02 TT 06 2016 xac dinh quan ly chi phi dau tu xay dung

Ký bởi: Trung tâm Thông tin Email: ttth@moc.gov.vn Cơ quan: Bộ Xây dựng Thời gian ký: 31.03.2016 10:04:58 +07:00 BQxAYDl/NG CQNG HOA Phan mem du toan F1 xx HQI CHU NGHiA VI~T NAM DQcI~p - TV - H~nh plnic S5: 06 /2016/TT-BXD Ha N9i, 10 thang nam 2016 THONGTU Huong d~n xac djnh va quan If chi phi dAu nr xay dvng Can cu Ludt Xay dung s6 50120141QH13 181612014; Can cu Nghi tttnh s6 62120131NfJ-CP 251612013 cua Chinh phu quy tttnh chuc nang, nhiem v¥, quyen han va C(J cdu t6 chuc cua B9 Xay dung; Can cu Nghi tttnh's6 32120151NfJ-CP 251312015 cua Chinh phu quan If; chi phi ttdu tu xay dung; Thea ttJ nghi cua Vien truang Vien Kinh ti xay dung; ti xay vJ dung, V¥ truong V¥ Kinh B9 truong B9 Xay dung ban hanh Thong nr huang ddn xac tttnh va quan If; chi phi ttdu tu xay dung Clnrong I QUY DJNH CHUNG Di~u Pham vi di~u chinh Thong tu huang dfin chi tiSt v8 n9i dung, phuong phap xac dinh va quan ly chi phi dAu tu xay dung g6m sa b9 t6ng mire dAutu xay dung, t6ng rmrc dAu tu xay dung, du toan xay dung, du toan goi thAu xay dung, dinh mire xay dung, gia xay dung cong trinh, chi s6 gia xay dung, gia ca may va thiSt bi thi congo Di~u DBi nrong ap dung Cac co quan, t6 chirc, ca nhan co lien quan dSn xac dinh va quan ly chi phi dAu tu xay dung cac dtr an dAu tu xay dung S11 dung v6n ngan sach nha mroc, v6n nha mroc ngoai ngan sach theo quy dinh tai khoan Di8u Nghi dinh s6 32/20 151ND-CP 25/3/2015 cua Chinh phu vS quan 1y chi phi dAu tu xay dung (goi t~t la Nghi dinh s6 32/20151ND-CP) va du an dAu tu xay dung theo hinh thirc d6i tac cong tu (PPP) Khuyen khich cac du an dAu tu xay dung S11 dung v6n khac v~n dung, ap dung cac quy dinh cua Thong tu Phan mem du toan F1 Churrng II TONG MITe BAu TIT xAY DVNG Di~u NQi dung tAng rmrc d§u nr xay dl}.'ng NQi dung t6ng nnrc d~u tu xay dung thea quy dinh tai khoan DiSu Nghi dinh s8 32/20 15IND-CP, chi phi quan ly dir an, chi phi nr v§n d~u tu xay dung va chi phi khac duoc quy dinh cu thS nhir sau: a) Chi phi quan ly du an g6m cac chi phi thea quy dinh tai khoan DiSu 23 Nghi dinh s8 32/2015IND-CP la cac chi phi c~n thi@tdS t6 chirc thuc hi~n cac cong vi~c quan ly dtr an tir giai doan chuan bi duan, thuc hien du an va k@t thuc xay dung dira cong trinh cua du an vao khai thac su dung nhu sau: - L~p bao cao nghien CUu tien kha thi d~u tu xay dung (neu co), bao cao dS xu§.t chu tnrong d~u tir (n@uco), bao cao nghien CUu kha thi d~u tu xay dung hoac bao cao kinh tS - ky thu~t d~u nr xay dung; - Lap nhiem VlJkhao sat xay dung, khao sat xay dung, giam sat khao sat xay dung; - Thi tuyen, tuyen chon thiSt kS kien true cong trinh hoac Iva chon phuong an thiet kS ki@ntrue cong trinh; - Thuc hien cong tac b6i thuong, h6 tro va tai dinh cir thuoc trach nhiem cua chu d~u tu; - Th~m dinh bao cao nghien CUu kha thi d~u nr xay dung hoac bao cao kinh t@- ky thuat d~u tu xay dung; - Lap, tham dinh, thb cong, du toan xay dung; tra, phe duyet thiSt k@ky thuat, thiSt kS ban ve thi - Lira chon nha th~u hoat dQng xay dung; ~Quan ly ch§.tIU911g,kh8i hrong, tiSn dQ,chi phi xay dung, hop d6ng xay dung; - Thuc hien, quan ly h~ thong thong tin cong trinh; - Dam bao an toan lao dQng va v~ sinh moi tnrong cua cong trinh; - Lap moi hoac diSu chinh dinh rmrc xay dvng cua cong trinh; - Xac diM gia xay dvng cong trinh, chi s8 gia xay dvng cong trinh; - KiSm tra ch§.t luqng cong trinh xay d\Xngcua co quan quan ly nha nuac nghi~m thu hoan thanh; - KiSm tra ch§.t luqng v~t li~u, c§.uki~n, san ph~m xay dvng, thiSt bi Hipd~t vao cong trillh; - KiSm dinh ch§.t luqng bQ ph~n cong trinh, h~ng mlJc cong trinh, toan bQ cong trinh va thi nghi~m chuyen nganh xay dvng thea yeu c~u; - KiSm soat chi phi d~u tu xay dvng; Phan mem du toan F1 ? , , - Quy doi von dau tu xay dung cong trinh sau hoan duoc nghiem thu, ban giao dira vao su dung; - Nghiem thu, toan, quyet toan hop d6ng; to an, quyet tom v6n d§,utu xay dung cong trinh; - Giam sat, danh gia du an d§,utu xay dung cong trinh; - Nghiem thu, ban giao cdng trinh; - Khoi cong, khanh (nSu co), tuyen truyen quang cao; - Xac dinh, c~p nhat, tham dinh du toan goi th§,u xay dung; - Thirc hien cac cong viec quan ly cua co nha mroc co tham quyen (nSu co); - Thuc hien cac cong viec quan ly khac b) Chi phi tu v§.n d§,unr xay dung g6m cac chi phi thea quy dinh tai khoan Di~u 25 Nghi dinh s6 32/2015/Nl)-CP la cac chi phi c§,nthiSt d@thuc hien cac cong viec nr v§.n d§,u tir xay dung til giai doan chu~n bi du an, thuc hien du an va kSt thuc xay dung dua cong trinh cua du an vao khai thac sir dung nhu sau: - Lap nhiem vu khao sat xay dung, khao sat xay dung, giam sat khao sat xay dung; i - Lap.bao