TỔ CHỨC KHÔNG GIAN VÀ THIẾT KẾ MẶT BẰNG KHỐI NGỦ TRONG RESORT

+ Khu nghỉ dưỡng là 1 quần thể các khối khách sạn, biệt thự, bungalow xây dựng ở nơi có cảnh quan, địa hình, hướng nhìn đẹp nhất trong khu đất nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu thư giản, hưởng thụ của khách.+ Khối phòng ngủ hay khối nghỉ dưỡng Là khối chức năng quan trọng trong resort, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, tham quan du lịch của khách hàng.+ Mang đến sự thoải mái cho cả thể xác và tinh thần của du khách.+ Nhu cầu cao nhất của du khách khi tìm đến Resort là để thư giãn. Du khách đã bỏ thời gian và tiền bạc, nhà đầu tư và nhà thiết kế đem đến cho họ một không gian phù hợp để họ có thể thư giãn và khối phòng ngủ được xem là khối chủ đạo khi bắt tay vào thiết kế resort .

Trang 1

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN VÀ THIẾT KẾ MĂT BẰNG KHỐI NGỦ 1

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN VÀ THIẾT KẾ

MẶT BẰNG KHỐI NGỦ TRONG RESORT

I KHÁI NIỆM KHỐI NGỦ TRONG RESORT:

I.1 ĐỊNH NGHĨA - CHỨC NĂNG

+ Khu nghỉ dưỡng là 1 quần thể các khối khách sạn, biệt thự, bungalow xây dựng ở nơi có

cảnh quan, địa hình, hướng nhìn đẹp nhất trong khu đất nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu thư

giản, hưởng thụ của khách

+ Khối phòng ngủ hay khối nghỉ dưỡng Là khối chức năng quan trọng trong resort, phục vụ nhu

cầu nghỉ dưỡng, giải trí, tham quan du lịch của khách hàng

+ Mang đến sự thoải mái cho cả thể xác và tinh thần của du khách

+ Nhu cầu cao nhất của du khách khi tìm đến Resort là để thư giãn Du khách đã bỏ thời gian

và tiền bạc, nhà đầu tư và nhà thiết kế đem đến cho họ một không gian phù hợp để họ có thể

thư giãn và khối phòng ngủ được xem là khối chủ đạo khi bắt tay vào thiết kế resort

I.2 VỊ TRÍ

+ Khối nghỉ dưỡng thường đặt gần những khối phục vụ như Health Spa, Nhà hàng, khu giải trí,

khu ở của nhân viên phục vụ…

+ Khối nghỉ dưỡng được xây dựng ở vị trí có địa hình, hướng nhìn đẹp, yên tĩnh, tận hưởng

được nắng gió tự nhiên Thông thường không đặt quá gần lối giao thông tiếp cận chính – sảnh

chính để tránh ồn ào (nếu ở xa sảnh hay các khu chức năng khác sẽ có xe điện đưa rước)

Trang 2

I.3 PHÂN LOẠI

II PHÒNG NGỦ LIÊN KẾ (STANDARD)

II.1 BỐ CỤC MẶT BẰNG

Bố cục mặt bằng:

_Thường bố trí chung với khu dịch vụ công cộng

_Giao thông tách biệt với khu công cộng

_Bố cục hành lang giữa để khai thác view nhìn 2 bên

Giao thông đứng trong khối ngủ thường có thang máy giành cho khách và thang máy giành cho

nhân viên quản lí, phục vụ tách biệt với nhau

_Ngoài ra còn có hệ thống thang thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp

+ Villas + Bungalow

+ Standard

Trang 3

Một số hình dạng mặt bằng của khối phòng ngủ tường gặp:

Khối chữ nhật, với hành lang giữa hoặc hành lang bên:

Là loại MB được sử dụng phổ biến nhất trong các khu resort, do dây chuyền đơn giản đáp ứng

