Thẩm định dự án đầu tư tại ngân hàng TMCP á châu – chi nhánh hà nội tt

1 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trong năm qua, thực đường lối sách mà Đảng nhà nước đề ra, kinh tế Việt Nam có chuyển biến sâu sắc: từ nước nghèo nàn, lạc hậu chậm phát triển, kinh tế Việt Nam phát triển vững chắc, bước đầu thoát khỏi khó khăn thời kỳ trước để lại Tuy nhiên, để thực mục tiêu mà Đảng nhà nước đề ra: đến năm 2020, đưa Việt Nam trở thành nước Công nghiệp hoá - Hiện đại hoá đòi hỏi nước cần phải nỗ lực Trong giai đoạn này, Việt Nam cần tập trung đầu tư vào sở hạ tầng, trang thiết bị máy móc đại, xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, đổi kỹ thuật công nghệ… Điều thực tế vấp phải trở ngại lớn thiếu hụt vốn từ thành phần kinh tế nước Hơn nữa, dự án đầu tư (DAĐT) đòi hỏi số vốn lớn, thời gian hoàn vốn lâu mà doanh nghiệp (DN), cá nhân đáp ứng Do vậy, trợ giúp từ phía hệ thống ngân hàng điều kiện quan trọng để DAĐT thực thành công Ngân hàng thương mại (NHTM) loại hình DN hoạt động lĩnh vực tài tiền tệ mục tiêu lợi nhuận Mọi hoạt động ngân hàng huớng tới hiệu kinh tế, tìm cách phân tán giảm thiểu rủi ro Trong năm trở lại đây, hệ thống tài giới biến động, cạnh tranh quốc gia diễn ngày khốc liệt nhằm giành vị thương trường quốc tế; bối cảnh hội nhập quốc tế, từ Việt Nam gia nhập WTO, ngân hàng Việt Nam mặt phải đối mặt với thách thức yếu tố cạnh tranh toàn cầu gây ra, mặt khác phải đẩy nhanh, đẩy mạnh trình thu hút sử dụng vốn, đặc biệt thông qua việc đầu tư vào dự án (DA) có hiệu để phục vụ cho công Công nghiệp hoá - Hiện đại hoá đất nước theo đường lối, sách Đảng Nhà nước Để thực thi đường lối phát triển kinh tế đó, ngân hàng cần trọng đến hoạt động đầu tư, đặc biệt hoạt động cho vay vốn đầu tư Hoạt động tiềm ẩn nhiều rủi ro, bất trắc, biến động thị trường cạnh tranh, tỉ giá hối đoái thay đổi Vì vậy, trước DAĐT, ngân hàng phải tiến hành thẩm định DA cách toàn diện, kỹ lưỡng, xem DA có khả thi không, DN có khả hoàn vốn, thu lợi nhuận không, có khả trả nợ gốc, lãi cho ngân hàng không… trước định đầu tư vốn cho DA Như vậy, hoạt động thẩm định vừa giúp cho ngân hàng tránh rủi ro vừa góp phần hạn chế tình trạng số DN kinh doanh hiệu quả, thua lỗ phá sản, hạn chế tình trạng khả trả nợ nguồn vốn đầu tư ngân hàng Có thể nói, thẩm định DAĐT bước quan trọng để đảm bảo khoản cho vay đạt ba tiêu chí bản: lợi nhuận – an toàn – lành mạnh Tuy nhiên, thực tế, hoạt động thẩm định DAĐT NHTM tồn nhiều hạn chế; nhiều DAĐT hoạt động không hiệu quả, ngân hàng không thu hồi vốn đầu tư nguyên nhân khách quan chủ quan Là ngân hàng lớn hệ thống NHTM Việt Nam, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) nói chung Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội (ACB Hà Nội) nói riêng không nằm tình trạng Để góp phần hoàn thiện hoạt động thẩm định DAĐT Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội, điều kiện không gian thời gian cho phép, với kiến thức thu thập trình học tập nhà trường kinh nghiệm công tác thực tế Ngân hàng TMCP Á Châu, em chọn đề tài luận văn tốt nghiệp: “Thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội”, chủ yếu tập trung xem xét nội dung thẩm định khía cạnh kinh tế - tài DAĐT Đề tài hoàn thành hướng dẫn nhiệt tình TS Bạch Đức Hiển – người hướng dẫn khoa học giúp đỡ cán Ngân hàng TMCP Á Châu Mục đích nghiên cứu - Luận văn hệ thống hoá góp phần làm rõ vấn đề lý luận hoạt động thẩm định DAĐT NHTM - Đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định DAĐT ACB Hà Nội năm gần - Đề xuất số giải pháp tầm vĩ mô vi mô để góp phần hoàn thiện hoạt động thẩm định DAĐT ACB Hà Nội Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu hoạt động thẩm định DAĐT - Phạm vi nghiên cứu: hoạt động thẩm định DAĐT ACB Hà Nội, chủ yếu tập trung nghiên cứu nội dung thẩm định khía cạnh kinh tế - tài DAĐT Thời gian nghiên cứu từ năm 2007 đến năm 2011 3 Phương pháp nghiên cứu Để phù hợp với nội dung, yêu cầu, mục đích đề tài đề ra, phương pháp thực trình nghiên cứu gồm phương pháp so sánh, phân tích kết hợp với phương pháp điều tra chọn mẫu hệ thống hoá Bên cạnh đó, đề tài vận dụng kết nghiên cứu công trình khoa học liên quan để làm phong phú sâu sắc sở khoa học thực tiễn đề tài Kết cấu luận văn Ngoài lời nói đầu, mục lục, kết luận chung danh mục tài liệu tham khảo, luận văn kết cấu thành chương: - Chương 1: Tổng quan hoạt động thẩm định dự án đầu tư NHTM - Chương 2: Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội - Chương 3: Giải pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 4 CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Dự án đầu tư thẩm định dự án đầu tư NHTM 1.1.1 Dự án đầu tư 1.1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư Đầu tư bỏ vốn thời gian dài vào lĩnh vực định (như thăm