Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng Giáo trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng

BQ NONG NGHI~P vA PIlAT TRIEN NONG THON TRUONG CAO DANG CONG NGHt - KINH TE vA THUV LQI MIEN TRUNG D1}'an Khoa hQc c?ng ngh~ nong nghi~p - Giai do~n 2010-2012 Ti~n hQcph in 3.1 H~ng ml}c:Bien so~n Giao trinh h~ Cao ding Nganh Cong ngh~ Ky thnit xay dl}"ng GIAOTRINH QUAN LY CHI PHi DAu TITXAY DUNG • . . Bien soan: PHAM . THI THANH HUYEN , 'nnr,\lI$N TRI)ONG CAO ~ANG C6NG NGH~ 'SNH It VA TI1(1'( 1.01MI~N TRUNG So: ,..,.." " " , , , Hoi An 11/2012 • ," '.~""'. LOIN6IDAu Quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig la mQt mon hQc chuyen nganh trong chuang trinh dao t\lO Cao dling nganh Cong ngh~ ky thu~t xay d\ffig. Mon hQC nay nghien cUu cac vlln de ve Quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig cong trinh. Giao trinh "Quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig" la giao trinh chinh dung lam tai Ii~u giang d\lY, hQCt~p cho giang vien, sinh vien chuyen nganh Cong ngh~ ky thu~t xay d\ffig va la tai Ii~u tham khao khong nhUng cho cac giang vien, sinh vien cua cac nganh Cong ngh~ Ky thu~t tai nguyen nuac M Cao dling rna con cho cac can bQ quan Iy kinh t€ - ky thu~t dang lam vi~c trong nganh xay d\ffig. Giao trinh duQ'c chia lam cac chuang theo cac giai dO\lllphat tri€n cua d\i' an xay d\ffig va quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig. NQi dung cac chuang do la: Chuang 1. T6ng quan ve quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig Chuang 2. Phuang phap I~p dinh muc xay d\ffig va gia xay d\ffig cong trinh Chuang 3. Phuang phap I~p t6ng muc dAu tu va danh gia hi~u qua d\I an dAu tu Chuang 4. Phuang phap do boc kh6i lugng va I~p d\I toan cong trinh Chuang 5. Quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig cong trinh Chuang 6. T\lffi (mg, thanh toan, quy€t toan van dAu tu xay d\ffig Giao trinh cung cilp nhUng ki€n thuc CCY ban ve Quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig; duQ'c nghien CUu tren ca sa cac lu~t co lien quan d€n dAu tu xay d\ffig hi~n hanh va cac van ban duai Iu~t (Nghi dinh, Thong tu ...) huang dful thi hanh cac lu~t tren co k€t hgp nghien CUu til th\IC t€ ve quan Iy chi phi dAu tu xay d\ffig cong trinh. Mon hQc co mai quan h~ vai cac mon hQc khac d~c bi~t Ia cac mon hQc Quan Iy d\I an xay d\ffig va Kinh t€ xay d\ffig. Hc gia chan thanh cam an S\I giup dO-cua thAy D~g Cong Diing, thAy Vo LQc va d6ng nghi~p trong Khoa Kinh t€ Trnemg Cao dling Cong ngh~ - Kinh t€ va Thuy IQ'imien Trung va tilt cll nhUng nguai da:t\lOdieu ki~n cho giao trinh duQ'c xuilt ban. Xin chan thanh cam an cac tac gia cua cac giao trinh, tai Ii~u... rna tac gill da: tham khao va sir d\lng. Tuy nhien giao trinh mai bien sO\llliAn dAu nen khong tranh kh6i nhUng thi€u sot nhilt dinh. Hc gill rilt mong nh~ duQ'c S\I gop y va b6 sung cua cac b\lll dQc d€ giao trinh duQ'c hoan thi~n han. Tac gill 1 MVCLVC Trang Chuang 1. TONG QUAN vB QuAN L Y CHI PHI DAu TV xA Y Dl)'NG 5 1.!. KHA! NIet:J, PRAM VI,DIEU C~iNH, DOl TVONG Ap Dl)NG vA NGUYEN TAC QUAN LY CHI PHi DAU TtJ XAY Dl,JNG 5 1.1.1. Khlri ni~m 5 1.1.2. Ph~ vi di8u chinh, d6i tugng ap d\lIlg 5 1.1.3 Cac nguyen tAcqulin Iy chi phi dAutu xay d\ffig ~ 6 1.2. DAC DIEM CVA THl TRVONG, sAN pHAM, CONG NGHe xA Y DljNG ANH HVONG DEN QuAN L Y CHI PHi DAu TtJ xA Y Dl,JNG 6 1.2.1. D~c di~m Clla thi lruang xay d\ffig8nh huang den qulin Iy chi ph!... 6 1.2.2. D~c di~m Clla slin phfun xay d\ffig 8nh huang den qulin Iy chi phi 7 1.2.3. D(ic di~m Clla (slin xuAt)cong ngh~ xay d\ffig8nh huang d~n qulin Iy chi phi 9 1.3. DIEU KI$N NANG LljC CVA TO COOC, cA NHAN TtJ VAN QUAN L Y CHI PHi DAu TtJ xA Y Dl,JNG 10 1.3.I.(Di8u 18). Quy dinh chung v8 di8u ki~n nang h..rcClla cac t6 chirc, ca nhan qulin Iy chi phi 10 1.3.2.(Di8u 19). ChUng chi Ky su dinh gia xay d\ffig 1.3.3. (Di8u 20) Di8u ki~n c~p ChUngchi Ky su dinh gia xay d\ffig 1.3.4.(Di8u 21). Di8u ki~n nang I\lc Clla t6 chirc, ca nhan tu v~ qulin Iy chi phi II II 12 I.3.5.(Di8u 22). Ph~ vi hOl,ltdQng Clla t6 chirc tu v~ qulin Iy chi phi , ., ON T~P - CHtJ dNG 1 CAU HOI Chuang 2. DJNH MUC xA Y DljNG vA GIA xA Y DljNG CONG TRiNH 2.1. DlNH MITC xA Y Dl,JNG CONG TRINH 2.1.1. Khai ni~m: 2.1.2. Phuang philp I~p dinh mirc kinh te - ky thu~t 2.1.3. Dinh mirc chi phi tYI~ 12 13 14 14 14 14 19 2.2. H$ THONG GIA xA Y Dl,JNG CONG TRINH 2.2.1. Khlri ni~m 20 20 2.2.2. Phuang philp I~pdan gia va chi s6 gia xay d\ffig cong trinh 2.3. CHi SO GIA xA Y Dl,JNG 2.3 .1. Khai ni~m 20 27 27 2.3.2. Phuang philp xac dinh chi s6 gia xay d\ffig cong trinh , HOI ., ON T~P - CHtJ dNG 2 CAU 27 35 Chuang 3. PHVONG pHAP LAp TONG MITC DAu TV vA DANH GIA HIeU QuA DAu TV Dlj AN xA Y DljNG 3.1. L~P KE HO~CH CHI PHI cHuAN Bl DAu TtJ xA Y Dl,JNG CONG TRINH 3.1.1. NQi dung chi phi chu~ bi dAutu 3.1.2. Phuang philp I~p chi phi chu~ bi dAutu : 3.2. TONG MITC DAu TV xA Y Dl,JNG CONG TRINH 2 36 36 36 36 37 3.2.1. Khai ni~m t6rtg muc dAu tu 37 3.2.2. NQi dung t6ng muc dAu tu 37 3.3. PHUONG PHAp LAp TONG MUC DAu TU 3.3.1. Phuong phap xae dinh theo thi~t k~ co cua d\l' an , sa .40 40 3.3.2. Phuong phap xac dinh theo di~n tich ho~c cong su~t, nang l\I'cphl,1cVl,lctia cong . trinh va gia xay d\l'llg t6ng hgp, s~t v6n dAu xay d\l'llg cong trinh 43 3.3.3.Phuong phap xac dinh theo s6 li~u cua d\l' an co cac cong trinh xay d\l'llg co chi tieu kinh t~ - ky thu~t tuong 1\1' dii th\l'c hi~n 44 3.3.4.Phuong phap k~t hgp d~ xae dinh t6ng muc dAu tu 45 3.4. DANH GIA HIeU QuA Dlj AN DAu TU xA Y DljNG 3.4.1. Danh gia d\l' an vcri nhom chi tieu tInh 45 , 46 3.4.2. Danh gia d\l' an vcri nhom chi tieu dQng tfUimg hgp thi truimg v6n hoiln bao 47 3.4.3. Dilnh gia d\l' an vcri nhom chi tieu dQng truimg hgp thi truimg v6n khong hoiln hao 66 cAu Hor v A BAr TAp CHUaNG 3 Chuang 4. PHUONG 68 pOO DO BOC KHor LUONG vA LAP m! ToAN CONG TRINH 73 4.1. PHUONG PHAp DO BOC KHor LUQNG CONG TRINH 4.1.1. Khai ni~m, y nghia, m\lC dich, yeu cAu va nguyen tAc 73 73 4.1.2. Phuong phap do boc kh6i IUQ11gcae 10(licong vi~c 75 4.1.3. Do boc kh6i IUQ11gmQt cong trinh xay d\l'llg 88 4.2. Dlj ToAN CDNG TRINH 4.2.1. Khai ni~m 90 90 4.2.2. NQi dung d\l' toan cong trinh 90 4.3. PHUONG PHAp LAP Dlj ToAN CDNG TRINH 4.3.1. Xac dinh chi phi xay d\l'llg (GXD) .........................•.•...............•...•....•.....•.•.•......••• 92 94 4.3.2. Xac dinh chi phi thi~t bi (Gm) 103 4.3.3. Xac dinh chi phi quiln Iy d\l' an 105 4.3.4. Xac dinh chi phi tu v~n dAu tu xay d\l'llg: 4.3.5. Xac dinh chi phi khac (Gk) 4.3.6. Xac dinh chi phi d\l' phOng (GDP) : : ..•..........................................••............•........•• 4.4. PHUONG PHAP xAc DlNH Dlj ToAN CDNG TRINH BO SUNG 4.4.1. Xac dinh chi phi xay d\l'llg b6 sung( G;~) 4.4.2. Xac dinh chi phi thi~t bi b6 sung (G~~ ) 106 107 108 108 109 114 4.4.3. Xac dinh chi phi quiln Iy d\l' iln b6 sung, chi phi tu v~ dAu tu xay d\ffig b6 sung va chi phi khac b6 sung 114 cA u Hal vA BAr TAp CHUaNG 4 116 Chuang 5. QUAN L Y CHI PHI DAu TV xA Y DljNG CONG TRiNH 5.1. QUAN L Y DINH MUC vA GIA xA Y DljNG CDNG TRINH 3 121 121 5.1.1. QuAn ly dinh rnuc xay d\Il1g 5.1.2. QuAn ly gia xay d\Il1gcong trinh va Chi s6 gia xay d\Il1g 121 122 5.2. QUAN L Y T6NG WC DAu TV 5.2.1.ThAIndinh, phe duyet t6ng rnuc dAutu 5.2.2. Di~u chinh t6ng rnuc dAutu 123 123 124 5.3. QUAN LY DV Tom c6NG TRINH 5.3.1. ThAIndinh, phil duyet d\l toan c6ng trinh 5.3.2. Di~u chinh d\l toan c6ng trinh 125 125 125 : 5.