NHẬN DẠNG VÀ ƯỚC LƯỢNG THIỆT HẠI VÔ HÌNH CỦA NGƯỜI DÂN BỊ THU HỒI ĐẤT DỰ ÁN THẢO CẦM VIÊN HUYỆN CỦ CHI , TPHCM.PDF

B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH NGUYN VN DNG  TÀI: NHN DNG VÀ C LNG THIT HI VÔ HÌNH CA NGI DÂN B THU HI T D ÁN THO CM VIÊN HUYN C CHI, THÀNH PH H CHÍ MINH LUN VN THC S KINH T Thành ph H Chí Minh, nm 2011 B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH NGUYN VN DNG  TÀI: NHN DNG VÀ C LNG THIT HI VÔ HÌNH CA NGI DÂN B THU HI T D ÁN THO CM VIÊN HUYN C CHI, THÀNH PH H CHÍ MINH Chuyên ngành: KINH T PHÁT TRIN Mã s: 60.31.05 LUN VN THC S KINH T Ngi Hng dn Khoa hc TS. NGUYN HU DNG Thành ph H Chí Minh, nm 2011 i LI CM N Li đu tiên xin bày t lòng bit n sâu sc đn TS. Nguyn Hu Dng, ngi đã giành thi gian quý báu đ tn tình hng dn tôi trong sut thi gian thc hin đ tài. Xin chân thành cm n TS. Nguyn Vn Ngãi, TS. Phm Khánh Nam đã tn tình h tr tôi trong quá trình thc hin đ tài. Xin cm n các Thy, Cô trng i hc kinh t Tp.HCM đã tn tình ging dy, truyn đt nhiu kin thc quý báu cho bn thân tôi đ hoàn thành khóa hc. Xin chân thành cm n các anh, ch Ban Bi thng gii phóng mt bng huyn C Chi, Thành ph H Chí Minh đã to điu kin và h tr cho tôi trong vic thu thp các s liu có liên quan đn đ tài. Và cui cùng, tôi xin cm n s giúp đ, đng viên v mt tinh thn ca tt c nhng ngi thân trong gia đình, bn bè và đng nghip. ii LI CAM KT Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cu ca riêng tôi. Các s liu, kt qu nêu trong lun vn là trung thc và cha tng đc ai công b trong bt k công trình nào khác. Vi t cách là tác gi ca nghiên cu, tôi xin cam đoan rng nhng nhn đnh và lun c khoa hc đa ra trong lun vn này hoàn toàn không sao chép t các công trình khác mà xut phát t chính kin bn thân, mi s trích dn đu có ngun gc rõ ràng. Nu có đo vn và sao chép tôi xin hoàn toàn chu trách nhim trc Hi đng khoa hc. TP. H Chí Minh, ngày 17 thàng 5 nm 2011 Ngi thc hin lun vn NGUYN VN DNG iii MC LC Trang DANH MC CÁC BNG vi DANH MC CÁC HÌNH viii CHNG 1: PHN M U 1 1.1. Vn đ nghiên cu 1 1.2. Mc tiêu nghiên cu 3 1.2.1.Mc tiêu chung 3 1.2.2. Mc tiêu c th 3 1.3. Câu hi nghiên cu 3 1.4. i tng và phm vi nghiên cu 3 1.4.1. i tng nghiên cu 3 1.4.2. Phm vi nghiên cu 4 1.5. Phng pháp nghiên cu 4 1.5.1. Phng pháp thu thp s liu 4 1.5.2. Phng pháp nghiên cu 4 1.6. Cu trúc ca đ tài 5 CHNG 2 : C S LÝ LUN VÀ PHNG PHÁP NGHIÊN CU 6 2.1. Các khái nim c bn 6 2.1.1. Khái nim v thit hi vô hình 6 2.1.2. Thu hi đt 7 2.1.3. Tái đnh c 7 2.2. C s lý thuyt 7 2.2.1. Lý thuyt v đánh giá hàng hóa phi th trng 7 2.2.2. Mc