aă đ că bi tă quană tr ngă khơngă ch ă choă tr m,đi uăki năt ănhiên,ăph ngăh că m tă mƠă c ă lơuă dƠi.ă C nă c ă vƠoă đ că ng,ănhi măv ăvƠăm cătiêuăphátătri năkinhăt ă -xƣăh iăc aăm iăvùngălƣnhăth ,ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăđ đ nhăh căti năhƠnhănh mă ngăchoăcácăc p,cácăngƠnhătrênăđ aăbƠnl pquyăho chăvƠăk ăho chăs ăd ngă đ tăđaiăchiăti tăc aă mình;ăXácăl pă năđ nhăv ăm tăpháp lýăchoăcơngătácăqu nălýă nhƠăn căv ăđ tăđai;ăLƠmăc ăs ăđ ăti năhƠnhăgiaoăc păđ tăvƠăđ uăt ăđ ăphátătri nă s nă xu t,ă đ mă b oă ană ninhă l ngă th c,ă ph că v ă nhuă c uă dơnă sinh,ă v nă hố- xã h i.ă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN M tăkhác,ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăcònălƠăbi năphápăh uăhi uăc aănhà n cănh măt ăch căl iăvi căs ăd ngăđ tăđai,h năch ăs ăch ngăchéogơyăl ngăphíă đ tăđai,tránhătìnhătr ngăchuy năm căđíchtu ăti n,ălƠmăgi măsútănghiêmătr ngăqu ă ),ng nă ng aă đ KIL OBO OKS CO M đ tălơmănghi p,ălơmănghi pă(ăđ căbi tălƠăđ tătr ngălúaăvƠăđ tălơmănghi păcóăr ngă đ t,pháăv ămơiătr c cácă hi nă t ngă tiêuă c c,ă chanhă ch p,ă l nă chi mă hu ă ho iă ngăsinhăthái,ăgơyăơănhi mămơiătr ngăd năđ nănh ngăt năth tă ho căkìmă hƣmăs nă xu t,ăphátă tri nă kinhăt ă - xƣă h iă vƠăr tă nhi uăcácă hi năt ngă gơyăraăcácăhi uăqu ăkhóăl ngăv ătìnhăhìnhb tă năchínhătr ,ăanăninhăqu căphòngă ă tùngăđ aăph ng,đ căbi tălƠătrongănh ngăn măg năđơyăkhiănhƠăn căh ngăn nă kinhăt ătheoăh ngăth ătr ng.ăM tăc ăch ăvơăcùngăph căt p H năn aăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăcònăt oăđi uăki năđ ăs ăd ngđ tă đaiăh pălýăh n.ăTrênăc ăs ăphơnăh ngăđ tăđai,ăb ătríăs păx păcácălo iăđ tăđaiăquyă ho chăs ăd ngăđ tăđaiăt oăraăcáiăkhungăb tăcácăđ iăt ngăqu nălýăvƠăs ăd ngăđ tă đaiătheoăkhungăđó.ă i uăđóăchoăphépăvi căs ăd ngăđ tăđaiăs ăh pălý,ăti tăki măvƠă hi uăqu ă h n.ă B iă vì,ă khiăcácă đ iă t ngăs ăd ngăđ tăđaiă hi uă rõăđ căph mă viă ranhăgi iăvƠăch ăquy năv ăcácălo iăđ tăthìăh ănătơmăđ uăt ăkhaiăthácăph năđ tă đaiăc aămình,ădoăv yăhi uăqu ăs ăd ngăs ăcaoăh n Quyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăcóăýăngh aăr tăquanătr ngăchoăcácăngƠnh,ăcácă l nhăv căho tăđ ngătrongăxƣăh i.ăNóăđ nhăh ngăs ăd ngăđ tăđaiăchoăcácăngƠnh,ă ch ărõăcácăđ aăđi măđ ăphátătri năcácăngƠnh,ă giúpăchoăcácăngƠnhă nătơmătrongă đ uăt ăphátătri n.ăVìăv y,ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăc ngăgópăm tăph năr tăl nă thúcăđ yăphátătri năkinhăt ă- xƣăh iăc aăđ tăn 2.2 c.ă c m c a quy ho ch s d ng đ t đai Quyă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă thu că lo iă quiă ho chă cóă tínhă l chă s ă xƣă h i,tínhăkh ngăch ăv ămơ,ătínhăch ăđ o,ătínhăt ngăh pătrungăvƠădƠiăh n,ălƠăb ăph nă h pă thƠnhă quană tr ngă c aă h ă th ngă k ă ho chă phátă tri nă xƣă h iă vƠă kinhă t ă qu că dơn.Cácăđ căđi măquiăho chăs ăd ngăđ tđaiăđ căc ăth ănh ăsauă: a Tính l ch s - xã h i Quaăm iăgiaiăđo năl chăs ăl iăcóăcácăch ăđ ăcaiătr ăkhácănhau,ăl chăs ăphátă tri năc aă m iă lo iă giaiăđo năkhácănhau.ăChínhă vìăth ,ătaăcóăth ă nóiăr ngă l chăs ă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN phátătri năxƣăh iăchínhălƠăl chăs ăphátătri năc aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđai.ăM iă hìnhătháiăkinhăt ă- xƣăh iăđ uăcóăm tăph ngăth căs năxu tăth ăhi nătheoăhaiăm tă :ă l că l iă v iă s că ho că v tă t nhiên q ngă s nă xu tă (quană h ă gi aă ng iă v iă ng KIL OBO OKS CO M trìnhăs nă xu tă)ă vƠă quană h ăs nă xu tă(ăquană h ă gi aă ng iătrongăqă trìnhă s nă xu tă ).ă Trongă quiă ho chă s ă d ngă đ tă đai,ă lnă n yă sinhă m iă quană h ă gi aă ng iă v iă đ tă đai.ă Cácă cơngă vi că c aă conă ng iă nh ă uă tra,ă đoă đ c,ă khoanhăđ nh,ăthi tăk đ uăliênăquanăch tăch ăv iăđ tăđai,ănh măđ aăđ tăđaiăvƠoă s ăd ngăsaoăchoăđ yăđ ,h pălýăvƠăhi uăqu ăcaoănh t.ăQuyăho chăđ tăđaiăth ăhi nă đ ngăth iălƠăy uăt ăthúcăđ yăphátătri năl căl ngăs năxu t,ăv aălƠăy uăt ăthúcăđ yă cácă m iă quană h ă s nă xu t,vìă v yă nóă lnă lƠă m tă b ă ph nă c aă ph xu tăxƣăh i.ă M tăkhác,ă ăm iăn căkhácănhauăđ uăcóălu tăđ tăđaiăriêngăc aămình.ăVìă v y,ă quyă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă c aă cácă n n ngă th că s nă că c ngă cóă n iă dungă khácă nhau.ă ă căta,ăquyă ho chăs ăd ngăđ tăđaiă ph că v ă nhu c uăs ăd ngă đ tă vƠăquy nă l iă c aătoƠnăxƣăh i.ăB iăvìv yătheoălu tăđ tăđaiăthìăđ tăđaiăn dơnădoănhƠăn căth ngănh tăqu nălýăvƠănhƠăn cătaăthu căs ăh uătoƠnă căgiaoăđ tăchoăcácăh ăgiaăđìnhăvƠă t ăch căs ăd ng.