dò, khai thác, sản xuất – kinh doanh, dịch vụ… ) đưa vốn vào hoạt động DN tương lai nhiều chu kỳ nhằm thu hồi vốn có lợi nhuận cho nhà đầu tư lợi ích kinh tế - xã hội cho đất nước đầu tư Thực tiễn chứng minh rằng, muốn tối đa hoá hiệu đầu tư trước định đầu tư thiết phải có DAĐT DAĐT sở vững chắc, tiền đề cho việc thực công đầu tư đạt hiệu kinh tế xã hội mong muốn DAĐT tổng thể sách, hoạt động chi phí liên quan với hoạch định nhằm đạt mục tiêu thời gian định Dù xem xét góc độ DAĐT bao gồm thành phần sau: - Các mục tiêu đạt thực DA - Các hoạt động DA - Các nguồn lực 1.1.1.2 Vai trò dự án đầu tư Trong thực tế, DAĐT có vai trò to lớn nhiều chủ thể kinh tế: - Đối với Chủ đầu tư: DAĐT quan trọng để định bỏ vốn đầu tư - Đối với Nhà nước: DAĐT văn kiện để quan quản lý Nhà nước xem xét, phê chuẩn, cấp giấy phép đầu tư - Đối với nhà tài trợ định chế tài (NHTM, quỹ đầu tư,…): DAĐT quan trọng để nhà tài trợ xem xét đưa định chấp thuận từ chối tài trợ 1.1.2 Thẩm định dự án đầu tư hoạt động cho vay NHTM 1.1.2.1 Khái niệm thẩm định dự án đầu tư Trên góc độ người tài trợ, Ngân hàng, tổ chức tài chính, đánh giá DA chủ yếu phương diện khả thi, hiệu tài xem xét khả thu nợ Ngân hàng, đưa khái niệm thẩm định DAĐT sau: “Thẩm định dự san đầu tư trình xem xét, phân tích, đánh giá dự án cách khách quan, khoa học toàn diện nội dung, lựa chọn dự án để định tài trợ cho vay vốn.” 1.1.2.2 Mục đích, vai trò cần thiết thẩm định dự án đầu tư hoạt động cho vay NHTM Thẩm định DAĐT nhằm mục đích giúp ngân hàng đưa định xác có cho vay hay tài trợ cho DA hay không? Đối với NHTM, thẩm định DAĐT, chủ yếu thẩm định tài DA, nhằm mục đích đưa kết luận tính khả thi, hiệu mặt tài DAĐT, khả trả nợ rủi ro xảy để phục vụ cho việc định cho vay từ chối cho vay đầu tư DA Qua thẩm định DAĐT, NHTM lựa chọn tìm DAĐT có hiệu vay, đảm bảo đạt mục tiêu: nâng cao chất lượng tín dụng hạn chế rủi ro 1.1.2.3 Yêu cầu thẩm định dự án đầu tư NHTM Thẩm định DAĐT cần phải đảm bảo yêu cầu sau: - Đảm bảo tính khách quan, toàn diện, chuẩn xác kịp thời trình thực hiện, để lựa chọn DAĐT có hiệu quả, có tính khả thi cao, có khả trả nợ vay cho ngân hàng để tài trợ cho vay vốn - Đảm bảo hiệu hoạt động, tính bền vững độ an toàn cao DA sau cấp tín dụng từ NHTM 1.1.2.4 Căn thẩm định dự án đầu tư NHTM Căn để thẩm định DA bao gồm: - Hồ sơ DA: bao gồm phần: Phần thuyết minh DA phần thiết kế sở - Căn pháp lý - Căn tiêu chuẩn, quy phạm, định mức lĩnh vực kinh tế, kỹ thuật cụ thể - Căn quy ước, thông lệ quốc tế - Căn văn bản, quy định, quy trình hướng dẫn nội ngân hàng 1.2 Nội dung phương pháp thẩm định dự án đầu tư NHTM 1.2.1 Nội dung thẩm định dự án đầu tư NHTM Việc thẩm định DAĐT tập trung, phân tích đánh giá khía cạnh hiệu tài khả trả nợ DA Các khía cạnh khác hiệu mặt xã hội, hiệu kinh tế nói chung đề cập tới tuỳ theo đặc điểm yêu cầu DA 6 Các nội dung thẩm định DA cần tiến hành phân tích đánh giá gồm: 1.2.1.1 Thẩm định mục tiêu khía cạnh pháp lý dự án Đối với DA nào, việc phân tích, đánh giá nhằm làm rõ cần thiết phải đầu tư xuất phát điểm để tiếp tục hoạch định nội dụng khác Thông thường việc đánh giá cần thiết phải đầu tư cần phải tuỳ thuộc vào tính chất, mục tiêu đầu tư DA Nội dung thẩm định đồng thời xem xét tính hợp pháp DA theo quy định pháp luật 1.2.1.2 Thẩm định thị trường khả tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ DA Thị trường tiêu thụ sản phẩm, dịch vụ đầu DA đóng vai trò quan trọng, định việc thành bại DA khả hoàn trả vốn vay ngân hàng DA Các nội dung cần xem xét, đánh giá thẩm định nội dung gồm: - Đánh giá tổng quan nhu cầu sản phẩm DA - Đánh giá cung sản phẩm - Thị trường mục tiêu khả cạnh tranh sản phẩm DA - Phương thức tiêu thụ mạng lưới phân phối - Đánh giá, dự kiến khả tiêu thụ sản phẩm DA 1.2.1.3 Thẩm định khả cung cấp nguyên vật liệu yếu tố đầu vào Trên sở hồ sơ DA (báo cáo đánh giá chất lượng, trữ lượng tài nguyên, Giấy phép khai thác tài nguyên, nguồn thu mua bên ngoài, nhập khẩu,…) đặc biệt tính kỹ thuật dây chuyền công nghệ, đánh giá khả đáp ứng, cung cấp nguyên vật liệu đầu vào cho DA để kết luận hai vấn đề sau: + DA có chủ động nguồn nguyên nhiên liệu đầu vào hay không? + Những thuận lợi, khó khăn kèm với việc để chủ động nguồn nguyên nhiên liệu đầu vào gì? 1.2.1.4 Thẩm định khía cạnh công nghệ - kỹ thuật dự án Nội dung thẩm định khía cạnh nhằm xem xét, đánh giá trình độ, hợp lý, tính thích hợp hiệu giải pháp công nghệ, kỹ thuật lựa chọn áp dụng cho DA Nội dung thẩm định công nghệ – kỹ thuật DA gồm: - Thẩm định địa điểm xây dựng - Quy mô sản xuất sản phẩm DA - Công nghệ, dây chuyền thiết bị - Quy mô, giải pháp xây dựng - Đền bù, di dân tái định cư, môi trường, phòng cháy chữa cháy 7 1.2.1.5 Thẩm định khía cạnh tổ chức, quản lý thực dự án CBTĐ xem xét kinh nghiệm, trình độ tổ chức vận hành CĐT Xem xét lực, uy tín nhà thầu Khả ứng xử KH thị trường tiêu thụ dự kiến bị thu hẹp có khả bị Đánh giá nguồn nhân lực DA 1.2.1.6 Thẩm định khía cạnh tài dự án Thẩm định tài DAĐT bao gồm nội dung sau: a Thẩm định tổng mức đầu tư tính khả thi phương án nguồn vốn - Tổng mức đầu tư DA Xác định tổng mức đầu tư sát thực với thực tế sở để tính toán hiệu tài dự kiến khả trả nợ DA Ngoài ra, cần tính toán, xác định nhu cầu vốn lưu động cần thiết ban đầu để thực trình chạy thử, nghiệm thu đảm bảo hoạt động DA sau nhằm có sở thẩm định giải pháp nguồn vốn tính toán hiệu tài - Xác định nhu cầu vốn đầu tư theo tiến độ thực DA Phải xem xét, đánh giá tiến độ thực DA nhu cầu vốn cho giai đoạn nào, có hợp lý hay không Khả đáp ứng nhu cầu vốn giai đoạn thực DA để đảm bảo tiến độ thi công - Nguồn vốn đầu tư, Trên sở tổng mức vốn đầu tư duyệt, cần rà soát lại loại nguồn vốn tham gia tài trợ cho DA, đánh giá khả tham gia loại nguồn vốn, từ kết phân tích tình hình tài CĐT để đánh giá khả tham gia nguồn vốn chủ sở hữu b Thẩm định lực khía cạnh tài chủ đầu tư Thẩm định tài CĐT việc xác định điểm mạnh, điểm yếu DN, qua việc tính toán phân tích tiêu khác nhau, sử dụng số liệu từ Báo cáo tài Bảng 1.1 Các tiêu tài doanh nghiệp I Chỉ tiêu khoản (thanh toán) A Nhóm tiêu Khả toán = Tài sản ngắn hạn/ Chỉ tiêu cho biết khả DN đáp ứng khoản nợ ngắn hạn TSLĐ hành Nợ ngắn hạn đầu tư ngắn hạn 8 = (Tài sản ngắn hạn - Chỉ tiêu cho biết khả khoản Khả toán Hàng tồn kho)/ Nợ khoản nợ ngắn hạn DN nhanh ngắn hạn TSLĐ không kể hàng tồn kho Chỉ tiêu cho biết khả toán = (Tiền khoản Khả toán tức thời khoản nợ ngắn hạn tương đương tiền)/ tức thời DN tiền khoản tương đương Nợ ngắn hạn tiền B Nhóm tiêu bổ sung: = Giá trị khoản phải trả quân (đầu kỳ Thời gian toán cuối kỳ)/ Giá vốn công nợ (đơn vị: ngày) hàng bán trung bình ngày Đây khoảng thời gian chiếm dụng vốn vay DN Thời gian dài khả trả nợ vốn vay hạn ngân hàng tốt ngược lại II Chỉ tiêu hoạt động A Nhóm tiêu theo Định hạng tín dụng nội bộ: Chỉ tiêu cho biết hiệu suất sử dụng = Doanh thu thuần/ Vòng quay vốn lưu TSLĐ DN, cụ thể đơn vị TSLĐ Tài sản ngắn hạn động sử dụng kì tạo đơn vị bình quân doanh thu = Giá vốn hàng bán/ Chỉ tiêu cho biết hàng tồn kho quay Vòng quay hàng tồn Hàng tồn kho bình vòng chu kỳ kinh kho quân doanh để tạo doanh thu Chỉ tiêu cho biết kỳ kinh = Doanh thu thuần/ Vòng quay khoản doanh, để đạt doanh thu DN phải Các khoản phải thu phải thu thu vòng bình quân = Doanh thu thuần/ Chỉ tiêu cho biết đơn vị TSCĐ sử Hiệu suất sử dụng tài Giá trị lại dụng kỳ tạo đơn sản cố định TSCĐ bình quân vị doanh thu B Nhóm tiêu bổ sung: = Doanh thu thuần/ Doanh thu / Tổng Chỉ tiêu cho biết đơn vị tài sản Tổng tài sản bình tài sản bình quân DN tạo giá trị doanh thu quân = (Doanh thu Tốc độ tăng trưởng kỳ – Doanh Chỉ tiêu cho biết doanh thu DN 10 doanh thu thu kỳ trước)/ tăng/ giảm so với kỳ trước Nó kỳ Doanh thu kỳ phản ánh tốc độ tăng thị phần DN trước x100% III Chỉ tiêu cân nợ cấu tài sản, nguồn vốn A Nhóm tiêu theo Định hạng tín dụng nội bộ: 11 Tổng nợ phải trả/ Tổng tài = Tổng nợ phải Chỉ tiêu cho biết tỷ trọng tổng tài sản sản trả/ Tổng tài sản tài trợ nợ DN Nợ dài hạn/ Vốn chủ sở 12 hữu Chỉ tiêu cho biết tỷ trọng nợ dài hạn = Nợ dài hạn/ Vốn vốn chủ sở hữu mà DN sử dụng để tài trợ chủ sở hữu cho tổng tài sản B Nhóm tiêu bổ sung: 13 Chỉ tiêu cho biết giá trị TSCĐ DN Hệ số TSCĐ/ Vốn chủ sở = TSCĐ/ Vốn chủ tài trợ vốn chủ sở hữu chiếm bao hữu sở hữu x 100% nhiêu % 14 Tốc độ gia tăng Tài sản = (Tổng tài sản kỳ tại- Tổng tài Chỉ tiêu cho biết gia tăng quy mô sản kỳ trước)/ DN Tổng tài sản kỳ trước x 100% = (Thu nhập sau thuế dự kiến năm tới + Chi phí khấu Chỉ tiêu đánh giá khả trả nợ gốc Khả trả nợ gốc trung hao dự kiến năm 15 trung dài hạn DN năm tiếp dài hạn tới)/ Vốn vay theo trung dài hạn đến hạn trả năm tới IV Chỉ tiêu thu nhập A Nhóm tiêu theo Định hạng tín dụng nội bộ: = Lợi nhuận Chỉ tiêu cho biết hiệu kinh doanh Lợi nhuận gộp/ Doanh thu từ bán hàng 16 DN, đơn vị doanh thu cung cấp dịch vụ/ kỳ tạo đơn vị lợi nhuận gộp Doanh thu = (Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh- Thu Lợi nhuận từ hoạt động Chỉ tiêu cho biết đơn vị doanh thu nhập từ hoạt động 17 kinh doanh/ Doanh thu thu kỳ tạo tài chính+ Chi phí đơn vị lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cho hoạt động tài chính)/ Doanh thu 10 Chỉ tiêu cho biết đơn vị vốn chủ sở hữu bình quân đầu tư vào SXKD Lợi nhuận sau thuế/ Vốn = Lợi nhuận sau kỳ tạo đơn vị lợi nhuận sau 18 chủ sở hữu bình quân thuế/ Vốn chủ sở thuế Chỉ tiêu cao chứng tỏ hiệu (ROE) hữu bình quân sử dụng vốn chủ sở hữu DN cao Chỉ tiêu cho biết đồng tổng tài sản = Lợi nhuận sau bình quân sử dụng kỳ tạo bao Lợi nhuận sau thuế/ Tổng 19 thuế/ Tổng tài sản nhiêu đồng lợi