sn lòng tr (WTP) và sn lòng chp nhn (WTA) 9 2.2.3. Phng pháp xác đnh mc sn lòng chp nhn bi thng (WTAC) ca ngi dân b thu hi đt 12 2.2.3.1. S dng phng pháp đánh giá ngu nhiên đ đánh giá thit hi vô hình ca ngi dân b thu hi đt 12 2.2.3.2 Các bc tin hành thc hin nghiên cu đánh giá ngu nhiên 13 2.3. Tng quan lý thuyt v thit hi vô hình do thu hi đt gây ra 16 2.3.1. Nhn đnh ca các t chc th gii v thit hi vô hình khi thu hi đt 16 2.4. Mô hình nghiên cu 19 iv 2.4.1. Các yu t thit hi vô hình ca ngi dân b thu hi đt 19 2.4.2. Mô hình các nhân t nh hng đn mc sn lòng chp nhn ca ngi dân b thu hi đt 19 2.4.3. Thit k nghiên cu 22 2.4.3.1. Quy trình nghiên cu 22 2.4.3.2. Phng pháp chn mu và kích thc mu 23 2.4.3.3. Thit k bng câu hi 23 2.4.3.4. Phng vn th 25 CHNG 3 : KT QU NGHIÊN CU VÀ THO LUN 27 3.1. Tng quan v tình hình s dng và thu hi đt huyn C Chi 27 3.1.1. Tình hình s dng và bin đng đt nông nghip giai đon (2005 – 2010) 27 3.1.2. Tình hình thu hi đt trên đa bàn Huyn 28 3.2. Tình hình kinh k-xã hi h gia đình 30 3.2.1. Gii tính, tình trng và v trí gia đình đi tng kho sát 30 3.2.2.  tui 31 3.2.3. Quy mô h gia đình 31 3.2.4. Trình đ hc vn và ngh nghip 32 3.2.5. Thu nhp 33 3.3. Kin thc và s hiu bit ca ngi dân đi vi thu hi đt 34 3.4. Phân tích thit hi vô hình ca ngi dân b thu hi đt 38 3.4.1. Thay đi v điu kin kinh t, bao gm vic làm và thu nhp 38 3.4.1.1. Tình hình vic làm ca ngi dân sau thu hi đt 38 3.4.1.2. Tình hình thay đi vic làm trc và sau thu hi đt 40 3.4.1.3. Nhng khó khn trong quá trình chuyn đi vic làm 41 3.4.1.4. nh hng ca thu hi đt đn vic làm và thu nhp 42 3.4.1.5. Các yu t nh hng đn vic làm và thu nhp ca ngi dân 44 3.4.2. Thay đi các điu kin tip cn giáo dc và đào to 49 3.4.3. Thay đi vn t nhiên và nhân to 52 3.4.3.1. Mt đt 52 3.4.3.2. Mt nhà  52 3.4.3.3. H tng c s phc v đi sng 54 3.4.4. Thay đi trong vic tip cn các dch v xã hi 55 3.4.5. Thay đi v môi trng 56 3.4.6. Thay đi các mi quan h xã hi 57 3.5. c lng mc sn lòng chp nhn bi thng 61 v 3.6. Phân tích các yu t nh hng đn WTAC 62 3.6.1. Mô hình nghiên cu WTAC thc nghim: 62 3.6.2. Mô t các bin kinh t- xã hi ca đi tng phng vn 62 3.6.3. Kt qu hi quy 64 3.6.3.1. ánh giá mc đ phù hp ca mô hình hi quy 64 3.6.3.2. Kim đnh s vi phm các gi thuyt trong mô hình hi quy 65 3.6.4. Phân tích tác đng biên ca các yu t đn mc sn lòng chp nhn bi thng 66 3.6.5. Tóm tt kt qu phân tích các yu t nh hng đn WTAC 68 CHNG 4 : KT LUN VÀ KIN NGH 70 4.1. Kt lun 70 4.2. Gi ý chính sách 71 4.2.1. Bi thng thit hi vô hình cho ngi dân b thu hi đt 71 4.2.2. Nâng cao