đươc yêu cầu của lọa hình khách sạn và khai thác được view nhìn ở cả 2 phía

Khối hình chữ L

Khai thác được view nhìn theo 2 cạnh của hình chữ L

Trang 4

Là loại khối ngủ có độ uyển chuyển phù hợp với các khách sạn ở vùng núi ( có độ dốc hay

Family: phục vụ cho các gia đình có nhu cầu đi du lịch nghỉ dưỡng, loại phòng này có diện tích

lớn hơn, tiện nghi đa dạng hơn do trong gia đình đối tượng phục vụ có thể có trẻ em và người

già

Suite: Loại phòng cao cấp nhất và thường ở tầng cao nhất với các trang bị và dịch vụ đặc biệt

kèm theo Thông thường mỗi phòng Suite gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 phòng vệ sinh

và nhiều ban công hướng đẹp nhất

Trang 5

TIỂU CHUẨN ĐÁNH GIÁ PHÒNG LIÊN KẾ KHÁCH SẠN

STANDARD ROOM

 Diện tích: 30m2

 Hướng nhìn: Ban công nhìn ra biển

 Tiện nghi:

Loại giường: 1 Giường King 2m, hoặc 2 gường đơn

Bồn tắm và vòi hoa sen, tắm nóng lạnh, máy sây tóc, áo tắm, dép

Điều hòa nhiệt độ

Máy kiểm tra sưc khỏe

Tủ lạnh, Truyền hình vệ tinh, Két sắt, bàn coffee, một chiếc ghê bành và tủ quần áo

Miễn phí trà và cà phê làm cho cơ sở vật chất và nước uống

Wifi Điện thoại trực tiếp quốc tế

Trang 6

 Các phòng này tối đa là 3 người có giường thứ ba là một chiếc giường foldaway Tất cả

các phòng đều có ban công với một bàn và hai chiếc ghế và xem một mặt biển

DELUXE ROOM

 Hướng nhìn: Hồ bơi với ban công hoặc sân thượng

 Loại giường: một giường đôi 2m hoặc 2 giường đơn

 Phòng tắm có bồn tắm và vòi sen và nước nóng lạnh, máy sây tóc, áo tắm, dép

 Điều hòa nhiệt độ

 Két sắt an toàn, tẻ quần áo

 Truyền hình vệ tinh-TV; WIFI Internet kết nối, điện thoại ra nước ngoài

 Linen & vệ sinh, khăn bơi, dù

 Minibar

 Bàn, ghế sofa

 Miễn phí trà và cà phê và nước uống

 Tất cả các phòng đều có hoặc là một ban công hoặc sân thượng và nhìn ra hồ bơi

Trang 7

SUITE ROOM

 Hướng nhìn: Ban cộng rộng nhìn ra biển

Loại giường: 1đôi king 2m hoặc 2 giường đôi 2m

Phòng tắm có tủ, có bồn tắm và vòi sen và nước nóng lạnh, máy sây tóc, áo choàngtắm, dép

Bảng văn phòng, Bàn ghế sofa

Két sắt an toàn, tủ quần áo

Ban công với bộ bàn ghế ngoài trời

2 bộ truyền hình LCD, WIFI Internet kết nối, điện thoại ra nước ngoài

Minibar

Bàn, ghế sofa

Miễn phí trà và cà phê và nước uống

Miễn phí cho khách đặt phòng bộ Junior bao gồm: trái cây và rượu vang khi đến, chainước, hoa trong phòng tắm

FAMILY ROOM

 Hướng nhìn: Hồ bơi với ban công hoặc sân thượng và biển.