nhuận sau thuế Chỉ tiêu tài sản bình quân (ROA) bình quân cao thể hiệu sử dụng tổng tài sản DN cao 20 EBIT/ Chi phí lãi vay = (Lợi nhuận trước thuế + Chi phí lãi vay)/ Chi phí lãi vay Chỉ tiêu cho biết hiệu sử dụng đòn cân nợ DN, đơn vị chi phí lãi vay bỏ kỳ tạo đơn vị lợi nhuận trước thuế lãi vay c Thẩm định dự trù tài DA Ở nội dung này, NHTM thẩm định tính xác, hợp lý, hợp lệ bảng dự trù tài Các bảng tài thẩm định thông thường bao gồm: - Bảng dự trù doanh thu từ hoạt động DA: bao gồm doanh thu bán sản phẩm chính, sản phẩm phụ, phế liệu, phế phẩm từ dịch vụ cung cấp cho bên Doanh thu DA lập sở công suất khả thi mức sản xuất dự kiến DA xác định phần phân tích kỹ thuật - Bảng dự trù chi phí sản xuất (dịch vụ): tiêu tính cho năm suốt đời DA Việc tính chi phí sản xuất (dịch vụ) dựa kế hoạch sản xuất hàng năm, kế hoạch khấu hao kế hoạch trả nợ DA - Bảng dự trù lỗ lãi: sở số liệu dự tính tổng doanh thu, chi phí năm tiến hành dự tính mức lãi lỗ hàng năm DA Đây tiêu quan trọng, phản ánh hiệu tuyệt đối năm hoạt động đời DA - Bảng dự trù cân đối kế toán DA: bảng dự trù cân đối kế toán DA tính cho năm hoạt động DA, mô tả tình trạng tài hoạt động kinh doanh DA thông qua việc cân đối tài sản nguồn vốn năm hoạt động DA Đây tài liệu giúp CĐT NHTM phân tích đánh giá khả cân tài DA - Bảng dự trù cân đối thu – chi (dòng tiền DA): Dòng tiền DA dòng chi phí lợi ích (doanh thu) DA suốt trình hoạt động Dòng tiền DA bao gồm dòng chi phí dòng lợi ích 11 Trên sở thẩm định tính xác, hợp lý bảng này, NHTM tiến hành phân tích tài DA để xem xét tình hình tài chính, hiệu hoạt động DA qua năm thường sử dụng phương pháp sau: + Phân tích tỷ lệ tài + Phân tích luồng tiền mặt d Thẩm định phân tích tiêu đánh giá hiệu tài Có nhiều phương pháp áp dụng để đánh giá hiệu tài DA Mỗi phương pháp xem xét hiệu DA khía cạnh khác nhau, có ưu điểm nhược điểm riêng Các phương pháp chủ yếu đánh giá hiệu tài DA thường NHTM sử dụng là: - Phương pháp Giá trị ròng - NPV + Giá trị ròng DAĐT số chênh lệch giá trị luồng tiền ròng kỳ vọng tương lai với giá trị vốn đầu tư ban đầu n NPV = -C0 + Ct ∑ (1 + r ) t =1 Trong : Co : vốn đầu tư ban đầu DA tính thời điểm Ct : dòng tiền đầu tư năm t n : số năm hoạt động DA r : tỷ lệ chiết khấu áp dụng cho DA Tỷ lệ chiết khấu sử dụng việc tính giá trị DAĐT chi phí sử dụng vốn thực hiện DA Độ tin cậy phương pháp NPV phụ thuộc lớn vào khả xác định lãi suất chiết khấu - Phương pháp tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR - Internal Rate of Return) + Tỷ suất hoàn vốn nội hay gọi lãi suất hoàn vốn nội lãi suất mà chiết khấu với mức lãi suất làm cho giá trị khoản tiền hàng năm tương lai đầu tư mang lại với vốn đầu tư ban đầu Hay nói cách khác, tỷ suất doanh lợi nội lãi suất mà chiết khấu với mức lãi suất làm cho giá trị ròng (NPV) khoản đầu tư không (= 0) 12 n NPV = ∑ t =1 Ct − C0 = (1 + IRR)t - Phương pháp thời gian hoàn vốn đầu tư (PP) Phương pháp chủ yếu dựa vào tiêu thời gian thu hồi vốn đầu tư để lựa chọn DA Sử dụng phương pháp để đánh giá hiệu tài DA xác định khoảng thời gian cần thiết để khoản thu nhập kỳ vọng tương lai mà DA đem lại bù đắp lượng vốn đầu tư ban đầu - Phương pháp số lợi nhuận(PI) Chỉ số lợi nhuận thước đo khả sinh lời DAĐT có tính đến yếu tố giá trị thời gian tiền Chỉ số lợi nhuận xác định tỷ lệ giá trị khoản thu nhập từ DA vốn đầu tư ban đầu DA: n Ct ∑(1 +r ) PI = t t= C0 e Thẩm định bảng cân đối khả trả nợ dự án NHTM xác định tất số nợ gốc lãi mà DA phải trả nợ hàng năm, so sánh với nguồn trả nợ từ khấu hao, phần lợi nhuận dùng để trả nợ nguồn khác Nếu DA đủ khả trả nợ phải tìm giải pháp để bù đắp f Đánh giá độ an toàn tài dự án đầu tư Độ an toàn mặt tài DA thể mặt sau: - An toàn nguồn vốn - Khả trả nợ DA 1.2.2 Phương pháp thẩm định dự án đầu tư NHTM 1.2.2.1 Phương pháp thẩm định theo trình tự Theo phương pháp này, việc thẩm định DA tiến hành theo logic, từ tổng quát đến chi tiết Thẩm định chi tiết kế thừa kết luận thẩm định tổng quát, thẩm định tổng quát làm tiền đề cho thẩm định chi tiết 1.2.2.2 Phương pháp phân tích so sánh tiêu kinh tế kỹ thuật Sử dụng phương pháp so sánh tiêu nhằm đánh giá tính hợp lý tính ưu việt DA để có đánh giá thẩm định DA Từ đó, rút kết luận đắn DA để định đầu tư xác 13 1.2.2.3 Phương pháp phân tích độ nhạy Phân tích độ nhạy phân tích mức độ nhạy cảm DA biến động yếu tố có liên quan, đặc biệt tiêu hiệu tài 1.2.2.4 Phương pháp triệt tiêu rủi ro Phương pháp dựa cứ, mức độ tiêu để hạn mức cho vấn đề DA, không cho phép xuất rủi ro DA trình thẩm định thực 1.2.2.5 Phương pháp dự báo Nội dung phương pháp sử dụng số liệu điều tra thống kê, dựa cứ, kinh nghiệm vận dụng phương pháp dự báo thích hợp, để kiểm tra cung cầu sản phẩm DA, giá sản phẩm, thiết bị, nguyên vật liệu,… ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi DA, để đưa xu hướng, dự báo khả xảy DA 1.2.2.6 Phương pháp lấy ý kiến chuyên gia Là phương pháp tham khảo ý kiến chuyên gia lĩnh vực cần thẩm định DA xem đánh giá họ lĩnh vực nào? 1.3 Các nhân tố chủ yếu ảnh hưởng đến hoạt động thẩm định dự án đầu tư NHTM Hoạt động thẩm định DAĐT bị chi phối nhiều nhân tố, song phân chia thành hai nhóm là: nhân tố khách quan nhân tố chủ quan 1.3.1 Các nhân tố khách quan 1.3.1.1 Môi trường kinh tế 1.3.1.2 Môi trường pháp lý 1.3.1.3 Khách hàng 1.3.2 Các nhân tố chủ quan 1.3.2.1 Năng lực, kiến thức, kinh nghiệm CBTĐ (yếu tố người) 1.3.2.2 Thông tin, tài liệu thu thập phục vụ cho trình thẩm định 1.3.2.3 Phương pháp tiêu chuẩn thẩm định 1.3.2.4 Hệ thống trang thiết bị phục vụ cho trình thẩm định 1.3.2.5 Tổ chức công tác thẩm định 1.3.2.6 Thời gian chi phí ảnh hưởng đến thẩm định dự án 14 Kết luận chương I: Nghiên cứu sở lý luận dự án đầu tư thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng thương mại, nội dung phương pháp thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng thương mại, chương luận văn có đóng góp chủ yếu sau đây: - Trên sở hệ thống hoá quan niệm thẩm định dự án đầu tư tổ chức nhà nghiên cứu trước đó, luận văn xây dựng khái niệm khoa học thẩm định dự án đầu tư, làm rõ chất vai trò công tác thẩm định dự án đầu tư để định tài trợ cho vay vốn Luận văn phân tích, làm rõ cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư, mục tiêu, yêu cầu, nội dung phương pháp nhân tố ảnh hưởng đến thẩm định DADT NHTM Đây tiền đề quan trọng để phân tích thực trạng đề xuất giải pháp cho hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội chương sau 15 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU – CHI NHÁNH HÀ NỘI 2.1 Tổng quan Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 2.1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng TMCP Á Châu Ngân hàng TMCP Á Châu thành lập theo Giấy phép số 0032/NH-GP NHNNVN cấp ngày 24/04/1993 Giấy phép số 533/GP-UB Ủy ban Nhân dân TP Hồ Chí Minh cấp ngày 13/05/1993 Ngày 04/06/1993, ACB thức vào hoạt động Hội sở ACB đặt 442 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, TP Hồ Chí Minh ACB Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Hà Nội chấp thuận cho niêm yết kể từ ngày 31/10/06 theo Quyết định số 21/QĐ-TTGDHN Vốn điều lệ ACB tính đến 31/12/2011 đạt 9.377 tỷ đồng 2.1.1.2 Quá trình hình thành phát triển Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội ACB Hà Nội thành lập bắt đầu hoạt động từ ngày 14/12/1993 theo Giấy chấp thuận số 0016/GCT đặt trụ sở ban đầu số 16-18 Phan Chu Trinh – Quận Hoàn Kiếm – TP Hà Nội Từ ngày 01/12/1999 đến nay, ACB Hà Nội chuyển trụ sở số 184 186 Bà Triệu – Quận Hai Bà Trưng – TP Hà Nội 2.1.2 Tổ chức nhân máy quản lý 2.1.3 Tổ chức hoạt động kinh doanh kết kinh doanh Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội năm gần 2.1.3.1 Hoạt động huy động vốn 2.1.3.2 Hoạt động sử dụng vốn 2.1.3.3 Thu lãi từ hoạt động tín dụng 2.1.3.4 Các hoạt động khác - Hoạt động toán quốc tế - Hoạt động toán nước - Hoạt động bảo lãnh dịch vụ ngân hàng khác - Dịch vụ thẻ - Dịch vụ Ngân hàng điện tử 16 2.2 Thực trạng thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 2.2.1 Tổ chức thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 2.2.2 Căn tiến hành thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 2.2.2.1 Căn pháp lý - Các văn pháp luật chung Nhà nước - Các văn sách định hướng tín dụng ACB 2.2.2.2 Căn đề xuất cho vay đầu tư DA 2.2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội Quy trình thẩm định đầu tư DA ACB Hà Nội bao gồm bước chi tiết sau: - Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ tìm hiểu nhu cầu - Bước 2: Thẩm định sơ - Bước 3: Thẩm định chi tiết hồ sơ lập Hồ sơ thẩm định - Bước 4: Kiểm tra kết thẩm định, kiểm soát Tờ trình thẩm định - Bước 5: Phê duyệt khoản vay thông báo kết cho KH - Bước 6: Hoàn tất thủ tục đảm bảo tiền vay Ký hợp đồng tín dụng - Bước 7: Giải ngân - Bước 8: Lưu trữ hồ sơ - Bước 9: Kiểm tra, giám sát khoản vay - Bước 10: Tái đánh giá DA tài trợ - Bước 11: Thanh lý 2.2.4 Nội dung thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 2.2.4.1 Thẩm định mục đích khía cạnh pháp lý DA 2.2.4.2 Thẩm định tổ chức quản lý thực DA 2.2.4.3 Thẩm định nội dung thị trường DAĐT 2.2.4.4 Thẩm định khía cạnh công nghệ - kỹ thuật DA 2.2.4.5 Thẩm định khía cạnh kinh tế - xã hội DA 2.2.4.6 Thẩm định khía cạnh tài DA 2.2.5 Ví dụ minh họa hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng thuỷ điện Nậm Tông Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thuỷ điện Sapa 17 A Giới thiệu khách hàng - Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần Thuỷ điện Sapa - Đại diện theo pháp luật: Giám đốc – Ông Cù Mạnh Thủy - Vốn điều lệ : 