cao nghien ciru ti~n kha thi d§,u ttr xay dung (nSu co), bao cao d~ xu§.t chu twang d§,u tu (nSu co), bao cao nghien ciru kha thi d§,u nr xay dung hoac bao cao kinh tS - ky thuat d§,unr xay dung; - Th~m tra thiSt k~ co sa, thiet kS cong nghe cua du an; - Thi tuyen, tuyen chon thiet kS kiSn true cong trinh xay dung; - ThiSt kS xay dung cong trinh; - Th~m tra t6ng rmrc d§,u nr xay dung, thiSt kS xay dung cong trinh, du toan xay dung; , - Lap, tham tra h6 sa moi quan tam, h6 sa moi sa tuyen, h6 sa moi th§,u, h6 sa yeu c§,uva danh gia h6 sa quan tam, h6 sa du sa tuyen, h6 sa du th§,u,h6 sa d~ xu§.t d@Iva ch9n nha th§,utrong ho~t dQng xay dvng; - Th~m tra kSt qu* Iva ch9n nha th§,utrong ho~t dQng xay dvng; - Giam sat thi cong xay dvng, giam sat I~p d~t thiSt bi; - L~p bao cao danh gia tac dQng moi truang; - L~p, th~m tra dinh muc xay dvng, gia xay d\Illg cong trinh, chi s6 gia xay dvng cong trinh; - Th~m tra cong tac dam bao an toan giao thong; - Vng d1;tngh~ thdng thong tin cong trinh; - Ki@msoat chi phi d§,utu xay dvng cong trinh; Phan mem du toan F1 - Tu v~n quan ly chi phi d~u tu xay dung gAm sa bQ t6ng mire d~u tir xay dung (neu co), t6ng mire d~u tu xay dung, du toan xay dung, gia goi th~u xay dung, gia hQ1JdAng.xay dung, dinh mire xay dung va gia xay dung, toan va quyet toan hop dAng xay dung, toan va quyet toan v6n d~u nr xay dung cong trinh va cac cong viec khac; - Tu v~n quan ly du an (tnrong hQ1Jthue tu van); - Thi nghiem chuyen nganh xay dung; - Ki@mtra ch~t hrong v~t lieu, c~u kien, san pham xay dung, thiet bi l~p d~t vao cong trinh thea yeu c~u cua chu d~u tu (neu co); - Ki@mdinh ch~t hrong bQ phan cong trinh, hang muc cong trinh, toan bQ cong trinh; - Giam sat, danh gia du an d~u tu xay dung cong trinh (tnrong hQ1Jthue tu van); - Tu v~n quan tr~c va giam sat moi tnrong; - Quy d6i v6n d~u nr xay dung cong trinh sau hoan diroc nghiem thu, ban giao dua vao sir dung; - Thuc hien cac cong viec tu v~n khac, c) Chi phi khac d@thuc hien cac cong viec gAm: - Ra pha bom min, v~t n6; - Bao hiSm cong trinh thai gian xay dung; - Dang ki@mch~t hrong quoc te, quan tr~c bien dang cong trinh; - Kiem toan, th~m tra, phe duyet quyet toan v6n d~u tu; - KiSm tra cong tac nghiem thu qua trinh thi cong xay dung va nghiem thu hoan hang muc cong trinh, cong trinh cua co quan quan ly nha mroc co tham quyen; - Nghien ciru khoa hoc cong nghe lien quan den du an; v6n hru d9ng ban d~u d6i voi cac du an d~u tu xay dung nham muc dich kinh doanh, !iii yay thai gian xay dung; chi phi cho qua trinh chay tlnr khong tai va co tai thea quy trinh cong nghe tnroc ban giao (trir gia tri san ph~m thu hAi dugc); :.Cac khoan thue tM nguyen, phi va l~ phi thea quy dinh; - Hl;I.ngm\lc chung gAm cac khoan m\lc chi phi tl;l.idi@ma khoan DiSu Thong tu nay; - Cac chi phi thvc h~~ncac cong vi~c khac Truang hQ1Jyeu c~u xac dinh sa bQ t6ng muc d~u tu xay d\ffig thi nQi dung sa bQ t6ng muc d~u tu xay dvng thea quy dinh tl;l.ikhoan DiSu Nghi dinh s6 32/20 15/ND-CP Phan mem du toan F1 an £>6i voi du chi yeu c&u l~p Bao cao kinh tS - Icy thuat d&u nr xay dung, ni)i dung t6ng mire d&u tu xay dung quy dinh tai khoan £>iSu4 Nghi dinh s6 32/20 15/Nf)-CP £>6i voi du an sir dung v6n phat tri@n chinh thirc (goi tit la ODA) thi ngoai cac ni)i dung duoc tinh toan t6ng rmrc d&unr noi tren duoc b6 sung cac khoan muc chi phi c&n thiSt khac cho phu hop voi d~c thu, tinh chfit cua du an d&utu xay dung su dung nguon v6n theo cac quy dinh phap lu~t hien hanh co lien quan, bao dam nguyen tic tinh dung, tinh du phu hop voi diSu kien cu th@va mat bang gia thi truong khu Vl)'Cxay dung cong trinh f)i~u Phnong phap xac djnh tAng mITCdAu nr xiiy dl}'ng T6rig rmrc d&u tu xay dung duoc xac dinh theo mot cac phuong phap quy dinh tai khoan £>iSu5 Nghi dinh 86 32/2015/Nf)-CP nhu sau: a) Xac dinh til kh6i hrong xay dung tinh theo thiSt kS co c&nthiSt khac cua du an sa va cac yeu c&u b) Xac dinh theo sufit v6n d&utu xay dung cong trinh c) Xac dinh ill drr lieu vS chi phi cac cong trinh nrong tv da hoac dang tlnrc hien d) KSt hop cac phuong phap quy dinh tai di@ma, b, c Khoan £>iSunay Sa bi) t6ng rmrc d&utu xay dung diroc xac dinh theo quy dinh tai khoan BiSu Nghi dinh s6 32/2015/Nf)-CP Truong hop chua au diSu kien xac dinh quy mo, cong suat hoac nang hrc phuc vu theo phuong an thiSt kS So'bi) cua du an hoac da xac dinh diroc nhung chua co du lieu sufit v6n d&u tu xay dung cong trinh duoc cong b6, So'bi) t6ng mire d&utu xay dung xac dinh tren Co'sa du lieu chi phi cua cac du an tirong tv vS Ioai, cfip cong trinh, quy mo, cong su~t hoac nang hrc phuc vu da, dang thvc hi~n va diSu chinh, b6 sung nhung chi phi c&n thiSt khac Mi)t s6 khoan