~. Qurt~ vA TRACH.NHIeM CVA cAc coo THE TRONG QuAN L Y CHI pHi DAU TV XAY DljNG CONG TRINH 126 5.4.1. Quy~n va trach nhiern CllaNguOi quy~t dinh dAutu 126 5.4.2. Quy~~ va trach nhiern CllaChi! dAutu 127 5.4.3. Quy~n va trach nhiern CllaNha !hAutu van quan Iy chi phf... 128 5.4.4. Quy~n va trach nhiern clla Nha thAuxay d\Il1g : 128 cAu H61 6N T~P CHUONG 5 129 Chuang 6. T~ UNG, THANH - QurtT ToAN V6N DAu TV xA y m,fNG 6.1. T~ ONG V6N DAu HJ xA Y DljNG (t{unlIng hQPdang xay d\Il1g) 6.1.1. TliIffilIng hQPdang xay d\Il1g : 6.1.2. Thu hai v6n t{unlIng hap dang xay d\Il1g 6.2. THANH ToAN V6N DAu TV xA Y DljNG C6NG TRINH 6.2.1. ThOi gian thanh toan 6.2.2. Trach nhiern Cllacac ben lien quan 6.3. QUYET TOm v6N DAu TV xA Y DljNG C6NG TRINH 6.3.1. Quy dinh chung ,\. . " 130 130 130 130 131 131 131 131 131 , 6.3.2. Tham quyen phe duyet quyet toan von dau tu 6.4. PHlfdNG POO QUI D61 CHI PHi DAu TV xA Y Dl)NG C6NG TRINH 6.4.1. Qui ,dinh chung 132 132 132 6.4.2. Phuong phap quy d6i cAu H61 6N T~P CHUdNG 6 132 135 : PHl) Ll)C CHUONG 2 1- cAc DJNH ~C KINH T~ - ~y THuM II. CAC DJNH WC CHI PHI TY Le 136 136 137 PHl) Ll)C CHUONG 3 : MAu BAo cAo KET QuA THAM DlNH / THAM TRA T6NG WC 174 174 DAu TV PHl) Ll)C CHlfONG 4 : 177 MAu BAo cAo KET QuA THAM DlNH / THAM TRADV ToAN C6NG TRINH 177 TAl LI.e,U THAM KHAo ,' 180 4 Chlf011g 1. TONG QUAN VE QuAN LY CHI PHi DAu TIf xA Y DVNG Trong chuang nay gicri thi~u t6ng quan v~ khlii ni~m, ph~ vi di~u chinh, ddi tm;mg ap d\lIlg, cae nguyen tlic, dilc di~m cua thi tru 1); Kk: H~ s6 sir d\lng thb'i gian do ti~n dQ thi cong cong trinh la M s6 phan anh vi~c huy dQng khong thuimg xuyen ho~c t6i da luc;mgv~t li~u d~ hoan thanh cong tac xay d\ll1g theo dung ti~n dQ. H~ s6 nay chi anh hu6ng d~n v~t li~u luan chuy~n, vi d\l nhu huy dQng gian giao, c6t pha, cay ch6ng, ... Khi bi~n phap thi cong sir d\lng mQt IAnho~c nhi~u IAnthi b6 sung them h~ s6 nay cho phil hgp vai di~u ki~n xay d\ll1g cong trinh. H~ s6 nay dugc tinh theo ti~n dQ, bi~n phap thi cong ho(ic theo kinh nghi~m cua t6 chirc, chuyen mon nghi~p V\I. 16 * Tinh toan hao phi v~t li~u khac: V~t li~u khac (ph\!): nhu xa phOng, ddu nhOn, gie lau, ... la nhihlg 100;liv~t li~u c6 gia trj nho, kho dinh lugng chi~m tY trQng it ... trong mQt dan vi kh6i lugng ho~c k~t cAu thi qui dinh muc b~g tY I~ phdn tram so vOi chi phi cua cac lo~i v~t li~u chinh. Dinh muc hao phi v~t li~u dugc xac dinh tren co sa dinh muc v~t li~u dugc cong b6 ho~c tinh toan theo mQt trong ba phuang phap neu tren. D6i vOi cac IO(llv~t li~u khac (ph\!) dugc dinh muc b~g tY I~ phdn tram so vOi t6ng chi phi cac lo~i v~t li~u chinh dinh lugng trong dinh muc xay dvng va dugc xac dinh theo lo~i cong vi~c, theo s6 li~u kinh nghi~m cua chuyen gia ho~c dinh muc . trong cong trinh wang tg . . - Tinh toan dinh muc hao phi v~ nhan cong: Djnh muc hao phi nhan cong trong dinh muc xay d\lIlg dugc xac dinh tren dinh muc nhan cong co sa (thi cong) dugc cong b6 ho~c tinh toan theo mQt trong ba phuang phap neu tren. * Dan vi tinh cUadinh muc lao dQng nhan cong co sa la gia congo * Dan vi tinh cUa dinh muc nhan cong trong djnh muc xay dvng la ngay congo Muc hao phi nhan cong dugc xac djnh theo cong thuc t6ng quat: NC = L( t:" x Kcdchua phil hqp vOi quy djnh trong djnh muc xay d\lllg duQC cong b5 thi di~u chinh cac thanh phAnhao phi v~t Ii~u, nhan cong, may thi cong co lien quan cho phil hqp vOi c6ng trinh. a. Ca sa di~u chinh + Di~u ki~n, bi~n phap thi cong cua cong trinh. + Yeu cAuv~ ky thu~t va ti~n d(lthi cong cua cong trinh ... b. Phuong phap di~u chinh + Di~u chinh hao phi v~t li~u - D5ivai hao phi v~t li~u cAu thanh nen san phdm theo thi~t k~ thi can cu qui dinh, tieu chuAn thi~t k~ cua cong trinh de tinh toan hi~u chinh. . - D5i vm v~t Ii~u bi~n phap thi cong thi hi~u chinh cac y~u t5 thanh phAn trong dinh muc cong b5 theo tinh toan hao phi ill thi~t k~ bi~n phap thi cong ho{ic theo kinh nghi~m cua chuyen gia ho{ic cac t6 chuc chuyen mono + Di~u chinh hao phi nhan cong: Tang, gilim thanh phAn nhan cong trong dinh muc cong b5 va tinh toan hao phi theo di~u ki~n t6 chlrc thi cong ho{ic theo kinh nghi~m cua chuyen gia ho{ic cac t6 chuc chuyen mono + Di~u chinh hao phi may thi cong: Tmang hqp thay d6i do di~u ki~n thi cong (di~u ki~n dia hinh, kho, d~, ti~n d(l nhanh ch~ cua cong trinh, ...) thi tinh toan di~u chinh tang, giiun tri s5 dinh muc theo di~u ki~n t6 chuc thi cong ho{ic theo kinh nghi~m cua chuyen gia ho{ic cac t6.chuc chuyen mono . + Tmang hqp thay d6i do tang ho{ic giam cong sudt may thi cong thi di~u chinh theo nguyen Hic: cong sudt tang thi gilim tri s5 va nguQc 1\\1. 2.1.3. Binh mllc chi phi 15' I~ B(l Xay dlJIlg I~p va cong b5 cac Dinh muc chi phi ty l~ dung d€ xac dinh chi phi cua m(lt s5 lo\\i cong vi~c, chi phi trong dAu tu xay dlJIlg bao g6m: quan Iy dV an, tu vdn dAu tu xay dlJIlg, chudn bi cong tmang, chi phi chung, trvc ti~p phi khlic, nha t\\m d€ va di~u hanh thi cong t\\i hi~n wang, thu nh~p chiu thu~ tinh tmac va m(lt s5 cong vi~c, chi phi khaC d€ cac ca quan, t6 chuc, ca nhan co lien quan tham khao, sir d\l1lgvao vi~c xac dinh chi phi cua m(lt s5 lo\\i cong vi~c, chi phi trong dAu tu xay dlJIlg neu tren. a Khi v~ dl,mg cac dinh muc chi phi dUQc cong h5 phili nfun vting cac huang dful ap dl,mg dinh muc va can cu di~u ki~n Cl,lth€ cua dv an, cua cong trinh, chu dAu tu xem xet quy~t dinh vi~c ap dl,lng dinh muc chi phi d€ xac dinhcac chi phi. Tmang hqp v~n dl,lng dinh muc chi phi theo cong b5 khong phu hqp (khong du chi phi ho{ic thira chi phi) thi cM dAu tu xem xet quy~t dinh di~u chinh dinh muc ho{ic l~p dt,rtoan d€ xac dinh chi phi. 19 BQ Xay dl,ffigI~p va dIng b6 cae dinh mile chi phi tY I~ (xem phl,l ll,lc 2.2). 2.2. H-E;THONG GIA xA Y DVNG CONG TRiNH 2.2.1. Khai ni~m 1.Hi th6ng gid xiiy d1pJgcong trinh H~ th6ng gia xay dl,ffigdIng trinh: Bao g6m dan gia xay dl,ffig cong trinh va .. gia xay dl,ffig t&ng hgp dugc dilng d~ I~p, di~u chinh chi phi xay dl,ffig trong t&ng mile dAu tu, dl,l toan dIng trinh. 2. Bun gid xiiy d1pJgcong trinh Dan gia xay dl,ffigdIng trinh la chi tieu'kinh t€ - ky thu~t t&ng hgp, bao g6m toan bQ chi phi trl,lc ti€p v~ v~t li~u, nhan cong va may thi cong d~ hom thanh mQt dan vi kh6i lugng cong tac xay dl,ffigcua c6ng trinh xay dl,ffigC\lth~. 3. Gid xiiy d1pJgtang h{1JJ Gia xay dl,ffigt&ng hgp la chi tieu kinh t€ - ky thu~t bao g6m tom bQ chi phi cAn thi€t d~ hoan thanh mQt nhom lo~i c6ng tac xay dl,ffig, mt)t dan vi k€t cAu, bt) ph~ cua cong trinh. 