228 tỷ đồng Vốn chủ sở hữu : 22,5 tỷ đồng - Ngành kinh doanh chính: Đầu tư, kinh doanh thủy điện B Nhu cầu vay vốn - Số tiền vay : 286.000.000.000 đồng (Hai trăm tám sáu tỷ đồng) - Thời hạn vay : 156 tháng Thời hạn ân hạn : 48 tháng - Mục đích : Đầu tư Dự án Nhà máy Thủy điện Nậm Tông - Tổng mức đầu tư: 760.662 triệu đồng (bao gồm VAT) * Quá trình hình thành phát triển Ngày 02/08/07, SPC thành lập theo giấy đăng ký kinh doanh số 1202000096 với vốn điều lệ ban đầu 180 tỷ đồng Ngày 22/04/09, SPC thay đổi đăng ký kinh doanh lần thứ để tăng vốn điều lệ lên thành 228 tỷ đồng * Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh tình hình tài SPC - Theo Báo cáo tài năm 2007, năm 2008 Báo cáo nhanh tháng đầu năm 2009 công ty cung cấp, tình hình tài SPC sau: STT I II III IV Khoản mục Tài sản ngắn hạn Tiền Phải thu ngắn hạn Tài sản ngắn hạn khác Tài sản dài hạn Tài sản cố định Tổng tài sản Nợ phải trả Nợ ngắn hạn Nợ dài hạn Vốn chủ sở hữu Vốn chủ sở hữu Tổng nguồn vốn 31/12/2008 4,826 1,959 2,793 74 9,360 9,360 14,186 8,686 8,686 5,500 5,500 14,186 Tỷ trọng 34% 13.8% 19.7% 0.5% 66% 66% 100% 61% 61% 0% 39% 100% 30/06/2009 2,771 490 2,281 16,635 16,635 19,406 406 406 19,000 19,000 19,406 Tỷ trọng 14% 17.7% 0.0% 82.3% 86% 100% 3% 100% 0% 98% 100% Do Công ty Điện lực đơn vị đứng bảo lãnh cho toàn nghĩa vụ nợ SPC ACB đồng thời PC1 cổ động chi phối (chiếm 70% vốn điều lệ) SPC nên cán tín dụng ACB tập trung phân tích tình hình tài kết hoạt động SXKD PC1 18 - Theo Báo cáo tài hợp sau kiểm toán năm 2007, 2008 báo cáo nhanh thời điểm 30/06/2009, tình hình tài PC1 sau: STT Khoản mục Năm 2007 Tỷ lệ Năm 2008 Tỷ lệ 6T/2009 Tỷ lệ Doanh thu 10,263,337 100% 11,419,549 100% 6,060,388 100% Giá vốn hàng bán 9,290,464 90.52% 10,217,117 89.47% 5,622,709 92.78% Lợi nhuận gộp 972,873 9.48% 1,202,432 10.53% 437,679 7.22% Doanh thu hoạt động tài TC 44,511 0.43% 56,492 0.49% 19,875 0.33% Chi phí hoạt động tài 89,745 0.87% 212,841 1.86% 52,136 0.86% Trong đó: lãi vay 70,713 0.69% 120,698 1.06% 50,406 0.83% Chi phí bán hàng 385,947 3.76% 519,388 4.55% 267,070 4.41% Chi phí quản lý DN 382,328 3.73% 466,968 4.09% 228,932 3.78% Lợi nhuận từ HĐKD 159,364 1.55% 59,727 0.52% (90,584) -1.49% Thu nhập khác 14,277 0.14% 28,341 0.25% 6,342 0.10% 10 Chi phí khác 6,004 0.06% 11,206 0.10% 2,792 0.05% 11 Lợi nhuận khác 8,273 0.08% 17,135 0.15% 3,550 0.06% 12 Tổng lợi nhuận trước thuế 167,637 1.63% 76,861 0.67% (87,034) -1.44% 1,508 0.01% - 0.00% LN công ty liên kết 0.00% - Khả khai thác, sử dụng tài sản: Đơn vị: triệu đồng STT I II Khoản mục Tài sản ngắn hạn Tiền Đầu tư tài ngắn hạn Phải thu ngắn hạn Hàng tồn kho Tài sản ngắn hạn khác Tài sản dài hạn Phải thu dài hạn Tài sản cố định Bất động sản đầu tư Đầu tư tài dài hạn Đầu tư vào cty liên kết Đầu tư dài hạn khác Tài sản dài hạn khác Tổng tài sản 2007 Tỷ lệ 2008 3,890,390 30% 4,238,417 1,709,303 13% 1,459,877 0% 2,000 1,153,382 9% 1,604,812 915,169 7% 1,096,588 112,537 1% 75,141 9,190,947 70% 9,701,822 0% 8,806,343 67% 9,189,258 1,445 0% 1,414 100,097 1% 247,731 65,360 0% 123,006 34,737 0% 124,725 283,061 2% 263,419 13,081,337 100% 13,940,239 Tỷ lệ 30% 10% 0% 12% 8% 1% 70% 0% 66% 0% 2% 1% 1% 2% 100% 30/06/2009 4,951,280 1,429,106 2,000 2,112,931 1,205,121 202,122 10,001,446 9,517,832 1,414 284,273 159,656 124,617 197,927 14,952,726 Tỷ lệ 33% 10% 0% 14% 8% 1% 67% 0% 64% 0% 2% 1% 1% 1% 100% - Cơ cấu nguồn vốn tài trợ STT Khoản mục 31/12/07 Tỷ lệ 31/12/08 Tỷ lệ 30/06/09 Tỷ lệ I Nợ phải trả 7,564,098 58% 8,390,268 60% 9,238,529 Nợ ngắn hạn 4,153,173 32% 4,542,186 33% 4,821,815 62% 32% Vay nợ ngắn hạn 301,047 2% 385,308 3% 221,443 1% Trong đó, vay DH đến hạn trả 295,053 2% 381,108 3% 218,087 1% 19 Phải trả người bán 1,136,744 9% 1,232,740 9% 1,033,421 7% Phải trả nội 1,215,975 9% 1,786,200 13% 2,416,602 16% 698,724 5% 522,230 4% 685,490 5% Nợ dài hạn 3,410,925 26% 3,848,082 28% 4,416,714 30% Vay nợ dài hạn 3,398,457 26% 3,835,007 28% 4,416,714 30% II Vốn chủ sở hữu 5,432,682 42% 5,426,642 39% 5,575,974 Vốn chủ sở hữu 5,282,083 40% 5,211,967 37% 5,438,703 Nguồn kinh phí quỹ khác 150,599 1% 214,675 2% 137,271 37% 36% 1% 84,557 1% 138,223 1% Phải trả, phải nộp NH khác III Lợi ích cổ đông thiểu số Tổng nguồn vốn 123,329 1% 13,081,337 100% 13,940,239 100% 14,952,726 100% - Khả toán TT Chỉ tiêu 2006 2007 2008 6T/09 Khả toán hành 0.92 1.01 1.02 1.08 Khả toán nhanh 0.69 0.77 0.76 0.81 Vốn lưu động -263,641 32,270 77,339 347,552 * Quan hệ tín dụng KH: SPC chưa phát sinh quan hệ tín dụng với TCTD Cty Điện lực thành viên góp vốn chủ yếu, có quan hệ tín dụng với ACB khoảng năm, dư nợ > 200 tỷ, tổng số tiền cho vay > 800 tỷ đồng D Thẩm dịnh DAĐT * Mục tiêu, đề xuất đầu tư * Nguồn vốn đầu tư – Tính khả thi nguồn vốn - Nguồn vốn đầu tư tiến độ thực - Tính