m\lc chi phi thui)c ni)i dung chi phi quan ly dv an, chi phi tu v~n d&utu xay dVng, chi phi khac cua dv an nSu chua co quy dinh ho~c chua tinh duQ'cngay thi duQ'Cb6 sung va dv tinh d@dua vao t6ng muc d&utu xay dvng PhuO'llg phap xac dinh t6ng muc d&utu xay dVng, So'bi) t6ng muc d&utu xay dvng duQ'chuang dftn t~i Ph\ll\lc s6 cua Thong tu I)i~u Th~m djnh, th~m tra va phe duy~t tAng mITCdAu tlf xiiy dl}'ng Ni)i dung thAm diM, thAm qUYSnthAm dinh va phe duy~t t6ng muc d&u ty xay dVng theo quy dinh t~i DiSu Nghi dinh s6 32/20 15/Nf)-CP Mftu bao cao kSt qua thAm dinh, thAm tra t6ng muc d&utu xay dvng theo huang dftn t~i Ph\l h;tc s6 cua Thong tu f)i~u f)i~u chinh tAng mITCdAu tU'xiiy dl}'ng T6ng muc afiu tu xay dvng da phe duy~t duQ'c diSu chinh d6i vai cac Phan mem du toan F1 twang hop thea quy dinh tai khoan DiSu Nghi dinh s6 32/2015/NB-CP Viec b6 sung chi phi du phong ySu t6 tnrot gia quy dinh tai khoan DiSu Nghi dinh s6 32/2015/NB-CP chu d~u nr t6 chirc xac dinh chi s6 gia xay dung binh quan cua cac chi s6 gia xay dung lien hoan co quan nha mroc co tham quyen cong b6 tir thai diSm thuc hien du an d@nthai diSm diSu chinh 100 han chi s6 gia xay dung su dung t6ng mire d~u tu xay dung dii phe duyet D6i voi cac cong trinh chua co danh muc chi s6 gia xay dung So' Xay dung cong b6 va cong trinh xay dung thea tuyen di qua dia ban nhiSu tinh, ph6 true thuoc Trung uong thea quy dinh tai khoan DiSu 22 Nghi dinh s8 32/20 15/Nf)-CP thi chi s6 gia xay dung binh quan tai khoan DiSu duoc xac dinh can cir cac chi s6 gia xay dung tir thai diSm thuc hien du an d@n thai diSm diSu chinh tren co So' phuong phap xac dinh chi s6 gia xay dung thea quy dinhtai DiSu 22 Thong tu Ph~n gia tri tang t6ng rmrc d~u til xay dung b6 sung chi phi du phong thea quy dinh tai khoan va khoan DiSu gam phan gia tri tang mire dQ tang them cua chi s6 gia xay dung d6i voi khoi IUQ'ngdii thuc hien d@n thai diSm diSu chinh va phan gia tri tang mire dQ thay d6i chi s6 gia xay dung (kS ca rmrc dQ bien dQng du ki@n·tren thi tnrong) d6i voi khoi hrong can lai phai thuc hien, Viec tham tra, tham dinh va phe duyet t6ng mire d~u til xay dung diSu chinh thuc hien thea quy dinh tai khoan va DiSu Nghi dinh s6 32/20 15/Nf)-CP Clnrong III DV Tom xA Y Dl/NG Ml].C Dlf toan xiiy dung ding trinh Di~u Nqi dung dlf toan xiiy dlfng ding trinh DV toan xay dung cong trinh thea quy diM tc;tikhoan DiSu Nghi dinh s6 32/2015/Nf)-CP duQ'c xac dinh cho cong trinh, hc;tngmvc cong trinh, cong trinh phV trQ', cong trinh tc;tmphvc vv thi congo Trong do, chi phi xay dvng gam chi phi trvc ti@p,chi phi chung, thu nh~p chiu thuS tinh truac, thuS gia tri gia tang - Chi phi trvc ti@pgam chi phi v~t li~u (kS ca v~t li~u chu d~u til c~p), chi phi nhan cong, chi phi may va thi@tbi thi congo - Chi phi chung gam chi phi quan 1;' cua doanh nghi~p, chi phi diSu hanh san xu~t tc;ticong truang, chi phi phl,lc Vl) cong nhan, chi phi phvc Vl) thi cong tc;ti cong truang va mQt s6 chi phi phvc vv·cho quan 1;' khac cua doanh nghi~p Phan mem du toan F1 - Thu nhap chiu thue tinh tnroc hi khoan 19i nhuan cua doanh nghiep xay dung duoc du tinh tnroc du toan xay dung cong trinh - ThuS gia tri gia tang thea quy dinh cua nha mroc, Chi phi thiSt bi cua cong trinh, hang muc cong trinh g6m cac khoan muc chi phi nhu quy dinh tai diSm b khoan Bi@u8 Nghi dinh 86 32/201S/NI)-CP Chi phi quan If dir an gom cac khoan muc chi phi nhu quy dinh tai diSm a khoan Bi@u3 cua Thong tu Chi phi tu v~n d~u tu xay dung g6m cac khoan muc chi phi nhtr quy dinh tai diSm b khoan Bi@u3 cua Thong tu B6i voi du an co nhieu cong trinh thi chi phi tu v~n d~u tu xay dung cua du toan xay dung cong trinh khong g6m cac chi phi tu v~n d~u tu xay dung co lien quan dSn toan bQ dir an S Chi phi khac dv toan xay dung cong trinh g6m cac khoan muc chi phi nhu quy dinh tai diSm c khoan Bi@u3 cua Thong tu Trong do: a) Chiphi hang muc chung gom: - Chi phi nha tam tai hien tnrong dS a va di@uhanh thi cong; - Chi phi an toan lao dQng va bao v~ moi tnrong cho nguoi lao dQng tren cong tnrong va moi tnrong xung quanh; - Chi phi thi nghiem v~t lieu cua nha thau; - Chi phi di chuyen hrc hrong lao dong nQi bQ cong tnrong; - Chi phi bam mroc, vet bun khong thuong xuyen; ;'Chi phi di chuyen may, thiSt bi thi cong d~c chung va hrc hrong lao dQng (co tay ngh@thudc quan If cua doanh nghiep, hop d6ng lao dQng dai han cua doanh nghiep) dSn va khoi cong tnrong; - Chi phi bao dam an toan giao thong phuc vu thi cong (nSu co); - Chi phi hoan tra t~ng cong trinh (neu co); kY thuftt bi anh huang thi cong xay dung - Chi phi xay dung nha bao che cho may, n@nmong may, h~ thong c~p di~n, nen, h~ thong c~p thoat mroc tai hien