2.2.2. PhtrO'Dg phap I~p d01l giava chi sa gia xay dl}.'llgcong trinh 1. CO'sO' lpp dun gid xiiy d1pJgcong trinh Ca sa I~p dan gia xay dl,ffigc6ng trinh: Dan gia xay dl,ffigc6ng trinh dugc I~p tren ca sa Il,la chQn ill mile gia cua nhUng lo~i c6ng tac xay dl,ffig ph& bi€n hinh thanh tren thi truimg khu Vl,lCnai xay dl,ffigc6ng trinh; tir tham khao h~ th6ng dan gia xay dl,lng c6ng trinh dli dugc c6ng b6; ill dan gia xay dl,ffigcua cae c6ng trinh dli va dang xay dl,ffig;tir h~ th6ng dinh mile dl,l toan xay dl,ffigc6ng trinh va cae y€u t6 chi phi co lien quan. 2. PhU'ung phdp lpp dun gid xiiy d(mg cong trinh Phuang phap I~p dan gia xay dl,ffigcong trinh: Tren ca sa h~ th6ng dinh mile dl,l toan xay dl,ffig c6ng trinh va cae y€u t6 chi phi co lien quan theo gia thi truimg dugc th\fc hi~n nhu sau: a. Xac dinh chi phi v~t li~u (VL) Chi phi v~t li~u dugc xac djnh theo c6ng thilc: n VL= I(D;xGt)(l+Kv') . (2.6) j=:! Trong do: Di: Lugng v~t li~u thil i (i=l+n) tinh cho mt)t dan vi kh6i lugng cong tac xay dl,lng trong dinh mile dl,l toan xay dl,ffigcong trinh; G" i : Gia cua m(>tdan vi v~t li~u thil i (i=l+n) dugc xac dinh phil hgp vai tieu chufin, chung lo~i va chdt lugng v~t li~u Slr d\lng cho cong trinh xay dl,ffig tren tri tcuimg do t& chuc co chile nling cung cAp, bao gia cua nhit san xuftt, th6ng tin gia cua 20 nha cung Cliphoilc gili cua 10\liv~t Ii~u co tieu chudn, chAt lugng tuang W dii va dang duqc sir d\lllg (] cong triOOkhllc va duqc tiOOd~n hi~n wang cong triOO; Truang hqp gili v~t Ii~u chua duqc tiOOd~n hi~n wang cong triOO thi gia v~t Ii~u d~n hi~n wang cong triOOduqc xac dinh (xem phdn Phuang philp xac djnh gia v~t Ii~u d~n hi~n wang cong triOO(Gvd; v1 K : h~ s6 tiOOchi phi v~t Ii~u khllc so vai t6ng chi phi v~t Ii~u chu y~u xac diOOtrong diOOmirc d\l toan xay d\lllg clIng triOO; D6i V01 cong triOOsir d\lllg ngu6n v6n aDA cdn sir d\!ng OOihlg 10\li v~t Ii~u rna thi truang trong nuac khong co thi gia cac lo\ll v~t Ii~u, san phAm xiiy d\lllg OO~p khAu xai: diOOtheo gia thi truang phil hqp vai tleu chudn chAt lugng va xuAt xir hang hoa. b. Xac diOOchi phi nhiin cong (NC) Chi phi nhiin cong duqc xac djnh theo cong thirc: NC=BxgNC (2.7) Trongdo: B: Lugng hao phi lao demg tinh bfulg ngay c6ng tf\lc ti~p theo Clip b~c biOO quiin cho mQt dan vi kh6i lugng cong tac xay d\lllg trong diOOmirc d\l toan xiiy d\lllg cong triOO; gNC:Dan gia ngay cong cua cong nhiin tf\lc ti~p xiiy d\lllg duqc xac dinh theo milt bfulg thi wang lao dQngph6 bi~n cua tirng khu V\fC, tinh, thllnh ph6; Rieng d6i vai cong trinh sir d\!ng v6n ngiin sach OOa nuac th\l'c hi~n theo phuang thirc chi diOOthAu thi co the sir d\!ng phuang philp xac diOOmirc dan gia ngay cong cua cong nhiin tf\l'c ti~p xiiy d\lllg (gNC)tren co sa luang t6i thieu viJng, luang Clip b~c, cac khoan ph\! cAp luang; khoan luang ph\! tiOObfulg 12% luang co ban; mQt s6 chi phi co the khoan tf\lc ti~p cho nguoi lao dQng tinh bAng 4% luang co ban; cac ph\! cAp khac n~u co; D6i vai cong trinh sir d\!ng ngu6n v6n aDA co nhfing cong vi~c phlli sil d\!ng OOiincong nuac ngoai (cong vi~c doi hoi k)' thu~t dilc bi~t hoilc cac cong vi~c phlli co giam sat, kiem tra) dan gia ngay c6ng duqc xac diOOtheo ti8n luang OOiincong co chirc daOOtuang duang t\li cac nuac trong khu V\fC hoilc cac cong triOOtuang t\l' dii va dang th\l'c hi~n a Vi~t Nam. c. Xac djnh chi phi may thi cong (MTC) Chi phi may thi cong duqc xac diOObfulg cong thirc sau: n MTC= I(M; xgiMTC)(1+ KMTC) i=! Trong do: 21 (2.8) Mi: sa ca may hao phi cua 10llimay, thi~t bi thi cong chinh thu i (i=l+n) tinh cho mQt dan vi khai lui;mg cong tac xiiy d\ffig trong dinh muc dg toan xay d\ffig cong trinh' , giMTC: Gia ca may cua 10lli may, thi~t bi thl cong chinh thu i (i=l+n) theo bang gia ca may va thi~t bi thi cong cua cong trinh ho~c gia thue may; KMTC: H~ sa tinh chi phi may khac (n~u co) so voi tang chi phi may, thi~t bi thi cong cM y~u xac dinh trong dinh muc dg tolin xiiy d\ffig cong trinh. Dai vm cong trinh su dvng ngu6n van aDA can su dvng nhfing 10lli may d~c bi~t rna a Vi~t Nam chua co, can t\lffi nh?P khau d~ thi cong xiiy d\ffig cong trinh thi gia ca may xac dinh theo gia thue may tren thi wOng khu V\l'Cho~c gia ca may do dang thgc hi~n co tinhchAt tuang tg a Vi~t Nam. Dan gia xiiy d\ffig cong trinh noi tren chi bao g6m chi phi V?t li~u, chi phi nhOOcong, chi phi may thi cong gQi la dan gia xiiy d\ffig cong trinh khong day duo Dan gia xiiy d\ffig cong trinh dAy du bao g6m chi phi v?t li~u, chi phi nhan cong, chi phi may thi cong, trgc ti~p phi khac, chi phi chung va thu nh?P chiu thu~ tinh wOC. d. Phuang phlip xac dinh gia v?t li~u den hi~n trnOng cong trinh (Gv1) Gia v?t li~u den hi~n trnOng cong trinh duqc xac dinh theo cong thlrc: a.~ G~=~+~ Trongdo: Geet:Gia V?t li~u den kho, bili cong trnOng; Cht: Chi phi tlli hi~n truOng bao g6m: bac xep, v?n chuy~n trong nQi bQ cong trinh, hao h\lt bao qulin tlli kho, bili. Gia V?t li~u d~n cong trinh duqc xac dinh b~ng cong thuc: (2.10) G",,=Gg+Cv, Trongdo: Gg: Gia V?t li~u gac; Cve:Chi phi v?n chuy~n den cong trinh (g6m ca chi phi trung chuy~n, neu co). d. Chi phi v?n chuy~n den cong trinh Chi phi v?n chuy~n d~n cong trinh co th~ xac dinh theo phuang an, cg Iy, 10lli phuang ti~n va gia thue phuang ti~n v?n chuy~n ho~c tinh tren ca sa cac dinh muc v?n chuy~n va cac phuang phlip khac phil hqp voi dieu ki~n thgc t~. + Chi phi v?n chuy~n tinh theo cuoc v?n chuy~n Duqc tinh theo cong thuc: " C"" = L(Li x f,)+ (2.11) C'lo +C,tk i=l Trongdo: Lj: Cg Iy cua cung dUOngthu i; 22 tj: Dan gill cucrcv~ chuy€n tren cung duO'IigtM i; Cete: Chi phi trung chuy€n (n~u co); C1tk: Chi phi lUllthong kMc. - Dan gill cucrc v~ chuy€n co th€ d\Ia VilO cong b6 clla cac dja phuang, gia thj truO'Iig, bao gia clla dan vj v~ tiii diim biio dUQ"ckh6i luqng, ti~n dQ clla cong trinh; - Chi phi trung chuy€n v~t li~u dUQ"ctinh khi co thay dbi phuang thirc hoijc phuang ti~n v~ chuy~n, bao g6m chi phi b6c x~p va hao h\lt trung chuy~n. Chi phi hao h\lt trung chuy~n dUQ"ctinh theo djnh mirc ti I~ tren gia v~t li~u g6c tren CC1sa djnh mirc v~t tu do BQ Xay d\Illg cong b6; - Chi phi lUll thongkhac: La nhUng chi phi cho vi~c bUQc,ke, che chful, I~ phi cdu duO'Iig,... Chi phi v~ chuy€n d~n cong trinh tinh theo cucrc v~ chuy~n sir d\lng Bang 2.1- Tinh chi phi Vljn chuyin. + Chi phi v~n chuy€n tinh tren CC1sa cac djnh mirc v~ chuy€n Chi phi v~ chuy€n co th~ dUQ"ctinh toan tren CC1sa sir d\lng nhUng djnh mirc v~n chuy€n phu hgp trong djnh mirc d\I toan xay d\Illg cong trinh, gia nhiin cong va ca may cong trinh, theo cong thirc sau: C"" = (Mi x giMTC) + Ce'e + C,tk (2.12) Trongdo: Mi: Luqng hao phi ca may clla 10l;limay dung v~ chuy€n; giMTC: Gia ca may clla 10l;limay dung v~ chuy€n; Cete va C1tk: Nhu tren Vi dy: Xac djnh chi phi v~n chuy@n theo djnh mtfc v~n chuy@n Xac djnh chi phi v~ chuy~n kh6i luqng 100m3 cat xay d\Illg vcri c\I Iy v~ chuy€n 50km thi co th€ sir d\lng dinh mirc v~n chuy~n ddt bAng 0 to W db 12 tdn duqc tinh toan nhU sau: - Hao phi ca may trong phl;lmvi 1 km ddu : 0,610 ca; - Hao phi ca may cho 6 km ti~p theo : 6 x 0,171 ca; - Hao phi ca may cho 43 km (ngoai 7 km) : 43 x 0,106 ca; Tbng cQng hao phi ca may : 6,194 ca. S6 ca may nhan vcri dan gia ca may cong trinh (hoijc gia ca may dia phuang cong b6) se xac dinh duqc chi phi v~n chuy€n b~ng 0 to tI! db cho C\I Iy 50 km d~n cong trinh. Chi phi ca may cho v~n chuy€n cAn xac djnh dung cho thai di~m tinh, khi co bi~n dQng v@gia cAn co S\1di@uchinh ph\1 hgp. Thi d\l khi gia ca may di@uchinh vcri h~ s6 1,2 thi chi phi cling duqc di@uchinh tren CC1 sa h~ s6 nay. Gia ca may 0 to t\1 db (sau di@uchinh) la: 1.157.110 d6ng/ca. Chi phi v~n chy€n b~ng 0 to cho 100 m3 cat dOI;lllduO'Iig50 km la: 23 6,194 ca x 1.157.110 d6ng/ca= 7.167.139 d6ng TruOng hgp OOUngv~t li~u tiOOtheo dan vi tiOOkhac thi co th~ sir dl,lIlgtrQng . hrgng rieng d~ tinh chuy~n dan vi va v~ dl,lIlgdiOOmuc v~ chuy~n cho phil hgp. N~u mQt 10~i v~t li~u pMi mua (y OOieungu6n khac OOauthi gili v~t li~u d~n cong triOObiOOquan (Gcclbq)duQ'c xac diOObfuIg cong thuc: n G- IT, xG,,," _ . IT, octbChi phi b6c x~p tioo tren ca sa diOOmuc lao dQng b6c x~p va dan gia OOancong cong trioo; Cvcht:Chi phi v~n chuy~n bfuIg phuang ti~n tho sa trong nQi bQ cong trioo tiOO biOO quan trong phllm vi 300m tren ca sa diOOmuc lao dQng v~nchuy~n v~t li~u bfuIg phuang ti~n th\l sa va dan gia nhan cong xay d1Jl1gcong triOO; Cbb: Chi phi hao h\lt bilOqulin v~t li~u tlli kho, blii cong truOng duQ'c tiOOtheo ph~n tram (%) so vai gia v~t li~u d~n hi~n truOng; NQi dung, triOOtv tiOOtoan gia v~t li~u d~n hi~n truOng cong trinh duQ'c xac diOOtheo cac Bang 2.1,2.2 va 2.3: 24 Bang 2.1. Tinh chi phi v~ chuyen Cgly ctiacung LO{li Don TT [I] v~t li~u V! tinh [2] Ngu6n mua [3] duang vai c~p duangtuong (mg Phuong ti~n v~ chuyen [4] Cgly (km) C~p duang [6] [7] [5] Gia cuac theo dp duang (d/T.lan) [8] Chi phi v~chuyen [9] = L ( [6] x [8]) 1 2 3 ... Bang 2.2. Tinh gili V?tli~u den chiln cong trinh Chi phi trung chuyen (n~u co) LO{li Don TT V?t li~u V! tinh Chi Gili phi g6c v~n chuyen Hao h\lt trung chuyen B6c xep Dinh muc (%) [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] Thanh ti~n [8] = [4]c x [7] CQng Gili v~t li~u chi phi trung chuyen d~n chiln cong trinh [9] = [6]+[8] [10] = [4]+[ 5]+[9] 1 2 3 ... Ghi chu: - CQt [5]: I~y theo gili tri cQt [9] t{liBang 2.1; - CQt [6] = (Dinh mu~lao dQng b6c x~p) x (Don trinh). 