ĐỀ án môn học THẨM ĐỊNH đầu tư và PHÁT TRIỂN

CHƯƠNG TRÌNH GIẢNG DẠY KINH TẾ FULBRIGHT NIÊN KHĨA 2006 – 2007 ******* ĐỀ ÁN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN TRƯỜNG CAO ĐẲNG CÔNG NGHỆ & QUẢN TRỊ SONADEZI Nhóm thực hiện: Nguyễn Thiện Mỹ Huỳnh Thị Uyên Linh Trần Thị Thùy Dung Lê Thanh Sơn Nguyễn Trần Ninh Mục tiêu thành lập dự án • Đào tạo đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề để cung cấp nguồn lao động chất lượng cao cho doanh nghiệp địa bàn tỉnh Đồng Nai tỉnh phụ cận • Phát triển nguồn nhân lực đáp ứng chiến lược phát triển kinh tế tỉnh Đồng Nai đến 2010 Mơ tả dự án • Địa điểm, diện tích: – Địa điểm: Khu cơng nghiệp Biên Hịa II, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hịa, tỉnh ĐồngNai – Diện tích: • Tồn khu: 213.800 m2 • Diện tích xây dựng khu học tập: 8.277 m2 • Diện tích xây dựng khu KTX: 1.723 m2 Mơ tả dự án Tổng mức đầu tư ban đầu dự án: Mơ tả dự án • Kế hoạch xây dựng vận hành: – Nguồn vốn: • Vốn tự có dùng để đầu tư xây dựng 100% khu học tập 70% khu ký túc xá • Phần giá trị lại vay từ Ngân hàng phát triển với lãi suất 9,55%/ năm, thời hạn vay năm, vốn gốc trả hàng năm – Tiến độ: Dự án triển khai xây dựng vào đầu 2007 • Thời gian xây dựng dự án năm • Thời gian hoạt động dự án 20 năm, tính từ năm 2008 – Đơn vị vận hành: Cơng ty Phát triển KCN Biên Hịa trực tiếp quản lý q trình đầu tư xây dựng Mơ tả dự án • Quy mơ ngành nghề thời gian đào tạo – Quy mô ngành nghề đào tạo: Ban đầu tập trung vào đào tạo ngành giày da, may mặc kinh tế sau mở rộng sang ngành khác theo nhu cầu phát triển địa phương sở lực phát triển trường – Thời gian đào tạo: • Hệ Cao đẳng quy tập trung, thời gian đào tạo năm • Hệ Trung học chuyên nghiệp, thời gian đào tạo năm • Hệ Ngắn hạn, thời gian đào tạo năm Mơ tả dự án • Nguồn thu: – Học phí: – Hệ Cao Đẳng: 3.000.000 đồng/SV/năm – Hệ Trung học: 2.500.000 đồng/SV/năm – Hệ dạy nghề: 2.000.000 đồng/SV/năm – Thu từ khoản khác: Lệ phí thi, tuyển sinh, đấu thầu căntin, bãi giữ xe… dự kiến chiêm10% doanh thu – Thu tiền phịng KTX • Nguồn chi: – – – – – – – Khấu hao Phí sử dụng mặt Lương CBCNV, GV Chi phí tu bảo dưỡng Chi phí quản lý Qũy khen thưởng Qũy học bổng Phân tích hiệu • Phân tích tài chính: – Giả định ban đầu: • Tỷ lệ lạm phát nước: 6% • Tỷ giá hối đối hành: 16.000 VND/USD • Trường Cao đẳng dự án mang lại ngoại tác tích cực cho xã hội nên khơng phải đóng thuế TNDN thuế VAT đầu • Thay đổi khoản phải thu: khoản học phí nộp chậm sinh viên, chiếm 10% doanh số • Cân đối tiền mặt: khoản tiền mặt cần thiết két để trang trải cho số hoạt động nhà trường, chiếm 1% doanh số Phân tích hiệu •Phân tích tài chính: – Chi phí vốn: Suat sinh loi Suat sinh loi no vay binh quan Suat sinh loi von chu so huu WACC = re(E/V) + rd(D/V) – Kết phân tích tài chính: Toan khu 9,55% 13% 13% Phân tích hiệu • Phân tích kinh tế: – Tác động tích cực: • Lợi ích doanh nghiệp sử dụng lao động • Lợi ích sinh viên sau tốt nghiệp • Lợi ích khác – Các yếu tố điều chỉnh: • Thuế GTGT đầu vào • Tiền thuê đất • Tài trợ thiết bị học tập Phân tích hiệu •Phân tích kinh tế: –Kết phân tích kinh tế: Như vậy, dự án khơng mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà cịn tạo ngoại tác tích cực cho xã hội Phân tích rủi ro • Tác động chi phí GV thỉnh giảng biến đổi: Kết luận: Dự án an tồn mặt tài chi phí thỉnh giảng biến động cao Phân tích rủi ro • Tác động thay đổi tỷ lệ lấp đầy số lượng học viên: Như vậy, thay đổi số lượng học viên đầu vào tác động đáng kể đến doanh thu dự án Tuy nhiên, dự án đảm bảo tính khả thi Phân tích rủi ro • Tác động thay đổi tỷ lệ SV tốt nghiệp tìm việc làm: Ty le SV tot nghiep tim duoc viec lam Ngan luu tu (NPV) ERR danh nghia ERR thuc Hien tai 23.198 22,08% 15,17% 50% 15.583 20,37% 13,56% 60% 19.391 21,23% 14,37% 80% 27.006 22,90% 15,94% Trong trường hợp tỷ lệ sinh viên trường tìm việc làm đạt mức thấp với tỷ lệ 50% dự án có ý nghĩa mặt kinh tế Phân tích phân phối Crystal Ball xem xét biến động NPVf Crystal Ball xem xét biến động NPVe Kết luận Dự án Trường Cao đẳng Công nghệ & Quản trị Sonadezi dự án hiệu mặt kinh tế xã hội, hoàn toàn đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế tỉnh Đồng Nai giai đoạn mới- giai đoạn đẩy mạnh thu hút đầu tư phát triển kinh tế bền vững toàn diện Xin chân thành cảm ơn! ... dựng khu học tập: 8.277 m2 • Diện tích xây dựng khu KTX: 1.723 m2 Mô tả dự án Tổng mức đầu tư ban đầu dự án: Mô tả dự án • Kế hoạch xây dựng vận hành: – Nguồn vốn: • Vốn tự có dùng để đầu tư xây... khu học tập 70% khu ký túc xá • Phần giá trị cịn lại vay từ Ngân hàng phát triển với lãi suất 9,55%/ năm, thời hạn vay năm, vốn gốc trả hàng năm – Tiến độ: Dự án triển khai xây dựng vào đầu 2007... gian xây dựng dự án năm • Thời gian hoạt động dự án 20 năm, tính từ năm 2008 – Đơn vị vận hành: Công ty Phát triển KCN Biên Hịa trực tiếp quản lý q trình đầu tư xây dựng Mơ tả dự án • Quy mơ ngành