Loại giường: 1giường king, 1 ghế ngủ, 1 giường ngủ trẻ em và 1 giường sofa

Phòng tắm lát đá cẩm thạch, tủ đựng quần áo ướt, bồn tắm và vòi sen và nước nónglạnh, máy sấy tóc, áo choàng tắm, dép đi trong phòng tắm

Đi-văng với xe đẩy, bàn cocktail, sofa và ghế salon

Trang 8

Quầy bar với tủ lạnh, máy pha café và ấm siêu tốc

Két sắt an toàn, tủ quần áo

Ban công với bộ bàn ghế ngoài trời

TV màn hình phẳng 42inch, WIFI Internet kết nối, điện thoại ra nước ngoài

Máy chơi game XBOX cho trẻ em

KẾT LUẬN

* Với loại hình nghỉ dưỡng như Resort thì tiện nghi phong ngủ dù ở hạng tiện nghi (Standard)

hay cao cấp (Suite) thì nội thất vẫn được trang trí hài hòa, hiện đại thõa mãn nhu cầu giải trí

cũng như thư giãn cho người sử dụng, và sự sang trọng nội thất thay đổi theo cấp độ của từng

phòng

III VILLA – BUNGALOW

III.1 VỊ TRÍ:

+ Bungalow và Villa có thể nằm riêng lẻ hoặc nằm thành 1 cụm.

+ Bungalow và Villa được xây dựng ở nơi có cảnh quan, địa hình, hướng nhìn đẹp nhất

trong khu đất nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu thư giản, hưởng thụ của khách

+ Thông thường không đặt quá gần lối giao thông tiếp cận chính – sảnh chính để tránh ồn

ào, bảo đảm tính riêng tư (nếu ở xa sảnh hay các khu chức năng khác sẽ có xe điện đưa

rước)

Trang 9

III.2 PHONG CÁCH - VẬT LIỆU:

Bungalow và Villa có thể nằm riêng lẻ hoặc nằm thành 1 cụm

Theo chuẩn trên thế giới thì villa là loại phòng có phòng khách, phòng ngủ riêng biệt (có thể có

bếp và sân vườn riêng) tường bê tông, còn bungalow là dạng nhà rông theo kiểu thiên

nhiên (có thể lợp mái bằng lá, sàn gỗ, vách lá/gỗ, không có bếp).

Tuy nhiên ở Việt Nam thì 2 loại này thường bị pha trộn phong cách của nhau nên không có sự

phân biệt lớn

Phong cách hiện đại

+ Với bố cục hình khối đơn giản, những đường nét mạnh mẽ nhưng tinh tế tạo ra những

không gian sang trọng, tiện nghi,

+ Mặt đứng đơn giản, loại bỏ các chi tiết trang trí, cửa bằng kính mở rộng hướng nhìn ra

biển,

+ Phòng ở hiện đại được thiết kế thanh lịch cung cấp không gian cá nhân và tầm nhìn tuyệt

đẹp

+ Sử dụng vật liệu như kính, gỗ, bê tông,

+ Kết hợp sử dụng vật liệu hài hòa, đơn giản, thanh lịch,

Phong cách sinh thái

+ Sử dụng vật liệu có sẵn ở địa phương.

+ Tùy vào từng vùng sẽ có từng loại vật liệu đặc trưng và phù hợp với khí hậu ở nơi đó.

Trang 10

+ Ví dụ: Ở vùng khí hậu lạnh thường sử dũng vật liệu bằng betong đá hoặc gỗ Sử dụng kính

để lấy nắng và giữ ấm.Ở khí hậu nóng khô tường đất có tác dụng cách nhiệt rất lớn, giữ cho

nhiệt độ trong công trình ở mức ổn định Ở khí hậu nhiệt đới vật liệu lợp mái truyền thống

thường là rơm, lá hoặc ngói

+ Với mục tiêu là bảo tồn và phát triển bền vững, nhóm kiến trúc AW² đã tìm cách xây dựng

một khu nghỉ dưỡng không phô trương mà thu hút sự chú ý của mọi người đến hệ sinh

thái và thiên nhiên ở đây

+ Vật liệu gỗ và lao động xây dựng đều được lấy ở địa phương

+ Mỗi phòng đều được thiết kế sao cho có thể sử dụng tối đa thông gió tự nhiên

Phong cách khai thác những yếu tố truyền thống

+ Mang một phong cách kiến trúc phản ánh truyền thống của Việt Nam.