25 gili nhan cong xay d\lllg cong Bang 2.3. Tinh gil:iv~t lieu xay d\ffig d~n hien trlli'mgeong trinh Chi phi t~i hi~n trui'mg TT Lo~i Dan v~t li~u vi tinh Chi phi Gili v~t Ii~u den chan eong bile trinh xep Chi phi Chi phi hao h\lt bao qulin CQng chi trong nQibQ phi t{Iihi~n trui'mg eong trinh [8] = [5]+[6]+[7] [9] = [4]+[8] eong trinh [6]=[4] [1] [2] [3] [4] [5] Gia v~t li~u denhi~n trui'mg v~ ehuy~n xDinh mire ty l~ [7] 1 2 3 ... Ghi ehu: - CQt [4]: I~y theo k~t qua tinh toan tir eQt [10] t~i Bang 2.2; - CQt [5] = (Dinh mire lao dQng bilexep)x eong trinh); (Dan gilinhan eong xay dlJIlg - CQt [7] = (Dinh mire lao dQng v~ ehuy~n trong ph~m vi 300m) x (Dan gili nhan eong xay dlJIlg eong trinh). 3.Phuung phap l(i.p dun gia tangh!fP xay dtplg cong trinh Gia xay dlJIlg t6ng hQ'Peong trinh duqe l~p theo nhom lo~i eong tae xay dlJIlg, dan vi k~t diu, bQ ph~n eua e6ng trinh tren co sa dan gili xay dlJIlg e6ng trinh dii duqe xae dinh nhu tren. Phuang phap l~p gia xay d\l'ng t6ng hqp eong trinh duqe th\l'e hi~n nhu sau. a. Co sa l~p gia xay dlJIlgt6ng hQ'P + Danh m\le nhom lo~i e6ng tae xay dlJIlg, dan vi ket cAu, bQ ph~ eua eong trinh; + Dan gia xay dlJIlg eong trinh luang irng vm nhom lo~i eong tae, dan vi ket cAu,bQph~ eua e6ng trinh' b. L~p gia xay dlJIlg t6ng hqp + Bucre 1. Xae dinh danh m\le nhom lo~i e6ng tae xay l~p, dan vi ket cAu, bQ ph~n etia eong trinh cAn l~p gia xay dlJIlg t6ng hQ'P, mQt sil chi tieu ky thu~t ehti yeu, dan vi tinh va nQi dung thanh phfuI eong vi~e phil hQ'P. 26 + Buac 2. Tinh kh6i lugng xay I~p (q) clla timg lo~icong tac xiiy d\ffig d.u thanh gia xay d\ffig t3ng hqp. + Buac 3. Xac dinh chi phi v~t li~u (VL), nhan cong (NC), may thi cong (M) tuang (mg v6"ikh6i lugng xay d\lI1g (q) cua timg lo~i cong mc xay I~p d.u thanh gia xay d\ffig t3ng hqp theo cong thuc: VL=qxvl (2.I5a) NC=qxnc (2.I5b) M= qxm (2.I5c) + Buac 4. T3ng hqp k~t qua theo timg khoan m\lc chi phi trong gia xiiy d\ffig t3ng hqp theo cong thuc: n (2.I6a) VL= :LVL, i=l n (2.I6b) NC=:LNC, j=! (2.I6c) Trongdo: VLj, NCj, Mj: La chi phi v~t li~u, chi phi nhan cong va chi phi may thi cong clla cong tac xay d\ffig thu i (i=1+n) d.u thanh trong gia xay d\ffig t3ng hqp. Gia xay d\ffig t3ng hqp co the I~p thanh gia d~y du, bao g6m chi phi v~t li~u, nhan cong, may thi cong va chi phi tl1!c ti~p khac, chi phi chung va thu nh~p chiu thu~ tinh truac. so 2.3. CHi GIA xAY DVNG 2.3.1. Khlii ni~m Chi s6 gia xay d\lI1g la chi tieu philn anh muc dQ bi~n dQng Clla gia xay d\ffig theo thai gian va la ca sa cho vi~c xac dinh, dieu chinh t3ng muc d:1u tu, dl! toan cong trinh, gia hqp d6ng xay d\ffig va quan ly chi phi d~u tu xay d\ffig cong trinh. Chi s6 gia xay d\lI1g bao g6m: Chi s6 gia xay d\ffig c6ng trinh, chi s6 gia xay d\ffig theo ca d.u chi phi (bao g6m chi s6 gia ph~ xay d\ffig, chi s6 gia ph~n thi~t bi, chi s6 gia ph~ chi phi khac), chi s6 gia xay d\ffig theo y~u t6 chi phi (gam chi s6 gia v~t li~u xay d\ffig cong trinh, chi s6 gia nhOOc6ng xay d\lI1g cong trinh, chi s6 gia may thi cong xay d\lI1g congtrinh) va chi s6 gia lo~i v~t li~u xay d\ffig chu y~u. 2.3.2. Phuong phap xac djnh chi gia xay d\fng cong trinh Chi s6 gia xay d\ffig cong trinh duQ'c xac dinh b~ng t3ng cac tich cua ty tr(;mg binh quan cua chi phi xay d\lI1g,thi~t bi, chi phi khac v.ai cac Chi s6 gia ph~n xay d\ffig, ph~ thi~t bi, ph~n chi phi khac tuang (mg clla cac cong trinh d~i di~n Il!a chQn. Chi s6 gia xay d\ffig cong trinh (1) duQ'ctinh theo cong thuc sau: sa 27 (2.17) Trongd6: P XD' P TB' P CPK: TY trQng binh quan ella chi phi xay d\lIlg, thi~t bi, chi phi kMc ella cae congtrinh d~i di~n h,ra chQn. T6ng cae tY trQng binh quan n6i tren bfutg 1; IXD, ITB, IcPK: Chi s6 gia phful xay d\lIlg, phful thi~t bi, phful chi phi kMcclla cong trinh d~i di~n l\la chQn. Cach xac dinh cae thanh phful ella cong thUc (2.17) nhu sau IcPK) + Chi s6 gia phful xay d\lIlg, phful thi~t bi, phful chi phi khac (IXD' hB, duqc xac dinh t~i m1,lC 1. Xac dinh cac chi st5 thea CIY cdu chi phi, sau .. + TY trQng binh quan ella chi phi xay d\lIlg, thi~t bi, chi phi khac (P XD' P TB' P CPK) duqc xac dinh nhu sau - TY trQng binh quan ella chi phi xay d\lIlg (PXD), chi phi thi~t bi (PTB), chi phi khac (PCPK) duqc xae dinh bfutg binh quan s6 hQc ella cae ty trQng chi phi xay d\lIlg, tY trQng chi phi thi~t bi, tY trQng chi phi khac tuang (mg ella cae cong trinh d~i di~n trong lo~i cong trinh. - TY trQng chi phi xay d\lIlg, chi phi thi~t bi, chi phi khac ella tirng congtrinh d~i di~n bfutg tY s6 giua chi phi xay d\lIlg, thi~t bi, chi phi khac ella cong trinh d~i di~n d6 so vai t6ng cae chi phi fillY ella cong trinh. Cong thfrc xac dinh nhu sau: = PxDi Pm. I GXOi (2.18) GXOCTi _ Gmi (2.19) G XOCTi P CPKi _ GCPKi G (2.20) XDen Trong d6: PXDi, PTB;, PCPKi: TY trQng chi phi xay d\lng, thi~t bi, chi phi khac so vai t6ng cac chi phi fillY ella cong trinh d~i di~n thfr i; GXDi, GTBi, GCPKi: Chi phi xay d\lng, thi~t bi, chi phi khac ella cong trinh d~i di~n thfr i; T6ng cae chi phi xay d\lIlg, thi~t bi va chi phi khac ella cong trinh d~i di ~n th fr i. GXDCTi: Cae s6 li~u v~ chi phi trinh d~i di~n l\la chQn duqc 1. Xac dinh cac chi a. Chi s6 gia phful xay xay d\lIlg, chi phi thi~t bi va chi phi khac ella cae cong xac dinh tir cae s6 li~u th6ng ke thu th~p. theo Clf cOu chi phi d\lIlg (lxo): sa Xac dinh bfutg tich ella chi s6 gia phful chi phi tf\lC ti~p (trir tf\lc ti~p phi khac) nhan vai h~ s6 lien quan d~n cae khoan m\lc chi phi con I~i tinh tren thanh phful chi phi v~t li~u, nhan cong, may thi cong trong chi phi xay d\lIlg. 28 (2.21) Trong d6: ITT: Chi s6 gili phAn chi phi tl\lc ti€p (trir tl\lc ti€p phi khlic) trong chi phi xay d\ffig cua cong trinh d(li di~n; H: H~ s6 cac kholm m\lC chi phi con l(li trong chi phi xay d\It1g g6m tl\lc ti€p phi khac, chi phi chung, chi phi chiu thu€ tinh truac, thu€ gia tri gia tang dugc tinh tren chi phi v~t li~u, nhan cong, may thi cong trong chi phi xay dgng cua cong trinh d(li di~n. Chi s6 gia phAn chi phi tl\lc ti€p (trir tl\lc ti€p phi khac) (ITT) dUl;rc xac dinh b~ng tbng cac tich cua tY tn;mg binh quan cua chi phi v~t li~u xay d\ffig, nhan cong, may thi cong xay d\ffig trong chi phi tl\lc ti€p vai cac chi s6 gia v~t li~u, nhan cong, may thi cong xay d\ffig tuang (mg, dugc xac dinh theo nhu sau: ITT =PVLxKVL +PNC xKNC +PMfC x KMfC (2.22) Trongd6: PVL, PNC, PMTC: TY trc dg an dugc xac dinh theo cong thUc (3.2). Chi phi xay dgng cua cong trinh, h~g m\lC cong trinh (GXDCT) dugc xac djnh theo cong thuc sau: (3.7) G XDCT= SXD X N + CCT -'XD Trong do: 43 SXD:Sudt chi phi xay d\ITIgtinh cho mQt dan vi di~n tich ho(ic cong sudt san xudt, nang hlc ph\lc vv ho(ic dan gili xay d\ITIgt6ng hQP tinh cho mQt dan vi di~n tich Cllacong trinh, h~g m\lCcong trinh thuQc d\I an; N:~~~~~.