tnrong, l~p d~t, thao dO'mQt 86 Ioai may (nhu tram tron be tong xi mang, tram tron be tong nhua, c~n true di chuyen tren ray, c~n true thap, mQt 86 loai may, thiet bi thi cong xay dung khac co tinh ch~t tUO'llgtv); b) Khong tinh lai yay thai gian xay dvng vao dv toan xay dVng cong trinh B6i vai cac dv an d~u tu xay dvng co nhiSu cong trinh thi chi phi khac dv toan xay dvng cong trinh khong g6m chi phi pha born min, v~t n6; chi phi kiSm toan; th~m tra, phe duy~t quySt toan v6n d~u tu; chi phi nghien cUu khoa hc;>ccong ngh~ lien quan dSn dv an; v6n lUll dQng ban d~u d6i vai cac dv an d~u tu xay dvng nh~m fiVC dich kinh doanh; chi phi cho qua trinh ch~y Phan mem du toan F1 tlnr khong tai va co tai theo quytrinh cong nghe tnroc ban giao (tnr gia tri san pham thu h6i diroc); cac khoan phi, l~ phi va mot s6 chi phi khac da:tinh cho du an, Chi phi dtr phong g6m chi phi du phong cho ySu t6 kh6i hrong cong viec phat sinh va chi phi du phong cho ySu t6 tnrot gia thai gian xay dung cong trinh f)i~u Phuong phap xac djnh dl1 toan x§y dung cong trinh Xac dinh chi phi xay dung Chi phi xay dung co thS xac dinh thea tung nQi dung chi phi hoac t6ng hop cac nQi dung chi phi thea mot cac phuong phap neu tai cac diSm a, b duoi day a) Tinh thea k:h6i hrong va gia xay dungcong trinh - Chi phi v~t lieu, nhan cong, may va thiSt bi thi cong chi phi true tiSp dtroc xac dinh thea kh6i Iuong va gia xay dung cong trinh Kh6i hrong cac cong tac xay dung diroc xac dinh tir ban ve thiSt kS Icy thuat hoac thiet kS ban ve thi cong, cac chi d~n ky thuat, yeu c~u cong viec phai thuc hien cua cong trinh, hang muc cong trinh va gia xay dung cong trinh diroc quy dinh tai BiSu 18 va BiSu 19 cua Thong tu BS d6ng bQ voi du toan goi th~u thi gia xay dung dS 1~pdu toan co thS Ia gia xay dung d~y duo - Chi phi chung duoc tinh bbg ty 1~phan tram (%) tren chi phi tnrc tiSp hoac chi phi nhan cong du toan xay dung d6i voi tirng loai cong trinh nhu huang d~n tai Bang 3.7 va 3.8 Phu luc s6 cua Thong tu B6i voi cong trinh su dung v6n ODA d~u th~u qucc tS thi chi phi chung duoc xac dinh bang dinh rmrc ty l~ phan tram (%) thea quy dinh tai Thong tu va b6 sung cac chi phi c~n thiSt thea yeu c~u cua goi th~u dftu th~u qu6c ts, bao dam nguyen t~c tinh dung, tinh duo - Thu nhap chiu thue tinh tnroc duoc tinh b&ng tY l~ phan tram (%) tren chi phi true tiSp va chi phi chung nhu huang d§n t~i Bang 3.9 Ph\l 1\lc s6 cua Thong tu - ThuS gia tri gia tang thea quy dinh cua nha nuac b) Tinh thea kh6i luqng hao phi v~t li~u, nhan cong, may va thiSt bi thi cong va bang gia tuong Ung - Chi phi v~t li~u, nhan cong, may va thiSt bi thi cong chi phi trgc tiSp xac diM thea kh6i luqng hao phi v~t li~u, nhan cong, may va thiSt bi thi cong va bang gia tuong Ung T6ng kh6i luqng hao phi cac lo~i v~t li~u, nhan cong, may va thiSt bi thi' cong duqc xac dinh tren co sa hao phi v~t li~u, nhan cong, may va thiSt bi thi cong cho tUng kh6i luqng cong tac xay dlJllg cua cong trinh, h~ng m\lCcong )' trinh Phan mem du toan F1 Vi~c xac dinh bang 'gia v~t lieu, nhan cong va may thi cong thea quy dinh tai DiSu 19 Thong tu Bang gia kh6i luong hao phi va chi phi v~t lieu, nhan cong, may va thiSt bi thi cong duoc xac dinh thea huang dan tai bang 3.4 va 3.5 Phu luc s6 cua Thong tu - Chi phi chung, thu nhap chiu thuS tinh tnroc, thue gia tri gia tang nhu huang dan tai diSm a, khoan DiSu Xac dinh chi phi thiSt bi a) Chi phi thiSt bi duoc xac dinh thea kh6i hrong, s6 hrong, chung loai thiSt bi tir thiSt kS cong nghe, xay dung va gia mua thiSt bi tuong ling Gia mua thiSt bi thea bao gia cua nha cung c~p, nha san xu~t hoac thea gia thi tnrong tai thai diem tinh toan, hoac cua cong trinh co thiSt bi tuong tv (cong su~t, cong nghe, xu~t xu) da va dang thuc hien D6i voi cac thiSt bi c~n san xudt, gia cong thi chi phi duoc xac dinh tren co kh6i hrong, s6 hrong thiSt bi c~n san xuat, gia cong va don gia san xu~t, gia cong phu hop voi tinh ch~t, chung loai thiSt bi theo hop d6ng san xu~t, gia cong da duoc ky kSt hoac can ctr vao bao gia gia cong san pham cua nha san xu~t duoc chu dAu tu Iva chon hoac gia san xu~t, gia cong thiSt bi nrong tv cua cong trinh da va dang thuc hien, sa b) Chi phi dao tao va chuyen giao cong nghe duoc xac dinh bang each I~p du toan thea yeu c~u cu thS cua cong trinh c) Chi phi I~p d~t thiSt bi, thi nghiem, hieu chinh va cac chi phi khac co lien quan duoc xac dinh b~ng each l~p du toan nhir d6i voi du toan chi phi xay dung Xac dinh chi phi quan ly du an sa Chi phi quan Iy du an duoc xac dinh tren co dinh rmrc ty I~ phan tram (%) B9 Xay dung cong b6 da sir dung tinh toan t6ng mire dAu ttl xay dvng ho~c b~ng cach I~p dv toano Xac dinhchi phi tu