thu nhp cho ngi dân sau thu hi đt 72 4.3. Gii hn ca đ tài và gi ý nghiên cu tip theo 73 TÀI LIU THAM KHO 75 PH LC 1 78 PH LC 2 79 PH LC 3 80 PH LC 4 81 PH LC 5 82 PH LC 6 83 PH LC 7 84 PH LC 8 85 PH LC 9 86 vi DANH MC CÁC BNG Bng 2.1. Công c đo lng thay đi phúc li 11 Bng 2.2: nh ngha các bin trong mô hình nghiên cu 20 Bng 3.1.Tình hình bin đng đt nông nghip giai đon 2005 – 2010 27 Bng 3.2. Din tích đt phi thu hi giai đon 2006 – 2010 29 Bng 3.3. Gii tính và tình trng gia đình 30 Bng 3.4.  tui ca đi tng phng vn 31 Bng 3.5. Quy mô h gia đình trc và sau thu hi đt 31 Bng 3.6. Trình đ hc vn và ngh nghip ca đi tng phng vn 32 Bng 3.7. Thu nhp ca h gia đình trc và sau thu hi đt 34 Bng 3.8. Lý do gn bó vi ni  c trc khi thu hi đt 35 Bng 3.9. Thái đ ca ngi dân đi vi thu hi đt 35 Bng 3.10. Nhng nh hng ca thu hi đt đn đi sng ngi dân 37 Bng 3.11. Thay đi vic làm sau thu hi đt 38 Bng 3.12. Nguyên nhân mt vic làm 39 Bng 3.13. Các hình thc s dng tin đn bù 42 Bng 3.14. nh hng ca thu hi đt đn vic làm 43 Bng 3.15. Thu nhp h gia đình sau thu hi đt 45 Bng 3.16. Ngh nghip phân theo đ tui ca đi tng phng vn 46 Bng 3.17. Ngh nghip phân theo trình đ hc vn 46 Bng 3.18. Thu nhp phân theo trình đ hc vn 47 Bng 3.19. Thay đi v điu kin hc tp 49 Bng 3.20. iu kin hc tp sau thu hi đt 50 Bng 3.21. Thit hi ca ngi dân khi b mt vn t nhiên 52 Bng 3.22. ánh giá h tng c s sau thu hi đt 54 Bng 3.23. Thay đi h tng c s so vi trc khi thu hi đt 54 Bng 3.24. ánh giá dch v xã hi sau thu hi đt 55 Bng 3.25. Thay đi điu kin tip cn DVXH so vi trc thu hi đt 56 Bng 3.26. ánh giá môi trng sau thu hi đt 56 vii Bng 3.27. Thay đi v môi trng so vi trc thu hi đt 57 Bng 3.28. ánh giá mi quan h hàng xóm ti ni  mi 58 Bng 3.29. Thit lp mi quan h hàng xóm ti ni  mi 59 Bng 3.30. iu kin tham gia vào các t chc đoàn th 59 Bng 3.31. Thay đi v các tp tc vn hóa sau thu hi đt 60 Bng 3.32. Thay đi mi quan h xã hi so vi trc thu hi đt 60 Bng 3.33. Thái đ ca ngi dân v bi thng thit hi 61 Bng 3.34. Mc sn lòng chp nhn bi thng 61 Bng 3.35. Thng kê các bin kinh t- xã hi ca đi tng phng vn 63 Bng 3.36. Các yu t nh hng đn WTAC 64 Bng 3.37. Tóm tt kt qu phân tích các yu t nh hng đn WTAC 68 viii DANH MC CÁC HÌNH Hình 2.1. o lng s thay đi phúc li 9 Hình 2.2. Khung phân tích các yu t thit hi ca ngi dân b thu hi đt 19 Hình 2.3. Quy trình nghiên cu 22 Hình 3.1. Thi gian sinh sng ti ni  c trc khi thu hi đt 34 Hình 3.2. Thay đi vic làm trc và sau thu hi đt 40 Hình 3.3. Nhng khó khn trong chuyn đi vic làm 41 Hình 3.4. Thay đi thu nhp so vi trc thu hi đt 44 Hình 