ă i uăđóă gópăph nătíchăc căthayă đ iăquană h ăs nă xu tă ă nơngă thơn,ăt oăđi uăki năchoăng iădơnălƠmăch ăm nhăđ t,ăt ătinătrongăs năxu tăvƠăđ uă t ,ăgiúpăchoăvi căb oăv ăđ tăvƠănơngăcaoăhi uăqu ăs năxu tăxƣăh i.ă căbi t,ătrongă n năkinhăt ăth ătr ng,ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăgópăph năgi iăquy tăcácămơuă thu nă n iă t iă c aă tùngă l iă íchă kinhă t ă xƣă h iă vƠă mơiă tr ngă n yă sinhă trongă qă trìnhăs ăd ngăđ t,ăc ngănh ămơuăthu năgi aăcácăl iăíchătrênăv iănhau b Tính t ng h p tăđaiăcóăvaiătròăquanătr ngăđ iăv iăđ iăss ngăc aăconăng iăvƠăcácăho tă đ ngăxƣăh i.ăChoănênăquyăho chăs ăd ngăđ tđaiămangătínhăt ngăh păr tăcao,ăđ ă c păđ nănhi uăl nhăv căv ăkhoaăh c,ăkinhăt ,ăxƣăh iănh :ăkhoaăh căt ănhiên,ăkhoaă h căxƣăh iădơnăs ăvƠăđ tăđai,ăs năsu tăcơngănơngănghi p,ămơiătr Quyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăh ngăsinhăthái.ă ă ngăđ ngăch măđ năvi căs ăd ngăđ tăc aăsáuălo iă đ tă chính:ă đ tă nơngă nghi p,ă đ tă lơmă nghi p,ă đ tă khuă dơnă c ă nơngă thơn,ă đ tă đơă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN th ,đ tăchunădùngăvƠăđ tăch aăs ăd ng,ăc ngănh ă nhăh ngăđ nătoƠnănhuăc uă s ăd ngăđ tăđaiăc aătoƠnăb ăn năkinhăt ăqu cădơn.ă KIL OBO OKS CO M Quyăho chăs ăd ngăđ tăđaiălƣnhătráchănhi măt ngăh pătoƠnăb ănhuăc uăs ă d ngăd t,ănóăphơnăb ,b ătríăvƠăđi uăch nhăcácănhuăc uăđ tăđai;ăđi uăhoƠăcácămơuă thu năv ăđ tăđaiăcácăngƠnh,ăl nhăv căxácăđ nhăvƠăđi uăph iăh h ngăth c,ăph ngă ngăphanăb ăs ăd ngăđ tăphùăh pă v iăm cătiêuăkinhăt ă-xƣăh i,ăb oăđ măchoă n năkinhăt ăqu cădơnălnăphátătri năb năv ngăphátătri năb năv ng,ăđ tăt căđ ăcaoă vƠă năđ nh c Tính dài h n Tínhă dƠiă h nă c aă quyă ho chă s ă d ngă đ tă đơiă đ ph ngăh ng,ăk ăho chăs ăd ngăđ t.ăTh că th ă hi nă r tă rõă trongă ngăth iăgianăc aăquiăho chăs ăd ngă đ tăđaiătrênă10ăn măđ nă20ăn măho călơuăh năn a.ăC năc ăvƠoăcácăd ăbáoăxuăth ă bi năđ ngădƠiăh năc aănh ngăy uăt ăkinhăt ăxƣăh iăquanătr ngănh :ăs ăthayăđ iăv ă nhơnăkh uăh c,ăti năb ăk ăthu t,ăđơăth ăhố,ăcơngănghi păhốhi năđ iăhốănơngă nghi pă vƠă cácă l nhă v că khác,ă t ă đóă xácă đ nhă quiă ho chă trungă vƠă dƠiă h nă v ă s ă d ngă đ tă đai,ă đ ă raă cácă ph ngă h ng,ă chínhă sáchă vƠă bi nă phápă cóă tínhă chi nă l c,ăt oăc năc ăkhoaăh căchoăxơyăd ngăk ăho chăs ăd ngăđ tăhƠngăn măvƠăng nă h n ăđápă ngăđ cănhuăc uăđ tăchoăph tătri nălơuădƠiăkinhăt ă -xƣăh i,ăquyă ho chăs ăd ngăđ tăđaiăph iăcóătínhădƠiăh n.ăNóăt oăc ăs ăv ngăch c,ăni mătinăchoă cácăch ăđ uăt ,ăt oăraămơiătr ngăphápălýă năđ nh.ă d Tính chi n l c ch đ o v mơ V iă đ că tínhă trungă vƠă dƠiă h n,ă quiă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă ch ă d ă ki nă tr căđ căcácăxuăth ăthayăđ iăph ngăh ng,ă m cătiêu,ăc ăc uăvƠăphơnăb ăs ă d ngăđ t.Nóăch ăraăđ cătínhăđ iăth ,ăkhơngăd ăki năđ căcácăhìnhăth căvƠăn iă dungă c ă th ,chiă ti tă c aă s ă thayă đ i.ă Vìă v y,ă quyă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă lƠă quiă ho chămangătínhăchi năl tínhă p h c,cácăch ătiêuăc aăquiăho chămangătínhăch ăđ oăv ămơ,ă ngă hu ngă vƠă kháiă l că v ă s ă d ngă đ tă c aă cácă ngƠnhă nh ă :ă ph ng,m că tiêuă vƠă tr ngă mă chi nă l ngă că c aă s ă d ngă đ tă đaiă trongă vùng; cân đ iăt ngăqtăcácănhuăc uăs ăd ngăđ tăc aăcácăngƠnh;ăđi uăch nhăc ăc uăs ăd ngă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN vƠăphơnăb ăđ tăđaiătrongăvùng;ăphơnăđ nhăranhăgi iăvƠăcácăhìnhăth căqu nălýăvi că KIL OBO OKS CO M s ă d ngă đ tă đaiă trongă vùngă ;ă đ ă xtă cácă bi nă pháp,ă cácă chínhă sáchă l nă đ ă đ tă đ căm cătiêuăc aăph ngăh ngăs ăd ngăđ t.ă Quyă ho chă cóă tínhă dƠiă h n,ă lênă kho ngă th iă giană d ă báoă t mƠătrongăqătrìnhăd ăbáoăch uă nhăh ngă đ iă dƠi,ă ngăc aănhi uănhơnăt ăkinhăt ăxƣăh iăkhóă xácăđ nh,ănênăch ătiêuăquiăho chăcƠngăkháiăl căhốăquiăho chăs ăcƠngă năđ nh.ă Doăđó,ăquiăho chăth ngăcócăgiáătr ătrongăth iăgian,ăto ăn năt ngăvƠăđ nhăh ngă choăcácănghƠnhăkhácăs ăd ngăđ tăđai,ăt oăn năt ngăvƠăđ nhăh ngăchoăcácăngƠnhă khácăs ăd ngăđ tăđaiătheoăph ngăh ngăđƣăv chăra e Tính sách Quyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăth ăhi năr tăm nhăđ cătínhăchínhătr ăvƠăchínhă sáchă xƣă h i.ă M iă đ tă n h că cóă cácă th ă ch ă chínhă tr nhă khácă nhau,ă cácă ph ngă ngăho tăđ ngăkinhăt ăxƣăh ikhácnhau,ănênăchínhăsáchăquiăho chăs ăd ngăđ tă đaiăc ngăkhác.