v~n d~u tu xay dvng a) Chi phi tu v~n dV toan xay dvng cong trinh duqc xac dinh tren cO' dinh muc ty I~ ph~n tram (%) B9 Xay dVng cong b6 ho~c b~ng cach I~p dv toano Truang hqp m9t s6 cong vi~c tu v~n d~u tu xay dvng thvc hi~n truac xac dinh dv toan xay dvng cong trinh thi duqc xac dinh bfug gia tri hqp d6ng tu v~n da ky kSt phli hgp vai quy dinh Cllanha nuac sa b) Truang hgp phai thue chuyen gia tu v~n nuac ngoai thi chi phi tu v~n duqc xac dinh b~ng cach I~p dv toan phli hgp vai yeu ·c~u su d\lllg tu v~, cac quy dinh Clla c~p co th§.m quySn va thong l~ qu6c tS Phuong phap xac dinh chi phi thue chuyen gia tu v~n nuac ngoai thea huang dan clla B9 Xay dVng Phan mem du toan F1 sa Chi phi khac duoc xac dinh tren ca djnh rmrc ty l~ ph~n tram (%) theo huang dfin cua cac co quan co tham quyen hoac bang each l~p du toan hoac b~ng gia tri hQ'Pd6ng dffky k@tphu hQ'Pvoi quy dinh cua phap luat, D6i voi met s6 cong trinh xay dung chuyen nganh co cac y@ut6 chi phi d~c thu, cong trinh su dung v6n ODA, n@ucon cac chi phi khac co lien quan thi b6 sung cac chi phi nay, bao dam nguyen t~c tinh dung, tinh du chi phi, phu hQ'P voi diSu kien cu thS cua cong trinh va m~t bang gia thi tnrong noi xdy dung cong trinh Xac dinh chi phi du phong a) Chi phi du phong cho y@ut6 khci luong cong viec phat sinh duoc tinh b~ng tY l~ ph~n tram (%) tren t6ng chi phi xay dung, chi phi thi@tbi, chi phi quan ly du an, chi phi tu v~n d~u tu xay dung va chi phi khac, sa b) Chi phi du phong cho y@ut6 tnrot gia diroc xac dinh tren co thai gian xay dung cong trinh (tinh bang thang, quy, nam), k@hoach b6 tri v6n va chi s6 gia x§y dung phu hQ'P voi Ioai cong trinh xay dung co tinh d@ncac kha nang bien dQng gia mroc va qu6c t@ Phuong phap xac dinh chi phi xay dung, chi phi thi@tbi, chi phi qulin ly du an, chi phi tu v~n d~u ttl xay dung, chi phi khac, chi phi du phong quy dinh tai cac khoan 1, 2, 3, 4, 5, DiSu diroc huang dfin cu thS tai Phu luc s6 cua Thong ttl Di~u Thfim djnh, thfim tra va phe duy~t dl}'toan xay dung cong trinh NQi dung tham dinh, tham quyen th~m dinh, phe duyet du toan xay dung cong trinhthirc hien theo quy dinh tai DiSu 10 Nghi dinh s6 32/20 151ND-CP Mfiu bao cao k@tqua th~m dinh, th~m tra du toan xdy dung cong trinh theo huang dfin tai Phu luc s6 cua Thong tu Di~u 10 Di~u chinh dl}' toan xay dl}'ng cdng trinh DV toan xay dung cong trinh dil phe duy~\ t~uQ'c diSu chi~ cac truemg hgp theo quy dinh t~i khoan 1, va th§m quyen xac dinh, th§m dinh va phe duy~t dl)' toan x§y dvng cong trinh diSu chinh theo quy dinh t~i khoan 3, DiSu 11 Ngh( dinh s6 32/20 15/Nf)-CP ? Phuong phap xac dinh dv toan x§y dvng cong trinh diSu chinh dugc hU6ng dfin t~i phk III Ph\ll\lc s6 clla Thong ttl M1}.c Dl}'toan g6i th§u xaydl}.'ng Di~u 11 Dl}.'toan g6i th§u thi cong xay dl}'ng NQi dung va phuang phap xac dinh dv toan goi th~u thi cong x§y dvng theo quy dinh t~i DiSu 13 Nghi dinh s6 32/2015/Nf)-CP 10 Phan mem du toan F1 II cAe BrEU so GIA xA Y Dl)'NG CVA DJA PHtJdNG MAu CONG BO cat (TiNH, THANHPHO) Bang 7.1: cHi so GIAxAYDl)'NGCONGTRlNH Don vi tfnh: % Chi s6 gia thang (quy, nam) so vOl STT Loai cdng trinh Thang (quy, nam) Nam g6c trU'(Yc 20 •.• 1.1 Cdng trinh dan dung Cong trinh nha 6- 1.2 _ _- _ _ _- _ _ _ Cfmg trinh cong nghiep 2.1 Cong trinh nang IU(1ng 2.2 Cong trinh scm xud: v(it li?u xdy dung _._ _ _ 3.1 Cting trinh cJp nutrc 3.2 Cong trinh thodt nuirc _ _ _ _-_ _ _ Cting trinh duong b6 4.2 Cong trinh cau -_ _ Cfmg trinh nfmg nghi~p va phat tri~n nongthon 5.1 _ _ _._ , _ Cong trinh giao thong 4.1 _ Cflng trinh h~ tAng ky thu~t _ _ _ _ _ Cong trinh cong cong Cong trinh thuy 19'i 5.2 99 _ _ _._ _ _ , r , ! l Phan mem du toan F1 • Bang 7.2: CHi so GIApRAN xA Y Dl)NG Don vi tinh:% Chi STT Loai cong trinh C6ng trtnh nha 6' 1.2 C6ng trinh cting cting _ _ _ _ _. ._._ _ Cdng trinh cdng nghisp 2.1 C6ng trinh nang IU9'ng f.- - - - .- - - _ _.-.- - - - .- ,,_ Cong trinh tftng ky thu~t C6ng trinh cdp nutic 3.2 Cong trinh thodt nuac Cdng trinh giao thong 4.1 C6ng trinh duirng bt5 4.2 Cong trinh cdu Cdng trinh nfing nghijp va phat tri~n nongthon 5.1 Thang (quy, nam) 20 trmrc - -.-.- _ _.- _ - - - - - -.-. - Cting trinh scm xudt vdt li?u xdy dung 3.1 Nam g8c _._." _ _ -._._ _ _ _.-+ -_._ _ " (quy, nam) so v&i Cfmg trlnh dan dung 1.1 2.2 sB gia thang C6ng trinh thuy 19'i 5.2 100 _ "._._ -"".- _-"" - """ " _." "" " ,, -' ! Phan mem du toan F1 Bang 7.3: CHi so GIA VAT LIeU, NHAN CONG, MAy THI CONG , ' Don vi tinh: % Chi s6 ghithing (quy, nam) so v6'i Thing (quy, nam) STT Loai cong trinh trurrc V{it Nhiin May V{it Nhan May li?u cong TC li?u ciing TC Cong trlnh dan dung "" , ' ,,,- 1.1 "' Nam g6c 20 ,, , ,,,, ,,, ,,,,, ,,"'"'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' ,''''-,,'', ''' , , ""', , "' ,, ,.