3.5. Th tc chuyn trng 50 Hình 3.6. Thay đi v điu kin hc tp so vi trc khi thu hi đt 51 Hình 3.7. iu kin nhà  sau thu hi đt 53 DANH MC CÁC CH VIT TT CBCC: Cán b công chc CVM: Phng pháp đánh giá ngu nhiên DVXH: Dch v xã hi LNN: Lao đng nông nghip LPT: Lao đng ph thông LTD: Lao đng t do NV: Nhân viên THCS: Trung hc c s TH: Thu hi đt THPT: Trung hc ph thông WTA: Mc sn lòng chp nhn WTAC: Mc sn lòng chp nhn bi thng WTP: Mc sn lòng tr [...]... i m t Th nh t, t ng chi tiêu cho t quá thu nh p Th hai, hàng hóa phi th u này ph thu c vào thu nh p y, giá c a hàng hóa th gi i h n c a hàng hóa phi th nhu c u t thu c vào 3 y u t vì nhu c u ph c thu c vào gi , m Xi(P,Q,y) N u chuy n c a hàng hóa phi th c cao nh t c ng, thu nh thu c vào 3 y u t này Giá tr c a hàng hóa phi th quy n c ng, hàm u d ng gián ti p, ta có U(X *, Q) = v((P, Q, y) ), b i hàm nhu... u hình, còn giá tr vô hình thì i u, giá tr vô hình là sau khi thu h ì cu c s i dân không còn nào…” Theo B 40-50% giá tr h u hình (giá n bù) c làm ng thì giá tr vô hình b ng kho ng t Th t c m i ch là ý t ng, còn quy nh rõ ràng, cách tính giá tr vô hình ra sao thì hi n t Xu t phát t ý t ng thi t h i vô hình c ng trên, tôi ch n th c hi i dân b thu h huy n C Chi, thành ph H Chí Minh” 2 tài “Nh n d c t thu. .. th c trong và c n thi t h i vô hình c nh ngh nghiên c u này, vi c i dân b thu h ù h p, vì không có c t khó rõ ràng và chính xác Trong nh “thi t h i vô hình c a i dân b thu h td a sau: - Th nh t, s d ng thu t ng vô hình t th ” c i thu t ng “phi v t t th , là nh ng giá tr c Xét m t khía c i c m nh n ì thi t h i vô hình chính là nh ng v m t tâm l , tinh th n, giá tr truy n th ng c - Th hai, là nh ng... “Nh n d c t thu c D án Th o C m Viên 1.2 M c tiêu nghiên c u 1.2.1.M c tiêu chung Nh n d ng thi t h i vô hình c i dân b thu h t thu c d án Th o C m Viên huy n C Chi, Thành ph H Chí Minh, t xu t các n bù thi t h i vô hình 1.2.2 M c tiêu c th - Xác nh các y u t thi t h i vô hình c - ng m c thi t h i vô hình c nh các nhân t i d n b thu h t i dân b thu h t n m c s n lòng ch p nh n b ng i dân - xu t nh ng... và s n lòng ch p nh n là các y u t kinh t - xã h i c th là các y u t : gi d c, quy mô h i tu i, tình tr ình và thái ình, thu nh p, ngh nghi p, giáo Mô hình lý thuy t 19 c ph ng v n C WTAC = f(sex, age, Mstatus, Inc, Occu, edu, H_size, Atti) (1) Tuy nhiên trong quá trình kh nhi ý ki i dân thì th là m trong nh ày và h mu ìh àh d ình nghiên c WTAC, ài b BI N nh ngh các nhân t êm bi WTAC = f(sex, age,... Tây B c C Chi, Khu công nghi p Tân Phú