+ Sử dụng hệ thống khung gỗ chịu lực, mô phỏng hệ kết cấu truyền thống của Việt Nam

nhưng có giản lược bớt.

+ Mặt bằng thiết kế dựa trên tinh thần không gian của ngôi nhà truyền thống Mái lợp lá

Kiến trúc mái bằng, mảng tường lớn, dày Vật liệu chủ yếu là đá, sỏi,…

Phong cách Hitech

+ Nằm ở vị trí thuận lợi về thời tiết, cảnh quan độc đáo, mới lạ Giúp con người tận hưởng

cảm giác phấn khích, thỏa mãn trí tưởng tượng.

+ Sử dụng công nghệ - kỹ thuật cao, những trang thiết bị sang trọng trong nội thất công trình

+ Hình thức kiến trúc đa dạng, hình khối được sử dụng có dạng khí động học, mang nhiều ý

nghĩa biểu tượng.

Trang 11

Những công trình theo phong cách hitech sử dụng những vật liệu mới, với những tính năng

mới, độ bền cao như thép, kính cường lực,…

III.3 BUNGALOW

III.3.1 ĐẶC ĐIỂM BUNGALOW

• Bungalow thường chỉ có một tầng (hoặc thêm gác mái), nhỏ nhắn, cho gia đình một

thế hệ Tại Bắc Mỹ và Anh có thể rộng hơn rất nhiều, cho các gia đình lớn Cụm từ này

không lâu đã được phổ biến sang châu Phi rồi các quốc gia châu Á như Malaysia,

Singapore với những biến thể rất riêng

• Bungalow còn là những ngôi nhà cho ngững người độc thân trong rừng, bên bờ

suối… chỉ có chỗ ngủ, toilet, bếp nấu nhỏ Những ngôi nhà gỗ trên cây, những container

cho những người vô gia cư

• Điểm nổi bật của phong cách bungalow Anh: mái dốc thấp với rộng, mái hiên nhô ra,

tiền sảnh lớn và ống khói đá với lò sưởi được đặt nổi bật.

• Tại Việt Nam, khái niệm bungalow chủ yếu chỉ xuất hiện ở những khu nghỉ dưỡng dọc

các bãi biển, hay những khu bungalow ở các tỉnh miền núi khoảng 5-7 năm trở lại

đây, với nhiều loại hình đa dạng

Trang 12

III.3.2 CÁC LOẠI BUNGALOW

- Bungalow trên mặt nước (Overwater bungalow)

- Bungalow trên bãi biển (Beach bungalow)

- Bungalow sân vườn (Garden bungalow)

- Khác…

Bungalow 1 tầng 1 phòng ngủ

Bungalow 1 tầng 1 phòng ngủ Đây là dạng không có bể bơi riêng nhưng vẫn có hiên nghỉ

rộng

Trang 13

Bungalow 1 tầng 1 phòng ngủ có hồ bơi

Bungalow 1 tầng 1 phòng ngủ có bể bơi diện tích xây dựng 150m2, đây là dạng suit cao cấp,

có bể bơi và hiên nghỉ rộng

Bungalow 1 tầng 2 phòng ngủ Diện tích xây dựng 115m, không có bể bơi riêng nhưng vẫn có

hiên nghỉ rộng Hai phòng ghép đôi, dạng này có thể cho 2 khách thuê (ít cao cấp) tương đối

thuận tiện Để áp dụng, hai phòng này có thể tạo thành conecting room (thông hai phòng) cho

một khách thuê

Bungalow 1 tầng 2 phòng ngủ có hồ bơi

Bungalow 1 tầng 2 phòng ngủ có bể bơi riêng Diện tích xây dựng 150m2, đây là dạng có bể

bơi riêng, hiên nghỉ rộng, hai phòng ngủ trong một tầng

Trang 14

Bungalow 2 tầng 2 phòng ngủ Đây là dạng không có bể bơi riêng nhưng vẫn có hiên nghỉ

rộng Tầng 1 làm nơi sinh hoạt chung, tầng 2 làm không gian nghỉ ngơi Dạng suit này thường

dành cho khách thuê là một gia đình

Bungalow song lập.