~~~~~~~~~~ cua cong trinh, h~g m\lCcong trinh thuQc d\I an; CCT-Sxn:Cac khoan m\lC chi phi chua duqc tinh trong sudt chi phi xay d\ITIg ho(ic chua tinh trong dan gia xay d\ITIgt6ng hQP tinh cho mQt dan vi di~n tich ho(ic mQt dan vi cong sudt, nang l\Ic ph\lc ~ Cllacong trinh, h~g m\lc cong trinh thuQc d\I an. 2. Xac dinh chi phi thiit hi Chi phi thi~t bi cua d\I an (GTB)bfutg t6ng chi phi thi~t bi cua cac cong trinh thuQc d\I an. Chi phi thi~t bi cua cong trinh (GTBCTduqc ) xac dinh theo cong thuc sau: GTS (3.8) =STSxN+CCT_STS Trong do: STB:Sudt chi phi thi~t bi tinh cho mQt dan vi di~n tich ho(ic mQt dan vi cong sudt, nang l\Ic ph\lc V\l cua cong trinh thuQc d\I an; - CPCT-STBCac : khoan m\lc chi phi chua duqc tinh trong sudt chi phi thi~t bi cua cong trinh thuQc d\I an. 3. Xac dinh cae chi phi khtlc Cac chi phi khac g6m chi phi b6i thuUng, h6 trg va tai djnh cu, chi phi quim Iy d\I an, chi phi tu vdn d~u tu xay d\ITIg,cac chi phi khac va chi phi d\I phOngdugc xac dinh nhu tren. 3.3.3.Phuang phap xac dinh theo sA Ii~u cua dl,l an co cac dIng trinh xay dyng co chi tieu kinh t~ - kYthu,t ttrang tl}'dli thl}'chi~n Cac cong trinh xay d\ITIgco chi tieu kinh t~ - ky thu~t wang t\I Ia nhiing cong trinh xay d\ITIgco cimg IO(1i,cdp cong trinh, qui mo, cong sudt cua day chuy~n cong ngh~ (d&ivai cong trinh san xudt) wang t\I nhau. TUy theo tinh chdt, d(ic thu cua cac cong trinh xay d\ITIgco chi tieu kinh t~ - ky thu~t wang t\I dii.th\Ic hi~n va muc dQ ngu6n thong tin, s&Ii~u cua cong trinh co th~ su d\lng mQt trong cac cach sau day d~ xac dinh t6ng muc d~u w: I. TroUng hQP co d~y du thong tin, s&Ii~u v~ chi phi d~u w xay d\ITIgcua cong trinh, h(1ngm\lC cong trinh xay d\ITIgco chi tieu kinh t~ - ky thu~t wang t\I dii.th\Ic hi~n thi t6ng muc d~u tu dugc xac dinh theo cong thuc sau: n V= LG i=l " CTTTiX H, X H" :t L CCT -CTTTi i=l Trong do: 44 (3.9) n: sa Im;mgcong trinh tuang qr dii th\lc hi~n; i: sa thu qr clla cong trinh tuang qr dii th\lc hi~; GCTITi:Chi phi dAu tu xay dgng cong trinh, h\l11gm\lc cong trinh tuang qr da th\lc hi~n thu i clla d\l an dAutu (i = I+n); Ht: H~ sa qui d6i v~ thm di~m I?p d\l an dAutu xay dgng cong trinh; Hkv: H~ sa qui d6i v~ dia di~m xay dgng d\l an; CCT-CTITi: Nhihlg chi phi chua tinh ho~c dii tinh trong chi phi dAu tu xay dgng cong trinh, h(lng m\lc cong trinh tuang qr dii th\lc hi~n thu 1. TruOng hgp tinh b6 sung them (+GCT-CTTIi ) nhihlg chi phi cAn thi~t clla d\l an dang tinh tOlin nhung chua tinh d~n trong chi phi dAu tu xay dgng cong trinh, h\l11g m\lc cong trinh clla d\l an tuang qr. TruOng hgp giam trir (-GCT-CTITi) nhihlg chi phi dii tinh trong chi phi dAu tu xay dgng cong trinh, h\l11gm\lc cong trinh clla d\l an tuang qr nhung khong phil hgp ho~c khong cAnthi~t cho d\l an dang tinh toano 2. TruOng hgp vm ngu6n sa li~u v~ chi phi dAutu xay dgng clla cac cong trinh, h(lng m\lc cong trinh co chi tieu kinh t~ - Icy thU?t tu nhat(5,10) =10. V~y phuong an I co dl1utIr b6 sung (mQt IAn). - Buac 2 - L~p dong ti€n t~: Chi tieu Nam VO 0 NvilSV I 2 3 4 5 6 7 8 9 10 - Buac 3 - Vi~t c6ng thirc: Dung c6ng thfrc (3.17) NPV=-V o +N (1+i)"-I+ i(1+ i)" SV (1+ I)" . Hoac cong thirc (3.20): NFV=-Vo(l+l) ." +(B+C) (I+i)"-I . I - Buac 4 - Thay s6 52 +SV 30 30 30 30+2 * 1)6i vai NPV: NPV1= -100 + 30x(l,1210 -1)xO,12-1x1,12-1O - lOOx1,12-5+ 2x1,12-10 = 14,54 NPV2 = -150 + 40x(1,121o - 1)xO,12-1x1,12-1O = 76,00 * 1)6i vai NFV: NFV1 = -100x1,1210 + 30x(1,1210 - 1)xO,12-1 - 100x1,125 + 2x1,125 +2 = 45,17 NFV2 = -150x1,1210 + 40x(l,1210 - 1)xO,12-1 = 236,07 - Buae 5 - So sanh, 19a ehQn: NPV1 0,1 (liiisuAtti~n vay) V~y PAl hi 10(libO so vai PA3, hay noi khac di ta chQn PA3. LlTUy: Trong rnQi tiOOhu6ng ta luon luon co: NPVz = NPVI + NPV~. N€u I~ Ian han liii suAtti~n vay thiNPV ~ Ian han O. Do do phuang an chQn duqc tir phuang phlip dga vao chi tieu IRR luon luon la phuang an co NPV Ian han. Suy ra trong rnQt t~p hqp cae phuang an d&uill ta Iga chQn phuang an t6t ooAt b~ng chi tieu IRR thi phuang an nay luon luon la phuang an co NPV la Ian ooAt d. lJ u OOuqcdi~rn cua phuang phlip suAtthu lai nQit(li: + lJu di~rn: - Co tiOOd€n sg bi€n dQng cua cae chi tieu theo thai gian va tiOOtoan cho ca dai dg an; - Hi~u qua duqc bi~u di€n duai dl;ll1gs6 tuang d6i va co th~ so vai rnQt chi s6 hi~u qua; 59 - Tri-sfllltRdugcxac dinh n'r nQibQ phuong an ifil)t ciichldiach quan va do do tninh dugc vi~c xac dinh suAt chi~t khAu rAt kho chinh xae nhu khi dung chi tieu NPY; - Co the tinh trngt gia va 1\UIlpMt bAng cach thay ddi cac chi tieu cua dong thu chi qua cac niim; - Thuemg dugc dung phd bi~n trong kinh doanh; - Giup ta co the tim dugc phuang an tat nhAt theo ca 2 chi tieu hi~u qua NPY vHRR trong cac dieu ki~n nhAtdinh. + Nhugc diem: - Phuang phap nay chi co k~t qua chinh xac vm dieu ki~n thi truemg van hoRn hao; ~Kho uac !ugng chinh cac chi tieu cho ca dui d\l' an; - Phuong phap nay nling do cac d\l' an it van dAu tu, ngiin h\Ul, co tY suAt kinh doanh Igi cao so vai cac d\l' an tuy cAn nhieu van, dill h;m, co tY suAt sinh lui thAp nhung hi~u sa thu chi ca dui dg an (sa tuy~t dai) cao, n~u chi d\l'a vao cac chi tieu IRR ml)t cach thuAn my; - Da: gia dinh cac hi~u sa thu chi duang qua cac nam (thu nh~p hoRn van N) dugc dAu tul;li ngay vao phuong an vai chi~t suAtkhAu bAng chinh tri sa IRR cAn tim. Dieu nay khong phu hgp vai th\l'c t~ n~u IRR tim ra qua Ian; - Vi~c tinh toan tri sa IRR phirc t;lP nhAt la khi dong tien t~ ddi dAu nhieu IAn. d. Phuong phap dung chi tieu suAtthu lQ'itinh 2 IAn Khi lRR tim duQ'c qua Ian se khong phan anh dung tinh hinh th\l'c t~ vi ta da: gia dinh rAng cac trj sa thu nh~p hoRn van duong dugc dAutil !;li ngay vao phuong an dang xet vai suAt chi~t khAu dUng bAng IRR qua Ian do. Trong truemg hgp nay cAn dieu chinh I;li k~t qua tinh toan IRR b~ng cach tinh chi tieu suAt thu 19i tinh 2 IAnE. Phuong phap nay cung giai quy~t duQ'c truemg hgp dong tien t~ ddi dAu nhieu IAnva IRR co nhieu nghi~m. + T\I' chQn ml)t suAtthu 19i tai dAu til ikn theo kinh nghi~m, co th~ bAng mirc doanh lQ'itrung binh th\l'c t~da:d\lt duQ'c cua doanh nghi~p. + Tinh gia tri tuong I\licua cae hi~u sa thu chi qua cac nam (khong ke van dAu tuban dAu) o FVN = IN, (1 + i ko )"-' t=l + Xac dinh E ttl phuong trinh FV (l+E)" -V=O=>E=~FVN_I V (3.29) 60 Co thS coi suAtthu lQi tinh 2 lfut E Ia suAtthu lQi ngo(li l(li ERR (External Rate of Return) vi phuang trinh tren tuang duang vm phuang triOOFVN = V(I +E)" hay noi khlic di ERR la suAtchi€t khAu lam can b~g gili tri tucmg lai Clla v 0 thi IRR > 1 N~uNPV < 0 thi IRR < 1 N~uNPV = 0 thi IRR = i va,B- > I C ,B < I vaC ,B va - =1 C b. Moi quan h~ trong phan tich so chQn phuang an: Noi chung n~u NPV, IRR va ~ cang Ian thi d\l an dAu ill cang h~p dftn. Tuy nhien khi so sanh l\la chQnphuang an r~t cAnlUll y nhiing diem sau: + cAn lilm ro di~u ki~n so slinh gifra cac d\l an dAu ill truac khi phan tich so chQn phuang an. ThOng thuang chia d\l an dAuill thilnh ba lo~i: - Cac d\l an dgc I~p, khong bi giai h~ v~ chi phi (van); - Cac d\l an dgc I~p, bi girn h~ v~ chi phi (van); - Cac d\l an lo~i trir Iftnnhau. + I)ai vrn mai lo~i d\l an neu tren, cAnk~t hgp cac chi tieu de danh gia va lUll Y nhiing nh~ xet trong bang 3.2 sau: Bang 3.2 Qui t~c chQn NPV Cac d\l an dgc I~p, khong bi giai h~n v~ chi phi (van). ChQn mQi d\l an vai NPV> 0, khong can xep h~g Cac d\l an dgc I~p, bi girn h!ln v~ chi phi (van) Khong thich hgp cho x~p h~ng d\l Cac d\l an lo~i trir Iftnnhau. Su~t chi~t kh~u an B IRR C ChQn mQi d\l an co ChQn mQi d\l an vrnNPV> i Xep h~ng d\l an co the dftn d6n quy~t dinh khong dung ChQn l\la phuang an vai NPV Ian nh~t ChQn phuang an co IRR Ian co the khongdung Phai sir d"mg suat chilh kh~u thich hgp. KhOng can suat chi6t kh~u chinh xac 63 B > I, khong cAn C x~ph~g Xep h~g d\l an theo -B I'uonc h0 k'etqua , C dung ChQn phuang an co B C Ian nh~t co the khong dung Phai sir d\lng su~t chi6t kh~u thich hgp 5. Chi tiiu thin gian hoan van tinh bang phuung phap hifn gid ThOi gian hoan van tinh bfug phuang phap hi~n gia Thv la thai gian rna ke tir do tra di hi~u sa thu chi quy v€ thOi diem hi~n t\li trcr nen khong am. Hay noi khiic di thOi gian hoan van tinh bfug phuang phap hi~n gia la nghi~m cua phuang trinh NPV =0 dai vm lin sala thOi ki tinh toano Ghii phuang trinh tren khong dan gian. Thong thuOng nguOi ta dung phuang phap gk dUng. Co cae phuang phap gk dUng la phuang phap cQng dan va phuang phap trir dk. V€ ban chftt 2 phuang phap nay giang nhau. Sau day la nQi dung Clla phuang phap cQng dan: DUng k5' thu~t hi~n gia quy dong thu nh~p hoan v6n v€ thai diem ban dAu rai cQng dan dk cac gia trj hi~n t\li tuang duang do l\li cho dSn khi nao gia tri tich liiy can bfug vai van dAu tu ban dAu dii b6 ra. ThOi gian tinh tir thai diem ban dAu dSn . . thOi diem can bfug vua tim ra chinh la Thv' Ta v~ d\lllg phuang phap lu~ tren de ghii bili t~p sau: a. Vi dy sB 6: Hai phuang an dAutu co tai li~u nhu sau. Dung chi tieu thai gian hoan van tinh bfug phuang phap hi~n gia de chQn. Chi tieu 1.Von dau tu 2.Khftu hao + liii " " " " Nam thll PAl 0 I 2 3 4 5 95 40 40 20 30 20 10% 3.Suftt chiSt khftu . . PA2 100 30 30 40 20 20 10% Ghii: • + Buac I - Ly lu~ chung: Dung k5' thu~t hi~n gia ta quy dong thu nh~p v€ thOi diem ban dAurai cQng dan chUng l\li dSn khi nao hi~n gia dong thu nh~p can b~ng vm van dAutu ban dAu dii b6 ra thi thOi gian tinh dSn thOi diem do la thOi gian hoan v6n tinh b~ng phuang phap hi~n gia Cllaphuang an dAutu + Buac 2 - L~p bang: Cong thuc quy d6ithu nh~p nam thll t v€ thai diem ban dAu la: N,(1 +ir', ta co hi~n gia dong thu nh~p nhu bang sau: 64 Chi tie u Na m tht'r VO 0 Dong ., hen -95 N I 2 3 4 5 40 40 20 30 20 PAl Thv Hi~n gia CQng dan -95 36.364 . -95 36.364 33.058 15.026 20.496 Dong tiSn -100 30 30 40 20 20 69.422 84.448 104.938 Gifra nam 3 va nam 4 + Buac 3 - Tinh PA2 Hi~ngia CQngdiln -100 100 27.237 27.273 24.793 52.066 30.053 82.199 13.660 95.779 12.418 108.197 Gifra nam 4 vanam 5 th~ thai gian hoan v6n: Nhin vao bang ta th~y thai gian hoan v6n clla phmmg an 1 vao khoang gifra nam thu 3 va nam thu 4, clla phmmg.an 2 vao khoang .gifra nam tht'r 4va nam tht'r 5. D~ tinh C\I th~ thai gian den s6 thang ta dung phuang phap nQi suy (hinh 3.5). 104 95 C\I ---~------------------------------------------------- j=-------==--------~--------==r_---- --- 84 o 1 2 3 Hinh 3.5: Sa '1' Ph uang an 4 5 6 a6 n(5isuy s CRR2 = 0,2454 => CRR3 = 0,0590 Kit lUijn: PAl va PA2la dcing gia con PA3 la khOng dang gia, do: CRR] = 0,1738 vii CRR2 =0,2454 > 0,1 = idv 67 CRR3 = 0,0590 < 0,1 = i4v Ta co th~ chQn phuong an t6t nh~t k~t hgp vOi chi tH:uNFV da tinh a tren - TruOng hgp dUQCphep dieu hOa TruOng hgp dUQCphep dieu hOa d~ tinh CRR ta bUQcpMi tinh dAn dAn m cu6i dong tien (m tuong lai nguQc ve hi~n ~i) vOi gia djnh NFV(CRR, icv) = 0 hay FV(CRR) + FV(icv) = 0 VOi PAl va 2 dong tien t~ chi co mQt s6 am thffi di~m t = 0 va sau do hoan toan la s6 duong. Trong truOng hgp nay trong qua trinh tinh toan se kh6ng xu~t hi~n mQt tlli dau tu trung gian vOi s~t chi~t kh~u duong icv do do tri s6 CRR dang cAntim trUng vOi trj s6 Clla su~t thu lQi nQi t(l.iIRR. Tinh tuong t\r nhu cach tinh d~ tim IRR ta dUQc:CRRI = IRR1 = 0,3239; va CRRz = IRRz = 0,2919. VOiphuong an 3 cach tinh CRR2 18phai tinh toan m cu6i dong tien t~: K~t s6 ddu tu clla phuuong an ~i thffi di~m cu6i FV4 chinh bAng NFV cua ca doi dg an va bdng 0 (m dinh nghia CRR). V~y ta co: FV4 = 0 = FV3 X icv+ N4 ~FV3 x 1,05 - 300 = 0 ~FV3 = 285,71 Tuong t\r: 285,71 =FV3=FVzx 1,05-200 ~FVz = 462,59 462,59 = FVz = FV] x 1,05 + 360 ~FVl =97,7 97,7 = FVI = FVo x (I + CRR3) + 360 FVo = -240 ~ CRR3 = 0,0929 a K~t lu~: Ro rang ngay «a trong wOng hgp dUQCbi! trir thi su~t thu lQi hBn hgp tim ra cho PA 3 ciing nh6 hon i4•• do do PA 3 kh6ng dang gia. cAu HOI vA HAl T~P CHUONG 3 1. Hay trinh bay nQi dung va phuong phap I~p chi phi chudn bi ddu tu. 2. Hay trinh bay khai ni~m va nQi dung t6ng muc ddu tu. 3. Hay trinh bay phuong phap I~p t6ng muc ddu tu theo thi~t k~ co sa cua dg an. 4. Hay trinh bay phuong phap I~p t6ng muc ddu tu theo di~n tich ho(ic c6ng su~t, nang Igc ph\lc V\lcua c6ng trinh va gia xay dgng t6ng hgp, su~t v6n ddu xay dgng c6ng trinh. 5. Hay trinh bay phuong phap I~p t6ng muc ddu tu theo s6 li~u cua dg an co chi tieu kinh t~ - ky thu~t tuong tg va phuong phap I~p t6ng muc ddu tu theo phuong phap k~t hgp. 68 7. Hay trinh bay n(ii dung danh gill hi~u qua dg an dAu ttl xay d\ll1g vrnnho~ chi tieu tinh. 8. Hay trinh bay n(ii dung danh gill hi~u qua dg an dAu ttl xay d\ll1g vrn nhom chi tieu d(ing wang hgp thi wang v6n hoan Mo. 9. Hay trinh bayn(ii dung danh gill hi~u qua dg an dAu ttl xay d\ll1g vai nhom chi tieu d(ing wang hgp thi wang v6n khong hoan hao. 10. B(i Nong nghi~p va pMt tri~n nong thOn co QuyBt dinh vS chu tnrang dAu ttl Dg an: Nha a sinh vien - Tnrang cao dfuIg Cong ngh~ - Kinh tB va Thuy 19i miSn Trung, giao cho Hi~u wang Tnrang cao dfuIg Cong ngh~ - Kinh tB va ThUy 19i miSn Trung lam chu dAu ttl. vrn khai toan dAu ttl xay dgng cong trinh khoan 80 tY d6ng, trong do phAn xay dgng va thiBt bi khoan 70 tY d6ng. Dg an duQ'Cxay d\ll1g trong khuon vien wang nen cong tac b6i thuang, h6 trQ'va tai dinh cu khong xet dBn. Ciin cu vao nhi~m V\l khao sat xay d\ll1g da duQ'cpM duy~t co kh6i luang khao sat xay dgng nhu sau: Kh~' cip TT H\lng myc clIng vi~c 01 D01l vi tinh . 1 2 a Khao sat dia hinh: Binh do vi tri duang d6ng muc 0,5 m tY I~ 1/500 Khao sat dia chilt Khoan Xoay bom rna bang ong mdu d(i sau h6 khoan tir 0- 30m a tren qm Im;rng ha I 2.00 m I-III 80.0 Thi nghi~m xac dinh cae chi tieu ca Iy cua mdu mdu 9.0 d~t nguyen d~g Ian 6.0 c Thi nghi~m xuyen tieu chuan SPT Yeu cau: L(ip dg toan chi phi giai do~ chuan b, dau ttl cho dg an. 11. Uy ban nhan dan tinh Quang Ngai co QuyBt dinh vS chu wang dAu ttl Dg an: Sua chua, nang cAp cong trinh H6 chua nuac A t(li huy~n Duc Ph6, giao cho Sa Nong nghi~p va pMt tri~n nong thOn lam chu dAu ttl vai khai toan dAu ttl xay d\ll1g cong trinh khoan 35 1)' d6ng, trong do phAn xay dgng va thiBt bi khoan 30 tY d6ng; Do cong trinh da co chi sua chUa, nang cApnen cong tac b6i thuang, h6 trQ'va tai djnh cu khong xet dBn. Ciin cu vao nhi~m V\l khao sat xay d\ll1g da duQ'cphe duy~t co kh6i luang khao sat xay dgng nhu sau: + Khao sat dia hinh: b 69 TT I I 2 3 4 5 6 II H,ng myc dlng vi~c Binh do vi tri d~p, tran, cong lay nuact)' I~ 1/500 dUOngdang muc 0,5 m Khong che m(it bang DuOng chuyen I Khong che m(it bang DuOng chuy~n 2 Dan vi tinh Diem Diem. Km cAp Dja hinh KMi hr9'llg III 1.00 III 2.00 0.31 Khong che cao d(>thUy chuan h\ffig IV Khong che cao d(>thUy chu~ ky thu~t Do ve chi tiet tren C\ffi Do ve chi tiet duai nuac 100ha 100ha III II A Do ve trac dQc - ngang Trac dQc 100m II I 2 3 4 D~p dat (chinh + ph\!) Trim xa Iii Cong lay