đề án môn học thẩm định giá

ĐỀ ÁN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH GIÁ Lời mở đầu Trong quá trình phát triển kinh tế của đất nước theo định hướng Công nghiệp hóa– Hiện đại hóa hiện nay, máy móc – thiết bị có vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực, hoạt động như sản xuất, kinh doanh, quản lý, y tế, giáo dục,…ảnh hưởng to lớn đến năng suất, hiệu quả kinh tế, vấn đề quả lý cũng như chất lượng cuộc sống của chúng ta. Trước sự phát triển mạnh mẽ của khoa học – công nghệ, cùng với nhu cầu tái sản xuất, phát triển, mở rộng quy mô của các doanh nghiệp, tổ chức, các hoạt động mua mới, thay thế, trao đổi, thanh lý máy móc thiết bị đang diễn ra sôi động, do vậy thẩm định giá máy móc thiết bị trở nên cần thiết cho thị trường. Hao mòn và khấu hao là những yếu tố ảnh hưởng rất lớn tới việc xác định chính xác giá trị máy móc thiết bị, nhưng việc đánh giá hao mòn và tính toán khấu hao khá phức tạp. Do đó em lựa chọn đề tài “Hao mòn và khấu hao trong thẩm định giá máy móc thiết bị” để nghiên cứu nhằm làm rõ hơn các nội dung lý thuyết và thực hiện ứng dụng vào hoạt động thẩm định giá thực tiễn. Mc tiêu nghiên cu Trên cơ sở hệ thống lý thuyết về máy móc thiết bị, hao mòn và khấu hao máy móc thiết bị, kết hợp với những phân tích nghiên cứu tính phù hợp trong việc áp dụng các phương pháp tính toán, xác định khấu hao để phục vụ cho quá trình thẩm định giá máy móc thiết bị. Đi tưng nghiên cu Đối tượng nghiên cứu là vấn đề hao mòn và khấu hao của máy móc thiết bị sử dụng trong sản xuất, phục vụ hoạt động quản lý của doanh nghiệp, tổ chức… Phạm vi nghiên cu Đề án nghiên cứu trong phạm vi xác định hao mòn và áp dụng các phương pháp khấu hao máy móc thiết bị trong hoạt động thẩm định giá tại Việt Nam. Phương php nghiên cu Đề án sử dụng các phương pháp nghiên cứu khoa học chính gồm: thống kê, phân tích, so sánh; kết hợp với các phương pháp thu thập thông tin từ các nguồn tài liệu chuyên môn, các văn bản Pháp luật có liên quan và khảo sát thực tế. Kt cu bài nghiên cu Gồm 3 chương: Chương 1: Khái quát về hao mòn và khấu hao máy móc thiết bị Chương 2: Các phương pháp khấu hao máy móc thiết bị Chương 3: Các yếu tố cần quan tâm khi xác định hao mòn và khấu hao trong thẩm định giá máy móc thiết bị SV Nguyễn Thị Huyền Trang ĐỀ ÁN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH GIÁ Đề cương chi tit : Chương 1: Hao mòn và khu hao my móc thit bị 1. My móc thit bị 1.1. Khái niệm máy móc thiết bị 1.1.1.Máy móc 1.1.2.Thiết bị 1.2. Đặc điểm của máy móc thiết bị 1.2.1.Các đặc điểm chung của máy móc thiết bị 1.2.2.Mỗi loại, chủng loại máy móc, thiết bị lại có những đặc điểm riêng, đặc trưng 1.3. Tuổi thọ, niên hạn của máy móc thiết bị 1.3.1.Tuổi thọ 1.3.2.Niên hạn - Khái niệm niên hạn - Các dạng niên hạn 1.3.3.Các yếu tố ảnh hưởng tới niên hạn 2. Hao mòn và khu hao my móc thit bị 2.1. Một số khái niệm cơ bản 2.1.1.Nguyên giá 2.1.2.Hao mòn 2.1.3.Khấu hao 2.1.4.Các khái niệm liên quan 2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến mức độ khấu hao 2.2.1.Cách thức sử dụng, vận hành máy móc thiết bị 2.2.2.Môi trường bên ngoài 2.2.3.Bảo dưỡng 2.3. Nhận dạng hao mòn máy móc thiết bị 2.4. Ý nghĩa của việc tính toán khấu hao 3. Thẩm định gi my móc thit bị 3.1. Khái niệm thẩm định giá máy móc thiết bị 3.1.1.Khái niệm 3.1.2.Mục đích thẩm định giá máy móc thiết bị 3.2. Giá trị và giá trị cơ sở của máy móc thiết bị trong thẩm định giá 3.2.1.Giá trị máy móc thiết bị 3.2.2.Cơ sở giá trị thị trường 3.2.3.Cơ sở giá trị phi thị trường 3.3. Ảnh hưởng của hao mòn tới giá trị máy móc thiết bị Chương 2: Cc phương php tính khu hao my móc thit bị SV Nguyễn Thị Huyền Trang ĐỀ ÁN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH GIÁ 1. Cc phương php xc định khu hao my móc thit bị theo quy định hiện hành của Nhà nước 1.1. Phương pháp khấu hao theo đường thẳng 1.1.1. Nội dung phương pháp 1.1.2. Ưu, nhược điểm 1.1.3. Điều kiện áp dụng 1.2. Phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần 1.2.1. Nội dung phương pháp 1.2.2. Ưu , nhược điểm 1.2.3. Điều kiện áp dụng 1.3. Phương pháp khấu hao theo tổng số 1.3.1. Nội dung phương pháp 1.3.2. Ưu, nhược điểm 1.3.3. Điều kiện áp dụng 1.4. Phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm 1.4.1. Nội dung phương pháp 1.4.2. Ưu , nhược điểm 1.4.3. Điều kiện áp dụng 2. Áp dng cc phương php xc định khu hao my móc thit bị trong thẩm định gi 2.1. Khấu hao đơn giản cho các máy móc thiết bị ít có hao mòn vô hình 2.1.1.Áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng 2.1.2.Áp dụng phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm 2.1.3.Ví dụ cụ thể 2.2. Khấu hao nhanh khắc phục hao mòn vô hình 2.2.1. Áp dụng phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần có điều chỉnh 2.2.2. Áp dụng phương pháp khấu hao tổng số 2.2.3. Ví dụ cụ thể Chương 3: Những yu t cần quan tâm khi xc định hao mòn và khu hao trong thẩm định gi my móc thit bị. 1. Chủng loại, đặc trưng, tính cht của my móc thit bị 2. Nguyên gi my móc thit bị 2.1. Ảnh hưởng của yếu tố nguyên giá khi xác định khấu hao máy móc thiết bị 2.2. Xác định nguyên giá 3. Thời gian sử dng (dự tính) của my móc thit bị 3.1. Khái niệm 3.2. Ảnh hưởng của yếu tố thời gian sử dung SV Nguyễn Thị Huyền Trang ĐỀ ÁN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH GIÁ 3.3. Xác định thời gian sử dụng 4. Tin bộ khoa học – kĩ thuật – công nghệ và hao mòn vô hình 4.1. Hao mòn vô hình 4.1.1. Khái niệm 4.1.2. Xu hướng 4.2. Xác định hao mòn vô hình 4.2.1. Điều kiện xác định hao mòn vô hình 4.2.2. Yêu cầu với thẩm định viên 5. Cc yu t kinh t khc 5.1. Lạm phát 5.2. Thuế thu nhập doanh nghiệp SV Nguyễn Thị Huyền Trang