Dạng này làm tiết kiệm không gian, nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư giữa các

bungalowvà hướng ra thiên nhiên

Bungalow trên mặt nước (Overwater bungalow)

Là loại bungalow được đưa hướng ra biển với các dãy nhà sàn xây ngay trên mặt nước

biển

Tạo được không gian riêng tư biệt lập nhưng gần gũi với biển mang không khí mát mẻ

về mặt thị giác cũng như xúc giác, tiện lợi cho khách bơi lội cũng như tận dụng được góc nhìn

đẹp của resort

Trang 15

Cần có kỹ thuật xây dựng trên mặt nước Tất cả các vật liệu xây dựng phải đảm bảo

chất lượng cao giúp chống gỉ và chống lại tốc độ gió cao

Nằm dọc bờ biển, với tầm nhìn trực tiếp về phía mặt biển Chỉ cần bước ra là có thể

chạm đến bãi cát trắng

Bungalow sân vườn (Garden bungalow)

Là loại bungalow nằm biệt lập trong khuôn viên bên trong resort Được bố trí giữa

không gian sân vườn yên tĩnh và các loại cây đặc trưng của vùng miền

Trang 16

Các bungalow đều có những tiện nghi:

- Điều hoà, Truyền hình cáp, Đầu đĩa DVD

- Tủ lạnh, Két an toàn, Quầy thức uống,

Bình nước nóng

- Bàn làm việc, Bàn trang điểm

- Máy sấy tóc, Dụng cụ pha trà và cà phê,

Dép đi trong nhà , Áo choàng

- Bồn tắm và vòi sen, Máy nước nóng lạnh

- Dịch vụ ăn uống tại phòng, Dịch vụ chuẩn

bị phòng trước giờ ngủ

- Kết nối WIFI, Điện thoại quốc tế

- Ban công riêng

Tiện nghi của bungalow phụ thuộc vào mức độ cao cấp và vốn đầu tư Một bungalow trong khu

resort thường phải có nơi tiếp khách hay tiền phòng, phòng ngủ, toilet, chỗ để đồ, nơi làm việc,

phòng xông hơi

Mỗi bungalow có thể có 3-5 người phục vụ thường xuyên, các nhu cầu đều được đáp ứng

nhanh nhất

Bungalow cao cấp 4-5 sao chẳng hạn, cần có phòng khách sang trọng với salon bọc da hoặc nỉ

cao cấp, đồ gỗ tự nhiên, điều hoà, cốc pha lê, đèn chùm… phòng ngủ với giường rộng

kingsize, tầm nhìn đẹp, riêng tư, phục vụ ăn sáng tại giường Dịch vụ chuẩn bị phòng trước giờ

ngủ, Kết nối WIFI… Phòng tắm có xông hơi, bồn sục, hai lavabo, hệ thống âm thanh và TV chất

lượng cao, điện thoại, internet ngay trong phòng tắm… có bể bơi riêng

III.3.4 NỘI THẤT BUNGALOW

• Dựa vào đặc điểm văn hóa, lịch sử địa

• phương mà các bungalow được thiết kế theo kiểu dáng và phong cách riêng

• Thiết kế nội thất phải đảm bảo được yêu cầu tiện nghi, tiện lợi vừa phù hợp với công