ăKhiăxơyăd ngăph ngăánăph iăqnătri năcác sách quy đ nhăcóăliênăquanăđ năđ tăđaiăc aăđ ngăvƠănhƠăn c,ăđ măb oăc ăth ăm tăb ngăđ tă đaiăc aăcácăm cătiêuăphátătri năkinhăt ăqu cădơn,ăphátătri nă năđ nhăkinhăt ăchínhă tr ăxƣăh i;ătuơnăth ăcácăch ătiêu,ăcácăquiăđ nhăkh ngăch ăv ădơnăs ,ăđ t đaiăvƠămơiă tr ngăsinhăthái.ăTrongă m tăs ătr ho chăs ăd ngăđ tăđaiăđ ăđ ăraăph ngă h pătaăcóăth ăhi uăquiă ho chălƠă lu t,ăquiă ngăh ng,ăk ăho chăb tăm iăng iăph iălƠmă theo.ăNóăchínhăsáchăc ng,ălƠăcáiăkhungăchoăm iăho tăđ ngădi năraătrongăđó.ăVìă v y,ăquyă ho chăs ăd ngăđ tăđaiăth ă hi nă tínhăchínhăsáchăr tăcao.ăNh ngă khơngă ph iăth ămƠăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiălƠăv nhăvi n,ăkhơngăthayăđ i f Tính kh bi n V iă xuă h v y,ăd ngă điă lênă c aă xƣă h i,ă m iă s ă v tă hi nă t iăs ătácăđ ngăc aă nhi uă nhơnăt ăkhóăđ nhă tr ngă lnă thayă đ i.ă Vìă c,ăđốnătru c,theoă nhi uă ph ngădi năkhácănhau,ăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăch ălƠă m tătrongănh ngăgi iă phápăbi năđ iăhi nătr ngăs ăd ngăđ tăsangătr ngătháiăm iăthíchăh păh năchoăvi că phátătri năkinhăt ătrongăm tăth iăl ănh tăđ nh.ăCƠngăngƠyăxƣăh iăcƠngăphátătri n,ă khoaăh căk ăthu tăphátătri năm nh,ăđ iăs ngăc aăconăng iăđòiăh iăcƠngăcao,ăcácă nhuăc uălnăbi năđ i,ăcùngăv iănh ngăthayăđ iăđóăcácăchínhăsáchăc aănhƠăn că http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN -Xơyăd ngăngayăcácăph ngăánăđ uăt ăkhaiăhoangăm ăr ngădi nătíchăđ tă nơngănghi p,ăkhiăd ăánăquyăho chăphơnăb ăs ăd ng đ tăđ căphêăduy t KIL OBO OKS CO M i v i đ t , đ t chun dùng 6.2 Vi că s ă d ngă đ tă ,ă đ tă chună dùngă ph iă theoă quyă ho ch,ă k ă ho chă chungăvƠăquyăho ch,ăk ăho chăchiăti tăđ năt ngăch ăs ăd ngăđ tănhanhăchóngăs ă lýă hoƠnă thi nă h ă s ă đ tă ,ă đ tă chună dùngă đ ă ti nă hƠnhă c pă gi yă ch ngă nh nă quy năs ăd ngăđ tă ,ăđ tăchunădùngăchoăcácăđ iăt c aălu tăpháp ngăs ăd ngătheoăquyăđ nhă - T ăch căđi uătra,ăphơnălo iăxácăđ nhănhuăc uăđ tăchunădùngăchoăcácă t ăch c,ăcáănhơnăg iăchungă lƠăđ iăt ngăs ăd ngăđ tăđ ăcóăph ngăánăs ă d ngă qu ă đ tă chună dùngă gi aă cácă l nhă v c,ă ngƠnhă h pă lý,ă ph că v ă choă phátă tri nă kinhăt -xƣăh iăanăninhăqu căphòng.ăCơngăvi cănƠyăcóătácăd ngăr tăl năđ năvi că đ yă nhanhă ti nă đ ă th că hi nă ph bi tă s ă l t ngă ánă quyă ho chă s ă d ngă đ t.ă Nóă ch ă raă choă ngă nhuă c uă đ tă c aă cácă đ iă t ngă s ă d ngă đ t,ă cácă lo iă đ tă mƠă đ iă ngăs ăd ngăđ tăc năs ăd ngăđ tăchunădùngăch ăvi căphơnăb ăqu ăđ tăsauăkhiă đƣăcơnăđ iăchoăcácăđ iăt ngăs ăd ngăđ t.ăVìăv y,ăcơngătácăt ăch căđi uătra,ăphơnă lo iăxácăđ nhănhuăc uăđ tăchunădùngăđ hi năph căcoiănh ălƠăđi uăki năti năđ ăđ ăth că ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ tăchunădùng.ăCơngătácănƠyăcƠngăđ sơuăvƠăchiăti tăbaoănhiêuăthìăqătrìnhăth căhi năph căđiă ngăánăquyăho chăcƠngănhanhă vƠă chínhă xácă b yă nhiêu.ă Doă đó,ă đơyă lƠă gi iă phápă r tă c nă thi tă choă qă trìnhă ph ngăánăquyăho chăđ tăchunădùngănóiăriêngăvƠăcácălo iăđ tăkhácănóiăchung.ă - Xƣăc năph iănhanhăchóngăs ăd ngăqu ăđ tăchunădùng,ăđ tă ăChánhă tìnhătr ngăgiaoăđ tăchoăcácăđ iăt ngăs ăd ngăđ tă mƠăđ iăt ngăs ăd ngăđ tăl iă b ăhoangăkhơngăđ aăvƠoăs ăd ngăngayăho căs ăd ngăkhơngăcóăhi uăqu ănh ăđ tă ăcácăkhuăt păth ăb nhăvi năG1,ăt păth ăcơngătyăkinhăkhí,ăt păth ătr iăch năniă b ăhoangăđ ălơuăc năph iăth ngănh tăqu nălýăvƠăgiaoăchoăcácăđ iăt đ t.ă i uă nƠyăgiúpăchoă xƣănơngăcaoă đ ngăs ăd ngă căhi uăqu ăs ăd ngăcácăđ tăh nă h pă vƠă qă giáă nƠy,ă phùă h pă v iă lu tă phápă hi nă hƠnhă tránhă nh ngă xáoă ch nă gơyă khóă kh năchoăng ph iăs ăd ngăđ t.ăKhiăđƣăth ngănh tăđ căqu ăr iăthìăvi căth căhi nă ngă ánă quyă ho chă phơnă b ă qu ă đ tă choă cácă đ iă t ngă s ă d ngă đ tă chună http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN dùngă vƠăđ tă ăd ădƠngă vƠă nhanhăchóngă h nă nhi uăkhiăch aăqu nă lýăqu ăđ tă v ă m tăm i ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ tăc ngăph iăd aătrênăqu ă KIL OBO OKS CO M Vi căth căhi năph đ tăcu ăxƣ,ăvi căphơnăb ăđ tăchoăcácănhuăc uăs ăd ngăđ tăc ngăph iăd aătrênăqu ă đ tăc aăxƣ.ăDoăđó,ăkhiăth ngănh tăđ căqu ăđ tăcu ăxƣ,ăn măch căđ căt ngăqu ă đ tăc aăxƣănóăchoăvi căth căhi năph hoƠnăthi năh năchu năxácăh n ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ tăc aăxƣăđ că - Qu nă lýă s ă d ngă ă ph iă theoă ngună t că ti tă ki m,ă hi uă qu ,ă k tă h pă gi aădơnăt căvƠăhi năđ i,ăs ăd ngăt tăkhơngăgianăv iăki uăki nătrúcătruy năth ngă b oăt năv năhốădơnăt c.