nuac Kenh chinh 5 B a I DuOng thi cong ket hqp qulin Iy Trac ngang Tren C\ffi Km - 9.00 - 1.20 3 4 Cong lay nuac Kenh chinh 5 b I DuOng thi cong ket hqp quan Iy Duainuac - D~p dat (chinh + ph\!) - 2 . II - 2 I 1.00 5.20 20.06 100m 1.10 0.22 0.16 8.48 1.00 - D~p dat (chinh + ph\!) Trim xa Iii III III . III 0.30 0.60 4.20 5.40 Binh do vi tri d~p, tran, cong lay nuact)' I~ 1/500 dUOngdang muc 0,5 m ve chi tiet tren C\ffi Do ve chi tiet duai nuac Do 70 ha III 4.15 ha II 3.00 + Khllo sat dja chAt: Don vi tinb cAp Kh6i dit luvng 1 Khoan xoay bam rna bang ong mau 6 tren qUl dQsau IlK ill 0- 30m m I-III 40.0 2 Khoan xoay bam rna bang ong mau 6 tren qUl dQ sau IlK tir 0- 30m m IV-VI 24.0 TT 3 4 5 H,ng myc cong vi~ Thi nghi~m xac djnh cac chi tieu co Iy clla m~u dAtnguyen d!Ulg DilO khong chOng dQsau ill 0 - 4m Thi nghi~m xac djnh chi tieu darn nen tieu chuiin m~u m3 9.0 I-III 6.0 m~u 2.0 Yeu cau: L?p d\I toan chi phi giai do!Ulchuan bj dau tu cho d\I an. 12. Doanh nghi~p A d\I ki~n dAu tu cong trinh Bvm 2 phu(JI1g an co s6 li~u nhu sau: Chi tieu Niirn th(r PAl PA2 1. Von dau tu ban dau (V)( 16" dong) 0 200 200 2.Lgi nhu?n hang nam(I06 dong) 1 2 3 " " " - " 3. Gia trj con I(li(l0 dong) 6 4 5 5 30 25 25 30 30 20 10 10 5 10 5 5 D~ dAu tu cong trinh sir dt,mg v6n cM 50% vai chi phi sir d\lllg v6n III 14%, yay dlli h(ln 50% vm chi phi sir dt,Ulgv6n yay truac thu~ hi 16%. Thu~ su~t thu~ thu nh?P doanh nghi~p Ia 25%. Doanh nghi~p di'mg phu(Jl1gphap kh~u hao theo phu(Jl1gphap s6 du giam diin co di~u chinh. YeucAu: a. Dung phu(Jl1gphap gia trj hi~n t(li, d~ chQn phu(Jl1gan dAutu? b. Dung phu(JI1gphap IRR d~ I\Ia chQn phu(JI1gan dAutu? c. Tinh thai gian hoan v6n theo hi~n gia clla 2 phu(JI1gan d~ I\Ia chQn phu(JI1g an dAutu? 71 13. Nha dau tu dg dinh be) khoan v6n dau ttl xay d1!llg cong trinh thuy di~ nho. T6ng chi phi dau tu xay d1!llgla 4.500.000.000 dAng, tu6i thQ dg ki~n cong trinh 20 niim va gili tri t~n d\lllg la 120.000.000 dAng. Lgi nhu~ hfulg uac tinh niim dau la 20.000.000d, 4 niim tiBp theo m6i niim tiing5% so vai niim wac va 6n dinh k~ iir niim thu 5. N~u liii suAtvay v6n la 10%/ niim nha dau ttl co nen dau ttl vao phu3m; - Mong hB d(lc l~p phiin theo b~ r(lng. C.Phuong phap tinh: Kich thuac h6 dao duQ'cxac dinh dva tren kich thuac m(it bAngva m(it dt chi ti~t mongo + Cong thuc tinh khBi lUQ'l1gkhBi hinh chop C\lt: V= ~x[axb+dxc+(c+a)x(d+b)J 3 (m ) (4.6) + Tinh khBi lUQ'l1gmong bAng co taluy cAn chia c~t thllnh cac hinh don gilin d~ tinh. + Tinh khBi lUQ'l1gl~p mong: - Tinh chinh xac: V'ip = Vdao - V c6ngtrinhbichonglap (4.7) - Tinh gAn dung theo kinh nghi~m: VI;p = i V 1m, sau > 1m 3 4 5 6 7 Be tong da 4x6 M50 lot mong, rQng :::;250cm BT mong cQt, co mong M200 da lx2, rQng :::;250cm Van khuon mong cQt, co mong; cQtvuong, chfr nh~t Cot thep mong, d :::;10 Cot thep mong, d :::;18 C6t thep mong d > 18 m3 m"' 93,00 27,79 19,73 0,49 0,09 8 9 10 II 12 13 14 15 16 II 1 2 3 4 Xay mong da chi: 15x2Ox25 day >30cm, vila xi mang M50 Xay mong G.the 4x8x19, day:::; 30cm, vila xi miing M50 Be tong dam giang nha M200 da lx2 Van khuon xa dam giiing Cot thep dam giang d :::;10 cao :::;4m Cot thep dam giiing d:::; 18 cao:::;4m Diip dat nen mong cong trinh, k - 0,9 Diip dat cat nen mong cong trinh Phlin than Be tong cQt M200 da lx2, thiet di~n:::;0,lm2 cao:::;4m Be tong cQtM200 da lx2, thiet di~n:::;O,lm" cao:::; 16m Van khuon cQt vuong, chil nh~t Cot thep cQt d:::; 10 cao:::; 16m 116 m" 100m" Tan Tan Tan m"' m"' m" 100m" Tan Tan m"' 1,06 0,49 m' 24,50 8,53 6,67 .0,67 0,20 2,17 44,54 3,38 m"' m' 100m" Tan 2,88 3,60 1,12 0,18 sA N{li dung cong vi~c TT 5 6 7 8 9 I Bon KhAi hrqng vi TAn Tan 10 11 Cot thep cQt d:S 18 cao:S 16m Cot thep cQtd > 18 cao:S 16m Be tong dam giang nha M200 da 1x2 Vlin khuon xa dam giang Be tong san M200 da 1x2 Van khuon san mai Be tong 1anhto ovang,lam dimg,tam dan M200 da 1x2 mj 100m" m 100m' m3 0,64 .0,73 16,86 2,25 32,94 3,43 4,45 12 13 14 15 16 100m" Vlin khuon 1anhto mling mrac, tam dan m3 Be tong cau thang thuang M200 da 1x2 100m2 Vlin khuon cau thang thuang mj Be tong duc san lam thoang cau thang M200 da 1x2 cai Lap d\lllg cau ki~n be tong duc siin bang thu cong, trQng Iugng 0,69 2,11 0,25 0,57 18,00 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 :s 100 kg Cot thep dam giang d :s 10 cao :s 16m Cot thep dam giang d :s 18 cao :s 16m Cot thep dam giang d > 18 cao :s 16m Cot thep lanh to 0 vanh d :s 10 cao :s 16m Cot thep 1anhto 0 vanh d :s 18 cao :s 16m Cot thep san d :s 10 cao :s 16m Cot thep cau thang d :s 10 cao :s 16m Cot thep cau thang d > 10 cao :s 16m Xay cau ki~n phuc t~p g~ch the 4x8x19, vila xi mang M75, cao :s4m Xay Wang 2.000MW: K = 0,83 600MW + 2.000MW: K = 0,92 50MW +< 600MW: K = 1,20 5MW + 1000MW: K = 1,0 300MW + 1.000MW: K = 1,20 30MW + cApIII: . K= 1,30 Cong trinh cApIV: K= 1,50 - Cong trinh kho chUa khi hoa long: Cong trinh cApI: K = 1,10 Cong trinh ClipII: K = 1,40 Cong trinh ClipIII: K = 1,60 6) Dinh muc chi phi thi6t k6 cong trinh cap ngfun ap d\lIlg theo huang dfuI t~i bang CNI dum day: Bang CN!: Dan vi tinh: Ty l~% ~5 15 25 50 100 200 500 Cap ngfundi~n ap < 6KV 1,7 1,40 1,30 1,20 1,10 0,95 0,85 C~pngdm di~n ap 6 + 110KV 1,90 1,60 1,45 1,30 1,20 1,05 0,95 Cap ngdm di~n ap 220KV 1,50 1,30 1,15 1,05 0,95 0,85 0,75 ~ (tYd6ng) C~pdi~n ap 7) Truang hQ'Pcong trinh hoa chat, khai thac than, qu~g, xi miing va cac cong trinh cong nghi~p khac (trir cac cong trinh cong nghi~p dli co huang dan rieng) co chi phi thi6t bi ~ 50% chi phi xay d\lllg va thi6t bi trong dg toan thi chi phi thi6t k6 trong truang hQ'Pnay tinh bAng c~p tri s6 dinh muc tY l~ % theo chi phi xay d\lllg va chi phi thi6t bi (huang dfuI trong cac bang s6 6, bang s6 7 va bang CN2). Bang CN2: . Dan vi tinh: TY l~ % TT Cling trinh Chi phi thi~t hi (tY dAng) , .' E5 15 25 1,0 0,90 1 Cling trinh hoa ch~t 1,10 2 Cong trinh khai thlicthan, q\lang (m6 v~t li~u): - M61(l thien -M6 hdm 16 0,95 0,85 1,15 1,0 3 Cong trinh SX xi mang - - - Cong trinh cong nghi~p khac (bao g6m ca cong trinh duo-ngday va tr(lm bi~n ap) 0,73 0,65 0,56 4 153 50 100 200 500 1.000 3.000 0,85 0,80 0,70 0,60 0,55 0,45 0,80 0,75 0,70 0,60 0,55 0,95 0,90 0,80 0,75 0,65 050 0,60 040 0,50 1,15 1,10 1,05 1,01 0,96 0,80 0,51 0,48 0,42 0,37 0,30 0,34 8) DiOOmuc chi phi cac cong trinh tuy8n 6ng cAp xilng dAu; cong trinh sua chfra, bao dlIoog may bay; cong triOOthong tin, chi8u sang cho san bay ap d\lIlg djnh muc t\ii bang s6 6 va s6 7 clla 10(iicong trioo cong nghi~p. 9) Chi phi thi8t k8 cae cong trinh cong nghi~p IQchoa dAuxac dinh b~g d\f toan rieng. 3.3.12. DiOOmuc chi phi thi8t k8 cong triOOgiao thong Bing s6 8: Binh muc chi phi thi~t k~ kY thu,t ciia cong trinh giao thOng co yen cAn thi~t k~ 3 btrlYC Dan vi tioo: TY I~ % Chi phi xay d\l'llg Cdp cong trinh (chua co thue GIGI) Cdp II Cdp d~c bi~t CdpI Cdp III Cdp IV (ry d6ng) S.OOO 0,44 O,S 0,26 0,21 - 5.000 0,5S 0,37 0,34 0,28 0,24 2.000 0,76 0,4S 0,44 0,24 0,31 1.000 0,91 0,57 0,52 0,42 0,37 500 1,06 0,67 0,61 0,50 0,43 200 1,145 0,73 0,67 0,61 0,51 100 1,26 O,SI 0,73 0,67 0,60 50 1,46 0,S7 O,SO 0,73 0,66 20 1,67 1,05 0,94 0,S5 0,76 10 I,SI I,ll 1,01 0,92 0,S3 d'an quang truyen H~ tMng truy"fn dfut vi ba . a 7) Dinh mii'c chi phi thi€t k€ cong trinh may thong tin bling HTKT2 huang dfut cho cong trinh cAp I, d6i vai cong trinh khac cAp I ap d\lng nhu sau: cAp II: K = 0,95; cAp III, IV: K = 0,90. 