- ,,, ,-r " C6ng trinh nha 6' ""''''''''''-"''' '-"""'-"'"''''-'''''''''''-''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' 1.2 2.1 " " "" ", " "", C6ng trinh c6ng cong _ , "" "' ,,, "" , ,-"', , ", _,_ , , _"",,,- ",_ """"" _ """" , , ,'-'''''''''''-_''''_'''''''''''''''' Cfmg trinh cdng nghi~p Cong trinn nang luang '"'''''2:2'''''''''''C6~g't;'i''~h'''~d~''';;;;Ji''';~i''iii~'''''''''"""""""",.,.,""",,""""""""""",,"""""''''''''-'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' ",."." " ,., "" ,"", ,_",,_, ,_ xdy dung Cfmg trinh h~ t§ng ky thu~t 3.1 C6ng trinh cap nuac '"'''''''''''''''''-'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''_''''-'''''''''''''''-,-, ,-, , ""r -", , " ,,"", ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,-"""-"'" ''-'''''' ''' ",,,, ,,,,,,,,,,,_ ,,,,,,,,,,,,,,-,,,, """"''''''''-''''''-'''''-'''''' 3.2 C6ng trtnh thodt nuoc ""r-'" -'''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''""'"''''''''-''''''''''''''''''''' , " 4.1 "" , " -" " ",- """ , ", Cdng trinh giao thong C6ng trtnh duong br ' ' ' ' 4:-X-'' ' ' ""C6-;;g";'l;;;h"~a-;;"'''''''''''''''''''''''' ''''''''''''" , " , """""''''''''''''''''''''''-''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''-''''''''''''''''''""""",,, ,,, , ,,.,,_ , , """" " - ",, " ,,' " , ,' , ,.,."., " ,,,, "' _ - " ",,-,_ _ , " ",,,,, ,,,, ,,", , , ,., , Cong trinh ndng nghiep va phat tri~n nfing thfin 5.1 "_,, - , C6ng trinh thuy loi ,-"",-"""-,,,,,,,,-,,,,,,,,,_,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,'''';''''''''''''''''''''''''', ,-,,, ,, "-'''''''''''''''''''''''''''''' "'''''''''''''''''''''''''''''''''' """,,',,"" 5.2 101 " """", " ",,, ,,, , ,,, _'''', '-, , , , '" ""'"''''''''''''''''''''-'-'''''''''''""",,,,,,,,,,,,,-,,,,, ,, ,,,,,,-,,, Phan mem du toan F1 Bang 7.4: CHi SO GIA VAT usu xAYDl/NG Don vi tinh: % Chi s6 ghi thang (quy, nam) so vOl STT Loai v~t li~u Xi mang Cat xay dung Da xay dung Gach xay G6 xay Thep xay dung Nhua duong Gach lat V~t lieu tfun lop, bao che 10 Kinh xay dung 11 Son va v~t lieu son 12 V~t tu nganh di~n 13 V~t nr, duong 6ng mroc Thang (quy, nam) Nam g6c 20 dung 102 trmrc -1 Phan mem du toan F1 Phu luc s8 MAu BAa cAa KET QuA TRAM DlNHI TRAM TRAI TV'VAN xAc DlNH cHi so GIA xxv DljNG , (Ban hanh kern thea Thong tus6 06/2016/TT-BXD 10/3/2016 cua Xay dung) Br LBAocAOKETQuA'IHAMBlNH!IHAMTRATONGMTJCBAUTIfxAYDtfNG Bao cao k@tqua tham dinhlthfun tra t6ng mire d~u tu xay dung duoc t6ng hop nhu mau 8.1 sau day MJu 8.1 Bao cao kit qua thdm ainh / thdm tra t6ng muc ddu tu:xav dung BON VI TRAM B:tNH I TRAM TRA CONG HOA xA HOI cnu GIDA VI~T NAM Dqc l~p - TV - Hanh phtic 'th' '" , (S6 hieu van ban) ~ ang nam VIv: thAm dinh I tham tra tbng rmrc d~u nr ; BAo cAo KET QuA THAM DINH / THAM TONG MUC DAu TV' xAY DVNG DV an: TRA Dila d';' leln: 17' h o • -,-,-In gUI:: Thuc hien nhiem vu cua co quan chuyen mon vS xay dung thea phan d.p hoac co quan chuyen mon thuoc ngiroi quyet dinh d~u tu (d6i voi dan vi thdm dinh) hoac thea dS nghi cua (nguoi quyet dinh d~u til / chu d~u tu) (d6i voi don vi tu vdn thdrn tra) vS viec th~m dinh / th~m tra t6ng mire d~u tu xay dung (ten du an) Sau nghien CUu h6 sa (ten co quan, dan vi tham dinh / th~m tra) co y ki@nnhir sau: Khai quat v~ dV an - Ten du an, cong trinh; dia diSm xay dung, quy mo, cong trinh; - Chu d~u nr; cac dan vi tu vftn khao sat, l~p dtr an, ; - Qua trinh thuc hien cong tac chuan bi d~u ur, Cac CO'Sft phap ly va tai lifU Stf dung th§m djnh / th§m tra - Luat xay dung; - Nghi dinh vS quan 1y du an d~u tu xay dung; - Nghi dinh vS quan 1y chi phi d~u nr xay dung; - Thong til huang dan xac dinh va quan 1y chi phi d~u til xay dung; 103 Phan mem du toan F1 - Cac van ban khac cua nha mroc, cua cac B(,), nganh, dia phuong ; - Cac h6 tai lieu cua du an d~u tu g6m Nh~n xet v~ ch~t hrQ'ng hB so' tAng mire dAu to' xiiy duug So', - Nhan xet vS phuong phap I~p t6ng rmrc d~u tu xay dung diroc Iva chon tinh toan; - Nhan xet vS cac co sa dS xac dinh cac khoan muc chi phi tong rmrc d~u tu; - K@tIuan vS du hay khong du diSu kien th§,m dinh / tham tra ·4 Nguyen t~c.th~m dinh/th~m tra - Su phu hQ'Pcua phuong phap xac dinh t6ng mire d~u tu xay dung voi d~e diem, tinh chat, yeu e~u ky thuat, cong nghe cua du an; - KiSm tra su d~y du cua cac kh6i hrong SIT dung dS xac dinh t6ng rmrc d~u tu xay dung; su hop Iy, phu hop voi quy dinh, huang dftn cua nha mroc d6i voi cac chi phi SIT dung dS tinh toan, xac dinh cac chi phi t6ng rmrc d~u tir xay dung; - Xac dinh gia tri t6ng mire d~u tu xay dung sau thuc hien thfun dinb/thjm