ăDƠnhădi nătíchăđ ngăđ ătr ngăcơyăxanhăb oăv ,ăc iăthi nă mơiătr ng,ăc nhăquanăkhuădơnăc ăH ăth ngăc păthốtăn hốăth ăthaoăc năđ c,ăcácăcơngătrìnhăv nă că uătiên thíchăđáng Hi nă nayă trênă đ aă bƠnă xƣă Tamă Hi pă h ă th ngă c pă thốtă n că cònă thi uă nhi u,ăcácăcơngătrìnhăc ăthìăđ ăxu ngăc păvƠănhi uăn iăkhơngăth ăs ăd ngăđ că n a.ăCácăcơngătrìnhă v nă hốăth ăthaoăcònă thi u,ă m iăch ăcóăcácăcơngătrìnhăchoă ng iăcaoătu iăcònăchoăthanhăthi uăniênăthìăch aăcó.ăTrênăđ aăbƠnăxƣăch aăcóăm tă sơnăbóngănƠoăhoƠnăthi nădƠnhăchoăthanhăthi uăniên,ă ăthơnăHu nhăCungăcóăm tă sơnăbóngănh ngăc ăm aălƠăl yăl iăvƠăsơnăbóngăcóădi nătíchăcònăh p.ăTrongănh ngă n măt iăđơyăc năcóăph đ aăvƠoăho tăđ ng ngăánăquyăho chăxơyăd ngăc iăthi năcácăcơngătrìnhănƠyă ăth că hi năđ căđi uă nƠyăthìă vi căs ăd ngăđ tăph iă ti tăki mă vƠă hi uă qu ăDƠnhăqu ăđ tăthíchăđángăchoăxơyăd ngăcácăcơngătrìnhănƠy,ăm iăng iădơnă ph iăch păhƠnhăth căhi năt tătheoăph ngăánăquyăho chăgiúpăchoăqătrìnhăth că hi năph ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiătrênăđ aăbƠnăxƣăcóăhi uăqu ăcaoănh t - Xƣăc năcóăquyăđ nhăm căđ tăc ăth ăchoăcácăđ iăt ngăs ăd ngăđ tăd iă m căt iăđaătheoăphápălu tăđ tăđai,ăquyăđ nhăđ ăh năch ăvi căs ăd ngălƣngăphíăđ t đai,ăphùăh păv iăsinhăho tăc aăxƣăh iăcơngănghi păhố TamăHi pălƠăxƣăngo iăthƠnhăHƠăN iăcóădi nătíchăt ngăđ iănh ăv iăt ngă di nătíchăt ănhiênălƠă318,3826ăhaăvi căđ nhăm căchoăcácăđ iăt ngăs ăd ngăđ tălƠă http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN r tăc năthi t.ăM tăph nătránhăs ăd ngălƣnhăphí,m tăph năgiúpăchoăcơngăvi căquyă ho chăs ăd ngăđ tăđaiănhanhăchóngăh n KIL OBO OKS CO M u t khai thác đ t ch a s d ng 6.3 TamăHi păcóăt ngădi nătíchăđ tăch aăs ăd ngăchi măt ăl ăkháăl nătrongă di nătíchăđ tăt ănhiên.ăTrongănh ngăn măt iăđƣăcóăk ăho chăđ aătrênă8ăhaăđ tănày vƠoăs ăd ng.ăDoădi nătíchăđ tăch aăs ăd ngăc aăxƣăn măr iărácă ăm tăs ăn iătrênă đ aăbƠnăxƣănênăcơngăvi căkhaiăthácăđ aăvƠoăs ăd ngăg păr tăkhóăkh n ăt oăthu năl iăchoăvi căkhaiăthácăđ aăqu ăđ tănƠyăvƠoăs ăd ng,ăxƣăc nă cóă chínhă sáchă đ uă t ă thíchă đáng vƠă cácă chínhă sáchă khuy nă khíchă qu nă chúngă nhơnădơnătrongăxƣăthamăgiaăkhaiăthácăc iăt oăgópăph nălƠmăgiaăt ngăqu ăđ tăs ă d ngă c aă xƣ.ă Chínhă lƠă đ yă nhanhă ti nă đ ă hoƠnă thƠnhă ph d ngăđ tăđaiăc aăxƣătrongănh ngăn măt i uăt ăchoăcácăđ iăt ngă ánă quyă ho chă s ă ngăs ăd ngăđ tăvƠoănh năquyăđ tăch aăs ăd ngđ aă vƠoăc iăt oăvƠănơngăđ ăphìănhiêuăcu ăđ t.ă uătiênăgi măthu ăho cămi năthu ăs ă d ngăđ tătrongănhi uăn măli n,ăt oăđ ngăl căchoăcácăđ iăt r ngădi nătíchăvƠăm ăr ngăquyămơăs năxu tăc aămình ngăs ăd ngăđ tăm ă Bi n pháp tun truy n giáo d c Tunătruy năchoă nhơnădơnă n mă v ngă lu tăpháp,ăchínhăsáchăqu nă lýăs ă d ngăđ tăđaiăc aă ng,ăNhƠăn c.ăH ngăd năcácăđ iăt ngăs ăd ngăbi t,ăhi uă vƠăth căhi năvi căqu nălýăs ăd ng,ăb oăv ăkhaiăthácăđ tătheoăđúngăquyăho ch,ăk ă ho ch.ă Ng phápălu t iă s ă d ngă đ tă ph iă th că hi nă ngh aă v vƠă quy nă l iă c aă mìnhă theoă Cánăb ăđ aăchínhăxƣăph iăđiăsơu,ăđiăsátăđ ăn măb tătìnhăhìnhăs ăd ngăđ tă c aăqu năchúngănhơnădơn,ăgi iăthíchănh ngăth căm căvƠăkhoăkh nă mƠănhơnădơnă m căph iătrongăqătrìnhăs ăd ngăđ tăđai Gi i pháp đ u t ăth căhi năđ căcácăch ătiêuăđ tăđaiătheoăquyăho ch,ăxƣăcóătráchănhi mă tìmăngu năv năđ uăt ăkhiaăthácăđ tăđaiăb ngăcácăngu năv năc aăcáănhơnăt ăch că c aănhƠăn c http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Tamă Hi pă trongă nh ngă n mă t iă c nă m tă l ngă v nă đ u t ă l nă đ ă xơyă KIL OBO OKS CO M d ngăcácăcơngătrìnhăph căv ăchoăs năxu tăvƠăđ iăs ngăc aănhơnădơn.ăTrongăđóăcóă h ăth ngăthu ăl iăvƠăh ăth ngăgiaoăthơngăxƣăd ăki năđ uăt ănhi uănh t iăv iăh ăth ngăthu ăl iăxƣăd ăki năl yă1,11ăhaăđ tădùngăđ ăs ăd ngăvƠă xơyăm iătoƠnăb ăh th ngăv iăph ngăh ngăđ uăt : V iănh ngăcơngătrìnhăd ădang,ăxu ngăc păc năđ uăt ăvƠătuăb ,ăs aăch aă nơngăc pă ngayăđ măb oătínhăđ ngăb ăc aă m ngă l m iăđ năh ăth ngăkênhăm ngăru ngăđ ng iăthu ă l iăt ăcơngătrìnhăđ uă uăt ăkiênăc ăhốăvƠăbêătơngăhốănh ngăh ăthơngăkênhăm ngăđ ăt ngă thêmăcơngăxu tăs ăd ng,ăđ măb oătínhăb năv ngăngayătrongăđi uăki năthiênătai,ă úngăl t.ăXơyăd ngăm tăs ăkênhăm ngăm iăc năthi tăđ ăm ăr ngădi nătíchăt iă tiêuăchoăcácălo iăcơyătr ngăkhácăđ ngăth iănơngăcaoăkh ăn ngăch ngăúng l t,ăh n.ă i uăquanătr ngăn aălƠăđ măb oăn v năđ ăn căs chăchoăng iădơnăvƠăgiaăsúc.ăHi nănay,ă căs chă ăTamăHi pănóiăriêngăvƠă ăcácăvùngănơngăthơnănóiăchungăthi uă r tănhi u.