năng vừa hòa quyện với cảnh quan chung của môi trường

• Thiết kế nội thất cho phòng khách

Trang 17

Phòng khách là một bộ phận không thể xem thường Một phòng khách độc đáo giống

như một sân khấu tốt vừa đặt nền móng cho phong cách của tổng thể vừa ngầm biểu hiện khả

năng biến hóa và là nơi để lại ấn tượng đầu tiên cho khách

• Thiết kế nội thất cho Phòng ngủ

Hơn một phần ba thời gian chúng ta trong phòng ngủ Phòng ngủ cũng là không gian

riêng tư hoàn toàn và là nơi nghỉ ngơi thoải mái nhất của du khách khi đến nghỉ dưỡng Yếu tố

quyết định trong thiết kế phòng ngủ là:

- Mang đến sự thoải mái cho cả thể xác và tinh thần của du khách

- Màu sắc trang trí phải giúp cho khách có giấc ngủ êm ái, an lành

• Thiết kế nội thất cho Phòng ngủ

Khuynh hướng thiết kế phòng ngủ trong thời gian gần đây chủ yếu theo cách nhìn của

người địa phương nhằm thỏa mãn nhu cầu thiết yếu của khách, tạo thư giãn tối đa cho du

khách

Phòng ngủ theo chủ đề cũng đang dần phổ biến nhằm giúp du khách bớt đi sự nhàm

chán ví dụ như: Roman room, Royal room, Hollywood room, …

• Thiết kế nội thất cho Phòng tắm

Phòng tắm phải là nơi thư giãn hoàn toàn, giải quyết áp lực cuộc sống hàng ngày

Phòng tắm ngày nay được mở rộng và chiếm khoảng 50% chi phí xây dựng phòng trong resort

• Thiết kế nội thất khu vực tắm nắng

Trang 18

Trong resort, khu vực tắm nắng có vị trí quan trọng đặc biệt trong lịch sử kiến trúc Nó là chiếc

cầu nối nối liền giữa không gian bên trong với không gian bên ngoài của resort, thỏa mãn khát

vọng gần gũi thiên nhiên của con người

III.3.5 CẢNH QUAN NGOẠI THẤT

• Cảnh quan thiên nhiên

Bao gồm địa hình, địa mạo, phong cảnh, cây xanh, khí hậu …tất cả đóng vai trò như

phông nền, như nguồn gốc của cảm hứng, 1 bộ phận hữu cơ của cơ thể kiến trúc

Chúng là những hình ảnh cây đa, cây đề, con sông ven đê, cây tùng cây bách bên

những ngôi chùa cổ hoặc hàng cau bụi chuối với ngôi nhà ba gian quen thuộc

• Cảnh quan kiến trúc

Bao gồm sân vườn, cổng, lối đi, bồn hoa, trụ đèn, cầu nhỏ, kiến trúc nhỏ …chúng như những thành phần chuyển tiếp hòa quyện kiến trúc vật thể vào cảnh quan chung

của resort Chúng còn là những thành phần hỗ trợ làm tôn cao giá trị cho kiến trúc chính

III.3.6 VẬT LIỆU TRANG TRÍ

Những vật liệu trang trí góp phần tạo nên sự thoải mái về tinh thần và thể chất cho du

khách Họ phải tạo cảm giác“Home away from home”

Các vật liệu trang trí phải phù hợp với cấu trúc và môi trường xung quanh resort

Nơi công cộng, vật dụng trong phòng và vật liệu trang trí phản ánh đặc trưng văn hóa

của địa phương nhằm nâng cao nét hấp dẫn đồng thời cung cấp thêm kinh nghiệm sống cho du

khách

Sự chọn lựa vật liệu trang trí tiện nghi trong phòng cần chú ý các khía cạnh:

- Vật liệu phải có tính mỹ thuật cao

- Vật dụng phải đảm bảo tính tiện nghi

Định dạng
Số trang	24
Dung lượng	13,44 MB