khả thi nguồn vốn đầu tư * Thị trường khả tiêu thụ - Sản phẩm - Thị trường sản phẩm DA - Khả tiêu thụ * Các yếu tố đầu vào * Đánh giá phương diện kỹ thuật - Địa điểm xây dựng - Công nghệ sản xuất - Gải pháp thi công, thực 20 * Tổ chức, quản lý DA * Thẩm định tài DA - Căn tính toán, giải trình thông số + Các thông số DA: Thông số vốn lưu động, Nhóm thông số vận hành DA, Thông số khấu hao, Phương án trả nợ + Kết tính toán hiệu tài DA NPV @ 8.56% IRR Thời gian hoàn vốn có chiết khấu (tính thời gian xây dựng) 218,964 12.27% 11 + Kết hoạt động sản xuất kinh doanh + Lưu chuyển tiền tệ + Khả trả nợ DA/ DN * Phân tích rủi ro - Đánh giá SWOT - Phân tích độ nhạy - Nhận diện rủi ro giải pháp hạn chế rủi ro E Kết luận * Về DN vay vốn * Về Công ty Bảo lãnh * Về tài sản đảm bảo * Về DA Nậm Tông 2.3 Đánh giá chung hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 2.3.1 Những kết đạt * Về quy trình thẩm định * Về nội dung thẩm định * Về tổ chức phân cấp thẩm định, phê duyệt * Về phương pháp thẩm định * Về cán thẩm định * Về thời gian thẩm định * Về công tác thu thập, quản lý, lưu trữ số liệu phục vụ cho trình thẩm định 2.3.2 Những hạn chế nguyên nhân 21 2.3.2.1 Những hạn chế * Về tổ chức thẩm định * Về phương pháp thẩm định * Về nội dung quy trình thẩm định * Về mạng lưới thông tin * Về cán thẩm định * Các hạn chế khác 2.3.2.2 Nguyên nhân hạn chế * Nguyên nhân chủ quan - Nội dung quy trình thẩm định ngân hàng trình hoàn thiện: - Công tác thu thập, quản lý lưu trữ thông tin ngân hàng chưa đáp ứng yêu cầu * Nguyên nhân khách quan - Nguyên nhân từ môi trường vĩ mô: + Môi trường xã hội: hệ thống quan tư vấn thẩm định DA, đặc biệt phương diện kỹ thuật, thị trường chưa phát triển - Nguyên nhân từ phía CĐT Kết luận Chương II: Bằng số liệu cụ thể, thông qua phương pháp phân tích tổng hợp, kết hợp lý thuyết với thực tế, chương luận văn tập trung phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội; đưa hạn chế thời gian qua; Từ đó, luận văn phân tích nguyên nhân hạn chế Những phân tích, đánh giá thực trạng với lý giải chương sở đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 22 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU – CHI NHÁNH HÀ NỘI 3.1 Định hướng hoạt động tín dụng Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội thời gian tới 3.1.1 Định hướng hoạt động tín dụng ACB Hà Nội 3.1.2 Định hướng hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội 3.2 Giải pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 3.2.1 Nâng cao nhận thức vai trò công tác thẩm định 3.2.2 Giải pháp quy trình thẩm định dự án đầu tư 3.2.3 Giải pháp nội dung thẩm định dự án đầu tư - Đối với nội dung thẩm định KH vay vốn - Đối với nội dung thẩm định phương diện kỹ thuật - Đối với nội dung phân tích thị trường - Đối với nội dung thẩm định phương diện tài - Về xác định thời hạn phương thức trả nợ - Đối với nội dung phân tích độ an toàn DA thông qua phân tích rủi ro 3.2.4 Giải pháp phương pháp thẩm định 3.2.5 Giải pháp công nghệ - kỹ thuật thu thập xử lý thông tin 3.2.6 Giải pháp trình độ chuyên môn CBTĐ 3.2.7 Giải pháp quản lý tổ chức điều hành thẩm định dự án đầu tư 3.2.8 Giải pháp khác 3.3 Một số kiến nghị 3.3.1 Đối với nhà nước Bộ ngành có liên quan 3.3.2 Với Ngân hàng nhà nước NHTM khác 3.3.3 Kiến nghị với chủ đầu tư 3.3.4 Với ACB Kết luận chương III: Chương luận văn với mục tiêu đưa giải pháp chủ yếu để hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội Để giải pháp có 23 sở khoa học mang tính thực tiễn cao, luận văn dựa kết phân tích thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội giai đoạn 2007 - 2011 Trên sở đó, luận văn đề xuất giải pháp chủ yếu hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư ACB Hà Nội thời gian tới Đây giải pháp cụ thể, trực tiếp phương diện từ đổi nhận thức công tác thẩm định dự án, tổ chức thẩm định dự án, nội dung thẩm định, phương pháp thẩm định dự án số giải pháp khác có liên quan 24 KẾT LUẬN Trong xu hội nhập phát triển hoạt động thẩm định DAĐT đóng vai trò quan trọng, tạo tiền đề cho định đầu tư hay cho vay xác có hiệu Do vậy, thẩm định DAĐT cần coi trọng thực nghiêm túc để hạn chế rủi ro xảy thực DA đem lại DA có hiệu cho xã hội Qua tìm hiểu thực trạng thẩm định DAĐT Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội, thấy hoạt động thẩm định DAĐT ACB Hà Nội bước đầu có hiệu đạt kết đáng kể hạn chế Trên sở phân tích thực tế, đánh giá kết đạt được, hạn chế nguyên nhân, luận văn đề xuất số giải pháp góp phần hoàn thiện hoạt động thẩm định DAĐT ACB Hà Nội Song trình độ, kinh nghiệm thời gian thực có hạn nên luận văn tránh khỏi thiếu sót Tác giả mong nhận ý kiến đóng góp quý báu thầy cô giáo, nhà quản lý bạn bè đồng nghiệp để luận văn hoàn thiện Một lẫn tác giả xin chân thành cảm ơn TS Bạch Đức Hiển – người hướng dẫn khoa học, tập thể cán Ngân hàng TMCP Á Châu tận tình giúp đỡ tác giả hoàn thành luận văn Xin chân thành cảm ơn! [...]