ă aăs ăng iădơnă ănơngăthơnădùngăn căgi ngăkh i,ăaoăh ,ăn ch tăl ngăth pă nhăh ngăr tăl năđ năđ iăs ngăc aăng iădơn căm aă Vi că đ uă t ă nhanhă chóngă vƠoă xơyă d ngă h ă th ngă thu ă l iă lƠă r tă c nă thi t uăt ăxơyăd ngăcácănhƠămáyăl că ăcácăthơnăkh năch d ngăcungăc păn căsinhăho tăchoănhơnădơn ngăđ aăvƠoăs ă iă v iă h ă th ngă giao thơng,ă xƣă d ă ki nă ch ă đ uă t ă nơngă c pă m ă r ngă toƠnăb ătrênăcácăconăđ ngăc ,ăkhơngă xơyăd ngă m iă m tăconăđ ngă nƠoătrongă nh ngăn măt i.ăH ăth ngăgiaoăthơngăc aăxƣălƠăkháăhoƠnăch nh,ăcóăvƠiăconăđ cóădi nătíchăb ăm tăh păvƠănhi uăđo năcóăhi năt m tăt ngăl uăl ngă ngăxu ng c pămƠădơnăs ăngƠyă ngăđiăl iăngƠyăcƠngăm tăđơng,ăcácăho tăđ ngăgiaoăl uăbnăbánă trênăđ aăbƠnăxƣăngƠyăm tăt păn pănênăvi căm ăr ngăh ăth ngăgiaoăthơngătrênăđ aă bƠnă xƣă lƠăr tăc năthi t.Nóăthúcăđ yăphátătri nkinhăt -xƣă h iăc aă xƣănóiăriêngă c aătoƠnăhuy nănóiăchung.ăNóăt oăđi uăki năthu năl iăchoădơnăchúngăđiăl i,ăgópă ph nălƠmăđ păb ăm tănơngăthơnăvƠănơngăcaoăđ iăs ngăc aăng iădơn Gi i pháp v sách - Chínhăsáchă uătiênăphátătri nănơngăthơnătoƠnădi n http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN - Chínhăsáchăb oăv ăvƠăphátătri năđ tătr ngălúaăn - Chínhăsáchăkhunăkhíchăm iăng c iădơnăkhaiăthácăc iăt oăđ tăch aăs ă KIL OBO OKS CO M d ng K T LU N Trongănh ngăn măg năđơyăn năkinhăt ăn cătaăphátătri năr tăm nh,ăcơngă tácăquyăho chăs ăd ngăđ tănóiăchungăvƠăquyăho chăs ăd ngăđ tănơngăthơnăngƠy cƠngătr ănênăquanătr ng.ăNóăb ătrí,ăphơnăb ăqu ăđ tăh năh păchoăcácăngƠnh,ăcácă l nhă v că trênă đ aă bƠnă nơngă thơn,ă t oă uă ki nă thu nă l iă choă cácă đ iă t ngă s ă d ngăđ tăphátătri n Nh nă th că đ că v nă đ ă trênă vƠă đ că s ă giúpă đ ,ă h ngă d nă t nă tơm,ă nhi tătìnhăc aăcácăth yăcơăgiáoătrongăkhoa,ăđ căbi tălƠăth yăHoƠngăC ng,ăcùngă cánă b ă đ aă chínhă huy n,ă xƣă đƣă giúpă đ ă emă hoƠnă thƠnhă đ ă tƠiă c aă mìnhă v iă n iă dung:ă“Quy ho ch s d ng đ t xƣ Tam Hi p ậThanh Trì- HƠ N i” Quaăth iăgianăth căt păt iăphòngăđ aăchính- Nhà đ t,ăemăđƣăc ăg ngătìmă hi uă th că tr ngă cơngă tácă l pă quyă ho chă vƠă k ă ho chă s ă d ngă đ tă c aă xƣă Tamă Hi p,ăemăđƣăm nhăd nătrìnhăbƠyăm tăs ăýăki nănh ăv iănguy năv ngăhoƠnăthi nă h năn aăcơngătácăl păquyăho ch,ăk ăho chăs ăd ngăđ tăc aăxƣ M cădùăđƣăcóăr tănhi uăc ăg ngănh ngădoătrìnhăđ ăcóăh n,ăth iăgianăth că t păng năc ngăv iăs ăh năh păc aăngu nătƠiăli uăthamăkh oăđ ătƠiăm iăch ăđ ăc pă đ nă nh ngă v nă đ ă cóă tínhă ch tă c ă b nă c ngă nh ă m iă ch ă đ aă raă nh ngă ýă ki nă b căđ uăch căch năkhơngătránhăkh iănh ngăthi uăsót.ăEmăr tămongănh năđ s ăgópăýăvƠăgiúpăđ ăc aăth yăcơăcùngăb năđ c.ă că M tă l nă n a,ă emă xină chơnă thƠnhă c mă nă th yă cơă giáo,ă đ că bi tă lƠă th yă HoƠngăC ngăcùngăcácăcánăb ăđ aăchínhăhuy n,ăxƣăđƣăt nătìnhăgiúpăđ ăemăhoƠnă thƠnhăđ ătƠiănƠy http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN B NGă1:ăHI NăTR NGăS D NGă TăXÃăTAMăHI PăN Mă2000 Di nătích T ăl ă(%) T ngădi nătích 318,3826 100 tănơngănghi p 166,6839 52,35 tătr ngăcơyăhƠngăn m 126,7843 39,82 104,3827 32,78 11,5060 3,61 92,8767 29,17 22,4016 7,03 39,8996 12,53 39.8996 12,53 90,0462 28,28 33,5622 10,54 14,2121 4,46 9.500 2,98 4,9471 1,55 I - KIL OBO OKS CO M Lo iăđ tă tăru ngălúa,ăhoaămƠu +ăRu ngăbaăv +ăRu ngăhaiăv 2ă tăhƠngăn măkhác tăcóăm tăn căniăt ngăthu ăs n - Chun ni cá II.ă ơtăchunădùng ơtăxơyăd ngăc ăb n tăgiaoăthơng tăthu ăl i tălƠmăngunăv tăli uăxơyăd ng ơtădiătíchăl chăs ăv năhố 2,3588 0,74 tăngh aătrang,ăngh aăđ a 22,1856 6,96 tăchuynădùngăkhác 4,26804 1,34 42,5340 13,37 19,1185 6,00 3,6541 1,15 10,3985 3,27 5,0659 1,59 IIIă tă IV.ă tăch aăs ăd ng tăcóăm tăn tăsơng tăch aăs ăd ngăkhác căch aăs ăd ng B NGă2:ăHI NăTR NGăDỂNăS ăXÃăTAMăHI P Ch ătiêu Tồn xã Chia thơn http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Hu nhă T uăLi tă năNg uă Cung T ngăs ănhơnăkh u 3680 1069 2774 4679 2007 597 2075 2844 1673 472 699 1630 829 229 572 1367 693 169 505 - Phiănơngănghi p 263 163 60 67 Laoăđ ng 4358 KIL OBO OKS CO M 7523 - Nơngănghi p - Phiănơngănghi p S ăh -Nơngănghi p - Nơngănghi p - Phiănơngănghi p 2570 1788 B NGă3:ăTÌNHăHÌNHăS NăXU TăVÀăD ăKI NăPHÁTăTRI NăTRONGă T Ch ătiêu I.ăTr ngălúa 1.Lúa NGăLAI năv ătính 1995 2000 2010 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN - Di nătíchă Ha 261,67 261,53 216,53 - N ngăsu tă T /ha 36,5 38,5 52,0 - S năl T n 955,1 10068,9 1125,9 Rau màu - di nătích - Giáăt ăs năl ng 3.