8) Dinh mii'c chi phi thi~t k~ cae cong trinh may thong tin bUll di~n huang dfut t(1ibang HTKT2 tren day di~u chinh trong cae trnimg hgp sau: - Cong trinh sir d\illg thi~t bi d6ng b(l, khong pMithi~t k~ day chuy~n cong ngh~ di~u chinh vCtik~ s6 k = 0,6. - Cong trinh thi~t k~ rna r(lng khong phiin bi~t rna r(lng pMi them gia hay card (trir Iftp d~t tr\lffi mai), di~u chinh h~ s6 k = 0,4. - Cong trinh I~p l(1itrong m(lt C\lm cong trinh ho~c trong m(lt d\l' lin, ap d\illg huang dfut t\li di€m 3.3.5.2 cila van ban niLy. Rieng cong trinh (ho~c tr(1m) I~p l(1itil thii' II tra di, di~u chinh vCti M s6 k = 0,1. 160 3.4. Hllang din ap d\lDg djnh m.rc chi phi thAm tra tinh hi~u qua va tinh kha thi cua d" an diu til 3.4.1. Chi phi thfun tra tinh hi~u qua va tinh kha thi Clla dg an dAu til tinh theo dinh muc tY 1~ phAn trlim (%) (dinh muc cong b6 t(li bang s6 14 trong Q~y~t dinh nay) va nhan vai chi phi xay d\fDg va chi phi thi~t bi (chua co thu€ gia tri gia tang) trong tAng muc dAutil dUQcduy~t. 3.4.2. TruOng hqp yeu cAu chi thfun tra tAng muc dAu til thi dinh muc chi phi thAm tra t6ng muc dAu til xae dinh b~g 40% djnh muc chi phi thAmtra tinh hi~u qua va tinh kha thi clla dg an tIlang irng (dinh muc cong b6 t(li bang s6 14 trong Quy~t dinh nay). Bang sA 14: Bjnh m.rc chi phi thAm tra tinh hi~u qua va tinh kha thi cua d" an diu ttr Dan vi tinh: TT LO(lic6ng trinh ~ 15 20 50 Ty 1~% Chi ph! xay d\lJ1gva thi~t bi (chua co thu~ GTGT) . trong tbng muc dliu tu dUQcduy~t 100 200 500 1.000 2.000 5.000 10.000 20.000 30.000 1 C6ng trinh dan d\lng 0,098 0,081 0,066 0,047 0,035 0,023 0,020 0,017 0,014 0,010 0,008 0,006 2 Cong trinh cong nghi~p 0,140 0,119 0,095 0,070 0,055 0,041 0,036 0,029 0,025 0,015 0,010 0,007 3 Cong trinh giao thong 0,074 0,067 0,054 0,042 0,029 0,018 0,016 0,013 0,011 0,007 0,005 0,004 4 Cong trinh thu)' lQi 0,088 0,080 0,064 0,045 0,034 0,022 0,019 0,016 0,013 0,009 0,007 0,005 0,077 0,070 0,056 0,044 0,030 0,019 0,017 0,014 0,012 0,008 0,006 0,004 5 Cong trinh h(l tang ky thu~t 161 3.5. HIfOng din ap dyng dinh mue chi phi thim tra thi~t k~ kY thn~t dili vo; eong trinh co yen cAn thi~t k~ 3 blflYc; thim tra thi~t k~ ban ve thi cong dlli ven cong trinh co yen dn thi~t k~ 1 blflYCva 2 bwc 3.5.1. Chi phi th~m tra thillt kll ky thu~t d6i vai cong trinh co yeu c~u thillt kll 3 buac; th~m tra thillt kll ban ve thi cong d6i vai cong trinh co yeu du thillt kll 1 buac va 2 buac xac dinh theo dinh muc tY I~ ph~ tram (%) (dinh muc cong b6 t~i bang s6 IS trong Quyllt dinh fillY)va nhan vai chi phi xay d\ffig (chua co thull gia tri gia tang) trong dl,l'toan cong trinh duqc duy~t. Truimg hqp cong vi~c thillt kll duqc thl,l'Chi~n theo goi th~u thi chi phi th~ tra thillt kll xac djnh theo dinh muc tY I~ ph~n tram (%) (dinh muc cong b6 t~i bang s6 IS trong QUYlltdinh nay) va nhan vai chi phi xay d\ffig chua co thull gia tri gia tang trong dl,l'toan goi thAuduqc duy~t va di~u chinh vai h~ s6 K = 0,9. 3.5.2.Chi phi th~m tra thillt kll ban ve thi cong d6i vai cong trinh co yeu c~u thillt kll 3 buac xac dinh b~ng 40% chi phi th~ tra thi€t k€ ky thu~t. Chi phi th~ tra thi€t k€ cong ngh~ (n€u co) Bang sil 15: Binh mll'c chi phi thim tra thi~t k~ kY thu~t dili ven cong trinh co yeucAu thi~t k~ 3 bwc; thim tra thi~t k~ ban ve thi cong dili vo; cong trinh co yeu cAu thi~t k~ 1 blflYCva 2 blfO'c D[...]... quan cita khoan m\lc chi phi chi! y~u tht'r s trong tAng chi phi cac khoan m\lc chit y~u thuQc phlin chi phi khac cita cac cong trinh d~i di~n; H~ s6 bi~n dQng chi phi cita khoim m\lc chi phi chit y~u tht'r strong chi phi khac cita cac cong trinh d~i di~n; KKMKs: E: S6 khoan m\lC chi phi chit y~u thuQc chi phi khac cita cac cong trinh d~i di~n Cac khoan m\lc chi phi chit y~u trong chi phi khac cita cong... cae khoan m\lc chi phi con ll}.i (chi phi 1:IVcti~p khac, chi phi chung, chi phi chiu thu~ tinh truac, thu~ gia tri gia tang) trong chi phi xiiy d\lI1g duqc tinh tren chi phi v~t li~u, nhiin cong, may thi cong tl}.ithai di~m so sanh; HS~, HS~c' HS~c: H~ s6 cac kholm m\lC chi phi con ll}.i (chi phi tf\l'C ti~p khac, chi phi chung, chi phi chiu thu~ tinh truac, thu~ gia tri gia tang) trongchi phi xiiy d\lI1g... trinh, chi s6 gia xay d\ffig theo ca d.u chi phi (bao g6m chi s6 gia ph~ xay d\ffig, chi s6 gia ph~n thi~t bi, chi s6 gia ph~ chi phi khac), chi s6 gia xay d\ffig theo y~u t6 chi phi (gam chi s6 gia v~t li~u xay d\ffig cong trinh, chi s6 gia nhOOc6ng xay d\lI1g cong trinh, chi s6 gia may thi cong xay d\lI1g congtrinh) va chi s6 gia lo~i v~t li~u xay d\ffig chu y~u 2.3.2 Phuong phap xac djnh chi gia... khoan m\lC chi phi chi~ m tY trQng IOn trong chi phi khac cita cong trinh d~i di~n, vi d\l d6i vai cong trinh xay d\ll1g dan d\lng, nhting khoan m\lc chi phi chit y~u trong chi phi khac nhu chi phi khao sat xay dlJIlg, chi phi thi~t k~ xay dlJIlg, chi phi I~p dg an ddu tu xay d\ll1g clIng trinh, chi phi quan Iy dg an, D6i vai nhting khoan m\lc chi phi chi~ m ty trQng nh6 han 1,5% trong tAng chi phi khac... tren chi phi v~t li~u, nhiin cong, may thi cong tl}.ithai di~m g6c; TY tn;mg chi phi v~t li~u, nhiin cong, may thi cong tl}.ithai di~m P~'P~'P~c: so sanh TY tr9ng chi phi clla timg 10l}.ichi phi v~t li~u, nhiin cong, may thi cong trong chi phi tf\l'C ti~p tl}.ithai di~m so sanh xac dinh b~ng tY tn;mg chi phi tuang trng tl}.i thai di~m g6c nhiin vai chi s6 gia clla no chia cho chi s6 gia phfut chi phi... s6 cac kholm m\lC chi phi con l(li trong chi phi xay d\It1g g6m tl\lc ti€p phi khac, chi phi chung, chi phi chiu thu€ tinh truac, thu€ gia tri gia tang dugc tinh tren chi phi v~t li~u, nhan cong, may thi cong trong chi phi xay dgng cua cong trinh d(li di~n Chi s6 gia phAn chi phi tl\lc ti€p (trir tl\lc ti€p phi khac) (ITT) dUl;rc xac dinh b~ng tbng cac tich cua tY tn;mg binh quan cua chi phi v~t li~u... khac so vai t6ng cac chi phi fillY ella cong trinh d~i di~n thfr i; GXDi, GTBi, GCPKi: Chi phi xay d\lng, thi~t bi, chi phi khac ella cong trinh d~i di~n thfr i; T6ng cae chi phi xay d\lIlg, thi~t bi va chi phi khac ella cong trinh d~i di ~n th fr i GXDCTi: Cae s6 li~u v~ chi phi trinh d~i di~n l\la chQn duqc 1 Xac dinh cac chi a Chi s6 gia phful xay xay d\lIlg, chi phi thi~t bi va chi phi khac ella cae... mQt s6 khoan m\lC chi phi khac tinh tren chi phi xay dlJIlg ho~c chi phi thi~t bi thi cac h~ s6 bi~n dQng cita chUng duqc Idy bfuIg Chi s6 gia phlin xay d\ll1gho~c Chi s6 gia phlin thi~t bi tuang (mg D6i v6'i mQt s6 khoan m\lc chi phi khac tinh tren tAng chi phi xay dlJIlg va chi phi thi~t bi thi cac M s6 bi~n dQng cita chung duqc Idy bfuIg binh quan cita chi s6 gia phlin xay d\ll1g va chi s6 gia phlin... dinh cae chi sa theo yiu ta chi phi a Chi s6 gia v~t li~u xay d\ll1g cong trinh ( KyL) DUQ"cxac dinh bfuIg tAng cac tich cita tY trQng chi phi timg lo~i Y~t li~u chit y~u nhan vai chi s6 gia lo~i v~t li~u chit y~u tuang (mg do Chi s6 gia v~t li~u xay dlJIlg cong trinh W thM di8mso slinh nhu sau: m (2.32) KYL = IpYLjxKYLj j=l Trongdo: PyL{ TY tr ... chi phi (bao g6m chi s6 gia ph~ xay dffig, chi s6 gia ph~n thi~t bi, chi s6 gia ph~ chi phi khac), chi s6 gia xay dffig theo y~u t6 chi phi (gam chi s6 gia v~t li~u xay dffig cong trinh, chi. .. mlc chi phi chi! y~u tht'r s tAng chi phi cac khoan mlc chit y~u thuQc phlin chi phi khac cita cac cong trinh d~i di~n; H~ s6 bi~n dQng chi phi cita khoim mlc chi phi chit y~u tht'r strong chi. .. mlC chi phi chit y~u thuQc chi phi khac cita cac cong trinh d~i di~n Cac khoan mlc chi phi chit y~u chi phi khac cita cong trinh d~i di~n la nhting khoan mlC chi phi chi~ m tY trQng IOn chi