... ACB Hà Nội 3.1.2 Định hướng hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội 3.2 Giải pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 3.2.1 Nâng cao nhận thức về vai trò công tác thẩm định 3.2.2 Giải pháp về quy trình thẩm định dự án đầu tư 3.2.3 Giải pháp về nội dung thẩm định dự án đầu tư - Đối với nội dung thẩm định KH vay vốn - Đối với nội dung thẩm định. .. phân tích, đánh giá thực trạng và cùng với các lý giải trong chương 2 là cơ sở đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội 22 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU – CHI NHÁNH HÀ NỘI 3.1 Định hướng hoạt động tín dụng của Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội trong thời gian tới 3.1.1 Định hướng... đến thẩm định DADT tại NHTM Đây là một trong những tiền đề quan trọng để phân tích thực trạng và đề xuất giải pháp cho hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội trong các chương sau 15 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU – CHI NHÁNH HÀ NỘI 2.1 Tổng quan về Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển... toán quốc tế - Hoạt động thanh toán trong nước - Hoạt động bảo lãnh và các dịch vụ ngân hàng khác - Dịch vụ thẻ - Dịch vụ Ngân hàng điện tử 16 2.2 Thực trạng thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội 2.2.1 Tổ chức thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội 2.2.2 Căn cứ tiến hành thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội 2.2.2.1 Căn cứ pháp lý - Các văn bản pháp luật chung của Nhà nước - Các văn bản về chính sách... cho quá trình thẩm định 1.3.2.3 Phương pháp và tiêu chuẩn thẩm định 1.3.2.4 Hệ thống trang thiết bị phục vụ cho quá trình thẩm định 1.3.2.5 Tổ chức công tác thẩm định 1.3.2.6 Thời gian và chi phí ảnh hưởng đến thẩm định dự án 14 Kết luận chương I: Nghiên cứu cơ sở lý luận về dự án đầu tư và thẩm định dự án đầu tư của Ngân hàng thương mại, nội dung và phương pháp thẩm định dự án đầu tư của Ngân hàng. .. hệ thống hoá những quan niệm về thẩm định dự án đầu tư của các tổ chức và các nhà nghiên cứu trước đó, luận văn đã xây dựng khái niệm khoa học về thẩm định dự án đầu tư, làm rõ bản chất và vai trò của công tác thẩm định dự án đầu tư để ra quyết định tài trợ hoặc cho vay vốn Luận văn đã phân tích, làm rõ sự cần thiết phải thẩm định dự án đầu tư, mục tiêu, yêu cầu, nội dung và phương pháp và các nhân tố... đã dựa trên kết quả phân tích thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội giai đoạn 2007 - 2011 Trên cơ sở đó, luận văn đề xuất các giải pháp chủ yếu hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội trong thời gian tới Đây là những giải pháp cụ thể, trực tiếp trên các phương diện từ đổi mới nhận thức về công tác thẩm định dự án, về tổ chức thẩm định dự án, về nội dung thẩm định, ... và định hướng tín dụng của ACB 2.2.2.2 Căn cứ đề xuất cho vay đầu tư DA 2.2.3 Quy trình thẩm định dự án đầu tư tại ACB Hà Nội Quy trình thẩm định đầu tư DA tại ACB Hà Nội bao gồm các bước chi tiết như sau: - Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ và tìm hiểu nhu cầu - Bước 2: Thẩm định sơ bộ - Bước 3: Thẩm định chi tiết hồ sơ và lập Hồ sơ thẩm định - Bước 4: Kiểm tra kết quả thẩm định, kiểm soát Tờ trình thẩm định. .. thực trạng thẩm định DAĐT tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội, có thể thấy hoạt động thẩm định DAĐT tại ACB Hà Nội bước đầu đã có hiệu quả và đạt được những kết quả đáng kể nhưng vẫn còn những hạn chế Trên cơ sở phân tích thực tế, đánh giá những kết quả đạt được, những hạn chế và nguyên nhân, luận văn đã đề xuất một số giải pháp góp phần hoàn thiện hoạt động thẩm định DAĐT tại ACB Hà Nội Song... các kết luận của thẩm định tổng quát, thẩm định tổng quát làm tiền đề cho thẩm định chi tiết 1.2.2.2 Phương pháp phân tích so sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật Sử dụng phương pháp so sánh các chỉ tiêu nhằm đánh giá tính hợp lý và tính ưu việt của DA để có sự đánh giá đúng khi thẩm định DA Từ đó, có thể rút ra các kết luận đúng đắn về DA để ra quyết định đầu tư được chính xác 13 1.2.2.3 Phương pháp ... động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 4 CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI 1.1 Dự án đầu tư thẩm định dự án đầu tư. .. định dự án đầu tư ACB Hà Nội chương sau 15 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN Á CHÂU – CHI NHÁNH HÀ NỘI 2.1 Tổng quan Ngân hàng TMCP Á Châu –. .. pháp hoàn thiện hoạt động thẩm định dự án đầu tư Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Hà Nội 3.2.1 Nâng cao nhận thức vai trò công tác thẩm định 3.2.2 Giải pháp quy trình thẩm định dự án đầu tư