ăHoa,ăcơyăc nh - Di nătích - Giáătr II.ăThu ăs n - Di nătích KIL OBO OKS CO M ng Ha 10,5 49,2 89,7 Tri uăđ ngă 150,6 747,8 4780,26 Ha 2,7 2,7 Tri uăđ ng 89,5 109,52 Ha 20,1 36,93 40,28 Tri uăđ ngă 351 880 845,54 Con 2222 3200 5600 Tri uă 1540,54 2491,32 3920,21 Con 9700 12500 29000 Tri u 254,49 397,2 1680 Con 52 48 48 Tri uăđ ng 72,5 64,2 64,2 IV.ăGiáătr ăngƠnhătr ngătr t Triê ăđ ngă 2597,3 3997,3 6762,38 V.ăGiáătr ăngƠnhăch năni Tri uăđ ng 1712,4 2952,72 5664,41 Tri uăđ ng 351 880 845,54 Tri uăđ ng 4660,7 7830,02 13272,33 - Gíătr ăti uăth ăCNvƠăTM-DV Tri u 4492,17 9142,65 25288,76 - T ngăgiáătr ăs năxu t Tri u 9152,57 169712,67 38561,09 Tri uăđ ng 29,67 46,97 64,67 Tri uăđ ng 1,44 2,27 4,73 - Giáătr ăthu ăs n III.ăCh năni Ơnăl n - Giáăt ăs năl ng 2.ăGiaăc m - Giáătr ăs năl 3.ă ng iăgiaăsúc - Giáătr ăs năl ng VI.ăGiáătr ăthu ăs n -T ngăgiáănơngănghi p - BQăgiáătr ăsxNN/1haăNN - Giáătr ăs năxu tăđ uăng i/ănơm B NGă4:ăSOăSÁNHăC ăC UăS ăD NGă TăTR CăVÀăSAUăQUYă HO CH Lo iăđ t 2000 2020 Bi năđ ng T ng Gi m http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN T ngădi nătích 318,3826 318,3826 0,000 0,000 tănơngănghi p 166,,6839 165,0579 1,626 1.ă tătr ngăcơyăhƠngăn m 126,7843 123,9416 2,8427 11,5060 62,9838 92,8767 43,7562 49,1205 22,4016 17,2016 5,2 39,8996 41,1163 1,2167 90,0462 95,1662 5,120 13,2121 14,7271 1,5150 9,5000 10,6100 1,1100 KIL OBO OKS CO M I.ă - tă3ăv - tă2ăv - tătr ngăcơyăhƠngăn măkhác 2.ă tăm tăn căniăthu ăs n II.ă tăchunădùng 1.ăđ tăgiaoăthơngă 51,4778 2.ă tăthu ăl i 3.ă tăxơyăd ngăc ăb n 33,5622 35,2422 1,6800 4.ă tălƠmăngunăVLXD 4,9471 5,0421 0,0950 tădiătíchăl chăs ăv năhố 2,3588 2,3588 0,000 6.ă tăngh aătrang,ăngh aăđ a 22,1856 22,4256 0,240 7.ă tăchunădùngăkhác 4,2804 4,7604 0,480 5,2260 0,000 III.ă tă ănơngăthơn 42,5340 47,760 IV.ă tăch aăs ăd ng 19,1185 10,3985 8,72 3,6541 3,6541 10,3985 10,3985 5,0659 1.ă tăcóăm tăn căch aăs ăd ngă 2.ă tăsơng 3.ă tăch aăs ăd ngăkhác B NG 5: K HO CH S D NG 0,000 0,000 5,0659 T năv :ăha http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN tăt ănhiên tă nơngă nghi p 2.ă tă chună dùng tă tă ch aă s ă d ng tr ng T ng N mă2020 Gi m T ng KIL OBO OKS CO M Ch ătiêu N mă2010 hi nă Quy Gi m hoach 318,3826 0 0 318,3826 166,6839 6,4167 5,8608 2,3033 4,4852 165,0579 90,0462 3,6638 1,4562 98,1662 42,5340 2,197 3,0290 47,76 19,1185 6,4167 2,3033 10,3985 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN B NGă6:ăS ă ăCHUăCHUY Nă Hi nătr ng Quyăho ch T ngădi nătíchăt ănhiên 318,3826 KIL OBO OKS CO M T ngădi nătíchăđ tăt ănhiên 318,3826 tănơngănghi p 166,6839 Tă AIă 318,38 26 156,337 tănơngănghi p 165,0579 5,12 5,226 tăchunădùng 90,0462 tăchun dùng 95,1662 90,046 8,7 tă 42,5340 tăch aăs ăd ng 19,1185 42,53 10,398 tă 47,76 tăch aăs ăd ng 10,3985 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN B NGă7:ăD ăKI NăPHÁTăTRI NăDỂNăS ,ăS ăH ăVÀăNHUăC Uă nă v ătính Ng i Ng i Ng i H H H % Ng/h Hi nătr ng 1997 2000 7282 7523 4263 4679 3019 2844 1611 1630 1158 1367 453 263 1,5 1,4 4,52 4,62 D ăki năphátătri 2005 2010 8081 8528 5026 5304 3055 3224 1837 2030 1540 1702 296 328 1,0 0,8 4,4 4,2 KIL OBO OKS CO M Ch tiêu 1.T ngănhơnăkh u -Nơngănghi p -Phiănơngănghi p 2.ăT ngăs ăh -Nơngănghi p -Phiănơngănghi p 3.T ăl ăt ngădơnăs 4.Quyămơăh 5.D ăbáo -S ăkh uăt ngă -S ăh ăt ng -S ăh ăcóănhuăcƠuăđ tă -Di nătíchăđ tă ăm i Hu nhăCungă T uăLi t năNg u Ng i H H m2 m2 m2 m2 Tă n 2020 9235 5744 3491 2341 1964 377 0,8 3,95 1712 711 402 52260 27040 7280 17940s http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Quy ho ch s d ng đ t xƣ Tam Hi p - Thanh Trì - HƠ N i KIL OBO OKS CO M M CL C L i nói đ u Ph n I: C s lỦ lu n c a quy ho ch s d ng đ t đai VaiătròăvƠăýăngh aăc aăs ăd ngăđ tăđai Kháiăn êmăvƠăđ căđi măc aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđai 2.1 Kháiăni năv ăquiăho chăvƠăs ăd ngăđ tăđai 2.2 căđi măc aăquyăho chăs ăd ngăđ tăđai Nh ngăc năc ăquyăho chăs ăd ngăđ tăđai 11 3.1 C năc ăvƠoăquiăho chăt ngăth ăphátătri năkinhăt ăxƣăh i 11 3.2 C năc ăphápălýăc aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđai 12 3.3 C năc ăvƠoăhi nătr ngăs ăd ngăđ tăđaiăvƠăti măn ngăđ tăđai 15 N iădungăc aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđai 15 4.1 T ăch căđi uătraăthuăth păthơngătin,ătƠiăli u,ăs ăli u,ăb năđ 15 4.2 ánhăgiáăth cătr ngăs ăd ngăđ tăvƠăkinhăt ăxƣăh i 16 4.3 D ăbáoăcácănhuăc uăs ăd ngăđ tăđai 17 4.4 Xơyăd ngăph ngăánăquiăho chăs ăd ngăđ tăđai 