tra Phan tich nguyen nhan tang, giam va danh gia viec bao dam hieu qua d~u tu cua du an thea gia tri t6ng rmrc d~u tu xay dung xac dinh sau th§,m dinhlth§,m tra K~t qua th~m dinh/th~m tra DVa vao cac din cu va nguyen t~e neu tren thi gia tri t6ng rmrc d~u tu xfty dung (ten du an) sau th§,m dinh/thjm tra nhu sau: Don vi tinh: Ghi tr] d~ nghi th§m dinh/th§m tra TT NQidung chi phi Chi phi b6i thirong, he; tro Gii tr] th§m dinh/th§m tra va tai dinh cu Chi phi xay dung Chi phi thi6t bi Chi phi quan ly du an Chi phi nr v§.n d~u tu xay dvng Chi phi khac Chi phi du phong TAng ~Qng (cophu luc chi tiit kem thea) 104 Tang, ghlm Phan mem du toan F1 Nguyen nhan tang, ghim va danh gia vi~e bao dam hi~u qua d~u nr ciia d l}:' an: 6.1 Neu va phan tich nguyen nhan tang, giam d6i voi nhfmg nQi dung chi phi tang, giam chu ySu 6.2 Danh gia viec bao dam hieu qua dftu nr cua du an thea cac chi tieu tren co sa gia tri t6ng rmrc dftu tu xay dung duoc th~m dinh/tham tra K~t lu~n va ki~n ngh] NGVdI TRAM BlNH / THAM TRA NGVdI CHU TRl: - (kp, ho ten) - (kp, ho ten) Noi nhan (kp, ho ten) Chungchi Moo ngh~ dinh gia XD hang , s6 THU TRlJONG DON VJ THAM DJNH / TIIAM TRA (kY ten, dong ddu) 105 r - Phan mem du toan F1 n BAo cAo KEr QuA rnAMDlNH/I'HAMTRA D1jTOANxAYDljNGCONG TRiNH Bao cao kSt qua th~m dinh / tham tra du toan x§y dung cong trinh duoc tAng hop nhu m~u 8.2 sau day MJu 8.2 Blw cao kit qua tham ilinh / tham tra du toan xay dung cong trinh DON VI TRAM DlNR I TRAM TRA CQNG HOA xA HQI can GHiA VI1j:TNAM DQc I~p - T\f - H~nh phiic , tang , (S6 hieu van ban) nam '" V V Iv: tham dinh I tham tra du toan cong trinh BAo cAo RET DV ToAN QuA THAM DJNH / THAM xAY DVNG CONG TRINH Cong trinh: TRA Dia diSm: "IT' h tun gut: ? Thuc hien nhiem vu cua co quan chuyen mon vS xay dung theo phan c§p hoac co quan chuyen mon thuoc nguoi quyet dinh d§,u tu (d6i voi don vi tham dinh) hoac theo dS nghi cua chu d§,u til hoac theo hop d6ng (s6 hieu hop d6ng) (d6i voi don vi tu van thdm tra) vS viec th~m dinh / th~m tra du toan xay dung cong trinh (ten cong trinh) Sau nghien ciru h6 so (ten co quan, dan vi th~m dinh / tham tra) co y kien nhu sau: Can crr thftm djnh / thftm tra - Nghi dinh vS quan ly du an d§,utu xay dung; - Nghi dinh vS quan ly chi phi d§,utu xay dung; - Thong til huang d~n xac dinh va quan ly chi phi d§,utu xay dung; - Cac van ban khac co lien quan cua nha mroc, cua cac BQ, nganh, dia phuong ; , - Cac h6 so, tai lieu vS du an d§,utir, thiSt kS, du tom xay dung cong tronh gom GiOi thi~u chung v~ cong trinh - Ten cong trinh; - Chu d§,utu; - Cac dan vi tu v§n l~p thiSt kS, l~p du toan cong trinh; 106 I Phan mem du toan F1 Nh~n xet v~ ch§t hrong h6 so dl}.'toan xay dl}.'ngcong trinh - Nhan xet phuong phap l~p du tOM duoc Iva chon; - Nhan xet v@cac co sa dS xac dinh cac khoan muc chi phi trong du toan xay dung cong trinh; - KSt luan v@du hay khong du di@ukien tham dinh I tham tra Nguyen t~c th§m dinh/th§m tra - KiSm tra su phil hop kh6i hrong cong tac xay dung, chung loai va s6 hrong thiet bi du toan so voi kh6i hrong, chung loai va s6 luong thiSt bi tinh toan ill thiSt kS xay dung, cong nghe; - KiSm tra tinh dung d~, hop Iy cua viec ap dung, v~n dung dinh rmrc du toan, gio xoy dung cua cung trinh va quy dinh khac co lien quan viec xac dinh cac khoan muc chi phi cua du toan xay dung cong trinh; - Xac dinh gia tri du tOM xay dung cong trinh sau th~m dinhithAm tra va kiSn nghi gia tri du tOM xay dung dS c~p co thAm quyen xem xet, phe duyet Danh gia mire dQ tang, giam cua cac khoan muc chi phi, pharr tich nguyen nhan tang, giam so voi gia tri du toan xay dung cong tronh d@nghi th~m dinhithAm tra K~t qua th§m djnh / th§m tra Theo cac can cir va nguyen t~c neu tren thi gia tri du toan xay dung cong trinh sau thAm dinh / tham tra nhu sau: Dan vi tinh: Stt NQi dung chi phi Chi phi xay dung Chi phi thi~t bi Chi phi quan Ghi tri d~ ngh] thftm Gii tr] thftm Tang, dinh/thftm tra dinh/thftm tra giam ly du an Chi phi tu v§n d~u tu xay d\Ifig Chi phi khac Chi phi du phong TAng cQng (cophu luc chi tiit kern thea) 107 - Phan mem du toan F1 Nguyen nhan tang, giam: (Neu va phan tich nguyen nhan tang, giam d6i voi nhirng n9i dung chi phi tang, giam chu ySu) K~t lu~n va ki~n ngh] NGV01 cHI) TRl NGV01 TRAM B1NH / TRAM TRA - (kY, ho ten) (kY, ho ten) - (kY, ho ten) - (kY, ho ten) Nai nhan Chung chi hanh nghe dinh gia XD hang " 86 THU TRl10NG DON VI THAM DINH / THAM TRA (kY ten, dongdau) 108 Phan mem du toan F1 III BAo cAo TRAM TRA Dlj ToAN 061 THAu xAY DWO Bao cao kSt qua thAm tra du toan goi th§.u xay dung dtroc t6ng hop nhu m&u 8.3 sau day Mdu 8.3 Baa cao kit qua (ham tra du (oan goi thdu XGV dung can GHiA CQNG HOA