Trung, c m công nghi nghi ã góp ph và òa Ph , c m công áng k gi i quy t vi c làm, p nh cu c s a bàn huy n Tuy nhiên, các d án ph c v nhu c u phát tri n và ch c a huy n nói riêng và thành ph H Chí Minh ã có tác i dân b thu h s ng to l t t các d án này V i dân b ng, ph s ng b ng ho c t ngoài vi c b i dân, nh t là nh ng t ra là ph mb i i dân b thu h c khi b thu h t... i trí và tiêu khi n, s g n k t xã h i, s b n v ng v tâm l , và các d ch v ng; - Th ba, nh ng thi t h i trong vi c trong vi c tái khôi ph h ng i s ng sau thu t u t nào thu c m t trong ba y u t hình c i dân b thu h t 6 c xem là thi t h i vô 2.1.2 Thu h t Thu h d t là vi c ra quy t ho c thu l qu thu l i quy n s ã giao cho t ch c, y ban nhân dân x , ph nh c a Lu t này (Lu ) là bi n pháp nh m b nh, khôi... ng ch b n càng c th , rõ ràng thì ng c m nh n nh ng thi t h i vô hình thu h t, k ch b i v kinh t i b thu h t ph N u ti p t i dân b : ình, bao g m vi c làm và thu nh p, là vi c im tv c t vi i vi c làm i dân t n kém thêm nhi gian và s c l c Còn t m i h không th tìm i dân ph t i dân càng d nh thi t h i vô hình c a c xây d ng g m 6 y u t - Th nh t, c nh ng thi t h i vô công vi c c i, th i c nh ng công... mát v ng và s ti p c n các d ch v xã h i, khi b thu h ng tìm nh ti tr trang trãi cho các v th h t b nh, d ch v sinh s ng, vì c n dành d m ình Nh hát tri i dân t i nh h th ng giao thông, d ch v khám ch a ng, mua s m (ti m t p hóa, ch , siêu th ), d ch v gi i dân ph i m t nhi u chi ph , th i có th s d ng nh ng d ch v này so v - Th , c ng s ng, khi b thu h ng s ng và t ng s ng m i dân ph i thay i dân có... c i dân do thu h t h à sau thu h ên, k y ình, nên các nghiên c này c h thi 16 ình c b Cernea (1997 ), c ình thu h v ,m cách ly ra kh ti ãh ,m ài s àm, m àc ,b th , m ,t àt , và làm tan rã tính c c Tân (1997 ), nghiên c u các khía c nh kinh t xã h i c a các h b di d i kh i kênh Nhiêu L c – Th ã nêu ra m t s i s ng i dân sau di d - i v khía c nh kinh t bao g m: tình hình trang b các d ch v h t ng, trang . t x * i = x i (P,Q,y) hay X * i = X i (P,Q,y). Nu chuyn hàm nhu cu ti u sang hàm hu dng gián tip, ta có U(X * , Q) = v((P, Q, y) ), bi vì nhu cu phc thu c vào gi , mc đ ca hàng. hp, vì không có cn c rõ ràng và chính xác. Trong nghiên cu này, vic xác đnh “thit hi vô hình ca ngi dân b thu hi đt da trên 03 cn c sau: - Th nht, s dng thu t ng vô hình . hàng hóa (X,Q) là U(X,Q). i vi trng hp 2 la chn (X A ,Q A ) và (X B ,Q B ) thì U(X A ,Q A ) > U(X B ,Q B ) và nh vy thì (X A ,Q A ) đc yêu thích hn (X B ,Q B ). Vì th , hàm hu