18 4.5 T ngăh păcácăph ngăánăquiăho chăs ăd ngăt ngălo iăđ tăđai 18 4.6 K ăho chăth căhi năs ăd ngăđ tăđai 19 Quanăh ăgi aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăv iăcácăquiăho chăkhác 19 5.1 Quanăh ăgi aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăv iăquiăho chăt ngăth ăphátă tri năkinhăt ă- xƣăh i 19 5.2 Quană h ă gi aă quiă ho chă s ă d ngă đ tă đaiă v iă quiă ho chă phátă tri nă nơngănghi p 20 5.3 Quanăh ăgi aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăv iăquiăho chăđơăth 20 5.4 Quanăh ăgi aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăc ăn căv iăquiăho chăs ă d ngăđ tăđaiăc aăđ aăph ng 21 5.5 Quanăh ăgi aăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăv iăquiăho chăcácăngƠnh 21 Nh ngăph ngăphápăchínhăxơyăd ngăquiăho ch 21 6.1 Ph ngăphápăcơnăđ i 21 6.2 Cácăph ngăphápătốnăkinhăt ăvƠă ngăd ngăcơngăngh ătinăh cătrongă quiăho chăs ăd ngăđ tăđai 24 VƠiănétăt ngăqtăv ăquiăho chăs ăd ngăđ tăđaiăc aăm tăs ăn c 25 7.1 Philippin 25 7.2 Braxin 25 7.3 c 26 7.4 Bê-nanh 26 7.5 Hung-ga-ri 26 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN KIL OBO OKS CO M 7.6 Pháp 27 Ph n II: Ph ng h ng quy ho ch s d ng đ t đai xƣ Tam Hi p- Thanh trì - HƠ N i 28 I căđi măđi uăki năt ănhiênăvƠăkinhăt ă– xƣăh i 28 căđi măđi uăki năt ănhiên,ătƠiăngunăvƠămơiătr ng 28 1.1 V ătríăđ aălý 28 1.2 aăhình,ăđ aăm o 28 1.3 Khíăh u 29 1.4 Thu ăv n,ăngu năn c 29 1.5 Cácăngu nătƠiăngun 30 1.5.1.ăTƠiăngunăđ t 30 1.5.2.ăTƠiăngunăn c 30 1.5.3.ăTƠiăngunănhơnăv n 31 1.6 C nhăquanăvƠămơiătr ng 31 1.7 ánhăgiáăchungăv ăđ căđi măđi uăki năt ănhiên 32 i uăki năkinhăt ăxƣăh i 32 2.1 T ngăquanăv ăth cătr ngăphátătri năkinhăt ăxƣăh i 32 2.1.1.ăS năxu tănơngănghi pătr ngătr t,ăch năni,ăth ăcá 33 2.1.2.ăCơngănghi p,ăti uăth ăcơngănghi păvƠăd chăv 34 2.1.3.ăThuănh păvƠăđ iăs ng 35 2.2 Dơnăs ,ălaoăđ ngăvƠăvi călàm 36 2.3 Th cătr ngăphátătri năc ăs ăh ăt ng 37 2.3.1.ăGiaoăthơng,ăph ngăti năv năt iăthơngătinăliênăl c 37 2.3.2.ăThu ăl i 37 2.3.3 H ăth ngăđi năsinhăho tăvƠăđi năs năxu t 38 2.3.4.ăH ăth ngăn căs chăchoăsinhăho t 38 2.3.5.ăH ăth ngăs ălýăn căth iăvƠăv ăsinhămơiătr ng 39 2.3.6.ăCácăv năđ ăphúc l iăxƣăh i 39 2.4 Nh năxétăchungăv ăth cătr ngăphátătri năkinhăt - xƣăh i 41 II Th cătr ngăqu ăđ tăvƠăs ăd ngăqu ăđ tăxƣăTamăHi p 42 tănơngănghi p 43 tăkhuădơnăc 46 tăchunădùng 47 tăch aăs ăd ng 50 Ti măn ngăđ tăđaiăc aăxƣ 52 5.1 Ti măn ngăđ t choăphátătri năs năxu tănơngănghi p 52 5.2 Ti măn ngăđ tăchoăphátătri năcơngănghi păvƠăti uăth ăcơngănghi p 53 5.3 Ti măn ngăphátătri năduăl chă- d chăv 53 III Ph ngăh ngăquyăho chăs ăd ngăđ tăđaiăxƣăTamăHi p 54 nhăh ngătri năkinhăt ă- xƣăh i 54 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN KIL OBO OKS CO M 1.1 Cácăquanăđi măkhaiăthácăs ăd ngăđ t 54 1.2 M cătiêuăphátătri năkinh t -xƣăh i 55 Cácăc năc ăth căhi năph ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ t 56 Ph ngăánăquyăho chăs ăd ngăđ t 57 3.1 Quyăho chăđ tăkhuădơnăc 57 3.1.1.ăD ăbáoăphátătri nădơnăs ăvƠănhuăc uăđ tă 57 3.1.2.ăPhơnăb ăđ tăkhuădơnăc 58 3.1.3.ăQuyăho chăk ăho chăm ăr ngăđ tă ănơngăthơn 59 3.2 Quyăho chăđ tăchun dùng 60 3.2.1.ăQuyăh ăth ngăgiaoăthơng 60 3.2.2.ăQuyăho chăh ăth ngăthu ăl i 61 3.2.3.ăQuyăho chăđ tăxơyăd ngăc ăb n 62 3.2.4 Quy ho chăđ tăbƣiăgiác 63 3.2.5.ăQuyăho chăđ tăchunădùngăkhác 63 3.2.6.ă K ă ho chă th că hi nă quyă ho chă đ tă chună dùngă theoă cácă giaiă đo n 64 3.3.ăQuyăho chăđ tănơngănghi p 65 3.4 Quyăho chăs ăd ngăđ tăch aăs ăd ng 68 T ngăh păquyăho chăs ăd ngăđ t 69 Ph n III: M t s gi i pháp th c hi n ph ng án quy ho ch s d ng đ t xƣ Tam Hi p giai đo n 2000-2020 73 Xácăđ nhăti năđ ăth căhi năvƠăm căđ ă uătiênăcácăcơngătrình 73 HìnhăthƠnhăphátătri năquyăho chăchiăti tăchoăcácăl nhăv c 74 Hình thànhă cácă bană ch ă đ oă vƠă quyă đ nhă rõă tráchă nhi mă choă t ngă ngƠnh,ăl nhăv c 75 Gi iăphápăv ăthuăh iăvƠăchuy năđ iăđ tătrongăquyăho ch 77 T ngăc ngăcơngătácăt ăch c,ăqu nălý,ăs ăd ngăvƠăb oăv ăđ t đaiăch tă ch 78 Cácăgi iăphápăc ăth ăchoăt ngălo iăđ t 80 Bi năphápătunătruy năgiáoăd c 83 Gi iăphápăđ uăt 83 Gi iăphápăv ăchínhăsách 84 K t lu n 85 [...]