xA HQI BON Vl TRAM TRA VI:¢T NAM DQc I~p - T1}:'do - Hanh phiic , thaang nam '" , ., (S6 hieu van ban) V Iv: I thfun tra du toan g6i th§.u xay dung BAo cAo KET QuA TRAM TRA DVTOAN GOITHAU xAYDVNG ' thau: A G 01 Cong trinh: Dia diSm: IT' h tun gll'l: "7 • Theo dS nghi cua (chu d§.utu) hoactheo hop d6ng (s6 hieu hop d6ng) vS viec thb tra du toan goi th§.u xay dung (ten goi th~u xay dung), Sau nghien ctru h6 sa (ten dan vi thAm tra) co y kien nhu sau: Can Clf thAm tra - Nghi dinh vS qulin ly dtr an d~u tu xay dung; - Nghi dinh vS quan ly chi phi d~u tu xay dung; - Thong nr hu6ng d&nxac dinh va qulin ly chi phi d~u tu xfiy dung; - Cac van ban khac co lien quan cua nha mroc, cua cac B9, nganh, dia plnrong ; - Cac h6 so, tai lieu co lien quan dSn goi th~u g6m Gi6'i thi~u chung v~ g6i thAu xiy d1}:'ng - Ten goi thau; - Ten cong trinh; 109 ~ Phan mem du toan F1 - Chu dfiu tu; - Cac don vi tu v§.nI~p thi@tk@,I~p du toan goi thfiu xay dung; Nh~n xet v~ chAt 1U'Q'ngh8 so dl}' toan g6i thAu xay dung - Nhan xet phuong phap xac dinh du toan goi thfiu Kay dung duoc Iva chon; - Nhftn xet vS cac co toan goi thfiu xay dung; sa dS xac dinh cac khoan muc chi phi trong dtr - K@tluan vS du hay khong du diSu kien tham tra Nguyen t~c thAm tra - Theo nQi dung co c§.uva kiem tra phuong phap xac dinh cac khoan muc chi phi cua loai goi thfiu xay dung tai phfin II Phu luc s6 cua Thong tu - VS gia tri du toan goi thfiu xay dung K~t qua thAm tra Dua vao cac din cu va nguyen t~c neu tren thi gia tri du toan goi thfiu xay dung sau tham tra nhir sau: Don vi tinh: '" NQi dung chi phi Stt (Theo co c~u khoan muc chi phi Ghi tr] d~ ngh] Ghi tr] thAm tra cua loai goi thftu xay dung) Tang cQng (cophu luc chi tilt kern theo) 110 Tang, giam Phan mem du toan F1 Nguyen nhan tang, ghim: Neu va phan tich nguyen nhan tang, giam d&i voi nhfmg nQi dung chi phi tang, giam chu ySu K~t lu~n xorroi va ki~n ngh] nouor coo TRI TRAM TRA - (ky, ho ten) - (leY, ho ten) - (leY, ho ten) Chung chi hanh nghe dinh gia XD hang """'s6 Noi nhan THU TRlfONG DON VI THAM TRA (kY ten, dong ddu) 111 """ - l Phan mem du toan F1 N BAo cAo KETQuA nrvANxAcDlNHcHi SOGrAxAYDl)NG CONG TRINH Bao cao leSt qua nr v~n xac dinh chi s6 gia xdy dung cong trinh xay dung diroc t6ng hop nhu mfiu 8.4 sau day: Mau 8.4 Bao cao kit qua tu win xac ainh chi s6 gia xciydung cong trinh DON VJ TU VAN CQNG HoA xA HQI cnu NGHiA VI~T NAM DQc l~p - Tlf - H~nh plnic ( S6 hieu van ban) V Iv: Thong bao k6t qua chi , , s6 thaang ~ nam gia xay dung cong trinh BAocAo KET QuA 'rtr vAN xAc DJNH cHi so GIA xA Y DVNG CONG TRINH Cong trinh: Dia diSm: Kinh giri: Thuc hien hop d6ng (s6 hieu hop d6ng) vS viec tu v~n tinh toan chi s6 gia xay dung cong trinh/goi thfiu (ten cong trinh) Sau nghien ciru h6 sa (ten dan vi tu van) co y kiSn nhu sau: Can Cll' xac djnh chi sa gia xay dung cong trinh/ g6i thiu - Nghi dinh vS quan ly du an dfiu tu xay dung - Nghi dinh vS qUIDIy chi phi dfiu tu xay dung - Thong nr huong dfin xac dinh va quan ly chi phi dfiu nr xay dung - Cac van ban khac co lien quan cua nha mroc, cua cac BQ, nganh, dia phuong, h6 So' lien quan dSn cong trinh/goi thfiu Nguyen t~c va pham vi xac dinh chi sa gia xay dung - Thai diSm g6c xac dinh chi s6 gia xay dung, - Thai diSm so sanh tinh chi s6 gia xay dung, - VS Co' so dS xac dinh chi s6 gia v~t lieu xay dung, nhan cong xay dung, may thi cong xfiy dung (phuong phap xac dinh, nguyen t~c Iva chon ySu t6 dfiu vao, ) 112 ~ ~ ! ,/ f _.- _.~ -~ Phan mem du toan F1 r - Chi 86 gia xay dung duoc ap dung cho cong trinh (ten cong trinh/goi th~u) K~t qua xac dinh chi sa gia xay dung DVa vao cac din cir va nguyen tic neu tren thi kSt qua xac dinh chi xay dung cong trinh (ten cong trinh) nhu sau: s6 gia Thai diSm g6c thang (100%) Don vi tinh:% STT Chi sB gia xay Thang .!nam Thang/nam Thang/nam dlfng V~tlieu Xi mang Cat May thi cong Nhan cong K~t lu~n va ki~n nghj NGVOI Tm;C HleN NGVOI cmr TRl (kj, ho ten) (kj, ho ten) (kj, ho ten) (ky, ho ten) Chung chi hanh ngh€ dinh gia XD hang , so T Nai nhan THiJ TRUONG DON VI TU VAN (kj, dong ddu) 113 _ _ J ... t6ng chi phi xay dung, chi phi thi@tbi, chi phi quan ly du an, chi phi tu v~n d~u tu xay dung va chi phi khac, sa b) Chi phi du phong cho y@ut6 tnrot gia diroc xac dinh tren co thai gian xay dung. .. an, chi phi tu vein ddu tu xay dung va cdc chi phi khac Chi phi quan ly du an (GQLDA), chi phi tu v~ri d&unr xay dung (GTV) va chi phi khac (GK) duoc xac dinh theo dinh rmrc chi phi ty l~ nhir... tai dinh cu; - GXD: chi phi xdy dung; - GTB: chi phi thiSt bi; - GQLDA: chi phi quan Iy du an; - GTV: chi phi tu v§n d~u nr xay dung; - GK: chi phi khac; - GDP: chi phi du phong 1.1 Xac dinh chi