... NG H NG QUY HO CH S D NG KIL OBO OKS CO M PH T AI X TAM HI P- THANH TRè - H N I C I M I UKI NT NHINVKINHT XH I I 1 c i m i u ki n t nhiờn, ti nguyờn v mụi tr ng 1.1 V trớ a lý Tam Hi p l x ngo i thnh n m v phớa nam c a thnh ph H N i, cỏchtrungtmthnhph 10km,sỏtv itr c ngqu cl 1A - PhớaB cgiỏpxHongLi t. - PhớaTygiỏpxThanhLi t - PhớanamgiỏpxV nhQu nhvT ThanhOai - Phớa ụnggiỏpth tr nV n i n Tam Hi p... cụngtỏcny: - Chớnhph l pquiho ch.k ho chs d ng taic ac n c -UBNDcỏcc p(t nh,huy n,x)l pquiho ch,k ho chs d ng tai trong a ph ng mỡnh( qui ho ch theo lnh th hnh chớnh ), trỡnh h i ng nhndnthụngquatr ckhitrỡnhc quannhn occúth mquy nxộtduy t. - Cỏcb ,c quanngangb ,c quanthu cchớnhph c nc voquy n h nc amỡnhl pquiho ch,k ho chs d ng tdaichongnh,l nhv cmỡnh ph trỏch trỡnhchớnhph xộtduy t(quiho chngnh) - C quanqu... nvb nv ng Quyho cht ngth kinht -xh ilc s chocỏcquyho chkhỏc xỏc nh v nh h ng th c hi n. Quy ho ch t ng th nh h ngnh,cỏcl nhv cho t ngtrongxh i,núv chrah ng cho cỏc ngi t mv mụcho cỏcngnhcỏcl nhv cnh mthỳc ycỏcngnhphỏttri nỳngh ng.Núch ra nhuc uc acỏc ngnh, trongúch rừnhuc us d ng tc acỏc ngnh. B ivỡ tailti n ,lc s ,ln nt ngchom iho t ngs nxu ttrong xh i.T b khungmquyho cht ngth kinht -xh ixyd... Thunh pnụngnghi ptrờnm thanụngnghi pl42,2tri u ng/ha - Thunh pbỡnhqunchom th l6,6tri u ng/n m.Riờngthunh p t nụngnghi pc am th l3,23tri u ng/n m +S h cúthunh pt trờn50tri u mh/n ml1% +S h cúthunh pt 3 0-5 0tri u ng/n ml3% +S h cúthunh pt 1 0-3 0tri u ng/n ml8% +S h cúthunh pt 5-1 0tri u ng/n ml15% +S h cúthunh pt 3-5 tri u ng/n ml70% +S h cúthunh pt 1, 5-3 tri u ng/n ml2,1% http://kilobooks.com THệ VIEN ẹIEN... nlýnhn v tl:"quyho chvk ho chhoỏvi cs d ng t". c i u18,i u1,i u13cúýngh ar tquantr ng,núchotabi t tai c anhn ctaldong ũidnlmch ,nhndnc quy nquý t nhs d ng t.Nh ngdot mquantr ngc a tai,nhn cỳngralmng i idi n cho nhn dn th ng nh t qu n lý t ai v cú quy n quy t nh v nh o t vi cs d ng taiỳngm cớchvcúhi uqu Núc ng trayờuc uph i qu nlý taitheoquiho ch.M tkhỏc,i u19lu t taic ngkh ng nh :c nc quy t nhgiao... ú,cúth aranh nxộtchungl ahỡnhc axlt c cúth a 1.3 Khớ h u Th iti tkhớh u xTamHi pc ngnh cỏcxkhỏc trongvựng,ch u nhh ngc akhớh unhi t igớomựa:Mựaụngl nhkhụt thỏng10 n thỏng3n msau,mựahốnúng mt thỏngt nthỏng9 Khớh uxTamHi pcú cui msau: - L ngm atrungbỡnhhngn mt 1700 1900mm/n m,ch y ut p trung vo cỏc thỏng 7, 8, 9 - S n ng khỏ cao t 140 0- 1800 gi , thỏng cú s gi n ng cao l vo trhỏng 7 len t i 200 gi ,... tr nV n i n,th xH ụng,thnhph HN i - Di n tớchtr ng lỳac n m l 261 ha, n ngsu t38,5t /ha,s n l 10048,5t n tgiỏtr 2993,75tri u ng - Di ntớchtr ngraucỏclo i49,22 tgiỏtr s nl ng ng747,8tri u ng. - Di ntớchtr nghoa2,7ha tgiỏtr 89,5tri u ng T ngnl ntonx320con,ch y uch nnuụigiac m gi iquy t nhuc usinhho tc agiaỡnh,cúm ts ớtgiaỡnhnuụitheoh kinhdoanh. ctớnhs nl 225tri u ng - ngs nxu t nggiac mkho ng10t n/n... n m ts m tsau: c - Giỏtr t ngs nph mxh itonx:16626tri u ng,trongúnụng nghi pl8149,68tri u ng,chi m49,1%t nggiỏtr s nph m - Giỏ tr t ng s n ph m x h i trờn m t u ng /ng i i l 2,21tri u ng - Bỡnhqunl ngth cchom tnhnkh ul117kgthúc/ng m tnhnkh unụngnghi pl198,4kgthúc/ng i/n m i/n m,cho V thunh p: - Thu nh p trờn u ng nghi pl0,8232tri u ng i l 1,680tri u/n m. Riờng thu nh p t nụng - Thunh pnụngnghi... m i quan h gi a cỏc ngnh: nụng nghi p -lmnghi p -ng - i uhom iquanh gi anụngnghi pv tphinụngnghi p. - i uhom iquanh gi acỏcngnhs d ng tphinụngnghi p. Nhi mv ch y uc avi cỏpd ngph ngphỏpcn ilxỏc nhcỏc ph ngỏncn i v l ach nph gỏncn icho vi cs d ngcỏcl i t, l pcỏcch tiờukh ngch cỏc lo i tphinụng nghi p,h ngd nph ngỏn phnph ivi uch nhs d ng tc pd i. N idungc aph - Ph ngỏncn i: ng phỏp cn b ng ch tiờu... nthi t. KIL OBO OKS CO M i unyth hi ntớnhkh bi nc aquiho ch.Quyho chs d ng tailuụn lquiho ch ng. 3 Nh ng c n c quy ho ch s d ng t ai 3.1 C n c vo qui ho ch t ng th phỏt tri n kinh t xó h i Quyho cht ngth phỏttri nkinht xh ilquiho cht mv mục a nh n c, nh m b trớ, x p x p cỏc ngnh ngh , cỏc ngu n l c s n xu t x h isaochoh plý,ti tki mvhi uqu nh t.Quyho cht ngth ph ttri nkinh t xh ixyd ngm ctiờu,ph ngh ... nă minhăv tăch t-v năminhătinhăth n,ăcácătinhă http:/ /kilobooks. com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN thƠnhăt uăk ăthu tăv tăch t-v năhốăkhoaăh căđ uăđ căxơyăd ngătrênăn năt ngă c ăb n- s ăd ngăđ t.ă... uă hoƠă m iă quană h gi aă cácă ngƠnh:ă nơngă nghi pă -lơmnghi pă -ng ă - i uăhoƠăm iăquanăh ăgi aănơngănghi păvƠăđ tăphiănơngănghi p.ă - i uăhoƠăm iăquanăh ăgi aăcácăngƠnhăs ăd ngăđ tăphiănơngănghi... cáchătrungătơmăthƠnhăph ă10ăkm,ăsátăv iătr căđ ngăqu căl ă1A - PhíaăB căgiápăxƣăHoƠngăLi t.ă - PhíaăTơyăgiápăxƣăThanhăLi t - PhíaănamăgiápăxƣăV nhăQu nhăvƠăT ăThanhăOai - Phíaă ơngăgiápăth ătr năV nă i n Tamă Hi